Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Alcobaça, Leiria, Portugal, bis 5.000.000 €

Wir präsentieren diese beiden einzigartigen Immobilien, bestehend aus insgesamt 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, an einer privilegierten Lage mit einfachem Zugang zu den Stränden der berühmten Silberküste, wie Nazaré und São Martinho do Porto, im ruhigen Dorf Cadarroeira, umgeben von Natur. Voller Charakter, in dem rustikaler Charme mit sorgfältigem Design und unverwechselbarem Charakter verbunden ist, profitiert diese Immobilie zudem von mehreren zusätzlichen Räumen, darunter ein privater Bungalow, ein Mehrzweckanbau, ein Grillplatz im Freien, ein Fitnessstudio, ein Ton- und Schnittstudio sowie Werkstätten. Die Hauptvilla mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ist so gestaltet, dass sie die Aussicht über das Tal optimal nutzt und mehrere komfortable Zimmer zum Empfang von Gästen umfasst. Im Erdgeschoss gibt es einen Schrank/Abstellraum, ein Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Massagesessel, ein Esszimmer, ein Kinosaal mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Holzofenhaus mit Küche und Waschküche, alles mit einem gemütlichen, rustikalen und konsistenten Design, ergänzt durch gelbe Fliesen, die vom traditionellen portugiesischen Stil inspiriert sind. Das Erdgeschoss umfasst zwei großzügige Räume voller Charakter, eines davon mit Blick auf das Becken und die Berge, mit Heizung und Klimaanlage sowie einem großen Badezimmer mit Terrakotta-Fliesen. Der Grundriss des Hauses ist natürlich auf die großen Außenbereiche ausgerichtet, perfekt zum Geselligkeitsaustausch, zum Entspannen und zum genießen der spektakulären Panoramablicke. Dieses Wohngebiet verfügt außerdem über mehrere eigenständige Gebäude. Die Highlights sind der spektakuläre Bungalow im ’A-Rahmen’-Stil, ideal für den Empfang von Gästen mit vollem Komfort und Privatsphäre, mit Schlafzimmer, Bad und Kleiderschrank sowie dem modernen Mehrzweckanbau, der derzeit als Partyraum genutzt wird und vollständig mit Küche sowie Ton- und Lichtanlage ausgestattet ist und sich perfekt für Veranstaltungen und Zusammenkünfte eignet. Direkt neben diesen beiden Anbauten befindet sich eine ’Beach Bar’, die stark von entspannten und handwerklich gestalteten Umgebungen inspiriert ist und mit Grill mit Lüftungsabsauger und Wasserhahn, Beleuchtung und Holztischen ausgestattet ist und so einen großen Bereich für Gäste bietet. Der Pool wird mit Solarenergie beheizt und von Außenmöbeln sowie einer beheizten Dusche begleitet. Die Eingangstore der beiden unabhängigen Zugänge sind automatisch, mit einem asphaltierten Weg, der zu einem überdachten Parkplatz führt, sowie mit ausreichend zusätzlichem Parkplatz, was die Kapazität für Gäste erhöht. Dieser Außenbereich ist außerdem mit einer Hüpfwand für Tennistraining und Freizeitaktivitäten sowie mit einem Basketball-Rückwand ausgestattet. Eines der großartigen Merkmale des Anwesens ist das Studio für Aufnahmen sowie Audio- und Musikproduktion, ergänzt durch einen Schnittraum, eine Régie und einen großen Unterstützungsbereich (umgewandelt in eine Werkstatt) mit Badezimmer. Nur 15 Minuten von Alcobaça entfernt, einer historischen Stadt, die vom emblematischen Kloster Santa Maria dominiert wird, einem UNESCO-Weltkulturerbe, profitiert das Anwesen von der Nähe zu allen Arten von Dienstleistungen, Handel und Restaurants. Es liegt außerdem fußläufig zu den ikonischen Stränden der Silberküste und verbindet Bequemlichkeit mit einer natürlichen und reservierten Umgebung, umgeben von Vegetation, Obstbäumen und Weinbergen. Ein Zufluchtsort der Privatsphäre und Ruhe, ohne völlig isoliert zu sein, dank der diskreten Präsenz benachbarter Grundstücke. Es ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein privates Paradies voller Wärme, Authentizität und durchdachter Details, die eine warme und unvergessliche Atmosphäre schaffen. Bereiche: Wohnfläche des Haupthauses: 184,8 m² Musikstudio, Schnitt, Regie, Werkstatt und Badezimmer: 42,7 m² Turnhalle: 10,4 m² Bungalow: 35,4 m² Ballsaal/Mehrzweck: 38,20 m² Für weitere Informationen kontaktieren Sie Casas&Properties! #ref:046/2026.AF

