Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Vagos, Aveiro, Portugal
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365.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 452 m²
Grundstücke 3.250 m²
Moradia T3+2 na Gafanha da Boa Hora - 1km praia Vagueira Apresentamos esta excelente moradia T3+2, com 3 pisos, localizada num lote espaçoso de 3.250 m², perfeita para quem busca privacidade, conforto e um estilo de vida tranquilo. O grande terreno atrás da casa, cria um ambiente sereno e ideal para aproveitar os dias de sol, seja para refeições ao ar livre, relaxar ou até mesmo para criar o seu próprio refúgio, com piscina ou outras áreas de lazer. Para quem necessita de espaço extra, a propriedade conta com anexos independentes que incluem uma confortável sala e cozinha equipada,1 WC, e um espaço de escritório/quarto, que podem ser utilizados para diversas finalidades, desde um estúdio ou atelier até um alojamento adicional para hóspedes ou família. Em termos de comodidade, a moradia tem uma ampla garagem para 5 carros e uma ampla zona de estacionamento exterior, com capacidade para vários carros. O imóvel tem a seguinte distribuição: No r/c: - Garagem ampla com pé direito elevado - Escritório/quarto - WC - Sala e cozinha 1ºandar - Sala de estar com terraço - Sala de jantar - 3 amplos quartos - 1 WC 2º andar - 1 salão - 2 quartos - 1 WC Qualidade e conforto: - CE classe A - Aquecimento de águas sanitárias assegurada através de uma caldeira a pellets que também realiza o aquecimento através de radiadores distribuídos por toda a casa. O acumulador tem capacidade para 300 litros. - Janelas de alumínio com vidro duplo e portadas - Excelente exposição solar Localização: - 1 km da praia da Vagueira - perto de todos os serviços, como escolas, farmácia, supermercados, pastelarias, restaurantes, consultórios médicos, veterinário, etc A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01824
375.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 231 m²
Grundstücke 458 m²
#ref: 973581
370.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 189 m²
Grundstücke 456 m²
Freistehendes 4-Zimmer-Haus in Vagos Neuwertig Wir präsentieren dieses fantastische Freistehendes 4-Zimmer-Haus in Vagos eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes, komfortables und bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung suchen. Dank der sorgfältigen Renovierung und der funktionalen Raumaufteilung vereint dieses Haus Komfort, Praktikabilität und eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Open Space), das einen modernen, hellen und idealen Raum für gesellige Stunden bietet. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine funktionale und zeitgemäße Umgebung. Im privaten Bereich verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie eine komfortable Suite, die Privatsphäre und Bequemlichkeit für alle Familienmitglieder gewährleistet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine geschlossene Garage mit Waschküche und Gäste-WC, die zusätzliche Funktionalität im Alltag bietet. Im Außenbereich befindet sich ein angenehmer Innenhof, der sich ideal als Freizeitbereich, für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen eignet. Lage und Umgebung: Vagos ist eine portugiesische Kleinstadt im Distrikt Aveiro. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Gemeinde, die in acht Gemeindeteile untergliedert ist. Die Gemeinde besteht aus zwei durch die Ria de Aveiro getrennten Bereichen: einem Festlandteil und einem Abschnitt des Dünenstreifens von Costa Nova. Sie grenzt im Norden an die Gemeinde Ílhavo, im Nordosten an Aveiro, im Osten an Oliveira do Bairro, im Südosten an Cantanhede, im Südwesten an Mira und im Westen an den Atlantischen Ozean. In der Umgebung finden Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants sowie Bildungseinrichtungen (Sekundarschule von Vagos, Colégio de Calvão), die Gesundheitseinrichtung USF Senhora de Vagos, die Gesundheitsstation Ponte de Vagos, Sportanlagen (Grupo Desportivo de Calvão, Sporthalle und städtisches Schwimmbad von Vagos), Einkaufszentren und Supermärkte (Pingo Doce, Continente, Lidl), Freizeiteinrichtungen (Heiligtum Nossa Senhora de Vagos, Quinta do Ega, Spielzeugmuseum) sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Immobilie befindet sich 11km vom Strand und 100km vom Flughafen entfernt. Wenn Sie ein Freistehendes, renoviertes Haus mit 3 Schlafzimmern in Vagos mit modernen Räumen und ausgezeichneter Funktionalität suchen, könnte dies die ideale Gelegenheit für Sie sein. Kontaktieren Sie Exitcasa für weitere Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ref. 5502 Weitere Immobilien finden Sie auf exitcasa. pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihrer Finanzierung! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, zugelassen von der Banco de Portugal. Diese Anzeige wurde automatisch erstellt. Alle Angaben und Informationen bedürfen der Bestätigung durch Exitcasa. #ref:5502
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365.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 563 m²
Grundstücke 225 m²
