Terrenos para venda em Valença, Viana do Castelo, até 3.500.000 €, até 2000 m²

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO COM 1.952 m² | GANDRA - VALENÇA DO MINHO Oportunidade de investimento junto à fronteira com Espanha Apresento-lhe este terreno para construção com 1.952 m², localizado em Gandra, Valença do Minho, numa zona tranquila e com excelente enquadramento para quem procura um espaço para construir uma habitação de raiz ou desenvolver um projeto imobiliário. Localização estratégica Inserido numa localização privilegiada, junto à fronteira entre Portugal e Espanha, o terreno encontra-se a cerca de 5 km do centro de Valença, permitindo um acesso rápido a todos os serviços, comércio e equipamentos da cidade. Nas proximidades encontra também as principais ligações de transporte, incluindo a estação ferroviária e a rede de transportes rodoviários, reforçando a sua excelente acessibilidade e potencial. A cerca de 30 km do aeroporto de vigo (Espanha) e a 100 km do aeroporto da cidade do Porto. O terreno beneficia de infraestruturas já disponíveis na envolvente, nomeadamente eletricidade e água potável, proporcionando condições favoráveis para o desenvolvimento de um projeto de construção e contribuindo para reduzir os custos e a complexidade da preparação. Com 1.952 m² de área total, dispõe de uma dimensão generosa para criar um projeto habitacional com áreas exteriores, privacidade e conforto, adaptado às necessidades do futuro proprietário. Uma oportunidade para construir Se procura um terreno com boa localização, área generosa e proximidade da fronteira com Espanha, esta poderá ser a oportunidade que procura. Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita ao terreno. Terei todo o gosto em acompanhar o seu projeto imobiliário de forma personalizada, próxima e transparente. Outros serviços Na nossa rede dispomos de outros imóveis em carteira, que poderão igualmente corresponder ao seu perfil de procura. Financiamento: se necessitar de crédito, contamos com parcerias com entidades bancárias que permitem encontrar uma solução de financiamento adequada às suas necessidades, sem compromisso. Partilha de negócios: trabalhamos em parceria com todas as imobiliárias devidamente licenciadas (AMI), em regime de partilha de 50%. Se pretende vender ou trocar o seu imóvel, ofereço-lhe: Estimativa de valor gratuita; Estratégia de comercialização personalizada; Divulgação em mais de 200 portais imobiliários, em Portugal e em todo o mundo uma montra aberta ao mercado nacional e internacional. Acompanho particulares e empresas nos seus projetos imobiliários, seja na compra, venda ou investimento. #ref: 1042545

Excelente Oportunidade de Investimento em Terreno Rustico para comercio em Valença. Apresentamos um terreno rustico com uma área de 1370 metros quadrados, localizado na encantadora cidade de Valença, no norte de Portugal. Este terreno oferece um vasto potencial para diversas atividades agrícolas e projetos de investimento. Características do Terreno: - Área total de 1370 m², proporcionando um espaço generoso para desenvolver projetos agrícolas. - Localizado numa zona com exposições a norte, sul, este e oeste, garantindo uma excelente iluminação solar ao longo do dia. - Viabilidade: O terreno está ligado às redes de eletricidade, água potável e furo de agua, facilitando a implementação de infraestruturas necessárias. - Bim acesso para a propriedade, tornando o transporte e logística mais acessíveis. Benefícios Adicionais: - Potencial de Investimento devido a sua localização junto á estrada nacional: Este terreno oferece a oportunidade de explorar diversas atividades na área do comercio - Localização Estratégica: Valença é uma cidade pitoresca, conhecida pelas suas paisagens naturais deslumbrantes e charme histórico. Com fácil acesso a infraestruturas e redes de transporte locais. Este terreno rustico é a escolha perfeita para investidores que procuram expandir o seu portfólio ou para aqueles que desejam iniciar um projeto numa localização privilegiada. Aproveite esta oportunidade única e dê vida aos seus projetos no comercio. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. #ref: 942828

Terreno situado em zona de construção e com boa exposição solar. A 8 minutos dos acessos da A3. #ref:79/2025

