Maisons et appartements à vendre T4+ au Felgueiras, Porto, Portugal

Maison T6 de Luxe avec Piscine, Terrain de 786m² et Granit Noble - à 5 min de Lixa Si vous recherchez la fusion parfaite entre la tranquillité de la nature, la noblesse du granit et le confort absolu, cette maison T6 isolée est l’opportunité idéale. Implantée sur un terrain généreux de 786 m² et disposant d’une surface brute de construction impressionnante de 567 m², cette propriété se distingue par son architecture noble, sa luminosité dans toutes les pièces et ses espaces aux dimensions remarquables. Située dans une zone extrêmement calme et paisible, elle offre une intimité totale sans sacrifier la commodité : elle se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Lixa, avec un accès rapide à tous les services, commerces et écoles. Distribution & Caractéristiques du Bien : Zone Privée 6 Chambres d’Excellence : Surfaces bien au-dessus de la moyenne, toutes équipées de placards intégrés et d’une excellente luminosité naturelle 2 Suites : Dont une magnifique Suite Master aux dimensions exceptionnelles. 5 Salles de Bain : Spacieuses, fonctionnelles et avec des finitions de grande qualité. Zone Sociale et Espaces de Travail : Cuisine Aménagée et Équipée : Vaste, pratique et prête à l’emploi. Bureau Privé : Parfait pour le télétravail, l’étude ou une bibliothèque familiale. La maison est entourée de vérandas périphériques qui offrent des vues dégagées et panoramiques sur la nature. Finitions Nobles & Confort d’Élite : Détails Architecturaux en Granit : À noter les élégantes colonnes en granit et diverses finitions intérieures et extérieures en cette pierre noble de haute durabilité. Chauffage par le Sol : Système de chauffage par sol radiant pour un confort thermique parfait en toutes saisons. Revêtement en Bois : Chaleur et élégance dans toute la zone d’habitation. Vitrages Doubles et Excellente Exposition Solaire : Garantie d’isolation acoustique/thermique et lumière solaire directe tout au long de la journée. Extérieur, Loisirs et Accès : Piscine Privée : L’espace de loisirs parfait pour les journées d’été en famille et entre amis. Revêtement Extérieur en Pavés de Granit : Accès et patios pavés en traditionnel et résistant pavé de granit, conférant un charme classique et raffiné à toute la propriété. Environnement Naturel : Terrain de 786 m² immergé dans la sérénité. Localisation : Tranquillité Absolue : Le refuge parfait pour échapper au stress quotidien. Proximité : À seulement 5 minutes de la ville de Lixa, combinant la quiétude de la campagne avec la commodité urbaine. Une propriété véritablement singulière qui allie la robustesse du granit au confort contemporain. Les biens de ces dimensions et de cette qualité de construction sont rares sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui et planifiez votre visite ! #ref: 1005882

Charmante Maison de Campagne Rénovée - Macieira da Lixa | Felgueiras Découvrez cette superbe maison de campagne des années 1920, située dans la paisible paroisse de Macieira da Lixa, dans la commune de Felgueiras, où la tranquillité rurale se conjugue harmonieusement avec le confort moderne. Entièrement reconstruite en 2025, cette propriété a été soigneusement repensée afin de préserver son caractère dorigine tout en intégrant des solutions contemporaines de grande qualité. Implantée sur un terrain généreux de 1 296 m², entourée de vignobles et de paysages verdoyants, elle offre intimité, sérénité et une connexion privilégiée avec la nature. La maison se compose de 5 suites spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, garantissant fonctionnalité et bien-être. Lespace de vie se distingue par un élégant séjour en open space de 50 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils Bosch, idéal pour recevoir famille et amis. Les finitions reflètent raffinement et durabilité, avec un sol en vinyle flottant et des revêtements en céramique Travertin. Elle dispose également de la climatisation et dune pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal toute lannée. À lextérieur, profitez dune magnifique piscine deau salée de 36 m², parfaite pour des moments de détente en toute intimité. La propriété bénéficie aussi dun puits privé et du raccordement au réseau public deau. Une maison unique pour ceux qui recherchent calme, élégance et qualité de vie dans un cadre naturel dexception. Venez découvrir ce bien remarquable et laissez-vous séduire. #ref: 785628

