Terrenos para venda em Vila Franca do Campo, São Miguel (Ilha)

Amplo prédio rústico (terreno) com 22.080 m2 (quase 16 alqueires) de área registada, localizado em zona rural, a norte de Vila Franca do Campo, na ilha de São Miguel, actualmente destinado a pastagem ou cultivo, com excelente vista sobre o mar e montanha. O terreno apresenta algumas variações de declive (varia entre declive suave e médio). O acesso ao terreno é feito através de caminho/servidão de terra (a partir de terreno vizinho). O terreno está localizado a cerca de 400 metros do caminho principal. De acordo com o PDM (Plano Director Municipal) de Vila Franca do Campo, o terreno está inserido em zona agrícola e florestal (de produção). Essa informação não dispensa a consulta ao referido município (Câmara Municipal de Vila Franca do Campo). #ref:3699

Terreno com Projeto Aprovado | 174 m² | Perto do Centro de Vila Franca e Praia Apresentamos este terreno com 174 m², com projeto aprovado, ideal para quem procura construir com mais rapidez e segurança no processo. Áreas do projeto: Área de implantação: 114 m² Área de construção: 227 m² Localizado numa freguesia tranquila e bem servida, com excelente equilíbrio entre qualidade de vida e conveniência, este imóvel destaca-se pela proximidade ao centro de Vila Franca, com acesso rápido a comércio, serviços e principais vias. A poucos minutos, encontra também zona de praia, perfeita para desfrutar do mar e de um estilo de vida mais leve, seja para habitação própria ou investimento. Destaques: Terreno com projeto aprovado Boa área de construção (227 m²) Zona calma e com bons acessos Próximo do centro de Vila Franca Próximo de praia Para mais informações e agendamento de visita, contacte. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_10

TERRENO (Prédio Rústico) com 10.980 m2 (quase 8 alqueires) de área total registada, localizado em zona rural, a norte de Vila Franca do Campo, actualmente destinado a pastagem ou cultivo, com declive relativamente suave e excelente vista sobre o mar. O terreno encontra-se parcialmente divido pelo caminho de terra que dá acesso ao mesmo. Assim, cerca de 1.200 m2 do terreno ficam situados à direita do referido caminho, sendo parte dessa área constituída por mata. A restante área de terreno (9.780 m2), situado à esquerda do caminho de acesso, destina-se a pastagem/cultivo. Conforme já referido, o acesso ao terreno é feito através de caminho agrícola (de terra). A distância da entrada do terreno até ao caminho principal é de aproximadamente 350 metros. Contacte-nos para mais informações! #ref:3698

Oportunidade Única: Terreno Urbano no Centro de Vila Franca do Campo. Apresentamos uma oportunidade de investimento excecional no coração da histórica Vila Franca do Campo, na ilha de São Miguel. Este terreno de 560 m² destaca-se não só pela sua localização privilegiada. Potencial de Construção Maximizado Diferenciando-se das ofertas comuns, este lote oferece índices de aproveitamento extraordinários: Taxa de Implantação: Possibilidade de ocupar até 70% da área do terreno. Cércea Máxima: Permite uma altura de fachada até 12,5 metros. Volumetria: Viabilidade para construção de até 3 pisos, ideal para maximizar a área bruta e rentabilizar o investimento. Localização e Conveniência Situado numa zona central e tranquila, o terreno garante que o futuro residente ou hóspede esteja a uma curta distância a pé de todos os serviços essenciais: Serviços: Bancos, farmácias e bombas de gasolina. Comércio e Lazer: Supermercados, restaurantes típicos e escolas. Natureza: A poucos minutos da costa e do icónico Ilhéu de Vila Franca. Principais Vantagens: Versatilidade Total: Ideal para um projeto residencial de luxo, um edifício de apartamentos ou uma unidade de alojamento local de alta rentabilidade. Zona Valorizada: Localização urbana consolidada com forte procura imobiliária. Acessos Facilitados: Proximidade às vias rápidas que ligam toda a ilha. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/ láser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as agências #ref:JLS_42