3 bedroom villa with garage (2 cars), swimming pool and large patio/garden that guarantees a unique quality experience and total privacy in an environment of pure nature. All this is just a few minutes from the centre of Alcobaça and a few kilometres from the beaches of Nazaré and São Martinho do Porto. We present this fantastic villa of contemporary architecture, located in an area of full nature near Alcobaça (6 minutes from the centre - monastery), equipped with three bedrooms, one of them en suite, kitchen / living room in open space, three sanitary facilities, large garage for two light vehicles and a large patio / garden. Designed to make the most of the landscape of the location and the magnificent natural light of the Silver Coast, this villa is located with East - South - West orientation allowing you to enjoy natural light throughout the day through its large windows and a wide and stunning view over the Serra D’Aires and Candeeiros. Due to the characteristics of the villa, the size of the garden and the location, this property is really exclusive in the region and full of privacy and tranquillity. The swimming pool, the surrounding terrace and a pergola are on the East - South side, allowing you to enjoy magnificent moments of leisure outside, from early morning to dusk. Inside, the living room is equipped with a fireplace, the entire villa is equipped with an air conditioning system and the kitchen is fully equipped. In the vicinity, you can find support services for your basic daily needs such as: minimarket, restaurant, pharmacy, gas station and in just a few minutes you reach the centre of the city of Alcobaça, where you can find supermarkets, hospital, fire department, daily market, traditional commerce and throughout the year a full agenda of cultural events, highlighting the traditional São Bernardo Fair that takes place every year in summer. Alcobaça is one of the most visited and recognised tourist attractions in the central part of the country, with its monastery being the main tourist attraction in the city, as well as all the tradition and history linked to the ancestral presence of the Cistercian monks. The beaches of Nazaré and São Martinho do Porto are only a few minutes away, as well as the city of Caldas da Rainha, internationally known for its thermal hospital, the oldest in the world in activity, for its open-air fresh market, for the garden adjacent to the thermal hospital and for the municipal forest. Traditional commerce is also an ex-libris of the city, being in 2026 the European capital of small commerce. Main Areas (approx) Bedroom en suite 26 m2 + WC 11 m2 Bedroom 15 m2 Bedroom 15 m2 Living room 62 m2 Kitchen 28 m2 Garage 70 m2 Exterior (patio / garden) 5,685 m2 Highlights : Exterior insulation - Capoto False ceilings with LED lighting Air Conditioning (hot and cold) Underfloor heating Solar Panel for Sanitary Water Heating (DHW) Fully equipped kitchen Fireplace with stove Swimming pool with filtration system Large lawn patio Garden Sheds Garage for 2 cars Distances : Alcobaça (centre) - 6 min São Martinho do Porto (beach) - 20 min Nazaré (beach/sports/surfing, giant waves) - 18 min Caldas da Rainha (museums, events, gardens) - 30 min Fatima (sanctuary) - 50 min Leiria (district capital) - 34 min Lisbon (airport) - 1h25 min Come and visit this villa of unique character in the region for its location, generous surrounding area, privacy, sun exposure and details of construction and architecture. Enjoy to the full what only the Silver Coast has to offer: tranquillity, natural light, mild temperatures and exceptional quality of life. Book your visit - contact Casas & Properties. #ref:048/2026.AD

Nas encostas tranquilas das Carrascas, em Alcobaça, surge um novo projeto de oito moradias térreas independentes, todas com vistas totalmente desafogadas, grandes áreas exteriores e acabamento de gama alta. Implantadas em lotes generosos entre 925 m² e 1.390 m², estas moradias oferecem a combinação perfeita entre privacidade, conforto e ligação à natureza, mantendo-se a poucos minutos do centro de Alcobaça, da A8 e das praias da Nazaré e São Martinho do Porto. Cada moradia apresenta um layout moderno e funcional, com cerca de 245 m² de área interior, distribuídos de forma inteligente. A zona social, em open space, integra sala e cozinha com ilha, iluminadas por grandes superfícies envidraçadas que se abrem para o terraço e a zona da piscina, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para convívio. A ligação ao exterior é um dos grandes destaques deste projeto. A área privada inclui três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa e ligação direta ao jardim, dois quartos adicionais com muita luz natural e uma casa de banho completa de apoio. Existe ainda um espaço extra ideal para escritório, arrumos ou quarto complementar, oferecendo versatilidade para famílias que procuram solução de trabalho remoto ou hóspedes. A moradia conta também com garagem fechada para dois carros, lavandaria independente e amplas zonas de circulação. No exterior, cada proprietário poderá criar o seu próprio jardim, zona de lazer ou área de relaxamento, aproveitando ao máximo a tranquilidade do local. Os acabamentos são de luxo, com possibilidade de personalização em materiais, pavimentos, cerâmicos e vários detalhes interiores e exteriores. A construção privilegia eficiência energética, conforto térmico e acústico e soluções modernas que elevam significativamente a qualidade de vida. Este projeto representa uma oportunidade rara de adquirir uma moradia nova, térrea, de linhas contemporâneas, com piscina e vistas abertas, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas do concelho de Alcobaça. Contacte-nos e agende já uma visita connosco! #ref:00435

