Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Lousada, Porto, Portugal, seite 7

Bauernhof zur Restaurierung mit 4.300m2 in Sousela, Lousada Diese Immobilie enthält: - 2 Matrixartikel mit einer Gesamtfläche von 4.300m2 - PDM: Typ III Wohnräume - Bebaute Bruttofläche: 64m2 - Tolle Sonneneinstrahlung Standort: - 10 Minuten vom Zentrum von Lousada - 13 Minuten vom Zentrum von Paços de Ferreira entfernt; - 14 Minuten vom Zentrum von Vizela entfernt. Artikel-Nr.: ASL25040 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária Mit mehr als 10 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 8 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; Trofa ; Lissabon; #ref:ASL25040

Wir präsentieren LIVE URBAN, eine Entwicklung, die das Konzept des Lebens im Stadtzentrum neu definiert und zeitgenössische Architektur, modernen Komfort und einzigartige Chancen für Profitabilität verbindet. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich an der Rua José Ribeiro da Silva in Louisada, und vereint Wohnraum, Handel und Dienstleistungen und bietet Bewohnern und Investoren Vielseitigkeit. 1-Zimmer-Wohnung + 1-Zimmer-Wohnung (Miete) Bruchteil: v. Chr. Stockwerk: 2 Block: C Position: Front-Mitte-rechts 1 Parkplatz mit 17 m², auf Etage 2, identifiziert als N 43. Zusammensetzung des Unternehmens: Garagenstockwerke: 52 private Bereiche (Etage 3 und Etage 2) Wohntypologien: T0, T1, T2 und T3, verteilt auf mehrere Etagen, mit funktionalen Grundrissen und hochwertigen Oberflächen. Gewerbefläche: 1 Geschäft auf Ebene 0, ideal für ein eigenes Geschäft oder Miete mit Rückgabe. Qualitätsdifferenzen Energieeffizienz: Fassade mit Wärmedämmung (EPS Capoto 6 cm) und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Komfort und Sicherheit: Elektrische Fensterläden, GuardianSun-Doppelverglasung und laminierte Balkonschutzgitter. Modernes Innendesign: Floover Innova 5.0 Vinylboden, Gipswände und Decken mit integrierter LED-Beleuchtung. Küchen ausgestattet mit Premium-Design: Kompakte Luna-Quarzdecke, glänzend weiße Oberflächen und funktionale Konfiguration (mit der Möglichkeit, Materialien auszuwählen). Anspruchsvolle Badezimmer: Wandbehängtes Geschirr, moderne Möbel und übergroße Duschschalen. Wärmekomfort: Wärmepumpe und Vorinstallation der Klimaanlage. Strategische Lage: LIVE URBAN befindet sich in einem Gebiet starken städtischen und kommerziellen Wachstums, in der Nähe von: Schulen, Dienstleistungen und lokaler Handel Hauptstraßenzugänge Freizeit- und Grünflächen Chance für Investoren Zentrale Lage = hohe Nachfrage nach der Vermietung Kompakte Typologien (T0 und T1) mit ausgezeichneter Rentabilität Gewerbeflächen im Erdgeschoss zur Investitionsdiversifikation Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und erfahren Sie mehr über die besonderen Startbedingungen. Die Zukunft des städtischen Wohnraums in Lousada beginnt hier. Marranas Imobiliária wurde am 1. Juni 2020 mit dem Ziel gegründet, im Immobilienmarkt tätig zu sein, mit dem Ziel, durch das Engagement, die Professionalität und die Widerstandsfähigkeit unseres Teams den Mehrwert für das Wohlergehen aller Menschen zu schaffen, die uns suchen. Als Marktkenner bewegen uns die Mitglieder von APEMIP (Association of Real Estate Professionals and Companies) Nr. 6118, ASEP (Association of Paredes Companies) Nr. 0116 und ANICA (National Association of Authorized Credit Intermediaries) Nr. 145 mit Strenge und Ernsthaftigkeit, und unser Motto lautet: ’WIR SIND DAS VERTRAUEN, DAS DU BRAUCHST’ Alle Marranas-Mitarbeiter, unabhängig von der hierarchischen Ebene, konzentrieren sich in ihrem Handeln auf den Aufbau einer Beziehung von Empathie und Vertrauen zu Verkäufer-/Käuferkunden. Im Kontakt mit den Kunden führen Berater ihre Tätigkeit gemäß den von Marranas übernommenen Verpflichtungen aus: I. Das Vertrauen des Kunden zu verdienen; II. Informationsbereitschaft mit Transparenz und Wahrheit, insbesondere durch den Einsatz von Werbe- und Kommunikationsmedien (z. B. Flyer, Zeitschriften, Facebook, Instagram, WhatsApp, Plattformen wie Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Eine Haltung einnehmen, die einer Organisation entspricht, die sich der Bereitstellung von Dienstleistungen widmet; IV. Kunden mit Professionalität, Respekt und Loyalität zu behandeln; V. Bereitstellung der für fundierte Entscheidungen notwendigen Informationen für Kunden und Sicherstellung der sorgfältigen Einhaltung der vereinbarten Bedingungen; VI. Achtung des Datenschutzes von Kundendaten und Einhaltung der geltenden Gesetze. Neben der Immobilienmediation sind wir Partner von XFINCREDICONFIANÇA, einem Kreditvermittler, der mit Genehmigung Nr. 0006761 verbunden ist und Hypothekenanträge und andere bearbeitet. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! #ref:HMI/A/2896