Terreno com 2.100,00 m2 Viabilidade de Construção Proximidade de Praias Zona Recatada Vista Mar e Serra Com uma área geográfica de 18,44 km2 e 1.788 habitantes (Censos 2011), a freguesia de Água d’Alto situa-se na costa sul da ilha e confronta com o mar e com as freguesias de Ribeira Chã e Água de Pau (Concelho de Lagoa), Ribeira Seca e Conceição (Concelho de Ribeira Grande) e São Miguel e São Pedro (Concelho de Vila Franca do Campo). O nome desta freguesia está ligado ao facto de numa das ribeiras existentes haver uma queda de água com cerca de 30 metros de altura, daí a denominação Água d’Alto. Gaspar Frutuoso, conhecido cronista, faz referência que, naquela ribeira, teriam existido quatro engenhos de açúcar, no tempo em que a cana de açúcar era uma cultura de sucesso. A fundação da localidade de Água d’Alto é anterior a 1511, mantendo-se como parte integrante da freguesia de São Pedro até agosto de 1907, altura em que foi elevada à condição de freguesia. Faz ainda parte desta freguesia o Lugar da Praia, situado junto à ribeira com o mesmo nome. Este é um pequeno povoado que, pelas suas caraterísticas específicas, foi designado em 1982 como Lugar Classificado pelo Governo Regional dos Açores. #ref:326/T/03473

Este Terreno em Santana, Vila Franca do Campo, oferece uma oportunidade única de investimento com uma área total de 20.020m² e a possibilidade de construção de cerca de 2.500m². Localizado numa zona envolvente privilegiada, este terreno desfruta de uma vista deslumbrante para o mar, com uma vista panorâmica sobre a vila de Vila Franca do Campo e o seu famoso ilhéu. Características do Terreno: - Área Total: Com uma área bruta total de 20.020m², o terreno oferece um espaço generoso para desenvolvimento. Possibilidade de Construção: Com uma área de construção potencial de cerca de 2.500m², há espaço para explorar várias oportunidades de desenvolvimento, desde residencial até comercial. - Localização Privilegiada: Situado em Santana, Vila Franca do Campo, o terreno beneficia de uma localização com fácil acesso a autoestradas, escolas e espaços verdes, proporcionando um ambiente tranquilo e conveniente para investimento. Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa propriedade com potencial de desenvolvimento num ambiente natural deslumbrante, com vista para o mar e a proximidade de comodidades essenciais. Para mais informações sobre este terreno e as suas possibilidades de construção, não hesite em entrar em contato. #ref:MPDL5005

Terreno com 5.640 m² à venda Água de Alto, Vila Franca do Campo Uma oportunidade única para quem procura espaço, natureza e tranquilidade nos Açores. Terreno com 5.640 m², localizado em Água de Alto, concelho de Vila Franca do Campo, com fácil acesso pela estrada e viabilidade de construção. Com uma envolvente verde, paisagem desafogada e vista para o mar, este terreno oferece o cenário ideal para concretizar um projeto residencial ou de investimento, num local onde a natureza e a tranquilidade são protagonistas. Principais características: Área total: 5.640 m² Viabilidade de construção Fácil acesso pela estrada Envolvente natural e paisagem verde Vista mar Água de Alto Vila Franca do Campo Zona tranquila e desafogada Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar de bons acessos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:326/T/03737

