736 Häuser und Wohnungen zu verkaufen erdgeschoss auf Aveiro (Bezirk), Portugal, von 500.000 € bis 2.100.000 €, ab 250 m²

Apartramento T3+Tr Costa Nova - Between the sea and the estuary - Luxury finishes and superior quality; - BLOCK A - Floor 2/3 - Fraction M- T3+tr - Total area 478,33 = 960 000€ Common garden area with swimming pool and children’s playground; All apartments have at least two private balconies (one facing the sea and one facing the estuary); Some of the apartments will have large terraces (on the roof and ground floor, facing the sea); All apartments will have a closed garage (dimensions are variable - up to four cars); The building has all accesses for people with reduced mobility; High security armoured doors and locks; Underfloor heating or air conditioning Doors and interior carpentry in lacquered wood or white thermolaminate; Pre-installation of jacuzzi on the terraces; Heat pump for heating sanitary water; Central vacuum; Two-tone thermal cut window frames grey on the outside and white on the inside; Thermal double glazing; Ventilated ceramic facades in Margrés Linea 3P T29 NR; Lift; Electric blackouts or automated rails for curtains; Lowered ceilings with focal and indirect lighting TOILET: Walls and floors and rectified ceramic tiles; Suspended sanitary ware, Sanindusa’s Urby model (or similar) in white; Shower base on the ceramic floor lowered and waterproofed and with its own drain single-lever mixers Furniture with built-in washbasin; Tempered glass shower screens - BLOCK C - Fraction Q = T3+Tr - Floor 2/3 - Total area 433,01 = 960 000€ - Book your visit - Contact Me #ref:APA_1530

Excellent for its location, the ’DIFFERENCE’ development is located between the Ria and the Sea, in Praia da Vagueira. Apartments of typology T4, in a development that offers the current requirements in terms of comfort, efficiency and quality assurance. Its unusual exterior features, of Contemporary Architecture, is distinguished by its elegance and discretion that provide you with an experience of comfort, tranquility and relaxation and designed for a low maintenance cost. Inside the apartments, the areas are generous, the finishes are of a discreet luxury and the atmosphere is seductive. The large balconies that appear as an extension of the rooms, have an excellent sun exposure and views on the upper floors. Exclusive environment to live and enjoy all that our beaches have to offer. ’ SUBMITTED ARCHITECTURE DESIGN ’ Ref. 1020859 E/23FR #ref:1020859 A/ 23 FR

Am Eingang von Costa Nova gelegen, bietet diese Anlage das Traumhaus für diejenigen, die am Meer leben und nicht auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten möchten! Mit fantastischer Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über hat diese Wohnung folgende Aufteilung: am Eingang die Eingangshalle mit Schränken, Wohnzimmer, Küche. Entlang des Wohnzimmers und der Küche gibt es einen Balkon mit Blick auf das Meer, auf dem sich die Waschküche befindet. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet auch Zugang zum Schlafsaal, in dem sich 2 Suiten mit Ankleideraum, 1 Schlafzimmer und 1 Gemeinschaftsbad befinden. Alle Zimmer teilen sich einen Gemeinschaftsbalkon. Die Wohnung verfügt auch im Untergeschoss des Gebäudes über 4 geschlossene Parkplätze (55,15 m2). Vor dem Gebäude befindet sich ein Garten und oben im Gebäude eine Terrasse mit Meerblick und Blick auf Ria. Costa Nova ist einer der beliebtesten Strände für Urlauber im Zentrum des Landes und dort werden Wassersportarten wie Surfen, Windsurfen, Segeln und Hochseefischen betrieben. Im Sommer bringen Partys und Strandbars Farbe in die Nacht und garantieren Spaß sowohl für diejenigen, die dort leben, als auch für diejenigen, die diesen Strand als Touristenziel wählen. In der Nähe von Geschäften und grundlegenden Dienstleistungen wie Schulen, Minimärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Hotel liegt an einer der Hauptstraßen von Costa Nova, 1 Gehminute vom Strand und der Flussmündung und 10 Minuten vom Stadtzentrum von Aveiro entfernt. Leicht erreichbar, nur 1 Stunde vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt. Luxus und Exklusivität in einer privilegierten Gegend der Zentralregion #ref:ZU_ZS_3597