Terreno situado na freguesia de São Julião, no Lugar das Quintas, concelho de Valença. Apresenta uma área total de 1.500 m², totalmente plano, o que facilita qualquer tipo de construção. Localizado junto à estrada municipal, o terreno beneficia de excelente acessibilidade, encontrando-se a poucos minutos da A3 e da via rápida para Paredes de Coura. De acordo com o PDM em vigor, permite uma área de implantação até 40%, oferecendo assim ótimo potencial para a construção de moradia unifamiliar ou de um pequeno projeto habitacional. Inserido numa zona calma e residencial, o terreno distingue-se ainda pelas excelentes vistas sobre a paisagem envolvente, garantindo tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários e aos serviços essenciais. Ideal para quem procura um local sereno, com boa exposição solar e fácil acesso ao centro de Valença e às localidades vizinhas. Esta localização distigue-se pelo elevado potencial para habitação própria, investimento em turismo rural, segunda habitação ou reabilitação, beneficiando da proximidade à Galiza, da boa rede viária e da crescente procura por zonas calmas com bons acessos. Centro de Valença - 6 Km 810 minutos Centro de Paredes de Coura - 17Kms 20 minutos Centro de Vila Nova de Cerveira - 12Km 1215 minutos Acesso à A28 (Vila Nova de Cerveira / Caminha) - 13Km 1520 minutos Fronteira com Espanha (Valença / Tui) - 9 Km 1015 minutos Acesso à A3 (nó de Valença) - 5 km 510 minutos ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-85

Lote de terreno para construção em Chamosinhos, S. Pedro da Torre, Valença. Boa oportunidade de investimento para construir o seu imóvel para habitação própria permanente, casa de férias ou mesmo construir para vender. É poder ter o privilégio de uma excelente exposição solar para edificar a sua moradia isolada, num terreno de morfologia plana. Nesta zona consegue aliar uma agradável ruralidade a escassos metros da N13. Marque já a sua visita! #ref:TER_173

O lugar ideal para construir o seu próximo projeto! Apresentamos este excelente terreno com 689 m², localizado em Valença, Viana do Castelo, numa zona tranquila, rodeada pela natureza e com uma agradável exposição solar Localização privilegiada, com bons acessos e a poucos minutos da fronteira com Espanha , permitindo desfrutar da tranquilidade do meio envolvente sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e principais vias de acesso. Destaques: 689 m² de área Terreno para construção Excelente exposição solar Zona tranquila e envolvida pela natureza Bons acessos Próximo da fronteira com Espanha Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Imagine aqui a sua futura casa, num ambiente tranquilo, com espaço, natureza e uma localização estratégica. Mais informações: Tiago Pita (telefone) (email) Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:TER_1141

Terreno para construção com 1430m2 e mais de 30 metros de frente murada. Bons acessos, excelente exposição solar e de morfologia plana, ideal para a construção de moradia plana V3 / V4 e com área para piscina e jardim de grande dimensão. Zona calma onde impera a natureza próximo da zona industrial, a apenas 10 minutos de Valença e Espanha. Marque já uma visita. #ref:TER_111

Terreno inserido em zona predominantemente residencial. Orientado a poente, beneficia de boa exposição solar e no ponto mais elevado, oferece vistas parciais sobre Valença e o Rio Minho. Dispõem ainda de poço, acrescentando valor funcional ao imóvel. Local tranquilo, ideal para construção de moradia, com bons acessos. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária #ref:2805

Terreno plano, com 1420m2, ideal para construção de uma moradia unifamiliar. Localizado a 5 minutos do centro de Valença do Minho. Zona calma e residencial próximo de escolas comércio e serviços. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária A Insuavila conta com uma equipa que tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário em Portugal e é reconhecida pelos elevados padrões de qualidade no serviço e de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Aos nossos compradores, garantimos-lhe a escolha da casa adequada ao seu estilo de vida, às suas necessidades atuais e futuras e ao seu orçamento. Experiência - Confiança - Honestidade e Profissionalismo, são as bases sobre as quais o trabalho da Insuavila é construído. Esperamos por si! #ref:2742