Villa mit 3 Schlafzimmern, mit guten Gegenden und freiem Blick, in einer der ruhigsten und privilegiertesten Gegenden von Praia da Vagueira! Das Hotel liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, in einer ruhigen Wohnsiedlung mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Etage 0: -Eingangshalle; - Großes Wohnzimmer; - Teilausgestattete Küche; - Komplettes Badezimmer. Etage 1: - Suite mit Balkon; - Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit Zugang zu einem Balkon; - Komplettes Badezimmer. Keller: - Garage mit Platz für drei Autos, die als Lounge genutzt werden kann. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über eine Treppe, die über ein großes Buntglasfenster verfügt, das natürliches Licht hereinlässt. Die Villa verfügt auch über eine Terrasse mit Blick auf das Meer und die Mündung, wo Sie die sonnigen Tage genießen können. Hier ist der perfekte Ort für Freizeitmomente und Treffen mit Freunden und Familie. Genießen Sie das Privileg, am Meer zu wohnen und buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Brutto-Privatfläche: 235,30 m² Bruttofläche: 562.8m² Gesamtfläche: 124,35m² Art-Nr.: 1012360/25GL #ref:1012360/25 GL
370.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 188 m²
Grundstücke 320 m²
#ref: 121814
845.250 €
4 Zimmer
Grundfläsche 170 m²
4-bedroom Duplex Apartment - Praia da Vagueira This apartment offers a luxurious and peaceful seaside experience, with stunning views over the Ria de Aveiro. Carefully designed to maximize comfort and integration with nature, it is equipped with high-quality finishes, large balconies, and panoramic windows that allow a direct connection with the outside environment, enhancing the experience of living by the estuary. This apartment combines modernity and sustainability, with architecture that prioritizes energy efficiency and the use of natural materials, providing an ideal home for those who value a lifestyle balanced between refinement and nature. The balcony becomes a natural extension of the living room, offering the perfect outdoor space to relax and enjoy the sunset, as well as the serene landscapes of the region. A heated communal swimming pool, strategically located, offers a magnificent view over the Aveiro estuary. Areas: Living area 170m². 2 parking spaces in the basement. 315m² roof terrace. 61m² balcony. Layout: 2 suites, equipped with built-in wardrobes and en-suite bathrooms. 2 bedrooms, equipped with built-in wardrobes and served by a full bathroom. 1 guest bathroom. Open-plan kitchen and living room. Features: State-of-the-art double-anodized aluminum window frames with superior thermal and acoustic insulation, tilt-and-turn opening system, and certified double glazing. High-performance MultiSplit air conditioning, with units built into the ceiling. Exposed reinforced concrete construction for minimal maintenance and high resistance to natural phenomena, including earthquakes. Santos kitchen, equipped with induction hob, extractor fan, oven, microwave, refrigerator, dishwasher, and Kuppersbusch washing machine. High-efficiency heat pump and tank system for domestic hot water (DHW) production. Includes smart heating time management. Sanidusa wall-mounted toilets with OLI flush plate, Sanidusa mixers or equivalent. Epoxy resin shower tray, Cosentino Dekton countertops. #ref: 155695
650.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 300 m²
Grundstücke 850 m²
MORADIA T4 NOVA EM VAGOS I AVEIRO Arquitetura contemporânea Privacidade Conforto Localização Se procura uma moradia que combine design, espaço, privacidade e proximidade de tudo o que é essencial, esta magnífica moradia isolada T4 merece a sua atenção. Em faze de acabamentos de construção, com uma arquitetura contemporânea de forte presença, marcada pelas linhas direitas, grandes superfícies envidraçadas e elegantes apontamentos em pedra texturada, esta propriedade distingue-se pela sua identidade e pela qualidade dos espaços. UM INTERIOR PENSADO PARA VIVER COM QUALIDADE O rés de chão é composto por: -Ampla sala de estar e sala de jantar com acesso direto a uma cozinha moderna com ilha; -Lavandaria; -Casa de banho; -1 Quarto ou escritório; Todas as divisões com acesso direto ao jardim. O primeiro andar é composto por : -3 Quartos com varanda, um deles é suíte com acesso a um magnífico terraço, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas para o campo e para a cidade; -2 Casas de banho uma privativa e outra de apoio aos outros quartos e escritório; -Garagem com capacidade para 2 viaturas; -Ar condicionado; -Iluminação LED aplicada em todas as divisões; ESPAÇO EXTERIOR COM PRIVACIDADE A área exterior envolvente oferece múltiplas possibilidades para criar o seu próprio espaço de bem-estar. Jardim, zona de lazer, churrasqueira coberta, onde poderá fazer as suas refeições ao ar livre ou simplesmente um espaço para desfrutar de momentos tranquilos em família aqui, o exterior assume um papel de destaque. ARQUITETURA E QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO Cada elemento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e durabilidade. *Arquitetura contemporânea e linhas sóbrias * Ar condicionado * Bomba de calor * Materiais e acabamentos de qualidade * Excelente exposição solar * Isolamento térmico e acústico * Grandes superfícies envidraçadas * Garagem e estacionamento coberto para duas viaturas * Espaços interiores amplos e funcionais VIVER EM VAGOS A localização acrescenta ainda mais valor a esta propriedade. Inserida numa zona residencial tranquila e familiar, permite usufruir de privacidade e serenidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades do dia a dia. Supermercados, comércio, pastelarias, escolas, serviços públicos e transportes encontram-se nas proximidades. A excelente rede viária permite ainda uma ligação cómoda a Aveiro e às praias da região, incluindo a Praia da Vagueira e a Praia do Areão. UMA CASA COM PRESENÇA. UM ESPAÇO PARA VIVER. