856.000 €
3.927 €/m²
дуплекс на продажу в Almada, Setúbal, Португалия, начиная с 200 m²
4 объявления
795.000 €
5.559 €/m²
858.000 €
3.918 €/m²
795.000 €
5.559 €/m²
3 комнаты
Общая площадь 251 m²
Located just 25 minutes from Lisbon and 5 minutes from the beach with premium finishes in Charneca da Caparica. Quinta de Santa Teresa is the newest and most valued area of the parish. Area setting: 2 minutes from the exit of the A33 (connection to the A2, and IC20), 200 meters from the fossil cliff and its incredible cliffs. Area very well served by local shops, gym, schools, public transport (direct to Lisbon). Come and see these duplex apartments, with extraordinary sun exposure and beautiful landscape. Distribution of spaces Floor 1 very large living room, kitchen in open space, toilet, large balcony and two bedrooms, one of them en suite with toilet, on the upper floor a huge terrace with ample sun exposure, barbecue and private pool of 4/2, which allowed you to enjoy the surroundings with nature. Private parking for one car and exceptional finishes. A layout that favours the fluidity between social and private areas with panoramic views, with floor-to-ceiling windows of high thermal efficiency. Finishes: - Armored door with Digicode (Dierre) - Lacquered carpentry (kitchen and doors) - Bosch brand kitchen appliances - Vinyl floor (XL veneers, Aquastop-Bestfloor) - Margres and Love ceramics - Roca and ideal Standard toilets - W7 built-in taps - PVC window frames with swing stop system - Electric shutters - Air conditioning with Mitsubishi Wifi - Underfloor heating in the WC’s - Water heating with heat pump - False ceiling with curtain with LED lighting - Electric car charging - Home automation (NOS Smart Home) and Securitas alarm - Fiber optics for internet - Energy class A Don’t miss this opportunity! Contact us for more information or to schedule your visit. Habisale Real Estate | Reference: D342(3) | AMI 2251 **We are credit intermediaries duly authorised by the Bank of Portugal and we manage your entire housing financing process always with the best solutions on the market. We guarantee pre- and post-scripture follow-up**. ’It feels good to get home’ #ref:D342 (3)
858.000 €
3.918 €/m²
4 комнаты
Общая площадь 219 m²
856.000 €
3.927 €/m²
4 комнаты
Общая площадь 218 m²
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500.000 €
3.333 €/m²
3 комнаты
Общая площадь 340 m²
• Título: Duplex Convertido em T2 + T1 nas Quintinhas – Rentabilidade 2.000€/mêsPreço: 500.000 €Tipologia: T3 (Selecione T3 nos campos do portal, pois é a soma das tipologias atuais)Estado: Bom estadoDescrição: • Excelente oportunidade de investimento nas Quintinhas, Charneca da Caparica. Duplex totalmente transformado em 2 apartamentos 100% independentes (um T2 e um T1) com portas de acesso separadas.O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar ou a colocar no mercado de arrendamento imediato.Potencial Financeiro e de Valorização:Rendimento Atual Estimado: 2.000 €/mês (Yield Bruta de 4,8%).Apartamento T2: valor de mercado de 1.250 €/mês.Apartamento T1: valor de mercado de 750 €/mês.Potencial de Flip / Mais-Valia: Com uma remodelação estética moderna, o valor de mercado pós-obra sobe facilmente para os 650.000 €, garantindo uma excelente margem de lucro.Distribuição do Espaço:Piso Inferior (T2): Cozinha, sala, casa de banho completa, 2 quartos e 2 excelentes varandas com ótima exposição solar.Piso Superior (T1): Apartamento T1 moderno com quarto, casa de banho, sala e cozinha em open-space. Excelente luminosidade garantida por janelas e clarabóias Velux.Localização: Inserido nas Quintinhas, junto ao Parque Urbano, escolas, comércio local, transportes públicos e a breves minutos das praias da Costa da Caparica e dos acessos à A33 / Ponte 25 de Abril.Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.
