Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Ílhavo, Aveiro, Portugal

3-Bedroom Duplex Apartment in the Heart of Costa Nova Fantastic development in the heart of Costa Nova beach, between the Ria and the sea. It comprises an entrance hall, open-plan living room and kitchen with balcony, 2 bedrooms and 1 suite, all with balconies, a full bathroom and an en-suite bathroom. It has a closed garage for 4 vehicles and a fabulous terrace. Framed by the blue of the sea and the beauty of the Ria, with excellent sun exposure throughout the day. It´s the little details that make all the difference. This building has luxurious and high-quality finishes, all in the most sophisticated way you can imagine: Common garden area with swimming pool and playground; All apartments will have a closed garage that can accommodate between 2 and 4 cars (dimensions vary); Armored doors and high-security locks; Underfloor heating or air conditioning; Pre-installation of jacuzzi on the terraces; Heat pump for domestic hot water heating; Two-tone thermal break windows, gray on the outside and white on the inside; Double thermal glazing; Electric blackout blinds or automated curtain tracks; Central vacuum system. The apartments are fully equipped with TEKA brand appliances, so you can make the most of your dream apartment. They also have at least two balconies, one facing the Ria and the other facing the sea. This development also includes other luxurious T2, T3 and T4 type apartments, with elegant and high-quality finishes. Located in a quiet residential area, a 1-minute walk from both the beach and the Ria, and 10 minutes from the city center of Aveiro. Don´t miss this opportunity to move in and be happy, enjoy the beautiful landscape and the best that nature can offer you, in this most beautiful region. #ref:GF3085

Apartamento T0+1 inserido num edifício em fase de construção, localizado no coração da zona histórica de Ílhavo, onde o charme da arquitetura tradicional se combina harmoniosamente com linhas contemporâneas e soluções modernas de conforto. Este apartamento foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar. A zona social, composta por sala e cozinha em open space, destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela agradável sensação de amplitude, proporcionando um ambiente moderno, acolhedor e funcional. Dispõe ainda de uma casa de banho completa. A zona privativa, embora integrada no espaço, foi concebida de forma inteligente para garantir a privacidade e tranquilidade essenciais ao descanso. Trata-se de um imóvel que alia modernidade, praticidade e fluidez, ideal para quem procura um estilo de vida confortável e funcional. O apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor e iluminação embutida, assegurando maior comodidade e eficiência no dia a dia. Se procura um apartamento que combine charme, conforto e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto conosco para mais informações. #ref:4406

Apartamento T2 espaçoso, bem localizado e com grande potencial de aproveitamento! Situado no coração da Gafanha da Nazaré, oferece comodidade por estar perto de todos os serviços, comércio, escolas e transportes. Constituído por:: -Cozinha funcional com boa iluminação natural; -Sala de estar e jantar ideal para convívio; -2 quartos com boas áreas; -1 casa de banho completa; Características específicas Armários embutidos Garagem Fechada com arrumo ambos juntos incluído no preço Rés do chão retirado a beira da estrada Jardim Condomínio 27€/mês Ano de Construção: 1997 Certificado energético D Venha visitar! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0251

Apartamento T1 com varandas, situado numa localização de prestígio na Gafanha da Nazaré, a escassos minutos da Praia da Barra e do centro de Aveiro, onde onde a tranquilidade do ambiente costeiro se alia harmoniosamente à conveniência da vida urbana, beneficiando ainda de todas as comodidades nas imediações e excelentes acessos. O imóvel dispõe de hall de entrada com roupeiro, cozinha equipada em open space integrada com uma sala luminosa, com acesso a varanda e lavandaria. Inclui ainda uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro, também este com acesso a uma varanda de 5 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Beneficia de excelente orientação solar a sul. Na cave do edifício, conta com um lugar de estacionamento. O apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, eletrodomésticos na cozinha, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro, entre outras comodidades que asseguram conforto e eficiência. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade sem abdicar de bons acessos e proximidade a pontos de interesse. Marque já a sua visita! #ref:4426