Terreno urbano com 1.555 m², localizado na Rua Rui Vaz Cerrado da Eira, Ponta Garça (Vila Franca do Campo), inserido em zona tranquila com vista privilegiada para o mar e farol, ideal para desenvolvimento turístico. Tem projeto aprovado para um edifício multifamiliar com cerca de 1.600 m² de área bruta de construção e 21 apartamentos T0. Possui alvará de loteamento para habitação, comércio ou serviços. Este terreno reúne as características ideais para o desenvolvimento de um equipamento de apoio social, como uma Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI), podendo também ser equacionado para outras respostas na área social e da saúde, mediante a viabilidade urbanística aplicável. Existe parecer favorável da Direção Regional do Turismo para enquadramento do imóvel em empreendimento turístico, permitindo ao futuro comprador desenvolver novas opções de projeto (AL, apartamentos turísticos ou estabelecimento hoteleiro). Um terreno com vocação turística clara, bom enquadramento paisagístico e margem de valorização no mercado dos Açores. #ref:TE_2097

Terreno localizado na freguesia da Ribeira Seca no concelho da Vila Franca do Campo. Tem uma viabilidade de construção para apartamentos turísticos. Uma excelente vista sobre o mar e e Ilhéu da Vila Franca. Ribeira Seca é uma freguesia portuguesa do município de Vila Franca do Campo com 5,53 km² de área[1] e 1005 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 181,7 hab./km². Foi criada em julho de 2002, por desmembramento da freguesia de São Miguel. #ref:7060

TERRENO RÚSTICO para venda com 100540 m2 (72 alqueires - 10 hectares), localizado junto ao Pico da Barrosa e à conhecida Lagoa do Fogo, um dos mais emblemáticos pontos turísticos da ilha de São Miguel, e dos Açores em geral. Está situado na zona limite do concelho de Vila Franca do Campo, fazendo fronteira com o concelho vizinho de Lagoa e Ribeira Grande. Trata-se de um terreno com algumas particularidades devido à sua localização (a confrontar com a referida lagoa) e às suas características físicas (solo maioritariamente montanhoso, junto de miradouros que proporcionam vistas únicas sobre a lagoa e paisagem envolvente). O terreno poderá ser ideal para quem procura um espaço de grande dimensão em plena harmonia com o ambiente, seja para fins de conservação, lazer, reflorestação, turismo de natureza (sujeito a pareceres e autorizações) ou como investimento de valorização a longo prazo numa zona de elevada proteção ecológica. #ref:3422375

