Centro Empresarial com Armazém, Escritórios e Infraestruturas Completas | Viseu
850.000 €
Unidade industrial, estrategicamente localizada em S. João de Lourosa, Viseu, a apenas 2 minutos do nó da autoestrada (A25), garantindo excelentes acessos e visibilidade. Implantado num lote com cerca de 2.950 m², este ativo dispõe de uma área bruta de construção de aproximadamente 914 m², estando licenciado para armazém e atividade industrial, o que permite uma ampla versatilidade de utilização. O imóvel distingue-se pela sua organização funcional e pela qualidade das infraestruturas, combinando uma área de logística e armazenagem eficiente com uma zona administrativa e de receção com uma apresentação cuidada e profissional. No piso superior encontra-se uma área de escritórios completa, composta por: Open space Gabinetes individuais Salas de reunião Sala de formação insonorizada No piso Inferior encontra-se uma área de logistica completa, composta por: Recepção Refeitório e Ginásio Armazém Área técnica Ao nível técnico e de conforto, o edifício encontra-se equipado com: Sistema de ar condicionado Fibra ótica dedicada Painéis solares Posto de carregamento para veículos elétricos Sistema de segurança e incêndio No exterior, destaca-se um espaço envolvente cuidado, com jardins e zonas relvadas, proporcionando uma imagem corporativa diferenciadora, complementado por uma área de estacionamento generosa, adequada a clientes, colaboradores e operação logística. O imóvel é vendido parcialmente mobilado, pronto a ser utilizado, sendo ideal para empresas que valorizem imagem, funcionalidade e localização estratégica. Inserido em zona industrial consolidada, com bons acessos e proximidade aos principais eixos viários da cidade de Viseu, esta é uma oportunidade única para instalação ou expansão de atividade. #ref:PAV_2