Terrenos para venda na Madeira (Ilha), até 5000 m²

VENDE-SE PRÉDIO MISTO EM CÂMARA DE LOBOS 230.000 € 4.043 m² de terreno com moradia registada | Madeira Procura um imóvel com terreno de grande dimensão e uma moradia existente na Madeira? Esta poderá ser uma oportunidade a considerar! Localização: Rua Padre António Rodrigues Dinis Henrique, Câmara de Lobos. Características do imóvel: Área total de 4.043 m² Prédio misto Moradia antiga registada na Conservatória do Registo Predial e nas Finanças Terreno junto à estrada, com acesso direto Muros de pedra e terreno distribuído por socalcos Possibilidade de estudar a reconstrução e eventual ampliação da moradia, mediante aprovação camarária Possibilidade de avaliar a construção de garagem, sujeita a viabilidade urbanística Nota importante: Cerca de 2.290 m² estão classificados como zona de alto risco. As possibilidades de construção e utilização do terreno dependem das condicionantes aplicáveis e da aprovação das entidades competentes. Preço de venda: 230.000 € Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto por mensagem privada. Câmara de Lobos Ilha da Madeira #TerrenoParaVenda #CamaraDeLobos #ImobiliarioMadeira #ImoveisMadeira #MoradiaMadeira #ref:SÒL_22

Inserido na paisagem serena da Fajã da Ovelha, este excecional terreno de 690 m² oferece uma oportunidade rara de construir numa das zonas mais tranquilas e ricas em natureza da Madeira. Com uma vista deslumbrante e totalmente desafogada sobre o Oceano Atlântico, o terreno beneficia de um ambiente calmo e privado, onde a vegetação, os espaços abertos e o silêncio são protagonistas. O terreno permite a construção de uma espaçosa moradia até 300 m². Seja idealizado como um refúgio privado, uma casa de família ou um projeto de investimento, esta propriedade combina flexibilidade, tranquilidade e vistas oceânicas extraordinárias uma tela inspiradora para um estilo de vida verdadeiramente único. #ref:SÒL_94 (2)

Localizado num ambiente tranquilo e sereno em Fajã da Ovelha, este belo terreno de 960 m² oferece uma excelente oportunidade de construção, numa zona pacífica e rica em natureza. O terreno beneficia de uma vista magnífica aberta sobre o oceano Atlântico, proporcionando uma sensação de espaço, luz e tranquilidade num enquadramento verdadeiramente privilegiado. Com a sua área generosa, o terreno apresenta um elevado potencial para a construção de uma espaçosa moradia familiar ou de um projeto residencial cuidadosamente planeado, sendo ideal tanto para uso privado, como para investimento. Rodeada de vegetação e inserida num ambiente calmo e silencioso, esta propriedade combina harmoniosamente privacidade, beleza natural e vistas oceânicas deslumbrantes a base perfeita para um estilo de vida insular sofisticado. #ref:SÒL_95

Oportunidade única de adquirir um terreno excecional na pitoresca Ponta do Pargo, na deslumbrante ilha da Madeira. Este lote oferece o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com elevado potencial de valorização. Situado numa localização privilegiada, este terreno proporciona vislumbres do oceano e a constante brisa atlântica, garantindo uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. Imagine projetar uma moradia à sua medida, com amplos espaços exteriores para desfrutar do clima ameno da Madeira. A grande mais-valia deste investimento reside no futuro promissor da Ponta do Pargo. Com a iminente construção de um novo e prestigiado campo de golfe na área, o valor dos terrenos nesta região está destinado a disparar. Esta é a sua chance de garantir um património numa zona em franco desenvolvimento e com grande procura, seja para habitação permanente, casa de férias ou para rentabilização turística. Parecer de viabilidade construtiva da Câmara Municipal da Calheta: Índice de Utilização do Solo máximo: 0,521. Área total de construção máxima: 300 m²22. Altura total da edificação máxima: 10 metros23. Altura da edificação máxima: 8,5 metros24. Altura máxima da fachada: 7 metros25. Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%. Afastamentos laterais e de tardoz mínimos: 3 metros. Não perca esta oportunidade de ouro de investir num pedaço do paraíso madeirense. Contacte-me hoje mesmo para agendarmos uma visita e começarmos a dar forma ao seu projeto! #ref:KWPT-016646

