Terrenos para venda em Ponta Delgada, São Miguel (Ilha)

Terreno Urbano na Av. Príncipe do Mónaco - Excelente Localização! Ponta Delgada, Ilha de São Miguel Área Total: 280 m² Área de Implantação: 160 m² Área de Construção Permitida: 320 m² Frente para Estrada: 16 m Localização privilegiada: Situado numa das principais avenidas da cidade, com fácil acesso ao centro e à via rápida. Perto de Serviços: Supermercados Escolas Farmácias Bancos Restaurantes e cafés Centros de saúde Transportes públicos Acesso rápido à via rápida e ao centro da cidade. Ideal para construção de moradia ou projeto de investimento! Não perca esta oportunidade de construir em zona central e valorizada! PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_34

Deixe-se envolver pela tranquilidade de um cenário natural praticamente intocado, onde o oceano Atlântico se funde com as encostas verdejantes da costa sul de São Miguel e o contacto com a natureza assume um papel verdadeiramente único. Localizada na emblemática Rocha da Relva, esta propriedade oferece uma oportunidade rara de adquirir um terreno com ruína numa das zonas mais autênticas e exclusivas da ilha. Um verdadeiro refúgio para quem procura privacidade, tranquilidade e uma ligação única ao mar e à natureza. A propriedade beneficia de água canalizada proveniente de nascente, um recurso valioso nesta localização, e destaca-se pelo acesso direto ao mar, permitindo desfrutar de toda a beleza e autenticidade deste recanto singular dos Açores. Com dois acessos independentes ao terreno, a mobilidade é facilitada: o acesso pedonal a partir do Miradouro da Rocha da Relva faz-se em aproximadamente 10 minutos, enquanto através de mota o percurso pode ser realizado em cerca de 3 minutos. A ruína existente representa uma excelente oportunidade para recuperar um espaço com caráter e autenticidade, integrado numa das paisagens mais emblemáticas da ilha de São Miguel. Destaques da Propriedade: Terreno com ruína; - Localização privilegiada na Rocha da Relva; - Vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico; - Consegue ter se acesso direto ao mar; - Água canalizada proveniente de nascente e de rede; - Dois acessos independentes ao terreno; - Aproximadamente 10 minutos a pé desde o Miradouro da Rocha da Relva; - Cerca de 3 minutos de mota até à propriedade; - Ambiente tranquilo, reservado e em plena harmonia com a natureza. Informação Importante: Este imóvel não possui Licença de Utilização; - O imóvel encontra-se registado como misto; - O imóvel encontra-se inserido numa zona de características muito próprias e de elevada beleza paisagística; - O acesso principal é efetuado através do trilho da Rocha da Relva. Uma oportunidade única para quem valoriza a natureza, a privacidade e a autenticidade, num dos locais mais especiais da costa sul de São Miguel. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global em mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_90

Terreno com 29.280 m2 | Excelente Localização | Ponta Delgada - São Miguel Localizado na Estrada da Ribeira Grande, este terreno destaca-se pela excelente exposição solar e acessos privilegiados. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) atual, este terreno tem duas áreas distintas: Reserva Agrícola: Parte da propriedade encontra-se classificada como Reserva Agrícola, destinada exclusivamente a uso e/ou exploração agrícola. Com uma área superior a 2.500 m², é possível proceder ao seu destaque e venda em separado. Área Habitacional: A restante área, com cerca de 5.300 m², insere-se em zona predominantemente habitacional. Permite a implementação de um projeto com área máxima de implantação de 2.120 m², distribuída por dois pisos e altura máxima de 8 m. Está prevista a cedência de uma faixa de 4 m ao domínio público, destinada à criação de estacionamentos e passeios. Potencialidades de valorização Este terreno oferece diversas opções de desenvolvimento: Lotes para moradias: Possibilidade de divisão em 6 lotes, cada um com implantação aproximada de 150 m², em dois pisos. Edifícios de apartamentos: Construção de edifício(s) com dois pisos e cerca de 1.000 m² de implantação por piso, com potencial para incluir um segundo edifício de apoio (estacionamento, zonas comuns, serviços ou comércio). Conclusão De acordo com o PDM Trata-se de um imóvel com elevada capacidade de valorização, ideal para a criação de um projeto habitacional de referência, com espaços exteriores de qualidade e forte impacto positivo na envolvente. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPOJLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_12

