Terrenos para venda em Tomar, Santarém, a partir de 200.000 €

Este terreno que já tem garagens construídas e o início de uma moradia moderna, está pronto para receber o teu projeto. Tem um potencial enorme pois para além da garagens já instaladas , tem também já a estrutura para uma moradia de arquitetura moderna . O terreno tem parte plana mas também algum declive o que garante uma vista fantástica, tem algumas árvores de fruto e tem uma nascente de água no mesmo . A construção existente já foi verificada por técnicos especializados e está perfeitamente de acordo com as normas e pode ser utilizada para dar seguimento ao seu projeto poupando um investimento significativo , pois já tem fundações, lage térrea e uma lage para um primeiro piso efetuada e pronta a dar seguimento. O terreno teve um projeto aprovado até recentemente que pode ser facultado a potenciais compradores , neste caso teria de ser resumido mas o processo será bastante mais célere . Localizado no coração da aldeia da Serra, este terreno combina o charme da vida de aldeia com vizinhança e tranquilidade com a proximidade à natureza e à água. Ao mesmo tempo que te encontras perto de comércio e serviços essenciais, as margens do Albufeira de Castelo de Bode e do Rio Zêzere chamam-te para aventuras em canoa, passeios de barco, mergulhos ou simples contemplação. A albufeira, com 60 km de extensão, é conhecida pelas suas praias fluviais, centros náuticos e múltiplas atividades aquáticas: canoagem, vela, stand-up paddle, natação ou apenas relaxar num pôr-do-sol dourado. Visualiza as árvores a balouçar com a brisa suave da serra, a luz do fim-de-tarde a refletir no lago e o som da natureza como banda sonora de cada dia. Este terreno não é apenas terra: é convite de liberdade, tranquilidade e proximidade à natureza. É a base perfeita para construir uma moradia moderna, com linhas contemporâneas, janelas amplas de onde se vê o vale e a água, e um jardim onde crescer e viver ao ritmo da natureza. Para quem procura mais do que quatro paredes para quem procura um estilo de vida calmo, em comunhão com a aldeia, a serra e o rio este terreno é uma oportunidade rara. A vista, a água, a aldeia e a promessa de uma casa com raízes na paisagem esperam por ti. #ref:616/25

Dimensão, centralidade e potencial ilimitado. Localizado nos Juncais de Cima, este terreno rústico de 70.000 m² oferece uma oportunidade única para investidores que procuram escala sem prescindir da conveniência urbana. Com uma topografia predominantemente plana e confrontação com vias públicas, o terreno está pronto para ser a base de um projeto de referência na região do Médio Tejo. Infraestruturas e Vantagens Competitivas: - Facilidade de Implementação: Terreno plano que permite uma poupança significativa em custos de terraplanagem. - Redes Próximas: Facilidade de ligação às infraestruturas de água, eletricidade e saneamento público. - Recursos Naturais: Presença consolidada de olival, vinha e pinhal ativos prontos a rentabilizar. - Localização Premium: Apenas a 5 minutos de hospitais, escolas, serviços e do centro histórico de Tomar. - Acesso rápido à A13 e IC9, colocando Lisboa, Coimbra e Leiria a cerca de 70 minutos de distância. Visão de Investimento - Múltiplas Vertentes: Dada a dimensão e as características do solo, este imóvel permite o desenvolvimento de conceitos inovadores e de alta rentabilidade: - Eco-Comunidades & Co-Housing: Espaço ideal para a criação de uma eco-aldeia ou projeto de vida comunitária sustentável, uma tendência crescente em Portugal. - Hospitalidade de Luxo & Experiências: Instalação de Glamping de luxo ou Tiny Houses. Explore o Oleoturismo e o enoturismo, convidando hóspedes a participar na colheita e provas de azeite e vinho artesanal. - Eventos & Bem-Estar: Quinta para casamentos de grande escala ou um centro de retiros focado em ioga e meditação, aproveitando o silêncio absoluto da zona. - Desporto & Lazer: Potencial para um Centro Hípico de excelência ou centro de treinos de alto rendimento. - Energia Sustentável: Viabilidade para estudo de um parque solar fotovoltaico de dimensão considerável. Porquê Tomar em 2026? Tomar consolidou-se como um polo turístico de classe mundial. Investir aqui é capitalizar num destino que atrai visitantes durante todo o ano, garantindo que qualquer projeto seja turístico, residencial ou agrícola beneficie de uma visibilidade constante e de uma procura qualificada. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Tradição e Confiança: Mais de três décadas a assegurar negócios imobiliários em Portugal. #ref:AV148