Maison du Centenaire pour la Reconstruction avec terrain bâti NIVEAU 3 Excellente opportunité pour les investisseurs à Largo do Bom Jesus, Barrosas Idães. Propriété composée d’une maison inscrite pour la récupération avec deux terrains et d’un grand terrain d’environ 4000 m², le terrain étant indiqué comme une zone de construction de niveau 3, offrant au bien un fort potentiel de développement immobilier Caractéristiques principales : - Superficie totale : environ 4000 m² - Maison existante pour la récupération - Bâtiments existants avec des zones très significatives - Terrain avec potentiel de construction niveau 3 - Emplacement central à Largo do Bom Jesus - Excellente visibilité et accessibilité - Idéal pour l’investissement, la récupération ou le développement d’un nouveau projet immobilier La taille du terrain et sa structure avec un niveau 3 de construction rendent ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier. Référence : ASF26055 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe #ref:ASF26055

Villa de 7 chambres avec espace commercial, jardin et 3000 m² de terrain | Caramos - Felgueiras Cette villa, située à Caramos, à côté de l’EN101, entre Felgueiras et Lixa, allie espace, confort, intimité et un immense potentiel d’utilisation. Avec une superficie brute de construction de 475 m², située sur un terrain de 3000 m², c’est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement d’excellence, un espace pour leur entreprise ou un investissement à fort potentiel. Construit en granit, avec des matériaux de haute qualité et en excellent état, il est prêt à être installé. Répartition des biens Étage -1 : Garage d’environ 200 m² Cave à vin traditionnelle avec pressoir à vin et cave à vin (35 m²). Espace de stockage. Espace couvert pour deux voitures. Soutien toilet. Terres pour la culture avec infrastructures pour le poulailler. Deux accès indépendants pour voitures. Étage 0 : Suite avec climatisation. Chambre climatisée. WC completo. Grand salon avec cheminée. Cuisine spacieuse avec garde-manger et cheminée. Espace commercial indépendant, avec bureaux et deux salles de bains, idéal pour le commerce, la clinique, le bureau ou les services. Étage 1 : Trois chambres, dont une avec balcon. Salle de bain complète avec bain à remous. Salon avec cheminée. Bureau avec préinstallation pour la cuisine, vous permettant de créer une seconde maison indépendante. Attic : Grande salle de jeux. quarto. WC completo. Arrumos. Extérieur Le jardin environnant offre intimité et tranquillité, complété par : Terrasse avec accès direct à la cuisine. Terres fertiles pour la culture. Divers arbres fruitiers, dont l’avocat, le kaki, l’oranger et le mandarin. Confort et Qualité Construction en granit avec isolation thermique. Structure en béton armé. Chauffage central diesel, bois ou gaz. Radiateurs dans toutes les divisions. Panneau solaire pour chauffer l’eau. Excellente exposition au soleil et confort tout au long de l’année. Cette propriété s’adapte facilement à différents projets : Logement pour les familles nombreuses. Deux logements indépendants. Logement avec entreprise propre . Clinique, bureaux ou services. Entrepôt ou activité commerciale. Investissement pour la monétisation. Située à côté de l’EN101, entre Felgueiras et Lixa, elle bénéficie d’un excellent accès et de proximité avec les écoles, les commerces, les services, l’église et les transports en commun. Une propriété vraiment unique, où l’espace, la qualité de construction et la polyvalence se conjuguent pour créer une opportunité rare sur le marché. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique villa. Référence : ASF26052 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe #ref:ASF26052

Maison 5 chambres à Varziela | Felgueiras Nous présentons cette villa située à Travessa de S. Miguel, à Varziela, Felgueiras, sur un terrain de 552 m², offrant une combinaison équilibrée d’espace habitable, de terrain extérieur et de potentiel d’appréciation. La propriété dispose de 177,67 m² de surface brute privée, répartie sur 2 étages, complétée par des zones dépendantes et une surface d’implantation de 112 m². Caractéristiques principales : - Varziela, Felgueiras - Terrain de 552 m² - 2 étages - 177,67 m² de surface privée brute - 192,97 m² de surface brute construite - Espace extérieur avec plusieurs possibilités - Emplacement résidentiel avec un bon accès Une propriété avec espace, intimité et potentiel, idéale pour ceux qui cherchent un logement dans un quartier calme de Felgueiras, sans renoncer à la proximité des principaux services et accès. Réservez votre visite et venez profiter de cette opportunité. Référence : ASF26064 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe #ref:ASF26064

