28 Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Aveiro (Bezirk), Portugal, von 1.300.000 € bis 1.700.000 €

One of a kind real estate project in Aveiro. This modern 4 Bedroom Triplex Townhouse offers luxury finishes, lawned garden, a terrace, swimming pool, lounge area and a garage, inserted on a plot with 220 sqm´s. Located in the beautiful town of Glória e Vera Cruz, this exquisite property is distributed over three floors with 200 sqm`s living space. with the most advanced home automation technology, a fully equipped kitchen, underfloor heating, interior elevator, bathroom with suspended dishes, central vacuum, solar panels, air conditioning, electric shutters, heat pump, and blackout. Surrounded by the best national and international brands in commerce and services just 20 minutes from Vagueira beach. Aveiro owns a unique natural and urban landscape dominated by the Ria de Aveiro and the arms of water that penetrate the urban space and have permanently marked the history, heritage, culture, and local identity. Despite its millenary identity, the municipality bets unequivocally on innovation and modernity, which, together with culture and artistic creativity, provide a range of great events that animate the city throughout the year, bringing thousands of visitors to Aveiro, which is a clear candidate to become the European Capital of Culture 2027. There are many reasons to live in Aveiro, but the main one is its unique beauty. Don’t miss this excellent opportunity; book your visit and fall in love with your future home ! #ref:CAS_222_B

Einzigartige 3-stöckige Villa, die vom Architekten Lopes da Costa entworfen wurde, mit 12 Zimmern und ausgezeichneter Ausstattung, mit 5 Schlafzimmern, von denen 2 en suite sind, Küche mit schwarzen Granitplatten; Separates Esszimmer und Wohnzimmer. Im 1. Stock Büro mit eigenem Eingang und Solarium. Im Untergeschoss: Spiel- und Partyraum; Heimkinoraum, Fitnessraum mit Whirlpool. Unabhängiges Studio für Haushälterin oder Besucher; Voll ausgestatteter Grill; Spa mit Whirlpool, türkischem Bad und Fitnessraum; Schwimmbad mit motorisierter Abdeckung; Große Lagerflächen; Garage. Die Villa wird möbliert verkauft. Außenbeleuchtung, die durch Hausautomation gesteuert wird; Videoüberwachung und Einbruchschutzsystem; Video-Gegensprechanlage; Vorinstallation der Klimaanlage. #ref:W-0243M8

’WOHNEN IN TRAQUILITY IN DER INNENSTADT’ Wir präsentieren dieses großartige Projekt, das im Detail studiert und ausgeführt wurde, wobei die Zentralität und die konstruktiven Details definitiv den Unterschied ausmachen und dies zu einem einzigartigen Anwesen machen... ’DATENSCHUTZ’ Sehr begünstigt durch das reichlich natürliche Licht, seine großzügigen Räume, multifunktional und anpassungsfähig an die Eigenschaften jeder Familie, bedeuten Raffinesse in einer sehr privilegierten Lage der Stadt. ’NÜCHTERNHEIT UND ELEGANZ’ Egal in welchem Raum Sie sich befinden, Sie werden immer die Raffinesse der Konstruktion und den Adel des Designs widergespiegelt haben... ’ÜBERLEGENE QUALITÄT’ Entwickelt, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, sind alle Materialien von höchster Qualität... ’RUHE IM URBANEN ZENTRUM’ Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, werden Sie vergessen, dass Sie nur einen Schritt vom hektischen Stadtleben entfernt sind... Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen #ref:AV23/072

