Terrenos para venda em Terrugem, Sintra, Lisboa

Terreno plano, com excelente exposição solar, sem qualquer viabilidade de construção ou edificação urbana, a 13 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 3.057 m² b. Sem viabilidade de construção INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com 3.057m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona de Espaços Naturais, segundo o PDM da Camara Municipal de Sintra A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno plano adequado para uso agrícola, situado na aldeia do Funchal, Sintra. Possui vistas amplas para a área rural. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: * Áreas retiradas da CPR** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V25008

Descubra este excelente terreno com 990 m², murado, situado numa zona residencial calma, rodeada pela natureza e com rápidos acessos à autoestrada e aos principais centros urbanos. O imóvel dispõe de projeto aprovado, atualmente a aguardar levantamento, para a construção de uma moderna moradia unifamiliar isolada térrea, de tipologia T4, com uma área de construção de 229 m². O projeto contempla: Sala e cozinha em conceito open space com ligação direta ao exterior; Quatro quartos, incluindo uma ampla suíte com closet; Três casas de banho; Lavandaria; Garagem fechada para 2 carros O terreno beneficia de uma excelente exposição solar e de uma ampla área exterior, permitindo a criação de um jardim de grandes dimensões e a eventual construção de uma piscina (não prevista no projeto aprovado). Ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos centros urbanos e aos principais acessos rodoviários. Localização privilegiada: A poucos minutos da entrada da autoestrada; Cerca de 10 km do centro histórico de Sintra; Aproximadamente 20 km do centro de Cascais; A cerca de 30 km do centro de Lisboa; Nas proximidades das prestigiadas escolas internacionais TASIS Portugal e CAISL Carlucci American International School of Lisbon; Próximo de comércio local, escolas e serviços Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa localização que combina qualidade de vida, privacidade e conveniência. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048589

Excelente Terreno destinado a actividades económicas com 40.640m2. Com uma localização premium, junto à Estrada Nac. 9 em Fervença (Sintra), situa-se numa zona maioritariamente industrial, comercial e de retalho, muito perto de empresas como Hikma farmaceutica, Logifarma, Figaljor, entre outras. Índices urbanísticos PDM: - Área do terreno : 40.640m2 - Área urbanizavel: 34.411m2 - Uso: Atividades económicas - Indice de utilização: 0,8 = 27.835m2 - Cércea prevista: 11m ou superior Terreno com uma frente de cerca de 40m, sendo 30m virados para a Estrada Nacional. Servido por transportes rodoviários a cerca de 30m e de transportes ferroviários na Portela de Sintra, que liga a Lisboa e a toda a rede ferroviária e de metro. Este terreno apresenta ainda a enorme vantagem de se encontrar próximo da Autoestrada A16, com ligação à A8, A1 e A2. Se pretende um terreno para desenvolver a sua empresa e pretende mais informações acerca deste ativo, contacte-me! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:1196-6380

Oportunidade Única! TERRENO RUSTICO 24040 m2 em Mós/Campo das Vargens - Terrugem - Sintra A zona da Terrugem, situada em Sintra, é uma área que combina charme rural com a proximidade de locais históricos e naturais. Caracteriza-se por suas paisagens verdejantes, com colinas, vales e uma vegetação diversificada. A zona é predominantemente residencial e rural, com quintas, hortas e pequenas explorações agrícolas. Também apresenta alguns trilhos pedestres e áreas de lazer ao ar livre, ideais para atividades de contacto com a natureza. Sua localização próxima de Sintra permite fácil acesso a monumentos históricos, palácios e parques, tornando-a uma área tranquila e ao mesmo tempo conectada ao turismo cultural e natural da região A Zona conta com várias opções de transporte que facilitam o acesso e deslocamento na região: 1. *Transportes Públicos*: - *Autocarros*: Existem linhas de autocarros que ligam a Terrugem a Sintra, ao centro de Lisboa e outras áreas vizinhas, sendo operadas pela Empresa de Manutenção e Administração Regional de Transportes (Carris). - *Táxis e Transportes por Aplicação*: Serviços de táxi tradicionais e plataformas como Uber também operam na região, oferecendo maior comodidade aos residentes e visitantes. 2. *Acessos Rodoviários*: - A zona é bem conectada por estradas principais que ligam a Terrugem a Sintra, Lisboa e outras cidades, facilitando viagens de carro. - Existem acessos a estradas nacionais e regionais que permitem deslocamentos rápidos e diretos. 4. *Proximidade de Infraestruturas*: - A estação de comboios de Sintra, localizada a alguns minutos de carro ou transporte público, é uma importante ligação para Lisboa e outras regiões, embora a Terrugem não tenha uma estação própria. Venha conhecer! Ideal para um investimento com futuro! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127151044-21