Terreno privilegiado, com cerca de 590 m² documentados, em fase de correção de áreas através do BUPI para 1046,30m2. Situado na zona de Ousão, na extinta freguesia de Gandra, no concelho de Valença, destinado à construção de uma moradia unifamiliar ou de duas moradias geminadas. Trata-se de um terreno com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a envolvência da natureza, sobre o vale do Rio Minho, estendendo-se até ao mar de Caminha e ao emblemático monte de Santa Tecla na nossa vizinha Espanha. A envolvência natural da natureza e da paisagem única, proporcionam um ambiente único de tranquilidade, luminosidade e qualidade de vida. O terreno está inserido num ambiente calmo e rodeado pela natureza, sendo ideal para quem procura tranquilidade e bem-estar, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais e não essenciais. Localiza-se a cerca de cinco quilómetros do centro de Valença, com acessos rápidos à A3 e à fronteira com Espanha, tornando-se numa excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331226-2

Terreno singular, com cerca de 2.000 m², situado na zona de Ousão, na extinta freguesia de Gandra, no concelho de Valença, destinado à construção de uma moradia unifamiliar ou de duas moradias geminadas. Trata-se de um terreno com excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre a envolvência da natureza, sobre o vale do Rio Minho, estendendo-se até ao mar de Caminha. A natureza e a paisagem ampla, proporcionam um ambiente único de tranquilidade, luminosidade e qualidade de vida. O terreno está inserido num ambiente calmo e rodeado pela natureza, sendo ideal para quem procura tranquilidade e bem-estar, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais e não essenciais. Localiza-se a cerca de cinco quilómetros do centro de Valença, com acessos rápidos à A3 e à fronteira com Espanha, tornando-se numa excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento imobilliário. Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331226-1

Terreno plano, com 1600m2, a 5 minutos do centro de Valença do Minho, ideal para construção de uma ou mais moradias. Com ótimos acessos e boa exposição solar. Zona calma e residencial próximo de escolas comércio e serviços. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária #ref:2741

Terreno Rustico com Potencial de Construção - Projeto Aprovado em São Julião e Silva/Valença Está à procura de um espaço para construir a sua futura casa, num ambiente calmo e rodeado de natureza? Apresento-lhe este terreno rustico com excelente localização e potencial comprovado. Com uma área de 1.160 m², este lote já conta com um projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar com anexo e piscina, um passo importante já validado pela autarquia. Trata-se de uma base sólida para quem pretende avançar com um projeto personalizado, ao seu ritmo. O que distingue este terreno: Projeto de arquitetura e especialidades aprovado; Zona tranquila, com boa exposição solar e acessos; Inserido em contexto natural, ideal para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza; Processo de licenciamento iniciado, com possibilidade de avançar conforme os trâmites municipais. Uma excelente oportunidade para quem valoriza planear e construir com tempo, segurança e visão de futuro. Para mais informações, não hesite em contactar-me. Estou disponível para esclarecer todas as suas dúvidas. #ref: 142612

Terreno para Construção com Projeto Aprovado | Bacelar, Cerdal Valença Apresentamos este terreno para construção de moradia unifamiliar, situado em Bacelar, freguesia de Cerdal, concelho de Valença, inserido numa zona tranquila, de caráter rural e residencial, onde predominam moradias de qualidade. Com 530 m² de área total, o terreno apresenta uma configuração triangular e praticamente plana, oferecendo boas condições para o desenvolvimento de uma moradia e respetivos espaços exteriores. Um dos grandes destaques desta propriedade é a existência de projeto aprovado para uma moradia T2, com área total de construção de 93,3 m², condicionada à execução de pavimentação e insfraestruturação do caminho, permitindo ao futuro proprietário avançar de forma mais célere para a construção. De acordo com a informação disponibilizada, o terreno encontra-se inserido em Zona C do PDM, com possibilidade de uma solução construtiva de maior dimensão, nomeadamente uma moradia T3 com uma área bruta até cerca de 250 m², mediante o cumprimento dos parâmetros urbanísticos e demais condições aplicáveis. A viabilidade concreta deverá ser sempre confirmada junto da Câmara Municipal de Valença. Características principais Área total do terreno: 530 m² Terreno plano e de formato triangular Projeto aprovado: moradia T2 com 93,3 m² Potencial para moradia T3: até cerca de 212 m² de área bruta, sujeito à regulamentação aplicável Área de implantação indicada: 40% 212 m² Infraestruturas existentes na zona: saneamento, água da rede pública, gás canalizado e fibra ótica Bons acessos e envolvente predominantemente residencial Localização estratégica A propriedade beneficia da tranquilidade de uma zona rural sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Encontra-se a cerca de 500 metros da Estrada Nacional, a pouco mais de 2 km do centro de Valença e a poucos minutos dos acessos à A3 e das ligações à fronteira com Espanha. Uma oportunidade interessante tanto para quem pretende construir a sua própria habitação como para quem procura um terreno com projeto já aprovado e potencial construtivo adicional numa zona residencial de Valença. Construa aqui a sua próxima casa. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste terreno! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-118

