320.000 €
Terreno 3.033 m²
Oportunidade única para investimento imobiliário potencial para desenvolvimento de projeto habitacional multifamiliar e unifamiliar. Vende-se conjunto de dois terrenos contíguos, com uma área total de 3.032 m², numa localização estratégica, a apenas 3 minutos do centro de Valença e com acesso direto à EN13. Com características urbanísticas distintas e complementares, esta propriedade oferece excelentes possibilidades de desenvolvimento imobiliário, permitindo conceber um projeto habitacional diversificado, dirigido a diferentes segmentos do mercado. POTENCIAL CONSTRUTIVO 1. Terreno frontal 950 m² Solo urbano Inserido em zona de habitação multifamiliar de baixa densidade, permite a construção de edifício com rés-do-chão e mais dois pisos, até 3 pisos no total. Uma solução interessante para o desenvolvimento de apartamentos ou moradias em banda. 2. Terreno posterior 2.083 m² Solo urbanizável Classificado em espaço predominantemente unifamiliar, apresenta potencial para construção de moradias, com rés-do-chão e mais um piso, e possibilidade de implantação até 50% da área, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PROMOTORES IMOBILIÁRIOS A combinação das duas parcelas permite explorar diferentes soluções arquitetónicas e habitacionais, criando a possibilidade de um projeto integrado que conjugue construção multifamiliar e moradias unifamiliares. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE A apenas 3 minutos do centro de Valença, com acesso direto à EN13 e proximidade de comércio, serviços e principais vias de comunicação. Uma localização que alia acessibilidade, conveniência e potencial de valorização, constituindo uma oportunidade atrativa para investimento no setor imobiliário. Os dois terrenos são vendidos exclusivamente em conjunto. Contacte-nos para mais informações e para avaliar o potencial desta oportunidade de investimento. #ref:35413069