Terreno único e versátil, localizado na zona tranquila de Olas, na freguesia de Casais, concelho de Tomar. Uma oportunidade para construir, investir ou reabilitar com todas as garantias legais e grande potencial de valorização. Características principais: Terreno amplo com excelente exposição solar; Armazém existente, ideal para apoio logístico, armazenamento ou atividades ligadas a comércio/serviços; Moradia já construída, passível de reabilitação ou inclusão no novo projeto; Viabilidade de construção segundo o PDM; Projeto pré aprovado, permitindo avançar para construção imediata sem atrasos burocráticos. Situado em Olas, uma zona calma e rural com bons acessos, a poucos minutos do centro histórico de Tomar, este imóvel beneficia de um ambiente tranquilo e natural, ideal para quem procura qualidade de vida com proximidade à cidade. #ref:C0364-04444

Situado nos arredores imediatos da encantadora cidade de Tomar, este amplo terreno com quase 6 hectares (59.960 m²) representa uma oportunidade rara na região. Predominantemente plano e plantado com oliveiras maduras, oferece um cenário natural magnífico, com vistas desafogadas para o vale da Madalena e as colinas de Tomar. O terreno é facilmente acessível, delimitado por várias estradas, e dispõe de infraestruturas de água e eletricidade já disponíveis na sua extremidade. Características principais: Área total: 59.960 m² Terreno maioritariamente plano, ideal para vários tipos de projeto Numerosas oliveiras Construção rural em ruínas de 25 m² (registada) Zona urbana com cerca de 1.500 m², permitindo a construção de uma habitação até 1.200 m² Vista panorâmica sobre Tomar e o vale da Madalena Infraestruturas de água e eletricidade disponíveis na base do terreno Acesso fácil por várias estradas Esta propriedade singular oferece um enorme potencial para desenvolvimento habitacional, agroturismo ou projeto privado, em plena natureza mas muito próxima do centro da cidade. Uma localização estratégica para realizar o seu projeto de vida ou investimento no coração de Portugal. #ref:CCD_600

Oportunidade Negócio junto á Estação Ferroviária de Fátima (Linha do Norte - Lisboa-Porto) e da IC9 (Tomar-Leiria) num Prédio Misto, único com 10.280m2 sendo 3.480m2 Urbanos com 3 Artigos Matriciais. Local único para investimento pela sua localização a 20m da Estação de Fátima e EN 113 (Tomar-Leiria) e 400m da IC 9 (Tomar - Leiria/Nazaré/EN1/A1), instalações onde funcionava Comércio e Serração de Madeiras com vários armazéns de apoio. Distância das Cidades próximas e acesso Ferroviários e Rodoviários: - Ourém e Tomar - 12Km - Fátima - 20Km - Leiria - 40Km - Linha do Norte - 20m - Estação de Fátima - EN 113 - junto (Tomar - Ourém/Leiria) - IC9 - 400m - (Tomar - Leiria/Nazaré) - A1 - 14Km - Fátima - A12 - 14Km - Tomar - EN 1 - 40Km - Leira e Porto de Mós #ref:SAFTI:006205

Terreno situado em Tomar na Urbanização do Casal dos Aromas. Com uma área total de 69840m2, composto por olival, cultura arvense, pinhal e vinha. ***RIOMAGIC*** #ref:569.20