Localizado na freguesia da Ponta do Pargo, concelho da Calheta, este prédio rústico com 190,90 m² integra um palheiro em ruína e apresenta um projeto de recuperação já desenvolvido. Inserido numa das zonas com clima mais estável e soalheiro da Ilha da Madeira, o imóvel beneficia de exposição solar favorável ao longo de todo o ano e vista mar enquadrada na paisagem verde da costa oeste. Projeto e enquadramento urbanístico O projeto de recuperação encontra-se concluído tecnicamente. Contudo, importa referir que o mesmo ainda não obteve aprovação formal, uma vez que a Câmara Municipal da Calheta suspendeu temporariamente operações de licenciamento. O projeto prevê a reabilitação do palheiro com adaptação a unidade habitacional, permitindo enquadramento para Alojamento Local (AL), sujeito naturalmente às normas legais em vigor à data da sua submissão e exploração. A proposta foi concebida com enfoque na rentabilidade, contemplando duas unidades independentes, ambas de tipologia T1, distribuídas por pisos distintos, permitindo exploração autónoma em regime de Alojamento Local. Esta configuração facilita a gestão operacional, amplia o público-alvo e contribui para maximizar taxas de ocupação e otimizar o retorno do investimento. Potencial de Investimento A Ponta do Pargo tem vindo a afirmar-se como destino procurado por turismo de natureza, caminhadas e experiências autênticas, o que torna este imóvel particularmente interessante para investidores que pretendam: Desenvolver projeto de reabilitação com identidade regional Criar duas unidades independentes para exploração em AL Apostar em turismo sustentável e de baixa densidade Beneficiar de uma zona com clima ameno e elevada procura internacional Alcançar nichos de mercado diferenciados, incluindo amantes de golf, com a conclusão prevista do novo campo de golf da Ponta do Pargo ainda este ano, reforçando o potencial de procura e ocupação ao longo de todas as estações Distâncias aproximadas Praia da Calheta: 25 minutos Centro da Calheta: 20 minutos Funchal: 55 minutos Aeroporto Internacional da Madeira: 1h10 Farol da Ponta do Pargo: 5 minutos Acesso a percursos pedestres e levadas: poucos minutos Novo campo de golf: proximidade estratégica para entusiastas e turismo especializado Características Principais Área total: 190,90 m² Prédio rústico Palheiro em ruína Projeto de recuperação elaborado Configuração prevista: 2 T1 independentes Vista mar Zona tranquila Bons acessos rodoviários Elevado potencial para Alojamento Local e turismo temático Isento de Certificado Energético, nos termos legais aplicáveis. #ref:028-050

Terreno com 3.630m² e Projeto Aprovado | São Jorge, Santana - Perto da Levada do Rei Terreno com 3.630m² localizado numa zona calma e verdejante em São Jorge, Santana, a poucos minutos da famosa Levada dos Reis. Ideal para construção de moradia ou investimento turístico. Projeto aprovado para moradia unifamiliar com 139m² Detalhes do terreno: Área total: 3.630m² Zona A (~1.000m²): Possibilidade de construir até 250m² Máximo de dois pisos Pode ser construída 1 moradia unifamiliar, ou dividir em dois lotes para construir 2 moradias (isoladas ou geminadas), cada uma com até 250m² Zona B (~2.630m²): Permitida a construção de empreendimento turístico Ideal para turismo rural, turismo de natureza ou projetos como ’glamping’ - conceito moderno e em crescimento Localização: Zona muito tranquila No meio da natureza Perto de trilhos e paisagens deslumbrantes Ideal para: Construção da sua casa de sonho no meio da natureza Investidores no setor turístico e ecológico Projetos inovadores de turismo sustentável Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita ao local. #ref: 140376

