Terrenos para venda em Sintra, Lisboa

Terreno rustico com vista de mar à venda na Azoia, perto do Cabo da Roca. Vista fabulosa para o mar e para o farol da Roca. Classificado como rústico com uma área de 6480 m2. Pode-se construir uma cabana de madeira. Tem acesso por caminho e tem electricidade até ao terreno. Confronta com uma ribeira a norte. #ref:1102-82.TS/JV

Lote de terreno urbano com 986 m², situado em Camarões, Almargem do Bispo, a 5 minutos de Caneças. A construção de uma moradia geminada no local permitirá usufruir e desfrutar de visitas amplas e desafogadas para o vale existente, tendo em conta a sua inclinação natural. O local é muito tranquilo e tem a vantagem de se situar às portas do centro urbano. Neste, terá todo o tipo de comércio, escolas e outros serviços necessários para o seu bem-estar. Áreas do lote e de construção permitidas: Lote de Terreno: 986m2 Área de implantação: 150m2 Área Bruta de construção: 375m2. O local apresenta um crescimento ordenado, somente de moradias, o que o torna numa zona residencial apetecível para quem procura tranquilidade e paz de espirito, longe do rebuliço dos centros urbanos. Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. ’Sabe bem chegar a CASA’ #ref:M11070

A Inicial D convida-o a visitar este terreno urbano com classificação pelo PDM de Sintra para espaços habitacionais tipo 1. Marque já a sua visita. Obrigado #ref:SÒL_541

Terreno plano, com excelente exposição solar, sem qualquer viabilidade de construção ou edificação urbana, a 13 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 3.057 m² b. Sem viabilidade de construção INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com 3.057m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona de Espaços Naturais, segundo o PDM da Camara Municipal de Sintra A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno plano adequado para uso agrícola, situado na aldeia do Funchal, Sintra. Possui vistas amplas para a área rural. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: * Áreas retiradas da CPR** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V25008

Terreno com 12.800 m², plano, a cerca de 350 m da linha de costa com vista de mar. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 12.800 m² b. Sem viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Luz DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com 12.800 m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona espaços agrícolas, segundo o PDM. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com área de 12.800 m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado destinado a habitação, uma vez que se encontra inserido em zona classificada como Espaços Agrícolas, segundo o PDM de Sintra. Poderá eventualmente ser edificada a uma construção de apoio à atividade agrícola com um máximo de 25 m² para exploração comprovada, sujeita a aprovação camarária. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.* #ref:V21055

Terreno rústico com 8840m2 de área total com declive moderado e plano, excelente exposição solar e com vista desafogada para a natureza. Um terreno que pela sua localização propícia o espaço certo para retiros ou práticas / atividades ligadas à natureza, grande potencial de cultivo. Inserido num ambiente campestre com todos os serviços e acessos a 500 metros de distância. Localizado junto aos moinhos de Funchal e Almorquim - Sintra, situado numa zona com fácil acesso á autoestrada A21 em 10 minutos, aqui estará a 35 minutos da capital, cidade de Lisboa e a 10 minutos das fantásticas praias da Ericeira, conhecidas mundialmente e tão apreciadas pelos amantes da prática de surf. Agende já a sua visita! Confie no nosso profissionalismo. Referencia 5586WM * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . . Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. . . . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. . . . Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. #ref:5586WM

Ref: MJL3284 - Terreno Industrial em Sintra. Terreno rústico com 21.307m2 em Sintra, bem localizado, em zona tranquila e com bons acessos. Situado em zona muito calma onde predomina o verde, acessível por estrada de alcatrão. Com excelente exposição solar, a 3Km ou 4 minutos da A16/IC16. Fotos em breve! Excelente oportunidade. Venha conhecer! #ref:MJL3284

