Terrenos para venda em Peniche, Leiria, a partir de 450.000 €

Terreno urbano de 10.000 m2 com projecto aprovado para loteamento com área de construção de 8536 m2, excluindo parqueamentos, em 5 blocos (prédios) com 3 pisos e um total de (50 apartamentos), entre a Fantástica praia do Baleal e a praia da Almagreira, ferguesia de Ferrel, concelho de Peniche. O número de apartamentos e a sua tipologia (área e número de quartos) pode ser alterada , em cada edifício, desde que não exceda a área de construção aprovada. A zona tem forte procura de apartamentos, muitos para turismo, e geralmente são vendidos em projecto ou em construção. Situada a 1 hora de Lisboa, junto a bonitas praias, conhecidas internacionalmente pela prática e campeonatos de desportos náuticos, como o surf, body board, mergulho e outros, com numerosas escolas de surf, ótimos restaurantes e esplanadas, porto de pesca, marina para barcos de recreio, mercados com produtos da região de excelente qualidade, com realce para o peixe e marisco, e todo o tipo de comércio e serviços, a apenas 1 hora de Lisboa, com excelentes acessos, por autoestrada, a todo o País. Excelente investimento a não perder! #ref:TER_1439

PENICHE | PROJETO APROVADO PARA 18 APARTAMENTOS | INVESTIMENTO DE EXCELÊNCIA NA COSTA DE PRATA Apresentamos uma oportunidade de investimento rara numa das cidades com maior potencial de crescimento da região Oeste. Localizado numa zona estratégica de **Peniche**, junto ao **Largo dos Remédios**, este terreno urbano dispõe de **projeto aprovado** para a construção de um moderno empreendimento residencial com **18 apartamentos**, concebido para responder à crescente procura habitacional e de investimento da região. A localização privilegiada, aliada ao projeto já aprovado, permite reduzir significativamente os prazos de desenvolvimento, constituindo uma excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores que procuram um ativo diferenciador e com elevado potencial de rentabilidade. ## O projeto contempla: * 8 Apartamentos T2 * 6 Apartamentos T1 * 4 Apartamentos T0 * 22 lugares de estacionamento privativo * Áreas exteriores comuns * Arquitetura contemporânea * Projeto aprovado, pronto para desenvolvimento ## Uma localização com elevado potencial Peniche é hoje um dos mercados imobiliários mais dinâmicos de Portugal. A cidade tem vindo a registar uma valorização consistente, impulsionada pelo crescimento do turismo, pela procura de habitação permanente, pelo reconhecimento internacional das suas praias e pelo desenvolvimento de novas infraestruturas. Este empreendimento beneficia da proximidade de diversos pontos de interesse: * Centro da cidade de Peniche; * Praias de referência mundial para surf e desportos náuticos; * Cabo Carvoeiro; * Porto de Peniche e ligação às Berlengas; * Comércio, serviços, escolas e restauração; * Futura expansão universitária, fator que reforça a procura por habitação. ## Excelente oportunidade para investidores O equilíbrio entre tipologias T0, T1 e T2 permite responder a diferentes segmentos de mercado, desde habitação própria a arrendamento tradicional, alojamento para estudantes ou investimento de rendimento. Com projeto aprovado, localização privilegiada e uma cidade em constante crescimento, este ativo reúne todas as condições para um empreendimento de elevada valorização e retorno. **Valor de venda: 1.200.000 €** Para mais informações, estudo de viabilidade, plantas, projeto aprovado ou agendamento de reunião, entre em contacto connosco. **7Kasas Imobiliária - Mais do que Imóveis, Realizamos Sonhos.** #ref:K362