Oportunidade de Investimento Rara na Freguesia de Rosto do Cão Apresentamos este magnífico terreno rústico com uma área generosa de 7.340 m², estrategicamente localizado na prestigiada freguesia de São Roque (Rosto do Cão). Esta é a escolha ideal para quem procura aliar a dimensão de um espaço privado à conveniência de uma zona urbana consolidada e próxima do mar. Destaques do Imóvel: Área Total: 7.340 m². Viabilidade: Potencial para construção de habitação unifamiliar até 2 pisos. Exposição Solar: Excelente orientação (Sul/Poente), garantindo luminosidade todo o dia. Localização Premium: Inserido em malha urbana consolidada, a poucos minutos das praias e com acessos rodoviários de excelência. Nota Importante: Embora o terreno apresente características favoráveis à construção, qualquer projeto está sujeito à aprovação das entidades competentes. Recomendamos vivamente a consulta prévia dos serviços técnicos da Câmara Municipal e a análise do PDM para confirmar índices de construção e viabilidades específicas. Porquê investir aqui? Esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica numa zona de forte procura habitacional e elevada valorização imobiliária. Oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade aos principais serviços e lazer de Ponta Delgada. Porquê escolher o Grupo JLS? Ao confiar no Grupo JLS, beneficia de uma estrutura focada em resultados e na segurança do seu negócio: Atendimento Premium: Privacidade total com atendimento exclusivo por marcação. Alcance Global: O seu imóvel visível em mais de 100 portais nacionais e internacionais (65% das nossas vendas são para clientes estrangeiros). Tecnologia de Vanguarda: Reportagem profissional com fotografia, vídeo, drone, medições laser 3D e visitas virtuais. Parceria Ativa: Partilhamos negócio com todas as agências imobiliárias. Agende hoje mesmo a sua visita e descubra o potencial deste ativo único. #ref:JLS_86

Terreno com 2.400,00m2 Rosto do Cão (Livramento) Terreno com 2.400 m² de área total, sendo 827 m² em área urbana, localizado no Rosto do Cão Livramento. Zona calma, com excelente acessibilidade e grande potencial de valorização. Características: Frente de 17 metros Muro de pedra já construído Topografia favorável para construção Inserido em área urbana Fácil acesso a vias principais, comércio e serviços Ideal para projeto residencial ou investimento. Localização privilegiada com proximidade a serviços, escolas, comércio e vias principais. Excelente oportunidade! Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno. #ref:326/T/03694

Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano com 771m², localizada numa prestigiada zona de veraneio da ilha de São Miguel, sita na freguesia dos Mosteiros, pertencente ao concelho de Ponta Delgada, Açores. Este lote conta com projeto aprovado, facilitando o início imediato da construção e maximizando o seu potencial de valorização. Características do lote: Área Bruta de Construção: 258,20m² Área de Implantação: 173,37m² Área Bruta Dependente: 32m² Com uma localização privilegiada, este terreno oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade da natureza e a proximidade ao centro dos Mosteiros. Ideal para construir uma residência de sonho ou um projeto de investimento com grande potencial de retorno. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com excelente área, projeto aprovado e em uma das zonas mais desejadas da ilha de São Miguel. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita! Mosteiros é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 8,98 km² de área e 1 123 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 125,1 hab/km². Está situado no extremo Poente da ilha, a uns 30 quilómetros da capital da ilha, Ponta Delgada e a uns dez da zona balnear da Ferraria. Está a uma altitude de 16 a 30 metros acima do nível do mar, sendo uma espécie de grande fajã. O restante da freguesia é bem mais elevado (Pico e Lombas) com altitudes entre os 140 a 190 metros. Os Mosteiros têm estrada que permite a ligação a Ponta Delgada, quer pelo Sul como pelo Norte, bem como à cidade da Ribeira Grande. O índice de pluviosidade é dos mais baixos na ilha. O solo é bem produtivo, talvez por ser o mais jovem na ilha, com quase 600 anos apenas. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/ laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_59