Projeto residencial composto por 6 moradias térreas independentes, inseridas numa zona em ascendente valorização, entre o pinhal e o Atlântico, a poucos minutos da Praia da Nazaré. A localização concilia ambiente natural com proximidade a serviços essenciais, garantindo qualidade de vida durante todo o ano. Zona de destaque: - Serviços a curta distância a pé: pastelarias, mercado (legumes, peixe e talho), minimercado, loja de frutas/produtos premium, restaurantes, barbearia, escolas, bombeiros, centro de saúde, veterinário e loja de animais. - Rede de percursos pedestres e ciclovias ao longo das falésias entre Nazaré e São Martinho do Porto. - Praia das Paredes da Vitória a apenas 5 km (ambiente mais reservado, com apoios e atividades). - Alcobaça e Caldas da Rainha a cerca de 30 min; Lisboa cerca de 1 h e Porto a 2 h, pela via A8. - Nazaré próxima, com gastronomia de referência, fogo de artifício na passagem de ano, Carnaval de verão e as ondas gigantes. Projeto com 6 lotes com áreas entre 614 e 990 m². Implantação pensada para privacidade, exposição solar e continuidade interiorexterior. Piscina privada 8 × 4 m (tratamento a sal) incluída no preço. Espaços exteriores com potencial para jardim, lazer e refeições ao ar livre. Tipologia Funcional: - 4 quartos (1 em suíte, com opção de 2 suítes). - 3 casas de banho. - Sala e cozinha com layout contemporâneo, privilegiando luz natural e convívio. - Lavandaria. - Garagem fechada para 2 viaturas e arrumação. Detalhes de Estrutura: - Estrutura em betão com isolamento em cortiça. - Caixilharia em alumínio com vidro duplo. - VMC de duplo fluxo (qualidade do ar e eficiência). - Ar condicionado. - Bomba de calor para AQS. - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos. - Portões motorizados com comando e pontos de carregamento para veículos elétricos. Extras Disponíveis: - Piso radiante hidráulico. - Painéis fotovoltaicos (complemento de produção). - Aquecimento e cobertura da piscina. - Alteração de medidas da piscina. - Mobiliário/organização da lavandaria. > As moradias são entregues ’key-ready’ com acabamentos de primeira qualidade. É possível personalizar materiais e detalhes durante a fase de obra, mediante caderno de encargos. Excelente opção para quem procura: - Residência principal: conforto térmico, qualidade do ar e custos operacionais otimizados. - Casa de férias: manutenção simplificada e exteriores preparados para usufruto sazonal. - Arrendamento: procura sustentada todo o ano (praia, trilhos, gastronomia), potenciando taxas de ocupação e rentabilidade atrativas. Disponibilizamos de plantas, memória descritiva e lista de opções. É possível visitar o terreno/obra e, para aferir a qualidade de execução, moradias concluídas do mesmo construtor. Contacte-nos para mais informações e agende já hoje uma visita connosco! #ref:00421

Apresentamos este agradável apartamento T2 situado em pleno centro de Alcobaça, numa zona tranquila e com excelente exposição solar, onde a comodidade de ter comércio, serviços e todas as necessidades do dia a dia a poucos passos de casa se alia à tranquilidade de uma zona residencial. O imóvel destaca-se pela sua cozinha totalmente renovada e equipada, com um design moderno e funcional, pensada para proporcionar praticidade e conforto no quotidiano. A sala ampla e acolhedora, equipada com lareira, oferece um ambiente confortável e convidativo, ideal para momentos de descanso ou convívio em família. Na zona privada encontramos dois quartos, sendo que um deles dispõe de roupeiro embutido, uma despensa que proporciona uma útil área adicional de arrumação e uma casa de banho totalmente renovada, com uma apresentação moderna e funcional. Localizado no 3.º andar de um edifício sem elevador e sem garagem, o apartamento beneficia de uma excelente entrada de luz natural, contribuindo para ambientes luminosos e agradáveis ao longo do dia. Principais características Apartamento T2 Cozinha totalmente renovada e equipada Sala ampla com lareira 2 quartos 1 quarto com roupeiro embutido Despensa Casa de banho totalmente renovada Excelente exposição solar 3.º andar Edifício sem elevador Sem garagem Zona tranquila Localização central Uma localização privilegiada A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no centro de Alcobaça, encontra-se próximo de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, cafés, bancos, comércio tradicional e diversos serviços, permitindo realizar grande parte das tarefas do quotidiano a pé e sem necessidade de utilizar o automóvel. Além da proximidade aos serviços, beneficia ainda de bons acessos às principais localidades e praias da região: Nazaré: aproximadamente 15 minutos São Martinho do Porto: aproximadamente 20 minutos Lisboa: aproximadamente 1h30 Uma excelente opção para habitação ou investimento Se procura um apartamento funcional, luminoso e com várias áreas já renovadas, numa localização central e com todas as comodidades à porta, este T2 poderá ser a escolha ideal. Pela sua localização e características, apresenta também potencial para investimento, seja para arrendamento ou para futura valorização. Uma oportunidade para viver no coração de Alcobaça, com a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de ter tudo aquilo que precisa no seu dia a dia a poucos passos de casa. Anabela Dias (telefone) Predimed Imobiliária Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062483