Esta moradia T4 funcional, combinando um design inteligente com uma localização que oferece o melhor do estilo de vida de Aveiro. Destaques do Imóvel Espaço : Aproveitamento total do sótão para criar um quarto adicional ou escritório. Conforto Térmico Premium: Equipado com 2 sistemas de ar condicionado Samsung, instalados após um estudo rigoroso da planta para garantir a máxima eficiência energética e climatização uniforme. Suite de Sonho: Quarto principal com walk-in closet privativo. Totalmente Remodelada: Cozinha e casas de banho com acabamentos modernos e materiais de qualidade. Exterior Versátil: Anexo no quintal traseiro .Zona de churrasqueira coberta. Lavandaria independente e casa de banho exterior de apoio. Arrumação Optimizada: Garagem com armários feitos por medida, maximizando cada metro quadrado. Localização e Acessibilidades A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes desta moradia, permitindo fazer a vida quotidiana a pé: Intermarché 3 min A pé Escolas10 min A pé Ria e Jardins15 min A pé Acesso A25 2 min Carro Praias5 min Carro Aveiro Centro 8 min Carro #ref:KWPT-028290

Excellent 3 Bedroom Apartment - RENTED - Ílhavo 3 bedroom flat, on the first floor, a stone’s throw from Praia da Barra. Living room and bedrooms with excellent areas. At the moment it is LEASED (terminus for renewal in March/26). Don’t miss this opportunity. Excellent investment with profitability. #ref:APA_1424

Apartamento T3+1 Duplex novo e pronto a habitar, situado na exclusiva Praia da Costa Nova, com localização premium na primeira linha de mar e a apenas 100 metros da ria, paisagens inesquecíveis incluindo pores do sol oceânicos. Zona procurada por turistas, surfistas e amantes da gastronomia, com oferta de excelentes restaurantes de peixe e marisco. Vistas deslumbrantes, luminosidade natural em todas as divisões e uma envolvência ímpar entre o oceano e a ria tornam este imóvel uma oportunidade única de viver ou investir num dos cenários mais carismáticos do litoral português. Constituído por: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada; - Sala comum com varanda vista mar; - 3 quartos (incluindo suíte com closet) - +1 quarto/escritório - WC partilhado - Todas as divisões com acesso a varanda - Terraço privativo no piso superior com 174,53 m² - Garagem fechada para 4 viaturas (55,15 m²) Condomínio fechado com: - Jardim; - Piscina; - Parque infantil; Acabamentos de luxo e qualidade superior, pensados para o máximo conforto, ideal tanto como habitação principal como refúgio de férias. Venha visitar connosco esta beldade! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0236