Onde a Terra Abraça o Horizonte: O Seu Refúgio Particular na Boaventura Imagine acordar com o aroma do orvalho sobre a terra fértil e o som suave da brisa que percorre as encostas da Boaventura. Este não é apenas um terreno rústico de 722 m²; é o palco para o próximo capítulo da sua vida, onde o ritmo acelerado do mundo moderno dá lugar à serenidade absoluta da Madeira. Ao caminhar por esta propriedade, sentirá a energia de um solo generoso, pronto para acolher os seus sonhos, seja através de uma horta orgânica vibrante ou de um jardim que é um verdadeiro santuário pessoal. A exposição a Norte garante aquela luz suave e constante, ideal para quem valoriza um ambiente fresco, preservando a vivacidade das cores da natureza que rodeia este anfiteatro natural. Aqui, o luxo não está no betão, mas na exclusividade do silêncio e na pureza do ar que só o norte da ilha oferece. Com uma localização pitoresca, este espaço rústico convida à criação de uma ’quinta boutique’, um projeto sustentável onde poderá colher os seus próprios alimentos e reconectar-se com as suas raízes. A ausência de estruturas pré-existentes é a sua maior vantagem: uma tela em branco para projetar um refúgio que reflita a sua identidade, longe do caos urbano e em total simbiose com a floresta Laurissilva. É a oportunidade rara de possuir um pedaço do paraíso verdejante da Madeira, um investimento em qualidade de vida que transcende o valor financeiro. Este é um convite para poucos. Propriedades com esta alma e potencial na Boaventura são tesouros guardados que raramente chegam ao mercado aberto. Se procura um endereço que diz quem você é alguém que valoriza a paz, a sustentabilidade e o legado da terra este é o momento. Não se limite a imaginar, venha sentir a vibração deste solo. Agende uma experiência sensorial exclusiva e descubra como este terreno rústico pode transformar a sua visão de bem-estar. As visitas estão a ser selecionadas para os próximos dias; garanta o seu lugar neste cenário idílico. Informação importante: A simulação é meramente demonstrativa, não se trata de um projeto de arquitetura com aprovação pela autarquia. #ref: 906909

Terreno com 2.980 m² na Estrada Monumental, São Martinho Na Estrada Monumental, em São Martinho, este terreno com 2.980 m² posiciona-se numa das localizações residenciais mais relevantes do Funchal. A implantação em encosta e a leitura aberta sobre o Atlântico criam um enquadramento raro, com privacidade, luz natural e uma presença paisagística marcante. Uma propriedade com escala, contexto e flexibilidade para receber um projeto imobiliário com ambição e identidade. Terreno com 2.980 m² Localizado em São Martinho, Funchal Morada: Estrada Monumental nº 478 Inserido numa zona residencial valorizada Vista panorâmica sobre o oceano Atlântico Enquadramento visual sobre a zona da Ajuda e Praia Formosa Excelente exposição solar Topografia em socalcos, característica da Madeira Ambiente tranquilo com acessos convenientes Próximo de comércio, serviços, hotelaria e zonas balneares Fácil ligação à via rápida Potencial de desenvolvimento urbano, sujeito a confirmação camarária Desenvolvimento em socalcos / níveis naturais do terreno: permite diferentes plataformas de implantação e uma abordagem arquitetónica adaptada à morfologia da parcela. A configuração em encosta favorece soluções com privacidade, enquadramento visual e boa relação entre volumetria, luz e paisagem. A localização combina a proximidade ao mar com a conveniência urbana, numa zona reconhecida pela qualidade da sua envolvente e pela procura consistente. A vista aberta sobre o Atlântico, Ajuda e Praia Formosa reforça o carácter do terreno e oferece uma base sólida para um projeto com presença e diferenciação. Classificação urbanística e índices construtivos: pendente das atuais normas do PDM da Camara Municipal do funchal Viabilidade para construção: sujeita a confirmação técnica e camarária Projeto de arquitetura: não Cota: 85 metros Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Partilhamos 50/50 com todas as agências AMI. Acompanhamento completo em todo o processo, desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico, antes, durante e depois da operação. ID: KWPT-031354 #ref:KWPT-031354

