Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Albergaria-a-Velha, Aveiro, Portugal

Wenn Sie eine Villa in einer ruhigen Gegend mit viel Potenzial und viel Land suchen, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen! Mit einer ausgezeichneten Außenfläche in der gesamten Umgebung und einer Gesamtbaufläche von 226 m², auf einem Grundstück von 1.183 m² untergebracht, besteht die Villa aus einer Küche mit Kamin und Heizung für sanitäres Wasser, Speisekammer, Wohnzimmer, Büro, drei geräumigen Schlafzimmern und einem vollständigen Badezimmer. Außerhalb des Grundstücks wird es nicht an Platz mangeln! Dort finden wir eine komfortable Veranda, einen breiten Zugang zur Hauptgarage, diese mit einem ausgezeichneten Bereich, ein Badezimmer mit Dusche, eine riesige Küche mit dem traditionellen Holzofen, Anbauten für Lagerraum, Grill, eine zweite geschlossene Garage, einen Hühnerstall und einen üppigen Rasenplatz, der bereits bereit ist, ein Schwimmbecken zu errichten oder einfach ein angenehmer Ort für Geselligkeit und Freizeit zu sein. Was die Ausrüstung angeht, haben wir ein artesisches Bohrloch, eine Alarmanlage, elektrische Protonen, einen Dieselkessel, eine Zentralheizung usw. Die Immobilie wird mit einem angrenzenden Grundstück verkauft, ideal für zukünftige eigenständige Bauarbeiten, was dieses Unternehmen zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. #ref:AV26/055

Conheça este novo empreendimento de design contemporâneo em fase de construção, localizado numa das zonas mais apetecíveis da cidade de Albergaria a Velha, com excelentes acessos e próximo ao comércio local, ideal para quem valoriza o conforto e qualidade de vida. O edifício de três pisos é composto por 12 modernos apartamentos, disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3, servidos por elevador, sendo a cave disponível para parqueamento onde cada fração terá o seu lugar de garagem privativo. Todas as frações serão climatizadas por ar condicionado, equipadas com porta de alta segurança, vídeo porteiro, caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidros duplos, bomba de calor, roupeiros embutidos, tetos com gesso cartonado com iluminação embutida e cozinha equipada com bancada em silestone, equipada com forno elétrico, placa de vitrocerâmica, frigorífico combinado, micro ondas e exaustor. As áreas dos apartamentos variam entre os 73.70m2 para T1 até 138.10 m2 para T2 e T3, dispondo de dois wc para os T2 e T3 e um wc para T1. Aproveite esta oportunidade única para investir na sua nova habitação. Para maior segurança, comodidade e rapidez na aquisição do seu imóvel, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de crédito, ’N Créditos’, devidamente acreditada pelo banco de Portugal, com a licença nº 3371, oferecendo-lhe as melhores propostas e taxas do mercado. Agende já uma visita à nossa loja e venha conhecer este projeto e as nossas condições para financiamento. **************************************************************************************************************************************************** Discover this new development of contemporary design under construction, located in one of the most desirable areas of the city of Albergaria a Velha, with excellent access and close to local shops, ideal for those who value comfort and quality of life. The three-storey building consists of 12 modern apartments, available in typologies T1, T2 and T3, served by lift, with the basement available for parking where each fraction will have its private parking space. All fractions will be air-conditioned by air conditioning, equipped with a high-security door, video intercom, aluminium frames, with thermal cut and double glazing, heat pump, built-in wardrobes, plasterboard ceilings with built-in lighting and a kitchen equipped with a silestone worktop, equipped with an electric oven, ceramic hob, combined refrigerator, microwave and extractor fan. The areas of the apartments vary from 73.70m2 for T1 to 138.10 m2 for T2 and T3, with two bathrooms for T2 and T3 and one bathroom for T1. Take advantage of this unique opportunity to invest in your new home. For greater security, convenience and speed in the acquisition of your property, we put at your disposal our credit intermediation company, ’N Créditos’, duly accredited by the Bank of Portugal, with license No. 3371, offering you the best proposals and rates on the market. Schedule a visit to our store now and come and learn about this project and our financing conditions. **************************************************************************************************************************************************** Descubre este nuevo desarrollo de diseño contemporáneo en construcción, situado en una de las zonas más deseadas de la ciudad de Albergaria a Velha, con excelente acceso y cerca de tiendas locales, ideal para quienes valoran el confort y la calidad de vida. El edificio de tres plantas consta de 12 apartamentos modernos, disponibles en las tipologías T1, T2 y T3, servidos por ascensor, con el sótano disponible para aparcamiento donde cada sección tendrá su plaza privada. Todas las secciones estarán climatizadas por aire acondicionado, equipadas con puerta de alta seguridad, videointerfono, marcos de aluminio, con corte térmico y doble acristalamiento, bomba de calor, armarios empotrados, techos de pladur con iluminación incorporada y una cocina equipada con encimera de silestone, equipada con horno eléctrico, cocina cerámica, frigorífico combinado, microondas y extractor. Las superficies de los apartamentos varían desde 73,70 m2 para T1 hasta 138,10 m2 para T2 y T3, con dos baños para T2 y T3 y un baño para T1. Aprovecha esta oportunidad única para invertir en tu nuevo hogar. Para mayor seguridad, comodidad y rapidez en la adquisición de su propiedad, ponemos a su disposición nuestra empresa de intermediación de crédito, ’N Créditos’, debidamente acreditada por el Banco de Portugal, con la licencia nº 3371, ofreciéndole las mejores propuestas y tarifas del mercado. Programa una visita a nuestra tienda ahora y ven a conocer este proyecto y nuestras condiciones de financiación. **************************************************************************************************************************************************** Découvrez ce nouveau développement de design contemporain en construction, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Albergaria a Velha, avec un excellent accès et proche des commerces locaux, idéal pour ceux qui apprécient le confort et la qualité de vie. Le bâtiment de trois étages se compose de 12 appartements modernes, disponibles dans les typologies T1, T2 et T3, desservis par un ascenseur, avec le sous-sol disponible pour le parking où chaque section disposera d’une place de parking privée. Toutes les sections seront climatisées par la climatisation, équipées d’une porte à haute sécurité, d’un interphone vidéo, de cadres en aluminium, avec découpe thermique et double vitrage, d’une pompe à chaleur, d’armoire intégrées, de plafonds en plaques de plâtre avec éclairage intégré et d’une cuisine équipée d’un plan de travail en silestone, équipée d’un four électrique, d’une plaque en céramique, d’un réfrigérateur mixte, d’un micro-ondes et d’un ventilateur extracteur. Les surfaces des appartements varient de 73,70 m2 pour T1 à 138,10 m2 pour T2 et T3, avec deux salles de bain pour T2 et T3 et une salle de bain pour T1. Profitez de cette opportunité unique pour investir dans votre nouveau logement. Pour une plus grande sécurité, commodité et rapidité dans l’acquisition de votre bien, nous mettons à votre disposition notre société d’intermédiation de crédit, « N Créditos », dûment accréditée par la Banque du Portugal, avec la licence n° 3371, vous offrant les meilleures propositions et taux du marché. Prenez rendez-vous dès maintenant dans notre magasin et venez découvrir ce projet ainsi que nos conditions de financement. **************************************************************************************************************************************************** Entdecken Sie dieses neue Gebäude mit zeitgenössischem Design, das sich in einem der begehrtesten Stadtteile der Stadt Albergaria a Velha befindet, mit ausgezeichnetem Zugang und Nähe zu lokalen Geschäften - ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Das dreistöckige Gebäude besteht aus 12 modernen Wohnungen, die in den Typologien T1, T2 und T3 verfügbar sind und von einem Aufzug bedient werden, wobei der Keller als Parkplatz zur Verfügung steht, wo jeder Fraktion seinen eigenen Parkplatz haben wird. Alle Teile werden klimatisiert, ausgestattet mit einer Hochsicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt und Doppelverglasung, Wärmepumpe, eingebauten Kleiderschränken, Gipsdecken mit eingebauter Beleuchtung und einer Küche mit Silestone-Arbeitsplatte ausgestattet, ausgestattet mit Elektroofen, Keramikherd, kombiniertem Kühlschrank, Mikrowelle und Dunstabzug. Die Fläche der Wohnungen variiert von 73,70 m² für T1 bis 138,10 m² für T2 und T3, mit zwei Badezimmern für T2 und T3 sowie einem Badezimmer für T1. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in Ihr neues Zuhause zu investieren. Für mehr Sicherheit, Bequemlichkeit und Schnelligkeit beim Erwerb Ihrer Immobilie stellen wir Ihnen unser Kreditvermittlerunternehmen ’N Créditos’ zur Verfügung, ordnungsgemäß akkreditiert von der Bank von Portugal mit Lizenznummer 3371, das Ihnen die besten Angebote und Konditionen auf dem Markt anbietet. Vereinbaren Sie jetzt einen Besuch in unserem Geschäft und kommen Sie, um mehr über dieses Projekt und unsere Finanzierungsbedingungen zu erfahren. #ref:AV25/217/02