We present an exceptional detached villa with 415 m² of gross building area, situated on a large plot of 1290m². Located in São Martinho do Porto, this house is in the second line from the sea, just a 3-minute walk from the stunning beach in one of Portugal’s most beautiful bays. The villa is currently divided into two apartments, featuring spacious interiors that include several living and social areas. With architecture that prioritises natural light, all the rooms in the house are well-lit and quite spacious. The exterior of the property is equally impressive, with a charming garden offering numerous possibilities for creating leisure areas. Behind this garden, there is a plot of land that allows for the construction of approximately 500 m², with the possibility of separating the land. The location of this property provides an excellent quality of life, with the convenience of being close to shops, restaurants, and essential services. São Martinho do Porto is known for its natural shell-shaped bay. The village offers a good quality of life with all the necessary amenities. Its location provides easy access to historical sites and other coastal areas, offering a peaceful and convenient environment for residents and visitors. This is a unique opportunity to acquire a detached villa in a prime location. Contact us to schedule a visit and discover everything this property has to offer. #ref:CSM_HAB_410

Apartamento T2 em condomínio fechado com piscina e garagem box, localizado na primeira rua perto do mar da Praia da Pedra do Ouro. Com uma área útil de 80 m², este imóvel oferece dois quartos, sala, cozinha e casas de banho, ideal para quem procura conforto e proximidade à praia. O condomínio fechado garante segurança e privacidade, enquanto a piscina proporciona momentos de lazer e relaxamento. A garagem box é um ponto forte para quem valoriza comodidade e proteção para o veículo. A localização é um dos grandes destaques deste apartamento. Situado na Pedra do Ouro, Pataias e Martingança, Alcobaça, Leiria, está a poucos passos da praia, permitindo desfrutar de dias de sol e mar. Além disso, a proximidade a serviços e comércios locais traz praticidade ao dia a dia. A exposição solar é um ponto a favor, garantindo ambientes luminosos e arejados. O imóvel está em estado usado, apresentando-se como uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar e adaptar os espaços conforme as suas necessidades. A área útil de 80 m² é bem distribuída, com quartos espaçosos e uma sala acolhedora. A cozinha, equipada, está pronta para receber refeições em família ou entre amigos. As casas de banho são funcionais e práticas. O condomínio oferece infraestruturas de lazer e segurança, com uma piscina comum que convida a momentos de diversão e relaxamento. A garagem box é um complemento valioso, especialmente para quem valoriza a segurança e a proteção do veículo. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos e vias principais, facilitando a mobilidade. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento em condomínio fechado, com piscina e garagem box, na primeira rua perto do mar da Praia da Pedra do Ouro. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. #ref:APA_300240600

PRAIA DA LÉGUA | PATAIAS | BEACHFRONT | TWO RESIDENCES + RESTAURANT | SEA VIEW A truly unique opportunity at Praia da Légua, in Pataias, just 7 minutes from Nazaré. This property is located on the beachfront, directly facing the sea, offering a privileged location and a stunning panoramic view over the Atlantic. The property comprises two independent buildings: Main building, with a restaurant on the ground floor and a 3-bedroom apartment with sea view on the upper floor. Second residence, a 2-bedroom property, completely independent, located next to the main building. In total, the property has approximately 420 m² of living space, set on a plot of 700 m², offering numerous possibilities for use, whether for residential purposes, investment or tourism and restaurant operations. Built in 2001, the property presents significant potential for appreciation through customized renovation. The excellent sun exposure, with orientation towards all four cardinal directions, ensures natural light throughout the day. The property offers spacious and functional distribution, with 3 living areas, 5 bedrooms, 4 bathrooms and 3 independent kitchens, allowing different configurations of use, from multi-family housing to tourist accommodation or a restaurant project with lodging. Comfort is assured by fireplace and electric radiators. The terrace invites you to enjoy the exceptional sea view, while the garage and parking spaces add complete convenience. Highlights: Beachfront location Facing the sea Panoramic ocean view Operating restaurant 3-bedroom apartment Independent 2-bedroom residence 700 m² plot Garage and parking Excellent potential for tourism investment, restaurant, local accommodation or personal residence If you are looking for an exclusive property, in one of the most privileged locations on the Silver Coast, where the sea is the permanent backdrop, this is a rare opportunity. Contact us for more information or schedule your visit. Inês Caiado AMI 11220 #ref: 986295