Freistehendes Haus im Zentrum von Ílhavo Wir präsentieren Ihnen dieses Freistehendes Haus im Zentrum von Ílhavo, das sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen und das reichlich vorhandene natürliche Licht aus. Mit einer Architektur im klassischen und zeitlosen Design verbindet dieses Haus großzügige Räume, traditionelle Elemente und besondere Details, die ihm Persönlichkeit und Charakter verleihen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein geräumiges Zuhause für die Familie suchen. Ein Haus mit Charakter und großzügigen Räumlichkeiten Die Eingangshalle führt zu den verschiedenen Bereichen des Hauses und ermöglicht eine funktionale Aufteilung zwischen den gemeinschaftlich genutzten und den privaten Räumen. Der Wohnbereich besteht aus einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit Kamin, wodurch gemütliche und zugleich unterschiedliche Bereiche für gemeinsame Familienmomente entstehen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Küche, eine Speisekammer, eine zweite Küche mit Holzofen sowie eine verglaste Veranda, die eine hervorragende Funktionalität bietet und den Anforderungen des täglichen Lebens gerecht wird. Privater Bereich Im ruhigeren, privaten Bereich des Hauses befindet sich ein Schlafzimmerflur, der zu sechs Schlafzimmern führt und damit eine außergewöhnliche Raumkapazität für eine Immobilie dieser Art bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Gäste-WC und Abstellräume. Die sechs Schlafzimmer ermöglichen eine besonders vielseitige Nutzung. Das Haus eignet sich sowohl für größere Familien als auch zur Unterbringung von Gästen oder zur Einrichtung separater Bereiche für ein Büro, zum Lernen oder für Freizeitaktivitäten. Außenbereich mit vielfältigen Möglichkeiten Der Außenbereich ist ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie. Das Haus verfügt über einen Innenhof, eine Garage, einen Hofbereich und eine großzügige Außenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise für Anbau, einen Garten oder die Gestaltung eines angenehmen Freizeit- und Erholungsbereichs. Dieser Außenbereich kann ganz nach dem Lebensstil und den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden und bildet somit eine echte Erweiterung des Wohnraums. Eigenschaften der Umgebung Die Gemeinde befindet sich im Zentrum des Landkreises Ílhavo, an einem der Seitenarme der Ria de Aveiro, auf einer Höhe von 14 Metern. Über Jahrhunderte hinweg war die Region eine bedeutende Heimat von Seeleuten, die sowohl in der Handelsschifffahrt als auch in der Fischerei tätig waren. Ílhavo ist eine Stadt, in der man alles findet und in der die lokale Bevölkerung ihre wirtschaftlichen Aktivitäten insbesondere in den Bereichen Industrie, Keramik, Landwirtschaft und Fischerei weiterentwickelt hat. In der näheren Umgebung finden Sie ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie Bildungseinrichtungen (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes und Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), das Gesundheitszentrum von Ílhavo, ein Krankenhaus für Langzeitpflege, Sporteinrichtungen (Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, städtische Schwimmbäder und Schwimmbäder von Vale de Ílhavo), Einkaufsbereiche (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce und Continente), Freizeiteinrichtungen (Casa da Cultura de Ílhavo, Museu Marítimo de Ílhavo, Museu da Vista Alegre und Parque da Murteira) sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Immobilie befindet sich 15 Minuten von den Stränden von Barra und Costa Nova und 5 Minuten vom Stadtzentrum von Aveiro entfernt. Die Immobilie liegt 11 km vom Strand und 93 km vom Flughafen entfernt. Entdecken Sie dieses Freistehendes Haus im Zentrum von Ílhavo, das durch Persönlichkeit, großzügige Räume und einzigartige Eigenschaften überzeugt. Kontaktieren Sie Exitcasa für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ref. 5519 Weitere Immobilien finden Sie auf exitcasa. pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihrer Finanzierung! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, zugelassen von der Banco de Portugal. Diese Anzeige wurde automatisch veröffentlicht. Alle Angaben und Informationen müssen bei Exitcasa bestätigt werden. #ref:5519

T4-Villa in privilegierter Lage mit Blick auf die Ria Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer eleganten und einladenden Atmosphäre empfangen. Die Räume sind gut aufgeteilt und bieten ein Gefühl von Komfort und fließender Verbindung zwischen den Bereichen. Eines der Hauptmerkmale dieser T4-Villa ist der private Swimmingpool, der an heißen Sommertagen eine erfrischende Umgebung zum Entspannen bietet. Außerdem gibt es einen geräumigen Jacuzzi, in dem Sie Momente der Ruhe und Entspannung genießen können. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die spektakuläre Aussicht auf die Ria und den Garten zu genießen. Im Außenbereich können Sie Mahlzeiten mit Familie und Freunden im Freien genießen. Die T4-Villa verfügt außerdem über eine geräumige Garage, die viel Platz zum Parken von Fahrzeugen und zur sicheren Aufbewahrung zusätzlicher Gegenstände bietet. Darüber hinaus gibt es einen zusätzlichen Abstellraum, der zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern, Werkzeugen oder anderen Gegenständen genutzt werden kann, die Sie ordentlich verstauen möchten. Merkmale der Umgebung: Die Gemeinde liegt im Verwaltungszentrum von Ílhavo, an einem der Arme der Ria de Aveiro, auf 14 m Höhe. Im Laufe der Jahrhunderte war sie das traditionelle Zentrum für Seeleute, die sowohl in der Handelsnavigation als auch in der Fischerei tätig waren. Es ist eine Stadt, in der man alles findet, und die Einheimischen haben ihre Aktivitäten in den Bereichen Industrie, Keramik, Landwirtschaft und Fischerei intensiviert. In der Umgebung finden Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Schulen (Sekundarschule Dr. João Carlos Celestino Gomes und Schule EB 2 und 3 José Ferreira Pinto Basto), das Gesundheitszentrum von Ílhavo, das Krankenhaus für Dauerpflege, Sporteinrichtungen (Städtische Halle Capitão Adriano Nordeste, städtische Schwimmbäder und Vale de Ílhavo), Einkaufsbereiche (städtischer Markt von Ílhavo, Pingo Doce und Continente), Freizeiteinrichtungen (Kulturzentrum von Ílhavo, Maritimes Museum von Ílhavo, Vista Alegre Museum, Parque da Murteira) und öffentliche Verkehrsmittel. Die Strände von Barra und Costa Nova sind 15 Minuten entfernt, das Stadtzentrum von Aveiro 5 Minuten. Die Immobilie liegt 12 km vom Strand und 94 km vom Flughafen entfernt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute! Ref. 5154 Weitere Immobilien auf exitcasa.pt ansehen Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihres Kredits! Verbundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert von der Bank von Portugal. Diese Anzeige wurde automatisch erstellt; alle Daten und Informationen müssen bei Exitcasa bestätigt werden. #ref:5154