**Moradia Independente para Venda na Lixa - Ideal para Investidores ** Descobre esta moradia em processo de restauro, localizada no coração da Lixa. Com uma área bruta de 166 m², esta casa oferece 5 quartos, todos com casa de banho privativa, ideal para famílias ou para quem procura rentabilizar o espaço ou até mesmo para o mercado de investimento. O terraço e a varanda proporcionam um ambiente perfeito para relaxar ao sol, enquanto o lugar de garagem garante conforto e segurança para o teu veículo. A localização é privilegiada, a apenas 10 minutos da entrada da autoestrada e perto de todos os serviços essenciais. Esta moradia, construída em 1969, apresenta uma excelente exposição solar e é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num imóvel com grande potencial. Não percas a chance de transformar esta casa na moradia dos teus sonhos! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046478

Maison T4 + T2 + T1 + T1 à Sousa, Felgueiras Nous présentons cette villa polyvalente de 4 chambres, composée de quatre unités distinctes : Rez-de-chaussée - T2 + T1 Rez-de-chaussée T2 Comprend : 1 suite 1 chambre 2 toilettes complètes Espace ouvert, équipé et meublé Cuisine Rez-de-chaussée T1 Comprend : 1 chambre Toilettes complètes Espace ouvert, équipé et meublé Cuisine 2. 1er étage - maison de 4 chambres entièrement meublée et équipée Avec de vastes espaces et des environnements modernes, cette maison offre tout le confort dont une famille a besoin. Caractéristiques des logements : Appartement entièrement meublé de 4 chambres Suite 1 chambre Salon et cuisine dans un espace ouvert 2 WC Garage pour 2 voitures Climatisation Cadres à double vitrage Panneaux solaires pour chauffer l’eau potable. Un espace confortable, lumineux et prêt à vivre, idéal pour les familles qui valorisent la fonctionnalité et la qualité. 3. Annexe T1 - Indépendante, équipée et meublée Une excellente solution pour un revenu supplémentaire, que ce soit pour les invités ou les membres de la famille. Comprend : 1 chambre Toilettes complètes Espace ouvert, équipé et meublé Cuisine Parfait pour la location, un hébergement temporaire ou un usage privé. Emplacement et avantages Ce bien se distingue par sa multifonctionnalité et par son potentiel de logement + revenus. Située dans une zone de bonne accessibilité, proche du commerce, des services et des lieux essentiels de la vie quotidienne. Idéal pour : Familles à la recherche d’espace et d’intimité Qui veut avoir sa propre entreprise Investisseurs à la recherche d’un bien avec un revenu immédiat Qui a besoin d’une annexe indépendante (invités, famille, hébergement) Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette villa multifonctionnelle ! Référence : ASV25169 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 6 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ; #ref:ASV25169

Maisons à réhabiliter de 41 214 m² - à côté de l’Hôtel Monverde | Borba de Godim, Felgueiras Idéal pour projet touristique ou habitation | Vente conjointe de 11 articles Nous présentons une excellente opportunité d’investissement dans un ensemble de 11 propriétés rustiques et urbaines d’une superficie totale de 41 214 m², situées dans la région de Póvoa, paroisse de l’Union de Vila Cova da Lixa et Borba de Godim, à Felgueiras - à seulement 40 km de Porto, à 7 minutes du centre de Felgueiras et à 5 minutes de Lixa. Ce complexe unique est situé à côté du prestigieux Hôtel Monverde - Wine Experience Hotel, et du Picnic Park, dans un quartier calme, avec un excellent accès par la rue goudronnée avec des trottoirs, idéal pour ceux qui cherchent à développer un projet touristique de charme, rural ou résidentiel. Points forts de la propriété : 3 Bâtiments urbains avec logements à réhabiliter, y compris : Une ancienne meule de meule, idéale pour être transformée en charmante Villas de 1 et 2 chambres avec de grands terrains et une excellente exposition au soleil Surface totale du foncier urbain : plus de 1 800 m² 8 bâtiments rustiques avec : Culture, branches, forêt de pins et forêt Puits d’eau Zone naturellement humide, idéale pour les lacs, les sentiers ou les vignobles Surface rustique totale : 39 413 m² Un cadre privilégié pour le tourisme ou l’habitation : Vue sur la campagne, intimité et tranquillité Une zone classée d’excellence pour le tourisme de nature Potentiel pour le tourisme rural, les bungalows, le glamping ou la cave Valeur de vente globale : 245 000 € Cet ensemble représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent : Réhabilitation de biens immobiliers en milieu rural Développer un projet touristique avec identity Investir dans des terres agricoles ou forestières Séjourner à proximité de Porto en toute sérénité Contactez-nous pour plus d’informations, un plan détaillé ou l’horaire des visites sur place. Référence : ASV25071 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 6 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; Braga; Trofa ; #ref:ASV25071

