Maisons et appartements à vendre au Alvaiázere, Leiria, Portugal

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À vendre : 2 magnifiques maisons pour le prix d’une Située sur un terrain paisible de 3 142 m² au cœur du Portugal, cette propriété unique combine deux maisons en une, idéale pour ceux qui recherchent l’espace, la liberté et les possibilités, avec une vue à couper le souffle. La maison principale offre 2 chambres et 2 salles de bains (dont une avec baignoire), chauffée par un poêle à granulés chaleureux et des chauffages électriques, avec deux terrasses pour profiter du soleil portugais et du paysage environnant. Reliée par le carport se trouve une deuxième maison, parfaite comme logement indépendant à louer, ou pour des proches qui souhaitent vivre à proximité sans se marcher sur les pieds. Cette maison comprend un espace ouvert salon-salle à manger-cuisine, une chambre avec salle de douche privative, un poêle à bois pour la chaleur et l’ambiance, ainsi que sa propre terrasse avec une belle vue. Le jardin est un véritable paradis pour les amateurs d’un mode de vie autosuffisant : arbres fruitiers tels que kiwi, pêche, prune, pomme, cerise et baies, ainsi qu’une rangée de 12 à 14 oliviers. Un puits privé assure une indépendance supplémentaire. Caractéristiques de la propriété Maison Principale Cuisine/salle à manger (6,9 x 4,5 m) Salon avec poêle à granulés 2 chambres 2 salles de bains Chambre principale avec placards intégrés Buanderie Maison d’Amis Séjour avec cuisine Poêle à bois 1 chambre avec salle de bains privative Équipements Fibre MEO, ligne téléphonique et télévision par satellite Eau de ville et électricité Double vitrage et moustiquaires Chauffage électrique Poêle à granulés et poêle à bois Chauffe-eau Ariston et chaudière à gaz Vulcano 2 systèmes de fosse septique L’emplacement offre une combinaison idéale de tranquillité et d’accessibilité : à seulement 6 minutes de Maçãs de Dona Maria avec supermarché, pharmacie, cafés locaux, restaurant et services de base, à 9 km d’Alvaiázere pour les écoles primaires, à 6 km de l’hôpital d’Avelar, et à seulement 30 minutes de la culturelle Coimbra et de l’historique Tomar. Une occasion rare de combiner deux vies sous un même toit, ou juste à côté, avec une vue à la hauteur de l’ensemble. #ref: 948802

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Casa de Pedra T2 +1 Refúgio Exclusivo na Serra de Alvaiázere Privacidade total, vistas panorâmicas e autenticidade rústica num cenário de natureza pura. No sopé da Serra de Alvaiázere, esta casa de pedra distinguese pela sua atmosfera única, onde o charme tradicional se combina com conforto moderno. A propriedade oferece uma experiência de tranquilidade absoluta, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e ligação plena à natureza. Envolvência Exterior Inserida num terreno totalmente resguardado, a moradia dispõe de: Pátio acolhedor com total privacidade Jardim maduro com laranjeiras e pessegueiros Espaço exterior com possibilidade de construção de piscina Telheiro tradicional da região Centro A poucos minutos de uma floresta atravessada pelo Caminho de Fátima, o imóvel beneficia de um ambiente natural raro silêncio, ar puro e paisagens abertas sobre a serra. Características do Imóvel Moradia T2 luminosa no 1.º andar Vista panorâmica sobre a montanha Jardim privado e pátio totalmente resguardados Árvores de fruto adultas Telheiro tradicional Ambiente de comunhão total com a natureza Piso térreo Open space em pedra com sala ampla 1 quarto ou escritório Área lateral com potencial para garagem, atelier ou anexo habitacional com mezzanine Sótão Potencial para criação de um piso adicional Conforto e Eficiência Ar condicionado Salamandra Tetos isolados com lã de rocha Revestimento interior em PVC Luminosidade natural abundante Localização 4 min do centro de Alvaiázere 30 min de Tomar 40 min de Coimbra 1h30 de Lisboa Acesso rápido pela A13 Ideal Para Residência permanente Casa de férias Retiro criativo Investimento turístico #ref:CAS_2661

