Terrenos para venda em Viseu, até 1000 m²

Oportunidade de Investimento Lote com Projeto Aprovado em Viseu Apresentamos um excelente lote de terreno com elevado potencial de valorização, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade de Viseu Quinta do Galo (Arco). Com uma área total de 722,94 m², este imóvel encontra-se inserido numa envolvente urbana consolidada, beneficiando de ótimos acessos, excelente exposição e proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais. Projeto aprovado para empreendimento multifamiliar: Área comercial ao nível do rés-do-chão 15 frações habitacionais (tipologias T1, T2 e T3) Organização funcional e equilibrada dos espaços Conceção pensada para conforto, eficiência e valorização do investimento Destaques para investidores: Projeto de loteamento aprovado início de construção facilitado Localização estratégica em zona de forte procura Elevado potencial de rentabilidade Ideal para promotores imobiliários ou investidores experientes Um projeto sólido, numa localização premium, que reúne todas as condições para um empreendimento de sucesso. Para mais informações: (telefone) Germana Cavalcanti #ref:T-30451

Terreno urbano para construção à venda em Valbô, freguesia de Rio de Loba, concelho de Viseu. É um terreno amplo com superfície plana e de excelentes acessos a vias principais, numa zona residencial de excelência, calma e tranquila. Com cerca de quinhentos e vinte e três metros quadrados, este imóvel permite utilizar até cento e vinte metros quadrados para a implantação de uma moradia em banda, e pode atingir uma área bruta máxima de construção de quatrocentos e oitenta metros quadrados. Este terreno é dotado de uma boa exposição solar e com uma magnífica vista para a Cidade de Viseu. Com bastante espaço, neste imóvel consegue, igualmente, e com toda a privacidade, construir uma piscina para deleite da família nos dias de maior calor, ou até mesmo fazer uma horta familiar. Esta propriedade devido à sua exposição solar e bons acessos de água da companhia, eletricidade e saneamento. Este terreno conta nas suas redondezas com comércio, serviços, transportes públicos, escolas e supermercados, o que faz com que no seu quotidiano tenha tudo ao seu dispor. Fica ainda a menos de um minuto da IP5 facilitando o acesso também à A25. Este terreno pode ser uma excelente oportunidade de investimento quer seja para habitação própria, ou mesmo exploração agrícola devido à excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido. Não perca uma oportunidade única no mercado a uma relação preço por metro quadrado muito convidativa. Se é esta a oportunidade que procura, marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2966

Terreno urbano na povoação de Santos Evos, freguesia de Santos Evos do município de Viseu. Terreno com projeto já submetido no Município de Viseu para habitação própria, disponível para venda numa zona calma e tranquila nos arredores da cidade de Viseu. O terreno já conta com ligação de água ao abastecimento da companhia, possui também abastecimento de eletricidade pela rede elétrica. É um terreno com exposição solar privilegiada e insere-se numa aldeia com uma boa vizinhança, bons acessos o que lhe permite desfrutar do melhor que o ambiente rural lhe pode oferecer. Na sua freguesia encontramos o circuito oficial de BTT - Trilhos de Santo Ivo - que é já cartão-de-visita obrigatório para todos os amantes do desporto e símbolo de união de todas as povoações da freguesia, ao longo de cerca de 34 quilómetros. A Rota de Corvos, a estrada romana ou o Recanto Fluvial Corvos-à-Nogueira são também espaços e pontos de interesse na zona. As rotinas de outros tempos estão bem presentes no quotidiano das suas gentes. Num passeio pela freguesia, é fácil encontrar pão a cozer num dos seus fornos comunitários ou assistir ao lavar da roupa nos tanques, ainda que as marcas de modernidade sejam visíveis, um pouco por toda a povoação. Localizado apenas a 15 minutos de Viseu, 5 minutos do Retail Park pode encontrar todo tipo de comércios, tais como, Continente, Jysk, Sports Direct, Espaço Casa entre outras. A sua localização permite ainda ter fácil acesso à A25. Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento para habitação própria, ou mesmo uma magnífica casa de férias devido à excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2918