T3+1 Haus im Stadtzentrum. Die Immobilie benötigt Renovierungsarbeiten. Auf einem Grundstück von über 510 m² gelegen, besteht dieses Haus aus einem Wohnzimmer, einem Flur, einer Küche, einem kompletten Badezimmer, 3 Schlafzimmern und einem Dachboden. Es verfügt zudem über einen Innenhof und eine große Fläche, die für Anbau oder als Freizeitbereich genutzt werden kann. Merkmale der Umgebung: Die Pfarrei befindet sich im Verwaltungszentrum von Ílhavo, an einem der Arme der Ria de Aveiro, auf einer Höhe von 14 m. Im Laufe der Jahrhunderte war sie vor allem das Geburtszentrum für Seeleute, die sowohl der Handelsschifffahrt als auch der Fischerei nachgingen. Es ist eine Stadt, in der man alles finden kann, und die Einheimischen haben ihre Aktivitäten in den Wirtschaftsbereichen Industrie, Keramik, Landwirtschaft und Fischerei intensiviert. In der näheren Umgebung finden Sie eine vielfältige Auswahl an Gastronomie, sowie Schulen (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes und Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), das Gesundheitszentrum von Ílhavo, ein Krankenhaus für kontinuierliche Pflege, Sporteinrichtungen (Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, städtische Schwimmbäder und Schwimmbad Vale de Ílhavo), Einkaufsbereiche (Markt von Ílhavo, Pingo Doce und Continente), Freizeitmöglichkeiten (Casa da Cultura de Ílhavo, Maritimes Museum von Ílhavo, Museu da Vista Alegre, Parque da Murteira) und öffentliche Verkehrsmittel. Die Strände Barra und Costa Nova sind 15 Minuten entfernt, das Stadtzentrum von Aveiro 5 Minuten. Die Immobilie liegt 9 km vom Strand und 90 km vom Flughafen entfernt. Entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause mit uns: Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Verschieben Sie nicht den Besichtigungstermin, den Sie noch heute vereinbaren können! Ref. P1486 Weitere Immobilien finden Sie auf exitcasa.pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihres Kredits! Angebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert von der Banco de Portugal. Diese Anzeige wurde automatisch veröffentlicht; alle Daten und Informationen müssen bei Exitcasa bestätigt werden. #ref:P1486