TERRENO URBANO COM VISTA MAR E ELEVADO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO - PONTA GARÇA, VILA FRANCA DO CAMPO Terreno urbano para venda, com 1.555 m² de área total, localizado na freguesia de Ponta Garça, concelho de Vila Franca do Campo, na costa sul da ilha de São Miguel, Açores. Beneficiando de uma vista panorâmica sobre o oceano, este imóvel constitui uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto habitacional (AMPL A VIVENDA unifamiliar ou multifamiliar) ou turístico numa das regiões mais procuradas do arquipélago. Este terreno teve, recentemente, um projeto aprovado para a construção de um edifício composto por 21 apartamentos/studios, concebido com um conceito moderno e funcional, particularmente vocacionado para um empreendimento de co-living. Importante: O referido projeto já não se encontra em vigor, pelo que qualquer futura construção dependerá da apresentação de um novo processo de licenciamento e da respetiva aprovação pelas entidades competentes. No entanto, caso exista interesse, os atuais proprietários poderão disponibilizar ao futuro adquirente os elementos técnicos do projeto anteriormente desenvolvido, permitindo aproveitar o trabalho já realizado como base para um novo projeto, sujeito às adaptações e aprovações que venham a revelar-se necessárias. O projeto previa: Edifício composto por 3 pisos (semi-cave, Piso 0 e Piso 1); Semi-cave destinada a ampla área em open space, ideal para zona de co-working (aproximadamente 200 m²), área ajardinada e garagem com estacionamento; Piso 0 constituído por receção, zonas de circulação e 10 apartamentos/studios, com áreas brutas compreendidas entre 42 m² e 49 m²; Piso 1 composto por áreas de circulação e 11 apartamentos/studios, com áreas entre 48 m² e 49 m². Cada apartamento/studio foi concebido com um layout moderno, integrando uma ampla zona de estar e dormitório em open space, kitchenette e instalação sanitária completa. Um dos elementos diferenciadores do projeto consistia na criação de uma piscina na cobertura do edifício, permitindo usufruir de uma vista verdadeiramente deslumbrante sobre o oceano Atlântico e sobre a costa sul da ilha de São Miguel. O conceito de co-living tem vindo a afirmar-se internacionalmente como uma solução inovadora para responder às necessidades de nómadas digitais, profissionais em regime de teletrabalho, estudantes internacionais, jovens profissionais e residentes temporários que valorizam espaços modernos, flexíveis e complementados por áreas comuns de convívio e trabalho. A crescente notoriedade dos Açores enquanto destino de natureza, sustentabilidade e qualidade de vida faz deste tipo de empreendimento uma opção particularmente interessante para investidores que procuram desenvolver projetos diferenciadores. O terreno encontra-se situado junto ao centro da freguesia de Ponta Garça, uma localidade tranquila que combina a proximidade ao mar com a envolvência natural da serra, proporcionando um ambiente de elevada qualidade de vida. A localização permite alcançar: Vila Franca do Campo em cerca de 10 minutos; Ponta Delgada em aproximadamente 30 minutos. Consoante o projeto que venha a ser desenvolvido (mediante a viabilidade urbanística aplicável), o investimento poderá destinar-se, entre outras possibilidades, a: - Empreendimento turístico; - Alojamento turístico; - Residência para estudantes ou profissionais deslocados; - Projeto de co-living; - Apartamentos destinados ao mercado residencial; - Condomínio privado; - Habitação multifamiliar - Equipamento de apoio social, como uma Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI), etc Nas proximidades encontram-se diversos serviços, comércio, estabelecimentos de ensino, zonas de lazer e acessos rápidos às principais vias de circulação da ilha. São Miguel continua a afirmar-se como um dos principais destinos turísticos nacionais e internacionais, registando uma procura consistente por parte de visitantes, investidores e cidadãos estrangeiros que procuram residir ou investir nos Açores. Caso venha a ser desenvolvido um projeto de natureza turística, o investimento poderá, dependendo das respetivas características, da entidade promotora e da legislação em vigor à data da candidatura, reunir condições para beneficiar de incentivos públicos ou sistemas de apoio ao investimento promovidos pelo Governo Regional dos Açores (no âmbito de programas cofinanciados por fundos europeus). A eventual elegibilidade dependerá sempre do enquadramento do projeto, das linhas de apoio existentes à data e do cumprimento dos respetivos requisitos legais e regulamentares. Áreas previstas no projeto anteriormente desenvolvido Área Total do Terreno: 1.555 m² Área de Implantação: 641,25 m² Área Bruta de Construção: 1.601,77 m² Área Bruta Privativa: 1.001,40 m² Área Bruta Comum/Dependente: 600,37 m² Área Descoberta: 913,75 m² Observações As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a visualizações tridimensionais (3D) elaboradas com base no projeto anteriormente desenvolvido. Uma oportunidade rara para investidores que procuram desenvolver um projeto diferenciador numa localização privilegiada da ilha de São Miguel, tirando partido da crescente procura por soluções habitacionais e turísticas de qualidade nos Açores. #ref:3959