Eine Villa mit 4 Schlafzimmern, ein Palast portugiesischer Architektur, der von den majestätischen brasilianischen Palästen des neunzehnten Jahrhunderts erbaut und inspiriert wurde Die Villa Natália wurde vom Architekten Nuno Lacerda saniert und ist ein einzigartiges Beispiel für die Passage der Portugiesen durch Brasilien und ist für besondere Kunden reserviert, die ein Haus mit Seele, ein einzigartiges Erbe mit einer prestigeträchtigen und glücklichen Geschichte suchen. Das auffälligste Merkmal dieser Villa ist ihr ästhetischer und architektonischer Reichtum, ihre Exklusivität, die einzigartige und außergewöhnliche Lage im Zentrum von Espinho, neben dem Casino, dem Strand und allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich 300 Meter von einem der schönsten und begehrtesten Strände an der portugiesischen Küste entfernt, in einer beneidenswerten Stadt, in der Sie nicht mit dem Auto zu allen Dienstleistungen und Geschäften fahren müssen. Es ist ein Anwesen mit klassischer Architektur und verfügt im Erdgeschoss über ein fabelhaftes Wohnzimmer mit hochwertigen Oberflächen, flankiert von einer modernen Küche. Im ersten Stock haben wir auch ein Gäste-WC, ein Büro und eine fabelhafte Suite, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im zweiten Stock befinden sich zwei Suiten mit einer Fläche von 20 m2 und großzügigen Stauräumen Im Untergeschoss haben wir eine geschlossene Garage für 4 Autos und eine Toilette, ein Arbeitsstudio sowie eine Waschküche und einen Abstellraum. Das Hotel liegt nur einen Steinwurf von allen Arten von Handel und Dienstleistungen entfernt, wo Sie kein Auto oder andere Verkehrsmittel benutzen müssen. Diese Lebensqualität, dieses Konzept in Espinho sind die Seele der Villa Natália. Wenn Sie das historische Erbe und die Lebensqualität schätzen, kommen Sie und lassen Sie sich überraschen und lernen Sie diese Vila Natália kennen Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir 1 Woche Urlaub auf Madeira, Azoren oder Nordportugal an. #ref:AR-9075

Villa with contemporary architecture, swimming pool and excellent sun exposure. The property is located in a very quiet residential area and faces the beautiful Buçaquinho Natural Park. It is also very close to the beaches and the walkways of Barrinha de Esmoriz. The ground floor comprises an office, a suite, a large and bright living room, a guest toilet, a dining room and an open-plan kitchen. From the kitchen we access another area comprising a full bathroom, a multipurpose space and a laundry room. The first floor has 2 suites and a master suite. The basement consists of storage, space for 4 cars and a technical area. Outside we find a building comprising a living room and games room, a full bathroom and a sauna. There is also a well-equipped barbecue area and an extraordinary swimming pool lined with Indonesian Sukabumi tiles. The villa is equipped with air conditioning, heat pump, pellet machine, central vacuum, photovoltaic panels, alarm and automatic irrigation system. Beaches 1000 meters away Train station 2 km away Freeway 4 km away Porto 24 km away Airport 39 km away #ref: 110066

