Maisons et appartements à vendre au Alvaiázere, Leiria, Portugal

Vente : Quinta avec caractère, piscine et plus de 4,29 hectares de terrain - Maçãs de Dona Maria Vous rêvez de tranquillité, d’intimité et d’espace pour créer quelque chose de vraiment particulier ? Cette quinta pleine de caractère se trouve complètement isolée, entourée par la nature et, en même temps, à seulement six minutes de toutes les commodités essentielles. La propriété s’étend sur un terrain de 42 910 m², où se trouvent des chênes-lièges, des arbres fruitiers, une vigne personnelle, deux puits et deux ruisseaux naturels. Le terrain est partiellement clôturé et dispose de quelques zones en terrasses. Ici, il existe d’innombrables possibilités pour ceux qui aiment travailler avec la nature et la terre : créer un potager, cultiver et conserver des fruits ou planter des herbes aromatiques pour préparer vos propres thés et boissons à base de plantes. Il y a aussi beaucoup d’espace pour avoir des animaux, recevoir des hôtes ou développer un petit projet touristique. Si vous ne souhaitez pas utiliser tout le terrain de manière intensive, vous pouvez simplement laisser une grande partie dans son état naturel. La maison principale Il s’agit d’une maison portugaise ancienne et traditionnelle, avec un caractère très particulier. La licence d’utilisation officielle a été émise en 2023. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, trois chambres, une salle de bains avec douche, toilettes, bidet et double vasque, une salle à manger avec climatisation et une cuisine d’angle. Étage inférieur et piscine À l’étage inférieur se trouvent deux autres pièces et une deuxième salle de bains. Cet étage est situé près de la piscine et de la terrasse, étant particulièrement adapté pour recevoir des hôtes, des membres de la famille ou des amis dans tout le confort. Depuis la piscine, vous pourrez profiter d’une vue large sur votre propre terrain. Vous y trouverez une véritable tranquillité et intimité, entouré par la nature. Plusieurs annexes spacieuses et fonctionnelles L’un des principaux atouts de cette quinta est l’existence de plusieurs annexes spacieuses, qui se trouvent en bon ou très bon état. Parmi elles se distinguent un garage spacieux avec espace de rangement adjacent, une généreuse zone de stockage sous la piscine et beaucoup d’espace pour le stationnement. La propriété comprend également une ruine d’environ 60 m², qui offre des possibilités de restauration et de création d’une nouvelle utilisation, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison nécessite de l’attention sur certains points, mais offre en contrepartie une quantité exceptionnelle d’espace utile, de bonnes annexes, beaucoup d’intimité et un vaste terrain avec d’innombrables possibilités. Ce n’est pas une maison ordinaire. C’est un lieu pour celui qui peut voir au-delà de la maison quelqu’un qui rêve de liberté, de nature et de la possibilité de construire ici un avenir totalement nouveau. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour visiter personnellement ce lieu si particulier. #ref: 879242

Long live the authenticity of the countryside! 2 adjoining buildings: Rustic: 580m2 Urban: AT: 108m2 AI: 90m2 ABC: 180m2 2 floors 6 rooms PRE-1951 BUILD - IN CPU This charming villa, built in stone, invites you to imagine the countless possibilities for renovation, where rural serenity meets traditional charm. With a total recovery, you can transform this refuge into a contemporary space, maintaining the character that makes it so special! Discover the potential and tranquillity of this property, set in a bucolic and inspiring setting. --------------------------------------------------- Location and Surroundings: Located in the charming municipality of Alvaiázere, this property benefits from a quiet environment, typical of the interior of Portugal, but with easy access to several points of interest. Located in a region rich in history and tradition, the villa is close to essential services, stunning natural areas and pleasant walking trails. Discover the perfect balance between rural serenity and accessibility to indispensable amenities in this prime location, such as: Commerce and Services: -Liqueur de Chícharo D’Alvaiázere: 4 minutes walk -Cafes and restaurants: 2 minutes by car -Supermarkets: 4 minutes by car -Citizen’s Shop: 2 minutes by car -CTT Store: 2 minutes by car -Parish Council: 2 minutes by car -Library: 3 minutes by car -Bank: 2 minutes by car -Volunteer firefighters: 2 minutes by car -Bus stops: 4 minutes walk -Driving school: 3 minutes by car -Town Hall: 3 minutes by car -GNR - Territorial Post of Alvaiázere: 4 minutes by car Education: -Dr. Manuel Ribeiro Ferreira Primary and Secondary School: 4 minutes by car -Santa Cecilia Nursery: 4 minutes by car -ATL: 3 minutes by car -Technological and Professional School of Sicó: 4 minutes by car Health -Santa Cecilia Hospital: 4 minutes by car -Ophthalmologist: 3 minutes by car -Health Center: 3 minutes by car -Veterinary clinic: 4 minutes by car Leisure, Outdoors and Culture: -Municipal Museum of Alvaiázere: 4 minutes by car -Multipurpose Park: 2 minutes by car -Municipal Stadium: 2 minutes by car -Outdoor pools: 3 minutes by car -Campsite: 3 minutes by car -Football and tennis field: 3 minutes by car -Chapel of the Home of St. Francis of Mercy: 3 minutes by car -Mother Church of Alvaiázere: 3 minutes by car -Municipal Garden: 3 minutes by car -Cineteatro José Mendes de Carvalho: 4 minutes by car -Picnic park at Pé da Serra: 2 minutes walk -St. Joseph Chapel: 3 minutes walk For more information contact us: NP-i + (phone hidden) + (phone hidden) With the commitment to make it happen! #ref:024525

