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850.000 € 2.196 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 437 m²
Grundstücke 1.243 m²
Ocean-view home for sale on Flores Island, Azores, Portugal. 4,710 sq ft, 13,300 sq ft of land. UNESCO Biosphere Reserve. House for sale on Flores Island, Azores, Portugal: a 3-bedroom-plus-office home with unobstructed ocean views, 4,710 sq ft of built area and 13,300 sq ft of land, in Fazenda, Lajes das Flores.Built in the mid-1980s by the island’s finest master builders and known across Flores for the quality of its construction: solid masonry, hardwood throughout, and marble window sills over 3 inches thick. Forty years on, it remains lived-in, dry and with no sign of fatigue.The view faces south over the Atlantic with nothing to interrupt the horizon: only pasture and hydrangea hedgerows down to the cliffs. MAIN FLOOR Glazed sunroom with countryside and sea views Living and dining room, 442 sq ft, opening onto a 212 sq ft glazed balcony above the ocean Kitchen with pantry 3 bedrooms, all with fitted closets Office, 79 sq ft (or 4th bedroom) 2 full bathrooms Hardwood floors and solid-wood joinery. Move-in ready. LOWER FLOOR 1,400 sq ft, with its own entrance Games room, 698 sq ft Living room, 469 sq ft, with bar Garage, storage and service WC Covered porch, 260 sq ft Fully independent of the residence: suitable for a rural-tourism or short-term rental operation alongside the home, or for two households. ATTIC 421 sq ft of storage, additional area.LAND 13,300 sq ft. Paved grounds with private parking, plus an adjoining cultivated plot with fruit trees and water: kitchen garden, orchard, or support for a tourism project.Set on the regional road in Fazenda, with a grocery, school and playground within walking distance; the town of Lajes das Flores, its marina and harbour are minutes away. Flores Island is a UNESCO Biosphere Reserve in its entirety and the westernmost point of Europe: Rocha dos Bordões, Poço do Bacalhau, Fajã Grande, the crater lakes of the central plateau, and the crossing to Corvo Island.Flores Airport connects to Ponta Delgada, Horta and Terceira.Scale, privacy and a view that are no longer built on this island. #ref: 973932
142.500 € 990 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 144 m²
Grundstücke 273 m²
Das Grundstück besteht aus zwei unabhängigen Villen, die aus dem Zusammenschluss zweier Stadtgebäude entstanden sind, gelegen in der malerischen Pfarrei Cedros in Santa Cruz das Flores auf der atemberaubenden Insel Flores auf den Azoren, mit einem herrlichen Blick über das Meer/den Atlantischen Ozean und die Insel Corvo. Zum Verkauf mit vorhandenen Möbeln und Geräten. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Chance, nicht nur für diejenigen, die ein eigenes Zuhause an einem ruhigen Ort suchen, sondern vor allem für diejenigen, die eine Lösung suchen, die eigenes Wohnen/Urlaub mit Einkommensinvestitionen verbindet und somit eine Immobilie mit erheblicher Vielseitigkeit ist. Eine der Villen verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste bieten, während die andere Villa ein Schlafzimmer hat, ideal für die Privatnutzung oder als Mietfläche für zusätzliche Einnahmen. Haus 1: Erbaut auf einem einzigen Stockwerk, bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Bad; Haus 2/Wohnung: Bestehend aus einer Etage mit einer Zwischengeschosse. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Bereich, der der Küche, dem Wohnzimmer und dem Badezimmer gewidmet ist. Auf der Zwischenempore befindet sich ein Schlafzimmer. Beide Villen sind mit Holzofen ausgestattet. HINWEISE: DIE IMMOBILIE BESITZT KEINE NUTZUNGSLIZENZ (da der Lizenzierungsprozess mit dem Stadtrat noch nicht abgeschlossen ist) und wird gemäß dem Dekret-Gesetz Nr. 10/2024 vom 8. Januar (Simplex) so verkauft, wie es ist. Der zukünftige Erwerb einer Lizenz liegt in der Verantwortung des Käufers. ----------- Zusätzliche Informationen zu den BEREICHEN: Gesamtfläche: 273,10 m²; Einpflanzungs-/Baubereich Haus 1: 113,10 m²; Einpflanzungs-/Baubereich Haus 2: 31,10 m²; Gesamtfläche für Einpflanzung/Bau: 144,20 m² Unbedeckte Fläche: 128,90 m²; ----------- Neben seiner flexiblen Konfiguration sticht diese Immobilie aus mehreren Gründen hervor, die sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit machen: Privilegierte Lage, in der Sie sich auf einen ruhigen und entspannten Lebensstil verlassen können, fernab vom Trubel der Stadt. Die Nähe zum Meer sorgt für eine ruhige Atmosphäre und eine atemberaubende Aussicht. Nähe zu Einrichtungen: Trotz seiner ruhigen Lage liegt das Anwesen nahe an wichtigen Annehmlichkeiten, da es etwa 6 km (10 Autominuten) vom Zentrum von Santa Cruz das Flores entfernt liegt, wo es verschiedene Dienstleistungen und Handel gibt, darunter Schulen, Geschäfte, Flughafen, Bank, Einkaufszentrum, Naturpools, Restaurants, Spielplätze usw. und sorgt für einen komfortablen und bequemen Lebensstil für seine Bewohner. Potenzial für Wertsteigerung: Mit dem wachsenden Interesse an den verschiedenen Inseln der Azoren, einschließlich der Insel Flores, als Touristenziel und Wohnort hat diese Immobilie ein starkes Potenzial für langfristige Wertsteigerung und ist damit nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine solide Investition für die Zukunft. ENERGIEZERTIFIZIERUNG: Gemäß dem Regionalen Gesetzgebungsdekret Nr. 9/2025 vom 12. Februar, das das Dekret Nr. 101-D/2020 für die Autonome Region Azoren anpasst, und gemäß Artikel 32 wird hiermit mitgeteilt, dass die Erlangung des Energiezertifikats im Gange ist. #ref:3945
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