260.000 €
3.611 €/m²
Häuser und Wohnungen zu verkaufen T1 auf Leiria, Portugal
115 anzeigen
249.000 €
3.458 €/m²
260.000 €
2.921 €/m²
260.000 €
4.000 €/m²
250.000 €
5.814 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 53 m²
AlmaLuz Der Luxus und das Wesen eines guten Lebens in Santa Clara, Leiria Entdecken Sie diese elegante Einzimmerwohnung in einem der anspruchsvollsten, renommiertesten und begehrtesten Viertel Leirias - Santa Clara. Bei AlmaLuz wurde jedes Detail so gestaltet, dass es einen exklusiven Lebensstil bietet, in dem Komfort, Raffinesse und Praktikabilität in perfekter Harmonie zusammenkommen. Mit moderner Architektur und eleganten Linien sticht dieser T1 durch seine hochwertigen Oberflächen hervor und schafft eine gemütliche und anspruchsvolle Atmosphäre. Es bietet Funktionalität, ohne das Design zu opfern. Ideal für alle, die Lebensqualität im Herzen der Stadt suchen, aber ohne auf Exklusivität und guten Geschmack zu verzichten. AlmaLuz ist nicht nur eine Wohnung - es ist eine Einladung, Leiria mit mehr Licht, Seele und Eleganz zu erleben. Höhepunkte Premium-Lage in Santa Clara Zeitgenössisches Design und hochwertige Oberflächen Räume, die auf maximalen Komfort und Wohlbefinden ausgelegt sind Perfekt für alle, die Luxus, Sicherheit und Praktikabilität schätzen #ref:CVL11016_D
260.000 €
5.000 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 52 m²
AlmaLuz O luxo e a essência de viver bem em Santa Clara, Leiria Descubra este elegante apartamento T1 localizado numa das zonas mais sofisticadas, conceituadas e desejadas de Leiria Santa Clara. No AlmaLuz, cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida exclusivo, onde conforto, requinte e praticidade se encontram em perfeita harmonia. Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, este T1 destaca-se pelos acabamentos premium, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Proporciona funcionalidade sem abdicar do design. Ideal para quem procura qualidade de vida no coração da cidade, mas sem abrir mão da exclusividade e do bom gosto. O AlmaLuz não é apenas um apartamento é um convite para viver Leiria com mais luz, alma e elegância. Destaques Localização premium em Santa Clara Design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade Espaços pensados para o máximo conforto e bem-estar Perfeito para quem valoriza luxo, segurança e praticidade #ref:CVL11016 FRAÇÃO N
236.000 €
3.933 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 60 m²
No coração do centro histórico de Leiria, este apartamento T1 distingue-se pela combinação entre a autenticidade de um edifício cuidadosamente reabilitado e o conforto de uma construção moderna. Atualmente arrendado por 850€/mês, representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato numa das zonas mais procuradas da cidade. Pensado para quem valoriza qualidade, eficiência e design contemporâneo, o apartamento dispõe de pavimento radiante em todas as divisões, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo um elevado nível de conforto ao longo de todo o ano. A zona social em open space beneficia de acabamentos elegantes e iluminação cuidadosamente integrada, enquanto a cozinha apresenta linhas minimalistas, bancada em Quartzo Compac e eletrodomésticos Bosch. A casa de banho destaca-se pelos materiais de qualidade superior, louças suspensas, bases de duche amplas e soluções modernas que aliam funcionalidade e estética. Inserido num edifício de charme com fachada histórica recuperada, elevador panorâmico e áreas comuns de elevado padrão, este apartamento combina a identidade arquitetónica do centro histórico com os padrões de conforto da construção atual. Principais características: Centro histórico de Leiria Edifício totalmente reabilitado Elevador panorâmico Pavimento radiante Sistema VMC Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Acabamentos premium Arrendado por 850€/mês Uma oportunidade de investimento segura num imóvel de elevada qualidade, localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Leiria. Predimed Avenida, A sua casa mora aqui! Nuno Almeida - + (telefone) Fazemos partilha 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060955
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2-Zimmer-Wohnung in neuem geschlossenen Wohnkomplex mit Garage und Balkon in Leiria.