Das Hotel liegt am Eingang der Costa Nova, wird diese Entwicklung das Traumhaus für diejenigen, die am Meer leben wollen, nicht ohne die Nähe des stadtzentrumen Zentrums haben! Mit einer fantastischen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, hat diese Wohnung die folgende Anordnung: am Eingang, die Eingangshalle mit Schränken, Wohnzimmer, Küche. Entlang des Wohnzimmers und der Küche gibt es einen Balkon mit Blick auf das Meer, wo der Wäschebehandlungsbereich enthalten ist. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet auch Zugang zum Schlafzimmerflur, wo es 1 Suite mit Schrank, 2 Schlafzimmer und 1 Gemeinschaftsbad gibt. Alle Zimmer teilen sich einen gemeinsamen Balkon. Die Wohnung und hat auch im Keller des Gebäudes, 4 Stellplätze mit geschlossener Garage (55,15 m2). Vor dem Gebäude hat einen Garten und hat eine private Terrasse an der Spitze des Gebäudes mit Meer und Ria Blick mit einer Fläche von 174,53 m2 Costa Nova ist einer der begehrtesten Strände für Urlauber in der zentralen Gegend des Landes und es gibt Wassersportarten wie Surfen, Windsurfen, Segeln und Seefischen. Im Sommer geben die Partys und Strandbars Farbe in der Nacht, so dass Spaß sowohl diejenigen, die dort leben und diejenigen, die diesen Strand als Touristenziel wählen. In der Nähe von Handel und grundlegenden Dienstleistungen wie Schulen, Minimärkte, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Hotel liegt an einer der Hauptstraßen der Costa Nova, 1 Minute zu Fuß vom Strand und der Ria und 10 Minuten vom Stadtzentrum von Aveiro. Einfacher Zugang, nur 1 Stunde vom Flughafen Francisco Sé Carneiro entfernt. Luxus und Exklusivität in einer privilegierten Gegend der zentralen Region #ref:ZU_ZS_3598

Apartment T3 - Diese Wohnung ist Teil der neuesten Entwicklung unserer Stadt. In der Endphase wird es sicherlich eines der modernsten Wohngebäude in Aveiro sein. Es ist ein T3 mit einer komfortablen Eingangshalle, mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, 3 Bädern, zwei Suiten und einem Schlafzimmer. Es hat eine geschlossene Garage für 2 Autos mit ca. 33 m2. Die Gebäude- und Innenbauqualität sowie die Qualität der Materialien stechen natürlich hervor. Das Viertel Fonte Nova ist zweifellos einer der begehrtesten Orte in der Stadt Aveiro und der mit den meisten Annehmlichkeiten in der Nähe: Einkaufszentrum, Kraftstoffversorgung, Konditoreien, Restaurants, Apotheken, Banken, Gesundheitsdienste, Schulen. Hier zu leben bedeutet, jeden Tag mit Blick auf die Ria de Aveiro aufzuwachen. Die Entwicklung befindet sich im Herzen der Stadt. Ein Wohnprojekt, das sich durch Zentralität und Komfort auszeichnet, mit Balkonen in den verschiedenen Arten von Wohnungen, die immenses natürliches Licht garantieren, so dass Sie die unglaubliche Aussicht auf die Ria und die Stadt genießen können. #ref:ZS_5902_K

3 Bedroom Duplex apartment located in Costa Nova Beach with premium location on the first line of the sea and 100 meters from the ria. With luxurious finishes and superior quality, it is being built with all the comfort for your home. Composed of entrance hall, fully equipped kitchen, common room that has a balcony, a shared bathroom, hall of the bedrooms, two suites and one has closet, one bedroom and all are privileged with a balcony so you can contemplate all the landscape around you. On the upper floor there is a terrace with 174.53 m2 that you can enjoy all year round. With common garden area, swimming pool, playground and closed garage for four cars in the basement. Endowed with plenty of natural light and fantastic views, this dream property is perfect for you! Mark your visit now and come and meet. Costa Nova is undoubtedly one of the most striking images of Portuguese beaches, with its colorful ’Palheiros’, bathing residences painted with colored and contrasting stripes that, initially, were nothing more than warehouses to store the tools of fishing activity. It enchants those who pass through there, for its charm that reminds us of the second half of the nineteenth century but also for the spectacular landscapes of the Ria and the ocean sunsets, being a place chosen by countless tourists due to the proximity of the beaches. There are also many restaurants with fish and seafood as specialties. Ask for more information, no strings attached! #ref:3412 Q