Terreno rústico de tipologia plana situado junto á cidade de Tomar numa das entradas principais. Com uma fantástica exposição solar e fáceis acessibilidades, é composto por árvores de fruta sendo a maior quantidade oliveiras centenárias, uma casa de arrumos e um poço. De salientar que neste terreno é possível a construção urbana, ainda que com algumas restrições. Se ficou interessado marque já a sua visita ou peça-nos mais informações. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:LM - 59220

Aqueduct Estate em Tomar está inserido numa vasta propriedade de 138 hectares com Plano de Pormenor e projecto para a construção aprovados, de um empreendimento turístico, hoteleiro e residencial, associado a um campo de golfe de 18 buracos. Proximidade relativa a centros urbanos nacionais, de zonas costeiras e balneares e de centros históricos e religiosos, como por exemplo Barragem Castelo de Bode, Fátima e Convento de Cristo, todos com excelentes condições de mobilidade e de acessibilidade, para além de um enquadramento idílico numa zona campestre colada à cidade de Tomar, faz com que o Empreendimento Aqueduct Estate reúna excelentes condições para se afirmar na cadeia de valor associada ao mercado emergente do turismo e residência segura, saudável e sustentável. Resumem-se a título ilustrativo, as características e funcionalidades principais previstas no Plano de Pormenor do empreendimento: · propriedade nos arredores de Tomar, sobranceiro ao aqueduto romano, com projecto de loteamento aprovado e publicado em Diário da República; · projecto de loteamento multiusos para unidade hoteleira de 4 estrelas, 4 núcleos turísticos residenciais, área comercial, desportiva e de lazer, clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos; · unidade hoteleira de 4 estrelas com 120 quartos/240 camas; · 4 núcleos turísticos residenciais com tipologias de apartamentos T2, T3 e T4 e tipologias de moradias V3, V4 e V5, totalizando 226 un. de alojamento e 1067 camas; · clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos; · enquadramento paisagístico: áreas verdes de protecção e de enquadramento paisagístico, parque cultural, cursos de água associados à Ribeira do Choupal e lagos; · quadro de áreas: área total da propriedade 1.383.681,17 m2 unidade hoteleira área de ocupação de solo 60.607,94 m2 e área bruta de construção 12.000,00 m2 aldeamentos turísticos área de ocupação de solo 425.659,72 m2 e área bruta de construção 48.769,98 m2 área total de construção 64.809,35 m2 #ref:54983

Terreno com Projeto Aprovado para Condomínio Fechado - Tomar Apresentamos uma oportunidade imperdível: terreno com projeto aprovado para construção de 9 moradias em condomínio fechado, localizado na tranquila zona da Nossa Senhora da Piedade, em Tomar. Este projeto, com uma arquitetura arrojada e moderna, oferece uma vista panorâmica e um excelente espaço exterior. A localização é privilegiada, numa zona residencial sossegada, perto de comércios, escolas, farmácias, infraestruturas desportivas e com ótimos acessos rodoviários. A apenas 1 km do centro histórico, proporciona vistas desafogadas para o Convento de Cristo. O projeto aprovado contempla 7 moradias unifamiliares e 1 bifamiliar, todas com áreas generosas e excelente exposição solar. O loteamento inclui ainda infraestruturas essenciais como redes de água, esgotos, telecomunicações e eletricidade. Características do projeto: Área total do terreno: 8.320m² Área de construção: 2.257m² 9 moradias (8 lotes) Estacionamento: 15 lugares fechados + lugares de superfície Moradias com áreas brutas entre 220m² e 262m² Uma oportunidade única para investir na cidade de Tomar. Agende já a sua visita! Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Quer remodelar ou construir a sua casa de sonho? Já tem casa mas pensa em trocar e não sabe por onde começar? Nós ajudamos! Queremos que se concentre apenas em desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:00507-21