Terreno Urbano para Construção | São Marcos | 552,75 m² Excelente oportunidade de investimento em São Marcos! Apresentamos este terreno urbano com 552,75 m² de área total, destinado a construção, localizado numa zona residencial consolidada e em constante valorização. Com uma área de implantação de 176 m² e uma área bruta de construção de 456 m², este terreno oferece um enorme potencial para desenvolvimento habitacional, permitindo a criação de um projeto moderno e ajustado às necessidades do mercado atual. Situado numa zona tranquila, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos aos principais eixos rodoviários, nomeadamente IC19, A16 e CREL. A poucos minutos de Agualva-Cacém, Taguspark, Lagoas Park e Sintra, esta é uma excelente opção para promotores, investidores ou construtores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização. Características: Área total do terreno: 552,75 m² Área de implantação: 176 m² Área bruta de construção: 456 m² Terreno urbano para construção Zona residencial consolidada Excelentes acessibilidades Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas da linha de Sintra. ALGUMAS DAS FOTOS SÂO GERADAS POR IA! Contacte-nos para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481623-2

Terreno urbano com 3066 m² em Sintra, destacando-se pela presença de uma ruína centenária com 1254 m² de área bruta de construção e vistas privilegiadas para o Palácio da Pena, Castelo dos Mouros e Quinta da Regaleira. Inserido em pleno centro histórico da vila, este imóvel integra-se numa envolvente de charme, sendo ideal para desenvolvimento de projetos turísticos ou residenciais de referência. O terreno contempla uma ruína com mais de 300 anos, cujas paredes preservam traços arquitetónicos originais, conferindo autenticidade e um potencial único para recuperação. O amplo espaço permite a criação de unidades habitacionais ou de alojamento, com a possibilidade de integração de áreas verdes, zonas de lazer e estacionamento. A exposição solar é generosa, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia e privilegiando as vistas sobre os monumentos emblemáticos da região. A localização central permite rápida deslocação a pé até ao centro histórico de Sintra, onde se encontram restaurantes, pastelarias, museus, supermercados, farmácias e comércio tradicional. A oferta de escolas e serviços é variada, estando próximos estabelecimentos de ensino e unidades de saúde de referência. O acesso a transportes públicos é facilitado, incluindo estação ferroviária e paragens de autocarro, bem como o pitoresco elétrico de Sintra. Em poucos minutos de carro, é possível chegar às praias da Linha, ao Parque Natural de Sintra-Cascais, aos principais centros comerciais da região, aos acessos à autoestrada e ao aeroporto internacional de Lisboa (cerca de 30 minutos). A envolvente caracteriza-se pela segurança, tranquilidade e oferta de zonas verdes, sendo um dos cenários mais procurados para investimento ou residência de prestígio. O imóvel encontra-se em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando de incentivos e benefícios fiscais para projetos de reabilitação e valorização patrimonial. Categoria Energética: Isento. #ref:37509

Venha descobrir com a HB Luxury Real Estate este magnifico Lote para construção com 5002m2 localizado no Casal da Granja, em zona privilegiada de Sintra a escassos minutos das praias e com vista unica sobre a Serra e seus Monumentos . Este Lote permite a construção de 1 Moradia com 300m2 + c/v opcional e uma impermeabilização de solo de 900m2. Para quem gosta de privacidade, mas em simultâneo estar próximo de todos os acessos e desfrutar de toda a beleza que a zona proporciona, este terreno é perfeito para a construção da sua Moradia de Luxo. O Lote de terreno, bem como toda urbanização do Casal da Granja, está devidamente infra estruturado com: - Estradas pavimentadas com camada de desgaste a Betão betuminoso - Infraestruturas elétricas para alimentação aos lotes de terreno e com - Iluminação pública existente - Infraestruturas de telecomunicações - Rede de abastecimento de gás - Rede de abastecimento de águas publica - Rede incêndio pública - Saneamento de águas pluviais - Rede de transporte coletivos Localizado numa zona privilegiada entre a Praia e o Campo, oferece a possibilidade de viver num ambiente calmo onde a qualidade, a beleza da natureza e a proximidade do mar são uma evidência. Com uma localização perfeita a 5 minutos da praia de Magoito a 5 minutos do centro Histórico da Vila de Sintra, dos acessos a Lisboa e Cascais e muito próximo das outras principais Praias da Zona (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs e Praia Grande).A 900 m2 de prestigiado Hotel Vila Galé Sintra e junto da futuro Campo de Golf ( Sintra Country Golf Club ) A 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto e a 20 minutos de Estoril/Cascais. A localização ideal para quem procura desfrutar da vida junto ao mar e campo, com restaurantes requintados, comércio local, e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. A 15 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland) . O local é caracterizado por um microclima onde se pode sentir a proximidade do Mar, mas usufruir da envolvência dos pinheiros e da zona caracterizada pelas suas Quintas e Pinhais com uma vista privilegiada para o a Serra de Sintra, onde se pode também observar o Palácio da Pena (Património Mundial) e todos os outros maravilhosos Monumentos de Sintra. A título de exemplo apresentam- se alguns Modelos de Moradias possíveis de construir. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. Venha conhecer e deslumbre-se A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0480