3 Bedroom Duplex apartment located in Costa Nova Beach with premium location on the first line of the sea and 100 meters from the ria. With luxurious finishes and superior quality, it is being built with all the comfort for your home. Composed of entrance hall, fully equipped kitchen in open space with the common room that has a balcony, a shared bathroom, bedroom hall, two suites with built-in wardrobes, a bedroom / office and all are privileged with a balcony allowing to contemplate all the landscape around you. On the upper floor there is a terrace with 186.10 m2 that you can enjoy all year round. With common garden area, swimming pool, playground and closed garage for four cars in the basement. Endowed with plenty of natural light and fantastic views, this dream property is perfect for you! Mark your visit now and come and meet. Costa Nova is undoubtedly one of the most striking images of Portuguese beaches, with its colorful ’Palheiros’, bathing residences painted with colored and contrasting stripes that, initially, were nothing more than warehouses to store the tools of fishing activity. It enchants those who pass through there, for its charm that reminds us of the second half of the nineteenth century but also for the spectacular landscapes of the Ria and the ocean sunsets, being a place chosen by countless tourists due to the proximity of the beaches. There are also many restaurants with fish and seafood as specialties. Ask for more information, no strings attached! #ref:3412 M

A praia da Costa Nova do Prado, também conhecida apenas por Costa Nova, situa-se na costa ocidental de Portugal, na linha de costa da Ria de Aveiro. Localiza-se na freguesia da Gafanha da Encarnação, no Município de Ílhavo na Região Centro de Portugal. Teve a sua origem na abertura da barra da Ria de Aveiro, a partir do ano de 1808. A designação,julga-se, dever-se-à a dois factos. O primeiro, ’Costa Nova’, em oposição à ’Costa Velha’ (São Jacinto). Em segundo lugar deve-se ao facto de neste local, ter existido um enorme e verdejante prado. É uma das excelentes praias portuguesas para a prática de desportos náuticos, já que, além da frente atlântica, dispõe também de uma frente ribeirinha para o Canal de Mira da Ria de Aveiro. Além de um dos mais antigos clubes de vela da Ria de Aveiro - o Clube de Vela da Costa Nova, lá se encontram ainda localizadas escolas de kitesurf, canoagem e surf, entre outras modalidades desportivas, com destaque para uma das novidades: o Paddle Surf. A Praia é também atravessada por uma moderna ciclovia/ecovia que a liga quer à Ponte da Barra e à Praia da Barra quer à Praia da Vagueira, esta no vizinho Município de Vagos. Uma das atividades mais frequentes é o minigolfe, por via do clube que aqui se instalou há várias décadas. Dispõe também de vários recintos desportivos ao ar livre: ténis e futebol. Gastronomicamente, a ’tripa’, um dos mais afamados doces regionais, surgiu na Costa Nova. No Mercado do Peixe que aqui se encontra é também possível adquirir marisco previamente confecionado, especialmente ao fim-de-semana. Anualmente, em agosto, realiza-se o Ria a Gosto - Festival de Marisco da Costa Nova. Aqui existem muitos e bons restaurantes, especializados em bacalhau, peixe fresco - grelhado ou em caldeiradas e ainda mariscos da Ria de Aveiro. O ex-libris desta praia são os ’palheiros’ - casas com listas verticais ou horizontais intercaladas, antigos armazéns de materiais de pesca, ou armazéns de salga da sardinha, atualmente convertidos em residências balneares. Encantado com o que viu até agora? Então conheça este belíssimo apartamento: Excelente Apartamento entre o Mar e a Ria. Excelente terraço onde poderá desfrutar dos dias de sol, acesso direto à praia. O condomínio oferece ainda, uma zona comum com um belo jardim, parque infantil e piscina. Acabamentos de Luxo e de Qualidade Superior: aquecimento será feito por bomba de calor ou ar condicionado; caixilharia e vidros duplos com corte térmico; tetos rebaixados com iluminação focal e indireta; portas interiores em madeira lacada ou termolaminada branca; resguardos dos duches em vidro temperado; video porteiro. Garagem fechada para dois carros, câmaras de vigilância no exterior, código de acesso na porta de acesso de entrada comum. Composto por hall de entrada de distribuição, cozinha e sala em open-space, mobilada em termolaminado, com luz embutida e totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA; pavimento em Vinil. 2 WC completos, 3 quartos, um deles suite, com roupeiros embutidos . Todos os compartimentos, servidos por varandas com vista magnífica. Prédio com elevador. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O VOSSO SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI. #ref:APA_97

