Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+ auf Felgueiras, Porto, Portugal

Charming Renovated Country House - Macieira da Lixa | Felgueiras Discover this delightful 1920s country house, located in the peaceful parish of Macieira da Lixa, in the municipality of Felgueiras, where rural serenity meets modern comfort. Completely rebuilt in 2025, this property was carefully redesigned to preserve its original character while incorporating high-quality contemporary solutions throughout. Set on a generous 1,296 m² plot, surrounded by vineyards and lush countryside, it offers total privacy and a true connection with nature. The house features 5 spacious en-suite bedrooms, all with built-in wardrobes, ensuring practicality and comfort. The social area stands out with a refined 50 m² open-plan living room, seamlessly connected to a modern kitchen fully equipped with Bosch appliances perfect for entertaining family and friends. Finishes reflect both elegance and durability, with vinyl floating flooring and Travertine ceramic tiles. The property is equipped with air conditioning and a heat pump, providing year-round thermal comfort. Outdoors, enjoy a stunning 36 m² saltwater swimming pool, ideal for relaxing moments in complete privacy. The property also benefits from its own well and public mains water supply. A truly unique home for those seeking tranquillity, sophistication and quality of life in an inspiring natural setting. Come and discover this exceptional property and let yourself fall in love. #ref: 785628

Luxury 6-Bedroom Villa with Swimming Pool, 786m² Plot and Noble Granite - 5 Minutes from Lixa If you’re seeking the perfect blend of natural tranquility, the grandeur of granite, and absolute comfort, this exceptional 6-bedroom detached villa is an ideal choice. Set on a generous 786 m² plot with an impressive gross construction area of 567 m², this property stands out for its noble architecture, bright rooms throughout, and unusually spacious areas. Located in an extremely peaceful and quiet area, it offers complete privacy without sacrificing convenience: just 5 minutes from Lixa city center, with quick access to all services, shops and schools. Property Distribution & Features: Private Zone 6 Excellent Bedrooms: Well above average in size, all equipped with built-in wardrobes and excellent natural light. 2 Suites: Including a magnificent Master Suite of exceptional dimensions. 5 Bathrooms: Spacious, functional and finished to high standards. Social Zone and Work Spaces: Fitted and Equipped Kitchen: Spacious, practical and ready to use. Private Office: Perfect for remote work, study or a family library. The villa is surrounded by perimeter verandas offering open and panoramic views of the natural surroundings. Noble Finishes & Elite Comfort: Architectural Details in Granite: Featuring elegant granite columns and various interior and exterior finishes in this durable noble stone. Radiant Floor Heating: Radiant floor heating system for perfect thermal comfort in all seasons. Wooden Flooring: Warmth and elegance throughout the living areas. Double Glazing and Excellent Solar Exposure: Guarantees acoustic and thermal insulation with direct sunlight throughout the day. Exterior, Leisure and Access: Private Swimming Pool: The perfect leisure space for summer days with family and friends. Exterior Paving in Granite Cubes: Access and patios paved with traditional and durable granite cubes, giving the entire property a classic and refined charm. Natural Surroundings: 786 m² plot immersed in serenity. Location: Absolute Tranquility: The perfect retreat from daily stress. Proximity: Just 5 minutes from Lixa city, combining countryside peace with urban convenience. A truly singular property that combines the robustness of granite with contemporary comfort. Properties with these dimensions and construction quality are rare on the market! Don’t miss this opportunity. Get in touch today and schedule your visit! #ref: 1005882