260.000 €
3.611 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 76 m²
Einzimmerwohnung mit 76 m², nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe von Schulen, Sportanlagen, Geschäften und mit schnellem Zugang zur Autobahn und Hauptstraßen. Wohnzimmer und Küche sind mit 31 m² integriert, was eine flexible Umgebung mit direktem Zugang zum Balkon schafft. Das Schlafzimmer ist komfortabel mit 15 m², verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank und Zugang zum Balkon (13 m²). Die Küche ist modern und vollständig mit Bosch-Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit modernen Ausstattungen. Dieses Anwesen ist mit Klimaanlage und einem VMC-System (kontrollierte mechanische Belüftung) ausgestattet, was das ganze Jahr über eine ausreichende Klimaanlage ermöglicht. Außerdem bietet es in allen Räumen eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung. Die Wohnung verfügt über hochwertigen Vinylboden. Im 1. Stock der Wohnung gibt es einen Parkplatz in der Garage. Eigentumswohnungseinrichtungen: - Beheiztes Becken; - Privater Spielplatz und Paddleboard; - Sicherer Spielplatz für die Jüngsten; - Wohnbereich mit Grills und funktionalem Wohnraum. Bauwesen, Nachhaltigkeit und Effizienz: - Innovative Struktur: ICF (Insulated Concrete Forms) Bauweise für größere Robustheit. - Energieeffizienz: A+-Zertifizierung, was eine deutliche Reduzierung der Energiekosten sicherstellt. - Überlegene Dämmung: hohe thermische und akustische Leistung für absolute Geräuschlosigkeit. - Nachhaltigkeit: Zukunftsorientierter Bau, der thermischen Komfort mit Umweltschutz verbindet. Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: Ende Dezember 2026. Diese Anzeige wurde per Computer Routine veröffentlicht, daher müssen alle Daten von der Immobilienagentur bestätigt werden. #ref:AH2601-PG
249.000 €
3.458 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 83 m²
Apartamento T1+1 na Nova Leiria , em Leiria. Apresentamos este excelente apartamento T1+1 localizado na zona da Nova Leiria, zona tranquila, fácil acessibilidade e qualidade de vida. Este imóvel localizado no 2º andar em prédio com elevador, com 71,6 m² de área útil, ampla sala com varanda e cozinha equipada com eletrodomésticos, também com acesso a varanda comum aos quartos. Duas varandas para possíveis refeições ao ar livre ou convívios, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um simples fim de tarde. Conta ainda com um quarto principal com roupeiro, outro quarto, podendo ser quarto de apoio ou escritório e wc social com móvel, sanitários e banheira. As caixilharias duplas garantem ótimo isolamento térmico e acústico, aquecimento central tornando o espaço ainda mais confortável. Lugar de garagem para um automóvel com fácil acesso. Na zona envolvente encontramos vários serviços, comércio, instituições bancárias, ginásio, lavandaria, restaurantes e com fácil estacionamento no parque da Almoínha Grande junto ao estádio municipal. Prédio com elevador, assegurando total acessibilidade. #ref:IMO_196
250.000 €
5.682 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 77 m²
AlmaLuz Der Luxus und das Wesen eines guten Lebens in Santa Clara, Leiria Entdecken Sie diese elegante Einzimmerwohnung in einem der anspruchsvollsten, renommiertesten und begehrtesten Viertel Leirias - Santa Clara. Bei AlmaLuz wurde jedes Detail so gestaltet, dass es einen exklusiven Lebensstil bietet, in dem Komfort, Raffinesse und Praktikabilität in perfekter Harmonie zusammenkommen. Mit moderner Architektur und eleganten Linien sticht dieser T1 durch seine hochwertigen Oberflächen hervor und schafft eine gemütliche und anspruchsvolle Atmosphäre. Es bietet Funktionalität, ohne das Design zu opfern. Ideal für alle, die Lebensqualität im Herzen der Stadt suchen, aber ohne auf Exklusivität und guten Geschmack zu verzichten. AlmaLuz ist nicht nur eine Wohnung - es ist eine Einladung, Leiria mit mehr Licht, Seele und Eleganz zu erleben. Höhepunkte Premium-Lage in Santa Clara Zeitgenössisches Design und hochwertige Oberflächen Räume, die auf maximalen Komfort und Wohlbefinden ausgelegt sind Perfekt für alle, die Luxus, Sicherheit und Praktikabilität schätzen #ref:CVL11016_C ( Fração A )
270.000 €
5.400 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 105 m²
Descobre este magnífico apartamento de 112 m² de Área Bruta de Construção (incluindo jardim de 90 m² e garagem dupla com 34,5 m²), situado numa localização privilegiada em Marrazes, a apenas minutos do centro de Leiria. Inserido numa colina verde cuidadosamente resguardada, este imóvel oferece uma experiência única de qualidade de vida, combinando arquitectura minimalista contemporânea com a tranquilidade envolta em natureza. O complexo residencial distribui-se em três níveis que acompanham harmoniosamente a morfologia do terreno, garantindo privacidade absoluta e exclusividade. O design pensado em pormenor cria espaços interiores que se prolongam naturalmente para exteriores, permitindo pequenos-almoços luminosos e finais de tarde memoráveis na tua varanda generosa e terraço privativo. Este apartamento T1 com 1 casa de banho apresenta uma elegância funcional e conforto premium. Dispõe de garagem subterrânea (libertando o jardim para maior exclusividade), lugar de estacionamento dedicado, terraço espaçoso, varanda ampla e arrumos adicionais. A localização estratégica oferece acesso rápido a Lisboa (~1 hora) e Porto (~1h30), além de proximidade a pontos culturais como Fátima, Batalha e Tomar, e ambientes costeiros como Nazaré e Baía de São Martinho do Porto. Perfeito como residência própria ou investimento de excelência, este apartamento representa o equilíbrio ideal entre sofisticação urbana e serenidade natural. Vem conhecer o teu novo refúgio! #ref:VALVERDE_08