Apresento um lote de terreno excecional na prestigiada zona da Forninha, em Peniche - uma joia da costa portuguesa, agora ao seu alcance! Este terreno único, classificado como ’Espaço Urbanizável’ segundo o PDM de Peniche e integrado no Plano de Pormenor da zona Sul (ZH4 e ZH6), oferece uma tela em branco para investidores e visionários. A sua localização privilegiada, em segunda linha de mar, garante a proximidade com a beleza natural e a serenidade da costa, mantendo a conveniência do acesso ao centro de Peniche. Situado no Plano de Pormenor da zona Sul, nomeadamente ZH4 e ZH6, neste terreno podemos contar com: Área total do lote: 16.640m² Zona ZH4: O Seu Refúgio Unifamiliar à Beira-Mar Área de Construção: 10.540m² Área de implantação: 527m² Total de pisos: 2 Índice de ocupação: 19% equilibrando a construção com espaços verdes e áreas de lazer Oportunidade para uma Comunidade Exclusiva: Estimativa de aproximadamente 35 moradias unifamiliares, ideal para um empreendimento de prestígio. Zona ZH6: Invista no Potencial Residencial com Vista para o Oceano Área de Construção: 5.070m² Área de implantação: 1.690m² Total de pisos: 3 Índice de ocupação: 19% garantindo espaços comuns agradáveis e funcionais Potencial para um Empreendimento Dinâmico: Estimativa de aproximadamente 27 fogos, perfeito para responder à procura por habitação de qualidade em Peniche. Detalhes gerais: - Todos os edifícios deverão dispor de estacionamento privativo a implantar na área do lote, na proporção de 25m² por fração autónoma de habitação e um espaço igual por cada 50m² de área comercial ou de escritórios. - A cota da soleira não pode ultrapassar mais de 0,25metros. - Não se admite a construção de anexos de qualquer natureza na área do logradouro dos lotes. - As áreas remanescentes da implantação dos edifícios e da organização dos logradouros, serão cedidos à Câmara para integração do domínio público, construção de equipamentos e acerto de lotes incompletos. - Não é permitida a construção de sótãos e nem a construção de coberturas em terraço. NOTA: Apesar de toda a informação se reger pelo PDM em vigor - Nº265 de 16/11/1995, a viabilidade do aproveitamento urbanística do terreno só poderá ser avaliada em rigor mediante a apresentação de um pedido de informação prévia, instruído com os elementos constantes da informação supra, bem como os restantes elementos referidos no nº14 do regime jurídico de urbanização e de edificação e no artigo 1º. da Portaria nº1110/2001, de 19 de setembro. Peniche espera por si: Esta é uma oportunidade rara de investir num terreno com um potencial de desenvolvimento significativo numa das zonas mais desejadas de Peniche. Imagine a qualidade de vida que os futuros residentes poderão desfrutar, com a proximidade do mar, a rica cultura local, a gastronomia deliciosa e as inúmeras atividades de lazer que a região oferece. Localização: A localização é um dos grandes atrativos deste terreno, situando-se em Peniche, uma cidade reconhecida pelas suas belas praias, pela rica tradição pesqueira e pela forte ligação ao surf e aos desportos náuticos. Além disso, Peniche encontra-se a apenas 1hora de Lisboa, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para investimento como para projeto de residência permanente ou casa de férias. Não perca a oportunidade de moldar o futuro desta localização privilegiada. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e dar o primeiro passo rumo a um investimento de sucesso em Peniche! Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita! KW Sol Oeiras - O seu património nas mãos dos melhores consultores do Mercado Imobiliário. De pessoas para pessoas, o nosso propósito é dar todo o nosso apoio na mediação do seu imóvel. AMI 12223 Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-013946