Maison Individuelle à Vendre - Confort, Tranquillité et le Véritable Style de Vie Portugais Construite depuis moins de dix ans selon des normes de qualité élevées et équipée de tous les équipements modernes. Une maison individuelle prête à habiter, où il suffit de faire ses valises et de commencer à profiter de la vie au Portugal. Les propriétaires actuels ont construit cette maison avec grande dédicace et attention aux détails, ce qui se reflète dans toute la demeure. La spacieuse cuisine, disposée en angle, offre un large espace pour une grande table à manger, ce qui en fait le lieu idéal pour se réunir en famille et entre amis. Le salon accueillant dispose d’un foyer de masse à bois avec échangeur thermique, qui alimente le système de chauffage central de toute la maison, ainsi que de portes doubles donnant accès à la véranda, offrant une agréable vue sur le jardin tout au long de l’année. Cette maison allie charme et excellent niveau de confort. Tout a été pensé pour rendre le quotidien plus pratique et agréable. Le toit isolé donne accès à un espace de rangement pratique dans les combles, idéal pour stocker les objets saisonniers, comme les décorations de Noël. L’espace extérieur est tout aussi attrayant. Le jardin, très bien entretenu, est équipé d’un système d’arrosage automatique, réduisant l’entretien au minimum. Après une journée de travail ou une promenade dans la région, vous pourrez vous détendre sur la véranda ou dans l’agréable zone de détente extérieure couverte, en dégustant un verre de vin ou un repas. C’est ici que le véritable style de vie portugais prend vie. Le garage spacieux peut accueillir deux véhicules et est également idéal comme atelier ou espace de loisirs. De plus, l’ample carport offre une place de stationnement couverte supplémentaire, vous permettant d’utiliser le garage comme vous l’entendez. Distribution Rez-de-chaussée Cuisine spacieuse disposée en angle, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes encastré, lave-vaisselle et espace pour une grande table à manger. Salon accueillant avec foyer de masse à bois, échangeur thermique alimentant le chauffage central de toute la maison et portes doubles donnant accès à la véranda. Salle de bains complète avec douche, lavabo, toilettes et sèche-serviettes. Premier étage Deux chambres spacieuses avec grands placards intégrés, portes-fenêtres et climatisation. Salle de bains complète avec douche, lavabo, toilettes et sèche-serviettes. Espace technique avec système d’eau chaude et accès aux combles pour le rangement. Caractéristiques Fenêtres avec double vitrage. Fenêtres oscillo-battantes ; les deux fenêtres des chambres disposent de moustiquaires intégrées. Volets électriques. Grand nombre de prises électriques dans toute la maison. Toit isolé avec espace de rangement pratique dans les combles. Un panneau solaire pour le chauffage de l’eau. Internet par fibre optique disponible. Raccordement au réseau public d’eau, d’électricité et d’assainissement. Extérieur Véranda. Zone de détente extérieure couverte. Garage spacieux avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Ample carport. Abri à bois spacieux avec capacité d’environ 8 m³. Plusieurs arbres fruitiers, dont pommiers, figuiers et amandiers. Puits privé avec pompe alimentant le système d’arrosage automatique. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Intéressé ? Vous avez une question ? Contactez-nous par téléphone, WhatsApp ou e-mail. Mieux encore, prenez rendez-vous pour une visite sans engagement et venez découvrir personnellement cette charmante maison individuelle. Nous serons ravi de vous montrer pourquoi c’est un endroit si particulier. Ces informations ont été compilées avec soin et sont fournies à titre purement informatif. #ref: 995072

Majestueuse maison indépendante avec 478 m² de surface brute de construction, 5 chambres, garage, piscine et un magnifique jardin. Maison entourée d’un beau jardin avec de nombreuses fleurs, arbres, piscine et barbecue. L’entrée se fait par un spacieux hall, à partir duquel on accède à tout le rez-de-chaussée et d’où un bel escalier en bois massif nous mène au premier étage. Dans le hall, immédiatement à droite, on entre dans la cuisine, qui est entièrement équipée, avec four, plaque de cuisson, hotte et meubles en bois massif de chêne. Cette cuisine a un accès direct à une belle salle à manger, avec de belles portes vitrées qui s’ouvrent sur le jardin, permettant l’entrée de lumière naturelle et offrant une vue très agréable. À partir de cette salle à manger, mais aussi à partir du hall, permettant ainsi une entrée directe sans passer par la cuisine, on entre dans un immense salon avec fenêtre et une porte vitrée vers l’extérieur. Un salon spacieux, qui permet de combiner plusieurs espaces et de recevoir la famille et les amis. À partir de ce salon, on accède à une chambre avec placard intégré, qui a été initialement conçue comme bibliothèque. Il est important de noter que, dans le salon, il existe un espace/annexe avec beaucoup de lumière naturelle, idéal pour la lecture, le repos ou simplement pour prendre un café ou un digestif. Cet espace a également une grande porte vitrée avec accès au jardin. Revenant au hall, il reste à présenter une grande chambre en suite, avec vue sur le jardin et la piscine, et avec placard intégré. Dans le hall, il y a aussi une salle de bains complète qui dessert le rez-de-chaussée et un accès à la cave. Après avoir présenté le rez-de-chaussée, on monte le bel escalier en bois et on arrive à un hall lumineux qui mène à trois chambres. À gauche, on trouve une salle de bains complète, suivie d’une immense chambre avec deux fenêtres. Suit la deuxième chambre de ce premier étage, avec une surface également très généreuse, placard intégré et fenêtre avec vue sur la façade de la maison. La troisième chambre est une suite parentale, composée d’un salon de lecture, d’une zone avec beaucoup de lumière naturelle et d’un hall qui fait la liaison entre la chambre et l’immense salle de bains, avec porte vitrée donnant sur une magnifique terrasse. On entre dans la chambre, qui dispose d’une grande fenêtre sur la façade de la maison et d’une porte vitrée donnant sur la grande terrasse/véranda, avec exposition solaire est/ouest, invitant à la détente par le confort de la lumière solaire et aussi par les vues sur la zone environnante. Les chambres sont revêtues de bois massif (parquet), tandis que les zones de circulation et les salles de bains sont revêtues de mosaïque céramique. La maison est équipée d’un chauffage central avec pompe à chaleur, fenêtres et portes en PVC (couleur bois) et volets extérieurs en bois naturel, en excellent état de conservation. Il reste à décrire la cave, accessible de l’intérieur par le hall principal, où on trouve un garage pour trois voitures, un immense salon de convivialité, un débarras/cave à vin et une grande buanderie où est installée la pompe à chaleur. Le jardin est impeccable ! Très bien entretenu, il dispose d’une zone clôturée où vous pouvez avoir des animaux, d’un puits artésien, d’un système d’arrosage automatique pour le jardin, d’une belle piscine, d’un abri qui protège deux voitures et d’un magnifique barbecue. Une excellente maison de famille, très bien entretenue, où la préservation et l’entretien ont été constants, et avec des espaces très peu courants : chambres très spacieuses, salons amples, terrasses généreuses, nombreuses fenêtres et portes vitrées, permettant une luminosité exceptionnelle à l’intérieur. La maison se trouve à environ 8 minutes en voiture du supermarché, des écoles, d’un café et d’un restaurant, ainsi que de l’accès à l’autoroute. Zone calme, belle et d’accès facile. Prête à habiter. Description du bien : - 1850 m² de surface totale du terrain - 478 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 5 chambres - 4 salles de bains - 1 cuisine - 1 salle à manger - 2 salons - 1 terrasse - 1 garage - 1 abri/appentis - 1 débarras - 1 puits artésien - 1 piscine - 1 jardin - 1 barbecue - Chauffage central avec pompe à chaleur - Fenêtres et portes en PVC avec double vitrage - Volets extérieurs en bois Distances pertinentes : - Village d’Alvaiázere à 9,3 km - Village d’Avelar à 6,2 km - Village d’Ansião à 15 km - Ville de Coimbra à 45 km - Ville de Lisbonne à 170 km - Ville de Porto à 167 km #ref: 931454