The privilege of living near the sea and close to the city with this residence. Imagine trading the noise of the city for the sound of birds and the Atlantic breeze, without giving up proximity to the capital. This detached 3-bedroom house, in excellent condition and with minimal use, offers the perfect balance between the tranquility of the Silver Coast and the functionality for modern living. Living with Quality without compromising work: Just 5 minutes from São Martinho do Porto beach, 12 minutes from Caldas da Rainha and 1 hour 10 minutes from Lisbon (with direct access to the A8), this is the ideal option for those who work in the west zone or in hybrid/remote mode for national/international companies. The garage annex offers perfect potential for creating an independent and quiet office, allowing you to separate work from the comfort of home. Outside, there is also private space to park up to 2 vehicles. Immediate Comfort and Ready to Move In The property is sold fully equipped and furnished (except for personal belongings), ready to welcome your family or generate income immediately for the short or long-term rental market. Ground Floor: Welcoming living and dining room with heat recovery system, functional kitchen (gas stove and water heater installed for efficient water heating), 2 bright bedrooms and complete bathroom with bathtub. It connects with the entire exterior surroundings of the house. Upper Floor: A private retreat with 1 bedroom, complete bathroom with bathtub and access to a balcony ideal for moments of relaxation. Your Outdoor Oasis: The surrounding grounds with green space, established fruit trees and excellent sun exposure. It is the ideal setting for organizing barbecues with friends, creating an outdoor dining area or even installing a private hot tub. Don’t waste time and come discover your next home. The information provided, although accurate, requires validation from the real estate agent. #ref: 988883

Descubra um novo conceito de habitação onde a tranquilidade da natureza, a proximidade ao mar e o conforto da arquitetura contemporânea se unem para criar um lugar verdadeiramente especial para viver. Localizado em Casal da Maceda, numa zona privilegiada entre Nazaré e Alcobaça, este exclusivo empreendimento é composto por apenas 9 moradias térreas T3, cuidadosamente implantadas em lotes amplos que variam entre aproximadamente 783 m² e 1.500 m², garantindo privacidade, espaço exterior e uma excelente qualidade de vida. Cada moradia foi projetada para oferecer funcionalidade, conforto e luminosidade, com áreas de construção na ordem dos 210 m², incluindo garagem fechada, amplas zonas sociais em open space e ligação direta ao exterior, onde se destaca a piscina privativa e os generosos jardins. A localização beneficia de vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, excelente exposição solar e um ambiente calmo e residencial, ideal para quem procura escapar ao ritmo acelerado das grandes cidades sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. A poucos minutos encontra-se a histórica cidade de Alcobaça, com supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, comércio local, restaurantes e todos os serviços necessários ao dia a dia. A famosa vila da Nazaré, reconhecida pelas suas praias, gastronomia e ambiente costeiro único, encontra-se igualmente muito próxima. Para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre, a envolvente oferece inúmeros percursos pedestres, espaços verdes, zonas rurais preservadas e fácil acesso às praias da Costa de Prata, proporcionando um equilíbrio perfeito entre campo e mar. Com excelentes acessibilidades, o empreendimento beneficia de ligação rápida às principais vias rodoviárias da região, permitindo chegar facilmente a Leiria, Caldas da Rainha e Lisboa. Este projeto representa uma oportunidade única para quem procura uma residência permanente de elevada qualidade, uma segunda habitação para desfrutar da Costa de Prata ou um investimento imobiliário sólido numa das regiões com maior procura e valorização do país. Privacidade, espaço, modernidade e qualidade de vida num dos locais mais procurados da Costa de Prata. Contacte-nos para conhecer os lotes disponíveis e todas as condições deste exclusivo empreendimento. #ref:00447

Descubra esta encantadora moradia térrea tradicional, totalmente restaurada em 2019, inserida num terreno urbano vedado com 2236 m², excelente exposição solar a sul e uma vista deslumbrante sobre as montanhas. A propriedade combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto moderno. A moradia dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho uma delas em suite , lavandaria e uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente luminoso, funcional e acolhedor. A lareira com recuperador está ligada ao sistema de aquecimento central, permitindo aquecer os radiadores distribuídos pelas várias divisões. Conta ainda com painéis solares, unidades de ar condicionado/aquecimento e excelente isolamento térmico. No exterior, encontra um verdadeiro refúgio: jardim maduro com árvores de fruto, piscina aquecida com vista para a serra, zona de churrasqueira e vários espaços para desfrutar da tranquilidade do campo em total privacidade. A propriedade inclui ainda uma antiga adega/celeiro com eletricidade e equipamento tradicional de produção de vinho, oferecendo um enorme potencial de transformação. Este espaço poderá ser convertido numa segunda habitação, ginásio, sala de jogos, atelier, alojamento para convidados ou qualquer outro projeto à medida da sua imaginação. Localizada a poucos minutos de São Martinho e com fácil acesso à autoestrada para Lisboa, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com terreno, piscina, privacidade e potencial de expansão. Principais características: Moradia térrea tradicional restaurada em 2019 3 quartos e 2 casas de banho Suite principal Sala e cozinha em open space Lareira ligada ao aquecimento central Painéis solares e ar condicionado Piscina aquecida Terreno vedado com 2236 m² Jardim com árvores de fruto Churrasqueira Adega/celeiro com grande potencial de conversão Exposição solar a sul Vista para as montanhas A poucos minutos de São Martinho e da autoestrada para Lisboa. Uma propriedade única, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial. #ref:CAS_157