Se procura a oportunidade ideal para desenvolver o seu próximo projeto residencial ou investimento imobiliário na prestigiada região de Sintra, este terreno oferece a dimensão, a localização e a versatilidade que precisa! Principais Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 7.237 m² Área de Implantação Autorizada/Prevista: 1.450 m² Área Bruta de Construção: 1.740 m² Área Bruta Dependente: 290 m² Classificação: Terreno Urbana / Terreno para Construção Localização Estratégica & Qualidade de Vida Localizado na Estrada de A-do-Pipo (Terrugem - São João das Lampas), este lote combina a tranquilidade do meio envolvente com a proximidade a todos os serviços essenciais e vias de acesso: Excelente Acessibilidade: A poucos minutos da vila histórica de Sintra, com ligações rápidas a Lisboa, Cascais e Ericeira. Proximidade à Natureza e Praias: Situado numa zona calma, próxima da Serra de Sintra e com fácil acesso às deslumbrantes praias da faixa costeira (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs, Magoito). Serviços no Envolvente: Comércio local, escolas, transportes e restauração nas imediações. Um Investimnto com Grande Potencial de Valorização Com uma área de implantação de 1.450 m² e construção bruta aprovada até 1.740 m². Não perca esta oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer de perto o potencial deste imóvel. #ref:KWPT-038870

Terreno rústico (sem viabilidade de construção) com 19.360m². Com excelente vista e exposição solar, com furo e estrada alcatroada, localizado a 1km da Aldeia de Alvarinhos, Sintra e a 12.5 km da Vila de Sintra. ** Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. #ref:L22544

Terreno à venda em Murganhal (Sintra) - Área: 9.200 m², ideal para quem busca espaço e contato com a natureza. - Localização: Situado na encantadora localidade de Murganhal, Sintra. - Topografia: Ligeiro declive, pouco acentuado junto às casas existentes, facilitando possíveis projetos. - Infraestruturas próximas: Próximo às ligações de água e luz, facilitando a instalação. - PDM: Classificado como Espaços Agrícolas e Espaços Naturais, preservando a beleza e o potencial do local. - Descrição do terreno: Começa junto às casas e percorre toda a encosta até o rio, terminando junto ao mesmo perfeito para quem gosta de contato com a natureza. - Ambiente: Local bastante tranquilo, ideal para quem busca paz e sossego. - Acessos: Bons acessos, facilitando a chegada ao terreno. - Comércio e serviços: Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, garantindo praticidade no dia a dia. Venha visitar e descubra o potencial deste lindo espaço! OC ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-1027

Terreno localizado no Armês - Terrugem. Com área total de 5 400 m2. Com furo de água 312 mt e ramal de luz. Parte Rústica com 4 680 m2 e parte urbanizável com 720 m2. Viabilidade de construção para uma pequena quinta. Excelente localização. #ref:ADV_181