# PROJETO APROVADO PARA PROMOÇÃO IMOBILIÁRIA | VISEU ## **LOTE 722,94 M² | 15 FRAÇÕES HABITACIONAIS + ESPAÇO COMERCIAL** ### QUINTA DO GALO ARCO | PROJETO APROVADO **ATIVO DIRECIONADO A PROMOTORES E INVESTIDORES IMOBILIÁRIOS** Se procura um ativo para **promoção imobiliária em Viseu**, com projeto aprovado e uma solução residencial já definida, esta propriedade merece uma análise. Localizado na **Quinta do Galo, em Arco Viseu**, o lote possui **722,94 m²** e conta com **projeto aprovado para um empreendimento multifamiliar**, permitindo ao promotor avançar para a fase de execução de acordo com as condições e licenças aplicáveis. --- # O PROJETO O projeto aprovado contempla: ### **15 FRAÇÕES HABITACIONAIS** Com tipologias: **T1** **T2** **T3** ### **+ ESPAÇO COMERCIAL** A solução aprovada combina **componente habitacional e comercial**, criando um empreendimento com diferentes produtos imobiliários e um universo total de **16 unidades/espaços previstos**. --- # PORQUE ESTE ATIVO PODE INTERESSAR A UM PROMOTOR? ### **PROJETO APROVADO** Grande parte da fase de conceção e aprovação encontra-se já ultrapassada, permitindo ao investidor analisar o projeto com uma solução concreta em vez de partir de uma folha em branco. ### **PRODUTO DIVERSIFICADO** A combinação de **T1, T2 e T3 + espaço comercial** permite trabalhar diferentes segmentos de procura e estratégias de comercialização. ### **LOCALIZAÇÃO EM VISEU** Inserido numa zona urbana consolidada, com acesso a comércio, serviços, equipamentos e rede viária. ### **FOCO NA PROMOÇÃO** Um ativo direcionado para quem procura **desenvolver, comercializar ou explorar um empreendimento multifamiliar**, mediante análise económica e técnica do projeto. --- # PARA ANÁLISE DE VIABILIDADE DO PROMOTOR Antes de avançar, o investidor poderá analisar, entre outros elementos: **722,94 m²** área do lote **15** frações habitacionais previstas **T1 + T2 + T3** mix habitacional **1** espaço comercial previsto **Projeto aprovado** solução de desenvolvimento já definida Estes elementos permitem ao promotor iniciar uma análise estruturada de **custos de construção, prazo de execução, estratégia de comercialização e retorno esperado**, de acordo com a sua própria estratégia de investimento. --- # QUINTA DO GALO | ARCO | VISEU A localização constitui um dos argumentos do projeto, permitindo beneficiar da proximidade a **serviços, comércio, equipamentos e acessos**, numa zona integrada na área urbana de Viseu. --- # UM ATIVO PARA QUEM PROCURA PROJETOS E NÃO APENAS TERRENOS **Lote urbano** **722,94 m²** **Projeto aprovado** **15 frações habitacionais** **T1, T2 e T3** **Espaço comercial** **Localização: Quinta do Galo Arco, Viseu** ### **Ideal para análise por:** Promotores imobiliários Empresas de construção Investidores imobiliários Sociedades de investimento e desenvolvimento imobiliário --- # QUER RECEBER O DOSSIER DO PROJETO? Para um promotor, os números e a documentação são fundamentais. **Solicite as informações disponíveis, projeto aprovado e elementos necessários para uma primeira análise do empreendimento.** ** (telefone) ** **Germana Cavalcanti** ### PROJETO APROVADO | 15 FRAÇÕES + COMERCIAL | VISEU #ref:T-31423