T3-Wohnung am Praia da Barra, nur wenige Schritte vom Meer entfernt Am Meer zu leben ist mehr als ein Privileg es ist ein Lebensstil. Diese T3-Wohnung am Praia da Barra, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet die ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen. Mit einer funktionalen Raumaufteilung und auf den Alltag ausgelegten Bereichen verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine praktische Küche. Der private Bereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Duschkabine sowie eine Suite. Die Wohnung verfügt außerdem über ein zusätzliches Zimmer, das sich leicht als Büro, Gästezimmer oder Stauraum nutzen lässt, sowie über ein Gäste-WC, das die Funktionalität der Immobilie erhöht. Diese Wohnung eignet sich sowohl als Eigentumswohnung, als auch als Ferienhaus am Meer oder Investition in den Mietmarkt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in der Nähe des Piers, der den Eingang zum Hafen von Aveiro markiert und an dem die Ria mündet. Der Praia da Barra verfügt über einen weitläufigen Sandstrand und bietet hervorragende Bedingungen für verschiedene Sportarten wie Surfen, Bodyboard, Kitesurfen, Segeln und Sportangeln. Bei Badegästen sehr beliebt, ist die Gegend im Sommer lebhaft, mit Unterhaltung bis spät in die Nacht in den zahlreichen Bars und Festen. Nahe dem Strand befindet sich der imposante Leuchtturm von Aveiro, der vor über einem Jahrhundert erbaut wurde und mit 62 Metern Höhe der höchste Portugals ist. Gastronomie: frischer gegrillter Fisch, Meeresfrüchte, Kabeljau, Tapas, lokale Spezialitäten wie camarão da costa, Fischsuppen, tripas (lokale Süßigkeit gefüllt mit Schokolade oder Eigelb) sowie internationale Küche italienisch, chinesisch, venezolanisch usw. Sehenswürdigkeiten: Farol da Barra, Kapelle São João Batista, Aussichtspunkt über die Ria (Blick vom Jardim Oudinot, vom Museums-Schiff Santo André und von der Ponte da Barra), Promenade. Feste / Veranstaltungen: Erstes Bad des Jahres (1. Januar), S. João da Barra (letztes Juniwochenende), Marolas-Initiativen Ílhavo, Festival Gastronomia de Bordo. Die Wohnung liegt 500 m vom Strand und 191 km vom Flughafen entfernt. Wenn Sie eine Lebensqualität am Meer suchen, könnte dies die ideale Gelegenheit sein. Kontaktieren Sie Exitcasa für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ref. 5467 Weitere Immobilien finden Sie auf exitcasa. pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihres Kredits! Verbundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert von der Banco de Portugal. Diese Anzeige wurde automatisch erstellt; alle Angaben müssen von Exitcasa bestätigt werden. #ref:5467

Excelente T3 Duplex em construção. Apartamento localizado no 2º Dto é composto por: - Cozinha mobilada e equipada, com a sala em Open-Space. - 3 Quartos, um dos quais suite, com roupeiros embutidos - 3 Casa de banho completa - Terraços e varandas - Garagem fechada Este novo empreendimento, composto por seis apartamentos, foi concebido em regime de Condomínio Fechado com o objetivo de criar espaços únicos, reservados e de uso exclusivo para os seus moradores. Destaca-se pela sua espetacular area nas traseira do prédio com mais de 900 m², que inclui, garagens individuais simples e duplas, churrasqueira e jardim comum, vai ter 8 lugares de estacionamento atribuidos aos apartamentos, na mesma zona vão ser também criados 6 talhões de terreno atribuidos por apartamento tudo pensado para proporcionar maior conforto e uma melhor qualidade de vida. A pensar no seu bem-estar, nenhum detalhe foi deixado ao acaso. A qualidade dos acabamentos e equipamentos confere a este espaço o ambiente ideal para conviver com a família e amigos, com todo o conforto. Localização de Excelência: Localizado numa zona privilegiada, com todos os serviços e comércio nas imediações. A apenas dois minutos das praias da Barra e da Costa Nova, com fácil acesso à A25 e transportes públicos. Fica ainda a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver. Características: .Blackouts automáticos; .Portas de Segurança; .Carpintaria em madeira lacada branco; .Piso Vinil/Cerâmica; .Ar-condicionado em todas as divisões principais; .Vídeo porteiro; .Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico, lacado branco; .Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC; .Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em Granito Preto, Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar louça; .Focos embutidos já definidos ; .Roupeiros embutidos; Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto. Casa de banho com janela e luz natural. Divisões com boas áreas e bastante Luz natural. Churrasqueira. Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver. Marque já a sua visita ref. 1030918F/25BL #ref:1030918F/25BL