Belle maison familiale avec 3 chambres et une annexe polyvalente à Pussos, Alvaiázere Avec une présentation élégante et un design soigneusement pensé, cette spacieuse maison de trois chambres offre un mode de vie familial flexible, une annexe polyvalente et un environnement tranquille de village au cœur du centre du Portugal. En franchissant la porte d’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, toutes deux climatisées, d’une salle de bain familiale et d’un cellier pratique, créant un espace idéal pour les membres de la famille ou pour les invités. Le premier étage est le cœur de la maison, où un séjour lumineux et accueillant est complété par une cuisine bien équipée, un cellier séparé et une salle de bain d’invités. Un foyer à bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois les plus froids, tandis que la climatisation assure le confort pendant tout l’été, rendant cet espace agréable toute l’année. Occupant tout le dernier étage, la remarquable suite principale offre un refuge tranquille avec salle de bain privative, offrant l’intimité loin des principales zones de vie. Pour ceux qui recherchent une maison prête à habiter, le mobilier est également disponible à l’achat selon une négociation séparée, rendant votre déménagement encore plus facile. À l’extérieur, la propriété continue à impressionner. Un jardin facile d’entretien, situé sur l’un des côtés de la maison, offre le lieu idéal pour se détendre. À l’arrière de la maison se trouve une terrasse avec barbecue, idéale pour recevoir des invités et pour les repas en plein air. Le côté opposé de la propriété dispose d’une entrée privée avec portails électriques menant à l’annexe indépendante et à un espace de stationnement pour trois voitures. Ce bâtiment polyvalent comprend actuellement une salle de fitness et un atelier/zone de rangement, offrant un excellent potentiel comme bureau à domicile, studio créatif, salle de loisirs, logement pour invités (sous réserve des autorisations nécessaires) ou simplement comme espace de rangement supplémentaire. Située dans le charmant village de Pussos, dans la municipalité d’Alvaiázere, la propriété bénéficie d’un environnement rural tranquille, à seulement quelques minutes de Cabaços. Vous y trouverez des supermarchés, des cafés, des restaurants, une pharmacie, une banque, des écoles, une station-service et d’autres commodités du quotidien. Le village voisin d’Alvaiázere offre davantage d’options commerciales, des services de santé, des installations sportives et un calendrier animé d’événements locaux. La localisation est idéale pour explorer le centre du Portugal. Des villes historiques comme Tomar, Coimbra et Fátima sont toutes à courte distance, tandis que les belles plages fluviales pour lesquelles la région est réputée se trouvent à un court trajet en voiture. Les excellentes connexions routières permettent d’atteindre les aéroports internationaux de Lisbonne et de Porto en environ 1,5 à 2 heures, rendant la propriété tout aussi appropriée comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement. Offrant des espaces généreux, des équipements modernes et confortables, un espace supplémentaire flexible et une excellente localisation, ceci est une belle opportunité pour profiter du mode de vie décontracté que le centre du Portugal a à offrir. #ref: 951506

Découvrez Votre Refuge en Pierre au Cœur du Portugal Imaginez vous réveiller avec la douce lumière du matin sur la campagne vallonnée. Le parfum des vignes flotte dans lair. Les oiseaux traversent le jardin tandis que la journée commence doucement. Voici le rythme de vie qui vous attend dans ce remarquable refuge en pierre près de la paisible ville dAlvaiázere. Vous trouverez également une ruine en pierre denviron 118m² sur le terrain. Cette structure offre un excellent potentiel pour être transformée en un grand garage, un atelier ou un espace de stationnement sécurisé. Située à proximité de la maison, elle constitue une solution pratique pour le stationnement des véhicules tout en préservant le caractère authentique de la propriété. Pour ceux qui envisagent des améliorations ou des installations supplémentaires, cette construction existante représente une base solide et polyvalente. À seulement cinq minutes du centre-ville, vous arrivez par de tranquilles routes de campagne. Commerces, cafés et services du quotidien se trouvent à proximité, tandis que la propriété reste privée et paisible. Depuis ici, laéroport de Lisbonne se rejoint en environ 1 h 45 et Porto en moins de deux heures. La maison possède un caractère intemporel. Ses solides murs de pierre racontent lhistoire de plusieurs générations et offrent 260 m² despace de vie répartis sur deux niveaux. Chaque étage dispose de son propre espace de vie, offrant une grande flexibilité pour la famille, les invités ou un potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres doubles confortables, une salle deau et une cuisine équipée fonctionnelle. Cet étage constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou créer un logement indépendant. À létage, lespace de vie principal souvre avec chaleur et lumière. Quatre autres chambres doubles offrent de lespace pour tous. Une grande cuisine équipée devient le cœur de la maison où repas, vin et conversations se prolongent naturellement. Une lumineuse véranda dhiver invite à se détendre en toute saison. À lextérieur, la propriété révèle tout son charme. Plus dun hectare de terrain fertile entoure la maison. Les jardins regorgent de couleurs et de productivité. Des potagers produisent des légumes frais. Des arbres fruitiers matures offrent des récoltes saisonnières. Fleurs et vignes grimpantes encadrent les allées et les espaces ombragés. Trois puits fiables assurent une abondance deau pour la propriété. Lun des éléments les plus charmants se trouve dans le jardin le vignoble. Chaque année, il produit plus de 500 litres de vin. Imaginez presser vos propres raisins et partager vos bouteilles avec vos amis. Une élégante arche recouverte de vignes et de fleurs crée une magnifique promenade naturelle dans le jardin, rappelant un petit domaine viticole portugais. Le terrain offre également de lespace pour de nouveaux projets : piscine, hébergement pour invités ou espace de retraite. À lintérieur, le chauffage central est installé et peut être amélioré, tandis quun poêle à bois apporte chaleur et atmosphère durant les mois plus frais. À proximité, le centre du Portugal invite à lexploration. La ville historique de Tomar et son célèbre château des Templiers se trouvent à proximité. Coimbra offre culture, université et charme au bord du fleuve. Cette propriété offre plus quune maison. Elle offre de lespace. La liberté. Et lopportunité décrire un nouveau chapitre au Portugal. Votre nouvelle vie au Portugal commence ici. #ref:86818655