Moradia T4 com terreno anexo e elevado potencial construtivo na Vila de Albergaria-a-Velha Apresentamos esta excelente oportunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, inserida numa localização central e privilegiada. A propriedade é composta por uma moradia T4 distribuída por três pisos: Cave com 4 divisões, ideal para arrumos, escritório, ginásio ou zona de lazer Rés-do-chão com cozinha, sala de estar e casa de banho Primeiro piso com 4 quartos e uma casa de banho Inserida em dois lotes de terreno, com uma área global inicial de 3.235 m², esta propriedade já conta com cedências efetuadas para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamento, totalizando 2.861,80 m², bem como infraestruturas concluídas. De acordo com o PDM, o imóvel encontra-se totalmente inserido em Espaço Central - Nível 1, permitindo construção para habitação multifamiliar, o que representa um forte potencial de valorização e desenvolvimento. Dispõe ainda de processos de construção nº 158/06 e 159/06, aprovados em 2007. Uma oportunidade rara que combina habitação, espaço e capacidade construtiva, no coração da vila. Venha conhecer todo o potencial deste imóvel. Marque já a sua visita! Tratamos também de todo o processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, garantindo um acompanhamento completo, simples e sem preocupações. #ref:7961

Detached House | Albergaria-a-Velha Town Center - General Features~Detached house with timeless architecture.~Prime location in the center of Albergaria-a-Velha.~Excellent sun exposure.~Fully furnished and decorated.~Ready to move in or for rental investment.~Layout - Basement~Recreation/living room.~Wine cellar.~Fireplace.~Bathroom.~Excellent natural light.~Fully furnished.~First Floor~Entrance hall.~Living and dining area with fireplace.~Kitchen.~Office.~Bathroom.~Second Floor~3 bedrooms.~1 en-suite bedroom.~Full bathroom.~Attic~Spacious, versatile room.~Enclosed terrace (sunroom).~Exterior~Two enclosed garages.~Technical area for heating equipment.~Large swimming pool, fully equipped and operational.~Meticulously maintained surrounding garden.~Highlights~Central location.~High level of privacy.~Excellent condition.~Exclusive and distinctive décor.~Excellent natural light.~Spacious, multifunctional areas.~Property delivered fully equipped and furnished.~Investment Potential~High-quality real estate asset.~Ideal as a prestigious residence or long-term investment.~High appreciation potential.~A distinctive property due to its location, size, and quality of finishes. #ref:1160-99

Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen, einst ein Bauernhaus, heute ein Gartenhaus, ein wahres minimalistisches Juwel mit atemberaubenden Ausblicken, die Luxus, außergewöhnliche Vielseitigkeit und die Ruhe eines Zufluchtsorts der Ruhe verbinden. In einer erstklassigen Lage gelegen, bietet es atemberaubende Panoramablicke auf die umliegende Landschaft und verspricht eine idyllische und exklusive Umgebung. Dieses überwiegend einstöckige Haus gestaltet, legt Wert auf Zugänglichkeit und Komfort und präsentiert ein Design, das harmonisch in die Landschaft integriert ist. Das Innere spiegelt eine moderne und komfortable Einrichtung wider und lädt in mehreren Räumen ein, die sorgfältig für verschiedene Momente der Geselligkeit und Entspannung geplant sind. Mit großzügigen Flächen verfügt es über sechs geräumige Suiten, die jeweils Privatsphäre und maximales Wohlbefinden bieten, was sie ideal für große Familien oder für Mehrzwecklösungen macht. Außenbereiche sind eine Einladung zur Freizeit und zum Zusammenleben und ein wahres Vergnügen für die Sinne. Im Keller haben wir den Waschraum mit mehreren Schränken, die immer sehr nützlich sind, der Poolmaschinenraum und zwei Abstellräume wurden dafür ausgelegt, alle im Sommer verwendeten Außenmöbel einzusammeln. Genießen Sie ein kristallklares Schwimmbecken, perfekt für heiße Tage, und einen üppigen, sorgfältig gepflegten Garten, der mit einer Vielzahl leuchtender Blumen und einer Vielzahl von Obstbäumen geschmückt ist. Diese landschaftlich gestaltete Umgebung schmückt das Grundstück nicht nur, sondern lädt Sie auch ein, sich in direktem Kontakt mit der Natur zu entspannen und die Schönheit zu genießen, die es umgibt. Für Liebhaber von Outdoor-Küche verfügt das Anwesen über eine ausgezeichnete Außenküche mit Grill, die die geräumige Innenküche mit einer Speisekammer ergänzt. Sicherheit und Bequemlichkeit haben oberste Priorität. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein hochwertiges automatisches Tor mit Überwachungskameras, das zu einem großzügigen Außenparkplatz mit Platz für 3 bis 5 Autos führt, sowie zwei weitere große Innengaragen für weitere 4. Dies ist ein Luxus- und Bequemlichkeitsdetail, das das Erlebnis beim Ankommen und Verlassen der Immobilie aufwertet. Die Zugänglichkeit und Sicherheit durch ein automatisches Tor sowie die Kapazität für mehrere Autos sind sehr geschätzte Details. Mehrere Funktionen sind durch das Vorhandensein eines Büros für Remote-Arbeit, eine Kochnische, ein Badezimmer oder zur Unterstützung des Pools garantiert. Das Grundstück verfügt außerdem über zwei eigenständige Eingänge, die den Zugang und die Logistik erleichtern. Mehr als nur ein Haus ist diese Immobilie eine Investition mit bemerkenswertem Potenzial für mehrere Lösungen, die die Vision für diejenigen widerspiegeln, die investieren und ihr eigenes Unternehmen gründen wollen, wie zum Beispiel: Dream Family Residential: Mit seinen sechs Suiten und großen Räumen ist es das perfekte Zuhause für eine Familie, die Komfort, Privatsphäre und Exklusivität schätzt, in einer modernen Designumgebung und mit einer erhabenen natürlichen Umgebung. Seniorenwohnung: Die einstöckige Architektur, die Konfiguration der Suiten und die klar definierten Gemeinschaftsräume machen es ideal für ein betreutes Wohnheimkonzept, das Bequemlichkeit, luxuriöses Wohlbefinden, Zugang zu einer angenehmen Außenumgebung für die Bewohner bietet und das Leben genießt, als wären sie in ihrem eigenen Zuhause. Kleines, charmantes Hotel/lokale Unterkunft: Mit seiner ruhigen Lage, den herrlichen Ausblicken, sechs unabhängigen Suiten, gemütlichen Gemeinschaftsbereichen und einem atemberaubenden Garten hat es das volle Potenzial, ein erfolgreiches Unternehmen im Tourismussektor zu werden und Gäste anzuziehen, die ein einzigartiges und unvergessliches Erlebnis suchen. Die Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, die Ruhe, Privatsphäre und eine unbegrenzte Auswahl an Möglichkeiten bietet! Komm und sieh es dir an! ’Immobilien mit Seele, Leidenschaft in jedem Detail AMO-00008/26 #ref:AMO-00008/26

We present these fantastic 3 bedroom apartments under construction in Albergaria-a-Velha, designed in detail for those who value comfort, functionality and contemporary aesthetics. With modern lines and high quality finishes, these fractions offer generous areas, excellent sun exposure and a practical and elegant experience, perfect for families or safe investment. The interior stands out for its Finsa AC5 floating flooring in the private areas, ensuring durability and a welcoming atmosphere, while the bathrooms have top quality ceramics. The air conditioning is ensured by an air conditioning system, and the lowered plasterboard ceilings with built-in spotlights give a modern and sophisticated touch to the entire space. The aluminium frames with double glazing, thermal cut and air gap guarantee excellent thermal and acoustic insulation. Built-in wardrobes offer discreet and functional storage, complemented by quality woods such as Tola, Finsa or Izombé. The high-security entrance door enhances the protection and comfort of the home. In the fully equipped kitchen, you will find thermolaminate furniture, Silestone worktops and appliances included: ceramic hob, electric oven, extractor fan, combined fridge, microwave and heat pump - all designed to make your day easier with style and efficiency. The common areas of the building feature first-class ceramic finishes and include a video intercom, offering additional security and practicality. With a privileged location, in a growing area and with great access, these apartments are ideal for those looking to live with quality, or invest in a property of safe value. Fraction B - 120m2 Fraction C -116m2 Come and see all the details. We are Credit Intermediaries, authorised by the Bank of Portugal, we handle the entire bank financing process. #ref:8083