Lote de Terreno com 647 m² - Livramento, Ponta Delgada Área de Implantação: 209m2 Área bruta de construção: 317m2 Excelente oportunidade de investimento na zona do Livramento, no concelho de Ponta Delgada. Este lote de terreno conta com 647 m² de área total e destaca-se por fazer canto, o que lhe confere maior valorização, melhor exposição solar e maior flexibilidade de implantação. Localizado numa área tranquila e de fácil acesso, o terreno é ideal para a construção de moradia unifamiliar, oferecendo boas dimensões e potencial para um projeto moderno e funcional. A sua posição privilegiada permite uma melhor distribuição dos espaços exteriores, maior privacidade e facilidade de acessos. Situado na freguesia de Livramento, beneficia da proximidade a serviços, comércio, escolas e principais vias, mantendo ao mesmo tempo um ambiente calmo e residencial. Uma excelente escolha para quem procura construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona em crescimento. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_01

Terreno localizado na freguesia da Relva no Concelho de Ponta Delgada. Uma parte do terreno com 10.100 m2 é de utilidade urbana. É possível a constituição de 20 lotes para construção de moradias com uma implantação de 130 m2 e com dois pisos. A restante área do terreno é considerado terreno de pastagem. Relva é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 10,98 km² de área[1] e 2890 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 263,2 hab./km². Relva tem uma estrada que liga Mosteiros e Ponta Delgada. A atividade principal é a agricultura. É banhada pelo Oceano Atlântico a sul. Tem montanhas a norte. #ref:6974

Lote de Terreno com 455 m² - Livramento, Ponta Delgada. Área de Implantação: 156m2 Área bruta de construção: 232m2 O lote possui 455,10 m² de área total e destaca-se por fazer gaveto (canto), o que lhe confere excelente exposição solar, maior privacidade e melhores possibilidades de aproveitamento arquitetónico. Inserido numa zona tranquila e residencial, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, este terreno é ideal para a construção de moradia unifamiliar, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. PORQUÊ TRABALHAR COM A EQUIPA JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/láser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_03

Descubra este terreno único localizado no coração de São Roque, em Ponta Delgada. Com uma área total de 2480 metros quadrados, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes para o mar e encontra-se a uma curta distância da praia. Este terreno é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Situado num bairro dinâmico e encantador, São Roque oferece uma vida local vibrante, com comodidades e serviços essenciais a poucos minutos de distância. Supermercados, farmácias, restaurantes e escolas estão todos ao alcance, proporcionando uma conveniência sem igual. Além disso, a proximidade da Praia das Milícias e do Miradouro do Ilhéu de Rosto de Cão garante momentos de tranquilidade e contemplação da natureza. Este terreno é uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais procuradas de Ponta Delgada. Não deixe escapar a chance de fazer parte desta comunidade acolhedora e cheia de vida. Venha descobrir a magia de viver em São Roque, onde a conveniência, a beleza natural e o charme local se encontram numa simbiose perfeita. #ref:326/T/03668

Apresentamos este lote urbano com 776,46 m² de área total, indicado para a construção de um edifício habitacional com 1.342,30 m² de área bruta de construção e capacidade para 10 fogos. Inserido numa zona de elevada procura e excelente acessibilidade, beneficia da proximidade a diversos serviços e estabelecimentos comerciais. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:1TC4151

Conjunto de 2 Terrenos com 10.200,00 m2 Mata de Criptomérias Vista Mar e Serra Ginetes é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 12,07 km² de área e 1 378 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 114,2 hab/km². Ginetes tem uma estrada que liga Mosteiros a Ponta Delgada. A atividade principal é a agricultura. É banhada pelo Oceano Atlântico a sul e oeste. Tem montanhas a norte e nordeste. #ref:326/T/03281