Terreno com aproximadamente 1.300 m², localizado em São Vicente, na costa norte da Ilha da Madeira, numa zona marcada pela tranquilidade, pela proximidade à natureza e pelo enquadramento característico entre as montanhas e o Oceano Atlântico. Inserido numa envolvente predominantemente residencial e rural, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por áreas verdes, terrenos agrícolas e moradias, proporcionando uma paisagem aberta e um ambiente de grande contacto com a natureza. A propriedade apresenta uma área generosa e uma configuração que permite uma boa leitura e aproveitamento do espaço. O acesso rodoviário junto ao terreno constitui uma característica relevante, facilitando a circulação e a ligação à rede viária local. Um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade é a sua envolvente paisagística. A localização permite desfrutar de vistas sobre as imponentes montanhas que caracterizam São Vicente e, em diferentes perspetivas, do enquadramento sobre o vale e o Oceano Atlântico. A amplitude da paisagem, associada à presença de vegetação e às áreas agrícolas existentes na envolvente, confere ao local uma identidade muito própria, característica da costa norte da Madeira. É uma localização particularmente indicada para quem valoriza privacidade, tranquilidade e proximidade à natureza, sem abdicar da integração numa zona habitacional. São Vicente distingue-se pelo seu cenário natural, onde as montanhas descem em direção ao mar, criando uma das paisagens mais reconhecíveis da ilha. A freguesia e o concelho oferecem comércio e serviços essenciais, restauração e diferentes pontos de interesse natural e turístico, beneficiando igualmente de ligações rodoviárias às restantes zonas da Madeira. Com aproximadamente 1.300 m², este terreno poderá representar uma oportunidade interessante tanto para aquisição particular como para investimento, permitindo considerar diferentes possibilidades de valorização da propriedade, sempre de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável. A combinação entre dimensão, acessibilidade, enquadramento residencial e vistas sobre a paisagem natural constitui um dos principais atributos deste imóvel. Uma propriedade para quem procura espaço e uma localização tranquila em São Vicente, num cenário onde a montanha, o vale e o Atlântico fazem parte integrante da paisagem. #ref:KWPT-039027

Terreno com armazém agrícola e projeto aprovado para construção de uma moradia T2, localizado no concelho do Porto Moniz, numa zona marcada pela tranquilidade, pela natureza e pelas características paisagísticas únicas da costa norte da Ilha da Madeira. A propriedade beneficia de uma envolvente predominantemente rural, com vegetação abundante e uma paisagem que combina a montanha, os terrenos agrícolas e o Oceano Atlântico.A sua localização proporciona uma agradável vista sobre o mar e sobre a paisagem envolvente, constituindo uma característica diferenciadora deste imóvel. O terreno apresenta uma configuração essencialmente plana, facilitando o seu aproveitamento e oferecendo excelentes condições para a concretização do projeto aprovado. Encontra-se abaixo da zona limite de construção, no caminho para o Fanal, conjugando uma localização tranquila com potencial para desenvolvimento habitacional e agrícola.A propriedade dispõe atualmente de um armazém agrícola, com possibilidade de recondicionamento, proporcionando um espaço complementar de apoio ao terreno.Conta ainda com um poço de rega, uma mais-valia para a manutenção e exploração agrícola da propriedade. Um dos principais destaques é a existência de um projeto aprovado para a construção de uma moradia T2, permitindo ao futuro proprietário avançar com uma solução habitacional integrada numa envolvente natural privilegiada. Características principais: Projeto aprovado para construção de moradia T2; Terreno essencialmente plano; Armazém agrícola com possibilidade de recondicionamento; Poço de rega; Localização abaixo da zona limite de construção, no caminho para o Fanal; Vista sobre o Oceano Atlântico; Envolvente rural e tranquila; Paisagem de montanha e natureza; Potencial para conciliar utilização habitacional e agrícola. Uma oportunidade para quem procura um terreno na Madeira com características diferenciadoras, reunindo num único imóvel um projeto habitacional aprovado, estrutura de apoio agrícola, recurso próprio para rega e uma localização privilegiada entre a natureza e o mar. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo, desde a análise documental e apoio jurídico até ao acompanhamento do processo de financiamento bancário. Juntos fazemos mais pelos nossos clientes. #ref:KWPT-039759

Este não é um terreno. É um projeto de arquitetura contemporânea totalmente aprovado, com assinatura marcante, vistas panorâmicas sobre o Atlântico e um conceito verdadeiramente chave na mão. Integrada nos socalcos de Câmara de Lobos, a Villa Edge tira partido da morfologia do terreno para criar níveis distintos de paisagem, privacidade e luz. Cave Garagem para várias viaturas Áreas técnicas e arrumos Rés do Chão Sala e jantar em open space com envidraçados de parede inteira Acesso direto à piscina e ao terraço panorâmico Cozinha premium com ilha e materiais nobres Casa de banho social 1.º Andar Zona Privada de Luxo Três suites, todas com roupeiros embutidos As três suites com acesso direto à mesma varanda contínua, com vistas amplas sobre o Atlântico Master suite com walk-in closet Exterior Piscina infinita revestida a pedra natural Terraços amplos em vários níveis Jardins integrados com vegetação endémica Iluminação arquitetónica exterior elegante Conforto & Eficiência Envidraçados de alta performance Climatização adaptada ao clima da Madeira Eficiência energética otimizada Localização em zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Câmara de Lobos e a 15 minutos do Funchal, rodeada por moradias modernas, socalcos verdes e vistas marítimas de cortar a respiração. Partilhamos 50/50 com todas as AMI, sem exceções. Acompanhamos todo o processo: documentação, mediação com promotor, apoio jurídico, reuniões técnicas, fiscalização e entrega final. #ref:KWPT-021376