Conheça este novo empreendimento de design contemporâneo em fase de construção, localizado numa das zonas mais apetecíveis da cidade de Albergaria a Velha, com excelentes acessos e próximo ao comércio local, ideal para quem valoriza o conforto e qualidade de vida. O edifício de três pisos é composto por 12 modernos apartamentos, disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3, servidos por elevador, sendo a cave disponível para parqueamento onde cada fração terá o seu lugar de garagem privativo. Todas as frações serão climatizadas por ar condicionado, equipadas com porta de alta segurança, vídeo porteiro, caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidros duplos, bomba de calor, roupeiros embutidos, tetos com gesso cartonado com iluminação embutida e cozinha equipada com bancada em silestone, equipada com forno elétrico, placa de vitrocerâmica, frigorífico combinado, micro ondas e exaustor. As áreas dos apartamentos variam entre os 73.70m2 para T1 até 138.10 m2 para T2 e T3, dispondo de dois wc para os T2 e T3 e um wc para T1. Aproveite esta oportunidade única para investir na sua nova habitação. Para maior segurança, comodidade e rapidez na aquisição do seu imóvel, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de crédito, ’N Créditos’, devidamente acreditada pelo banco de Portugal, com a licença nº 3371, oferecendo-lhe as melhores propostas e taxas do mercado. Agende já uma visita à nossa loja e venha conhecer este projeto e as nossas condições para financiamento. **************************************************************************************************************************************************** Discover this new development of contemporary design under construction, located in one of the most desirable areas of the city of Albergaria a Velha, with excellent access and close to local shops, ideal for those who value comfort and quality of life. The three-storey building consists of 12 modern apartments, available in typologies T1, T2 and T3, served by lift, with the basement available for parking where each fraction will have its private parking space. All fractions will be air-conditioned by air conditioning, equipped with a high-security door, video intercom, aluminium frames, with thermal cut and double glazing, heat pump, built-in wardrobes, plasterboard ceilings with built-in lighting and a kitchen equipped with a silestone worktop, equipped with an electric oven, ceramic hob, combined refrigerator, microwave and extractor fan. The areas of the apartments vary from 73.70m2 for T1 to 138.10 m2 for T2 and T3, with two bathrooms for T2 and T3 and one bathroom for T1. Take advantage of this unique opportunity to invest in your new home. For greater security, convenience and speed in the acquisition of your property, we put at your disposal our credit intermediation company, ’N Créditos’, duly accredited by the Bank of Portugal, with license No. 3371, offering you the best proposals and rates on the market. Schedule a visit to our store now and come and learn about this project and our financing conditions. **************************************************************************************************************************************************** Descubre este nuevo desarrollo de diseño contemporáneo en construcción, situado en una de las zonas más deseadas de la ciudad de Albergaria a Velha, con excelente acceso y cerca de tiendas locales, ideal para quienes valoran el confort y la calidad de vida. El edificio de tres plantas consta de 12 apartamentos modernos, disponibles en las tipologías T1, T2 y T3, servidos por ascensor, con el sótano disponible para aparcamiento donde cada sección tendrá su plaza privada. Todas las secciones estarán climatizadas por aire acondicionado, equipadas con puerta de alta seguridad, videointerfono, marcos de aluminio, con corte térmico y doble acristalamiento, bomba de calor, armarios empotrados, techos de pladur con iluminación incorporada y una cocina equipada con encimera de silestone, equipada con horno eléctrico, cocina cerámica, frigorífico combinado, microondas y extractor. Las superficies de los apartamentos varían desde 73,70 m2 para T1 hasta 138,10 m2 para T2 y T3, con dos baños para T2 y T3 y un baño para T1. Aprovecha esta oportunidad única para invertir en tu nuevo hogar. Para mayor seguridad, comodidad y rapidez en la adquisición de su propiedad, ponemos a su disposición nuestra empresa de intermediación de crédito, ’N Créditos’, debidamente acreditada por el Banco de Portugal, con la licencia nº 3371, ofreciéndole las mejores propuestas y tarifas del mercado. Programa una visita a nuestra tienda ahora y ven a conocer este proyecto y nuestras condiciones de financiación. **************************************************************************************************************************************************** Découvrez ce nouveau développement de design contemporain en construction, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Albergaria a Velha, avec un excellent accès et proche des commerces locaux, idéal pour ceux qui apprécient le confort et la qualité de vie. Le bâtiment de trois étages se compose de 12 appartements modernes, disponibles dans les typologies T1, T2 et T3, desservis par un ascenseur, avec le sous-sol disponible pour le parking où chaque section disposera d’une place de parking privée. Toutes les sections seront climatisées par la climatisation, équipées d’une porte à haute sécurité, d’un interphone vidéo, de cadres en aluminium, avec découpe thermique et double vitrage, d’une pompe à chaleur, d’armoire intégrées, de plafonds en plaques de plâtre avec éclairage intégré et d’une cuisine équipée d’un plan de travail en silestone, équipée d’un four électrique, d’une plaque en céramique, d’un réfrigérateur mixte, d’un micro-ondes et d’un ventilateur extracteur. Les surfaces des appartements varient de 73,70 m2 pour T1 à 138,10 m2 pour T2 et T3, avec deux salles de bain pour T2 et T3 et une salle de bain pour T1. Profitez de cette opportunité unique pour investir dans votre nouveau logement. Pour une plus grande sécurité, commodité et rapidité dans l’acquisition de votre bien, nous mettons à votre disposition notre société d’intermédiation de crédit, « N Créditos », dûment accréditée par la Banque du Portugal, avec la licence n° 3371, vous offrant les meilleures propositions et taux du marché. Prenez rendez-vous dès maintenant dans notre magasin et venez découvrir ce projet ainsi que nos conditions de financement. **************************************************************************************************************************************************** Entdecken Sie dieses neue Gebäude mit zeitgenössischem Design, das sich in einem der begehrtesten Stadtteile der Stadt Albergaria a Velha befindet, mit ausgezeichnetem Zugang und Nähe zu lokalen Geschäften - ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Das dreistöckige Gebäude besteht aus 12 modernen Wohnungen, die in den Typologien T1, T2 und T3 verfügbar sind und von einem Aufzug bedient werden, wobei der Keller als Parkplatz zur Verfügung steht, wo jeder Fraktion seinen eigenen Parkplatz haben wird. Alle Teile werden klimatisiert, ausgestattet mit einer Hochsicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt und Doppelverglasung, Wärmepumpe, eingebauten Kleiderschränken, Gipsdecken mit eingebauter Beleuchtung und einer Küche mit Silestone-Arbeitsplatte ausgestattet, ausgestattet mit Elektroofen, Keramikherd, kombiniertem Kühlschrank, Mikrowelle und Dunstabzug. Die Fläche der Wohnungen variiert von 73,70 m² für T1 bis 138,10 m² für T2 und T3, mit zwei Badezimmern für T2 und T3 sowie einem Badezimmer für T1. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in Ihr neues Zuhause zu investieren. Für mehr Sicherheit, Bequemlichkeit und Schnelligkeit beim Erwerb Ihrer Immobilie stellen wir Ihnen unser Kreditvermittlerunternehmen ’N Créditos’ zur Verfügung, ordnungsgemäß akkreditiert von der Bank von Portugal mit Lizenznummer 3371, das Ihnen die besten Angebote und Konditionen auf dem Markt anbietet. Vereinbaren Sie jetzt einen Besuch in unserem Geschäft und kommen Sie, um mehr über dieses Projekt und unsere Finanzierungsbedingungen zu erfahren. #ref:AV25/217/03

