Duplex zu verkaufen auf Leiria (Bezirk), Portugal

In einem der wertvollsten Viertel Leirias gelegen, zeichnet sich diese elegante Doppelhaus-Wohnung mit drei Schlafzimmern in Bairro dos Capuchos durch ausgezeichnete Lichtkraft, offene Ausblicke über das Schloss Leiria und die Stadt sowie die perfekte Kombination aus Wohnruhe und städtischer Zentralität aus. Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften und Restaurants entfernt und mit schnellem Zugang zum Zentrum bietet es Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung. Etage 1 Willkommenslobby; Großes Wohnzimmer mit Kamin, großen verglasten Bereichen und Zugang zu einem Balkon mit zwei Fensterläden, ideal für die Aussicht und das Tageslicht; Geräumiges Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und Stadtblick; Komplettes Badezimmer mit Fenster; Voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten und hoher Energieeffizienz. 2. Etage Großzügige Halle mit eingebautem Kleiderschrank und direktem Zugang zur Terrasse; Zwei große Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, eines mit Balkon und das andere mit Zugang zur Terrasse; Komplettes Badezimmer mit Fenster; Funktionaler Waschraum, ausgestattet mit eingebauten Schränken und hochwertiger Ausstattung. Komfort- und Qualitätsmerkmale Zentralheizung; Klimaanlage in allen Räumen; Rahmen mit Doppelverglasung; Elektrische Jalousien in allen Räumen, einschließlich der Badezimmer; Garage mit Platz für ein Auto, ergänzt durch reichlich Parkplätze im Freien. Klassisches Design harmoniert mit hochwertigen Oberflächen. Die massiven Holzböden sorgen für Komfort und Eleganz, während die handbemalten Designfliesen, die in zwei Räumen vorhanden sind, dem Grundstück einen künstlerischen und exklusiven Charakter verleihen. *Komposition gemäß Dauerzertifikat: Zweiter Stock links, Dachboden auf derselben Seite, für Wohnraum und private Garage auf der Keller.* #ref:6102

Es gibt Häuser, die Platz bieten. Und es gibt Häuser, die neben Platz auch eine andere Lebensweise bieten. Diese 3-Zimmer-Doppelhaus-Wohnung im Marquês Condominium in Pombal ist ein Beispiel dafür. Hier wird die Ruhe einer privaten Eigentumswohnung mit der Bequemlichkeit des Lebens in der Stadt kombiniert, was die ideale Balance für diejenigen schafft, die wertvolle Zeit mit der Familie schätzen. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einem Training im Fitnessstudio, entspannen sich am späten Nachmittag in der Sauna, im türkischen Bad oder Jacuzzi, während die Kinder das Kinderbecken genießen. An wärmeren Tagen lädt das Erwachsenenbecken zu Momenten der Erholung ein, und am Wochenende wird der Grill zur perfekten Kulisse für lange Mittagessen und das Geselligkeit mit Freunden und Familie. Die Eigentumswohnung verfügt außerdem über einen Veranstaltungsraum, der ideal für Geburtstage, Familientreffen oder andere besondere Anlässe ist, sodass Sie Gäste bequem empfangen können, ohne das Haus verlassen zu müssen. Das sind Räume, die die Lebensqualität erhöhen und jeden Tag praktischer, komfortabler und angenehmer machen. Im Inneren zeichnet sich dieses T3-Doppelhaus durch die hervorragende Verteilung der Bereiche und das natürliche Licht, das das ganze Haus begleitet, hervor. Mit etwa 195 m² privater Bruttofläche bietet es eine moderne und funktionale Umgebung, in der das Wohnzimmer und die offene Küche, voll ausgestattet, das wahre Herzstück des Hauses bilden, ein Raum, der dazu dient, die Familie zu versammeln und Freunde zu empfangen. Der private Bereich umfasst eine Suite, zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet allen Familienmitgliedern Komfort und Privatsphäre. Es verfügt außerdem über einen eigenen Waschraum, Klimaanlagen und Solarpanels zur Erhitzung von Sanitärwasser - Lösungen, die Effizienz und Komfort im Alltag steigern. Eines der großen Highlights dieser Wohnung ist die außergewöhnliche Terrasse mit 45 m², die sich auf Poolhöhe befindet. Ein seltener Ort, an dem Sie draußen essen, einen Loungebereich einrichten, in der Sonne entspannen oder einfach die späten Nachmittage in völliger Privatsphäre genießen können. Die 42 m² große Innengarage bietet Parkplätze und zusätzlichen Stauraum und ergänzt die Funktionalität dieses Grundstücks. Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sorgt das ganze Jahr über für ein helles und einladendes Zuhause. Der Standort ist ein weiterer großer Vorteil. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Supermärkte, Restaurants, eine Tankstelle und verschiedene wichtige Dienstleistungen, die alle täglichen Routinen abdecken. Für diejenigen, die regelmäßig reisen müssen, ermöglicht der ausgezeichnete Zugang zur A1, A17, IC2 und IC8, die wichtigsten Städte der Region schnell zu erreichen, ohne auf die Ruhe des Lebens in Pombal zu verzichten. Mehr als eine Wohnung ist dies eine Gelegenheit, einen Lebensstil zu genießen, in dem Komfort, Freizeit, Sicherheit und Lage an einem Ort zusammenkommen. Ein Raum für alle, die Lebensqualität suchen, mit großzügigen Flächen und einer Eigentumswohnung, die Sie einlädt, jeden Moment zu genießen. **Wichtiger Hinweis:** Das T3 Duplex befindet sich in der Endphase der Fertigstellung. Die meisten der gezeigten Fotos beziehen sich auf die 4-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls in derselben Eigentumswohnung zum Verkauf steht. Die Verteilung der Unterteilungen der T3-Duplex-Typologie ist unterschiedlich, wobei jedoch das gleiche Niveau an Ausrüstung, Materialien und Oberflächen beibehalten wird. #ref:SAFTI:008108