Uma oportunidade rara no coração do Funchal. Localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, este terreno beneficia de uma posição elevada que proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico, a baía do Funchal e o porto, combinando privacidade, exclusividade e proximidade ao centro urbano. O imóvel é comercializado com projeto aprovado para a construção de quatro moradias de luxo contemporâneas, concebidas para responder à crescente procura do segmento residencial premium da Madeira. O projeto prevê: 4 moradias exclusivas com amplas áreas interiores e exteriores; Piscinas privativas e espaços ajardinados; Garagens privadas; Arquitetura moderna orientada para a valorização das vistas mar; Elevado potencial de valorização e rentabilidade. A localização oferece acesso rápido ao centro do Funchal, marina, zonas comerciais, restaurantes, serviços, escolas e principais vias de comunicação, mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo e reservado. Com licenciamento urbanístico favorável já obtido, esta propriedade permite reduzir significativamente os prazos de desenvolvimento, constituindo uma solução ideal para promotores imobiliários, investidores internacionais ou family offices que procuram um ativo diferenciado num dos mercados imobiliários mais dinâmicos da Europa. Destaques: Projeto aprovado para 4 moradias de luxo Vista mar, baía e porto do Funchal Localização central e exclusiva Excelente exposição solar Forte potencial de valorização Mercado premium em crescimento Uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento residencial de referência numa das localizações mais procuradas da Madeira. #ref:KWPT-034279

Apresentamos este terreno urbano com 509 m², localizado na prestigiada zona da Quinta do Faial, Funchal, uma área residencial de elevada procura que combina tranquilidade, excelente exposição solar e uma das mais privilegiadas vistas sobre o oceano Atlântico e a cidade. Inserido numa envolvente marcada por moradias contemporâneas de elevada qualidade, este lote constitui uma excelente oportunidade para construir uma moradia unifamiliar exclusiva, beneficiando de uma localização que alia privacidade, acessibilidade e qualidade de vida. A posição elevada do terreno proporciona uma vista panorâmica e permanente sobre o mar, o anfiteatro do Funchal e o porto, criando um enquadramento único para um projeto arquitetónico que privilegie a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Com acesso direto por estrada asfaltada e infraestruturas disponíveis na envolvente, o terreno encontra-se pronto para receber um projeto de construção adaptado às necessidades do futuro proprietário. A localização permite chegar em poucos minutos ao centro do Funchal, à Zona Velha, à marina, ao comércio, serviços, escolas, hospitais e às principais vias de circulação, mantendo simultaneamente um ambiente residencial calmo e exclusivo. Este terreno reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: uma área equilibrada, vistas desafogadas e permanentes sobre o oceano, excelente exposição solar e inserção numa das zonas mais valorizadas do Funchal. Uma oportunidade para construir uma moradia de excelência numa localização privilegiada, onde a vista sobre o Atlântico será parte integrante do seu dia a dia #ref:KWPT-036732