Terreno para Construção em Ganfei Vistas Panorâmicas para Valença e Espanha Apresentamos este excelente terreno para construção, situado numa das zonas residenciais mais valorizadas de Ganfei, no concelho de Valença. Com 1.750 m² de área total e possibilidade de implantação até 40%, oferece excelentes condições para concretizar um projeto residencial de qualidade. · Possibilidade de construção de: - Moradia unifamiliar - Duas moradias em banda - Diferentes soluções arquitetónicas, de acordo com o projeto As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a uma das várias possibilidades de projeto que poderão ser desenvolvidas para o terreno. Um dos grandes destaques são as vistas panorâmicas sobre o centro de Valença e Espanha, aliadas a uma envolvente tranquila e residencial. · Localização privilegiada: A cerca de 3 minutos do centro de Valença · A poucos minutos do acesso à A3 · Excelente ligação a Espanha · Zona residencial tranquila e de qualidade Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa de sonho ou para quem pretende investir numa zona com forte potencial de valorização. No contexto, segue um estudo, que serve como exemplo em imagens 3D, a proposta fica assim: · Moradia moderna de 2 pisos · 90 m² por piso cerca de 180 m² de área habitacional · Garagem para 2 carros · Piscina nas traseiras · Espaço exterior ajardinado entre a casa e a piscina · Grandes vãos envidraçados e varanda no piso superior · Implantação pensada para aproveitar as vistas para Valença e Espanha · O terreno é praticamente plano, permitindo uma solução exterior confortável e integrada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-62

Terreno plano, com 457m2, localizado a 5 minutos do centro de Valença do Minho. Zona calma e residencial próximo de escolas comércio e serviços. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária A Insuavila conta com uma equipa que tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário em Portugal e é reconhecida pelos elevados padrões de qualidade no serviço e de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Aos nossos compradores, garantimos-lhe a escolha da casa adequada ao seu estilo de vida, às suas necessidades atuais e futuras e ao seu orçamento. Experiência - Confiança - Honestidade e Profissionalismo, são as bases sobre as quais o trabalho da Insuavila é construído. Esperamos por si! #ref:2743

Terreno com área total de 1382m2 para construção, ideal para quem pretender ter uma propriedade num local rodeado pela paisagem natural e pela beleza das nossas montanhas. De morfologia plana, conta ainda com uma ótima exposição solar e excelentes acessos. Disfrute desta envolvência tranquila e verde a tão só 1,5km da EN201. Marque já a sua visita! #ref:TER_164

Terreno com 1.000m² situado em São Julião, inserido numa zona residencial tranquila e bem consolidada, ideal para quem procura sossego e qualidade de vida. Este lote apresenta uma área de implantação de 400m², proporcionando amplas possibilidades de construção, seja para uma moradia unifamiliar ou outro tipo de projeto residencial. A propriedade distingue-se pelas suas vistas singulares, com uma envolvência natural que permite desfrutar de um cenário único e sereno, perfeito para relaxar ou conviver ao ar livre. A localização oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e proximidade de comodidades, com acesso facilitado a serviços essenciais, comércio e áreas de lazer. Uma oportunidade imperdível para criar a casa dos seus sonhos num ambiente exclusivo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-56