Terreno Rústico em Faião, Terrugem - Oportunidade Única com Vistas Panorâmicas Descobre este magnífico terreno rústico de 7.600 m² localizado em Faião, Terrugem, numa zona elevada que oferece vistas panorâmicas de 360 graus absolutamente deslumbrantes. A propriedade apresenta um potencial extraordinário para quem procura um projeto único ou um investimento com grande margem de valorização. O terreno encontra-se a apenas 2 km do núcleo urbano mais próximo, com acesso facilitado por estrada e situado estrategicamente perto dos principais acessos a Sintra, Ericeira e Terrugem. Apesar de ser classificado como não urbanizável, existe possibilidade de viabilidade para construção de casa modular ou pré-fabricada, mediante consulta prévia na Câmara de Sintra. A infraestrutura básica está garantida, com ligação à rede eléctrica a cerca de 300 metros de distância. O terreno oferece ainda excelente potencial aproveitando a topografia elevada. Esta é uma oportunidade rara para investidores e construtores que procuram um imóvel com características únicas, localização privilegiada e elevado potencial de desenvolvimento. O sossego e a privacidade combinam-se perfeitamente com a proximidade aos principais centros urbanos da região. #ref:

Imagine construir a casa com que sempre sonhou, num local tranquilo, rodeado pela natureza e com vistas para o campo. Este magnífico terreno com 459 m², situado em Dona Maria, Almargem do Bispo (Sintra), oferece o equilíbrio perfeito entre sossego, qualidade de vida e excelente potencial de valorização. Com um preço muito atrativo, esta é uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, uma vez que permite a construção de moradia geminada, aumentando significativamente o seu potencial de rentabilidade. A envolvente é marcada por zonas verdes, ambiente calmo e proximidade ao campo de golfe, tornando este local ideal para quem valoriza conforto, privacidade e contacto com a natureza. Características do terreno: Área total do terreno: 459 m² Área de implantação do edifício: 200 m² Área bruta de construção: 500 m² Área bruta dependente: 100 m² Construção permitida: Cave + 2 pisos acima do solo Possibilidade de construção de 2 moradias geminadas Se procura um investimento seguro ou o espaço ideal para criar o seu futuro lar, esta é a oportunidade certa. Não deixe escapar esta excelente oportunidade! Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita. Tratamos do seu processo de financiamento de crédito, de forma totalmente gratuita, disponibilizado de um departamento especializado e protocolado, apresentando as mais condições benéficas e soluções para si junto das entidades bancárias, através de intermediação de crédito vinculada e certificado pelo Banco de Portugal. #ref:C0444-00890

TERRENO EM AVOS - MURGANHAL, SINTRA Venda de cerca de 2.100 m² em avos | 5 parcelas | Vários acessos Oportunidade para aquisição de cerca de 2.100 m² em avos, inseridos numa propriedade com uma área total de 31.320 m², situada na localidade do Murganhal, concelho de Sintra. Uma propriedade inserida numa bonita envolvente natural, com vista panorâmica e totalmente desafogada sobre a serra e o vale, beneficiando ainda de vários acessos e boa proximidade às principais vias rodoviárias.CARACTERÍSTICAS: - Venda de cerca de 2.100 m² em avos; - Inseridos numa propriedade-mãe com 31.320 m²; - A venda compreende 7 parcelas em avos; - Há alguns anos, estas parcelas foram pensadas com a intenção de poderem vir a corresponder a 7 lotes (entre os restantes lotes existentes na propriedade); - A aquisição será formalizada através de 4 escrituras e respetivos registos, correspondentes às 7 parcelas incluídas na venda, sendo que cada uma delas é da posse de um proprietario diferente; - Localização no Murganhal - Sintra: - Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) da Câmara Municipal de Sintra, a propriedade encontra-se inserida em Espaços Florestais e Naturais; - Terreno relativamente plano, apresentando apenas ligeiro declive; - Vista totalmente desafogada e panorâmica sobre a serra e o vale envolvente; - Excelente enquadramento paisagístico; - Envolvente predominantemente natural, com serra, vegetação e amplas áreas verdes; - A propriedade beneficia de vários acessos, permitindo chegar ao terreno através de diferentes pontos; - Acessos realizados maioritariamente por estrada alcatroada; - Junto à propriedade, o acesso é efetuado através de caminho em tout-venant; - Boa proximidade a vias rápidas e principais acessos rodoviários; - Existência de poste de eletricidade num dos extremos da propriedade; - Próximo de comércio, serviços e transportes públicos; - Na propriedade com 31.320 m² existe já uma outra parcela em avos onde se encontra implantada uma construção de génese ilegal. IMPORTANTE - O QUE SIGNIFICA COMPRAR UM TERRENO EM AVOS? A presente venda não corresponde à aquisição de um terreno autónomo com 300 m², nem à aquisição da totalidade da propriedade. O negócio compreende 7 parcelas em avos (300m2 cada uma), que, no seu conjunto, correspondem proporcionalmente a aproximadamente 2.100 m², inseridos numa propriedade com uma área total de 31.320 m². Estas 7 parcelas foram, há alguns anos, pensadas com a intenção de poderem vir a corresponder a 7 lotes, sendo a aquisição atualmente formalizada através de 4 escrituras e respetivos registos. O comprador adquire os respetivos direitos em compropriedade sobre o prédio, nos termos constantes da documentação e dos respetivos registos.Uma oportunidade para quem procura um espaço numa zona tranquila, rodeada pela natureza, com excelentes vistas e boa proximidade aos principais acessos. Link Google Maps: (url) Coordenadas GPS: 38°52’17.0’N 9°19’60.0’W Venha conhecer! FM ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-1181