Apresentamos um excelente terreno com uma localização fantástica e vista deslumbrante para o Oceano Atlântico, situado no prestigiado Arco da Calheta, na ilha da Madeira. Com uma área de 864 m² e uma inclinação favorável, este terreno frente-mar oferece uma oportunidade única para construir um projeto residencial de alto padrão. A vista é definitiva e praticamente em primeira linha, garantindo uma perspetiva aberta e permanente sobre o mar. Localizado numa das zonas mais procuradas da Madeira, reconhecida pelo seu clima ameno, tranquilidade e qualidade de vida, este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e forte atratividade tanto para investidores nacionais como internacionais. A apenas 5 minutos da praia da Calheta e da marina, onde se encontram restaurantes, bares e diversas opções de lazer, este terreno beneficia de um enquadramento ideal para quem procura aliar conforto, exclusividade e proximidade ao mar. Ideal para a construção de uma ou duas moradias de luxo, este imóvel representa uma rara oportunidade no mercado imobiliário madeirense. Características principais: Terreno com 864 m² e boa inclinação Vista oceano definitiva e localização frente-mar Potencial para construção de 1 ou 2 moradias de luxo Enquadramento premium no Arco da Calheta Proximidade da praia, marina e serviços Forte procura por parte de investidores exigentes Se procura um investimento seguro, com elevado potencial de valorização e uma localização de excelência, este terreno é a escolha certa. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes*** #ref:KWPT-026405

O lugar perfeito para construir a sua moradia de sonho na Madeira! Imagine acordar todos os dias rodeado pela natureza, com a tranquilidade das montanhas e longe do movimento dos grandes centros urbanos. Este terreno, com 1.217 m², está localizado nas montanhas da Tábua, Ribeira Brava, numa zona privilegiada que combina paz, privacidade e proximidade a tudo o que precisa. Com um ambiente envolvente marcado pelo verde e pela serenidade, este espaço é ideal para quem procura construir uma casa à sua medida e criar um verdadeiro refúgio para a família. Localização estratégica: 5 minutos da Vila da Ribeira Brava 5 minutos da Vila da Ponta do Sol Cerca de 20 minutos do Funchal Uma localização premium para quem deseja afastar-se um pouco da agitação das cidades, sem abdicar da comodidade de ter serviços, comércio e acessos a poucos minutos. Se procura um terreno onde possa construir, investir e desfrutar de qualidade de vida, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Dê o primeiro passo para transformar o seu projeto de sonho em realidade. Entre em contacto connosco e marque já a sua visita! #ref: 1034553

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE 4.500 M² COM POTENCIAL RESIDENCIAL E TURÍSTICO SANTA, PORTO MONIZ Há terrenos que convidam a pensar em grande. Terreno plano de 4.555 m² na Santa, a poucos minutos da vila de Porto Moniz. Estende-se paralelamente à estrada regional, com uma ampla frente junto à via. Segundo a informação municipal disponibilizada, admite usos residenciais e turísticos: potencial para estudar moradias, apartamentos ou um empreendimento turístico. Quadro de parâmetros do PDM restante território do município Parâmetro máximo Índice / percentagem Área máxima teórica Construção total contabilizável 0,80 3.644 m² Ocupação por edifícios 50 % 2.277,5 m² Impermeabilização 70 % 3.188,5 m² Limites a cumprir simultaneamente, sujeitos às condições do PDM e à aprovação municipal do projeto. Contacte-nos por mensagem privada para mais informações e agendar uma visita. Manuel Coelho O das Casas (telefone) ,500 M² BUILDING PLOT WITH RESIDENTIAL AND TOURISM POTENTIAL SANTA, PORTO MONIZ Some plots invite you to think big. This flat 4,555 m² plot in Santa is located just a few minutes from Porto Moniz town centre and its beaches. The property extends parallel to the regional road, with extensive road frontage. According to the municipal information provided, the plot allows residential and tourism uses, offering potential to explore detached houses, apartments or a tourism development, subject to planning requirements and project approval. PDM PLANNING PARAMETERS MUNICIPAL AREA OUTSIDE THE VILA Maximum parameter Ratio / percentage Theoretical maximum area Total allowable floor area 0.80 3,644 m² Building coverage 50% 2,277.5 m² Impermeable surface coverage 70% 3,188.5 m² Total floor area is calculated across all countable floors. Impermeable surface coverage includes buildings and impermeable paving. These limits apply simultaneously and are subject to PDM requirements and municipal approval. Whether you are looking to build your own home or develop a residential or tourism project, this plot deserves your attention. Contact us by private message for further information and to arrange a viewing. Manuel Coelho O das Casas + (telefone) #ref:SAFTI:008795