Identificação do imóvel: ZMPT585206 Moradia inserida em zona calma, perto da nossa emblemática Fábrica da Vista Alegre, com fáceis acessos a todo o tipo de comércio/serviços e zonas de lazer. Esta moradia com excelente exposição solar está distribuída por três pisos, R/C, 1º e 2º andar. Rés do chão com sala ampla, cozinha totalmente equipada, quarto e WC. 1º andar conta com 2 quartos, 1 suite com closet e WC completo, WC completo de serventia aos outros quartos e varandas em volta da casa. 2º andar dispomos de um escritório com terraço. Imóvel com pré instalação de ar condicionado, painéis solares, aquecimento central e aspiração central. No exterior da casa contamos ainda com garagem para 2 carros, Piscina, jacuzzi e churrasqueira. A moradia teve obras de requalificação à cerca de um ano, (capoto). Está pode ser a Moradia dos seus sonhos, venha visitar, não perca a oportunidade!!! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT585206

Moradia T6 de Excelência na Gafanha da Nazaré Apresentamos esta magnífica moradia T6, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida. A habitação dispõe de seis quartos, sendo um deles uma ampla suíte, e todos os quartos contam com roupeiros embutidos. As divisões são generosas, privilegiando a luminosidade natural em toda a casa. A zona social é composta por um salão espaçoso e muito luminoso, com acesso direto ao jardim, proporcionando uma perfeita ligação entre o interior e o exterior da moradia. No exterior, encontrará um espaço pensado para desfrutar em família e com amigos, incluindo uma piscina, campo de ténis e um elegante chafariz com iluminação noturna. A propriedade dispõe ainda de estacionamento exterior com capacidade para três viaturas. Como complemento, a moradia inclui um terreno contíguo, com acesso tanto pelo interior da propriedade como pelo exterior, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Uma moradia única, com excelentes áreas, acabamentos de qualidade e um magnífico espaço exterior, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e exclusividade, localizada na Gafanha da Nazaré. #ref:6688_508

Descubra este excelente apartamento T2 situado no 3.º andar de um edifício com elevador, em Ílhavo. Uma oportunidade para quem procura um imóvel que combine conforto, privacidade, uma localização privilegiada e uma agradável vista para a Ria de Aveiro. Com uma distribuição funcional e uma excelente luminosidade natural, este apartamento oferece espaços amplos e acolhedores, ideais para o dia a dia. A sala destaca-se pela lareira com recuperador de calor, criando um ambiente confortável em qualquer estação do ano, e pela ligação a uma agradável varanda, onde poderá desfrutar de momentos de lazer com uma vista desafogada sobre a Ria de Aveiro. A cozinha encontra-se equipada com placa a gás, fogão, forno, exaustor e micro-ondas, oferecendo toda a praticidade necessária para o quotidiano. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. O apartamento conta ainda com piso flutuante, vidros duplos, gás natural canalizado, esquentador e ligação Wi-Fi, garantindo conforto e funcionalidade. Como complemento, dispõe de despensa, arrecadação e uma garagem fechada, oferecendo mais espaço para arrumação e maior segurança para a sua viatura. Localizado numa zona tranquila e com excelentes acessos, encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, estando a poucos minutos do centro de Aveiro, das praias da região e da deslumbrante Ria de Aveiro. Se procura um apartamento pronto a habitar, no último piso de um edifício com elevador, com garagem fechada e uma magnífica vista para a Ria de Aveiro, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Ligue para mais informações ou agende a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062395

Excelente apartamento T5, com a melhor localização de Aveiro! Empreeendimento Onda de Prata | Sea & Family Living Situado na pitoresca orla da Costa Nova, no coração da região da Costa de Prata, descobre-se um empreendimento de puro luxo e refinamento. Este é o local perfeito para quem deseja a tranquilidade da praia aliada à dinâmica urbana. Idealizado tanto para residência permanente como para um retiro de férias ou lazer. A escassos 50 metros do areal, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* apresenta apartamentos de luxo com vista para o mar, disponíveis em tipologias T2, T3, e T5. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde o design inovador aos acabamentos de alta qualidade. Espaços de convívio foram criados a pensar no bem-estar da sua família, complementados por uma área de lazer dedicada aos mais jovens. Localizado próximo à encantadora cidade de Aveiro e às famosas Praias da Barra e Vagueira, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* beneficia de excelentes acessos, graças à proximidade da autoestrada A25, e está rodeado por uma variedade de comércios e serviços. Convidamo-lo a descobrir os apartamentos que temos à sua disposição e a deixar-se encantar pelo melhor que Aveiro e a Costa Nova têm para oferecer. Entre em contacto para mais informações! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045294

