Casas e apartamentos para venda T3 nas Flores (Ilha)

Premium

850.000 €

3 quartos

Área bruta 437 m²

Terreno 1.243 m²

Moradia T3+1 à venda na Ilha das Flores, Açores. 437 m², vista mar desimpedida, 1.236 m² de terreno. Lajes das Flores, Reserva da Biosfera UNESCO. Casa à venda na Ilha das Flores, Açores: moradia T3+1 com vista mar desimpedida, 437 m² de construção e 1.236 m² de terreno, na Fazenda, Lajes das Flores. Erguida em meados dos anos 80 pelos melhores mestres da ilha e conhecida em toda a Ilha das Flores pela solidez: madeiras maciças e peitoris de mármore com 8 cm de espessura em todas as janelas. Quarenta anos depois, mantém-se habitada, seca e sem sinais de fadiga. Vista a sul sobre o Atlântico, sem nada a interromper o horizonte, apenas pastagens e currais de hortênsias até à falésia. Piso superior Varanda envidraçada (sunroom) com vista sobre o campo e o mar Sala comum 41,1 m², com varanda envidraçada de 19,7 m² sobre o mar Cozinha com despensa 3 quartos, todos com roupeiro Escritório (ou 4.º quarto) 2 casas de banho completas Soalho e carpintarias em madeira maciça. Pronta a habitar. Piso inferior com 130 m², com entrada autónoma Sala de jogos 64,8 m² Sala de estar 43,6 m² com bar Garagem, arrumos e WC de serviço Alpendre coberto 24,2 m² Independente da habitação: permite Turismo em Espaço Rural ou Alojamento Local em paralelo com a residência, ou dois núcleos familiares. Sótão com 39,1 m² de arrumos, área suplementar. Terreno com 1.236 m². Logradouro pavimentado com estacionamento privativo e parcela rústica contígua em canteiros, com fruteiras e água: horta, pomar ou apoio a projeto turístico. Localizado na Estrada Regional, Fazenda. Mercearia, escola e parque infantil a poucos passos; vila das Lajes das Flores, marina e porto a minutos. A Ilha das Flores é integralmente Reserva da Biosfera da UNESCO e o ponto mais ocidental da Europa: Rocha dos Bordões, Poço do Bacalhau, Fajã Grande, as lagoas do planalto e ligação à Ilha do Corvo. Aeroporto das Flores com voos para Ponta Delgada, Horta e Terceira. Área, autonomia e vista que já não se constroem nesta ilha. #ref: 973932

142.500 €

Moradia T3 Duplex em Cedros, Santa Cruz das Flores

3 quartos

Área bruta 144 m²

Terreno 273 m²

Propriedade composta por duas moradias independentes, que resultaram da junção de dois prédios urbanos, localizada na pitoresca freguesia de Cedros, em Santa Cruz das Flores, na deslumbrante Ilha das Flores, nos Açores, com uma vista magnífica sobre o mar/oceano Atlântico e a ilha do Corvo. Para venda com mobiliário e equipamentos existentes. Esta propriedade oferece uma oportunidade excepcional, não só para que procura habitação própria em local tranquilo, mas sobretudo para quem procura uma solução que combine habitação própria/férias com investimento para rendimento, sendo portanto uma propriedade que oferece uma versatilidade considerável. Uma das moradias apresenta 2 quartos, proporcionando espaço suficiente para uma família ou para receber visitas, enquanto a outra moradia dispõe de um quarto, perfeito para uso individual ou como espaço de aluguer para renda adicional. Moradia 1: Edificada num só piso, composta por: Sala, cozinha, 2 quartos e casa de banho; Moradia 2/Apartamento: Constituído por 1 piso com mezanine. No Piso térreo dispõe de open space dedicado a zona de cozinha, sala de estar e casa de banho. Na mezanine dispõe de quarto de cama. Ambas as moradias estão equipadas com salamandra. OBSERVAÇÕES: O IMÓVEL NÃO DISPÕE de LICENÇA de UTILIZAÇÃO (dado que o processo de licenciamento não ficou concluído junto da Câmara Municipal) e será vendido no estado em que se encontra, no âmbito do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro (Simplex). A eventual futura obtenção de licença ficará a cargo do comprador. ----------- Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 273,10 m2; Área de Implantação/Construção Moradia 1: 113,10 m2; Área de Implantação/Construção Moradia 2: 31,10 m2; Área de Implantação/Construção total: 144,20 m2 Área Descoberta: 128,90 m2; ----------- Além da sua configuração flexível, esta propriedade destaca-se por vários motivos que a tornam uma escolha de investimento atrativa: Localização privilegiada, onde se pode contar com um estilo de vida tranquilo e relaxante, longe da agitação da cidade. A proximidade ao mar proporciona uma atmosfera serena e uma vista deslumbrante. Proximidade a comodidades: Apesar da sua localização serena, a propriedade está convenientemente próxima de comodidades essenciais, pois fica situada a cerca de 6 kms (10 minutos de carro) do centro de Santa Cruz das Flores onde é possível encontrar diversos serviços e comércio, incluindo escolas, lojas, aeroporto, banco, centro comercial, piscinas naturais, restaurantes, parque infantil, etc, garantindo um estilo de vida confortável e conveniente para os seus habitantes. Potencial de valorização: Com o crescente interesse nas diversas ilhas dos Açores, incluindo a Ilha das Flores, como destino turístico e lugar de residência, esta propriedade possui um forte potencial de valorização a longo prazo, tornando-a não apenas uma casa, mas também um investimento sólido para o futuro. --------- CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: De acordo com o Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético encontra-se em curso. #ref:3945

Vista para mar

Casas e apartamentos para venda T3 nas Flores (Ilha)

2 anúncios

Mais zonas de interesse próximas