Terreno com Elevado Potencial - 19.000 m² | Terrugem (Sintra) Apresentamos este excelente terreno rústico, ideal para investimento, com características únicas e um enorme potencial de valorização: Localização - Situado na Estrada Rio da Mó, Terrugem (Sintra) - Zona tranquila, com boa envolvência natural - Coordenadas GPS: 38.832511, -9.350359 Características do Terreno - Área total: 19.000 m² - Terreno maioritariamente plano - Excelente exposição solar Acessos - Bons acessos rodoviários diretamente pela Estrada Rio da Mó - Fácil ligação a vias principais da região Enquadramento no PDM - Classificado como solo agrícola - Inserido em zona de ÁREAS POTENCIAIS PARA EXPLORAÇÃO DE RECURSOS GEOLÓGICOS Potencial Diferenciador (Grande Destaque) - Presença de Lioz Português, uma pedra natural de elevado valor e prestígio - Material amplamente utilizado em obras de referência nacionais e internacionais - Oportunidade rara de exploração de recurso geológico com elevado retorno potencial - Forte componente estratégica para investidores ligados ao setor da extração ou transformação de pedra natural Ideal Para - Investimento a médio/longo prazo - Exploração de recursos geológicos (mediante viabilidade/licenciamento) - Atividades agrícolas com potencial complementar Nota - Qualquer exploração de recursos geológicos carece de estudo técnico e licenciamento junto das entidades competentes > Em tempos já teve quadro de luz e contador, bem como furo e bomba. O pequeno edificio onde ficava o contador e a bomba ainda permanecem no local. Se procura um terreno com dimensão, localização e um potencial diferenciador significativo, esta poderá ser uma oportunidade única no mercado. Venha Visitar IP ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-1137

Terreno à Venda - Terrugem, Sintra - Localização: Lugar de Limites de Casal Sequeiro - Terrugem - Sintra - Coordenadas GPS: 38.871853, -9.337869 - Classificação PDM: Espaços Naturais 3 - Envolvente natural: Próximo de um riacho e da ribeira do Rio Adrião - Características do terreno: - Terreno com ligeiro declive - Zona envolvente: - Próximo de barracão e estaleiro - Acessos: - Acesso pela localidade de Murganhal (Rua da Rampa) Excelente oportunidade para quem procura contacto com a natureza, numa zona tranquila de Sintra. Venha visitar! FM ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-1108