Maison en Pierre avec Annexe dans un Village Portugais Paisible Maison en Pierre avec Annexe dans un Village Portugais Paisible Imaginez posséder votre coin de paradis au Portugal une charmante maison en pierre avec annexe indépendante, nichée dans un village tranquille. Si vous rêvez de vivre au Portugal, cette propriété offre de lespace, du charme et du potentiel un investissement malin ou un nouveau style de vie garanti. Votre Future Maison ou Résidence de Vacances Vous allez adorer le caractère de cette maison. La maison principale sur deux étages peut être aménagée en une ou deux chambres, selon vos besoins. Lannexe de plain-pied est un studio autonome avec cuisine équipée, chambre et salle de bain idéal pour y vivre immédiatement, accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La rénovation de la maison principale est votre chance de créer lintérieur de vos rêves. Avancez à votre rythme, avec lannexe prête à lemploi comme base sécurisée. Profitez du Style de Vie Extérieur Un beau jardin privé, entouré de murs en pierre et clôtures. Des arbres matures apportent de lombre, de jeunes arbres fruitiers sont déjà plantés, et vous avez lespace pour cultiver, fleurir ou installer une piscine. Un coin de paradis calme et sain. Potentiel de Confort et dÉconomie dÉnergie Une cheminée rustique ajoute du charme et du chauffage. Vous pouvez facilement ajouter des équipements modernes pour un habitat économe en énergie, sain et confortable à long terme. Lair pur du village vous apporte santé et bien-être. Idéal pour la Retraite, le Télétravail ou les Vacances Que vous cherchiez à vous retirer, télétravailler au calme ou louer à court terme, cette maison répond à vos attentes. Située sur un sentier de randonnée populaire, lannexe est parfaite pour les séjours de courte durée. Liberté, calme et esprit communautaire le vrai Portugal. Emplacement Idéal au Centre du Portugal À quelques minutes des bourgs dAlvaiázere et Cabaços, avec commerces et services. Tomar à 25 min, Coimbra à 40 min et laéroport de Lisbonne à 1h40. Accès facile à la culture, à la mer et à la ville tout en vivant en pleine nature. Pourquoi choisir cette propriété au Portugal ? Mode de vie prouvé au Centre du Portugal Parfait pour famille, retraite ou investissement Annexe prête à vivre ou à louer Bâtiments en pierre pleins de charme Jardin clos avec arbres fruitiers et détente Village calme avec bonnes connexions Ceci est plus quune maison cest votre chance de vivre autrement. Passez à laction maintenant. Découvrez cette opportunité immobilière unique au Portugal. Organisez une visite aujourdhui et transformez ce rêve en réalité. #ref:86367773