Luxuriös gebaute Villa, entworfen mit hochwertigen Materialien und hochwertigen Oberflächen. In bester Lage gelegen, bietet das Anwesen ein anspruchsvolles und komfortables Wohnerlebnis. Der Haupteingang der Villa wird durch eine imposante Eingangstür aus edlem Holz hervorgehoben, die sich zu einer eleganten und geräumigen Eingangshalle öffnet. Der Komfort des privaten Aufzugs bietet eine einfache Bewegung zwischen den Umgebungen und ermöglicht die volle Nutzung aller Umgebungen der Villa. Es gibt 4 sehr gut geplante Etagen, in denen jeder Bewohner seine Bereiche unabhängig und ohne den Rest der Familie stören kann. Im Erdgeschoss: - Garage, mit 32 m2; -Technische Zone; - Service-Badezimmer; - Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und Schränken, die allen Bedürfnissen gerecht werden; - Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die sich zu einem üppig angelegten Garten öffnen. Dieser Raum ist perfekt, um Gäste zu empfangen und Momente der Entspannung zu genießen. Im Außenbereich haben wir einen Swimmingpool und eine großzügige Terrasse zum Sonnenbaden. Neben dem Pool können Sie eine Bar und einen Lounge-Bereich platzieren, ideal für Partys und Veranstaltungen. Im ersten Stock: - Großes Wohnzimmer, das sich durch sein natürliches Licht und seine Designraffinesse auszeichnet; - Ein Büro mit eingebautem Kleiderschrank; - Komplettes Badezimmer. Im zweiten Stock: Mit dem privaten Bereich der Villa gibt es: - Zwei geräumige Schlafzimmer und stilvolle Einbauschränke.; - Die Master-Suite mit einem großen begehbaren Kleiderschrank, der an die kleinsten Details und Bedürfnisse denkt, wo ein wunderbares Badezimmer mit viel natürlichem Licht versteckt und mit luxuriösen Materialien wie Marmor oder Naturstein verkleidet ist und über eine elegante Badewanne und eine High-Tech-Dusche verfügt. Im dritten und letzten Stock: Der Unterhaltung und Freizeit gewidmet, gibt es hier einen eleganten Raum, den Sie nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen anpassen können, der ein Kinoraum, ein Spielzimmer, ein Fitnessstudio usw. sein kann; Es verfügt auch über ein komplettes Badezimmer und eine üppige Terrasse mit Blick auf den Außenpool, die Terrasse und den Garten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität ist. Mit tadellosen Details wie Parkettböden und Designerbeleuchtung bietet das Anwesen ein wirklich exklusives und anspruchsvolles Wohnerlebnis. Kommen Sie und lassen Sie sich verzaubern und planen Sie Ihren Besuch! Bebaute Bruttofläche: 393m2 Brutto-Privatfläche: 295m2 Nettofläche: 220.53m2 Art.-Nr.: 1011944/24 GL #ref:1011944/24 GL

Bauernhof zum Verkauf für touristische Unterkünfte und Veranstaltungen in der Nähe der Burg von Feira! Das Hotel liegt in Santa Maria da Feira, einem einzigartigen Raum, der alle Bedingungen für Beherbergung von Touristen und Durchführung von Großveranstaltungen. Wir können einen Raum finden mit: -Empfang - 7 Suiten - 3 Küchenzeile -Räume -Küche -Toilette Dieses fabelhafte Anwesen bietet außerdem: - Lounge für 300 Personen -Terrasse - Gartenbereich - Küche für die Gastronomie -Tanzfläche - Kinderbereich -Schwimmbad -Parkplatz Mit einem modernen und sehr vielseitigen Innenraum. >> Wenn Sie eine Finanzierung in Anspruch nehmen möchten, sind wir von der Banco de Portugal zugelassene KREDITVERMITTLER und können Sie während des gesamten Prozesses, von der Suche bis zum Zeitpunkt der Urkunde, unterstützen. >> Wenn Sie Zweifel haben, eine HYPOTHEK zu erhalten, führen wir eine unverbindliche Voranalyse und ohne jegliche Kosten durch, ein wesentlicher Prozess für diejenigen, die mit der Suche nach einem Haus beginnen. Wenn Sie bereits gekauft haben und der Meinung sind, dass Sie derzeit eine monatliche Gebühr mit einem unangepassten Spread zahlen, kontaktieren Sie uns bitte! Wir können Ihnen helfen, Ihre monatliche Gebühr durch eine einfache ÜBERWEISUNG zu reduzieren. >> WENN SIE EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN HABEN, besuchen Sie uns oder kontaktieren Sie uns! >> Wir können über unsere sozialen Netzwerke (FACEBOOK und INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), unsere Website oder unsere Handynummer - Anruf ins nationale Mobilfunknetz - und auch per WHATSAPP kontaktiert werden! >> Träume wahr werden lassen seit 2007! Interne Ref.:2170A #ref:2170A

Independent and single storey villa, with excellent sun exposure and panoramic sea views. Located next to of Espinho south entrance, on a multiple accesses road and in the ARU Zone (Urban Rehabilitation Area). Direct access to 4-car garage and high-ceilinged entrance hall. The kitchen has an open space concept, with an island, pantry and connection to a spacious living room, with fireplace. It features 3 very spacious Suites and on the upper floor it has a Master Suite with closet, office/library and a terrace with ocean views. In addition to a gym and laundry room, it has plenty of storage and natural light. The outdoor leisure area allows you to enjoy the swimming pool, patio for socializing and do a barbecue, as well as the surrounding garden. Just a few minutes from the Oporto Golf Club, extensive walkway in Atlantic north beaches, Casino, train station, highways and increasingly modern city of Espinho. #ref:7005001-8216