Terreno à Venda, numa zona premium em Albarraque, com PIP Aprovado em 2024! Com uma área de terreno de 12.141,50 m2 válido para a construção de um Condomínio Privado, com 28 fogos, a poucos minutos de Sintra e de Cascais. Compreende: 12 x Moradias de tipologia V4; 8 x Apartamentos de tipologia T3; 8 x Apartamentos de tipologia T2; Piscina, jardins e edifício social de apoio. Destaque para o jacuzzi privado em todos os rooftops, proporcionando assim o espaço perfeito para relaxar, 2 boxes e 1 arrecadação por fogo, lugares para visitantes, pistas de caminhada para o bem-estar dos residentes e preservação de oliveiras centenárias. Este condomínio prima pela localização estratégica oferecendo assim equilíbrio entre a vida urbana e a serenidade da aldeia, com proximidade de campos de Golfe de renome (Quinta da Penha Longa e Quinta da Beloura), Colégios Internacionais, Praias, Aeródromo de Tires, Autódromo de Cascais, Fórum Sintra e Cascais Shopping, e vias de comunicação cruciais como IC19, A5 e aos principais acessos A1 (Norte) e A2 (Sul). Aeroporto Internacional de Lisboa apenas a 25kms. Albarraque é uma zona predominantemente residencial, o que pode proporcionar um ambiente tranquilo e de família, garantindo um fácil acesso e excelente valorização! #ref:EJM04

Oportunidade Rara em Sintra | 48 Hectares para Projeto Turístico de Referência Sintra | Ativo Turístico Único com 48 Hectares para Desenvolvimento Premium Apresentamos um ativo absolutamente excecional em Sintra: um terreno com 48 hectares, inserido numa das regiões mais icónicas, exclusivas e procuradas de Portugal, com vocação clara para o desenvolvimento de um projeto turístico de elevada diferenciação. Segundo a sua indicação, o imóvel encontra-se com PIP em fase final de aprovação para a criação de um ApartHotel e 21 Villas, reunindo escala, conceito e enquadramento para dar origem a um empreendimento de prestígio, pensado para um público exigente e para um mercado internacional cada vez mais atento a ativos únicos, sustentáveis e de grande dimensão. O terreno desenvolve-se em configuração de anfiteatro, orientado a sul, um atributo particularmente valioso para maximizar exposição solar, vistas, privacidade e integração harmoniosa da futura implantação arquitetónico. Esta morfologia natural reforça o potencial para a criação de um destino exclusivo, onde paisagem, sofisticação e experiência se unem num só projeto. A localização é outro dos seus grandes trunfos: a cerca de 10 minutos de Sintra, 40 minutos de Lisboa e com ligação estratégica à A16, assegurando acessibilidade eficiente a Lisboa, Cascais e toda a envolvente premium da região. Esta combinação entre natureza, centralidade e mobilidade posiciona o ativo de forma muito competitiva para um desenvolvimento de elevada qualidade e forte atractividade comercial. Trata-se de uma oportunidade de investimento rara, com perfil para promotores, grupos hoteleiros e investidores que procurem um projeto distintivo, de grande escala e com forte potencial de valorização, numa localização de prestígio internacional. Zona envolvente Inserido no concelho de Sintra, este ativo beneficia de uma envolvente de forte valorização, marcada pela proximidade ao centro histórico de Sintra, pela ligação eficiente a Lisboa e Cascais e por um enquadramento natural muito apelativo para projetos de vocação turística. O anúncio destaca ainda a localização a apenas 10 minutos de Sintra, 40 minutos de Lisboa e a 10 minutos do acesso à A16, eixo essencial de ligação entre Sintra, Lisboa e Cascais. Porque investir O principal argumento de investimento está na conjugação entre escala, localização e potencial de desenvolvimento. Trata-se de um terreno com 48 hectares, apto para turismo, com referência a PIP para ApartHotel e 21 Villas, além de uma implantação em anfiteatro orientada a sul, características que reforçam o potencial para um projeto diferenciado, com exposição solar, privacidade, integração paisagística e forte apelo ao segmento premium. Investir neste ativo é apostar numa oportunidade rara pela sua dimensão, vocação turística e capacidade de diferenciação. Com 48 hectares, configuração em anfiteatro orientada a sul e enquadramento previsto para ApartHotel e 21 Villas, este terreno apresenta condições muito relevantes para o desenvolvimento de um destino exclusivo, com forte potencial de valorização e elevada atratividade para o mercado nacional e internacional. Sintra oferece a combinação que os grandes investidores mais procuram: prestígio, autenticidade, acessibilidade e forte apelo turístico. Este terreno destaca-se não só pela sua dimensão excecional, mas também pela localização estratégica e pelo potencial para dar origem a um empreendimento de referência, num mercado onde ativos desta escala e vocação são cada vez mais raros. Entre em contacto para aceder, com total discrição, a uma das oportunidades de investimento turístico mais raras e valiosas de Sintra. Para mais informações ou apresentação reservada deste ativo, estou ao dispor. A realização do seu sonho é a nossa maior conquista. #ref:Ter 0070-67