Superbe maison de campagne T5 avec piscine à Almoster, au centre du Portugal **Maintenant réduit à 350 000 € au lieu de 375 000 € pour une vente rapide car les propriétaires sont prêts à passer à la suite de leurs projets !** Vivez la campagne comme jamais ! Évadez-vous et profitez du calme à la campagne avec cette magnifique villa, maintenant disponible à la vente. Cette propriété combine parfaitement le charme rural et le confort moderne. Caractéristiques de la maison Entièrement rénovée : Rénovation splendide avec des finitions modernes Cinq chambres : Chambres lumineuses et spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle Rez-de-chaussée : Quatre chambres et salle de bain familiale Suite parentale à létage : Comprend une chambre, un dressing et une grande salle de bain attenante Salon ouvert : Cuisine, salle à manger et salon réunis, parfait pour recevoir Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des appareils contemporains Deux salles de bain : Salle de bain principale attenante et salle de bain familiale Confort : Portes et fenêtres à double vitrage, chauffage et un agréable poêle à bois. Caractéristiques extérieures et terrain Terrain spacieux : Surface totale du terrain de 2 320 m² Piscine privée : Parfaitement intégrée dans un grand jardin bien entretenu. Parking : Un espace de stationnement généreux. Deux grands espaces de stockage au sous-sol avec électricité Vues panoramiques : Paysages de campagne à couper le souffle dans un cadre rural paisible. Emplacement et connectivité Profitez d’un rythme de vie plus détendu entouré par la nature, à quelques minutes en voiture des commerces, écoles et commodités locales : Ansião : 15 minutes Pombal : 25 minutes Tomar : 45 minutes Coimbra : 50 minutes Lisbonne & Porto : 2 heures Prix : 375 000 € Que vous cherchiez une résidence familiale permanente, une maison de vacances ou un lieu pour recevoir, cette propriété coche toutes les cases. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette charmante maison votre nouveau chez-vous. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! #ref: 149604

