Terrenos para venda em Moreira, Maia, Porto

Lote para construção de moradia T3 com jardim e piscina, localizada num novo empreendimento em Moreira da Maia, uma oportunidade diferenciadora para desenvolvimento residencial, onde tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Projecto inserido numa zona consolidada e em franca valorização, este projeto contempla a comercialização de 6 lotes destinados à construção de moradias unifamiliares. Todos os lotes dispõem de projeto aprovado e encontram-se prontos para início imediato de construção, permitindo reduzir significativamente prazos e eliminar incertezas associadas ao processo de licenciamento. Pensados para responder às exigências da procura atual, os lotes oferecem áreas equilibradas e soluções arquitetónicas contemporâneas. As moradias, de tipologia T3, apresentam uma organização funcional distribuída por cave, rés-do-chão e piso superior, integrando garagem, jardim privativo e possibilidade de piscina - elementos que asseguram conforto, privacidade e uma vivência de elevada qualidade. A localização estratégica é outro dos seus grandes atributos. Com excelentes acessos rodoviários e proximidade a importantes zonas empresariais e serviços, posiciona-se como uma escolha sólida tanto para habitação própria como para investimento. A envolvente distingue-se pela sua serenidade e riqueza paisagística, onde natureza e tradição assumem um papel central. A poucos minutos, a Quinta do Mosteiro de Moreira oferece um cenário único para momentos de lazer ao ar livre, enquanto o Centro Hípico de Moreira da Maia se afirma como referência para atividades equestres e contacto com a natureza. Esta combinação de património, espaços verdes e oferta diferenciada valoriza de forma significativa o projeto, criando um ambiente onde é possível desfrutar de autenticidade e bem-estar, sem abdicar da proximidade urbana. Mais do que um projeto, uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização e rápida execução - ideal para promotores, investidores ou clientes finais que procuram construir com eficiência e segurança. #ref:38343

Lote para construção de moradia T3 com jardim e piscina, localizada num novo empreendimento em Moreira da Maia, uma oportunidade diferenciadora para desenvolvimento residencial, onde tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Projecto inserido numa zona consolidada e em franca valorização, este projeto contempla a comercialização de 6 lotes destinados à construção de moradias unifamiliares. Todos os lotes dispõem de projeto aprovado e encontram-se prontos para início imediato de construção, permitindo reduzir significativamente prazos e eliminar incertezas associadas ao processo de licenciamento. Pensados para responder às exigências da procura atual, os lotes oferecem áreas equilibradas e soluções arquitetónicas contemporâneas. As moradias, de tipologia T3, apresentam uma organização funcional distribuída por cave, rés-do-chão e piso superior, integrando garagem, jardim privativo e possibilidade de piscina - elementos que asseguram conforto, privacidade e uma vivência de elevada qualidade. A localização estratégica é outro dos seus grandes atributos. Com excelentes acessos rodoviários e proximidade a importantes zonas empresariais e serviços, posiciona-se como uma escolha sólida tanto para habitação própria como para investimento. A envolvente distingue-se pela sua serenidade e riqueza paisagística, onde natureza e tradição assumem um papel central. A poucos minutos, a Quinta do Mosteiro de Moreira oferece um cenário único para momentos de lazer ao ar livre, enquanto o Centro Hípico de Moreira da Maia se afirma como referência para atividades equestres e contacto com a natureza. Esta combinação de património, espaços verdes e oferta diferenciada valoriza de forma significativa o projeto, criando um ambiente onde é possível desfrutar de autenticidade e bem-estar, sem abdicar da proximidade urbana. Mais do que um projeto, uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização e rápida execução - ideal para promotores, investidores ou clientes finais que procuram construir com eficiência e segurança. #ref:38344