Eine Villa mit 4 Schlafzimmern, ein Palast portugiesischer Architektur, der von den majestätischen brasilianischen Palästen des neunzehnten Jahrhunderts erbaut und inspiriert wurde Die Villa Natália wurde vom Architekten Nuno Lacerda saniert und ist ein einzigartiges Beispiel für die Passage der Portugiesen durch Brasilien und ist für besondere Kunden reserviert, die ein Haus mit Seele, ein einzigartiges Erbe mit einer prestigeträchtigen und glücklichen Geschichte suchen. Das auffälligste Merkmal dieser Villa ist ihr ästhetischer und architektonischer Reichtum, ihre Exklusivität, die einzigartige und außergewöhnliche Lage im Zentrum von Espinho, neben dem Casino, dem Strand und allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich 300 Meter von einem der schönsten und begehrtesten Strände an der portugiesischen Küste entfernt, in einer beneidenswerten Stadt, in der Sie nicht mit dem Auto zu allen Dienstleistungen und Geschäften fahren müssen. Es ist ein Anwesen mit klassischer Architektur und verfügt im Erdgeschoss über ein fabelhaftes Wohnzimmer mit hochwertigen Oberflächen, flankiert von einer modernen Küche. Im ersten Stock haben wir auch ein Gäste-WC, ein Büro und eine fabelhafte Suite, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im zweiten Stock befinden sich zwei Suiten mit einer Fläche von 20 m2 und großzügigen Stauräumen Im Untergeschoss haben wir eine geschlossene Garage für 4 Autos und eine Toilette, ein Arbeitsstudio sowie eine Waschküche und einen Abstellraum. Das Hotel liegt nur einen Steinwurf von allen Arten von Handel und Dienstleistungen entfernt, wo Sie kein Auto oder andere Verkehrsmittel benutzen müssen. Diese Lebensqualität, dieses Konzept in Espinho sind die Seele der Villa Natália. Wenn Sie das historische Erbe und die Lebensqualität schätzen, kommen Sie und lassen Sie sich überraschen und lernen Sie diese Vila Natália kennen Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir 1 Woche Urlaub auf Madeira, Azoren oder Nordportugal an. #ref:AR-9075

Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit großen Balkonen und zwei Fronten im Zentrum von Santa Maria da Feira. Ost /west Sonneneinstrahlung. Gebäude mit hoher Raffinesse, in einem Wohngebiet, im zentralsten und wertvollsten Teil der Stadt. Großes Dienstleistungs-, Transport- und Handelsangebot in der Umgebung sowie schnelle Anbindung an die Autobahn. Das Zentrum von Santa Maria da Feira liegt nur 15 Minuten von den Stränden, 20 Minuten von Porto und 30 Minuten vom internationalen Flughafen Porto entfernt. Hochwertige Oberflächen mit Schwerpunkt auf Elementen wie Wärmepumpe und Klimaanlage, Küche mit MIELE-Geräten (einschließlich Mixer), elektrischen Verdunkelungsvorhängen, Klarstein-Grill, Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt, hocheffizienter Wärme- und Schalldämmung, weiß lackierte Zimmerei , strukturierter Vinylboden aus Eichenholz, mit wasserabweisenden Gipskartonplatten verkleidete Wände, Badezimmer mit hängendem Geschirr und andere Ausstattungsmerkmale. Abschluss der Arbeiten für Ende 2027 geplant. Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir 1 Woche Urlaub in Madeira, Azoren, Algarve oder Nordportugal. #ref:PA-4441 (M T4)