Villa en Pierre Détachée Véritablement Unique - Macieira, Ansião Voici une opportunité rare d’acquérir une villa en pierre détachée véritablement unique dans le village paisible de Macieira, à seulement 9 km d’Ansião, au centre du Portugal. Façonnée à la main par un maître maçon, cette demeure remarquable allie l’artisanat traditionnel authentique au confort moderne, des terres généreuses, des vues panoramiques sur la campagne et un excellent potentiel d’avenir. Construite avec des murs en pierre véritable d’un mètre d’épaisseur plutôt qu’un revêtement, la propriété offre un niveau de caractère, de solidité et d’art rarement trouvé sur le marché. L’artisanat de qualité supérieure se poursuit dans toute l’estate, y compris les murs du jardin, les piliers de la porte, les murs de soutènement et un escalier en pierre majestueux menant au jardin supérieur. Chaque pierre a été sélectionnée individuellement pour sa couleur, son grain et sa texture. Cette résidence en pierre exceptionnelle est une véritable maison unique en son genre, créée avec passion, patience et une attention exceptionnelle aux détails. Aménagement Intérieur Rez-de-chaussée : Conçu pour une vie intérieure-extérieure fluide, ce niveau s’articule autour d’une cuisine haut de gamme, entièrement faite à la main, avec accès double au jardin. Cet espace culinaire dispose d’armoires premium à fermeture douce, d’un lave-vaisselle intégré, d’une cuisinière électrique professionnelle, d’un poêle à bois traditionnel et d’un réfrigérateur-congélateur double indépendant, ainsi que d’un espace généreux pour les repas en grand groupe. Ce niveau accueille également un salon accueillant et une salle de bains design dotée d’une baignoire indépendante et d’une douche doublée de marbre. Premier étage : En montant l’escalier fait à la main, ce niveau dispose de trois chambres doubles généreuses et d’un bureau polyvalent - parfait pour le travail à distance, les poursuites créatives ou une conversion potentielle en salle de bains secondaire. Grenier : Disposant d’une hauteur libre complète et d’un sol en béton, le grenier spacieux représente une opportunité incroyable de créer un logement supplémentaire, avec un espace ample pour installer des fenêtres de toit. Terres Vastes et Potentiel de Développement L’estate s’étend sur 4 500 m² de terres privées à la campagne, complétées par une parcelle adjacente de 700 m². Cette parcelle supplémentaire dispose d’une ruine en pierre de 60 m² avec un immense potentiel de conversion en annexe privée pour invités, studio ou location de vacances indépendante (sous réserve des autorisations de planification). Aménagement paysager : La zone autour de la maison dispose de plates-bandes surélevées plantées d’arbres fruitiers, d’arbustes et de fleurs. Stationnement : Il y a amplement de place pour garer de nombreux véhicules à l’avant, à l’arrière ou au niveau du jardin supérieur de la propriété. Vitrage triple partout Électricité, eau et assainissement raccordés au réseau public Investissement et Localisation Pour l’acheteur exigeant en quête d’une résidence principale unique, d’une retraite paisible à la campagne ou d’une opportunité d’investissement sûre, cette propriété présente une proposition convaincante. La combinaison de sa localisation stratégique centrale, de la demande croissante pour les échappées intérieures et de son vaste terrain renforce sa valeur à long terme. Vivre près d’Ansião offre une localisation stratégique centrale, parfaitement positionnée à exactement 2 heures de Lisbonne et 2 heures de Porto. Elle offre une atmosphère authentique, calme et exclusive à la campagne, complètement éloignée du littoral surpeuplé. Ansião propose toutes les commodités que vous pourriez souhaiter, notamment des supermarchés, des écoles, un centre de santé, des cafés et des restaurants. Cet équilibre renforce l’attrait de la propriété pour les acheteurs en quête de mode de vie et les investisseurs qui valorisent l’espace généreux, la beauté naturelle, l’artisanat et l’accessibilité. Planifiez une visite maintenant, cette propriété est unique en son genre ! Je suis heureux de proposer des visites en soirée et le week-end. #ref: 973710

Maison à Rénover Entièrement avec 900 m² de Terrain - Alvaiázere Propriété présentant un grand potentiel de récupération, située dans la zone de Troviscal, commune d’Alvaiázere, implantée sur un terrain urbain de 900 m². Le bien dispose d’une surface d’implantation d’environ 287,80 m² et d’une surface brute de construction de 391,10 m², comprenant l’habitation principale, des annexes et d’autres constructions de soutien existantes sur la propriété. Il s’agit d’un bien destiné à une rénovation complète, nécessitant une intervention en profondeur, notamment au niveau de la toiture, des planchers, de l’installation électrique et de la plomberie. De par ses dimensions, ses surfaces construites et la configuration du terrain, il offre diverses possibilités d’utilisation. Il peut constituer une option intéressante pour qui souhaite créer une habitation de grandes dimensions, une propriété familiale avec plusieurs espaces indépendants ou développer un projet de rénovation adapté aux caractéristiques existantes. Le terrain offre également un espace extérieur suffisant pour créer des zones de loisirs, un jardin, un potager, un stationnement ou d’autres utilisations complémentaires. Caractéristiques principales : Terrain urbain : 900 m² Surface d’implantation : 287,80 m² Surface brute de construction : 391,10 m² Habitation principale et constructions de soutien Bien destiné à rénovation complète Espace extérieur spacieux Excellent potentiel de récupération et de valorisation Une propriété indiquée pour qui recherche un bien de dimension, de caractère et offrant la possibilité de développer un projet à sa mesure. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. #ref: 994001

Maison située à quelques kilomètres du village d’Alvaiázere, ayant besoin de travaux, avec une vue magnifique sur les montagnes et le village. Composé d’un grand plancher, avec des murs en pierre, au niveau du premier étage, nous trouvons un salon, trois chambres, une cuisine avec four à bois, une salle à manger et une salle de bains. Il y a aussi un accès au grenier par des escaliers intérieurs. Cette villa se caractérise par être située dans un quartier calme, avec une vue privilégiée et un bon accès. En ce qui concerne l’espace extérieur, il dispose d’un terrain vaste et plat de 1528m2 tout en pierre fortifiée avec plusieurs arbres fruitiers. Dans cette zone sont également implantés plusieurs corrals, des annexes pour le stockage et un petit patio d’accès à une cuisine extérieure. C’est une propriété idéale pour la reconstruction pour ceux qui recherchent une maison familiale, à la périphérie du village d’Alvaiázere avec un terrain. #ref:XST-09019