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza arquitetura, conforto, espaço e qualidade de vida. Uma oportunidade para criar um estilo de vida tranquilo e sofisticado, numa localização que combina proximidade urbana e ambiente residencial. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer. #ref:CAS_653
520.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 299 m²
Grundstücke 542 m²
NEW 4 BEDROOM VILLA IN VAGOS | Suite, Office and Excellent Areas New, modern and functional villa, spread over two floors, with large areas and excellent organisation of spaces, ideal for those who value comfort and quality of life. - Ground floor The social area consists of a large kitchen, dining room and living room in open space, creating a bright and welcoming space for everyday life and to receive family and friends. The kitchen is equipped with a two-door refrigerator, oven, microwave and hob. On this floor there is also a service bathroom, with toilet and sink, an area for machines/laundry and a large office with private bathroom, providing a comfortable space to work from home or for use as an additional bedroom. - 1st Floor The upper floor consists of a large suite, with several built-in wardrobes, private bathroom with shower, large window and access to a balcony. There are also two bedrooms, both with built-in wardrobes and access to a balcony, as well as a spacious bathroom for common use, equipped with shower. A villa designed to provide comfort, functionality and privacy, with excellent areas and a distribution suitable for the needs of a family. - Exterior The outdoor space includes a garage with capacity for two vehicles, with access through the patio. The entire surroundings of the villa will consist of a garden area, creating a peaceful and pleasant environment, ideal for enjoying the outdoors. - Equipment and features The villa was designed with solutions that favour comfort, efficiency and safety, highlighting the electric underfloor heating system and the heat pump for greater energy efficiency. The kitchen is fully equipped and the interior lighting integrates LED spotlights embedded in a false plasterboard ceiling. In terms of insulation and thermal comfort, the house has frames with thermal cut, oscillating system and double glazing, complemented by electric shutters. It also has a complete ITED and an entrance door equipped with a safety cannon, among other solutions designed to provide comfort and tranquillity in everyday life. Come and discover the home of your dreams! #ref:2096
350.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 154 m²
5-bedroom house with an 18-meter frontage, plus a building plot with a 22-meter frontage facing the National Road 109, in Calvão, Vagos.~~The house has two floors. The ground floor features two bedrooms, a kitchen, a dining room, a formal living room, and a bathroom. The first floor includes an entrance hall, three bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, and a front balcony spanning the entire width of the house.~~The building plot, located next to the house, offers ample space and is ideal for constructing a new home.~~Calvão offers excellent access to Vagos and Mira, as well as the beaches of Mira, Poço da Cruz, Areão, and Vagueira. Local amenities include mini-markets, a pharmacy, a medical center, a church, a school, a community center, a sports park, and more.~~An excellent investment opportunity. Schedule your visit today. #ref:1160-101
355.250 €
2 Zimmer
Grundfläsche 86 m²
2-bedroom apartment - Praia da Vagueira This apartment offers a luxurious and peaceful experience by the sea and the river. Carefully designed to maximize comfort and integration with nature, it is equipped with high-quality finishes, large balconies, and panoramic windows that allow a direct connection with the outside environment, enhancing the experience of living by the river. This apartment combines modernity and sustainability, with architecture that prioritizes energy efficiency and the use of natural materials, providing an ideal home for those who value a lifestyle balanced between refinement and nature. The balcony becomes a natural extension of the living room, offering the perfect outdoor space to relax and enjoy the sunset, as well as the serene landscapes of the region. A heated communal swimming pool, strategically located, offers a magnificent view over the Aveiro estuary. Areas: Living area 86m². 2 parking spaces in the basement. Balcony with 6m². Layout: 1 suite, equipped with built-in wardrobe and full bathroom. 