Terreno de exceção com vista mar - São Bernardino, Peniche. Ofereça a si próprio um pedaço de paraíso junto ao oceano! Este terreno de grande dimensão, localizado em São Bernardino, freguesia de Atouguia da Baleia (Peniche), oferece uma vista mar deslumbrante sobre as praias de São Bernardino e Praia dos Frades. Inserido num ambiente natural e tranquilo, este lote usufrui de uma localização única, a apenas alguns minutos da Praia da Consolação e de Peniche, um dos destinos de surf mais emblemáticos da Europa, conhecido pelas suas ondas de excelência. Situado na fronteira da zona urbana, este terreno apresenta um potencial raro: a possibilidade de construir uma ou mais habitações, mediante aprovação das autoridades locais competentes. Uma oportunidade ideal para desenvolver um projeto residencial, turístico ou de investimento, numa das zonas mais procuradas da costa oeste portuguesa. Oferecemos ainda serviços completos de arquitetura e gestão de projeto, acompanhando-o desde a fase de conceção até à entrega chave na mão da sua futura casa. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única! #ref:BL1258

Excelente lote de terreno à venda, ideal para investimento! Localizado a poucos minutos do Baleal, este terreno conta com: Projeto aprovado para construção de prédio com 9 apartamentos Infraestruturas já concluídas no local (água, luz, esgotos, acessos) Localização privilegiada, próxima das praias, comércio, serviços e principais vias de acesso Zona em forte crescimento turístico e habitacional Perfeito para quem procura investir em habitação permanente, alojamento local ou mercado de férias. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Gilberto Santos: + (telefone) #ref:GS.145755

Conjunto de dois terrenos para construção junto à Avenida do Mar no Baleal, a apenas 300 metros da praia! Com área total de 535 m² (273 m² + 262 m²), têm possibilidade de construção de duas moradias ou um edifício de 3 pisos com 6 frações habitacionais. A 300 metros das Praias do Baleal, um dos destinos mais valorizados da região e conhecido internacionalmente pelo Surf. Proximidade de comércio, serviços e de restauração. Localização privilegiada, com grande procura turística e residencial e com ótimos acessos! #ref:BL1307

Terreno em Peniche, localizado estrategicamente com uma área de 4400 metros quadrados, oferece uma oportunidade única para construir o seu projeto residencial . A sua proximidade com todos os serviços da cidade garante conveniência incomparável. Com potencial para a construção de 13 moradias de linhas direitas e estilo contemporâneo, este terreno é ideal para quem busca modernidade e conforto. Não perca esta oportunidade única. Para mais informações, entre em contato connosco agora mesmo. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Gilberto Santos: + (telefone) #ref:GS.129434

Terreno junto à Avenida do Mar, a artéria principal entre Ferrel e a Praia do Baleal. A apenas a 650m do mar, tem um PIP aprovado para um loteamento com 16 lotes e com índice de construção até 40 fracções. #ref:BL1337

Terrenos para investimento! Terreno com cerca de 40.000 m² na zona industrial de ’Vale do Grou’, em Atouguia Da Baleia, dividido em várias parcelas. Conforme o plano de urbanização desta zona, o objectivo do plano é aumentar a atractividade do concelho de Peniche para o desenvolvimento do sector industrial e empresarial; garantir uma qualificação paisagística e ambiental e uma infra-estruturação adequada ao local e à sua vocação funcional. Uma parte deste terreno está inserida em espaços de actividade ’A1’, onde poderá coexistir usos diversos, nomeadamente: serviços, restauração, comércio e oficinas. Os espaços de actividades ’A2’, destinam-se à instalação de actividades industriais, armazenagem logística, comércio e serviços, actividades empresariais em geral e instalações técnicas e sociais de apoio às empresas. Ideal também para estufas devido à fertilidade do solo. São interditas unidades pecuárias e queijarias, actividade insalubres tóxicas ou perigosas. Relativamente à edificabilidade, índice de utilização do solo, espaços públicos, infra-estruturas, confrontamentos, implantação de edifícios, domínios públicos, etc., terá de ser tudo em conformidade com os regulamentos do plano de urbanização. Venho investir numa zona de expansão, junto à IP6, com ligação à A8 e junto às praias de Peniche. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Isabel Ferreira: + (telefone) Francisco Valadas: + (telefone) #ref:AM.769/2021