RIBEIRA BRAVA | TERRENO 1.575 m² Procura um lugar tranquilo, rodeado pela natureza, para criar o seu projeto de sonho? Situado na Pedra Mole - Ribeira Brava, este terreno agrícola com 1.575 m² é uma excelente oportunidade para quem valoriza natureza, tranquilidade e privacidade. Inserido num ambiente rural e envolvido pela paisagem natural da Madeira, este espaço oferece um cenário de paz, serenidade e descanso, ideal para quem procura afastar-se da agitação dos centros urbanos e desfrutar de uma atmosfera mais tranquila. Um espaço onde a natureza é protagonista, perfeito para quem procura respirar ar puro, apreciar a tranquilidade da serra e usufruir de um ambiente envolvente único. O acesso ao terreno é feito através de uma vereda, localizada a cerca de 2 minutos da estrada principal, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo. Localização: Pedra Mole - Ribeira Brava Área: 1.575 m² Acesso por vereda Se procura um espaço com uma envolvente natural, privacidade e tranquilidade na Ribeira Brava, esta pode ser a oportunidade que procura. Não deixe esta oportunidade passar! Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer o terreno e descubra pessoalmente todo o seu potencial. #ref: 1030600

Oportunidade Única - Terreno Urbano para Construção nas Eiras, Caniço Descubra o local perfeito para dar vida ao projeto da sua casa de sonho! Este excelente terreno urbano, com uma área total de 404 m², situa-se nas Eiras, no Caniço, uma zona cada vez mais procurada pela sua tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades essenciais . Com uma área bruta de construção de 242 m² e uma área de implantação de 121 m², este lote oferece o equilíbrio ideal entre espaço, funcionalidade e potencial construtivo . Aqui, terá a liberdade de projetar uma moradia totalmente personalizada, pensada ao detalhe para corresponder ao seu estilo de vida, gostos e necessidades. Inserido numa área residencial calma e segura, este terreno destaca-se pela excelente exposição solar , permitindo-lhe aproveitar ao máximo a luz natural ao longo de todo o dia um fator essencial para conforto, eficiência energética e bem-estar. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se próximo de escolas , restaurantes , supermercados e outros serviços indispensáveis ao dia a dia, garantindo conveniência sem abdicar da serenidade de viver numa zona tranquila. Para tornar este processo ainda mais simples e acessível, disponibilizamos também o apoio de um arquiteto , que poderá ajudá-lo a desenvolver e concretizar o seu projeto, garantindo uma solução à medida das suas ideias e necessidades. Se procura um espaço onde possa construir mais do que uma casa um verdadeiro lar esta é a oportunidade certa. Um terreno pronto a receber o seu projeto, numa das zonas mais encantadoras da ilha da Madeira . Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita. Dê o primeiro passo para transformar o seu sonho em realidade no Caniço! #ref: 849609

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE 4.500 M² COM POTENCIAL RESIDENCIAL E TURÍSTICO SANTA, PORTO MONIZ Há terrenos que convidam a pensar em grande. Terreno plano de 4.555 m² na Santa, a poucos minutos da vila de Porto Moniz. Estende-se paralelamente à estrada regional, com uma ampla frente junto à via. Segundo a informação municipal disponibilizada, admite usos residenciais e turísticos: potencial para estudar moradias, apartamentos ou um empreendimento turístico. Quadro de parâmetros do PDM restante território do município Parâmetro máximo Índice / percentagem Área máxima teórica Construção total contabilizável 0,80 3.644 m² Ocupação por edifícios 50 % 2.277,5 m² Impermeabilização 70 % 3.188,5 m² Limites a cumprir simultaneamente, sujeitos às condições do PDM e à aprovação municipal do projeto. Contacte-nos por mensagem privada para mais informações e agendar uma visita. Manuel Coelho O das Casas (telefone) ,500 M² BUILDING PLOT WITH RESIDENTIAL AND TOURISM POTENTIAL SANTA, PORTO MONIZ Some plots invite you to think big. This flat 4,555 m² plot in Santa is located just a few minutes from Porto Moniz town centre and its beaches. The property extends parallel to the regional road, with extensive road frontage. According to the municipal information provided, the plot allows residential and tourism uses, offering potential to explore detached houses, apartments or a tourism development, subject to planning requirements and project approval. PDM PLANNING PARAMETERS MUNICIPAL AREA OUTSIDE THE VILA Maximum parameter Ratio / percentage Theoretical maximum area Total allowable floor area 0.80 3,644 m² Building coverage 50% 2,277.5 m² Impermeable surface coverage 70% 3,188.5 m² Total floor area is calculated across all countable floors. Impermeable surface coverage includes buildings and impermeable paving. These limits apply simultaneously and are subject to PDM requirements and municipal approval. Whether you are looking to build your own home or develop a residential or tourism project, this plot deserves your attention. Contact us by private message for further information and to arrange a viewing. Manuel Coelho O das Casas + (telefone) #ref:SAFTI:008842