1 bedroom, equipped with built-in wardrobe. 1 full bathroom. Open-plan kitchen and living room. Equipment: State-of-the-art double-anodized aluminum window frames with superior thermal and acoustic insulation, tilt-and-turn opening system, and certified double glazing. High-performance MultiSplit air conditioning, with units built into the ceiling. Exposed reinforced concrete construction for minimal maintenance and high resistance to natural phenomena, including earthquakes. Santos kitchen, equipped with induction hob, extractor fan, oven, microwave, refrigerator, dishwasher, and Kuppersbusch washing machine. High-efficiency heat pump and tank system for domestic hot water (DHW) production. Includes smart heating time management. Sanidusa wall-hung toilets with OLI flush plate, Sanidusa mixers or equivalent. Epoxy resin shower tray, Cosentino Dekton countertops. #ref: 155687
335.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 175 m²
Grundstücke 1.083 m²
Wir präsentieren dieses großzügige 5-Zimmer-Haus in Calvão, Vagos, auf einem weitläufigen Grundstück von 1.083 m2, ideal für alle, die Komfort, Ruhe und eine gute Anbindung suchen.~~Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine funktionale Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen angenehmen Wohnbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer darunter eine Suite sowie ein komplettes Badezimmer und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition.~~Im Außenbereich überzeugt das Grundstück mit mehreren Obstbäumen, ideal für entspannte Momente im Freien, sowie mit Parkmöglichkeiten direkt am Haus.~~Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: nur 200 Meter von der N109 entfernt, 1,2 km zur Auffahrt der A17, 1 km vom Colégio de Calvão und etwa 5 km von den Stränden. In der Nähe befinden sich zudem eine Apotheke, ein Supermarkt, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen.~~Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Wert auf Raum, Lage und Lebensqualität legen.~~Hinweis: Die Immobilie verfügt über keine Nutzungsgenehmigung, und der Kauf erfolgt mit Eigenmitteln. #ref:1160-91
590.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 193 m²
Apresentamos um excelente apartamento T3 novo com vista para o mar na Praia da Vagueira Inserido num condomínio fechado este magnífico apartamento beneficia da excelente proximidade ao paredão da praia e uma exposição solar invejável. Trata-se de um apartamento T3 novo com generoso terraço onde pode aproveitar um belo pôr-do-sol na companhia de familiares e amigos, ou então disfrutar de um belo banho na piscina privativa do condomínio. O imóvel de 141 metros quadrados é composto por uma sala e cozinha em openspace com acesso ao terraço de 38metros quadrados, uma suíte com roupeiro embutido e casa de banho privativa, dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e um lugar de garagem com arrumo na cave. Se procura comprar um imóvel com vista para o mar não perca esta oportunidade e agende já hoje uma visita. *********************************************************************************************************************************************************** We present an excellent new 3-bedroom apartment with sea views in Praia da Vagueira Located in a gated community, this magnificent apartment benefits from excellent proximity to the beachfront and enviable sun exposure. This is a new 3-bedroom apartment with a generous terrace where you can enjoy a beautiful sunset in the company of family and friends, or enjoy a nice swim in the condominium’s private pool. The 141 square meter property consists of an open-plan living room and kitchen with access to the 38 square meter terrace, a suite with built-in wardrobe and private bathroom, two bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom to support the bedrooms and a garage space with storage in the basement. If you are looking to buy a property with a sea view, don’t miss this opportunity and schedule a visit today. *********************************************************************************************************************************************************** #ref:A25/048/01
337.500 €
375.000 €
-10%
3 Zimmer
Grundfläsche 192 m²
Grundstücke 246 m²