260.000 €
5.200 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 102 m²
Descobre este magnífico apartamento de 102 m² de Área Bruta de Construção (incluindo jardim de 66 m² e garagem dupla com 31 m²), situado numa localização privilegiada em Marrazes, a apenas minutos do centro de Leiria. Inserido numa colina verde cuidadosamente resguardada, este imóvel oferece uma experiência única de qualidade de vida, combinando arquitectura minimalista contemporânea com a tranquilidade envolta em natureza. O complexo residencial distribui-se em três níveis que acompanham harmoniosamente a morfologia do terreno, garantindo privacidade absoluta e exclusividade. O design pensado em pormenor cria espaços interiores que se prolongam naturalmente para exteriores, permitindo pequenos-almoços luminosos e finais de tarde memoráveis na tua varanda generosa e terraço privativo. Este apartamento T1 com 1 casa de banho apresenta uma elegância funcional e conforto premium. Dispõe de garagem subterrânea (libertando o jardim para maior exclusividade), lugar de estacionamento dedicado, terraço espaçoso, varanda ampla e arrumos adicionais. A localização estratégica oferece acesso rápido a Lisboa (~1 hora) e Porto (~1h30), além de proximidade a pontos culturais como Fátima, Batalha e Tomar, e ambientes costeiros como Nazaré e Baía de São Martinho do Porto. Perfeito como residência própria ou investimento de excelência, este apartamento representa o equilíbrio ideal entre sofisticação urbana e serenidade natural. Vem conhecer o teu novo refúgio! #ref:VALVERDE_04
250.000 €
5.000 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 115 m²
Descobre este magnífico apartamento de 112 m² de Área Bruta de Construção (incluindo jardim de 37 m² e garagem dupla com 38,5 m²), situado numa localização privilegiada em Marrazes, a apenas minutos do centro de Leiria. Inserido numa colina verde cuidadosamente resguardada, este imóvel oferece uma experiência única de qualidade de vida, combinando arquitectura minimalista contemporânea com a tranquilidade envolta em natureza. O complexo residencial distribui-se em três níveis que acompanham harmoniosamente a morfologia do terreno, garantindo privacidade absoluta e exclusividade. O design pensado em pormenor cria espaços interiores que se prolongam naturalmente para exteriores, permitindo pequenos-almoços luminosos e finais de tarde memoráveis na tua varanda generosa e terraço privativo. Este apartamento T1 com 1 casa de banho apresenta uma elegância funcional e conforto premium. Dispõe de garagem subterrânea (libertando o jardim para maior exclusividade), lugar de estacionamento dedicado, terraço espaçoso, varanda ampla e arrumos adicionais. A localização estratégica oferece acesso rápido a Lisboa (~1 hora) e Porto (~1h30), além de proximidade a pontos culturais como Fátima, Batalha e Tomar, e ambientes costeiros como Nazaré e Baía de São Martinho do Porto. Perfeito como residência própria ou investimento de excelência, este apartamento representa o equilíbrio ideal entre sofisticação urbana e serenidade natural. Vem conhecer o teu novo refúgio! #ref:VALVERDE_03
260.000 €
5.200 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 101 m²
Descobre este magnífico apartamento de 101 m² de Área Bruta de Construção (incluindo jardim de 68 m² e garagem dupla com 37 m²), situado numa localização privilegiada em Marrazes, a apenas minutos do centro de Leiria. Inserido numa colina verde cuidadosamente resguardada, este imóvel oferece uma experiência única de qualidade de vida, combinando arquitectura minimalista contemporânea com a tranquilidade envolta em natureza. O complexo residencial distribui-se em três níveis que acompanham harmoniosamente a morfologia do terreno, garantindo privacidade absoluta e exclusividade. O design pensado em pormenor cria espaços interiores que se prolongam naturalmente para exteriores, permitindo pequenos-almoços luminosos e finais de tarde memoráveis na tua varanda generosa e terraço privativo. Este apartamento T1 com 1 casa de banho apresenta uma elegância funcional e conforto premium. Dispõe de garagem subterrânea (libertando o jardim para maior exclusividade), lugar de estacionamento dedicado, terraço espaçoso, varanda ampla e arrumos adicionais. A localização estratégica oferece acesso rápido a Lisboa (~1 hora) e Porto (~1h30), além de proximidade a pontos culturais como Fátima, Batalha e Tomar, e ambientes costeiros como Nazaré e Baía de São Martinho do Porto. Perfeito como residência própria ou investimento de excelência, este apartamento representa o equilíbrio ideal entre sofisticação urbana e serenidade natural. Vem conhecer o teu novo refúgio! #ref:VALVERDE_06