(Fotos 3D) 3º Andar Letra H, destinada a Habitação T2 Duplex, com a área bruta de construção de 190,5 m2, composta por uma Cozinha, dois Quartos, um deles é uma Suite com Instalação Sanitária, uma Instalação Sanitária e um Pátio exterior com 6,8 m2, no piso 2. O piso 3 é composto por uma Sala e um Pátio exterior com 59,2 m2. Pertencem ainda a esta fração, dois lugares de estacionamento no logradouro exterior com 25,0 m2, identificados com a letra da fração. Equipado com ar condicionado, aquecimento central em piso radiante, cozinha equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ e VMC. #ref:IL-088/24_H

Apresentamos este magnífico apartamento T2+1 Duplex, na Gândara dos Olivais, Leiria, em zona residencial tranquila com comércio, serviços e transportes próximos. Destaca-se pelas boas áreas, funcionalidade e espaços exteriores. Distribuído por dois pisos, separa bem a zona social da privada. No piso principal, encontra-se uma sala ampla com lareira, cozinha, dois quartos (um com roupeiro) e uma casa de banho completa. No piso superior, há um espaço em open space (+1) versátil, ideal para escritório, quarto ou zona de lazer, além de uma casa de banho completa. O destaque é o terraço privativo com excelente exposição solar e churrasqueira, ideal para convívios e momentos de descanso. Inclui ainda garagem fechada privativa. Comodidades: Prédio com elevador Janelas com vidros duplos Aquecimento central em toda a casa Localização: Situado na Gândara dos Olivais, com acesso fácil a supermercados, escolas, farmácias e serviços, e bons acessos ao centro de Leiria e às principais vias (IC2, A1 e A8). Uma excelente oportunidade que combina espaço, conforto e localização privilegiada em Leiria. #ref:SAFTI:008571