Maison T3 #ref:SAFTI:008180

Propriété de campagne isolée | Piscine d’eau salée | Vues panoramiques sur la vallée | A+ Nichée au cœur des collines vallonnées du centre du Portugal, cette charmante maison de campagne offre une combinaison rare d’intimité totale, de caractère rustique et d’un cadre naturel à couper le souffle. Le chant des oiseaux est la seule musique qui s’y fait entendre un monde à part, loin du bruit de la vie moderne, tout en étant remarquablement bien desservi. Le cadre La propriété s’étend sur plus de 5 500 m² de terrains magnifiquement variés, comprenant des pelouses plates, des jardins en terrasses et une multitude d’arbres fruitiers bien établis. Une source d’eau privée alimente le terrain, offrant un excellent potentiel pour l’aménagement futur des jardins et des terrains. La pièce maîtresse est une superbe piscine d’eau salée de 12 m x 3 m, positionnée de manière à profiter pleinement des vues spectaculaires qui s’étendent sur la vallée en contrebas. Emplacement Malgré son isolement, la propriété se trouve à seulement 6 km du village de Maçãs de Dona Maria et à moins de 20 minutes de la ville marchande animée d’Ansião, où vous trouverez toutes les commodités et tous les services de la vie quotidienne. La ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, est accessible en moins de 40 minutes, tandis que les aéroports internationaux de Lisbonne et de Porto sont à environ 1 heure 50 minutes idéal pour ceux qui souhaitent s’évader sans pour autant se retrouver au bout du monde. Le logement Maison principale L’entrée se fait par une grande terrasse couverte authentique qui donne parfaitement le ton rustique, accueillante, et s’ouvrant immédiatement sur une fabuleuse terrasse ensoleillée surplombant la piscine et la campagne au-delà. L’intérieur est judicieusement agencé sur deux niveaux : Cuisine (5,2 m x 2,9 m) équipée d’une chaudière à bois qui alimente le système de chauffage central Salle à manger (5,1 m x 3,8 m) double exposition, baignée de lumière naturelle Salle de bains (2,8 m x 2,4 m) avec douche et WC Salle de bains (2,8 m x 2,6 m) un charmant havre de paix avec baignoire, presque un spa privé Chambre principale (4,2 m x 3,3 m) climatisation réversible et une baie vitrée encadrant parfaitement la vue sur la piscine et la vallée Chambre (3,1 m x 2,5 m) Un escalier en bois plein de caractère descend vers : Salon (6,8 m x 4,1 m) un espace de vie généreux avec un poêle à bois et des portes-fenêtres s’ouvrant directement sur la terrasse de la piscine une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Annexe pour invités Accessible via la terrasse couverte, cet espace d’hébergement entièrement séparé est idéal pour les invités, la famille élargie ou pour générer des revenus locatifs : Chambre (3,5 m x 3,4 m) avec poêle à bois, WC et lavabo (2,3 m x 1 m) Espace supplémentaire Sous la terrasse se trouve un espace supplémentaire de 8,5 m x 3,5 m, déjà équipé de la plomberie et du câblage, offrant un potentiel intéressant pour une conversion en logement d’invités supplémentaire, bureau à domicile, studio ou atelier une toile vierge prête à être façonnée selon votre vision. Caractéristiques pratiques Raccordement au réseau d’eau et d’électricité Eau chaude solaire Fosse septique Internet par satellite Deux abris de voiture couverts Abri à bois dédié Classe énergétique : A+ Que vous recherchiez un havre de paix permanent, une résidence secondaire ou une propriété polyvalente offrant un potentiel de revenus, ce domaine répond à toutes vos attentes : tranquillité, intimité, caractère et connexion avec le meilleur de la campagne portugaise. #ref: 916072

Villa de trois chambres située à quelques minutes du centre d’Alvaiázere, dans un quartier paisible avec un excellent accès. Idéal pour les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et d’espace extérieur. Caractéristiques principales : -Hall d’entrée/bibliothèque, un espace très douillet, où vous pouvez profiter de vos moments de lecture. -3 grandes chambres lumineuses. -Grande kitchenette, parfaite pour les réunions de famille. -2 salles de bains modernes, toutes deux équipées de douche - Atelier/maison verte idéale pour le rangement, les loisirs ou les petites réparations. Accès et extérieur - Portail électrique pour l’entrée des véhicules donnant accès à un petit jardin/patio avec 2 places de parking à l’intérieur de la propriété. - Porte piétonne indépendante donnant accès au jardin avec un espace de vie extérieur. Emplacement La villa est très proche du centre d’Alvaiázere, bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, services, écoles et transports. Une excellente option pour ceux qui apprécient la tranquillité sans renoncer à la proximité des essentiels. #ref:SAFTI:008655

Découvrez le potentiel de cette villa de 4 chambres pour se redresser, située dans une zone rurale paisible, où le son de la nature et de la campagne crée un cadre idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie et sérénité. La maison se compose de quatre chambres, d’un salon et d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bain, offrant une structure avec un énorme potentiel de rénovation. C’est une occasion unique de transformer cet espace en un foyer personnalisé, adapté à votre style et à vos besoins que ce soit pour une résidence permanente, une escapade de week-end ou un projet de tourisme rural. Située sur un terrain de 870 m², la propriété offre un vaste espace extérieur, idéal pour créer un charmant jardin, installer un potager biologique, planter des arbres fruitiers ou aménager un espace de loisirs agréable. L’environnement environnant vous invite à profiter de moments en plein air, dans une intimité totale. L’un des grands points forts est constitué par les deux puits, un atout important qui garantit l’autonomie de l’approvisionnement en eau et un soutien efficace à l’irrigation et à l’entretien des espaces verts ou de la culture. Cette caractéristique ajoute une valeur pratique et durable à la propriété. Il dispose d’un garage, garantissant commodité, un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de s’adapter à d’autres fonctionnalités. Il possède également des ruines en pierre avec un grand potentiel de reconstruction. Avec un bon accès et un contexte rural, cette villa représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui apprécient la tranquillité, l’espace et la possibilité de créer un projet sur mesure, dans un environnement véritablement rural. #ref:SAFTI:007747