Zweizimmerwohnung im letzten Stock mit Balkon und Pool Der Anteil 40 des Projekts Nature Prime ist die ideale Wahl für diejenigen, die den Komfort eines geschlossenen Komplexes mit totaler Privatsphäre suchen. Es befindet sich im 1. Stock und besticht durch großzügige Flächen und einen funktionalen Grundriss, der für maximale Flussigkeit entworfen wurde. Der große Vorteil dieses Anteils ist sein privater Balkon von 19,6 m². Dieser Raum ist direkt mit dem sozialen Bereich und beiden Schlafzimmern verbunden und dient als natürlicher Verlängerung des Hauses. Er bietet einen großzügigen Außenbereich, der vollständig vor den Gemeinschaftsbereichen des Komplexes geschützt ist. Im Inneren umfasst die Einheit insgesamt 105,9 m² Bruttogeschossfläche. Der offene Raum von 33,4 m² integriert Wohnzimmer und ausgestattete Küche in einem hellen und modernen Ambiente. Der Ruhebereich besteht aus einem 13,0 m² großen Suite (mit einem Badezimmer von 5,2 m²) und einem zweiten Schlafzimmer von 11,1 m². Es gibt zudem eine separate, geschlossene Waschküche und ein weiteres Badezimmer von 4,4 m² mit installierten Roca-Waschtischen. Die Bauqualität ist erstklassig und gewährleistet eine überlegene thermische und akustische Isolierung. Die Fassaden sind mit 8 cm Capoto versehen und die Fensterrahmen haben thermisches Guardian Sun Glas. Die Oberflächen sind hochwertig, inklusive Finsa AC6 Bodenbelag, LED-Beleuchtung und Klimaanlage in allen Hauptzimmern. In einem Komplex mit Pool, zentralem Garten und Kinderspielplatz gelegen, haben Sie Zugang zu allen Annehmlichkeiten eines privaten Resorts und gleichzeitig die Unabhängigkeit einer geschützten Fassade. Strategische Lage nur 5 Minuten vom Zentrum von Lousada entfernt und mit privilegiertem Zugang zur Autobahn A4. Bauabschluss im Jahr 2028. Kontaktiere mich jetzt, um das Projekt kennenzulernen und deine Position zu sichern. #ref:86998201