Composição do imóvel: Piso 1: - Sala - Cozinha equipada com exaustor, placa e forno - Lavandaria - Terraço (orientação poente) Piso 2: - 1 Quarto com roupeiro embutido - 2 Quartos - 1 Casa de banho com banheira Extras que contam: - Sótão (possibilidade de aumentar a área da casa) - Piso vinílico em todas as divisões - Caixilharia em PVC com oscilobatente e vidros duplos - Estores novos em todas as janelas Duplex T3, distribuído por dois pisos, que se destaca pelo conforto, funcionalidade e pelo potencial de aproveitamento adicional do sótão. Um apartamento com espirito de moradia. No piso térreo, encontramos uma sala acolhedora, uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor, uma zona de lavandaria e ainda um agradável terraço com orientação a poente, perfeito para desfrutar de momentos de lazer e aproveitar o sol ao final do dia. O piso superior é dedicado à zona mais privada da casa, sendo composto por três quartos, um deles com roupeiro embutido, e uma casa de banho com banheira. Este Duplex conta ainda com um sótão com potencial de aproveitamento, oferecendo a possibilidade de criar espaço adicional e aumentar a área útil da habitação, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários e mediante as condições aplicáveis. Ao nível do conforto, o imóvel beneficia de pavimento vinílico em todas as divisões, caixilharia em PVC com sistema oscilobatente e vidros duplos, bem como estores novos em todas as janelas. Acesso facilitado a todo tipo de comercio e serviços, escolas e transportes bem como do centro de saúde. Localização em contexto de tranquilidade, sem deixar de ter acesso a todas comodidades de viver no centro de uma cidade. A área envolvente tem espaço para os seus filhos brincarem livres e felizes. Acesso ainda a entrada da autoestrada A8 (que liga Lisboa a Leiria) nas imediações , deixando Lisboa e respectivo Aeroporto Internacional a 50 minutos de distancia Uma excelente opção para quem procura uma casa com 3 quartos, espaço exterior e potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia. Agende a sua visita. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:DÚP_77_TC

4+1-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Casal dos Matos | Pousos, Leiria Entdecken Sie diese hervorragende 4+1-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Casal dos Matos, einem der begehrtesten Wohngebiete von Pousos in Leiria. Mit großzügigen Wohnflächen, einer hervorragenden Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich ist diese Immobilie ideal für Familien, die Komfort, Privatsphäre und die Nähe zum Stadtzentrum suchen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale Aufteilung: Erste Etage: - Eingangshalle mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer; - Praktische und funktionale Küche, ergänzt durch eine Vorratskammer; - 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon; - Komplettes WC. Obergeschoss: - Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder zum Lernen; - 1 Suite; - 1 Schlafzimmer; - 1 komplettes WC; - Großzügige Terrasse mit Grill ein perfekter Ort, um Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Zur Immobilie gehört außerdem eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Als Mehrwert besteht die Möglichkeit eines separaten Zugangs zum Obergeschoss, was Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, mehr Privatsphäre oder eine Anpassung an die Bedürfnisse der Familie bietet. Privilegierte Lage Diese Wohnung befindet sich in Casal dos Matos, Pousos, und profitiert von einer strategisch günstigen Lage, die ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung verbindet. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Leiria entfernt, liegt sie in der Nähe von Schulen, Supermärkten, lokalen Geschäften, Dienstleistungen, Apotheken, Grünflächen und Sportanlagen und garantiert so allen Komfort für den Alltag. Die Gegend zeichnet sich zudem durch die gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region aus, insbesondere an die A1 (LissabonPorto), die A17 (AveiroMarinha GrandeLeiria), die A8 (LissabonLeiria) und die IC2, was schnelle Verbindungen zu wichtigen städtischen Zentren und zu den Stränden der Zentralküste ermöglicht. Os Pousos ist bekannt für seine hohe Nachfrage nach Wohnraum und bietet eine familiäre, sichere und ruhige Umgebung, ohne dabei auf die Nähe zur Dynamik der Stadt Leiria zu verzichten. Ein idealer Standort für alle, die Lebensqualität, Mobilität und Komfort schätzen. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Platz, Funktionalität und eine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Leiria suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! #ref:DHL235

