Duplex zu verkaufen auf Almada, Setúbal, Portugal, ab 200 m²

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500.000 € 3.333 €/m²

Duplex 3 Zimmer auf Quintinhas , Rua das Quintinhas, Charneca de Caparica, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

858.000 € 3.918 €/m²

Duplex 4 Zimmer auf Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

856.000 € 3.927 €/m²

Duplex 4 Zimmer auf Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

795.000 € 5.559 €/m²

Duplex 3 Zimmer Duplex auf Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

795.000 € 5.559 €/m²

Duplex 3 Zimmer Duplex auf Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

3 Zimmer

Grundfläsche 251 m²

Nur 25 Minuten von Lissabon und 5 Minuten vom Strand entfernt gelegen, mit erstklassigen Finishes in Charneca da Caparica. Quinta de Santa Teresa ist das neueste und wertvollste Gebiet der Pfarrei. Standort: 2 Minuten vom Ausgang der A33 (Anschluss an die A2 und IC20), 200 Meter von der fossilen Klippe und ihren unglaublichen Klippen entfernt. Die Gegend ist sehr gut mit lokalen Geschäften, Fitnessstudio, Schulen und öffentlichen Nahverkehren (direkt nach Lissabon) versorgt. Kommen Sie und sehen Sie sich diese Doppelhaus-Apartments an, mit außergewöhnlicher Sonneneinstrahlung und wunderschöner Landschaft. Verteilung der Räume: Etage 1: sehr großes Wohnzimmer, Küche im offenen Raum, Toilette, großer Balkon und zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Toilette, im Obergeschoss eine große Terrasse mit ausreichender Sonneneinstrahlung, Grill und privater Pool für 4/2, sodass man die Umgebung mit der Natur genießen konnte. Privater Parkplatz für ein Auto und außergewöhnliche Finishes. Ein Layout, der die Flüssigkeit zwischen sozialen und privaten Bereichen mit Panoramablick bevorzugt, mit bodentiefen Fenstern mit hoher thermischer Effizienz. Abschlüsse: - Gepanzerte Tür mit Digicode (Dierre) - Lackierte Tischlerei (Küche und Türen) - Küchengeräte der Marke Bosch - Vinylboden (XL-Furnierungen, Aquastop-Bestfloor) - Margres- und Love-Keramik - Roca- und ideale Standardtoiletten - W7 eingebaute Wasserhähne - PVC-Fensterrahmen mit Schwenkstoppsystem - Elektrische Verschlüsse - Klimaanlage mit Mitsubishi Wifi - Fußbodenheizung in den WCs - Wasserheizung mit Wärmepumpe - Abgehängte Decke mit Vorhang und LED-Beleuchtung - Elektroauto-Laden - Hausautomation (NOS Smart Home) und Securitas-Alarm - Glasfaser für Internet - Energieklasse A Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren. Habisale Immobilien | Quelle: D342(3) | AMI 2251 **Wir sind von der Bank von Portugal ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler und verwalten Ihren gesamten Wohnungsfinanzierungsprozess stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Wir garantieren Nachbesprechungen vor und nach der Schrift. ’Es fühlt sich gut an, nach Hause zu kommen.’ #ref:D342 (3)

Mit aufzug Mit garage

858.000 € 3.918 €/m²

Duplex 4 Zimmer auf Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

4 Zimmer

Grundfläsche 219 m²

856.000 € 3.927 €/m²

Duplex 4 Zimmer auf Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

4 Zimmer

Grundfläsche 218 m²

500.000 € 3.333 €/m²

Duplex 3 Zimmer auf Quintinhas , Rua das Quintinhas, Charneca de Caparica, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

3 Zimmer

Grundfläsche 340 m²

• Título: Duplex Convertido em T2 + T1 nas Quintinhas – Rentabilidade 2.000€/mêsPreço: 500.000 €Tipologia: T3 (Selecione T3 nos campos do portal, pois é a soma das tipologias atuais)Estado: Bom estadoDescrição: • Excelente oportunidade de investimento nas Quintinhas, Charneca da Caparica. Duplex totalmente transformado em 2 apartamentos 100% independentes (um T2 e um T1) com portas de acesso separadas.O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar ou a colocar no mercado de arrendamento imediato.Potencial Financeiro e de Valorização:Rendimento Atual Estimado: 2.000 €/mês (Yield Bruta de 4,8%).Apartamento T2: valor de mercado de 1.250 €/mês.Apartamento T1: valor de mercado de 750 €/mês.Potencial de Flip / Mais-Valia: Com uma remodelação estética moderna, o valor de mercado pós-obra sobe facilmente para os 650.000 €, garantindo uma excelente margem de lucro.Distribuição do Espaço:Piso Inferior (T2): Cozinha, sala, casa de banho completa, 2 quartos e 2 excelentes varandas com ótima exposição solar.Piso Superior (T1): Apartamento T1 moderno com quarto, casa de banho, sala e cozinha em open-space. Excelente luminosidade garantida por janelas e clarabóias Velux.Localização: Inserido nas Quintinhas, junto ao Parque Urbano, escolas, comércio local, transportes públicos e a breves minutos das praias da Costa da Caparica e dos acessos à A33 / Ponte 25 de Abril.Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.