We present this fantastic 2 bedroom flat under construction in Albergaria-a-Velha, designed in detail for those who value comfort, functionality and contemporary aesthetics. With modern lines and high quality finishes, they offer generous areas, excellent sun exposure and a practical and elegant experience, perfect for families or safe investment. The interior stands out for its Finsa AC5 floating flooring in the private areas, ensuring durability and a welcoming atmosphere, while the bathrooms have top quality ceramics. The air conditioning is ensured by an air conditioning system, and the lowered plasterboard ceilings with built-in spotlights give a modern and sophisticated touch to the entire space. The aluminium frames with double glazing, thermal cut and air gap guarantee excellent thermal and acoustic insulation. Built-in wardrobes offer discreet and functional storage, complemented by quality woods such as Tola, Finsa or Izombé. The high-security entrance door enhances the protection and comfort of the home. In the fully equipped kitchen, you will find thermolaminate furniture, Silestone worktops and appliances included: ceramic hob, electric oven, extractor fan, combined fridge, microwave and heat pump - all designed to make your day easier with style and efficiency. The common areas of the building feature first-class ceramic finishes and include a video intercom, offering additional security and practicality. With a privileged location, in a growing area and with great access, these apartments are ideal for those looking to live with quality, or invest in a property of safe value. Come and see all the details. We are Credit Intermediaries, authorised by the Bank of Portugal, we handle the entire bank financing process. #ref:8084

Brandnew Building Just 2 Minutes from AlbergariaaVelha Town Center - Expected Completion 2027/2028 We present an excellent investment opportunity in the heart of AlbergariaaVelha: a modern newconstruction building, scheduled for completion between 2027 and 2028, featuring 3 floors and a total of 12 apartments (4 per floor), with T1/T2 and T3 units still available. All apartments include a garage parking space. Seize the opportunity now to secure your T1/T2 or T3 unit at the best price! Prime location, just 2 minutes from the town center, with easy access to schools, shops, services, and transportation, ensuring practical and comfortable living. Offplan purchase - take advantage of launch prices! By buying at this stage, you can benefit from special conditions, and depending on the construction progress, you may also customize certain finishes. Construction Features: Private Areas: Finsa AC5 highresistance floating flooring; Highquality ceramic bathroom flooring; Aluminum frames with double glazing, air chamber, and thermal break; Installed air conditioning; Plasterboard false ceilings with recessed lighting; Builtin wardrobes; Doors and finishes in fine woods (Tola, Finsa, Izombé); Security entrance door. Common Areas: Highquality ceramic finishes; Video intercom system. Fully Equipped Kitchens: Thermolaminated cabinetry; Silestone countertops; Equipped with vitroceramic hob, electric oven, extractor hood, combined fridge, and microwave; Hot water system with heat pump. A modern, efficient project with topquality finishes, ideal for those seeking quality of life or assured rental yield. For more information or to schedule a meeting, please contact us. Secure your T1 or T3 at the best price now! #ref: 147019

Excelente propriedade renovada composta por uma moradia T3 com garagem, jardim, pátio exterior, em parte coberto, e com espaço para parqueamento e um anexo T2. A moradia, de dois pisos, tem no piso inferior uma garagem com acesso interior à zona de habitação. A entrada principal da habitação é feita através de um Hall de entrada e corredor que dá acesso às diferentes divisões da casa. A sala de estar / casa de jantar tem uma lareira com recuperador de calor e acesso a uma varanda. Um dos três quartos tem também um roupeiro. A casa de banho é completamente nova e a cozinha totalmente equipada sofreu igualmente obras de remodelação recentes. Nas traseiras da casa existe um pátio, em parte coberto, com espaço para estacionamento e portão elétrico e encontramos ainda um anexo uma com cozinha com um forno a lenha, equipada e aberta para a sala de jantar. Existem ainda duas divisões que podem ser utilizadas como quartos e uma outra cozinha equipada com churrasqueira e fogão a lenha. Este anexo tem ainda um magnifico terraço no topo com vistas sobre a localidade e espaço rural circundante. A propriedade está equipada com painéis solares para produção de energia elétrica com baterias de armazenamento, bomba de calor, sistema de aquecimento central e ar condicionado, janelas de vidro duplo com corte térmico, lareira com recuperador de calor, portões de garagem elétricos, jardim e espaço para pequena horta com um furo de água e poço. A propriedade, com excelente exposição solar, localiza-se numa pequena povoação rural da freguesia de São João de Loure e Frossos, no concelho de Albergaria-a-Velha, com acesso a todo o tipo de comércio e serviços a menos de 10 minutos. O centro da cidade de Aveiro está apenas a 20 minutos e as praias da Costa Nova a menos de 30 minutos. A cidade do Porto dista cerca de uma hora e Lisboa duas horas e meia. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF.: VL-02526 #ref:VL-02526