Living in Nazaré, just a few steps from the beach and with everything right on your doorstep, is a reality in this fantastic 3-bedroom duplex apartment. Located in the southern area of Nazaré Beach, this property enjoys a truly privileged location, just steps from the beach and within easy walking distance of restaurants, shops, services and everything the village has to offer. A location that allows you to go about your daily life on foot while fully enjoying the atmosphere and proximity to the sea. Distributed over two floors, the apartment offers a functional and comfortable layout. On the 1st floor, there is a welcoming living room, kitchen and bathroom. The 2nd floor is dedicated to the private area and comprises three bedrooms, including one en-suite bedroom, and an additional bathroom. The apartment is fully furnished and equipped, with tasteful décor and a pleasant atmosphere, allowing you to move in immediately without the need for any work. It also features air conditioning, electric shutters and balconies, providing comfort and plenty of natural light throughout the day. As an added benefit, the property includes two parking spaces and a storage room, a particularly valuable feature given its proximity to the beach. Ready to move into, this apartment combines an excellent location, comfort, functionality and all the amenities needed to enjoy Nazaré all year round. An excellent choice for a permanent residence or holiday home, as well as for those looking for a property with strong potential for appreciation in one of Nazaré’s most sought-after areas. Just steps from the sea. Close to everything. Ready for you. Surroundings and distances: Lisbon / Airport - 118 km São Martinho do Porto - 15 km Alcobaça - 16 km Óbidos - 41 km #ref:IMO-946

Excelente oportunidade para habitação própria, casa própria , casa de férias ou investimento Apartamento T3, Duplex, inserido em condomínio fechado, localizado a apenas 2 minutos da praia, proporcionando conforto, tranquilidade e qualidade de vida Apartamento Duplex com ótima distribuição de espaço Composto por: Piso principal -Sala com recuperador de calor -Cozinha equipada -Despensa -Quarto com roupeiro embutido -Wc completo com banheira simples Piso superior -Dois quartos -Wc completa com banheira simples -Lavandaria - Roupeiro embutido no Hall - Aquecimento central -Garagem Box fechada Condomínio fechado com piscina e zona de churrasqueira LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL (AL) ideal para rentabilização turística Excelente disposição solar e localização privilegiada. Situado numa zona de fácil acesso a 5 minutos a pé até á praia Excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, seja para residência permanente, férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade MARQUE A SUA VISITA A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D’ Ouro. Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel. Não hesite e entre em contato connosco! #ref:DÚP_283

Entdecken Sie diese prächtige Doppelhaushälfte mit drei Schlafzimmern, die in einer exklusiven privaten Eigentumswohnung in Pombal untergebracht ist und für diejenigen konzipiert ist, die Wert auf Komfort, Modernität und Lebensqualität legen. Mit zeitgenössischer Architektur, großzügigen Flächen und hochwertigen Oberflächen bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Wohlbefinden. Der soziale Bereich wurde so gestaltet, dass er einzigartige Momente mit Familie und Freunden bietet, während der private Bereich alle Ruhe und Privatsphäre garantiert, die für den Alltag notwendig sind. Das natürliche Licht und die sorgfältige Verteilung der Räume schaffen eine einladende, harmonische und anspruchsvolle Umgebung. Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsräume aus, die ein Außenbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen exklusiven SPA-Bereich mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad bieten, was ein echtes Wohlbefinden vermittelt. Die Wohnung profitiert außerdem von einer Garage, einem Aufzug und einer privilegierten Lage, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Verkehrsmitteln und den Hauptzufahrten. Wenn Sie eine differenzierende Wohnung suchen, in der Komfort, Bauqualität und Exklusivität zum Alltag gehören, könnte dies die ideale Gelegenheit sein. Kontaktieren Sie Gameiro Prestige für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren. Hinweis: Die bereitgestellten Informationen gelten zwar als zuverlässig, müssen aber bestätigt werden und sind nicht bindend. #ref:DÚP_34