Villa mit 7 Schlafzimmern und Gewerbefläche, Garten und 3000 m² Grundstück | Caramos - Felgueiras Diese Villa, gelegen in Caramos, neben der EN101 zwischen Felgueiras und Lixa, vereint Platz, Komfort, Privatsphäre und ein enormes Nutzungspotenzial. Mit einer Bruttobaufläche von 475 m² auf einem Grundstück von 3000 m² ist es die ideale Wahl für diejenigen, die exzellenten Wohnraum, einen Geschäftsraum oder eine Investition mit hohem Potenzial suchen. Aus Granit gebaut, mit hochwertigen Materialien und in ausgezeichnetem Zustand, ist es einzugsbereit. Immobilienverteilung Etage -1 : Garage mit etwa 200 m². Traditioneller Weinkeller mit Weinpresse und Weinkeller (35 m²). Lagerraum. Überdachter Platz für zwei Autos. Unterstützungs-Toilette. Land für den Anbau mit Infrastruktur für Hühnerstall. Zwei unabhängige Autozugänge. Etage 0 : Suite mit Klimaanlage. Klimageheiztes Zimmer. WC komplett. Großes Wohnzimmer mit Kamin. Geräumige Küche mit Speisekammer und Kamin. Unabhängige Gewerbeflächen mit Büro und zwei Badezimmern, ideal für Handel, Klinik, Büro oder Dienstleistungen. Etage 1 : Drei Schlafzimmer, eines mit Balkon. Komplettes Badezimmer mit Whirlpool-Bad. Wohnzimmer mit Kamin. Büro mit Vorinstallation für die Küche, sodass Sie ein zweites, unabhängiges Zuhause schaffen können. Dachboden: Großer Spieleraum. quarto. WC komplett. Arrumos. Außen Der umliegende Garten bietet Privatsphäre und Ruhe, ergänzt durch: Terrasse mit direktem Zugang zur Küche. Fruchtbares Land zum Anbau. Verschiedene Obstbäume, darunter Avocado-, Kaki-, Orangen- und Mandarinenbäume. Komfort und Qualität Granitbau mit Wärmedämmung. Stahlbetonkonstruktion. Diesel-, Holz- oder Gas-Zentralheizung. Radiatoren in allen Divisionen. Solarpaneel für Wasserheizung. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und ganzjähriger Komfort. Diese Eigenschaft lässt sich leicht an verschiedene Projekte anpassen: Wohnungen für große Familien. Zwei unabhängige Wohnhäuser. Wohnraum mit eigenem Geschäft. Klinik, Büros oder Dienstleistungen. Lager- oder Geschäftstätigkeit. Investition für Monetarisierung. Sie liegt neben der EN101 zwischen Felgueiras und Lixa und profitiert von ausgezeichneter Anbindung sowie Nähe zu Schulen, Geschäften, Gottesdiensten, Kirche und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine wirklich einzigartige Immobilie, in der Platz, Bauqualität und Vielseitigkeit zusammenkommen, um eine seltene Chance auf dem Markt zu schaffen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie selbst das ganze Potenzial dieser großartigen Villa. Referenz: ASF26052 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe #ref:ASF26052

**Moradia Independente para Venda na Lixa - Ideal para Investidores ** Descobre esta moradia em processo de restauro, localizada no coração da Lixa. Com uma área bruta de 166 m², esta casa oferece 5 quartos, todos com casa de banho privativa, ideal para famílias ou para quem procura rentabilizar o espaço ou até mesmo para o mercado de investimento. O terraço e a varanda proporcionam um ambiente perfeito para relaxar ao sol, enquanto o lugar de garagem garante conforto e segurança para o teu veículo. A localização é privilegiada, a apenas 10 minutos da entrada da autoestrada e perto de todos os serviços essenciais. Esta moradia, construída em 1969, apresenta uma excelente exposição solar e é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num imóvel com grande potencial. Não percas a chance de transformar esta casa na moradia dos teus sonhos! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046478

Centennial House for Recovery mit Baugrund LEVEL 3 Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren in Largo do Bom Jesus, Barrosas Idães. Das Grundstück besteht aus einem Haus, das zur Wiederherstellung markiert ist, mit zwei Gegenständen und einem großen Grundstück von etwa 4000 m², wobei das Grundstück als Baufläche der Stufe 3 gekennzeichnet ist, was dem Grundstück ein hohes Potenzial für Immobilienentwicklung bietet Hauptmerkmale: - Gesamtfläche: ca. 4000 m² - Bestehendes Haus zur Wiederherstellung - Bestehende Gebäude mit sehr bedeutenden Flächen - Grundstück mit Baupotenzial Ebene 3 - Zentraler Standort in Largo do Bom Jesus - Ausgezeichnete Belichtung und Zugänglichkeit - Ideal für Investitionen, Rückgewinnung oder Entwicklung eines neuen Immobilienprojekts Die Größe des Grundstücks und sein Rahmen mit Baustufe 3 machen diese Immobilie besonders interessant für Investoren, die ein Immobilienprojekt entwickeln möchten. Referenz: ASF26055 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe #ref:ASF26055