A combinação perfeita entre modernidade, tranquilidade e proximidade às praias e aos centros urbanos. Apresentamos esta excelente moradia isolada T3 de 2 pisos, construída em 2019, com linhas arquitetónicas contemporâneas, acabamentos de qualidade e excelente eficiência energética. Localizada numa zona calma e residencial em Calvão, esta habitação oferece o refúgio ideal para quem procura conforto, espaço e privacidade. **Principais Características do Imóvel** - Área de Terreno: 246m2 - Classe Energética: B (com elevada eficiência e pré-instalação para fácil otimização) - Ano de Construção: 2019 **Distribuição do Espaço Interior** --Piso 0 (Rés-do-Chão):-- - Hall de Entrada, acolhedor com acesso à escadaria. - Sala de Estar: Ampla 17,4m2, com excelente luminosidade natural e equipada com recuperador de calor a lenha. - Cozinha Espaçosa: Zona funcional com 31,6m2, ideal para refeições em família, com ligação direta à despensa/lavandaria. - Quarto/Escritório: Com 13,5 m2, perfeito para quem necessita de um quarto no piso térreo ou espaço de trabalho/Home Office. - Casa de Banho Completa: Com 8,4m2, servida de banheira. - Garagem Fechada: Espaço privativo de 18,6m2 para a sua viatura e arrumação. --Piso 1 (1.º Andar):-- - Quarto Principal: Generoso espaço com 19,3m2. - Segundo Quarto: Com 17,8m2 e varanda privativa. - Casa de Banho de Apoio: Com 5,7m2. - Arrumos / Vestiário: Divisão dedicada para maior organização. **Conforto e Eficiência Energética** - Isolamento Térmico: Revestimento exterior em sistema ETICS (Capoto) e caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo isolamento acústico e térmico excecional durante todo o ano. - Energia Renovável: Sistema de painéis solares térmico com termoacumulador de 300L para aquecimento de águas quentes sanitárias (AQS). - Climatização: Recuperador de calor na sala e radiadores elétricos instalados nos restantes compartimentos. **Localização e Acessibilidades** - Situada na Rua das Tapadinhas, em Calvão (Vagos), a moradia insere-se num ambiente calmo e sossegado, mantendo a proximidade de todos os serviços essenciais (comércio local, escolas e transportes). - Proximidade às Praias: A escassos minutos da Praia do Vagueira, Praia da Areão e da ria, proporcionando uma excelente qualidade de vida e lazer ao ar livre. - Bons Acessos Rodoviários: Rápido acesso à A29 e A17, permitindo deslocar-se facilmente para o centro de Vagos (apenas 5-10 min), Mira, Aveiro ou Ílhavo. Não perca a oportunidade de estrear a sua nova vida nesta moradia isolada moderna e pronta a habitar. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-037360
259.900 €
3 Zimmer
Grundfläsche 151 m²
Apartamento T3 no 2º Andar com Garagem Individual Vagos Apresentamos este espaçoso apartamento T3 localizado no 2º andar de um edifício tranquilo e bem situado em Vagos. Ideal para famílias ou profissionais que buscam conforto,com elevador. ? Características do Imóvel: Hall de entrada amplo, com corredor espaçoso que distribui para as áreas da casa. Sala de estar luminosa, equipado com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e eficiente energeticamente. Cozinha equipada com eletrodomésticos essenciais, incluindo forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Lavandaria independente, com espaço para máquinas de lavar e secar roupa. 3 quartos bem dimensionados, todos com janelas que garantem boa iluminação natural. Suite privativa, com casa de banho completa e roupeiro embutido. 2 casas de banho completas com acabamentos modernos e funcionais com banheiras. Garagem individual situada na traseira do edifício. ? Equipamentos e Acabamentos: Caixilharia em alumínio com vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico. Pavimentos em madeira nos quartos, e cerâmica na sala, cozinha, lavandaria e casas de banho.CLASF Vídeo porteiro para maior segurança. ? Localização: Situado na estrada Nacional 109 com hipermercado proximo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052485
796.250 €
4 Zimmer
Grundfläsche 167 m²
4-bedroom Duplex Apartment - Praia da Vagueira This apartment offers a luxurious and peaceful seaside experience, with stunning views over the Ria de Aveiro. Carefully designed to maximize comfort and integration with nature, it is equipped with high-quality finishes, large balconies, and panoramic windows that allow a direct connection with the outside environment, enhancing the experience of living by the estuary. This apartment combines modernity and sustainability, with architecture that prioritizes energy efficiency and the use of natural materials, providing an ideal home for those who value a lifestyle balanced between refinement and nature. The balcony becomes a natural extension of the living room, offering the perfect outdoor space to relax and enjoy the sunset, as well as the serene landscapes of the region. A strategically located heated communal swimming pool offers magnificent views over the Aveiro estuary. Areas: Living area 167m². 2 parking spaces in the basement. 225m² rooftop terrace. 47m² balcony. Layout: 3 suites, equipped with built-in wardrobes, en-suite bathroom. 1 bedroom, equipped with built-in wardrobe. 1 guest bathroom. Open-plan kitchen and living room. Features: State-of-the-art double-anodized aluminum window frames with superior thermal and acoustic insulation, tilt-and-turn opening system, and certified double glazing. High-performance MultiSplit air conditioning, with units built into the ceiling. Exposed reinforced concrete construction for minimal maintenance and high resistance to natural phenomena, including earthquakes. Santos kitchen, equipped with induction hob, extractor fan, oven, microwave, refrigerator, dishwasher, and Kuppersbusch washing machine. High-efficiency heat pump and tank system for domestic hot water (DHW) production. Includes smart heating time management. Sanidusa wall-mounted toilets with OLI flush plate, Sanidusa mixers or equivalent. Epoxy resin shower tray, Cosentino Dekton countertops. #ref: 155697