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate este maravilhoso Terreno com 11640m2 com uma vista deslumbrante para o mar e para toda a encosta da Serra. Para investimento com viabilidade de construção de 250m2 para Turismo Ecológico ou outra construção para projetos ecológicos e sustentáveis, de apoio à atividade agrícola ou equestre, ou outra atividade com o fim da preservação da natureza. Já teve projeto aprovado para construção de bungalows ou outro tipo de construção ecológica. Situado no alto da Serra com uma maravilhosa vista para praias locais, Praia Grande, Praia das Maçãs, Adraga e Praia do Guincho e todas as praias da zona. Numa localização única, a escassos minutos a pé da Aldeia do Penedo (Aldeia do Espírito Santo) e do Centro Histórico de Sintra e da famosa Adega Flores do Cabo, famosa pelos seus excelentes vinhos da zona e artigos ecológicos e gourmet assim como produtos típicos da região. Imagine-se a investir em turismo e no meio ambiente, o mercado hoteleiro no futuro conta com a atenção pelo meio ambiente. Desta forma poderá tornar este espaço num turismo único, diferente e magnífico. Dar a conhecer os melhores pontos de Portugal. Atrevemo-nos a deixar algumas sugestões no nosso link de apresentação que poderão ser possíveis e desenvolvidas no terreno . A sua criatividade poderá desenvolver um Projeto Único de que Sintra se orgulhará e ser o seu negócio do futuro. Venha conhecer e inspire-se pelo potencial deste terreno e pelos possíveis projetos. A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 English: Come and discover with HB Luxury Real Estate this wonderful land with 11640m2 with a breathtaking view of the sea and the entire mountainside. For investment with feasibility of building 250m2 for Ecological Tourism or other construction for ecological and sustainable projects, to support agricultural or equestrian activity, or other activity for the purpose of nature preservation. It has already had an approved project for the construction of bungalows or another type of ecological construction. Located at the top of the mountain with a wonderful view of local beaches, Praia Grande, Praia das Maças, Adraga and Praia do Guincho and all the beaches in the area. In a unique location just a few minutes walk from Aldeia do Penedo (Aldeia do Espirito Santo) and the Historic Center of Sintra and the famous Adega Flores do Cabo, famous for its excellent wines from the area and ecological and gourmet items as well as typical products of the region . Imagine investing in tourism and in the environment, the hotel market in the future has attention to the environment. In this way you can turn this space into a unique, different and magnificent tourism. Make known the best spots in Portugal. We dare to leave some suggestions in our presentation link that may be possible and developed in the field. Your creativity can develop a Unique Project that Sintra will be proud of and be your business of the future. Come and discover and be inspired by the potential of this land and the possible projects. Life is about change. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0031