Das ’salzfarbene Haus’ befindet sich vor dem sogenannten Mira-Kanal, an der Costa Nova do Prado. Dieser Ort verweist durch den Salzgehalt seines Wassers und die umgebende Vegetation, die Farben und Gerüche, die von ihm ausgehen, auf eine Atmosphäre der Meeresnatur. ’Das Projekt meines Hauses zu idealisieren und zu konzipieren, stellte mich vor eine große Herausforderung. In der Tat habe ich in mir die kreative Figur des Architekten und ebenso die Nießbrauchsfigur eines anspruchsvollen Bauherrn verdichtet. Anfangs verdeckte der Konflikt der Figuren die Klarheit und Objektivität, die für die Konzeption notwendig waren, aber mit der Zeit und mit der Reifung einiger Aspekte des Projekts wurde das Ergebnis meiner bescheidenen Meinung nach doppelt erreicht. Aber es mussten noch andere Herausforderungen gelöst werden. Das Teilen desselben Raumes mit einer anderen Person, meiner Frau, erzeugte Zwänge und unterschiedliche Bedenken im Rahmen der Eigenheiten jedes Einzelnen, nämlich wie sie das Haus bewohnen und leben wollten. Die für den Bau gewählten Materialien wurden in Keramik, Holz und Aluminium revolutioniert. In den Farben überwog Weiß als Hauptelement des gesamten Hauses und salzte es in fast allen Ecken und Winkeln mit weißen Kanastern. Es war von grundlegender Bedeutung, eine intime Beziehung zwischen Innen und Außen zu schaffen. Zu diesem Zweck wurde ein Innenhof entworfen, um eine Brücke mit der Südfassade des Hauses zu schaffen und eine Gambiarra mit natürlichem Licht für alle seine Abteile zu erreichen. Es wurden halbe Geschosse geschaffen, damit das Untergeschoss nicht einer möglichen Überschwemmung durch den Anstieg des Grundwasserspiegels ausgesetzt war und die vertikale Dynamik zwischen den Geschossen bestand. Die soziale Zone befand sich im Obergeschoss, dieser Bereich, breit und mit einem sehr großzügigen direkten Fuß mit Blick auf die Mündung. Platz, um Familie und Freunde an festlichen Tagen zu empfangen, artikuliert mit der Dachterrasse, dem Leuchtturm des Hauses, wo Sie einen direkteren und umliegenderen Blick über die Mündung genießen können. Im Westen wurde eine große vertikale Lamelle angebracht, um die Koexistenz mit den anderen, eher degradierten und improvisierten Konstruktionen der Einheimischen von Costa Nova do Prado zu verschleiern...’ #ref:ZG_110038 (2)