845.250 €
1 Zimmer
Grundfläsche 177 m²
4-bedroom Duplex Apartment - Praia da Vagueira This apartment offers a luxurious and peaceful seaside experience, with stunning views over the Ria de Aveiro. Carefully designed to maximize comfort and integration with nature, it is equipped with high-quality finishes, large balconies, and panoramic windows that allow a direct connection with the outside environment, enhancing the experience of living by the estuary. This apartment combines modernity and sustainability, with architecture that prioritizes energy efficiency and the use of natural materials, providing an ideal home for those who value a lifestyle balanced between refinement and nature. The balcony becomes a natural extension of the living room, offering the perfect outdoor space to relax and enjoy the sunset, as well as the serene landscapes of the region. A heated communal swimming pool, strategically located, offers a magnificent view over the Aveiro estuary. Areas: Living area 177m². 2 parking spaces in the basement. 258m² roof terrace. 56m² balcony. Layout: 2 suites, equipped with built-in wardrobes and en-suite bathrooms. 2 bedrooms, equipped with built-in wardrobes and served by a full bathroom. 1 guest bathroom. 1 multipurpose room. Open-plan kitchen and living room. Entrance hall with 2 built-in closets. Equipment: State-of-the-art double-anodized aluminum window frames with superior thermal and acoustic insulation, tilt-and-turn opening system, and certified double glazing. High-performance MultiSplit air conditioning, with units built into the ceiling. Exposed reinforced concrete construction for minimal maintenance and high resistance to natural phenomena, including earthquakes. Santos kitchen, equipped with induction hob, extractor fan, oven, microwave, refrigerator, dishwasher, and Kuppersbusch washing machine. High-efficiency heat pump and tank system for domestic hot water (DHW) production. Includes smart heating time management. Sanidusa wall-mounted toilets with OLI flush plate, Sanidusa mixers or equivalent. Epoxy resin shower tray, Cosentino Dekton countertops. #ref: 155696
650.000 €
4 Zimmer
Nutzfläche 230 m²
Grundstücke 790 m²
Moradia T4 Nova em Vagos - Aveiro O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma moradia isolada numa zona residencial com espaços verdes na envolvência e a conveniência de viver a 2 minutos do centro de Vagos. Fachada imponente com grandes superfícies vidradas que garantem uma exposição solar soberba e uma luminosidade natural incomparável ao longo de todo o dia. Com uma construção robusta para oferecer o máximo conforto funcionalidade para uma família. -Destaca-se pelas áreas generosas e pela ligação harmoniosa entre espaços. O rés de chão é composto por: -Ampla sala de estar e sala de jantar com acesso direto a uma cozinha moderna com ilha; -Lavandaria; -Casa de banho; -1 Quarto com roupeiro embutido; Todas as divisões com acesso direto ao jardim. O primeiro andar é composto por : -3 Quartos com varanda, um deles é suíte com acesso a um magnífico terraço, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas para o campo e para a cidade; -Um escritório em mezanine sobre a sala, que confere uma sensação de amplitude e modernidade a todo o interior; -2 Casas de banho uma privativa e outra de apoio aos outros quartos e escritório; -Garagem com capacidade para 2 viaturas; -Ar condicionado; -Iluminação LED aplicada em todas as divisões; Espaço Exterior : -Churrasqueira coberta; -Espaço para refeições ao ar livre com total privacidade, jardim e possibilidade de construir uma piscina; -Muros com lapadas LED embutidas -Localizada numa zona privilegiada, esta moradia permite usufruir de todos os serviços, comércio e escolas de Vagos a escassos minutos a pé, sem abdicar da privacidade de uma habitação isolada. Marque a sua visita! . #ref:HAB_629
275.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 122 m²
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage im Zentrum von Vagos~~Entdecken Sie diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung, in der Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage für hohe Lebensqualität sorgen. Im Herzen von Vagos gelegen, besticht diese Immobilie durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und optimale Sonneneinstrahlung dank dreier Fensterfronten, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen.~~Mit einer Bruttofläche von 122 m2 (107 m2 Nutzfläche und 15 m2 Garage) bietet diese Wohnung eine große, exklusiv nutzbare Terrasse über die gesamte Hausfront - der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder einfach zum Relaxen. Diese Besonderheit verleiht der Wohnung das einzigartige Gefühl, in einem Haus zu wohnen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Wohnung zu verzichten.~~Hauptmerkmale:~Voll ausgestattete, funktionale und ideale Küche für den täglichen Gebrauch.~~Geräumiges und helles Wohnzimmer mit gemütlichem Ambiente für die ganze Familie.~~1 Badezimmer mit Einbauschrank.~~2 Schlafzimmer mit Einbauschränken.~~Hauptmerkmale:~~Vollbad für die anderen Schlafzimmer.