Terreno localizado na freguesia de São Miguel no Concelho de Vila Franca do Campo. Prédio composto por 4 artigos com um total de 35.100 m2. O prédio tem uma dependência Agrícola, 4 estufas, terra lavradia, pequena mata e a sua quase totalidade é bananal. Possibilidade de construção de uma moradia. Vila Franca do Campo é uma vila portuguesa na ilha de São Miguel, Região Autónoma dos Açores, sede do pequeno município de Vila Franca do Campo[2\] com 78,00 km² de área e 11 229 habitantes (2011), subdividido em 6 freguesias. O município é limitado a norte pelo município da Ribeira Grande, a leste pela Povoação, a oeste por Lagoa e a sul tem litoral no oceano Atlântico. A vila localiza-se à latitude de 37.71667 (37°41’) Norte e longitude de 2.433 (25°26’) Oeste. Frente a Vila Franca do Campo, a cerca de 1200 m do porto do Tagarete, localiza-se o ilhéu de Vila Franca, um cone litoral de tufos palagoníticos fortemente litificados, que contém no seu interior uma caldeira inundada de forma quase perfeitamente circular. O Ilhéu de Vila Franca é desde 1993 uma reserva natural, constituindo ainda um importante local de veraneio. As freguesias do município de Vila Franca do Campo são as seguintes, Água de Alto, Ponta Garça, Ribeira das Tainhas, Ribeira Seca, São Miguel (Vila Franca do Campo) e São Pedro (Vila Franca do Campo). #ref:6348

Terreno Rústico com Vista Mar Ponta Garça, São Miguel, Açores Apresenta-se para venda terreno rústico com 900 m², situado na freguesia da Ponta Garça, concelho de Vila Franca do Campo, ilha de São Miguel. O imóvel encontra-se inserido numa zona calma e de baixa densidade, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contacto direto com a natureza. Beneficia de vista mar, valorizando o enquadramento paisagístico e o potencial do terreno. Localização com bons acessos, ideal para investimento ou para quem procura um espaço rústico num contexto natural e sossegado. Características principais: Área total: 900 m² Tipologia: Terreno rústico Zona tranquila Vista mar Localização privilegiada na costa sul da ilha Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. #ref:326/T/03710

Terreno agrícola destinado a pastagem e mata localizado no lugar do Mato da Correia em zona rural da freguesia de Água de D´Alto no lugar da Ribeira Chã. #ref:13488

Este terreno para venda situa-se em Água de Alto, Vila Franca do Campo, numa localização central que facilita o dia a dia. Com uma área total de 7140 m², oferece espaço para desenvolver o seu projeto com tranquilidade. A propriedade destaca-se pelas vistas desafogadas, incluindo vistas de mar e de montanha. A combinação de panoramas e envolvente natural cria um cenário apelativo para cultivo ou investimento. A orientação solar é um ponto forte, com exposição a norte, sul, este e oeste. Esta versatilidade permite aproveitar diferentes momentos de luz ao longo do dia. De acordo com a informação disponível, a certificação energética encontra-se como isenta. Uma oportunidade para quem procura terreno com potencial e enquadramento privilegiado na ilha. #ref:326/T/03736

FHPL5067 - Lote para Construção com Vista Mar, Ponta Garça Excelente oportunidade de investimento na freguesia de Ponta Garça, com a venda de lote de terreno, inserido numa urbanização recente e em crescimento, a poucos minutos do centro. Com uma área total aproximada de 2.400 m² este terreno destaca-se pela sua fantástica vista mar e envolvente tranquila, ideal para construção de moradias modernas. Características Principais - Área total: 2.400 m² - Inseridos em urbanização recente - Excelente exposição solar Localização - Situado junto ao mar, numa zona residencial composta por moradias novas, o lote beneficia de: - Proximidade ao centro de Ponta Garça - Acesso a escolas, espaços verdes e transportes públicos - Ambiente calmo e familiar Destaques Vista mar desafogada Zona em crescimento e valorização Ideal para construção de moradias unifamiliares Excelente opção para investimento ou habitação própria Uma oportunidade rara para construir num local tranquilo, com vista privilegiada sobre o oceano, numa das zonas em desenvolvimento da ilha de São Miguel. . Açores > Ilha de São Miguel > Vila Franca do Campo > Ponta Garça #ref:FHPL5067

Terreno rústico situado junto à Lagoa do Fogo, na freguesia de Água de Alto, Concelho de Vila Franca do Campo. #ref:SÒL_4525