3-bedroom apartment on the beachfront in a premium building, new! When the excellence of construction is combined with the excellence of its location, we obtain a premium real estate product, unique and exceptional. This apartment has a terrace for exclusive use with an area of 186 sqm where you can enjoy a fantastic view of the sea to the west and the ’Ria de Aveiro’ to the east! A privilege that is almost inaccessible due to the difficulty in building on this sensitive and beautiful coastal strip of Aveiro, where the Ria de Aveiro and the Sea almost come together! Costa Nova is a really charming village, with its humble wooden fishermen’s houses with brightly colored facades. Trailed between the Ria de Aveiro and the Atlantic Ocean, the village stretches along a narrow dune strip less than 1 km wide, which gives it a truly unique beauty and experience. Leave the house on foot, and in 3 minutes you will be on a fantastic white sand beach or in contact with the Ria de Aveiro (where you can practice the most varied water sports, fish, observe its diverse fauna or simply take a pleasant walk along its margin), is really a privilege. With 17 fractions spread over three blocks (types T1, T2, and T3), this project presents an extremely careful construction and with exclusive details, which we invite you to come and see! On the west side, just meters from the dunes and the beach, the building features balconies for all fractions, which on the ground floor are still qualified with a terrace. It also has a garden area common to all owners, with a playground and swimming pool. On the east side, there is the main facade of the building, which also has balconies for all fractions, facing the Ria de Aveiro which is just meters away. Just cross the road to also be able to enjoy a saltwater plan, but without the waves of the sea, and more protected from the winds. All fractions have a closed garage in the basement, and those on the top floor have roof terraces with a fabulous view of the Ria de Aveiro and the sea. For more information on all the extensive exclusive details that equip this building do not hesitate to contact me. My presentation also includes a promotional video that you must request if it is not available to you. I also present the plan of the fraction, where you can study the configuration of this proposal and the areas of each division. WHY CHOOSE AVEIRO? Aveiro is a very welcoming and even romantic city, with a very small urban center whose municipality was founded in 1515 (and of which there are references since the 10th century). It is the capital of the district and includes 10 parishes that include around 55 thousand citizens who are very spread out over the territory, largely because it is a very flat area. The city is only 10 km from the coastal strip, where the beaches of Barra, Costa Nova, and São Jacinto are the delights of bathers and sportsmen. Separating the city from the ocean, is the Ria de Aveiro, a lagoon about 32 km long, associated with the sea and the mouth of several rivers, which make it a unique habitat, always connected to people and the local economy. Aveiro is closely linked to Fisheries and has an important Commercial and Naval Port, but it is also a city that involves important industrial and technological centers, which work closely with its fantastic University, an international reference for its research work. It is, therefore, a very calm region with a very mild climate, an excellent bet for living, and raising your family. If you want to vary, its centrality is masterful, with the city of Porto (2nd largest in the country) and the Sá Carneiro airport less than an hour’s drive away, as well as the city of Coimbra and Viseu! For about 2 hours, you will find, for example, the city of Lisbon and the highest point in mainland Portugal with 1993m of altitude, in Estrela mountain. Come meet! Contact me! #ref: 53455