Come and discover a practical lifestyle. We offer modern and cozy apartments in T0, T1, and T2 layouts designed to provide maximum comfort. This 1+1 bedroom apartment was designed for those who value privacy and convenience. Perfect balance between comfort and functionality, located in the center of the village of Lousada. Excellent accessibility close to shopping and services. #ref:APA_164

Flores Apartments was born out of a deep respect for the land, embodied in an intelligent use of the site that brings a unique residential concept to life. This architectural approach has made it possible to create a true private oasis for the exclusive use of residents, designed to blend urban sophistication with the serenity of nature. The heart of this development extends into a magnificent outdoor leisure area, featuring a private pool with modern lines, an elegant deck area for relaxation, and a spacious garden that ensures a green and immersive setting. Every detail of the landscaping was planned to enhance well-being and provide a break from the citys pace, fostering a daily and invigorating connection with the environment. The final result stands as the perfect retreat, masterfully combining the luxury of space with the absolute privacy and security of a prestigious gated community. Property Comprises: - 2 Bedrooms; - Guest Bathroom; - Entry Hall; - Bedroom Hall; - Open-Concept Layout with Fully Equipped Kitchen; - 2 Parking Spaces; - Terrace; Flores Residences is located in a quiet residential area of the Lustosa parish, with easy access to various services, public facilities, and local shops. Notable nearby amenities include the Lustosa Parish Council and the Lustosa Elementary and Secondary School, complemented by pharmacies, supermarkets, cafés, bakeries, and other essential services, ensuring comfort and convenience. Accessibility: - Lousada center: Approximately 10 minutes. - Paredes: 10 to 15 minutes. - Paços de Ferreira: Approximately 10 minutes. - Penafiel: 10 to 15 minutes. - Porto: Approximately 30 to 35 minutes via the A42 and A4. Book your visit with us! You have the dream, we have the Key! Atual Imobiliária strives for transparent, permanent and personalised support, based on proximity and trust for anyone wishing to sell or buy any type of property. It has a team of professionals in constant training, focused on understanding your needs and committed to finding the best property solution for you. With over 10 years experience, Atual Imobiliária guarantees the utmost transparency and simplicity in all your business processes. The excellent results that our team of consultants has achieved over the years are based on the daily motivation to make our clients´ dreams and preferences come true, in a market that we recognise as being severely competitive. At Atual Imobiliária, our clients needs and preferences will always be at the forefront of our minds, so that we can find the best solutions to fulfil their objectives. To this end, we offer highly professional, credible and experienced support, enabling us to provide full assistance in the development of any decisions and also during the purchase, sale or rental process. Our offer is characterised by diversity and up-to-dateness, so that you can find the property that suits you. We were born with the clear mission of satisfying clients in the property market, as we offer a high quality service at very competitive prices. The Atual Imobiliária team has extremely experienced consultants in this area, who are one hundred per cent focused on achieving the best deal for their clients. In addition to our highly diversified and geographically broad property portfolio, we also have partnerships with various real estate agencies and lenders, which guarantee us the best market rates, a factor that sets us apart in the current property market. #ref:2602.048

Casas de Várzea: Moderne 3-Schlafzimmer-Häuser - Lousada Casas de Várzea präsentiert eine exklusive Reihe von einstöckigen oder ebenerdigen Villen mit drei Schlafzimmern, die in einer modernen und harmonischen Siedlung in Lousada, im Herzen des Sousa-Tals, liegen. Ein Projekt für diejenigen, die Ruhe, Komfort und eine schnelle Anbindung an Porto und die Nachbarstädte schätzen. Standort Ruhige Wohngegend mit hervorragender Anbindung an die Autobahn A4 und die Hauptverkehrsstraßen des Großraums Porto. In der Nähe von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und dem Sportkomplex Lousada, einem nationalen Referenzobjekt. Eigenschaften der Villa Villa mit 3 Schlafzimmern und einer funktionalen und hellen Aufteilung Großes, offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche Private Suite, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder Geschlossene Garage und Waschküche Privater Garten oder Außenterrasse, perfekt für Familienmomente Das Projekt Zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattung Grundstücke in verschiedenen Größen, mit der Möglichkeit eines Kellers oder einer Doppelgarage Einige Einheiten mit privatem Pool Wohnen in Lousada Eine ruhige Umgebung, ideal für Familien, kombiniert mit der Nähe zur Natur und dem einfachen Zugang zu Porto. Eine Region mit einer starken kulturellen Identität, typischer Küche und einer dynamischen Gemeinschaft. #ref:86226823