Zu sanierende Häuser mit 41.214 m² - neben dem Hotel Monverde | Borba de Godim, Felgueiras Ideal für Tourismusprojekte oder Wohnungen | Gemeinsamer Verkauf von 11 Artikeln Wir präsentieren eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer Reihe von 11 rustikalen und städtischen Immobilien mit einer Gesamtfläche von 41.214 m², die sich in der Gegend von Póvoa, Gemeinde der Union von Vila Cova da Lixa und Borba de Godim, in Felgueiras befinden - nur 40 km von Porto, 7 Minuten vom Zentrum von Felgueiras und 5 Minuten von Lixa entfernt. Dieser einzigartige Komplex befindet sich neben dem prestigeträchtigen Hotel Monverde - Wine Experience Hotel und dem Picknickpark, in einer ruhigen Gegend, mit ausgezeichneter Anbindung über die asphaltierte Straße mit Bürgersteigen, ideal für diejenigen, die ein charmantes touristisches, ländliches oder Wohnprojekt entwickeln möchten. Höhepunkte der Unterkunft: 3 Städtische Gebäude mit Wohnungen für die Sanierung, darunter: Ein alter Mühlstein aus Mühlstein, ideal für den Umbau in ein charmantes Villen mit 1 und 2 Schlafzimmern mit großen Grundstücken und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung Gesamtfläche des städtischen Grundstücks: mehr als 1.800 m² 8 rustikale Gebäude ausgestattet mit: Kultur, Zweige, Zirbenwald und Wald Brunnen Natürliche Feuchtzone, ideal für Seen, Wanderwege oder Weinberge Gesamte rustikale Fläche: 39.413 m² Privilegierte Umgebung für Tourismus oder Wohnen: Blick auf die Landschaft, Privatsphäre und Ruhe Ein Gebiet, das als ausgezeichnet für den Naturtourismus eingestuft ist Potenzial für ländlichen Tourismus, Bungalows, Glamping oder Weingut Gesamtwert: 245.000 € Dieses Set stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Folgendes suchen: Sanierung von Immobilien in ländlicher Umgebung Entwickeln Sie ein Tourismusprojekt mit identity Investition in land- oder forstwirtschaftliche Flächen Übernachten Sie in der Nähe von Porto in aller Ruhe Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, einen detaillierten Plan oder die Planung eines Vor-Ort-Besuchs. Artikel-Nr.: ASV25071 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 6 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Hafen; Braga; Trofa ; #ref:ASV25071

Detached House T1+1, T2 and T3, Sale, Regilde, Felgueiras House set on a plot of land with 915m2. It is divided into three floors, each of which has its own independent entrance. Ground floor comprising 1+1 bedroom: Fitted kitchen; Living room; Bedroom with built-in wardrobes; Study; Bathroom with shower tray; Garage; First floor comprising 3 bedrooms, fully refurbished: Fitted and equipped kitchen; Living room; Laundry room; En suite bathroom; 2 bedrooms; Full bathroom with shower tray; Balcony; Terrace; Pre-installation for air conditioning; False ceilings with built-in spotlights; Electric blinds and double glazing; Includes all furniture on this floor (bedroom and living room furniture). Floor 2 consisting of 2 bedrooms: Fitted kitchen; Dining room; Hallway; Two bedrooms; Full bathroom. Annex at the rear of the house. Covered parking; Basement with wine cellar. Book your visit with us! You have the dream, we have the Key! Atual Imobiliária excels in providing transparent, permanent and personalised support, based on proximity and trust for anyone wishing to sell or buy any type of property. It has a team of professionals in constant training, focused on understanding your needs and committed to finding the best property solution for you. With over 10 years´ experience, Atual Imobiliária guarantees the utmost transparency and simplicity in all your business processes. The excellent results that our team of consultants has achieved over the years are based on the daily motivation to make our clients´ dreams and preferences come true, in a market that we recognise as being severely competitive. At Atual Imobiliária, our clients´ needs and preferences will always be our main focus, so that we can find the best solutions to fulfil their objectives. To this end, we offer highly professional, credible and experienced support, enabling us to provide full assistance in the development of any decisions and also during the purchase, sale or rental process. Our offer is highly diverse and up-to-date, so that you can find the property that suits you. We were born with the clear mission of satisfying clients in the property market, as we offer a high quality service at very competitive prices. The Atual Imobiliária team has extremely experienced consultants in this area, who are one hundred per cent focused on achieving the best deal for their clients. In addition to our highly diversified and geographically broad property portfolio, we also have partnerships with various real estate agencies and lenders, which guarantee us the best market rates, a factor that sets us apart in the current property market. #ref:2501.161