Villa de deux étages avec un excellent potentiel, insérée dans une propriété de 370 m2 de terres cultivées et plusieurs infrastructures agricoles de soutien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois grandes salles de stockage et d’une salle de bain avec douche, offrant plusieurs possibilités d’utilisation, que ce soit pour le rangement, l’atelier ou le soutien à l’agriculture. L’étage supérieur comprend une entrée totale, deux chambres, un salon avec poêle à bois pour chauffer le salon et les chambres, une cuisine avec cheminée / fumoir et une salle de bain spacieuse, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. À l’extérieur, la propriété bénéficie également de deux annexes avec une porte extérieure, destinées à stocker du bois de chauffage, des machines agricoles ou un atelier, un puits, un réservoir d’irrigation et 370 m2 de terres cultivées, idéales pour créer un potager ou un espace de loisirs extérieur. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité, un espace extérieur et le contact avec la nature, avec un potentiel à la fois pour des logements personnels et des projets agricoles ou touristiques ruraux. #ref:SAFTI:008238

Moradia T3 térrea inserida num lote de 1.500 m², com vista panorâmica, excelente exposição solar, adega, garagem, churrasqueira e vários anexos. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e um imóvel com potencial para valorização. Localizada na freguesia de Pussos São Pedro, no concelho de Alvaiázere, esta moradia desenvolve-se integralmente num só piso, proporcionando conforto, funcionalidade e acessibilidade. A zona habitacional é composta por: Hall de entrada; Sala de estar e jantar com lareira; Cozinha; Despensa; 3 quartos; Casa de banho. No exterior, a propriedade dispõe de diversos espaços de apoio, incluindo garagem, adega, arrumos e churrasqueira, ideais para lazer, convívio e arrumação. O terreno, com cerca de 1.500 m², conta com poço, furo, oliveiras e árvores de fruto, oferecendo inúmeras possibilidades para jardim, horta, pomar ou simplesmente para desfrutar da natureza e da privacidade. A moradia encontra-se habitável, mas beneficia de obras de atualização, constituindo uma excelente oportunidade para criar uma casa à sua medida, preservando o charme da construção existente e acrescentando conforto e eficiência. Situada numa aldeia tranquila, a apenas 10 minutos do centro de Alvaiázere, beneficia de excelentes acessos ao IC8 e à A13, permitindo chegar rapidamente a: Lisboa (Aeroporto) cerca de 1h30; Porto (Aeroporto) cerca de 2 horas; Nazaré aproximadamente 45 minutos. A proximidade da estação ferroviária facilita igualmente as deslocações para diferentes pontos do país. Se procura uma casa com terreno, privacidade, vista desafogada e grande potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062524

Fantastique villa en pierre et bois dans le village d’Alvaiázere..Nous vous présentons cette villa exceptionnelle, où le charme rustique de la pierre se mêle à l’élégance du bois, ce qui donne une maison unique, entièrement rénovée et avec des finitions de luxe...Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, une suite avec une salle de bain équipée d’une baignoire à remous, d’un garde-manger, et un salon lumineux avec de grandes fenêtres et un accès direct à l’extérieur...Le rez-de-chaussée surprend par son espace et son confort. Les points forts comprennent un salon recouvert de pierre avec cheminée, deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et une grande suite avec baignoire. La cuisine à aire ouverte entièrement équipée se connecte harmonieusement à une grande salle à manger, baignée de lumière naturelle...Cette villa est équipée du chauffage central, d’un système d’alarme, de fenêtres en bois et de matériaux de haute qualité dans les moindres détails...À l’extérieur, le paysage est tout simplement enchanteur :..Jardin entretenu avec des zones de loisirs,..Piscine privée,..Barbecue avec four à bois,..Garage fermé pour deux voitures avec portail électrique et espace de rangement,..Maison de forage, pool house, buanderie, salle des machines et salle de bain de soutien...La propriété dispose également d’un puits avec de l’eau toute l’année et est entièrement clôturée et murée, assurant intimité et tranquillité...Situé dans un quartier calme, à proximité des services et à côté de la jonction A13, il offre un excellent accès et un environnement idéal pour ceux qui apprécient le confort, l’espace et la qualité de vie...C’est peut-être la maison dont vous avez toujours rêvé !.Planifiez dès maintenant votre visite avec To Live, votre agence Viver dans le centre du Portugal, et commencez à transformer vos rêves en réalité dès aujourd’hui... Vivre | Vivre dans le centre du Portugal.Av. Combattants de la Grande Guerre Nº13-A, Tomar. Tél. : (téléphone caché) (email caché) .. (url caché) #ref:VCP009

Charmante maison de trois chambres en pierre, partiellement rénovée, où le charme de la construction traditionnelle rencontre le potentiel de créer la maison de vos rêves. Située dans la paroisse d’Alvaiázere, le long de la voie centrale portugaise de Saint-Jacques-de-Compostelle et de la route des Carmélites vers Fátima, cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour un logement personnel, une maison de vacances ou un projet d’hébergement local. Le rez-de-chaussée a été conçu pour intégrer une cuisine à une atmosphère rustique, mise en valeur par l’exposition de pierre naturelle sur l’un des murs, et un salon chaleureux. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, composé d’un hall de distribution, d’une salle de bain attenante, de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bain complète. L’étage supérieur offre également un accès indépendant depuis l’extérieur, par une entrée située sur la façade sud de la maison, offrant une plus grande flexibilité d’utilisation. La rénovation déjà réalisée comprend un nouveau toit avec une excellente isolation thermique, des poutres en bois apparentes, un plancher en bois à l’étage supérieur, ainsi que de nouvelles portes et fenêtres en aluminium à double vitrage. La maison est reliée aux réseaux publics d’eau et d’électricité. Implantée sur un terrain de 2 400 m², la propriété bénéficie d’une nouvelle voie d’accès reliant la route à la maison. Cet espace offre des conditions idéales pour créer un agréable espace de loisirs extérieur, où l’on peut profiter d’une vue panoramique magnifique sur le paysage environnant. À l’arrière de la maison, la terre a été enlevée près des murs pour éviter les problèmes d’humidité au rez-de-chaussée. Le versant a également été transformé en larges terrasses, offrant plusieurs possibilités pour des jardins, potagers, vergers ou autres projets paysagers. La vente comprend également trois parcelles supplémentaires, deux de 290 m² chacune et une troisième de 210 m², ajoutant de la valeur et du potentiel à la propriété. Située dans un petit village paisible de la paroisse d’Alvaiázere, où la nature et le silence prédominent, cette villa se trouve à seulement 4,5 km du centre d’Alvaiázere, à environ 6 minutes en voiture, assurant un accès facile aux commerces, services et à toutes les commodités essentielles. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et un bien au potentiel énorme dans un emplacement privilégié à côté de l’une des routes de pèlerinage les plus importantes d’Europe. #ref:Mu327