O terreno fica a 2,5 km do acesso a A13, boa acessibilidade. Bom para logística ou para implantação industrial. #ref:7146

Terreno rústico com 7920 M2 com possibilidade de construção, possui já uma construção de uma moradia T4, constituída por R/C e 1º andar, que se encontra inacabada. No entanto, dada a antiguidade da casa, poderá ser possível a continuidade da construção, A sua centralidade aliada à excelente exposição solar, fazem deste um terreno ímpar, às portas da cidade. Possui um poço com água em abundância. Está todo morado, com excelentes acessos à A23 e A13. #ref:STAR_172

Vale de Figueira | Sobral, Santarém. Saída da A1 a 45min de Lisboa. Projeto Aprovado para um Lar de Idosos, terreno com 32.770m2 de área. 59 utentes residentes, 20 utentes com apoio domiciliário. Projecto aprovado de acordo com nova legislação, Segurança Social e Saúde pública, Licença de construção a levantar na Câmara de Santarém. Aprovação dos Bombeiros, Licença de descargas residuais obtida e paga. Empresa criada para o projeto, sem histórico ou dívidas. Fundo Perdido aprovado através da APRODER no valor de 180.000€. Orçamento para obra e caderno de encargos. Todos os documentos podem ser consultados nas nossas instalações. Para mais informação e/ou visita contacte-me! ________________________ Vale de Figueira| Sobral, Santarém At the exit of the A1, 45min drive from Lisbon. Project Approved for a Home for the Elderly, land with 32.770m2 of area. 59 resident users, 20 users with home support. Project approved in accordance with new legislation, Social Security and Public Health, Construction license to be lifted at Câmara de Santarém. Firefighter Approval, Residual discharge license obtained and paid for. Company created for the project without history or debts. Lost Fund approved through APRODER in the amount of € 180,000. Budget for work and specifications. All documents can be consulted at our Agency. For more information and/or to book a viewing, contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071005-397

Identificação do imóvel: ZMPT559351 Terreno misto, com cerca de 3,8 hectares, localizado em Juncais de Cima, na UF de Tomar. Excelente localização a apenas 3km do centro histórico de Tomar e a 4 km do Parque Empresarial. Tomar fica a cerca de 130 km de Lisboa. Parte Urbana: Na caderneta predial urbana, está registada uma área total de terreno urbano de 600m2. Atualmente o edifício existente está em ruínas. Parte Rústica: Na caderneta predial rústica, há registo de terra para cultura arvense, citrinos, figueiras, oliveiras, pomar de pessegueiros, vinha, hortejo, pomar de macieiras, mato e mata (3,8 hectares). De acordo com o PDMhá uma parcela de cerca de 1000 m2 a Poente (Rua Principal de Juncais de Cima), para edificação. No regulamento do PDM, Juncais de Cima é considerado Aglomerado Rural e rege-se pelos parâmetros do artigo 75º (aglomerados rurais). Nos aglomerados rurais o uso dominante é o habitacional, podendo integrar como usos complementares o comércio, os serviços, o turismo, os equipamentos, as áreas verdes de utilização pública ou privada, e ainda como usos compatíveis o industrial e a armazenagem. São admitidos os seguintes tipos de empreendimentos turísticos: estabelecimentos hoteleiros e empreendimentos de TER do grupo hotéis rurais. As obras de construção, alteração, ampliação e reconstrução estão sujeitas às seguintes condições: - Área máxima de construção para habitação e anexos (por fogo) - 300m2 - Área máxima de construção para empreendimentos turísticos - 600m2 - Área máxima de construção para edificações com outros usos - 350m2 - Número máximo de fogos por parcela - 2 - Altura máxima da fachada - 7m2 - Alinhamentos - os estabelecidos pelas construções existentes ou os que venham a ser fixados pela Câmara Municipal Muito potencial, não perca esta oportunidade! Consigo sempre na procura de casa. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. #ref:ZMPT559351