250.000 €
5.000 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 117 m²
Descobre este magnífico apartamento de 117 m² de Área Bruta de Construção (incluindo jardim de 36 m² e garagem dupla com 44 m²), situado numa localização privilegiada em Marrazes, a apenas minutos do centro de Leiria. Inserido numa colina verde cuidadosamente resguardada, este imóvel oferece uma experiência única de qualidade de vida, combinando arquitectura minimalista contemporânea com a tranquilidade envolta em natureza. O complexo residencial distribui-se em três níveis que acompanham harmoniosamente a morfologia do terreno, garantindo privacidade absoluta e exclusividade. O design pensado em pormenor cria espaços interiores que se prolongam naturalmente para exteriores, permitindo pequenos-almoços luminosos e finais de tarde memoráveis na tua varanda generosa e terraço privativo. Este apartamento T1 com 1 casa de banho apresenta uma elegância funcional e conforto premium. Dispõe de garagem subterrânea (libertando o jardim para maior exclusividade), lugar de estacionamento dedicado, terraço espaçoso, varanda ampla e arrumos adicionais. A localização estratégica oferece acesso rápido a Lisboa (~1 hora) e Porto (~1h30), além de proximidade a pontos culturais como Fátima, Batalha e Tomar, e ambientes costeiros como Nazaré e Baía de São Martinho do Porto. Perfeito como residência própria ou investimento de excelência, este apartamento representa o equilíbrio ideal entre sofisticação urbana e serenidade natural. Vem conhecer o teu novo refúgio! #ref:VALVERDE_05
347.000 €
6.673 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 100 m²
Descobre este magnífico apartamento de 100 m² de Área Bruta de Construção (incluindo jardim de 37 m² e garagem com 19 m²), situado numa localização privilegiada em Marrazes, a apenas minutos do centro de Leiria. Inserido numa colina verde cuidadosamente resguardada, este imóvel oferece uma experiência única de qualidade de vida, combinando arquitectura minimalista contemporânea com a tranquilidade envolta em natureza. O complexo residencial distribui-se em três níveis que acompanham harmoniosamente a morfologia do terreno, garantindo privacidade absoluta e exclusividade. O design pensado em pormenor cria espaços interiores que se prolongam naturalmente para exteriores, permitindo pequenos-almoços luminosos e finais de tarde memoráveis na tua varanda generosa e terraço privativo. Este apartamento T1 com 1 casa de banho apresenta uma elegância funcional e conforto premium. Dispõe de garagem subterrânea (libertando o jardim para maior exclusividade), lugar de estacionamento dedicado, terraço espaçoso, varanda ampla e arrumos adicionais. A localização estratégica oferece acesso rápido a Lisboa (~1 hora) e Porto (~1h30), além de proximidade a pontos culturais como Fátima, Batalha e Tomar, e ambientes costeiros como Nazaré e Baía de São Martinho do Porto. Perfeito como residência própria ou investimento de excelência, este apartamento representa o equilíbrio ideal entre sofisticação urbana e serenidade natural. Vem conhecer o teu novo refúgio! #ref:VALVERDE_10
330.000 €
6.346 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 110 m²
Descobre este magnífico apartamento de 112 m² de Área Bruta de Construção (incluindo jardim de 37 m² e garagem com 26 m²), situado numa localização privilegiada em Marrazes, a apenas minutos do centro de Leiria. Inserido numa colina verde cuidadosamente resguardada, este imóvel oferece uma experiência única de qualidade de vida, combinando arquitectura minimalista contemporânea com a tranquilidade envolta em natureza. O complexo residencial distribui-se em três níveis que acompanham harmoniosamente a morfologia do terreno, garantindo privacidade absoluta e exclusividade. O design pensado em pormenor cria espaços interiores que se prolongam naturalmente para exteriores, permitindo pequenos-almoços luminosos e finais de tarde memoráveis na tua varanda generosa e terraço privativo. Este apartamento T1 com 1 casa de banho apresenta uma elegância funcional e conforto premium. Dispõe de garagem subterrânea (libertando o jardim para maior exclusividade), lugar de estacionamento dedicado, terraço espaçoso, varanda ampla e arrumos adicionais. A localização estratégica oferece acesso rápido a Lisboa (~1 hora) e Porto (~1h30), além de proximidade a pontos culturais como Fátima, Batalha e Tomar, e ambientes costeiros como Nazaré e Baía de São Martinho do Porto. Perfeito como residência própria ou investimento de excelência, este apartamento representa o equilíbrio ideal entre sofisticação urbana e serenidade natural. Vem conhecer o teu novo refúgio! #ref:VALVERDE_09
Apartamento T1 NOVO com piscina, Pousos - Leiria
260.000 €
2.921 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 89 m²