Lote de terreno em Viseu. Com cerca de 600 m², inserido numa urbanização de moradias unifamiliares, a cerca de cinco km do rossio de Viseu. Pronto a iniciar a construção, tem projeto aprovado e as infraestruturas à face do terreno. Com vistas desafogadas para a Serra da Estrela. Bons acessos e excelente exposição solar. Venha conhecer a sua nova morada! Vai perder este DESTAK? Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar. A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. ’Viseu foi, pela terceira vez, considerada a Melhor Cidade para Viver. Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida. Viseu tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente. Este reconhecimento está agora exposto nas ruas da cidade de Viriato. Contamos consigo, para continuarmos, todos os dias, a trabalhar para que Viseu seja hoje, amanhã e sempre, a Melhor Cidade para Viver , lê-se no comunicado do Município de Viseu.’ - By maisbeiras.sapo.pt #ref:2212

Imóvel localizado a apenas 3km do centro da cidade de Viseu, inserido num bairro residencial, tranquilo e familiar, rodeado de espaços verdes, a dois passos de tudo o que necessita no seu dia a dia, nomeadamente supermercado, posto de combustível, restaurante, café, padaria, pastelaria, jardim de infância, entre outros. Com rápidos e excelentes acessos a qualquer ponto do seu interesse, este imóvel apresenta uma boa exposição solar. Inserido em Solo Urbano - Espaços Habitacionais H2. Características Inserido num loteamento Área total 227,5 m2 Frente de aproximadamente 7 m Declive moderado Infraestruturas necessárias Construção de moradia em banda T4 Área bruta de construção 308,6 m2 4 pisos A 350 m da estrada N16, a 3,8 km da estrada A25, este imóvel pode ser exatamente aquilo que tem procurado. Não perca tempo e marque a sua visita. ____________________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1664.15002

Imóvel localizado a 10 minutos do coração da cidade de Viseu, numa zona recheada de espaços verdes, onde poderá desfrutar do seu dia a dia, com variados tipos de serviços e comércios ao seu redor, nomeadamente hipermercado, cafés, restaurantes, padarias, escolas, posto de combustível, entre outros. Com excelentes acessos a qualquer ponto do seu interesse, este imóvel apresenta uma excelente exposição solar. Características Zona urbana Área de 799 m2 Frente de aproximadamente 25 m Declive ligeiro/plano Infraestruturas necessárias Localizado a 1,4 km da Estrada Nacional 16 e 3,6 km do nó de acesso à A25, este imóvel pode ser exatamente o que tem procurado. Não perca mais tempo, entre em contacto connosco e marque a sua visita. ______________________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1593.15002

Imóvel localizado a 20 minutos do centro da cidade de Viseu, numa zona totalmente rodeada de zonas verdes, o que permite o total contacto com a natureza. A dois passos de serviços e comércios, nomeadamente, escola, café, restaurante, entre outros. Características Área de 760m2 Junto à estrada Estrada alcatroada Perto de infraestruturas Declive plano Localizado à beira da estrada, o imóvel apresenta excelentes acessos a pontos de interesse. Não perca esta oportunidade, este pode ser o terreno que tem procurado! Entre em contacto connosco e marque a sua visita! ___________________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1273.15002

Identificação do imóvel: ZMPT574265 Dois Lotes Urbanos localizados na rua Santa Luzia em Abraveses, Viseu: Lote : 681m2 PIPAprovado pela Câmara de Viseu para construção de duas moradias familiares no lote Excelente localização, próximo a diversos pontos de interesse. Oportunidade perfeita par quem deseja investir ou construir a casa dos seus sonhos. Para mais informações, entre em contato (telefone) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT574265