Maison T4 à São Jorge de Vizela, Felgueiras Nous présentons cette excellente villa de 4 chambres située à São Jorge de Vizela, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel d’appréciation, un espace extérieur et un lieu calme avec une vue dégagée. Répartie sur deux étages, cette propriété se distingue par sa polyvalence, son excellente exposition au soleil et son potentiel pour le logement multifamilial ou l’investissement. Caractéristiques clés : Maison T4 2 étages 4 chambres 1 salle de bain 1 garage fermé pour 1 voiture Jardin Potager d’environ 115 m² Vue panoramique Excellente exposition au soleil Réseau sanitaire Réseau public d’eau Réseau électrique Étage 0 - Potentiel de création de T1 Au rez-de-chaussée, la villa possède : Garage fermé 1 chambre avec fenêtre Espace avec un potentiel de transformation en appartement indépendant d’une chambre Cette configuration rend la propriété extrêmement intéressante pour : Bail Logement pour les membres de la famille Hébergement autonome Monétisation supplémentaire Étage 1 - Zone principale d’habitation Le rez-de-chaussée propose : 3 chambres avec une excellente lumière naturelle 1 suite avec salle de bain privée Chambre douillette Cuisine fonctionnelle Excellente luminosité dans toutes les pièces Extérieur et qualité de vie La propriété possède également : Jardin Potager d’environ 115 m² Espace extérieur idéal pour les loisirs, la culture ou la socialisation Vue panoramique sur les environs naturels Excellente opportunité d’investissement En raison de sa valeur concurrentielle, de son emplacement et de son potentiel d’utilisation, cette villa est idéale pour : Logement propre Investissement immobilier Bail Création de deux habitations indépendantes Emplacement Située à São Jorge de Vizela, elle bénéficie de : Quartier paisible et résidentiel Bon accès Proximité du commerce et des services Ambiance calme et familiale Référence : ASV26050 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe #ref:ASV26050

Quinta do Sobrado em Pombeiro de Ribavizela - Felgueiras. Quinta centenária com uma área total de 19.127m2 dividida em 2 artigos matriciais (urbano/ rústico). Artigo Urbano: Composto por 3 edifícios e 4 anexos com as seguintes áreas: - Área total do terreno: 8.227,80 m2; - Área de implantação do edifício: 1.675,65 m2; - Área bruta privativa total: 2.340,72 m2 Edifício 1: Casa senhorial com uma área de 1.092m2, distribuída em 3 andares, com um total de 14 quartos, 4 salas, 2 cozinhas, 4 WC’s e adega. Edifício 2: Danceteria e restaurante em pleno funcionamento com uma área de 471 m2. Edifício 3: Salão para eventos com uma área de 588m2. Artigo rústico, terreno com área total de 10.900m2. Quinta implantada em local privado e sossegado, envolvida por prados verdejantes, jardins, relvados e carvalhos seculares. Possui ainda: - 2 lagos; - 2 nascentes em mina; - 1 poço de água com 100 metros de profundidade. Situa-se: - A 7 minutos de Felgueiras; - A 15 minutos de Vizela; - A 15 minutos de Guimarães; - A 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Referência: ASG23046 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa. #ref:ASG23046

Propriedade com 23.506 m² de terreno, situada em zona rural de Felgueiras, composta por conjunto de construções em pedra de traça tradicional, com características típicas da arquitetura local. Dispõe de cerca de 900 m² de área bruta de construção, incluindo habitação principal e vários anexos, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e reorganização dos espaços. O imóvel necessita de reabilitação, sendo uma oportunidade interessante para projeto de habitação própria, turismo rural ou investimento, beneficiando de um ambiente calmo e envolvente natural. A propriedade conta com bons acessos e áreas exteriores amplas, permitindo criar zonas de lazer, jardim ou até pequena exploração agrícola. A disposição dos edifícios proporciona privacidade e um ambiente reservado. Localização: - A42 - 1,5km - Centro Saúde Longra - 1,3km - Mercados - 3km - Hospital Agostinho Ribeiro - 6km. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-036170