Apartamento T1 NOVO com piscina, Pousos - Leiria Exclusivo T1 Novo em Pousos, Leiria: Modernidade, Lazer e Conforto Absoluto Descubra este magnífico Apartamento T1 Novo, inserido num moderno e prestigiado empreendimento residencial em Pousos, Leiria. Perfeito para habitação própria ou como um investimento de elevado potencial, este imóvel une a sofisticação de acabamentos contemporâneos à tranquilidade de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade. O empreendimento redefine o conceito de bem-viver, oferecendo um verdadeiro estilo de vida de resort com valências de lazer excecionais, incluindo piscina exterior aquecida, campo de padel e uma zona de churrasco dedicada para convívios inesquecíveis. Conforto e Equipamentos de Gama Alta Projetado a pensar no máximo bem-estar térmico e acústico, o apartamento destaca-se por: Sistema de climatização inverter, garantindo temperatura ideal durante todo o ano. Ventilação mecânica controlada (VMC), para um ar interior sempre puro e renovado. Pavimento vinílico flutuante, que confere elegância e durabilidade aos espaços. Iluminação embutida em teto falso, criando ambientes acolhidos e sofisticados. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de referência (marcas AEG, Bosch ou equivalente), integrando forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Um Estilo de Vida com Lazer Exclusivo à sua Porta Viver neste empreendimento é desfrutar de zonas comuns excecionadas, pensadas para toda a família: Piscina exterior aquecida, perfeita para relaxar em qualquer estação. Campo de padel e mini campo de futebol, para manter um estilo de vida ativo. Zona de churrasco comunitária, ideal para momentos de lazer e partilha. Parque infantil e amplas zonas verdes ajardinadas. Sala de condomínio preparada para a futura instalação de um ginásio. Localização Privilegiada Situado em Pousos, beneficia de excelentes acessos rodoviários e de uma vasta proximidade a comércio, serviços essenciais e escolas, conciliando a conveniência da proximidade ao centro de Leiria com a serenidade de uma zona residencial de excelência. Agende já a sua visita e encante-se com o seu futuro lar ou próximo investimento de sucesso! #ref:APA_360
273.000 €
5.460 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 103 m²
Descobre este magnífico apartamento de 103 m² de Área Bruta de Construção (incluindo garagem com 19 m²), situado numa localização privilegiada em Marrazes, a apenas minutos do centro de Leiria. Inserido numa colina verde cuidadosamente resguardada, este imóvel oferece uma experiência única de qualidade de vida, combinando arquitectura minimalista contemporânea com a tranquilidade envolta em natureza. O complexo residencial distribui-se em três níveis que acompanham harmoniosamente a morfologia do terreno, garantindo privacidade absoluta e exclusividade. O design pensado em pormenor cria espaços interiores que se prolongam naturalmente para exteriores, permitindo pequenos-almoços luminosos e finais de tarde memoráveis na tua varanda generosa e terraço privativo. Este apartamento T1 com 1 casa de banho apresenta uma elegância funcional e conforto premium. Dispõe de garagem subterrânea (libertando o jardim para maior exclusividade), lugar de estacionamento dedicado, terraço espaçoso, varanda ampla e arrumos adicionais. A localização estratégica oferece acesso rápido a Lisboa (~1 hora) e Porto (~1h30), além de proximidade a pontos culturais como Fátima, Batalha e Tomar, e ambientes costeiros como Nazaré e Baía de São Martinho do Porto. Perfeito como residência própria ou investimento de excelência, este apartamento representa o equilíbrio ideal entre sofisticação urbana e serenidade natural. Vem conhecer o teu novo refúgio! #ref:VALVERDE_19
250.000 €
3.571 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 153 m²
T1-Wohnung - Erdgeschoss - Marrazes, Leiria Auf einem grünen Hügel im Stadtviertel Marrazes, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Leirias entfernt, besticht diese T1-Erdgeschosswohnung durch ihre großzügige Verbindung zum Außenbereich. Der Innenbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche (Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube), einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank sowie einem modernen Badezimmer mit italienischer Dusche, wandhängendem WC und vollflächiger Fliesenverkleidung. Was diese Wohnung wirklich besonders macht, ist ihr Außenbereich: zwei separate Balkone, die unterschiedliche Sitzbereiche im Freien ermöglichen perfekt für ein sonniges Frühstück, ein schattiges Essen oder einfach, um zu verschiedenen Tageszeiten den Blick auf den Garten zu genießen. Zu diesen Balkonen kommt noch ein Privatgarten hinzu, ideal für alle, die Ruhe und eigenen Raum suchen, sei es zur Erholung, zum Empfang von Freunden oder für die Installation eines individuellen Außengrills, der für die Einheit bereits vorgesehen ist. Beim Parken verfügt die Wohnung über eine doppelte Tiefgarage mit erleichtertem Zugang, die vollen Komfort und Sicherheit für zwei Fahrzeuge gewährleistet. Die Ausstattung folgt dem hohen Qualitätsstandard, der das gesamte Gebäude auszeichnet: Aluminium-Fensterrahmen in Anthrazit mit Doppelverglasung (4/20/4), elektrische Rollläden mit Fernbedienung, Innentüren aus Buchenholz, großformatiger Marmor- oder Parkettboden, mechanisches Lüftungssystem mit doppeltem Luftstrom (VMC) sowie reversible Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Das Gebäude verfügt zudem über die Energieeffizienzklasse A+ und ist vollständig barrierefrei (PMR) gestaltet, sowohl bei den Innen- als auch bei den Außenzugängen. Mit Raum, natürlichem Licht und zwei zum Garten ausgerichteten Balkonen ist diese T1-Wohnung eine seltene Option für alle, die das Leben nahe der Stadt schätzen, ohne auf die Lebensqualität eines Hauses mit Garten und mehreren privaten Außenbereichen zu verzichten. Dies ist eine der letzten 8 noch verfügbaren T1-Einheiten, mit Preisen ab 250.000 €. #ref:APA_363