Bungalow im Bau Komfort, Modernität und Nähe zu den Stränden Wir präsentieren Ihnen diesen fantastischen Bungalow im Bau, der Modernität, Funktionalität und Komfort in ruhiger Lage vereint nur wenige Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Eine ideale Immobilie für alle, die Wert auf Lebensqualität legen, mit einfachem Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Hauptmerkmale des Hauses: - Voll ausgestattete Küche und Wohnbereich im Open-Space-Konzept, die eine großzügige, moderne und helle Atmosphäre schaffen - Gäste-WC - Flur zu den Schlafzimmern, der Privatsphäre im privaten Bereich gewährleistet - 2 gut geschnittene Schlafzimmer - Komplettes Badezimmer - Suite mit Ankleidezimmer, die Komfort und Ordnung bietet - Waschküche, praktisch und funktional - Geschlossene Garage, ein großer Vorteil für Stauraum und Sicherheit - Garten, ideal für entspannte Momente im Freien mit der Familie Vorteile dieses Bungalows im Bau: - Bevorzugte Lage, nur wenige Minuten von den Stränden der Region entfernt - Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen - Gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen, mit schneller Erreichbarkeit von Aveiro und Umgebung - Moderne und funktionale Architektur mit gut aufgeteilten Räumen - Hervorragende Option für Eigennutzung oder als Immobilieninvestition Merkmale der Umgebung: Gafanha do Carmo ist eine Gemeinde im Landkreis Ílhavo und liegt zwischen Gafanha da Encarnação, Gafanha da Vagueira, Gafanha da Boavista und dem Atlantischen Ozean. Der Ort Gafanha do Carmo hat sich als zusammenhängendes Siedlungsgebiet entwickelt und ist nahezu mit den benachbarten Ortschaften verbunden. In der Umgebung befinden sich Freizeitmöglichkeiten wie der Picknickpark von Gafanha do Carmo, der Caminho do Praião und der Campingplatz Costa Nova. Die Immobilie befindet sich 4 km vom Strand und 97 km vom Flughafen entfernt. Exitcasa Näher an Ihrem Zuhause, näher bei Ihnen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie diesen Bungalow im Bau, in dem Sie mit allem Komfort, nahe dem Meer und allen städtischen Annehmlichkeiten leben können. Ref. 5408 Weitere Immobilien finden Sie auf exitcasa. pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihrer Finanzierung! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert von der Banco de Portugal. Diese Anzeige wurde automatisch veröffentlicht. Alle Angaben und Informationen bedürfen der Bestätigung durch Exitcasa. #ref:5408

Apresentamos este fantástico apartamento T3 em Ílhavo, ideal para quem procura uma habitação moderna, espaçosa e funcional, numa localização privilegiada e próxima de todos os serviços essenciais. Este imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas interiores, proporcionando uma distribuição harmoniosa e confortável para toda a família. A luminosidade natural presente em todas as divisões cria um ambiente acolhedor e agradável ao longo de todo o dia. A ampla sala convida a momentos de convívio e lazer, enquanto a cozinha oferece um espaço funcional e prático para o dia a dia. Os três quartos apresentam áreas generosas, garantindo o conforto e a privacidade que procura. Está preparado para ser feita ligação ao arrumo, onde onde criar mais 2 quartos e wc. Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre, tomar um café ou simplesmente relaxar. Além das excelentes áreas, o imóvel dispõe ainda de espaços complementares que acrescentam funcionalidade e valorizam o dia a dia, tornando esta uma oportunidade única para quem procura conforto e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila de Ílhavo, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e às principais vias de ligação a Aveiro e às praias da região. Se procura um apartamento que combine espaço, conforto e uma localização de excelência, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Entre em contacto connosco para mais informações ou agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061916