Haus T4 + T2 + T1 + T1 in Sousa, FelgueirasWir präsentieren diese vielseitige Villa mit vier Schlafzimmern, bestehend aus vier unterschiedlichen Einheiten: Erdgeschoss - T2 + T1Erdgeschoss T2 Enthält:1 Suite1 Schlafzimmer2 voll ausgestatteteToiletten Freiflächen, ausgestattet und möbliertKüche Erdgeschoss T1 Enthält:1 Schlafzimmer VolleToilette Freiflächen, ausgestattet und möbliertKüche 2. 1. Stock - Haus mit 4 Schlafzimmern, vollständig möbliert und ausgestattet Mit großen Flächen und modernen Umgebungen bietet dieses Haus all den Komfort, den eine Familie braucht. Wohnraummerkmale:Voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung1-Schlafzimmer-SuiteWohnzimmer und Küche im offenen Raum2 WC Garage für 2 Autos Klimaanlage Doppelverglaste Rahmen Solarmodule zur Erhitzung von sanitärem WasserEin komfortabler, heller und lebensbereiter Raum, ideal für Familien, die Funktionalität und Qualität schätzen. 3. Anhang T1 - Unabhängig, ausgestattet und möbliertEine ausgezeichnete Lösung für zusätzliches Einkommen, Gäste oder Familienmitglieder. Enthält:1 Schlafzimmer Volle Toilette Freiflächen, ausgestattet und möbliert KüchePerfekt zur Miete, temporärer Unterkunft oder privater Nutzung. Lage und VorteileDiese Immobilie zeichnet sich durch ihre Multifunktionalität und ihr Wohnpotenzial + Einkommen.aus Sie befindet sich in einem Bereich mit guter Erreichbarkeit, in der Nähe von Handel, Dienstleistungen und wichtigen Punkten des Alltags. Ideal für:Familien, die nach Raum und Privatsphäre suchenWer will sein eigenes Geschäft habenInvestoren, die Immobilien mit sofortigen Einnahmen suchenWer braucht einen unabhängigen Anbau (Gäste, Familie, Unterkunft)? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieser multifunktionalen Villa!Quelle: ASV25169Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt.Warum AS Imobiliária wählen?Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 6 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln.Unsere Priorität ist dein Glück!Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Barcelos ; Porto; Braga ; Trofa ; #ref:ASV25169

Haus 5 Schlafzimmer in Varziela | Felgueiras Wir präsentieren diese Villa in Travessa de S. Miguel in Varziela, Felgueiras, auf einem Grundstück von 552 m² und bietet eine ausgewogene Kombination aus Wohnraum, Außenfläche und Potenzial zur Wertschätzung. Das Grundstück verfügt über 177,67 m² Bruttoprivatfläche, verteilt sich auf zwei Stockwerke, ergänzt durch Angehörige und eine Einpflanzungsfläche von 112 m². Hauptmerkmale: - Varziela, Felgueiras - Land mit 552 m² - 2 Etagen - 177,67 m² Bruttoprivatfläche - 192,97 m² Bruttobaufläche - Außenbereich mit mehreren Möglichkeiten - Wohnbereich mit gutem Anschluss Eine Immobilie mit Platz, Privatsphäre und Potenzial, ideal für alle, die ein Zuhause in einem ruhigen Viertel von Felgueiras suchen, ohne auf die Nähe zu den Hauptdienstleistungen und dem Zugang zu verzichten. Buchen Sie Ihren Besuch und kommen Sie, um diese Gelegenheit zu entdecken. Quelle: ASF26064 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lissabon ; Fafe #ref:ASF26064