3-bedroom apartment on the beachfront in a premium building, new! When the excellence of construction is combined with the excellence of its location, we obtain a premium real estate product, unique and exceptional. This apartment has a terrace for exclusive use with an area of 175 sqm where you can enjoy a fantastic view of the sea to the west and the Ria de Aveiro to the east! A privilege that is almost inaccessible due to the difficulty in building on this sensitive and beautiful coastal strip of Aveiro, where the Ria de Aveiro and the Sea almost come together! Costa Nova is a really charming village, with its humble wooden fishermen’s houses with brightly colored facades. Trailed between the Ria de Aveiro and the Atlantic Ocean, the village stretches along a narrow dune strip less than 1 km wide, which gives it a truly unique beauty and experience. Leave the house on foot, and in 3 minutes you will be on a fantastic white sand beach or in contact with the Ria de Aveiro (where you can practice the most varied water sports, fish, observe its diverse fauna or simply take a pleasant walk along its margin), is really a privilege. With 17 fractions spread over three blocks (types T1, T2, and T3), this project presents an extremely careful construction and with exclusive details, which we invite you to come and see! On the west side, just meters from the dunes and the beach, the building features balconies for all fractions, which on the ground floor are still qualified with a terrace. It also has a garden area common to all owners, with a playground and swimming pool. On the east side, there is the main facade of the building, which also has balconies for all fractions, facing the Ria de Aveiro which is just meters away. Just cross the road to also be able to enjoy a saltwater plan, but without the waves of the sea, and more protected from the winds. All fractions have a closed garage in the basement, and those on the top floor have roof terraces with a fabulous view of the Ria de Aveiro and the sea. For more information on all the extensive exclusive details that equip this building do not hesitate to contact me. My presentation also includes a promotional video that you must request if it is not available to you. I also present the plan of the fraction, where you can study the configuration of this proposal and the areas of each division. WHY CHOOSE AVEIRO? Aveiro is a very welcoming and even romantic city, with a very small urban center whose municipality was founded in 1515 (and of which there are references since the 10th century). It is the capital of the district and includes 10 parishes that include around 55 thousand citizens who are very spread out over the territory, largely because it is a very flat area. The city is only 10 km from the coastal strip, where the beaches of Barra, Costa Nova, and São Jacinto are the delights of bathers and sportsmen. Separating the city from the ocean, is the Ria de Aveiro, a lagoon about 32 km long, associated with the sea and the mouth of several rivers, which make it a unique habitat, always connected to people and the local economy. Aveiro is closely linked to Fisheries and has an important Commercial and Naval Port, but it is also a city that involves important industrial and technological centers, which work closely with its fantastic University, an international reference for its research work. It is, therefore, a very calm region with a very mild climate, an excellent bet for living, and raising your family. If you want to vary, its centrality is masterful, with the city of Porto (2nd largest in the country) and the Sá Carneiro airport less than an hour’s drive away, as well as the city of Coimbra and Viseu! For about 2 hours, you will find, for example, the city of Lisbon and the highest point in mainland Portugal with 1993m of altitude, in Estrela mountain. Come meet! Contact me! #ref: 53478

Mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, Swimmingpool, 4 Suiten und großen Räumen ist diese Villa mit moderner Architektur ein Paradies, nur wenige Minuten von Porto entfernt. Dieses prächtige Haus befindet sich in Arouca, in einer ruhigen Gegend mit Panoramablick, und bietet allen Komfort und Eleganz für diejenigen, die nur wenige Minuten von der Stadt entfernt wohnen und die Ruhe und Schönheit des Landlebens genießen möchten. Es gibt 1.600 m2 Grundstück, das einen Neubau nebenan ermöglicht. Das Haus verfügt über 4 Suiten mit großen Räumen und hochwertigen Oberflächen, die eine anspruchsvolle Umgebung mit viel Beleuchtung bieten. Es verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit 110 m2, integrierte Küche (Open-Space), Wintergarten und verschiedene Gärten. Klimaanlage und Zentralheizung. Pool-Support-Haus mit Whirlpool und Umkleidekabinen, Grill, großer Garage und Abstellraum Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Paradies kennenzulernen. Buchen Sie jetzt einen Besuch! #ref:M0300.AG.ES

Born in Praia da Costa Nova a New Development composed of a T2, with high quality finishes, has a common area with access to the garden, swimming pool and playground. Composed of entrance hall, fully equipped kitchen in open space with the common room, two bedrooms being a suite with built-in wardrobe both with access to balcony. #ref:8019