2 Bedrooms with Private Garden Icon Riviera, Barra Beach Description: Enjoy the best coastal lifestyle in this modern 2-bedroom apartment in the prestigious Icon Riviera building, on Barra Beach. A property that combines contemporary design, comfort, and a privileged location. Property Highlights: Social Area: Open-plan living room and kitchen, creating a spacious and bright environment, ideal for socializing. Bedrooms: 2 bedrooms with built-in wardrobes, including an excellent private suite. Exclusive Exterior: Private garden, perfect for outdoor leisure moments. Convenience: Includes underground parking space. Finishes: High-quality construction, large glazed surfaces, and fully equipped kitchens. Location and Surroundings: Located in a quiet residential area, Icon Riviera offers the serenity of nature with urban convenience. Just steps from the sand, bike paths, the best restaurants and bars in Barra, and with excellent road access. Ideal for: A home of your own for those who prioritize quality of life. A beachfront holiday retreat. A secure investment in one of the most valued areas of the region. Come and see your new beach house. Schedule your visit now! #ref:GF3118

Luxosos apartamentos T3 com localização premium em primeira linha do mar e a 100m da ria, com vista a ambos lados e com acesso direto para a praia, este empreendimento dispõe de uma ampla zona comum com piscina e parque infantil. Este apartamento dispõe duas varandas e um grande terraço na cobertura, com uma grande garagem que permite até três carros, o prédio conta com portas blindadas, fechaduras de alta segurança, videoporteiro, camaras de vigilância exterior, código de acceso na porta comum e elevador. O aquecimento será feito por bombas de calor ou ar acondicionado, mantendo a bomba para aquecimento de aguas sanitárias. Caixilharia com corte térmico e vidros duplos térmicos, poderá optar por blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas. O apartamento conta com a seguinte distribuição: - Amplo hall de entrada; - Um quarto suite com closet, casa de banho privativa e varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas; - Casa de banho completa; - Sala de estar e de jantar de grandes dimensões com varanda; - Cozinha completa equipada com eletrodomésticos Teka; - Quarto para tratamento de roupas; - Amplo terraço na cobertura. Não deixe passar a oportunidade de morar perto da praia num dos empreendimentos mais luxosos e exclusivos da cidade! REF. 20230414 AMI 18780. #ref:20230414

Apartamento T3, em irrepreensível estado de conservação, localizado em zona central da cidade de Ílhavo. Muito luminoso, com 160m2 de área bruta e 118m2 de área útil, é composto por um espaçoso hall de entrada, sala equipada com lareira e aceso a varanda, cozinha, 1 suite, 2 quartos com armários embutidos, 1 Wc de apoio aos quartos, amplo corredor, um fantástico arrumo no sótão com 45,70m2, uma garagem fechada ao nível do rés do chão com 32.95m2 e acesso a Páteo comum ao edifício. Simplesmente encantador!!! Agenda a sua visita ********************************************************************************************************************************************************* Impeccably maintained 3-bedroom apartment located in the center of Ílhavo. With a gross area of 160 m² and a usable area of 118 m², it features a spacious entrance hall, a living room with a fireplace and balcony access, a kitchen, one en-suite bedroom, two bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom serving the bedrooms, a wide hallway, a fantastic 45.70 m² attic storage space, and a 32.95 m² enclosed ground-floor garage with access to a shared patio. Simply charming!!! Schedule your visit. ********************************************************************************************************************************************************* Makellos gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ílhavo. Mit einer Bruttofläche von 160 m² und einer Nutzfläche von 118 m² bietet sie einen geräumigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang, eine Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (En-suite), zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer für die übrigen Schlafzimmer, einen breiten Flur, einen fantastischen Dachbodenraum (45,70 m²) sowie eine geschlossene Garage im Erdgeschoss (32,95 m²) mit Zugang zu einer gemeinschaftlichen Terrasse. Einfach bezaubernd!!! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. ********************************************************************************************************************************************************* Appartement de 3 chambres impeccablement entretenu, situé au centre d’Ílhavo. D’une superficie brute de 160 m² et d’une surface utile de 118 m², il comprend un hall d’entrée spacieux, un séjour avec cheminée et accès au balcon, une cuisine, une suite parentale, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains desservant les chambres, un large couloir, un superbe espace de rangement sous combles de 45,70 m² ainsi qu’un garage fermé de 32,95 m² au rez-de-chaussée, avec accès à un patio commun. Tout simplement charmant !!! Planifiez votre visite. ********************************************************************************************************************************************************* #ref:AV26/057