Porto de Mós > Zona Histórica - Castelo Descrição do Imóvel T3 duplex nos pisos 2 e 3, com dois terraços. Possibilidade de conversão em dois T1. Esta encantadora casa, nova e confortável, distribui-se por 3 quartos, todos eles com roupeiro, sala em open space com cozinha equipada e terraço virado a sul, duas casas de banho, uma por piso, com área bruta privativa de 133 m2. Excelente exposição solar, acolhedora e com grande privacidade. A uma curta distância a pé, tem, supermercados, lojas de rua, Restaurantes, Cafés, mercado à sexta-feira, Escolas, Câmara Municipal, Centro de Saúde, Finanças, Segurança Social, Tribunal, GNR e sendo este edifício o N.º 7 da Rua D. Fuas Roupinho, tem a Junta de Freguesia no N.º 11. A Vila de Porto de Mós fica na região Litoral Centro, com o presente imóvel virado para o Castelo e para o belíssimo Parque Natural da Serra de Aire e Candeeiros. O Mosteiro da Batalha fica a 6 km, a praia Paredes da Vitória a 27 km, a Praia da Nazaré a 30 km. A cidade de Leiria, fica a 15 km com Hospitais públicos e privados e a Universidade de Leiria e Oeste. Também as grandes superfícies e marcas estão nesta cidade sede de distrito. Também Lisboa/Aeroporto ficam apenas a 125 km, com facilidade de acesso pelas autoestradas A8 ou A1. O Edifício é composto por apenas por duas frações, com possibilidade de aquisição futura da segunda fração ao nível do R/C, um T1+1 com terraço. #ref:IMO 1613

Triplex Apartment in Caldas da Rainha in a Gated Community with a Pool We dare say that the apartment we are presenting to you now is UNIQUE in Caldas da Rainha! It feels just like living in a house! This is a triplex 3-bedroom apartment in ’like-new’ condition (having served solely as a holiday home). It features dual aspect exposure (northwest/southeast) and abundant natural light, boasting a generous gross construction area of 241sqm. It includes additional rooms in the basement and a garage, all set within a private condominium that offers extra visitor parking, a swimming pool, a garden, and an orchard area. An excellent property for permanent residence, for relaxing holidays and weekends (near Lisbon), or as an investment with guaranteed rental returns (short, medium, or long-term). Ground floor:  A sunny, enclosed entrance terrace where you can enjoy the countryside view;  Entrance hall with a built-in wardrobe;  Guest bathroom;  Living and dining area with direct access to a private terrace, where you can relax on a sun lounger and enjoy the pool;  Modern kitchen, fully equipped with lightly used large and small appliances, namely: oven, stovetop, extractor hood, dishwasher, washing machine, fridge-freezer, and microwave. On the first floor:  3 bedrooms—one being a suite with a walk-in closet and a view of the pool, and the others featuring built-in wardrobes;  2 modern bathrooms with bathtubs. On the lower level (basement):  Basement with a garage for 2 vehicles and space for a gym and a recreation area;  2 rooms for storage and/or other activities;  Additional access to the pool and the area designated for condominium meetings. This apartment also features amenities such as a video intercom, a central vacuum system, and underfloor heating for colder winter days. Both the front and rear facades of the building have recently been painted, and the condominium is managed by an external company. Ideally situated between Lisbon and Leiria, it is just a 3-minute drive from the city center of Caldas da Rainha—a hub of vibrant commercial and cultural activity. It is close to the famous ’Praça da Fruta’ (Fruit Market), D. Carlos Park, the Rainha D. Leonor Woods, the hospital, pharmacies, the Cultural and Congress Center, schools, hypermarkets, restaurants, and the A8 and A15 highways. It is also near wonderful Silver Coast beaches such as Foz do Arelho, São Martinho do Porto, and Baleal, as well as renowned destinations like Nazaré, Óbidos, Quinta dos Loridos, Alcobaça, Peniche, and the Berlengas archipelago. Even better is knowing that this apartment can be purchased fully furnished! Do you need more reasons to buy your next home? Let’s schedule a visit. Contact me: Ítalo Santos [--]