Long live the authenticity of the countryside! 2 adjoining buildings: Rustic: 580m2 Urban: AT: 108m2 AI: 90m2 ABC: 180m2 2 floors 6 rooms PRE-1951 BUILD - IN CPU This charming villa, built in stone, invites you to imagine the countless possibilities for renovation, where rural serenity meets traditional charm. With a total recovery, you can transform this refuge into a contemporary space, maintaining the character that makes it so special! Discover the potential and tranquillity of this property, set in a bucolic and inspiring setting. --------------------------------------------------- Location and Surroundings: Located in the charming municipality of Alvaiázere, this property benefits from a quiet environment, typical of the interior of Portugal, but with easy access to several points of interest. Located in a region rich in history and tradition, the villa is close to essential services, stunning natural areas and pleasant walking trails. Discover the perfect balance between rural serenity and accessibility to indispensable amenities in this prime location, such as: Commerce and Services: -Liqueur de Chícharo D’Alvaiázere: 4 minutes walk -Cafes and restaurants: 2 minutes by car -Supermarkets: 4 minutes by car -Citizen’s Shop: 2 minutes by car -CTT Store: 2 minutes by car -Parish Council: 2 minutes by car -Library: 3 minutes by car -Bank: 2 minutes by car -Volunteer firefighters: 2 minutes by car -Bus stops: 4 minutes walk -Driving school: 3 minutes by car -Town Hall: 3 minutes by car -GNR - Territorial Post of Alvaiázere: 4 minutes by car Education: -Dr. Manuel Ribeiro Ferreira Primary and Secondary School: 4 minutes by car -Santa Cecilia Nursery: 4 minutes by car -ATL: 3 minutes by car -Technological and Professional School of Sicó: 4 minutes by car Health -Santa Cecilia Hospital: 4 minutes by car -Ophthalmologist: 3 minutes by car -Health Center: 3 minutes by car -Veterinary clinic: 4 minutes by car Leisure, Outdoors and Culture: -Municipal Museum of Alvaiázere: 4 minutes by car -Multipurpose Park: 2 minutes by car -Municipal Stadium: 2 minutes by car -Outdoor pools: 3 minutes by car -Campsite: 3 minutes by car -Football and tennis field: 3 minutes by car -Chapel of the Home of St. Francis of Mercy: 3 minutes by car -Mother Church of Alvaiázere: 3 minutes by car -Municipal Garden: 3 minutes by car -Cineteatro José Mendes de Carvalho: 4 minutes by car -Picnic park at Pé da Serra: 2 minutes walk -St. Joseph Chapel: 3 minutes walk For more information contact us: NP-i + (phone hidden) + (phone hidden) With the commitment to make it happen! #ref:024525

Superbe maison de campagne T5 avec piscine à Almoster, au centre du Portugal Vivez la campagne comme jamais ! Évadez-vous et profitez du calme à la campagne avec cette magnifique villa, maintenant disponible à la vente. Cette propriété combine parfaitement le charme rural et le confort moderne. Caractéristiques de la maison Entièrement rénovée : Rénovation splendide avec des finitions modernes Cinq chambres : Chambres lumineuses et spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle Rez-de-chaussée : Quatre chambres et salle de bain familiale Suite parentale à létage : Comprend une chambre, un dressing et une grande salle de bain attenante Salon ouvert : Cuisine, salle à manger et salon réunis, parfait pour recevoir Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des appareils contemporains Deux salles de bain : Salle de bain principale attenante et salle de bain familiale Confort : Portes et fenêtres à double vitrage, chauffage et un agréable poêle à bois. Caractéristiques extérieures et terrain Terrain spacieux : Surface totale du terrain de 2 320 m² Piscine privée : Parfaitement intégrée dans un grand jardin bien entretenu. Parking : Un espace de stationnement généreux. Vues panoramiques : Paysages de campagne à couper le souffle dans un cadre rural paisible. Emplacement et connectivité Profitez d’un rythme de vie plus détendu entouré par la nature, à quelques minutes en voiture des commerces, écoles et commodités locales : Ansião : 15 minutes Pombal : 25 minutes Tomar : 45 minutes Coimbra : 50 minutes Lisbonne & Porto : 2 heures Prix : 375 000 € Que vous cherchiez une résidence familiale permanente, une maison de vacances ou un lieu pour recevoir, cette propriété coche toutes les cases. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette charmante maison votre nouveau chez-vous. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! #ref: 149604

Maison de 189 m² de surface construite et terrain de 1 104 m² à rénover Une occasion unique de créer la maison de vos rêves ! Je vous présente cette maison située à Relvas, Alvaiázere, sur un terrain de 1 104 m², idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature Avec une surface brute de 189 m², ce bien offre un excellent potentiel de rénovation complète, vous permettant de le personnaliser à votre goût Points forts : Grand terrain avec des arbres fruitiers Excellente exposition au soleil Vues dégagées et environnement paisible Excellent potentiel de plus-value Remarque : certaines des images présentées sont purement illustratives et montrent le potentiel de ce à quoi la propriété pourrait ressembler après rénovation Parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement Située dans un quartier calme, avec de beaux paysages, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et la qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! #ref: 775904