TERRENO COM PROJETO APROVADO - PRÉDIO COM 12 APARTAMENTOS | MERCÊS, SINTRA Excelente oportunidade para investidores: terreno com projeto aprovado (licença a pagamento) para a construção de um edifício de 12 apartamentos, localizado a apenas 300 metros da estação ferroviária das Mercês. Localização privilegiada: Próximo de comércio local, serviços e polícia Fácil acesso à IC19 e A16 Zona em expansão, com criação de jardim público pela Câmara de Sintra, oferecendo espaço de lazer para moradores e comunidade Dados do terreno e projeto: Área de terreno: 1.675 m² Área bruta de construção: 1.812,21 m² Área de implantação: 629,87 m² Parqueamento vazado incluído Diferenciais do projeto: Potencial para construção de edifício moderno com 12 apartamentos Localização central e de fácil acesso Integração com espaço verde público, valorizando o investimento Ideal para investidores e construtores que procuram rentabilidade e valorização em Sintra. Para mais informações, contacte a nossa loja de Cascais ou envie o seu Pedido de Contacto. #ref:C1208/24

Terreno rústico com 1.750 m² situado na localidade de Assafora, concelho de Sintra, a poucos minutos da praia da Samarra. O terreno inclui uma edificação sem licença de utilização, com tipologia T3, composta por sala, cozinha, 3 quartos e casa de banho. O exterior conta ainda com churrasqueira coberta e arrumos para equipamento agrícola. O terreno tem aptidão para uso agrícola e dispõe de cultura de árvores de fruto. Características principais: Área total: 1.750 m² Edificação: T3 (sala, cozinha, 3 quartos, 1 WC) Churrasqueira exterior Arrumos para equipamento agrícola Árvores de fruto Zona: Assafora, São João das Lampas, Sintra Este imóvel é uma excelente opção para quem valoriza a qualidade de vida e o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e a uma vila histórica de renome. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.* #ref:LG3590

No coração de São Pedro de Penaferrim, uma das freguesias mais prestigiadas e procuradas do concelho de Sintra, este terreno com ruína representa uma oportunidade singular para quem procura construir uma residência verdadeiramente personalizada num dos ambientes mais aprazíveis da Área Metropolitana de Lisboa. Num mercado onde a oferta de terrenos com viabilidade construtiva confirmada é cada vez mais escassa, esta propriedade destaca-se pela combinação de localização, dimensão e historial de licenciamento favorável.~~Com uma área total de 670 m2, o terreno integra uma ruína que confere viabilidade imediata ao projeto de construção, com uma área edificável de 230 m2 e uma área bruta privativa de 206 m2. A propriedade beneficia de um historial positivo em termos de licenciamento foi aprovado no passado um projeto de arquitetura para o local , o que demonstra a recetividade camarária a novas propostas construtivas e simplifica de forma significativa o processo de desenvolvimento de um projeto à medida do futuro proprietário. Esta circunstância é particularmente relevante num concelho onde os processos de licenciamento exigem um conhecimento aprofundado da regulamentação urbanística em vigor, representando uma vantagem concreta para o comprador.~~A localização destaca-se pela qualidade excecional da envolvência. Inserido numa zona residencial consolidada e de baixa densidade, o terreno usufrui de uma paisagem privilegiada marcada pela proximidade à Serra de Sintra, com espaços verdes abundantes que garantem frescura, tranquilidade e uma qualidade do ar difícil de encontrar em contexto metropolitano. A ausência de construção em altura na área envolvente assegura vistas desafogadas, luminosidade natural ao longo do dia e uma escala urbana humana que define o caráter inconfundível desta freguesia. A Praça Dom Fernando II, onde o terreno se localiza, é um dos endereços mais calmos e bem posicionados de São Pedro de Penaferrim.~~Para famílias com filhos, esta localização é especialmente atrativa: o Colégio Ramalhão e a TASIS International School duas das mais conceituadas instituições de ensino da região de Sintra, com oferta de currículo nacional e internacional encontram-se nas imediações, tornando este terreno uma escolha natural para quem elege a qualidade educativa como critério determinante na escolha do local de residência. O quotidiano é igualmente bem servido: supermercados próximos garantem comodidade nas compras do dia a dia, enquanto o comércio e restauração local de referência com destaque para a icónica Pastelaria Casa do Preto, presença incontornável na vida da freguesia completa uma oferta de proximidade de elevada qualidade.~~A nível de acessibilidades, a propriedade beneficia de uma posição estratégica com ligação direta à A16, que conecta de forma rápida à A5 e permite alcançar o centro de Lisboa em aproximadamente 25 minutos de carro. Esta facilidade de mobilidade, conjugada com a tranquilidade e a qualidade do ambiente residencial, posiciona o terreno como uma resposta de elevado valor para quem trabalha em Lisboa mas pretende residir num contexto de maior qualidade de vida um perfil de comprador em crescimento acelerado e que continua a alimentar a procura em Sintra de forma sustentada.~~São Pedro de Penaferrim é uma freguesia em valorização, reconhecida pela sua identidade residencial de excelência, pela presença de comunidade nacional e internacional exigente, e por um mercado imobiliário com procura consistente e crescente ao longo dos últimos anos. Investir neste terreno é apostar num território com sólido historial de valorização e numa oportunidade que raramente se repete nesta zona.~~Não perca esta oportunidade e venha conhecer! #ref:0105