Eine Villa mit drei Fronten und 4 Schlafzimmern befindet sich in der Endphase des Baus mit einer bebauten Fläche von 222 m2 und einem Grundstück von 315 m2 In Bezug auf die Architektur haben wir einfache und moderne Linien, eine hervorragende Organisation der Räume und viel Funktionalität Diese Konstruktion hat es verstanden, die Innenräume sehr gut mit dem Äußeren zu verbinden, sie verfügt über einen Garten mit großer Privatsphäre, der es ermöglicht, mehrere Grillfreizeitbereiche zu artikulieren, und mit großzügigem Platz, um Familie und Freunde zu empfangen. Es verfügt über Parkplätze für zwei Autos. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und einem Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon bestehend aus einer Suite mit Ankleideraum und Balkon, einem großzügigen Flur und einem Badezimmer. Es gibt auch eine untere Etage mit einem großen Wohnzimmer und einem Badezimmer, dieser Bereich kann für verschiedene Situationen genutzt werden Hervorzuheben ist seine privilegierte Lage, es befindet sich in einem sehr gut organisierten Wohngebiet mit einer Umgebung von Pinienwaldgärten und Freizeitbereichen, um die Natur zu genießen Bemerkenswert ist, dass die privilegierte Lage eine hervorragende Mobilität aufgrund der außergewöhnlichen Zugänge zur Achse der A 1, A 29 und A 41 ermöglicht, die 5 Minuten von Espinho und 3 Minuten vom Mercadona-Hypermarkt entfernt sind. Sie ist von der Vorlage des Energieausweises gemäß dem Gesetzesdekret Nr. 101/D 2020 vom 7. Dezember befreit Wenn Sie auf der Suche nach einer Villa in einer Gegend ganz in der Nähe des Zentrums von Espinho sind, an einem ruhigen Ort und wenn Sie Lebensqualität bevorzugen, kommen Sie und sehen Sie sich diese Villa an und lassen Sie sich überraschen! Buchen Sie Ihren Besuch, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! . #ref:AR-8090

Spacious 3-bedroom apartment with terrace, part of a new development with 17 modern apartments, located just 300 meters from the sea and 100 meters from the stunning Ria de Aveiro. With a luxurious design, these residences offer a unique lifestyle, complemented by exclusive amenities, including a picturesque garden, outdoor swimming pool and a playground for children to enjoy. The apartment is distributed as follows: - Entrance hall; - Open space with living room, dining room and kitchen; - Laundry room; - Two bedrooms; - Suite; - Shared bathroom; - Balcony. Residents will also have 4 parking spaces. Located at: - 350m from the market; - 600m from the beach; - 5 km from Encarnação Norte elementary school; - 6.3 km from the picnic area; - 13 km from the Glicínias Plaza shopping center. Praia da Costa Nova is an icon in the city of Aveiro, and its proximity to the center, less than 10 minutes away, allows you to enjoy the perfect balance between coastal serenity and urban amenities. Estimated completion date: Early 2024. #ref:1199/23

Apartments with premium location in the first line of the sea and 100 meters from the ria. . T2 with and S/ terrace at the entrance of Costa Nova. Luxury finishes and superior quality; Common garden area with swimming pool and playground; All apartments have at least two private balconies (one for sea and one for ria); Some of the apartments will have large terraces (on the roof and Ground up, facing the sea); All apartments will have a closed garage (dimensions are varable - up to four cars); ’Development in the first line of Costa Nova Beach-T2 and T3 with and s / terrace under construction at the entrance of COSTA NOVA Value 315.000 € Apartments with premium location in the first line of the sea and 100 meters from the ria. T2 T3 with and S / terrace at the entrance of the New Coast. Luxury finishes and superior quality; Common garden area with swimming pool and playground; All apartments have at least two private balconies (one for sea and one for sea); Some of the apartments will have large terraces (on the roof and R/Ch, facing the sea); All apartments will have a closed garage (the dimensions are varable - up to four cars); Typology T2 Bathrooms 2 Useful area 103 m² #ref:APA_734

Apartments with premium location in the first line of the sea and 100 meters from the ria. . T2 with and S/ terrace at the entrance of Costa Nova. Luxury finishes and superior quality; Common garden area with swimming pool and playground; All apartments have at least two private balconies (one for sea and one for ria); Some of the apartments will have large terraces (on the roof and Ground up, facing the sea); All apartments will have a closed garage (dimensions are varable - up to four cars); ’Development in the first line of Costa Nova Beach-T2 and T3 with and s / terrace under construction at the entrance of COSTA NOVA Value 315.000 € Apartments with premium location in the first line of the sea and 100 meters from the ria. T2 T3 with and S / terrace at the entrance of the New Coast. Luxury finishes and superior quality; Common garden area with swimming pool and playground; All apartments have at least two private balconies (one for sea and one for sea); Some of the apartments will have large terraces (on the roof and R/Ch, facing the sea); All apartments will have a closed garage (the dimensions are varable - up to four cars); Typology T2 Bathrooms 2 Useful area 103 m² #ref:APA_733