Villa en Pierre Détachée Véritablement Unique - Macieira, Ansião Voici une opportunité rare d’acquérir une villa en pierre détachée véritablement unique dans le village paisible de Macieira, à seulement 9 km d’Ansião, au centre du Portugal. Façonnée à la main par un maître maçon, cette demeure remarquable allie l’artisanat traditionnel authentique au confort moderne, des terres généreuses, des vues panoramiques sur la campagne et un excellent potentiel d’avenir. Construite avec des murs en pierre véritable d’un mètre d’épaisseur plutôt qu’un revêtement, la propriété offre un niveau de caractère, de solidité et d’art rarement trouvé sur le marché. L’artisanat de qualité supérieure se poursuit dans toute l’estate, y compris les murs du jardin, les piliers de la porte, les murs de soutènement et un escalier en pierre majestueux menant au jardin supérieur. Chaque pierre a été sélectionnée individuellement pour sa couleur, son grain et sa texture. Cette résidence en pierre exceptionnelle est une véritable maison unique en son genre, créée avec passion, patience et une attention exceptionnelle aux détails. Aménagement Intérieur Rez-de-chaussée : Conçu pour une vie intérieure-extérieure fluide, ce niveau s’articule autour d’une cuisine haut de gamme, entièrement faite à la main, avec accès double au jardin. Cet espace culinaire dispose d’armoires premium à fermeture douce, d’un lave-vaisselle intégré, d’une cuisinière électrique professionnelle, d’un poêle à bois traditionnel et d’un réfrigérateur-congélateur double indépendant, ainsi que d’un espace généreux pour les repas en grand groupe. Ce niveau accueille également un salon accueillant et une salle de bains design dotée d’une baignoire indépendante et d’une douche doublée de marbre. Premier étage : En montant l’escalier fait à la main, ce niveau dispose de trois chambres doubles généreuses et d’un bureau polyvalent - parfait pour le travail à distance, les poursuites créatives ou une conversion potentielle en salle de bains secondaire. Grenier : Disposant d’une hauteur libre complète et d’un sol en béton, le grenier spacieux représente une opportunité incroyable de créer un logement supplémentaire, avec un espace ample pour installer des fenêtres de toit. Terres Vastes et Potentiel de Développement L’estate s’étend sur 4 500 m² de terres privées à la campagne, complétées par une parcelle adjacente de 700 m². Cette parcelle supplémentaire dispose d’une ruine en pierre de 60 m² avec un immense potentiel de conversion en annexe privée pour invités, studio ou location de vacances indépendante (sous réserve des autorisations de planification). Aménagement paysager : La zone autour de la maison dispose de plates-bandes surélevées plantées d’arbres fruitiers, d’arbustes et de fleurs. Stationnement : Il y a amplement de place pour garer de nombreux véhicules à l’avant, à l’arrière ou au niveau du jardin supérieur de la propriété. Vitrage triple partout Électricité, eau et assainissement raccordés au réseau public Investissement et Localisation Pour l’acheteur exigeant en quête d’une résidence principale unique, d’une retraite paisible à la campagne ou d’une opportunité d’investissement sûre, cette propriété présente une proposition convaincante. La combinaison de sa localisation stratégique centrale, de la demande croissante pour les échappées intérieures et de son vaste terrain renforce sa valeur à long terme. Vivre près d’Ansião offre une localisation stratégique centrale, parfaitement positionnée à exactement 2 heures de Lisbonne et 2 heures de Porto. Elle offre une atmosphère authentique, calme et exclusive à la campagne, complètement éloignée du littoral surpeuplé. Ansião propose toutes les commodités que vous pourriez souhaiter, notamment des supermarchés, des écoles, un centre de santé, des cafés et des restaurants. Cet équilibre renforce l’attrait de la propriété pour les acheteurs en quête de mode de vie et les investisseurs qui valorisent l’espace généreux, la beauté naturelle, l’artisanat et l’accessibilité. Planifiez une visite maintenant, cette propriété est unique en son genre ! Je suis heureux de proposer des visites en soirée et le week-end. #ref: 973710

Maison à Rénover Entièrement avec 900 m² de Terrain - Alvaiázere Propriété présentant un grand potentiel de récupération, située dans la zone de Troviscal, commune d’Alvaiázere, implantée sur un terrain urbain de 900 m². Le bien dispose d’une surface d’implantation d’environ 287,80 m² et d’une surface brute de construction de 391,10 m², comprenant l’habitation principale, des annexes et d’autres constructions de soutien existantes sur la propriété. Il s’agit d’un bien destiné à une rénovation complète, nécessitant une intervention en profondeur, notamment au niveau de la toiture, des planchers, de l’installation électrique et de la plomberie. De par ses dimensions, ses surfaces construites et la configuration du terrain, il offre diverses possibilités d’utilisation. Il peut constituer une option intéressante pour qui souhaite créer une habitation de grandes dimensions, une propriété familiale avec plusieurs espaces indépendants ou développer un projet de rénovation adapté aux caractéristiques existantes. Le terrain offre également un espace extérieur suffisant pour créer des zones de loisirs, un jardin, un potager, un stationnement ou d’autres utilisations complémentaires. Caractéristiques principales : Terrain urbain : 900 m² Surface d’implantation : 287,80 m² Surface brute de construction : 391,10 m² Habitation principale et constructions de soutien Bien destiné à rénovation complète Espace extérieur spacieux Excellent potentiel de récupération et de valorisation Une propriété indiquée pour qui recherche un bien de dimension, de caractère et offrant la possibilité de développer un projet à sa mesure. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. #ref: 994001