Moradia nova, em construção pelo sistema ICF, alta eficiência térmica, isolamento acústico muito superior á construção tradicional, reduz ainda drasticamente o risco de humidades ascensionais e pontes de condensação, data de conclusão prevista para Março de 2027 Situa-se numa zona de Aldeia muito tranquila com uma vista desafogada. Poderá usufruir da tranquilidade do campo a poucos minutos da Cidade Com Piscina, jardim de cerca de 500m2, zona de estacionamento interior para 3 carros Marque hoje mesmo a sua visita Composta por: R/C Hall de entrada 2,40m2 Sala com cozinha integrada 44,89m2 Área de Circulação 1,60m2 I S Serviço 2m2 Master Suite 27m2 (Quarto 12m2, Closet 7m2, I S Master 8 m2 Zona Técnica Piscina 2m2 1º Andar Zona escada 4m2 Área Circulação 9m2 I Sanitárias 4m2 Quarto 13m2 (com acesso a Terraço) Quarto 13m2 (com acesso a Terraço) Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro do mundo (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) #ref:ITH4496

Dois Lotes de Terreno Contíguos com Moradias em Ruína Agualva-Cacém Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Agualva-Cacém: dois lotes de terreno contíguos, com áreas de 270 m2 e 230 m2, totalizando 500 m2, onde se encontram implantadas duas moradias independentes em ruína, destinadas a reabilitação total. Os imóveis não dispõem de licença de utilização/habitação, sendo comercializados no estado em que se encontram, representando uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial ou de investimento, sujeito à aprovação das entidades competentes. Com excelente exposição solar e inseridos numa zona residencial consolidada, tranquila e com elevada procura habitacional, estes terrenos oferecem um enorme potencial de valorização. Principais Características * Dois lotes de terreno contíguos com utilização flexível; * Área dos lotes: 270 m2 e 230 m2; * Moradias independentes em ruína para reabilitação integral; * Excelente exposição solar; * Zona residencial calma e consolidada; * Grande potencial de valorização. Localização A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: * Comércio tradicional, supermercados e serviços nas proximidades; * Escolas e equipamentos públicos; * Transportes públicos e estação da CP (Linha de Sintra) a poucos minutos; * Excelentes acessos ao IC19 e à A16; * Aproximadamente 10 minutos de Sintra e 20 minutos de Lisboa. Potencial de Desenvolvimento Mediante consulta e aprovação pelas entidades competentes, este conjunto poderá ser adaptado a diferentes projetos, tais como: * Reabilitação das duas moradias para habitação própria ou arrendamento; * Construção de uma moradia de maiores dimensões; * Desenvolvimento de duas habitações independentes; * Projeto de habitação multifamiliar ou co-housing; * Espaços destinados a residência para estudantes, alojamento local, centro de dia, infantário ou outras utilizações compatíveis com o enquadramento urbanístico. Se procura um investimento com elevado potencial de valorização, numa localização estratégica da Área Metropolitana de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste projeto! #ref:TERNS005