Apresentamos este terreno com 9.493 m², localizado no Lugar das Guardeiras em Moreira - Maia, junto ao Mira Maia, com licenciamento aprovado para operação de loteamento urbano com 8 lotes para moradias unifamiliares. Uma oportunidade única para quem procura investir numa zona em crescimento consolidado, com procura crescente por habitação nova. Principais características: Área total do terreno: 9.493 m² Projeto de loteamento aprovado pela Câmara Municipal da Maia Distribuído em 8 lotes para moradias unifamiliares Zona de fácil construção, com boas acessibilidades Frente urbana para rua asfaltada com infraestruturas Exigências cumpridas: pavimentação, redes de água, saneamento, eletricidade, gás e telecomunicações (rua) Cauções e compensações previstas no licenciamento já definidas Documentação urbanística disponível Com arruamento previsto para Escola Básica de 1.º CEB / JI do LidadorEnvolvente habitacional em forte valorização: Este terreno está inserido numa zona residencial consolidada e moderna, onde predominam moradias, condomínios fechados e edifícios multifamiliares. A procura por habitação nova é crescente, sobretudo por famílias que valorizam a tranquilidade da Maia sem abdicar da proximidade ao Porto, bem como ao Aeroporto. A localização é estratégica um verdadeiro polo de atratividade para construção de qualidade, com excelente acessibilidade e infraestruturas já em desenvolvimento, inserida num dos corredores de crescimento urbano mais promissores da região Norte. A 3 min da A41 A 1 minuto do Mira Maia Shopping A 1 minuto Escola Básica de 1.º CEB / JI do Lidador A 4 minutos do metro de Pedras Rubras A 5 min da N14 / Via Norte A 10 min do Aeroporto do Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro) A 7 min do MaiaShopping, IKEA e Decathlon A 8 min das estações de metro ISMAI e Castêlo da Maia A 10 min do centro da Maia A 15 min do centro do Porto 10 minutos do Outlet de Vila do Conde 18 minutos da Póvoa de Varzim Ideal para: Construção de moradias unifamiliares para venda Investimento com valorização garantida a médio/longo prazo Entre em contacto para mais informações e acesso ao projeto completo. Este é o momento certo para garantir um terreno com grande potencial na Maia. #ref:C0521-00041

Lote para construção de moradia T3 com jardim e piscina, localizada num novo empreendimento em Moreira da Maia, uma oportunidade diferenciadora para desenvolvimento residencial, onde tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Projecto inserido numa zona consolidada e em franca valorização, este projeto contempla a comercialização de 6 lotes destinados à construção de moradias unifamiliares. Todos os lotes dispõem de projeto aprovado e encontram-se prontos para início imediato de construção, permitindo reduzir significativamente prazos e eliminar incertezas associadas ao processo de licenciamento. Pensados para responder às exigências da procura atual, os lotes oferecem áreas equilibradas e soluções arquitetónicas contemporâneas. As moradias, de tipologia T3, apresentam uma organização funcional distribuída por cave, rés-do-chão e piso superior, integrando garagem, jardim privativo e possibilidade de piscina - elementos que asseguram conforto, privacidade e uma vivência de elevada qualidade. A localização estratégica é outro dos seus grandes atributos. Com excelentes acessos rodoviários e proximidade a importantes zonas empresariais e serviços, posiciona-se como uma escolha sólida tanto para habitação própria como para investimento. A envolvente distingue-se pela sua serenidade e riqueza paisagística, onde natureza e tradição assumem um papel central. A poucos minutos, a Quinta do Mosteiro de Moreira oferece um cenário único para momentos de lazer ao ar livre, enquanto o Centro Hípico de Moreira da Maia se afirma como referência para atividades equestres e contacto com a natureza. Esta combinação de património, espaços verdes e oferta diferenciada valoriza de forma significativa o projeto, criando um ambiente onde é possível desfrutar de autenticidade e bem-estar, sem abdicar da proximidade urbana. Mais do que um projeto, uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização e rápida execução - ideal para promotores, investidores ou clientes finais que procuram construir com eficiência e segurança. #ref:38348

RO0043 Terreno constituído por 2 lotes com a área de construção de 2568,60 m2, destinados a habitação coletiva, com 18 fogos aprovados em loteamento. Zona habitacional tranquila e agradável, com boas acessibilidades e próxima do Aeroporto. Todo o tipo de importantes infraestruturas de comércio e serviços nas proximidades. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO0043