Découvrez cette charmante petite ferme située en pleine nature, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un style de vie plus authentique. Avec un total de 5 875 mt de terrain, cette propriété offre un énorme potentiel pour une escapade d’un week-end, un projet agricole ou même une résidence permanente. La propriété comprend : Maison en pierre à reconstruire, une structure avec beaucoup de charme, construite en pierre traditionnelle, attendant d’être restaurée à son ancienne splendeur, Un projet avec une âme, parfait pour ceux qui apprécient l’authenticité et le caractère des constructions rustiques. Annexe extérieure avec cuisine et salle de bain, prête à l’emploi, cette annexe permet un soutien immédiat au séjour sur la propriété, idéale pour recevoir des visiteurs, utiliser comme support pour les travaux ou comme base temporaire pendant la reconstruction de la maison principale. Vaste et polyvalente, les 5 875 mt de terrain, avec quelques arbres fruitiers et une petite oliveraie, ont suffisamment d’espace pour faire pousser des cultures, un verger, un jardin, installer des panneaux solaires ou construire une piscine. Avec une bonne exposition au soleil et inséré dans un quartier calme, le terrain invite à la création d’un petit paradis rural. Cette petite ferme en pleine harmonie avec la nature, située au cœur de Maças de Dona Maria, se trouve à environ 30 minutes de Coimbra, 40 minutes de Leiria, 1h40 des villes de Lisbonne et Porto, 1h des plages. Proche de plusieurs plages fluviales bien connues, telles que : Agroal, Fragas de São Simão, Praia das Rocas, Aldeia de Ana de Aviz, Rio Zêzere et bien d’autres. #ref:SAFTI:008826

Villa 2 chambres, idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité, alliant le charme d’une maison à des espaces extérieurs qui invitent au détente et au contact avec la nature. La villa dispose d’une kitchenette entièrement équipée, offrant un espace pratique et fonctionnel pour la vie quotidienne. Pour garantir un confort maximal en toutes saisons de l’année, elle dispose d’un poêle relié au système de chauffage central, avec des radiateurs dans toutes les pièces. Les deux chambres disposent d’une salle de bain privée, offrant plus de commodité, d’intimité et de confort. À l’extérieur, vous pouvez profiter d’un porche agréable, idéal pour les loisirs, les repas en plein air et les échanges avec la famille et les amis, ainsi que d’une terre cultivée, parfaite pour créer un potager, cultiver vos propres produits ou simplement profiter de l’environnement environnant. La propriété dispose également d’un garage avec un portail électrique, garantissant commodité, sécurité et facilité d’accès. Une villa qui allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs, idéale pour ceux qui valorisent la tranquillité et la qualité de vie. Viens voir ta prochaine maison ! #ref:SAFTI:008836

Ensemble de trois maisons à reconstruire, situé dans une rue pavée très calme, un quartier où la nature prédomine. Si vous recherchez le calme de la campagne sans perdre la proximité des principaux services, cette propriété est un excellent choix. Entouré de chênes centenaires et de chênes-lièges, où le seul bruit que vous pouvez entendre est celui des oiseaux, ce domaine se trouve à seulement 2 km du centre du village d’Alvaiázere. Les maisons sont implantées sur le même terrain, entièrement muré. En commençant par la maison principale, qui est un T4 de 144mt2 et dispose de trois chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un grenier avec beaucoup de potentiel d’utilisation, le toit doit être refait. Il contient également un hangar pour stocker du bois de chauffage ou des outils agricoles. Les deux autres maisons, l’une d’entre elles ayant 92,4 m2 et l’autre 81 m2 sont en ruines et nécessitent une reconstruction totale. Avec un projet approuvé, cette propriété avec une superficie très généreuse patio extérieur, est une excellente opportunité d’investissement. Endroit calme où les enfants ont le transport scolaire à leur porte. Entouré par la nature, de beaux paysages et l’air frais. Ce domaine est proche de plusieurs plages fluviales, telles que : Agroal, Fragas de São Simão, Aldeia de Ana de Aviz, Praia das Rocas et autres. À environ 45 minutes de Leiria et de Coimbra, à 2 heures des villes de Lisbonne et Porto, à 1 heure des plages. #ref:SAFTI:008825

Villa de 4 chambres en ruine, pour un projet de restauration. Située dans un environnement rural et paisible, cette propriété, avec plus de 300 mt de construction et plus de 2000 mt de terrain, offre un potentiel énorme pour reconstruire la maison de ses rêves à la campagne. La maison, au design traditionnel, s’étend sur deux étages et conserve certains éléments en pierre d’origine, conservant le charme et l’authenticité de l’ancienne construction. Les terres adjacentes sont vastes et fertiles, idéales pour la culture ou la création d’un petit verger ou d’un jardin familial. Il comprend également un réservoir d’irrigation en pierre, qui alimente aisément toute la zone agricole et renforce le caractère rustique de l’espace. Avec une vue panoramique et infinie sur la vallée et les montagnes environnantes, située au cœur d’Alvaiázere, cette propriété est un véritable havre de paix et de nature, où l’on peut profiter du silence, de l’intimité et de paysages uniques. Une opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent restaurer une maison en pierre, entourée de nature et avec tout le potentiel d’un projet de vie ou d’un tourisme rural. #ref:SAFTI:008824