Lote 3 localizado no livramento no concelho de Ponta Delgada. Segundo o Alvará de Loteamento, o terreno destina-se a construção de edifício com 222,60 m2 de área de implantação e 629,65 m2 de área total de construção, constituído por 3 pisos, acima do solo e composto por 9 frações habitacionais (Apartamentos), dos quais 7 seriam de tipologia T1 e 2 de tipologia T2. Livramento é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 5,57 km² de área e 4 062 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 729,3 hab/km². Tem uma estrada que liga Ponta Delgada a Lagoa. A actividade principal é a agricultura. Fez parte do lugar de Rosto de Cão, razão porque, embora em desuso na linguagem corrente, ainda mantém aquele topónimo na sua designação oficial. Foi desmembrada da freguesia de São Roque a 11 de Dezembro de 1838 adquirindo o estatuto de freguesia. #ref:6779

Terreno com 12.900 m², localizado na freguesia de Ginetes, concelho de Ponta Delgada, situado num local tranquilo e extraordinariamente bonito da ilha. Oferece uma vista deslumbrante para o mar e pôr do sol. Uma característica especial deste terreno é o facto de ser classificado como reserva ecológica. Isso poderá permitir que o terreno seja utilizado para a instalação de moradias móveis, o que permite a personalização e flexibilidade nos projetos de construção. O terreno também está em uma localização privilegiada devido à sua proximidade com as piscinas naturais das Termas da Ferraria, um ponto turístico popular e uma atração natural deslumbrante. Contacte-nos e não perca esta oportunidade única! #ref:21115

FHPL5066 - Terreno Rústico com Vista Mar Deslumbrante, Mosteiros, Ponta Delgada Magnífico terreno rústico com 7.320 m², localizado na zona do Ramal das Lombas, na descida para a freguesia dos Mosteiros, uma das áreas mais emblemáticas e procuradas da ilha de São Miguel e um fantástico pôr-do-sol. Com uma vista panorâmica absolutamente única sobre o mar e os Ilhéus dos Mosteiros, este terreno destaca-se pela sua envolvência natural, tranquilidade e potencial para projetos diferenciadores. - Área total do terreno: 7.320 m² - Cerca de 4.000 m² de zona arável - Terreno com excelente exposição solar - Acesso facilitado - Inserido em zona tranquila e de grande beleza natural O terreno já contou com viabilidade de construção de aproximadamente 300 m², apresentando assim potencial para: - Projeto de bungalows turísticos - Casa de campo ou refúgio de férias - Instalação de casa móvel (mediante enquadramento legal) - Projeto sustentável em harmonia com a natureza Situado numa das zonas mais icónicas da ilha, este terreno oferece, vista direta para os Ilhéus dos Mosteiros, proximidade à vila dos Mosteiros, acesso rápido à zona balnear e piscinas naturais, ambiente calmo, ideal para descanso ou turismo. Destaques: - Destaque absoluto para o pôr-do-sol, considerado um dos mais bonitos dos Açores. - Localização rara em linha de mar - Vista totalmente desafogada e permanente - Potencial turístico elevado - Ideal para projeto exclusivo ou investimento . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Mosteiros #ref:FHPL5066

Terreno com 14.200,00 m2 2 Frentes Acessibilidades Vista Mar Relva é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 10,98 km² de área e 2890 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 263,2 hab./km². Relva tem uma estrada que liga Mosteiros e Ponta Delgada. A atividade principal é a agricultura. É banhada pelo Oceano Atlântico a sul. Tem montanhas a norte. Atualmente, assiste-se a uma recuperação populacional importante, pois vivem aqui cerca de 2400 pessoas. A agropecuária é a principal atividade económica da sua população. Além do sector primário, a freguesia conta também com algumas unidades industriais relativamente importantes. Relva encontra-se neste momento num desenvolvimento constante. As infraestruturas de carácter turístico aí estão para o confirmar. O aeroporto da Nordela, por exemplo, foi quase todo construído em seus terrenos. #ref:326/T/03477