Moradia T3 geminada em excelente estado, localizada no centro histórico da vila de Pataias, numa das ruas tradicionais que liga à encantadora cidade de Alcobaça. Esta é uma casa usada mas que se apresenta como nova, graças ao cuidado dos atuais proprietários e à qualidade dos acabamentos. Com ótima exposição solar e elevado nível de conforto térmico e acústico, esta moradia é ideal tanto para habitação própria como para rentabilizar, seja em arrendamento de longa duração ou como alojamento local. A poucos minutos de carro das deslumbrantes praias da região - como a Nazaré, Paredes da Vitória ou Vale Furado - e com todos os serviços e comércios à porta, desde supermercados, cafés, restaurantes, transportes, clínica médica e muito mais, esta localização oferece uma vida prática e tranquila no centro da vila. A casa está equipada com vidros duplos com corte térmico e acústico, estores elétricos, ar-condicionado, lareira com recuperador de calor, vídeo porteiro, alarme e porta de alta segurança. O portão de entrada é elétrico e a garagem tem acesso direto ao interior da habitação, o que reforça ainda mais o conforto e segurança. No rés-do-chão encontramos um átrio com escadas, uma sala acolhedora, cozinha funcional com despensa, uma casa de banho de apoio, zona de arrumos, garagem e um logradouro exterior perfeito para convívio e lazer. No piso superior, a zona privada oferece um corredor de acesso a uma suíte com casa de banho privativa, dois quartos adicionais, mais duas casas de banho e duas varandas com boa vista e luz natural. Se procura uma moradia em bom estado, bem equipada, com localização central e próxima do mar, esta é sem dúvida uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita! #ref:00409

’A moradia ’. Com um enorme potencial Tem 7 suites, pode ter inumeras funções, uma excelente habitação propria, uma residencia junior, uma clinica de repouso ou por exemplo um alojamento local. Inserida num lote de terreno com 4185 m totalmente urbanos conforme o novo PDM, aqui mesmo na Lameira a 10 minutos de carro da Cidade de Alcobaça. A moadia tem 553 m2 de construção, distribuidos por 3 andares, sendo a cave ampla como espaço de garagem, o 1 ª andar com 3 suites, 3 quartos simples, sala ampla, cozinha, lavandaria e acesso ao jardim e ao barbeque e um 1 º andar com mais 4 suites e acesso a uma ampla varanda com uma vista soberba sobre a cidade de Alcobaça ao fundo e a um jardim envolvente unico. A moradia tem sido preservada e mantida ao longo dos anos assim como o jardim envolvente, estando a precisar do obras de restauro interiores dada a sua idade. Quase poderiamos chamar lhe de uma pequena quinta com um belo arvoredo e uma entrada por um portão onde as arvores nos acompanham ao logo da entrada. A moradia tem de fato uma envolvencia que encanta qualquer um. A mesma tem um furo de água com uma bomba para rega do jardim, tem um tanque no jardim e um barbeque na saida da cozinha. Pode ter várias utilizações como moradia para uma grande familia, como Hostel encantando todos os visitantes ou como uma Residencia Senior onde tem já 7 Suites, além dos quartos simples. Estou ao vosso dispor para vos mostrar o espaço e esclarecer qualquer duvida. Para isso deixo vos o meu contacto Anabela Dias Predimed Imobiliária (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056639

3-Bedroom Apartment | Seafront | Gated Community Modern 3-bedroom apartment, ready to move in, located directly in front of the bay of São Martinho do Porto, within a private gated condominium with concierge service. Features: En-suite bedroom Bright living room with private balcony Fully equipped kitchen Private parking space Storage room Condominium amenities: Outdoor swimming pool, landscaped gardens, Club House with gym, sauna and Turkish bath. Prime location: Walking distance to the beach, restaurants and local shops. Only 1 hour from Lisbon. An excellent option for permanent living, holiday home or investment. #ref:APA_173