Villa de 3 chambres à Almoster, Alvaiázere - Leiria Maison insérée dans un terrain de 404m2, composé de deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée il comprend : hall d’entrée, séjour, cuisine, toilettes, salon et rangements. Au premier étage, il y a : hall, trois chambres (dont 2 avec balcon commun) et salle de bains. La propriété est inachevée et n’a actuellement pas de licence d’utilisation. L’obtention et la réalisation des travaux sont à la charge du client acheteur. Il est situé dans une zone rurale, à la périphérie d’Alvaiázere, avec un environnement principalement agricole et forestier. L’accès se fait par les routes communales et nationales. POURQUOI ACHETER AVEC ARCADA ? Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs. Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ; Présence dans l’évaluation du bien ; Assistance juridique et planification pour l’exécution du CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract) ; Accompagnement dans le marquage et l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ; Pour plus d’informations, veuillez contacter ! #ref:1130837/23 LR

Moradia T3 térrea inserida num lote de 1.500 m², com vista panorâmica, excelente exposição solar, adega, garagem, churrasqueira e vários anexos. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e um imóvel com potencial para valorização. Localizada na freguesia de Pussos São Pedro, no concelho de Alvaiázere, esta moradia desenvolve-se integralmente num só piso, proporcionando conforto, funcionalidade e acessibilidade. A zona habitacional é composta por: Hall de entrada; Sala de estar e jantar com lareira; Cozinha; Despensa; 3 quartos; Casa de banho. No exterior, a propriedade dispõe de diversos espaços de apoio, incluindo garagem, adega, arrumos e churrasqueira, ideais para lazer, convívio e arrumação. O terreno, com cerca de 1.500 m², conta com poço, furo, oliveiras e árvores de fruto, oferecendo inúmeras possibilidades para jardim, horta, pomar ou simplesmente para desfrutar da natureza e da privacidade. A moradia encontra-se habitável, mas beneficia de obras de atualização, constituindo uma excelente oportunidade para criar uma casa à sua medida, preservando o charme da construção existente e acrescentando conforto e eficiência. Situada numa aldeia tranquila, a apenas 10 minutos do centro de Alvaiázere, beneficia de excelentes acessos ao IC8 e à A13, permitindo chegar rapidamente a: Lisboa (Aeroporto) cerca de 1h30; Porto (Aeroporto) cerca de 2 horas; Nazaré aproximadamente 45 minutos. A proximidade da estação ferroviária facilita igualmente as deslocações para diferentes pontos do país. Se procura uma casa com terreno, privacidade, vista desafogada e grande potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062524

Ensemble de trois maisons à reconstruire, situé dans une rue pavée très calme, un quartier où la nature prédomine. Si vous recherchez le calme de la campagne sans perdre la proximité des principaux services, cette propriété est un excellent choix. Entouré de chênes centenaires et de chênes-lièges, où le seul bruit que vous pouvez entendre est celui des oiseaux, ce domaine se trouve à seulement 2 km du centre du village d’Alvaiázere. Les maisons sont implantées sur le même terrain, entièrement muré. En commençant par la maison principale, qui est un T4 de 144mt2 et dispose de trois chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un grenier avec beaucoup de potentiel d’utilisation, le toit doit être refait. Il contient également un hangar pour stocker du bois de chauffage ou des outils agricoles. Les deux autres maisons, l’une d’entre elles ayant 92,4 m2 et l’autre 81 m2 sont en ruines et nécessitent une reconstruction totale. Avec un projet approuvé, cette propriété avec une superficie très généreuse patio extérieur, est une excellente opportunité d’investissement. Endroit calme où les enfants ont le transport scolaire à leur porte. Entouré par la nature, de beaux paysages et l’air frais. Ce domaine est proche de plusieurs plages fluviales, telles que : Agroal, Fragas de São Simão, Aldeia de Ana de Aviz, Praia das Rocas et autres. À environ 45 minutes de Leiria et de Coimbra, à 2 heures des villes de Lisbonne et Porto, à 1 heure des plages. #ref:SAFTI:006997

Villa de campagne, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et le contact avec la nature. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une grande cuisine avec salle à manger et d’une cheminée, d’une salle de bain avec douche, de deux grands salons lumineux, et le salon dispose d’un magnifique bar intégré dans le mur de style rustique. Au premier étage, il y a quatre chambres avec des espaces très généreux, une salle de bain avec douche et un salon avec cheminée. La maison est équipée d’un chauffage central à bois, garantissant un confort toute l’année. Le grenier de la maison peut aussi servir de stockage, car il est assez grand. À l’extérieur, il y a trois annexes avec de multiples possibilités d’utilisation, dont l’une dispose d’un four à bois, ainsi qu’une magnifique cuisine extérieure en espace ouvert équipée d’un four à bois, d’un barbecue et d’une salle de bain pour soutenir l’extérieur, idéale pour des moments de convivialité et de loisirs. Située sur un terrain d’environ 7 000 m², cette propriété se distingue par son abondance d’eau, avec deux puits et un forage. La propriété est entièrement murée, assurant la sécurité de vos enfants et de vos animaux. Avec un potentiel énorme, à la fois pour un logement permanent et pour une maison de vacances ou un projet touristique. #ref:SAFTI:008557