~Doppelverglaste Fenster für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.~Geschlossene Garage (ca. 15 m2) für Sicherheit sowie Park- und Stauraum.~~Lage und Umgebung: Diese Wohnung im Zentrum von Vagos bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Schulen, Apotheken, Banken, Geschäfte, Imbisse, Restaurants, ein Gesundheitszentrum, Parks und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und machen den Alltag praktischer und komfortabler.~~Vagos besticht durch seine Ruhe, hohe Lebensqualität und die exzellente Lage zwischen Aveiro und der Küste. Die Stadt bietet die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Naturverbundenheit. Die Strände von Vagueira und Areão mit ihren weitläufigen Sandflächen, idealen Bedingungen für Wassersport und einer vielfältigen Fischküche sind nur wenige Minuten entfernt.~~Entfernungen:~Supermarkt - 3 Minuten~Schulen - 3 Minuten~Strand von Vagueira - 9 Minuten~Ílhavo - 12 Minuten~Aveiro - 20 Minuten~Suchen Sie eine geräumige Wohnung mit optimaler Sonneneinstrahlung, einer fantastischen Terrasse, einer Tiefgarage und bester Lage im Zentrum von Vagos? Dann ist dies eine einmalige Gelegenheit!~~Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause! #ref:1083-131
429.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 236 m²
Grundstücke 800 m²
Apresentamos esta elegante moradia T4 de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, localizada em zona tranquila de Vagos, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com linhas modernas e acabamentos pensados ao detalhe, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosidade natural e excelente enquadramento exterior. A conclusão da obra está prevista para março de 2027, permitindo ainda acompanhar uma construção pensada para oferecer funcionalidade, conforto e design atual. Principais características: Moradia T4 3 casas de banho Garagem fechada Área bruta: 236 m² Área útil: 186 m² Terreno com 800 m² Arquitetura moderna Excelente exposição solar Zona calma e residencial O espaço exterior oferece inúmeras possibilidades para jardim, piscina, zona de lazer ou convívio em família. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna numa localização tranquila, com bons acessos e próxima de comércio, serviços e praias da região. ? Vagos ? Conclusão prevista: Março de 2027 A Sua Casa Mora Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060873
590.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 141 m²
Este encantador apartamento com vista para o mar oferece um ambiente sofisticado e confortável. A cozinha, totalmente equipada, integra-se de forma harmoniosa à sala em open space, criando um espaço amplo e arejado para convivência e lazer, com acesso direto ao terraço virado para o mar permite desfrutar de momentos únicos ao ar livre, com uma vista panorâmica relaxante. Proporcionando a máxima comodidade e privacidade este apartamento conta com dois quartos, uma suíte, todos com roupeiros embutidos, e um WC de serviço. Tiras de LED por toda a casa criam uma atmosfera calmo e elegante, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. O imóvel está rodeado por uma excelente oferta de restaurantes, pastelarias e mercados, o que facilita o seu dia a dia. Acrescenta ainda um lugar de garagem com arrumos, além de um carregador para carro elétrico, garantindo praticidade. A piscina exterior oferece o espaço ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol. Para maior segurança conta ainda com vídeo porteiro e porta de alta segurança para que se sinta confortável e seguro. Este incrível apartamento T3 é Ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e calmo, com proximidade do mar e de todos os serviços essenciais. Não perca esta oportunidade única de obter o seu lar de sonho, marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051179
796.250 €
4 Zimmer
Grundfläsche 439 m²
Identificação do imóvel: ZMPT587528 Descubra este elegante Apartamento, localizado no prestigiado Edifício ’Boa Terra Apartments’, a poucos passos da deslumbrante Praia da Vagueira. Ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade ao mar, este imóvel combina um design sofisticado com espaços amplos e bem distribuídos. Os Apartamentos distinguem-se pelas suas áreas generosas e varandas amplas, permitindo uma vista privilegiada sobre a deslumbrante Ria de Aveiro. Estes apartamentos combinam modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza. Os moradores têm acesso a uma piscina aquecida privativa, tudo pensado para proporcionar uma experiência de vida única. Características principais: Cozinha em open space, com móveis lacados e totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch Sala comum com acesso ao terraço, perfeito para relaxar e desfrutar da vista 3 Quartos com roupeiro embutido e um com closet 4 Casas de banho completas com louças suspensas e uma de serviço 2 Lugares de estacionamento na cave, garantindo comodidade e segurança Varandas 38 m2 Terraço 170 m2 Localização privilegiada: Apenas a poucos metros da praia, este apartamento oferece fácil acesso a comércio, serviços e restaurantes locais. Seja para residência permanente ou casa de férias, esta é uma excelente oportunidade para viver com qualidade junto ao mar. Previsão da conclusão: Dezembro de 2026 Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT587528