Venha descobrir com a HB Luxury Real Estate este magnifico Lote para construção com 5002m2 localizado no Casal da Granja, em zona privilegiada de Sintra a escassos minutos das praias e com vista única sobre a Serra e seus Monumentos . Este Lote permite a construção de 1 Moradia com 300m2 + c/v opcional e uma impermeabilização de solo de 900m2. Para quem gosta de privacidade, mas em simultâneo estar próximo de todos os acessos e desfrutar de toda a beleza que a zona proporciona, este terreno é perfeito para a construção da sua Moradia de Luxo. O Lote de terreno, bem como toda urbanização do Casal da Granja, está devidamente infra estruturado com: - Estradas pavimentadas com camada de desgaste a Betão betuminoso - Infraestruturas elétricas para alimentação aos lotes de terreno e com - Iluminação pública existente - Infraestruturas de telecomunicações - Rede de abastecimento de gás - Rede de abastecimento de águas publica - Rede incêndio pública - Saneamento de águas pluviais - Rede de transporte coletivos Localizado numa zona privilegiada entre a Praia e o Campo, oferece a possibilidade de viver num ambiente calmo onde a qualidade, a beleza da natureza e a proximidade do mar são uma evidência. Com uma localização perfeita a 5 minutos da praia de Magoito a 5 minutos do centro Histórico da Vila de Sintra, dos acessos a Lisboa e Cascais e muito próximo das outras principais Praias da Zona (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs e Praia Grande).A 900 m2 de prestigiado Hotel Vila Galé Sintra e junto da futuro Campo de Golf ( Sintra Country Golf Club ) A 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto e a 20 minutos de Estoril/Cascais. A localização ideal para quem procura desfrutar da vida junto ao mar e campo, com restaurantes requintados, comércio local, e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. A 15 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland) . O local é caracterizado por um microclima onde se pode sentir a proximidade do Mar, mas usufruir da envolvência dos pinheiros e da zona caracterizada pelas suas Quintas e Pinhais com uma vista privilegiada para o a Serra de Sintra, onde se pode também observar o Palácio da Pena (Património Mundial) e todos os outros maravilhosos Monumentos de Sintra. A título de exemplo apresentam- se alguns Modelos de Moradias possíveis de construir. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. Venha conhecer e deslumbre-se A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0701

Lote para construção de moradia unifamiliar em Colares, Sintra, nos limites das Azenhas do Mar e da Praia das Maçãs. Com alvará de loteamento aprovado, para construção de moradia unifamiliar, vista de mar desimpedida, enquadramento natural protegido e projeto de arquitetura de autor. A poucos minutos das Azenhas do Mar, de campos de golfe, escolas internacionais e do centro histórico de Sintra, combina privacidade, natureza e acessibilidade Este lote com 762 m2 destinado à construção de 208 m2 para uma moradia unifamiliar, isolada de elevado padrão é inserido em loteamento aprovado pela Câmara Municipal de Sintra. A localização e a aplicação do Plano de Ordenamento da Orla Costeira de Sintra contribuem para preservar a vista de mar desimpedida face ao edificado consolidado existente. As áreas de construção aprovadas distribuem-se por cave com 127 m2 , saída para o exterior e luz natural, piso 1 com 127 m2 e vista de mar, piso 2 com 81 m2 e 46 m2 de varandas circundantes, também com vista de mar, e rooftop com 81 m2, oferecendo vista de mar a 360º. O projeto contempla ainda jardim e piscina, beneficiando de posição solar a 360º. Existe um projeto de arquitetura de autor que respeita os requisitos técnicos e urbanísticos do loteamento, aprovado pela Câmara Municipal de Sintra e apto para apresentação em Comunicação Prévia, permitindo construção imediata nos termos do RJUE em vigor. Características: - Lote com 762 m2 - Possibilidade de construção de moradia com 208 m2 - Loteamento aprovado - Vista de mar desimpedida - Projeto de arquitetura de autor - Construção imediata por Comunicação Prévia - Rooftop com vista de mar 360º - Jardim e piscina previstos Uma oportunidade para construir uma moradia em Colares, entre as Azenhas do Mar e a Praia das Maçãs, combinando enquadramento natural, vista de mar e projeto aprovado. A 20 minutos de Lisboa para noroeste, numa serra repleta de castelos e palácios e com uma herança histórica inestimável, situa-se Sintra, romântica e mística. Por Sintra passaram mouros e realeza, e nela inspiraram poetas, escritores, cineastas e artistas. Classificada como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO, Sintra é tão rica em história como em arquitetura e natureza, destacando-se as suas belíssimas praias, vinhas, florestas e paisagens. #ref:PROP-34973