Quinta do Sobrado em Pombeiro de Ribavizela - Felgueiras. Quinta centenária com uma área total de 19.127m2 dividida em 2 artigos matriciais (urbano/ rústico). Artigo Urbano: Composto por 3 edifícios e 4 anexos com as seguintes áreas: - Área total do terreno: 8.227,80 m2; - Área de implantação do edifício: 1.675,65 m2; - Área bruta privativa total: 2.340,72 m2 Edifício 1: Casa senhorial com uma área de 1.092m2, distribuída em 3 andares, com um total de 14 quartos, 4 salas, 2 cozinhas, 4 WC’s e adega. Edifício 2: Danceteria e restaurante em pleno funcionamento com uma área de 471 m2. Edifício 3: Salão para eventos com uma área de 588m2. Artigo rústico, terreno com área total de 10.900m2. Quinta implantada em local privado e sossegado, envolvida por prados verdejantes, jardins, relvados e carvalhos seculares. Possui ainda: - 2 lagos; - 2 nascentes em mina; - 1 poço de água com 100 metros de profundidade. Situa-se: - A 7 minutos de Felgueiras; - A 15 minutos de Vizela; - A 15 minutos de Guimarães; - A 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Referência: ASG23046 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa. #ref:ASG23046

Haus T4 in São Jorge de Vizela, Felgueiras Wir präsentieren diese ausgezeichnete Villa mit vier Schlafzimmern in São Jorge de Vizela, eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Potenzial für Wertsteigerung, Außenbereich und einer ruhigen Lage mit ungehinderter Aussicht suchen. Diese Immobilie, die sich über zwei Stockwerke erstreckt, zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit, hervorragende Sonneneinstrahlung und das Potenzial für Mehrfamilienhäuser oder Investitionen aus. Wichtige Merkmale: Haus T4 2 Stockwerke 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 befestigte Garage für 1 Auto Garten Gemüsegarten mit etwa 115 m² Panoramablick Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Sanitärnetz Öffentliches Wassernetz Stromnetz Etage 0 - Potenzial für die Schaffung eines unabhängigen T1 Im Erdgeschoss befindet sich in der Villa: Geschlossene Garage 1 Schlafzimmer mit Fenster Raum mit Potenzial zur Verwandlung in eine unabhängige Einzimmerwohnung Diese Konfiguration macht die Eigenschaft äußerst interessant für: Pachtrecht Wohnraum für Familienmitglieder Eigenständige Unterkunft Zusätzliche Monetarisierung Etage 1 - Hauptwohnbereich Das Erdgeschoss bietet: 3 Schlafzimmer mit ausgezeichnetem Tageslicht 1 Suite mit eigenem Bad Gemütliches Zimmer Funktionale Küche Ausgezeichnete Helligkeit in allen Räumen Äußeres und Lebensqualität Das Grundstück verfügt außerdem: Garten Gemüsegarten mit etwa 115 m² Idealer Außenbereich für Freizeit, Anbau oder Geselligkeit Panoramablick auf die natürliche Umgebung Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit Aufgrund ihres Wettbewerbswerts, ihrer Lage und ihres Nutzungspotenzials ist diese Villa ideal für: Eigener Wohnraum Immobilieninvestitionen Pachtrecht Errichtung von zwei unabhängigen Wohnhäusern Standort Sie liegt in São Jorge de Vizela und profitiert von: Ruhe und Wohngebiet Guter Zugang Nähe zu Handel und Dienstleistungen Ruhige, familienfreundliche Atmosphäre Quelle: ASV26050 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe #ref:ASV26050

Propriedade com 23.506 m² de terreno, situada em zona rural de Felgueiras, composta por conjunto de construções em pedra de traça tradicional, com características típicas da arquitetura local. Dispõe de cerca de 900 m² de área bruta de construção, incluindo habitação principal e vários anexos, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e reorganização dos espaços. O imóvel necessita de reabilitação, sendo uma oportunidade interessante para projeto de habitação própria, turismo rural ou investimento, beneficiando de um ambiente calmo e envolvente natural. A propriedade conta com bons acessos e áreas exteriores amplas, permitindo criar zonas de lazer, jardim ou até pequena exploração agrícola. A disposição dos edifícios proporciona privacidade e um ambiente reservado. Localização: - A42 - 1,5km - Centro Saúde Longra - 1,3km - Mercados - 3km - Hospital Agostinho Ribeiro - 6km. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-036170