Bauernhof bestehend aus landwirtschaftlichen Flächen zu eukaliptal, mit einem Dedevotion Haus, zum Verkauf 5 Minuten vom Zentrum von Albergaria- a - Velha. Mit sehr gutem Zugang und in der Nähe von IC2. #ref:4442

Kommen Sie und entspannen Sie sich in dieser spektakulären Windmühle, die sich mitten in der berühmten ’Route der Mühlen’ in Angeja befindet. Die Gießmühle besteht aus 5 Paaren von Mühlsteinen, von denen drei mit dem Wasser der Ribeira do Fontão und zwei Paar mit Strom betrieben werden, die alle in Betrieb sind. Im Mühlenhaus gibt es neben einem kleinen Badezimmer auch eine traditionelle rustikale Küche mit einem riesigen Holzofen, in dem noch Brot und andere Köstlichkeiten unserer traditionellen Gastronomie gebacken werden. Es gibt auch Platz für einen Wohnbereich, und ein Schlafzimmer und ein Badezimmer können angepasst werden. Außerhalb des Mühlenhauses befindet sich die ’Casa das Batatas’, die in eine gemütliche Suite umgewandelt werden kann, mit Platz für eine kleine Küchenzeile. Um die Harmonie und Schönheit dieser Mühle zu ergänzen, haben wir ein charmantes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1800m2, auf dem sich das Wehr befindet, vielleicht das schönste der gesamten Windmühlenroute, das uns vom Rauschen des Durchgangs seines Wassers verzaubert und uns zum Reiten, Wandern, Treffen mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Auf dem Grundstück gibt es auch einen kleinen Schuppen für die Unterbringung von Weidetieren. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. #ref:AV23/227

Moradia T4 de Dois Pisos com Duas Garagens e Excelente Exposição Solar Apresentamos esta fantástica moradia T4 de dois pisos, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, inserida numa localização privilegiada, a apenas 400 metros do Lidl e 100 metros do colégio. Com uma excelente exposição solar a Sul e Poente, esta propriedade oferece um amplo espaço exterior, perfeito para a construção de uma piscina e para desfrutar de agradáveis momentos em família. No interior, a moradia distingue-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade em todas as divisões. Características principais: Moradia T4 de 2 pisos; 2 garagens fechadas; 3 casas de banho completas; Aquecimento central; Caixilharia com vidro duplo; Varandas em todos os quartos; Alpendre; Churrasqueira; Árvores de fruto; Roupeiros embutidos; Pavimento vinílico no rés-do-chão; Pavimento em madeira maciça no primeiro piso. Áreas: Área Bruta Privativa: 177,50 m² Área Dependente (garagens): 56,00 m² Área Bruta Total: 233,50 m² Se procura uma moradia espaçosa, pronta a habitar, com excelentes acabamentos e uma localização prática, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta magnífica moradia tem para oferecer! #ref:CAS_7

Brandnew Building Just 2 Minutes from AlbergariaaVelha Town Center - Expected Completion 2027/2028 We present an excellent investment opportunity in the heart of AlbergariaaVelha: a modern newconstruction building, scheduled for completion between 2027 and 2028, featuring 3 floors and a total of 12 apartments (4 per floor), with T1/T2 and T3 units still available. All apartments include a garage parking space. Seize the opportunity now to secure your T1/T2 or T3 unit at the best price! Prime location, just 2 minutes from the town center, with easy access to schools, shops, services, and transportation, ensuring practical and comfortable living. Offplan purchase - take advantage of launch prices! By buying at this stage, you can benefit from special conditions, and depending on the construction progress, you may also customize certain finishes. Construction Features: Private Areas: Finsa AC5 highresistance floating flooring; Highquality ceramic bathroom flooring; Aluminum frames with double glazing, air chamber, and thermal break; Installed air conditioning; Plasterboard false ceilings with recessed lighting; Builtin wardrobes; Doors and finishes in fine woods (Tola, Finsa, Izombé); Security entrance door. Common Areas: Highquality ceramic finishes; Video intercom system. Fully Equipped Kitchens: Thermolaminated cabinetry; Silestone countertops; Equipped with vitroceramic hob, electric oven, extractor hood, combined fridge, and microwave; Hot water system with heat pump. A modern, efficient project with topquality finishes, ideal for those seeking quality of life or assured rental yield. For more information or to schedule a meeting, please contact us. Secure your T1 or T3 at the best price now! #ref: 147021

Identificação do imóvel: ZMPT589410 Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado no RC. - fração B, de um edifício moderno em Albergaria-a-Velha. Já só temos duas Frações B e C. O prédio é composto por cave, rés do chão, primeiro e segundo andar, integrando apenas 12 frações e 4 apartamentos por andar, o que garante um ambiente mais exclusivo e tranquilo. Cada apartamento dispõe de um lugar de garagem na cave, proporcionando maior conforto e segurança no quotidiano. O apartamento distingue-se pela qualidade dos acabamentos e pela atenção ao detalhe. . Nas áreas privativas encontra pavimento flutuante Finsa AC5, que alia resistência a um toque de elegância, enquanto os wc’s contam com pavimento cerâmico de primeira qualidade. . A caixilharia em alumínio com vidros duplos, caixa de ar e corte térmico assegura um excelente isolamento, contribuindo para o conforto em todas as estações. . O ar condicionado já instalado, os tetos rebaixados em pladur com focos embutidos e os roupeiros embutidos reforçam a funcionalidade e o design contemporâneo do espaço. . A porta de entrada de segurança e as madeiras de qualidade, como Tola, Finsa e Izombé, completam o conjunto. As zonas comuns foram igualmente pensadas para o bem-estar de todos os moradores, com pavimento em material cerâmico e vídeo porteiro, garantindo durabilidade e segurança. A cozinha, totalmente equipada, apresenta móveis em termo-laminado, uma bancada em silestone e eletrodomésticos modernos, incluindo placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor, frigorífico combinado e micro-ondas. A bomba de calor assegura eficiência energética e uma maior poupança no dia a dia. Este é um apartamento pensado para quem valoriza o conforto, a modernidade e a qualidade de vida. As fotografias são meramente ilustrativas. Situa-se em zona residencial, a escassos metros do centro da cidade, com algum comércio, hipermercado, escolas, serviços. Beneficia de excelentes acessibilidades, próximo das principais vias de acesso rodoviárias de Portugal - A1, A25, IC2 e A29 / A17 . Conclusão final 2027. Não perca a oportunidade de conhecer de perto o que poderá ser o seu novo lar! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT589410