Villa de deux étages avec un excellent potentiel, insérée dans une propriété de 370 m2 de terres cultivées et plusieurs infrastructures agricoles de soutien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois grandes salles de stockage et d’une salle de bain avec douche, offrant plusieurs possibilités d’utilisation, que ce soit pour le rangement, l’atelier ou le soutien à l’agriculture. L’étage supérieur comprend une entrée totale, deux chambres, un salon avec poêle à bois pour chauffer le salon et les chambres, une cuisine avec cheminée / fumoir et une salle de bain spacieuse, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. À l’extérieur, la propriété bénéficie également de deux annexes avec une porte extérieure, destinées à stocker du bois de chauffage, des machines agricoles ou un atelier, un puits, un réservoir d’irrigation et 370 m2 de terres cultivées, idéales pour créer un potager ou un espace de loisirs extérieur. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité, un espace extérieur et le contact avec la nature, avec un potentiel à la fois pour des logements personnels et des projets agricoles ou touristiques ruraux. #ref:SAFTI:008238

Charmante maison de trois chambres en pierre, partiellement rénovée, où le charme de la construction traditionnelle rencontre le potentiel de créer la maison de vos rêves. Située dans la paroisse d’Alvaiázere, le long de la voie centrale portugaise de Saint-Jacques-de-Compostelle et de la route des Carmélites vers Fátima, cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour un logement personnel, une maison de vacances ou un projet d’hébergement local. Le rez-de-chaussée a été conçu pour intégrer une cuisine à une atmosphère rustique, mise en valeur par l’exposition de pierre naturelle sur l’un des murs, et un salon chaleureux. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, composé d’un hall de distribution, d’une salle de bain attenante, de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bain complète. L’étage supérieur offre également un accès indépendant depuis l’extérieur, par une entrée située sur la façade sud de la maison, offrant une plus grande flexibilité d’utilisation. La rénovation déjà réalisée comprend un nouveau toit avec une excellente isolation thermique, des poutres en bois apparentes, un plancher en bois à l’étage supérieur, ainsi que de nouvelles portes et fenêtres en aluminium à double vitrage. La maison est reliée aux réseaux publics d’eau et d’électricité. Implantée sur un terrain de 2 400 m², la propriété bénéficie d’une nouvelle voie d’accès reliant la route à la maison. Cet espace offre des conditions idéales pour créer un agréable espace de loisirs extérieur, où l’on peut profiter d’une vue panoramique magnifique sur le paysage environnant. À l’arrière de la maison, la terre a été enlevée près des murs pour éviter les problèmes d’humidité au rez-de-chaussée. Le versant a également été transformé en larges terrasses, offrant plusieurs possibilités pour des jardins, potagers, vergers ou autres projets paysagers. La vente comprend également trois parcelles supplémentaires, deux de 290 m² chacune et une troisième de 210 m², ajoutant de la valeur et du potentiel à la propriété. Située dans un petit village paisible de la paroisse d’Alvaiázere, où la nature et le silence prédominent, cette villa se trouve à seulement 4,5 km du centre d’Alvaiázere, à environ 6 minutes en voiture, assurant un accès facile aux commerces, services et à toutes les commodités essentielles. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et un bien au potentiel énorme dans un emplacement privilégié à côté de l’une des routes de pèlerinage les plus importantes d’Europe. #ref:Mu327