Fantastisches jahrhundertealtes Anwesen, das Geschichte, Charme und Eleganz ausstrahlt, in der charmanten Stadt Esgueira, in Aveiro. Diese denkmalgeschützte Immobilie stammt aus dem Jahr 1929 und wurde unter Beibehaltung des ursprünglichen Designs komplett renoviert und umgestaltet, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, in einem Haus voller Geschichte und Raffinesse zu leben. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen auf einem Grundstück von 1.250 Quadratmetern und verfügt über einen weitläufigen Garten mit Bäumen, der ideal ist, um die Natur in Ruhe zu genießen. Außerdem gibt es einen Swimmingpool, einen Grillplatz, eine überdachte Außenküche und einen Anbau, der als Lager und Weinkeller genutzt wird, sowie einen überdachten Parkplatz für vier Autos. Das Haus ist auch mit Solar- und Fotovoltaikpaneele für eine bessere Energienutzung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr große, für die damalige Zeit charakteristische Halle, die mit dem gemeinsamen Ess- und Wohnzimmer mit Kamin, der voll ausgestatteten Küche sowie einem Salon, einem nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Gästebad verbunden ist. Im ersten Stock befindet sich der private Bereich mit vier Schlafzimmern, zwei davon mit eigenem Bad, einer Bibliothek und einem Büro sowie einem kompletten Bad. Im obersten Stockwerk befindet sich ein großes Wohnzimmer, das in ein geräumiges Wohn- und Spielzimmer umgewandelt wurde, sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Details dieser Immobilie sind bemerkenswert, von den exotischen Hölzern bis hin zu den Fliesen, den handgefertigten Paneelen und den fantastischen, maßgefertigten Buntglasfenstern, die die Originalität und Exklusivität der Ausstattung unterstreichen. Alle Möbel und Türen wurden nach Maß angefertigt, was die Exklusivität der Villa noch weiter unterstreicht, und die handgefertigten und restaurierten Decken verleihen den Innenräumen Persönlichkeit und Raffinesse. Die Villa ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, in der Nähe der Autobahn und zahlreicher Dienstleistungen. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 1 250 m2 Handig gebied: 604 m2 Implementierungsbereich: 165 m2 Área de Construção: 604 m2 Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 6 Garage: 4 Energieeffizienz: D LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS05117

Luxuosidade e magnificência, são as palavras-chave desta maravilhosa moradia, de tipologia T4, situada numa das mais elegantes zonas de Aveiro. Esta moradia é caracterizada pelos seus acabamentos de luxo, privilegiando de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os serviços e comodidades, tais como hospitais, comércio, serviços e vias ráipidas. Este requintado imóvel comporta 4 pisos, sendo que, no r/c, encontramos a Garagem, com lugar para 2 carros, uma sala de convívio, uma casa de banho, uma área técnica e a lavandaria para tratamento de roupa. Já no piso 1 encontramos uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga cozinha, um escritório e ainda uma casa de banho. Subindo até ao 2º piso, encontramos a zona privada do apartamento, composta por uma master suite com closet e casa de banho privativa, 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho completa. Já no sótão, o último piso desta fabulosa moradia, encontramos uma sala de convívio, uma casa de banho e um espantoso terraço. Merecem ainda destaque alguns pormenores deste incrível imóvel, tais como o facto de a moradia estar equipada com elevador, fazendo ainda referência ao facto de que a mesma comporta uma aprazível área exterior, composta por jardim com deck e piscina, ideal para relaxar e aproveitar de momentos com família e amigos. Luxury and splendour are the key words for this magnificent 4 bedroom villa located in one of the most elegant areas of Aveiro. This villa is characterised by its luxurious finishes and boasts an excellent location, being close to all services and amenities such as hospitals, shops, services and motorways. This exquisite property has 4 floors. On the ground floor there’s a garage for 2 cars, a lounge, a bathroom, a technical area and a laundry room. On the 1st floor there is a large and spacious living/dining room, a sunny kitchen, an office and a bathroom. Going up to the 2nd floor we find the private area of the apartment, consisting of a master suite with dressing room and en-suite bathroom, 2 bedrooms with wardrobes and a full bathroom. In the attic, the top floor of this fabulous villa, we find a lounge, a bathroom and an amazing terrace. Some of the details of this incredible property are also worth mentioning, such as the fact that the villa is equipped with a lift, as well as the fact that it has a pleasant outdoor area, consisting of a garden with a terrace and a swimming pool, ideal for relaxing and enjoying time with family and friends. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1733

Haus mit Motte sehr gut requalifiziert und voller Charme. Eingefügt in ein Grundstück mit ca. 1 Ha (10.000, m2) sehr gepflegte Fläche. Möglichkeit, in Hotel von Charme oder Wohnungstourismus umzuwandeln. Möglichkeit, das verfügbare Baugebiet zu vergrößern. Ein paar km von Coimbra und mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. #ref:Q 105