260.000 €
3.768 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 168 m²
T1-Wohnung - Erdgeschoss - Marrazes, Leiria Auf einem grünen Hügel im Stadtviertel Marrazes, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Leirias entfernt, besticht diese T1-Erdgeschosswohnung durch ihre großzügige Verbindung zum Außenbereich. Der Innenbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche (Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube), einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank sowie einem modernen Badezimmer mit italienischer Dusche, wandhängendem WC und vollflächiger Fliesenverkleidung. Was diese Wohnung wirklich besonders macht, ist ihr Außenbereich: drei separate Balkone, die mehrere Sitzbereiche im Freien ermöglichen perfekt für ein sonniges Frühstück, ein schattiges Essen oder einfach, um zu verschiedenen Tageszeiten den Blick auf den Garten zu genießen. Zu diesen Balkonen kommt noch ein Privatgarten hinzu, ideal für alle, die Ruhe und eigenen Raum suchen, sei es zur Erholung, zum Empfang von Freunden oder für die Installation eines individuellen Außengrills, der für die Einheit bereits vorgesehen ist. Beim Parken verfügt die Wohnung über eine doppelte Tiefgarage mit erleichtertem Zugang, die vollen Komfort und Sicherheit für zwei Fahrzeuge gewährleistet. Die Ausstattung folgt dem hohen Qualitätsstandard, der das gesamte Gebäude auszeichnet: Aluminium-Fensterrahmen in Anthrazit mit Doppelverglasung (4/20/4), elektrische Rollläden mit Fernbedienung, Innentüren aus Buchenholz, großformatiger Marmor- oder Parkettboden, mechanisches Lüftungssystem mit doppeltem Luftstrom (VMC) sowie reversible Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Das Gebäude verfügt zudem über die Energieeffizienzklasse A+ und ist vollständig barrierefrei (PMR) gestaltet, sowohl bei den Innen- als auch bei den Außenzugängen. Mit Raum, natürlichem Licht und drei zum Garten ausgerichteten Balkonen ist diese T1-Wohnung eine seltene Option für alle, die das Leben nahe der Stadt schätzen, ohne auf die Lebensqualität eines Hauses mit Garten und mehreren privaten Außenbereichen zu verzichten. Dies ist eine der letzten 8 noch verfügbaren T1-Einheiten, mit Preisen ab 250.000 €. #ref:APA_362
288.000 €
5.538 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 116 m²
Descobre este magnífico apartamento de 103 m² de Área Bruta de Construção (incluindo garagem com 19 m²), situado numa localização privilegiada em Marrazes, a apenas minutos do centro de Leiria. Inserido numa colina verde cuidadosamente resguardada, este imóvel oferece uma experiência única de qualidade de vida, combinando arquitectura minimalista contemporânea com a tranquilidade envolta em natureza. O complexo residencial distribui-se em três níveis que acompanham harmoniosamente a morfologia do terreno, garantindo privacidade absoluta e exclusividade. O design pensado em pormenor cria espaços interiores que se prolongam naturalmente para exteriores, permitindo pequenos-almoços luminosos e finais de tarde memoráveis na tua varanda generosa e terraço privativo. Este apartamento T1 com 1 casa de banho apresenta uma elegância funcional e conforto premium. Dispõe de garagem subterrânea (libertando o jardim para maior exclusividade), lugar de estacionamento dedicado, terraço espaçoso, varanda ampla e arrumos adicionais. A localização estratégica oferece acesso rápido a Lisboa (~1 hora) e Porto (~1h30), além de proximidade a pontos culturais como Fátima, Batalha e Tomar, e ambientes costeiros como Nazaré e Baía de São Martinho do Porto. Perfeito como residência própria ou investimento de excelência, este apartamento representa o equilíbrio ideal entre sofisticação urbana e serenidade natural. Vem conhecer o teu novo refúgio! #ref:VALVERDE_20
260.000 €
3.939 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 80 m²
Condomínio fechado, localizado em Leiria, implantado numa zona alta, beneficiando de uma posição dominante com vistas amplas e desafogadas sobre a cidade e a envolvente natural. A localização elevada garante maior privacidade, excelente exposição solar e uma sensação única de tranquilidade campestre, junto aos serviços e acessos urbanos. Inserido num terreno com mais de 5.000 m², o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, destacando-se pelas suas amplas zonas verdes, ideais para lazer, convívio e bem-estar. O condomínio dispõe de uma piscina exterior aquecida, permitindo a sua utilização durante grande parte do ano e de um parque infantil moderno e seguro, sala de condomínio, duas zonas de churrasqueira, mini campo futebol/paddel, tudo pensado para o bem-estar das famílias. A oferta habitacional inclui apartamentos T1, T2 e T3, projetados com especial atenção à funcionalidade, luminosidade natural e conforto térmico e acústico, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Ar condicionado, VMC, pavimento vinílico, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh ou equiparados. A construção recorre ao sistema ICF, uma solução construtiva inovadora que garante: Elevado isolamento térmico e acústico Redução de pontes térmicas Excelente comportamento estrutural e sísmico Alta resistência ao fogo e à humidade Melhoria significativa da eficiência energética do edifício Um empreendimento exclusivo que alia localização privilegiada, vistas excecionais, arquitetura contemporânea, sustentabilidade e conforto, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Lis. Contacte-me, agende a sua visita! Imagens 3D meramente ilustrativas. **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2292