TERRENO RÚSTICO COM MAIS DE 5.000 m² - LUGAR DA SERRA | NATUREZA, TRANQUILIDADE E POTENCIAL Imagine um espaço onde a tranquilidade da natureza se alia à liberdade de criar um projeto à sua medida! Apresentamos este terreno rústico, localizado no Lugar da Serra, com mais de 5.000 m² de área, ideal para quem procura um refúgio em plena natureza, longe da agitação do quotidiano. Um espaço com inúmeras possibilidades! Com uma envolvente natural e um ambiente de grande tranquilidade, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem valoriza o contacto com a natureza e procura um espaço com potencial para diferentes finalidades, sempre em conformidade com a legislação aplicável e as regras de utilização do solo. Seja para desenvolver um projeto agrícola, criar uma horta, plantar árvores de fruto, investir num espaço de lazer ligado à natureza ou simplesmente usufruir de um terreno com uma generosa área, esta poderá ser a oportunidade que procura. Porquê escolher este terreno? - Mais de 5.000 m² de área. - Localização no Lugar da Serra. - Envolvente natural e ambiente tranquilo. - Diversas possibilidades de utilização, sujeitas às normas legais aplicáveis. - Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza. Este terreno representa uma oportunidade para dar vida às suas ideias e aproveitar o melhor que o ambiente rural tem para oferecer. Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar uma visita ao local. Venha conhecer pessoalmente este espaço e descubra todo o seu potencial! O seu próximo projeto pode começar aqui. Contacte-nos hoje mesmo! #ref: 1034544

Lote de terreno para construção com area de 1520 m2, situado na rua Caminho do Pico em São Jorge, numa superfície plana com acesso direto à estrada alcatroada. A água das levadas atravessa o terreno, permitindo a sua utilização para rega da horta ou dos canteiros. Fácil acesso à eletricidade para futura construção e utilização residencial. Autorizado para a construção de uma casa residencial ou turística de 200 m2 ou para a construção de instalações comerciais, tais como restaurante, café, loja, armazém ou outro uso. Junto ao terreno existe uma área arborizada e a famosa Levada do Rei, um destino popular para turistas durante todo o ano. Existe um restaurante em frente à propriedade e a 10 minutos de carro do centro de São Jorge, onde encontrará uma farmácia, uma escola, uma padaria, uma loja de mobiliário, cafés e restaurantes. O supermercado Continente em Santana fica a 9 km de distância. Aeroporto a 22 km. Funchal 42 km. Conte com a nossa assistência e profissionalismo. A IAD Portugal partilha o negócio com todos os consultores ou agências imobiliárias 50/50. Se está no ramo imobiliário e tem um cliente comprador, contacte-me para marcar uma visita. #ref: 120877

O seu refúgio no meio da natureza começa aqui. Se procura um lugar tranquilo, rodeado pela natureza e longe da agitação do dia a dia, este terreno no lugar da Serra, Campanário, poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto de vida. Com 1.500 m² de área, este terreno oferece espaço e potencial para construir a sua moradia de sonho, num ambiente marcado pela paz, serenidade e contacto privilegiado com a natureza. Um dos grandes destaques é o facto de o desaterro para a construção da moradia já ter sido realizado, permitindo avançar com o seu projeto de forma mais prática e aproximando-o ainda mais da concretização. Imagine ter uma casa num lugar onde pode acordar com o silêncio da natureza, desfrutar de momentos de descanso e criar um espaço verdadeiramente seu um verdadeiro refúgio para viver com qualidade e tranquilidade. 1.500 m² de terreno Envolvido pela natureza Local tranquilo e sereno Desaterro já realizado para a construção Este é o lugar ideal para quem valoriza privacidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da oportunidade de criar uma casa pensada à sua medida. Não deixe o seu projeto de sonho ficar apenas na imaginação. Entre em contacto connosco e marque já a sua visita ao terreno. Venha conhecer pessoalmente o espaço onde poderá nascer a sua futura casa! #ref: 1030580