Ancienne maison en pierre partiellement rénovée, T3, sur le chemin de pèlerinage vers Saint-Jacques-de-Compostelle Cette maison en pierre intéressante, partiellement rénovée et en attente que ses nouveaux propriétaires lui donnent leur touche personnelle, est située le long de la route centrale portugaise du pèlerinage vers Saint-Jacques-de-Compostelle, dans la paroisse d’Alvaiázere, ce qui en fait un excellent investissement, que ce soit comme résidence personnelle, maison de vacances ou maison d’hôtes. L’intérieur a été conçu pour inclure une cuisine à l’atmosphère rustique, en raison de la présence de rochers dans un coin, et un salon au rez-de-chaussée, avec des escaliers menant à l’étage supérieur. L’étage supérieur est conçu pour inclure un hall d’entrée, une chambre principale avec salle de bain attenante complète, deux chambres et une seconde salle de bain complète. L’étage supérieur est également accessible de l’extérieur par une porte située sur le côté sud de la maison. La maison possède un nouveau toit bien isolé avec des poutres en bois apparentes, un sol en bois à l’étage supérieur et de nouvelles fenêtres et portes avec des cadres en aluminium et double vitrage. La maison est située sur un terrain de 2 400 mètres carrés. Une route d’accès a été ouverte de la rue à la maison, créant ainsi un grand espace pour construire un espace extérieur où l’on peut s’asseoir et profiter des superbes panoramiques panoramiques au loin. La terre à l’arrière de la maison a été retirée pour empêcher l’humidité de s’infiltrer au rez-de-chaussée. Sur la pente derrière la maison, de grandes terrasses ont été créées pour permettre de nouvelles options d’aménagement paysager selon les souhaits des nouveaux propriétaires. La vente de cette maison et de ses terrains comprend trois autres petites parcelles, dont deux mesurent 290 mètres carrés et la troisième 210 mètres carrés. La propriété est située dans la paroisse d’Alvaiázere, dans un petit village paisible où le son prédominant est le chant des oiseaux. Il se trouve à seulement 4,5 km du centre du village d’Alvaiázere, à 6 minutes en voiture. #ref:535/26

Si vous cherchez quelque chose dans un endroit et un cadre très particuliers, afin que vous puissiez renouveler chaque détail à votre goût, ne cherchez pas plus loin, c’est une occasion parfaite! Situé dans un endroit où vous ressentez une tranquillité indiscrétion, vous trouverez ces trois vieilles maisons en pierre, avec un projet approuvé pour sa reconstruction, avec un grand patio extérieur. Les infrastructures publiques d’eau et d’électricité sont sur le point de faire leurs connexions. Situé dans une rue calme, vous pouvez trouver l’intimité que vous recherchez, dans un endroit parfait pour se promener et se connecter avec la nature, dans une zone où l’existence de chênes et de chênes-lièges prédomine. Et même si c’est dans votre intérêt, il y a la possibilité d’acquérir un terrain plat, situé de l’autre côté de la route. Venez découvrir de près tous les environs, situés dans un village, près d’Alvaiázere, et à 20 minutes de la rivière Zêzere, une région considérée par excellence comme étant une destination parfaite pour vivre, pour l’excellente qualité de vie qu’elle offre. N’attendez plus et planifiez votre visite dès aujourd’hui! #ref:809/23

Maison T3 #ref:SAFTI:008180

Propriedade espaçosa para reabilitar em Casais, Alvaiázere. Tranquilidade absoluta rodeada por muito verde com cerca de 3320 m2 de terreno para desfrutar com toda a privacidade. A moradia é composta por dois pisos, rés do chão e primeiro andar e um pequeno terraço onde pode disfrutar de uma vista fabulosa. Este imóvel conta com uma área considerável para projeto agrícola que pode fazer todo sentido para quem queira dedicar-se à vida no campo. Há também anexos cobertos para arrecadar equipamentos de agricultura e jardinagem que podem ser transformados em garagem. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054115

Découvrez cette charmante petite ferme située en pleine nature, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un style de vie plus authentique. Avec un total de 5 875 mt de terrain, cette propriété offre un énorme potentiel pour une escapade d’un week-end, un projet agricole ou même une résidence permanente. La propriété comprend : Maison en pierre à reconstruire, une structure avec beaucoup de charme, construite en pierre traditionnelle, attendant d’être restaurée à son ancienne splendeur, Un projet avec une âme, parfait pour ceux qui apprécient l’authenticité et le caractère des constructions rustiques. Annexe extérieure avec cuisine et salle de bain, prête à l’emploi, cette annexe permet un soutien immédiat au séjour sur la propriété, idéale pour recevoir des visiteurs, utiliser comme support pour les travaux ou comme base temporaire pendant la reconstruction de la maison principale. Vaste et polyvalente, les 5 875 mt de terrain, avec quelques arbres fruitiers et une petite oliveraie, ont suffisamment d’espace pour faire pousser des cultures, un verger, un jardin, installer des panneaux solaires ou construire une piscine. Avec une bonne exposition au soleil et inséré dans un quartier calme, le terrain invite à la création d’un petit paradis rural. Cette petite ferme en pleine harmonie avec la nature, située au cœur de Maças de Dona Maria, se trouve à environ 30 minutes de Coimbra, 40 minutes de Leiria, 1h40 des villes de Lisbonne et Porto, 1h des plages. Proche de plusieurs plages fluviales bien connues, telles que : Agroal, Fragas de São Simão, Praia das Rocas, Aldeia de Ana de Aviz, Rio Zêzere et bien d’autres. #ref:SAFTI:008558