260.000 €
4.000 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 73 m²
Apresentamos um novo empreendimento residencial de referência, inserido num condomínio fechado que alia conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente estratégica, em plena cidade, numa zona calma e predominantemente habitacional. A apenas 2 minutos do hospital e com excelentes acessos rodoviários, este imóvel beneficia da proximidade a escolas, centros comerciais, serviços, comércio local e autoestrada, oferecendo uma vivência prática e equilibrada, ideal para quem procura estar perto de tudo sem abdicar de tranquilidade. O condomínio foi concebido para proporcionar qualidade de vida e segurança, destacando-se pela piscina exterior aquecida, espaços comuns bem cuidados e um ambiente privado e familiar, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento, com forte potencial de valorização e elevada procura no mercado. Os apartamentos apresentam excelente exposição solar, áreas bem organizadas e funcionais, varandas, cozinhas modernas em open space, totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico, pavimentos vinílicos de elevada qualidade e acabamentos contemporâneos que refletem conforto e durabilidade. A construção assegura isolamento térmico e acústico superior, certificação energética A+ e maior eficiência energética, traduzindo-se num elevado conforto interior e numa redução significativa dos custos de utilização, com um claro compromisso com a sustentabilidade e o futuro. Com várias frações já reservadas, esta é uma oportunidade a não perder para garantir a melhor escolha dentro do empreendimento. Contacte-nos o quanto antes para mais informações, disponibilidade e condições de reserva. Uma solução segura, moderna e valorizada para viver ou investir com confiança. #ref:00440
260.000 €
4.643 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 56 m²
The High-End Living: Cutting-Edge Engineering and Geographical Dominance in Leiria Location and Strategic Implementation Located at one of the highest points in Leiria, this private condominium is defined by its dominant position, providing a 360º visual range over the urban skyline and the surrounding trees. The development, set on a 5,000 m² plot, was designed to maximise acoustic privacy and sun exposure (optimal orientation), blending the serenity of the natural surroundings with the convenience of the nearby urban network. Construction Innovation: ICF System (Insulated Concrete Forms) The building’s structure breaks with convention by adopting ICF technology, a permanent formwork system made of high-density expanded polystyrene filled with reinforced concrete. This technical solution translates into: High-Performance Thermal Inertia: Indoor temperature stability and total elimination of thermal bridges. Superior Sound Insulation Coefficient: Drastic reduction in airborne and impact noise transmission. Structural Resilience: Optimised seismic behaviour and superior fire resistance. Passive Energy Efficiency: Drastic reduction in air conditioning costs and carbon footprint. Amenities and Life Experience The development was designed as a wellness ecosystem, integrating premium leisure facilities: Aquatic Complex: Outdoor swimming pool with efficient climate control system, extending the seasonality of use. Sports & Leisure: Multipurpose court (padel/football), integrated BBQ areas and green areas for passive recreation. Home Automation and Comfort: Units equipped with CMV (Controlled Mechanical Ventilation) systems for continuous air quality renewal, air conditioning, high-resistance vinyl flooring and functional kitchens equipped with Bosch technology. Types and Sustainability Available in T1, T2 and T3 types, each unit has been designed according to bioclimatic architecture principles, favouring natural light and fluid circulation. An investment where sustainability and functional luxury converge in the most valued area of Cidade do Lis. #ref: 159185
270.000 €
2.621 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 103 m²
Residences - Modernity and comfort just a few minutes from the centre of Leiria Privileged location: Quiet area, 4 minutes from the centre; quick access to Lisbon (1h) and Porto (1h30). Close to Fátima, Batalha, Tomar and the coast (Nazaré). T1 and T2 typologies: 16 T1 apartments and 4 T2 apartments, living areas from 49 to 63 m². Private balconies and gardens: Balconies from 12 to 37 m² and gardens from 36 to 180 m²; some units with barbecue. Closed garages: 20 semi-underground garages, single or double. Comfort and efficiency: Equipped kitchen, air conditioning in all rooms and heat pump for water heating. Modern finishes: Bright, functional and well-distributed spaces. Live in comfort, safety and style - book your visit now! #ref:IL-115/25-08