Terreno de 750m2 para construção, com vista para o Rio Minho. Próximo do Rio Minho e respetiva Ecopista, na freguesia de Ganfei. Lugar calmo, boa exposição solar e bons acessos, próximo do Mosteiro e da Ecopista, ideal para construção de moradia a 2 minutos do centro da cidade. Marque já a sua visita! #ref:TER_57

Terreno em localização privilegiada de aproximadamente 1026m2 muito próximo ao Rio Minho e respetiva Ecopista, com viabilidade de construção. Conta com uma excelente exposição solar e ótimos acessos à estrada N101. A vista é deslumbrante e panorâmica. Por estar bem localizado, terá fácil e rápido acesso ao rio, bem como os mais variados serviços de que poderá necessitar. Marque já a sua visita! #ref:TER_159

Terrenos para venda Dois terrenos planos e contiguos, localizados num local calmo da freguesia de Silva (união de freguesias de S. Julião e Silva) e a poucos minutos do centro de Valença. A totalidade destes terrenos é de aproximadamente de 1.000m2 (Medição do BUPI) onde é permitido a construção de moradia unifamiliar de rés de chão e andar, e construção até 40% no terreno de maior área. No terreno de menor área, existe um poço e uma ruína em pedra (não está registada). Estes terrenos encontram-se com uma excelente exposição solar, bons vizinhos, confrontam com a estrada camarária. Com excelentes acessos, ficando a a menos de 5 minutos da EN 13 e a menos de 10 minutos do centro de Valença, a União das Freguesias de S. Julião e Silva é uma freguesia portuguesa do município de Valença, com 8,18 km² de área e 600 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 73,3 hab./km². Obs.: A primeira foto mostra apenas a configuração de uma opção de construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123731008-395

Excelente oportunidade para construção de moradia unifamiliar no Alto Minho. Terreno com 1160m2, situado em zona rural tranquila, com bons acessos e a poucos minutos da A3, a cerca de 15 minutos do centro de Valença e da fronteira com a Galiza. O terreno apresenta topografia plana, facilitando a construção e beneficia de excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando ótima luminosidade natural. Limites definidos por muros, parcialmente em perda. Dispõe de projeto de arquitetura e especialidades aprovado. Ideal para construção de moradia com jardim, zona de lazer ou piscina. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária #ref:2814

Oportunidade Única em Cerdal, Valença: Terreno com 1.490 m² Junto ao Caminho de Santiago. Se procura o local ideal para construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto com enorme potencial de valorização, este terreno é a escolha certa. Localizado na tranquila freguesia de Cerdal, no concelho de Valença, este lote urbano destaca-se pela sua amplitude, excelente orientação solar e localização altamente estratégica: Área Total: 1.490 m² de área plana e de fácil construção. Exposição Solar Privilegiada: Entrada virada a Norte, permitindo uma implantação e orientação da construção virada a Poente ideal para rentabilizar a luz natural durante a tarde e desfrutar do pôr do sol. Localização Estratégica: Situado ao lado do Caminho de Santiago, beneficiando de uma envolvente turística e cultural de grande relevância, perfeita tanto para habitação própria como para um projeto de alojamento local/turismo de habitação. Bons Acessos: A pouca distância do centro de Valença, serviços, comércios e da ligação à A3 / Espanha. A combinação entre a serenidade do Norte de Portugal, o fluxo constante do Caminho de Santiago e o generoso espaço edificável, torna este terreno uma pérola no mercado imobiliário da região. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária #ref:2894

Espetacular terreno para construção com 1295m2, localizado em Valença, numa zona tranquila, residencial. Ótima exposição solar! Excelente oportunidade de negócio! Marque já a sua visita! #ref:TER_0300

NOVIDADE! Apresentamos este terreno com 1.201,13m², localizado em Bade, Cerdal, numa zona tranquila e com bons acessos. Com uma excelente exposição solar e envolvente verde, este terreno oferece o espaço ideal para construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto habitacional, desfrutando da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Características: Área total: 1.201,13 m² Terreno com potencial para construção Bons acessos por estrada Zona calma e residencial Excelente exposição solar Ambiente rural, ideal para quem procura qualidade de vida Marque já a sua visita! #ref:TER_0324