580.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 326 m²
Estar na Praia da Vagueira, tão perto de Aveiro, permite viver em um apartamento T3 Duplex, com a tranquilidade de viver junto ao mar com a sofisticação da cidade ali ao lado, com um terraço de 156 m2, que permite o lazer e o convivio com familiares e amigos. Focados na Venda de imoveis com estratégia, alma e paixão em cada detalhe, este apartamentoto T 3 Duplex é um imovel onde o Mar se encontra com a Sofisticação com detalhes e aa particularidade de Gaveto ( na ponta do edificio) na Vagueira, o refúgio perfeito a 10 minutos de Aveiro. Imagine-se a viver onde o ar é mais puro. Situado na belíssima Praia da Vagueira, este Duplexe T3 é a ’Joia da Coroa’ de um empreendimento que privilegia a luz e a exclusividade de um terraço com 156m2. Por ser unidade de gaveto (na ponta do edifício), oferece uma privacidade inigualável e uma luminosidade que percorre toda a casa. A Arte de Viver com Espaço, com varandas magnificas, terraço, espaços amplos e abertos, ideais para sentir a brisa marítima e desfrutar de finais de tarde inesquecíveis.: Design Inteligente: Uma sala generosa que convida ao convívio, separada da zona de descanso por uma elegante escadaria interior, garantindo a paz de quem precisa de repousar. Conforto Total: Três quartos amplos, incluindo um no piso principal para maior versatilidade, e acabamentos de tons claros que ampliam a luz natural. A Comodidade que Merece: Esqueça as preocupações de estacionamento, porque dispõe de dois lugares de garagem, garantindo que a sua chegada a casa seja tão tranquila quanto a sua estadia. Viver aqui é ter o privilégio de estar a um passo das dunas e do mar, mantendo a proximidade estratégica com o coração de Aveiro. É mais do que um imóvel; é o seu novo capítulo de bem-estar. Venha Conhecer e apaixone-se! #ref:AMO-000030/26
290.000 €
3 Zimmer
Nutzfläche 1.600 m²
Grundstücke 1.600 m²
Vendo Excelente Moradia Térrea Isolada T 3 com hall de entrada, ampla sala, 2 quartos mobilados, 1 wc completo, 1 escritório, sótão enorme, anexos com ligação a ampla sala com área de 70 m2 com lareira, 1 wc de apoio com duche, cozinha completa e encastrada, 1 quarto mobilado garagem com portão automático, churrasqueira, terraço enorme no 1º andar, logradouro e quintal com excelentes áreas. excelente oportunidade, e boa localização. Preço 290000.00 mil euros Financiamento 90% a aquisição, e acompanhamento de todo dossier gratuito. marque já a sua visita. Agência IModerna Imobiliária AMI 22267 Imobiliária ao seu dispor. #ref:HAB_29
650.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 357 m²
Apartamento T3 duplex, atualmente em construção, situado na Praia da Vagueira. Localizado no terceiro piso de um edifício moderno com elevador, este imóvel oferece um estilo de vida sofisticado e confortável, com uma área útil generosa de 158,15 m². O apartamento dispõe de varanda, ideal para desfrutar do clima costeiro e terraço que proporciona um ambiente perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar louça e exaustor, além de uma instalação preparada para máquina de lavar roupa encastrada. Os três quartos apresentam ótima iluminação natural, com acabamentos modernos que garantem conforto e sofisticação. Para maior comodidade, o imóvel inclui dois lugares de garagem e um arrumo, assegurando praticidade e segurança no estacionamento. Se procura um apartamento moderno, espaçoso e bem localizado, este T3 duplex na Praia da Vagueira é a escolha perfeita para viver com qualidade junto ao mar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060682
845.250 €
4 Zimmer
Grundfläsche 5.446 m²
Novo apartamento inserido em luxuoso condomínio com vistas para a ria, o qual oferece uma experiência de luxo e tranquilidade à beira- mar. Com diversas tipologias disponíveis para venda, cuidadosamente desenhadas para maximizar o conforto e a integração com a natureza, cada apartamento é equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior. Este novo em empreendimento combina modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando uma lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza. ********************************************************************************************************************************************************* New flat inserted in a luxurious condominium overlooking the estuary, which offers an experience of luxury and tranquillity by the sea. With several typologies available for sale, carefully designed to maximise comfort and integration with nature, each flat is equipped with high-quality finishes, large balconies and panoramic windows that allow a direct connection with the outside environment. This new development combines modernity and sustainability, with an architecture that favours energy efficiency and the use of natural materials, providing an ideal home for those who value a lifestyle balanced between refinement and nature. #ref:AV24/176/21