Esta nova propriedade foi concebida para uma vida térrea com o máximo conforto, eficiência e convívio. A área de estar em plano aberto integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha totalmente equipada, criando um espaço amplo e luminoso que convida a reunir familiares e amigos. Uma divisão multiusos acrescenta versatilidade, incluindo uma cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira, espaço de armazenamento adicional e um pátio perfeito para eventos. A área privada oferece três quartos e um escritório. A suite principal é espaçosa, com um grande closet e uma casa de banho com lavatório duplo. Os outros dois quartos partilham uma segunda casa de banho completa. Há também um lavabo que serve a área de estar. A lavandaria é espaçosa e funcional, com máquina de lavar e secar roupa. O jardim dispõe de uma piscina de água salgada (3,5 x 7,5 m) com cobertura motorizada controlada por domótica, canteiros de flores com rega gota-a-gota e iluminação exterior - um cenário ideal para aproveitar o final da tarde. Conforto, tecnologia e eficiência Aquecimento hidráulico de pavimento em toda a casa com controlo individual por divisão Lareira a pellets e pré-instalação para ar condicionado Aspiração central, bomba de calor e ventilação mecânica controlada (VMC) 8 painéis fotovoltaicos para geração de energia elétrica (reduzindo significativamente o consumo) Pré-instalação para carregador de veículo elétrico na garagem 5 câmaras de vigilância exteriores (CCTV) Pé direito de 2,60 m e vãos de portas interiores de 2,20 m, criando uma sensação de amplitude Cozinha equipada: fogão Bora com exaustor integrado, forno Bosch, frigorífico Samsung e despensa embutida Cozinha exterior com forno a lenha e churrasqueira; Garagem com amplo espaço de arrumação Resumo do Programa Apartamento T3 + escritório 2 wc completos + 1 lavabo Zona social integrada (sala de estar + sala de jantar + cozinha) Sala polivalente na entrada Lavanderia ampla Cozinha exterior com forno a lenha e churrasqueira Piscina de água salgada de 3,5 x 7,5 m com cobertura automatizada Garagem e amplos espaços de arrumação Uma casa que combina estética, funcionalidade e custos de operação otimizados - ideal para quem valoriza a qualidade de construção, a eficiência energética e um estilo de vida que integra ambientes interiores e exteriores. Agende a sua visita e sinta a diferença. #ref:00431

TWO STEPS FROM THE BEACH. 3,400m² - 600m² of covered area. This charming villa is located in the charming village of São Martinho do Porto, and is comfortably set on a plot of no less than 3,400m2, where there is space for your villa with over 600m2, a large patio, gardens, and even a vegetable garden where the family grows their own fruit and vegetables. The property, which is fully fenced, is just 100m from a shopping centre and a straight, flat 800m walk from the beach. The main floor of the house has a master suite with a walk-in wardrobe and WC, two suites that share a WC, another suite with a private WC, and an office (through which you can access the large attic). The social areas consist of a living room that connects to the dining room via a double-sided fireplace, one for each room; the fully equipped kitchen connects to the dining room and has access to a south-facing outdoor deck of approximately 40m², where the sun is always shining. Next to the kitchen is the laundry room and clothes care area with storage. In the corridor leading to the private areas, there is a pellet stove, which ensures complete comfort throughout this area in winter. There is also a guest toilet on this floor. On the ground floor, there is the property’s garage, with an area of 300m2, with a slab made entirely of reinforced concrete. There is space for everything here, from parking several cars to a multipurpose area for games and other leisure activities, as well as storage space for all gadgets, such as surfboards, jet skis, bicycles, etc. Obviously, there is also another guest toilet. For efficient management of domestic consumption, the villa has its own solar energy production system, as well as a water well that supports all the property’s needs; the house is heated by a pellet or diesel boiler. The property has double glazing with a tilt-and-turn system; with all these features, we are not surprised that the property has been awarded an A energy rating. In short... If you are looking for a small farmhouse, where tranquillity reigns, with a well-built house, full of light on all sides, energy efficient, where you can comfortably accommodate an extended family and visiting friends, all within the village of São Martinho do Porto, and a stone’s throw from its iconic beach, then this could be the solution. Come and visit, and be enchanted! #ref: 831085