Empreendimento Habitacional em Construção - Albergaria-a-Velha Centro de Albergaria-a-Velha, design moderno, conforto e eficiência. Composto por cave, r/c, 1º e 2º andar, todos com 1 lugar de garagem na cave. Caraterísticas gerais: ️ Pavimento flutuante Finsa AC5 e cerâmico ️ Caixilharia em alumínio com corte térmico ️ Vidros duplos ️ Ar condicionado ️ Roupeiros embutidos ️ Bomba de calor ️ Vídeo porteiro Cozinha equipada: ️ Móveis, silestone, placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas Conclusão da obra em breve. Intermediação de Crédito: Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria vinculado, com o registo nº 0003718. #ref:67553199-B

Compra a tua CASAdeSONHO 150.000€ Excelente propriedade com áreas generosas e terreno com riacho!!! Apresentamos esta excelente moradia de Traça Antiga para reabilitação, inserida num lote de 7400m2 (vários artigos) Localizada numa zona agradável no lugar de Telhadela, freguesia de Ribeira de Fráguas e concelho de Albergaria-a-Velha. Composta por cave, rés do chão, 1º andar e sótão amplo. Na cave encontramos um logradouro. No rés do chão, dois quartos, duas casas de banho, sala e cozinha. No 1º andar mais dois quartos, sala e casa de banho. No exterior, um pátio amplo com caminho de acesso aos terrenos agrícolas e pinhais, onde se encontra um Rio que passa junto ao terreno principal. Lote com área total de 7.400m2. Investir em ecoturismo em Telhadela é uma oportunidade de aliar preservação ambiental ao desenvolvimento econômico local. Com suas paisagens naturais e cultura autêntica, a região tem potencial para atrair turistas em busca de experiências sustentáveis. Criar infraestrutura ecológica, promover trilhas e envolver a comunidade local são passos essenciais para transformar Telhadela em um destino de ecoturismo de destaque, gerando renda e valorizando o patrimônio natural e cultural. Venha conhecer, marque a sua visita!Precisa de financiamento? Dispomos de intermediário de credito certificado, consulte-nos! REALIZAMOS SONHOS! Mauricio miraldo + (telefone) chamada para rede móvel nacional) AMI:20061 CS/099/2023 #ref:FIN_3

Moradia unifamiliar T4 para reabilitação, inserida em dois lotes de terreno com uma área total de 3.760 m², localizada em pleno centro da Vila de Albergaria-a-Velha. A propriedade está integrada numa zona urbana consolidada, com cedências já efetuadas para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamento, totalizando 2.861,80 m². As infraestruturas estão implementadas. Áreas: Lote 1: 525 m² (implantação de 158,40 m²) Lote 2: 3.235 m² (implantação de 739,80 m²) Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel está totalmente inserido em ’Espaço Central Nível 1’, permitindo uso de habitação multifamiliar, o que representa uma excelente oportunidade para reabilitação ou desenvolvimento de um novo projeto residencial. Localização privilegiada, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e escolas. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051173

Identificação do imóvel: ZMPT589408 Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado no RC. - fração B, de um edifício moderno em Albergaria-a-Velha. Já só temos duas Frações B e C. O prédio é composto por cave, rés do chão, primeiro e segundo andar, integrando apenas 12 frações e 4 apartamentos por andar, o que garante um ambiente mais exclusivo e tranquilo. Cada apartamento dispõe de um lugar de garagem na cave, proporcionando maior conforto e segurança no quotidiano. O apartamento distingue-se pela qualidade dos acabamentos e pela atenção ao detalhe. . Nas áreas privativas encontra pavimento flutuante Finsa AC5, que alia resistência a um toque de elegância, enquanto os wc’s contam com pavimento cerâmico de primeira qualidade. . A caixilharia em alumínio com vidros duplos, caixa de ar e corte térmico assegura um excelente isolamento, contribuindo para o conforto em todas as estações. . O ar condicionado já instalado, os tetos rebaixados em pladur com focos embutidos e os roupeiros embutidos reforçam a funcionalidade e o design contemporâneo do espaço. . A porta de entrada de segurança e as madeiras de qualidade, como Tola, Finsa e Izombé, completam o conjunto. As zonas comuns foram igualmente pensadas para o bem-estar de todos os moradores, com pavimento em material cerâmico e vídeo porteiro, garantindo durabilidade e segurança. A cozinha, totalmente equipada, apresenta móveis em termo-laminado, uma bancada em silestone e eletrodomésticos modernos, incluindo placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor, frigorífico combinado e micro-ondas. A bomba de calor assegura eficiência energética e uma maior poupança no dia a dia. Este é um apartamento pensado para quem valoriza o conforto, a modernidade e a qualidade de vida. As fotografias são meramente ilustrativas. Situa-se em zona residencial, a escassos metros do centro da cidade, com algum comércio, hipermercado, escolas, serviços. Beneficia de excelentes acessibilidades, próximo das principais vias de acesso rodoviárias de Portugal - A1, A25, IC2 e A29 / A17 . Conclusão final 2027. Não perca a oportunidade de conhecer de perto o que poderá ser o seu novo lar! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT589408

Empreendimento Habitacional em Construção - Albergaria-a-Velha Centro de Albergaria-a-Velha, design moderno, conforto e eficiência. Composto por cave, r/c, 1º e 2º andar, todos com 1 lugar de garagem na cave. Caraterísticas gerais: Pavimento flutuante Finsa AC5 e cerâmico Caixilharia em alumínio com corte térmico Vidros duplos Ar condicionado Roupeiros embutidos Bomba de calor Vídeo porteiro Cozinha equipada: Móveis, silestone, placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas Conclusão da obra em breve. Intermediação de Crédito: Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria vinculado, com o registo nº 0003718. #ref:67553199-C