Villa de campagne, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et le contact avec la nature. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une grande cuisine avec salle à manger et d’une cheminée, d’une salle de bain avec douche, de deux grands salons lumineux, et le salon dispose d’un magnifique bar intégré dans le mur de style rustique. Au premier étage, il y a quatre chambres avec des espaces très généreux, une salle de bain avec douche et un salon avec cheminée. La maison est équipée d’un chauffage central à bois, garantissant un confort toute l’année. Le grenier de la maison peut aussi servir de stockage, car il est assez grand. À l’extérieur, il y a trois annexes avec de multiples possibilités d’utilisation, dont l’une dispose d’un four à bois, ainsi qu’une magnifique cuisine extérieure en espace ouvert équipée d’un four à bois, d’un barbecue et d’une salle de bain pour soutenir l’extérieur, idéale pour des moments de convivialité et de loisirs. Située sur un terrain d’environ 7 000 m², cette propriété se distingue par son abondance d’eau, avec deux puits et un forage. La propriété est entièrement murée, assurant la sécurité de vos enfants et de vos animaux. Avec un potentiel énorme, à la fois pour un logement permanent et pour une maison de vacances ou un projet touristique. #ref:SAFTI:008557

Vous recherchez un projet avec un énorme potentiel de rentabilisation, un espace pour accueillir une famille nombreuse ou créer un refuge d’agritourisme au cœur du Portugal, c’est l’opportunité idéale. Inscrite dans une propriété entièrement muée de 1 620,49 m², située dans la tranquille et charismatique paroisse de Maçãs de Dona Maria (Alvaiázere), cette propriété offre une polyvalence unique sur le marché, car c’est comme si vous acquériez trois maisons au prix d’une : Maison Principale (Duplex à Usage Indépendant) Une construction robuste de deux étages configurée pour fonctionner comme deux habitations autonomes : Rez-de-chaussée : Composé de 2 chambres, cuisine et salle de bain. Premier étage : Composé de 4 chambres, cuisine et salle de bain. NOTE : La Maison principale ne dispose pas de licence d’utilisation ou de titres urbanistiques, devant être acquise avec des capitaux propres (en vertu du « Simplex Urbanistique »). Deuxième Maison (à Rénover - Antérieure à 1951) Une maison de style ancien avec 2 chambres. Une véritable toile blanche, prête à être entièrement rénovée, en conservant le caractère rustique et se transformant en fantastique maison d’hôtes, location saisonnière ou espace de loisirs. Le Terrain Avec plus de 1 600 m², l’espace extérieur entièrement muré offre une intimité totale et un potentiel, par exemple, pour un potager biologique, entouré par la paix typique de la région centre. Tourisme et Nature d’Excellence aux Alentours La localisation est un véritable privilège pour les amateurs de nature et de détente, servant de point de départ pour certains des secrets les mieux gardés du Portugal : À quelques minutes de la célèbre Plage Fluviale des Fragas de São Simão (sur la Ribeira de Alge), connue pour ses passerelles spectaculaires et ses eaux cristallines entre des rochers imposants. Proche de l’emblématique Plage Fluviale de l’Agroal (sur le Rio Nabão), célèbre pour ses eaux froides thermales aux propriétés thérapeutiques uniques. Alliant la paix de la campagne à la proximité des services essentiels du village de Maçãs de Dona Maria et aux accès routiers, c’est le bien immobilier parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie loin de l’agitation urbaine. Profitez de ce fantastique rapport surface/prix et planifiez dès maintenant votre visite ! NOTE 2 : Les informations contenues ici ne dispensent pas de consulter la documentation cadastrale du bien, devant être validées au préalable auprès du Consultant Immobilier responsable. #ref: 962340

Propriedade espaçosa para reabilitar em Casais, Alvaiázere. Tranquilidade absoluta rodeada por muito verde com cerca de 3320 m2 de terreno para desfrutar com toda a privacidade. A moradia é composta por dois pisos, rés do chão e primeiro andar e um pequeno terraço onde pode disfrutar de uma vista fabulosa. Este imóvel conta com uma área considerável para projeto agrícola que pode fazer todo sentido para quem queira dedicar-se à vida no campo. Há também anexos cobertos para arrecadar equipamentos de agricultura e jardinagem que podem ser transformados em garagem. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054115

Villa de 3 chambres à Almoster, Alvaiázere - Leiria Maison insérée dans un terrain de 404m2, composé de deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée il comprend : hall d’entrée, séjour, cuisine, toilettes, salon et rangements. Au premier étage, il y a : hall, trois chambres (dont 2 avec balcon commun) et salle de bains. La propriété est inachevée et n’a actuellement pas de licence d’utilisation. L’obtention et la réalisation des travaux sont à la charge du client acheteur. Il est situé dans une zone rurale, à la périphérie d’Alvaiázere, avec un environnement principalement agricole et forestier. L’accès se fait par les routes communales et nationales. POURQUOI ACHETER AVEC ARCADA ? Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs. Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ; Présence dans l’évaluation du bien ; Assistance juridique et planification pour l’exécution du CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract) ; Accompagnement dans le marquage et l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ; Pour plus d’informations, veuillez contacter ! #ref:1130837/23 LR