Das Meer direkt vor Ihrer Tür, der Strand nur wenige Schritte entfernt und jeden Tag das Gefühl, im Urlaub zu sein. Dieses elegante Apartment befindet sich an einer der exklusivsten Adressen von São Martinho do Porto - direkt an der Strandpromenade und in absoluter erster Meereslinie. Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, bei der Lage, Aussicht und Lebensqualität perfekt miteinander verschmelzen. Von der großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick über die berühmte Bucht von São Martinho do Porto sowie einen seitlichen Blick auf den goldenen Sandstrand. Hier beginnt jeder Tag mit dem Glitzern des Atlantiks und endet mit einem Glas Wein in der Abendsonne, begleitet vom beruhigenden Klang der Wellen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer modernen und hochwertigen Wohnanlage und verbindet zeitgemäßen Luxus mit dem entspannten Lebensstil der portugiesischen Silberküste. Licht, Komfort und Zeitlose Eleganz Schon beim Betreten empfängt Sie eine warme und stilvolle Atmosphäre. Hochwertige Materialien, zeitlose Farbtöne und sorgfältig ausgewählte Ausstattungen schaffen ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Der helle, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die großzügige Terrasse über. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderbaren Bezug zur Küstenlandschaft. Die moderne Küche ist vollständig mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und bietet höchsten Komfort für den Alltag oder längere Aufenthalte in Portugal. Die Wohnung verfügt über: Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken Elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Bidet Offenen Wohn- und Essbereich Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten Klimaanlage zum Heizen und Kühlen Energieeffiziente Wärmepumpe für Warmwasser Großzügige Südterrasse mit Meerblick Privaten Stellplatz in der Tiefgarage Separaten Abstellraum Exklusive Wohnanlage mit Wellnessbereich Die Wohnung gehört zu einer hochwertigen Wohnanlage mit fünf eleganten Gebäuden. Den Bewohnern stehen zahlreiche exklusive Einrichtungen zur Verfügung: Beheizter Salzwasserpool Kinderbecken Fitnessraum Sauna Türkisches Dampfbad Gepflegte Gemeinschaftsbereiche Eine einzigartige Kombination aus Entspannung, Komfort und Wohlbefinden - das ganze Jahr über. Alles Bequem Zu Fuß Erreichbar Vom Apartment aus erreichen Sie den Strand, die Promenade, Restaurants, Cafés, Geschäfte und sämtliche Annehmlichkeiten von São Martinho do Porto bequem zu Fuß. Der charmante Küstenort ist bekannt für seine muschelförmige Bucht, sein ruhiges Wasser und seine authentisch portugiesische Atmosphäre und zählt zu den begehrtesten Orten an der Silberküste. Eine Wertbeständige Investition an der Silberküste Immobilien in erster Meereslinie in São Martinho do Porto sind äußerst selten und gehören zu den gefragtesten Objekten der Region. Die Kombination aus exklusiver Lage, moderner Wohnanlage und umfangreichen Wellness-Einrichtungen macht dieses Apartment sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv. Die Nachfrage nach hochwertigen Mietobjekten steigt kontinuierlich - sowohl bei Urlaubern als auch bei digitalen Nomaden, Expats und internationalen Unternehmen, die Unterkünfte für Mitarbeiter in Portugal suchen. Eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines stilvollen Apartments an einer der exklusivsten Lagen von São Martinho do Porto zu werden. Direkt am Meer, umgeben von Komfort, Luxus und der zeitlosen Schönheit einer der schönsten Buchten Portugals. Willkommen zu Hause am Atlantik. #ref:PL523

Wunderschöner landwirtschaftlicher Bauernhof mit 7 Hektar in Maiorga - Alcobaça Fantastischer Raum mit reichlich Wasser rund um den Rand des Hofes, der im Norden von einem wunderschönen natürlichen Wasserlauf umgeben ist, der das ganze Jahr über verläuft. Mit Weinbergen, Obstgärten mit verschiedenen Apfelbäumen, Walnussbäumen, Orangenhainen und anderen kleinen Erzeugnissen verfügt der Hof über Anbauten zum Schutz von Maschinen (zwei Raupentraktoren und andere kleine landwirtschaftliche Maschinen) sowie landwirtschaftliche Erzeugnisse. Der Hof bietet in seinem höchsten Bereich, wo sich ein unterstützender Anbau befindet, einen fantastischen Blick auf Valado dos Frades und Nazaré. Ohne Zweifel eine besondere Chance für diejenigen, die ein Lebensprojekt mit Bezug zur Landwirtschaft entwickeln möchten. Weitere Informationen oder die Terminvereinbarung finden Sie bitte an: Horácio Táboas - (---) (---) #ref:FIN_300240202

Willkommen an einem Ort, an dem Luxus, Komfort und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Diese exklusive Villa befindet sich in einzigartiger Lage in Praia da Gralha, in einer ruhigen Straße mit ausschließlich hochwertigen Anwesen. Genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, nur wenige Minuten von der zauberhaften Bucht von São Martinho do Porto entfernt. Mit einem Panoramablick auf den Atlantik und die umliegende Natur bietet diese Villa ein unvergleichliches Wohngefühl an der Silberküste. Raumaufteilung & Komfort : Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Eingangshalle, die zu vier großzügigen Schlafzimmern führt - alle mit Einbauschränken und TV ausgestattet. Drei Schlafzimmer teilen sich ein stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und WC. Die großzügige Master-Suite verfügt über ein privates Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet sowie direkten Zugang zur Sonnenterrasse und dem Pool. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage für Heizung und Kühlung ausgestattet - ideal für jede Jahreszeit. Wohnbereich mit Aussicht : Eine stilvolle Treppe führt ins Obergeschoss, wo Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit großen Fensterflächen und atemberaubendem Blick auf den Ozean und die Landschaft empfängt. Voll ausgestattete Designküche mit hochwertigen Geräten Pellet-Ofen für wohlige Wärme an Wintertagen Separates Gäste-WC An der Vorderseite: geräumige Terrasse mit Meerblick An der Rückseite: große Terrasse mit Lounge-Bereich - perfekt zum Entspannen im Schatten oder in der Abendsonne Außenbereich : Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Privater Pool mit Wärmepumpe Großzügige Terrassen zum Sonnenbaden oder Essen im Freien Pizzaofen und Grillbereich - ideal für lange Sommerabende Umfriedeter Garten für maximale Privatsphäre Elektrisches Tor und Carport Solarpanels für Elektrizität mit 10 kW Batterie Solarpanels für Warmwasser Diese Villa vereint Stil, Lage und Komfort auf höchstem Niveau. Ob als Dauerwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder als Investition - diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung. #ref:PL494