Descubra este excelente terreno com 990 m², murado, situado numa zona residencial calma, rodeada pela natureza e com rápidos acessos à autoestrada e aos principais centros urbanos. O imóvel dispõe de projeto aprovado, atualmente a aguardar levantamento, para a construção de uma moderna moradia unifamiliar isolada térrea, de tipologia T4, com uma área de construção de 229 m². O projeto contempla: Sala e cozinha em conceito open space com ligação direta ao exterior; Quatro quartos, incluindo uma ampla suíte com closet; Três casas de banho; Lavandaria; Garagem fechada para 2 carros O terreno beneficia de uma excelente exposição solar e de uma ampla área exterior, permitindo a criação de um jardim de grandes dimensões e a eventual construção de uma piscina (não prevista no projeto aprovado). Ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos centros urbanos e aos principais acessos rodoviários. Localização privilegiada: A poucos minutos da entrada da autoestrada; Cerca de 10 km do centro histórico de Sintra; Aproximadamente 20 km do centro de Cascais; A cerca de 30 km do centro de Lisboa; Nas proximidades das prestigiadas escolas internacionais TASIS Portugal e CAISL Carlucci American International School of Lisbon; Próximo de comércio local, escolas e serviços Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa localização que combina qualidade de vida, privacidade e conveniência. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048589

Terreno à Venda em Vale de Almornos - 1.000 m² de Natureza, Potencial e Tranquilidade! Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investir num pedaço de paraíso no coração de Vale de Almornos, situado numa Zona AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal) uma área em processo de legalização e valorização, com grande potencial a médio e longo prazo. Localização de Excelência Este terreno de 1.000 m² está localizado numa zona calma, envolvida pela natureza, perfeita para quem procura paz, privacidade e um espaço para sonhar e criar. Uma localização que permite viver num ambiente de absoluta tranquilidade, no entanto a cerca de 20km e a menos de 30 minutos do centro de Lisboa. Características do Terreno Inserido numa zona de gaveto, com excelente exposição solar Totalmente murado, com muro em toda a sua extensão e portão de entrada, garantindo privacidade e segurança Vegetação rica e diversificada: cepas de vinhas, cedros, marmeleiros, pessegueiros, entre outras espécies Furo de água com casinha de cimento e bomba instalada Água da companhia disponível à entrada do terreno Posto de eletricidade da companhia já instalado Construção existente com isolamento térmico, ideal para utilização imediata do espaço> Nota: Atualmente não é permitida a construção de habitação permanente, mas o terreno oferece várias possibilidades de aproveitamento criativo e sustentável. Inspiração e Potencial Este é o espaço ideal para dar asas à sua criatividade. Seja para criar um refúgio de fim de semana, hortas biológicas, um pomar abundante ou um espaço de lazer ao ar livre, o potencial é imenso. Além disso, poderá obter mais informações e apoio junto da Comissão de Proprietários e Moradores da Zona, disponível para esclarecer todas as suas dúvidas sobre o futuro da área. Marque a Sua Visita! Mais do que ler, é preciso sentir o terreno. Venha conhecer de perto este lugar especial e descubra tudo o que ele pode oferecer. Esta pode ser a oportunidade que estava à procura!Com tudo isto, tenho a certeza que irá querer conhecer mais de perto esta excelente oportunidade. Ficamos a aguardar o seu contato para marcarmos o dia em que vai conhecer o seu próximo investimento. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347 - e ajudamos em toda a gestão do seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Se precisar de vender para comprar, podemos ajudar. Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo. #ref:C0222-06338

Terreno plano com 10.743 m2 situado no centro da freguesia de Algueirão - Mem Martins, concelho de Sintra, junto ao IC19. PDM possibilita a construção pois está implantado na zona urbana aprovada. que lhe dá viabilidade de projeto para, pelo menos, 25 moradias, ou 10 prédios de 3 andares. Excelente investimento por construção dada a sua localização e preço de 165.3 € / m2. Próximo da Clínica CUF, várias superfícies comerciais, bombas de gasolina, farmácia e todo tipo de comércio e serviços. #ref:SÒL_268