260.000 €
1 Zimmer
High quality flat in a super privileged area 2 km from Santo André Hospital. Having invested in quality, location and safety, these fractions are included in buildings with anti-seismic construction using reinforced concrete in iron which is coated inside and outside by the most innovative thermal and acoustic coating materials, thus ensuring consistency in the interior walls, an environment totally isolated from the remaining fractions and a distinct comfort and privacy. FINISHES, EQUIPMENT AND COMMON SPACES 1. Kitchens The kitchens will be equipped with AEG, Bosch or equivalent appliances, ensuring range and performance equivalent to the Bosch 6 Series. The equipment to be installed includes, namely, an oven, cooktop top, extractor fan, refrigerator (non-built-in) and dishwasher (non-built-in), according to the type of housing. Replacement by equivalent models is allowed, provided that they ensure identical levels of quality, energy efficiency and functional performance. The furniture will be in thermolaminate 2. Air Conditioning and Production of Domestic Hot Water The houses will be equipped with an air conditioning system with integrated DHW production, consisting of a multi-split Inverter system, or equivalent, ensuring thermal comfort and energy efficiency. As a reference, the installation of a HAIER Inverter multi split system with DHW tank, or technically equivalent solution, to be defined and dimensioned in a speciality project, is considered. 3. Ventilation A Controlled Mechanical Ventilation (VMC) system will be installed, intended for the renewal of the indoor air of the houses, ensuring compliance with the regulations in force and the health conditions of the spaces. As a reference, the S&P OZEO FLAT Aut type system, or equivalent, is considered, and can be adjusted according to the speciality project. 4. Interior Finishes 4.1 Flooring The floors of the houses will be made of floating vinyl coating, suitable for residential use, with high resistance to wear. The finish will be in neutral tones to be defined. 4.2 Bathroom Coatings The walls of the bathrooms will be covered with large-format ceramic tiles, in neutral tones, with reduced joints. 4.3 Bathroom Equipment. Sanitary ware will be suspended type Advance from SANINDUSA or equivalent including soft close tops (when applicable). SANINDUSA’s Advance series mixer taps or equivalent. Interior lighting embedded in false plasterboard ceilings type Downlight white colour. 5. Outdoor Common Spaces 5.1 Swimming pool The development will integrate a heated outdoor communal pool. Systems and finishes to be defined. 5.2 Children’s Space Mini playground with damper floor according to standards. 5.3 Sports Space Mini football or padel field, with later definition of the modality. 5.4 Social Space Communal barbecue with materials suitable for the outdoors. 6. Interior Common Spaces 6.1 Condominium Room. Prepared with compatible infrastructures for possible future installation of a gym. 7. General Provisions All materials and equipment can be replaced with equivalents, ensuring quality, performance and regulatory compliance Don’t wait and guarantee your place in the ’Condominium of Paradises’! #ref:300240599_A
260.000 €
2.600 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 100 m²
Residences - Modernity and comfort just a few minutes from the centre of Leiria Privileged location: Quiet area, 4 minutes from the centre; quick access to Lisbon (1h) and Porto (1h30). Close to Fátima, Batalha, Tomar and the coast (Nazaré). T1 and T2 typologies: 16 T1 apartments and 4 T2 apartments, living areas from 49 to 63 m². Private balconies and gardens: Balconies from 12 to 37 m² and gardens from 36 to 180 m²; some units with barbecue. Closed garages: 20 semi-underground garages, single or double. Comfort and efficiency: Equipped kitchen, air conditioning in all rooms and heat pump for water heating. Modern finishes: Bright, functional and well-distributed spaces. Live in comfort, safety and style - book your visit now! #ref:IL-115/25-19
260.000 €
2.766 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 94 m²
Residences - Modernity and comfort just a few minutes from the centre of Leiria Privileged location: Quiet area, 4 minutes from the centre; quick access to Lisbon (1h) and Porto (1h30). Close to Fátima, Batalha, Tomar and the coast (Nazaré). T1 and T2 typologies: 16 T1 apartments and 4 T2 apartments, living areas from 49 to 63 m². Private balconies and gardens: Balconies from 12 to 37 m² and gardens from 36 to 180 m²; some units with barbecue. Closed garages: 20 semi-underground garages, single or double. Comfort and efficiency: Equipped kitchen, air conditioning in all rooms and heat pump for water heating. Modern finishes: Bright, functional and well-distributed spaces. Live in comfort, safety and style - book your visit now! #ref:IL-115/25-07
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