Terreno com 440 m² para construção | Índice 0,5 | Vila Nova da Telha - Maia Excelente oportunidade para construção em Vila Nova da Telha, Maia, numa zona residencial em crescimento e com uma localização estratégica pela proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Metro, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. O terreno possui uma área total de aproximadamente 440 m² e encontra-se atualmente identificado na documentação como artigo rústico. Contudo, de acordo com o PDM em vigor e com a informação obtida após reunião junto da Câmara Municipal da Maia, o terreno encontra-se inserido em área com capacidade construtiva, sendo possível proceder à respetiva adequação para utilização urbana, nos termos aplicáveis. Foi igualmente indicado um índice de construção de 0,5, o que, aplicado à área total do terreno, poderá representar uma capacidade construtiva indicativa de aproximadamente: 440 m² × 0,5 = 220 m² de área de construção Este enquadramento torna o terreno particularmente interessante para a construção de uma moradia unifamiliar contemporânea, permitindo desenvolver um projeto equilibrado entre área habitacional e espaço exterior. Com cerca de 440 m², existe margem para conceber uma habitação com boas áreas interiores, estacionamento/garagem e zona exterior privativa, podendo integrar jardim, terraço ou piscina, naturalmente sempre de acordo com o projeto a apresentar e respetivas aprovações municipais. Principais características Área total: aproximadamente 440 m² Classificação documental atual: artigo rústico Terreno inserido em zona com capacidade construtiva segundo o PDM Possibilidade de adequação para utilização urbana, segundo informação obtida junto da Câmara Municipal da Maia Índice de construção indicado: 0,5 Capacidade construtiva indicativa: aproximadamente 220 m² Excelente potencial para moradia unifamiliar Zona residencial consolidada e em desenvolvimento Boa proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro Próximo de Metro, comércio, escolas e serviços Bons acessos à Maia, Porto, Matosinhos e principais eixos rodoviários Localização e potencial A localização constitui um dos principais argumentos deste imóvel. Vila Nova da Telha tem beneficiado do crescimento residencial e empresarial do concelho da Maia, mantendo simultaneamente zonas de menor densidade que permitem desenvolver projetos de habitação com maior privacidade e espaço exterior. A proximidade ao aeroporto, às infraestruturas de transporte público e aos principais acessos da Área Metropolitana do Porto torna esta zona particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento e construção para posterior comercialização. Trata-se, assim, de uma oportunidade para adquirir um terreno de dimensão equilibrada numa zona com procura residencial, com um enquadramento urbanístico que lhe confere um potencial muito superior à sua atual classificação documental como terreno rústico. Um terreno com 440 m², capacidade construtiva indicativa de aproximadamente 220 m² e potencial para desenvolver uma moradia moderna numa localização estratégica da Maia. Nota: a capacidade construtiva indicada resulta da aplicação do índice de construção de 0,5 à área do terreno e da informação urbanística recolhida junto da Câmara Municipal da Maia. Qualquer projeto, alteração da natureza do prédio ou operação urbanística ficará naturalmente sujeito à confirmação formal e aprovação pelas entidades competentes. (Imagens de modelo da moradia geradas por IA) #ref:C0406-02851

Terreno com 443.80m2 para Construção em Altura ( Cave + R/C+ 2) Área de construção: 1331.10m2 Área de implantação: 443.70m2 #ref:5425/20

Terreno com 489.50m2 para construção em Altura ( cave + R/C+ 2) Área de Construção: 1317.30m2 Área de implantação: 439.10 #ref:5426/20

Terreno de 187.80m2 para construção de moradia de 2 frentes com piscina. Moradia de cave, rés do chão e andar com área total de construção de 271.40m2. Área de implantação - 88.20m2; Área do piso 0 - 86m2; Área do piso 1 - 87m2; Área de estacionamento (cave) - 88.20m2; Muito bem localizado, junto à N13/Via norte/A41, a 2 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 2 minutos do centro da Maia, próximo do centro comercial, transportes públicos incluindo Metro. Marque já a sua visita! #ref:RG3125B

Terreno de 265.10m2 com projeto aprovado para construção de moradia de 3 frentes e piscina. Moradia de cave, rés do chão e andar com área total de construção de 239.90m2. Lote vendido com projeto aprovado, no entanto podendo ser alterado, mediante um aditamento ao loteamento e poderá essa alteração já considerar o novo PDM da Maia (artigo 59.º), que permite uma construção com mais 20% de área. Área de implantação - 75m2; Área do piso 0 - 76.30m2; Área do piso 1 - 79.10m2; Área de estacionamento (cave) - 75m2; Possibilidade de compra da moradia já concluída. Muito bem localizado, junto à N13/Via norte/A41, a 2 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 2 minutos do centro da Maia, próximo do centro comercial, transportes públicos incluindo Metro. Marque já a sua visita! #ref:RG3125A

Terreno para armazenar em Crestins - Maia, perto do aeroporto do Porto. Com área de 2000 m2 Área de implantação de 1200 m2 Arrendamento 3.500€ Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. #ref:FBP7857

Terreno industrial de 21.055 m² A Oportunidade Perfeita para o Seu Negócio Está à procura de um espaço amplo e bem localizado para o seu empreendimento? Este terreno industrial de 21.055 m² é a escolha ideal para a construção de armazéns ou unidades de produção. Com duas entradas independentes, o terreno oferece praticidade e flexibilidade para otimizar o fluxo de operações e garantir fácil acesso para cargas e descargas. Principais Benefícios: Duas entradas para melhor logística e fluxo de veículos Localizado próximo a todos os serviços essenciais e principais vias de transporte, facilitando o deslocamento e a distribuição Aproveite esta excelente oportunidade para expandir o seu negócio! Entre em contacto agora e garanta este espaço estratégico para o sucesso da sua empresa. #ref:240-T-26383