4-Bedroom House with Land, Garage, and Excellent Investment Potential €269,000 We present this excellent two-story house, with **152 m² of living space**, located in the tranquil town of **Casaldima, Branca**, a residential area where you can enjoy the serenity of the countryside without sacrificing proximity to main access roads and services. Very well maintained over the years, this house is in excellent condition, with no signs of leaks or dampness, and is ready to move into. ### Property Layout: **Ground Floor:** * Kitchen; * Living room with fireplace; * Pantry; * 1 bedroom; * Full bathroom. **First Floor:** * 3 bedrooms; * Living room; * Full bathroom. One of the great highlights of this property is the fact that it has **independent entrances for both floors**, allowing for the autonomous use of each floor. This feature offers enormous potential for those seeking profitability through **floor rentals**, creating a multi-family housing solution, or simply ensuring greater privacy between generations of the same family. Outside, the property has a pleasant patio, courtyard, closed garage, and spacious outbuildings, ideal for storage, a workshop, or the development of various projects. The land, fully fenced and with independent access, has several fruit trees, providing a perfect space for leisure, cultivation, or even expanding the possibilities of using the property. ### An opportunity with high potential If you are looking for a house for your own residence, a solution for two families, or an investment with strong profitability potential, this could be the right opportunity. The configuration of the property and the independent entrances make it particularly interesting for those who want to combine housing and income. ### Location Located in **Casaldima, in the parish of Branca**, it benefits from a calm and family-friendly environment, with quick access to the main roads, allowing easy travel to **Albergaria-a-Velha, Oliveira de Azeméis, São João da Madeira and Aveiro**. Nearby you will find shops, schools, services and everything you need for daily life, combining quality of life with convenience. Don’t miss this opportunity to acquire a versatile property with space, land and enormous potential for appreciation. Schedule your visit now and come see everything this house has to offer. WE MAKE DREAMS COME TRUE! Need financing? We have a certified credit intermediary, contact us! #ref:HAB_42

Venha conhecer este espaçoso T2, novo, em fase final de construção, localizado numa das mais bonitas ruas da Branca, sendo a oportunidade ideal para quem procura conforto num local calmo e com excelentes vistas. O imóvel com uma área útil de 107,96m2 e uma área bruta de 138,75m2, é constituído por cozinha e sala em open space, um quarto, uma suite, uma casa de banho completa, uma casa de banho de serviço, hall de entrada, hall dos quartos, uma varanda com 19.20m2, com vista para uma paisagem deslumbrante, e ainda uma garagem em box para duas viaturas. Nas sua principais características destacamos uma espaçosa cozinha totalmente equipada, persianas elétricas, ar condicionado com bomba de calor, pré instalação de painéis fotovoltaicos, pré instalação de carregador para carro elétrico entre outras. Entrega prevista a entrega no primeiro trimestre de 2027. Não perca esta oportunidade Agende já a sua visita. ************************************************************************************************************************************************************ Come and discover this spacious, brand-new 2-bedroom apartmentcurrently in the final stages of constructionlocated on one of the most beautiful streets in Branca. It is the ideal opportunity for those seeking comfort in a quiet area with excellent views. With a usable area of 107.96 m² and a gross area of 138.75 m², the property features an open-plan kitchen and living area, one bedroom, one en-suite bedroom, a full bathroom, a guest toilet, an entrance hall, a bedroom hallway, a 19.20 m² balcony overlooking a stunning landscape, and a private garage for two cars. Key features include a spacious, fully equipped kitchen, electric shutters, air conditioning with a heat pump, and pre-installation for both photovoltaic panels and an electric vehicle charger, among others. Delivery is scheduled for the first quarter of 2027. Don’t miss this opportunity. Schedule your visit today. ************************************************************************************************************************************************************ Entdecken Sie diese geräumige, brandneue 2-Zimmer-Wohnung - die sich derzeit in der Endphase der Bauarbeiten befindet - in einer der schönsten Straßen von Branca. Sie ist die ideale Wahl für alle, die Wohnkomfort in ruhiger Lage und mit herrlichem Ausblick suchen. Mit einer Nutzfläche von 107,96 m² und einer Bruttofläche von 138,75 m² bietet die Immobilie einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite), ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Eingangsbereich, einen Flur zu den Schlafzimmern, einen 19,20 m² großen Balkon mit Blick auf eine wunderschöne Landschaft sowie eine private Garage für zwei Fahrzeuge. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine geräumige, voll ausgestattete Küche, elektrische Rollläden, eine Klimaanlage mit Wärmepumpe sowie Vorinstallationen für Photovoltaikmodule und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. ************************************************************************************************************************************************************ Venez découvrir ce spacieux appartement neuf de 2 chambres actuellement en phase finale de construction situé dans l’une des plus belles rues de Branca. C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort dans un quartier calme offrant une vue magnifique. D’une surface utile de 107,96 m² et d’une surface brute de 138,75 m², le bien comprend un espace de vie ouvert (salon et cuisine), une chambre, une suite parentale, une salle de bain complète, des toilettes pour invités, un hall d’entrée, un dégagement desservant les chambres, un balcon de 19,20 m² avec vue sur un paysage superbe, ainsi qu’un garage privé pour deux voitures. Parmi les prestations clés, citons une cuisine spacieuse et entièrement équipée, des volets roulants électriques, la climatisation par pompe à chaleur, ainsi qu’une pré-installation pour des panneaux photovoltaïques et une borne de recharge pour véhicule électrique. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès aujourd’hui. ************************************************************************************************************************************************************ #ref:AV26/094

Moradia localizada no centro da cidade de Albergaria A Velha, onde encontrará supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde, bancos, restaurantes, cafés e uma vasta oferta de comércio e serviços. venha conhecer esta fantástica moradia. #ref:AG 4380