Identificação do imóvel: ZMPT591182 Uma oportunidade rara para investir numa das zonas com maior procura habitacional da periferia de Viseu. Se procura um terreno com verdadeiro potencial construtivo, enquadramento urbanístico definido e excelentes perspetivas de valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Localizado em Rio de Loba, uma das freguesias mais procuradas do concelho de Viseu, este terreno beneficia de Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável, proporcionando maior segurança e previsibilidade a quem pretende investir. Principais vantagens do investimento - Inserido em Espaço Habitacional H2, de acordo com o Plano Diretor Municipal; - PIP favorável emitido pela Câmara Municipal; - Possibilidade de construção de edifício habitacional multifamiliar; - Área máxima de construção de cerca de 558 m²; - Excelente enquadramento urbanístico para promoção imobiliária; - Infraestruturas e acessibilidades na envolvente; - Zona consolidada e com elevada procura residencial. Este enquadramento urbanístico representa uma excelente oportunidade para construtores e promotores desenvolverem um projeto habitacional moderno, destinado quer ao mercado de habitação própria permanente, quer ao mercado de investimento. A proximidade ao centro da cidade de Viseu, aos principais acessos rodoviários, escolas, comércio, serviços, zonas empresariais e equipamentos públicos faz desta localização um dos locais mais procurados para viver. Num mercado onde a oferta de terrenos urbanos com viabilidade construtiva é cada vez mais reduzida, esta propriedade reúne características que lhe conferem um elevado potencial de valorização. Se é investidor, construtor ou promotor imobiliário, encontrará aqui uma oportunidade para desenvolver um empreendimento com forte capacidade de comercialização e excelente rentabilidade. Invista com segurança, planeie com confiança e construa um projeto de sucesso numa das zonas de maior crescimento do concelho de Viseu. Contacte-nos para conhecer toda a documentação técnica, incluindo o Pedido de Informação Prévia (PIP), e descubra o potencial deste excelente investimento. Esta apresentação coloca em evidência o que mais valoriza um promotor imobiliário: a existência de um PIP favorável, a classificação urbanística em Espaço Habitacional H2 e a possibilidade de construir cerca de 558 m², transmitindo confiança e reforçando o potencial económico do investimento. Venha sentir o aroma da terra, ouvir o silêncio da natureza e imaginar a sua nova vida neste pedaço especial da Beira Alta. Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar. Carlos M. Margato - consultor imobiliário Zome, Viva, Viseu - + (telefone) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591182

Identificação do imóvel: ZMPT568152 Localizado na encantadora freguesia de Mundão, Viseu, este terreno de 582m² oferece uma oportunidade única para construção numa área em constante crescimento. Situado a apenas 10 minutos do centro de Viseu e a 1 minuto da Estrada Nacional, a propriedade proporciona uma combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade. Detalhes do Terreno: - Área Total: 582m² - Frentes: O terreno possui duas frentes, garantindo maior acessibilidade e flexibilidade no projeto de construção. - Localização: Bairro residencial em expansão, rodeado por novas moradias, ideal para quem procura um ambiente familiar e seguro. - Acessos: Excelente localização, a apenas 10 minutos do centro de Viseu, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços da cidade. Proximidade imediata à Estrada Nacional, facilitando deslocações para outras regiões. Benefícios: - Crescimento e Valorização: Localizado num bairro em crescimento, com várias construções novas, o terreno oferece um excelente potencial de valorização. - Qualidade de Vida: A área residencial é tranquila e segura, perfeita para a construção de uma moradia que ofereça conforto e bem-estar. - Infraestruturas: Proximidade de escolas, supermercados, farmácias, e outras comodidades essenciais, garantindo conveniência para o dia a dia. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568152

Imóvel localizado a 2 minutos do coração da cidade de Viseu, numa zona recheada de espaços verdes, onde poderá desfrutar do seu dia a dia, com variados tipos de serviços e comércios ao seu redor, nomeadamente hipermercado, cafés, restaurantes, padarias, escolas, posto de combustível, entre outros. Com excelentes acessos a qualquer ponto do seu interesse, este imóvel apresenta uma boa exposição solar. Inserido em Solo Urbano - Espaços Habitacionais H3. Características Inserido num loteamento Área de 260 m2 Área bruta de construção 360m2 Frente de aproximadamente 8 metros Infraestruturas necessárias Construção de moradia em banda T4 Localizado a 1,3 km da Estrada Nacional 2 e 3,3 km do nó de acesso ao IP5, este imóvel pode ser exatamente o que tem procurado. Não perca mais tempo, entre em contacto connosco e marque a sua visita. ______________________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1582.15002