Terreno com 6.600 m² nas Capelas Apresentamos excelente oportunidade de investimento nas Capelas! Terreno com 6.600 m², totalmente plano, inserido em zona urbana. Com bons acessos e ótima localização, este terreno oferece condições perfeitas, beneficiando de uma envolvente tranquila e ao mesmo tempo próxima de serviços essenciais. Características principais: Área total: 6.600 m² Terreno plano (facilita construção) Inserido em zona urbana Bons acessos Potencial construtivo Se procura um espaço amplo, bem localizado e com grande potencial, esta é a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:326/T/03725

Terreno Rústico com 36.620,00 m2 Mata de Criptomérias Pastagem Vista Mar e Serra Ginetes é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 12,07 km² de área e 1184 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 91,7 hab./km². Ginetes tem uma estrada que liga Mosteiros a Ponta Delgada. A atividade principal é a agricultura. É banhada pelo Oceano Atlântico a sul e oeste. Tem montanhas a norte e nordeste. O topónimo Ginetes foi atribuído, não apenas ao pico, mas também à própria povoação. Ginete poderá ser uma antiga designação de combatente [ ou cavaleiro ] montado em ginete. #ref:326/T/03346

Terreno constituído por duas parcelas, uma com 6920m2 confrontando com a Rua do Espigão e a outra com 9500m2 voltada para a Estrada regional. Possibilidade de desenvolvimento de loteamento, oferecendo vistas privilegiadas para o Mar. #ref:21038

Terreno Rústico com 3830 m2 localizado na freguesia de São José e concelho de Ponta Delgada. Localizado na Zona do Paim, servido de bons acessos e serviços. São José é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 3,89 km² de área[1] e 5756 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 1 479,7 hab./km². A freguesia de São José acolhe as maiores festas religiosas do arquipélago dos Açores, as conhecidas festas do Senhor Santo Cristo dos Milagres que atraem turistas e emigrantes, sobretudo, dos Estados Unidos e Canadá. Com lugares desta freguesia foi criada pelo Decreto Legislativo Regional n.º 11/86/A, de 1 de abril, a freguesia de Santa Clara. #ref:6860

Apresentamos um projeto imobiliário ambicioso e repleto de potencial, situado numa zona estratégica entre a Rua das Laranjeiras e a Rua do Laureano, em Ponta Delgada. Este empreendimento foi pensado para responder às necessidades atuais do mercado habitacional e de investimento, reunindo características que o tornam uma oportunidade rara na cidade. O projeto é composto por 27 frações, distribuídas entre 26 apartamentos de tipologias modernas e funcionais, e 1 espaço comercial com excelente visibilidade e potencial para diversas atividades. Este é um investimento sólido para quem procura segurança, valorização futura e um produto diferenciador. A arquitetura contemporânea, a organização das frações e a localização privilegiada fazem deste edifício uma escolha acertada tanto para quem pretende desenvolver um projeto de rentabilidade, como para quem procura criar um condomínio residencial de referência. As licenças encontramse aprovadas pela Câmara Municipal de Ponta Delgada, estando apenas pendente o respetivo pagamento um passo crucial já ultrapassado, que garante tranquilidade e rapidez a quem deseje avançar para a fase de construção. Este fator reduz significativamente o tempo de espera e permite iniciar o projeto com maior previsibilidade. #ref:1TC4127

MPDL5018-BS - Terreno junto à Estrada Regional da Ribeira Grande 10220m2 Descrição: Este prédio abrange uma área total de 10.220 m2. O terreno encontra-se devoluto. Meio Envolvente: O imóvel situa-se próximo de infraestruturas como o Estádio de São Miguel, a Cooperativa Ensino A Colmeia, de habitações, prédios de estufas de ananases, restauração entre outros. Possui bons acessos uma vez que fica próximo da via rápida Ponta Delgada - Ribeira Grande. Potencial: No âmbito com o regulamento do PDM da CMPDL, a propriedade em causa encontra-se classificada com a categoria de prédio urbano com povoamento disperso, de interesse ambiental, paisagístico e cultural. Assim, o índice de construção face à área total do terreno é de 15% para fins habitacionais, comércio e serviços e de 20% no caso de um empreendimento turístico. A cércea máxima é dois pisos ou 8 m. #ref:MPDL5018-BS