Flores Apartments was born out of a deep respect for the land, embodied in an intelligent use of the site that brings a unique residential concept to life. This architectural approach has made it possible to create a true private oasis for the exclusive use of residents, designed to blend urban sophistication with the serenity of nature. The heart of this development extends into a magnificent outdoor leisure area, featuring a private pool with modern lines, an elegant deck area for relaxation, and a spacious garden that ensures a green and immersive setting. Every detail of the landscaping was planned to enhance well-being and provide a break from the citys pace, fostering a daily and invigorating connection with the environment. The final result stands as the perfect retreat, masterfully combining the luxury of space with the absolute privacy and security of a prestigious gated community. Property Comprises: - 2 Bedrooms; - Guest Bathroom; - Entry Hall; - Bedroom Hall; - Open-Concept Layout with Fully Equipped Kitchen; - 2 Parking Spaces; - Terrace; Flores Apartments is located in a quiet residential area of the Lustosa parish, with easy access to various services, public facilities, and local shops. Notable nearby amenities include the Lustosa Parish Council and the Lustosa Elementary and Secondary School, complemented by pharmacies, supermarkets, cafés, bakeries, and other essential services, ensuring comfort and convenience. Accessibility: - Lousada Center: Approximately 10 minutes. - Paredes: 10 to 15 minutes. - Paços de Ferreira: Approximately 10 minutes. - Penafiel: 10 to 15 minutes. - Porto: Approximately 30 to 35 minutes via the A42 and A4. Book your visit with us! You have the dream, we have the Key! Atual Imobiliária strives for transparent, permanent and personalised support, based on proximity and trust for anyone wishing to sell or buy any type of property. It has a team of professionals in constant training, focused on understanding your needs and committed to finding the best property solution for you. With over 10 years experience, Atual Imobiliária guarantees the utmost transparency and simplicity in all your business processes. The excellent results that our team of consultants has achieved over the years are based on the daily motivation to make our clients´ dreams and preferences come true, in a market that we recognise as being severely competitive. At Atual Imobiliária, our clients needs and preferences will always be at the forefront of our minds, so that we can find the best solutions to fulfil their objectives. To this end, we offer highly professional, credible and experienced support, enabling us to provide full assistance in the development of any decisions and also during the purchase, sale or rental process. Our offer is characterised by diversity and up-to-dateness, so that you can find the property that suits you. We were born with the clear mission of satisfying clients in the property market, as we offer a high quality service at very competitive prices. The Atual Imobiliária team has extremely experienced consultants in this area, who are one hundred per cent focused on achieving the best deal for their clients. In addition to our highly diversified and geographically broad property portfolio, we also have partnerships with various real estate agencies and lenders, which guarantee us the best market rates, a factor that sets us apart in the current property market. #ref:2602.050

Flores Apartments was born out of a deep respect for the land, embodied in an intelligent use of the site that brings a unique residential concept to life. This architectural approach has made it possible to create a true private oasis for the exclusive use of residents, designed to blend urban sophistication with the serenity of nature. The heart of this development extends into a magnificent outdoor leisure area, featuring a private pool with modern lines, an elegant deck area for relaxation, and a spacious garden that ensures a green and immersive setting. Every detail of the landscaping was planned to enhance well-being and provide a break from the citys pace, fostering a daily and invigorating connection with the environment. The final result stands as the perfect retreat, masterfully combining the luxury of space with the absolute privacy and security of a prestigious gated community. Property Comprises: - 2 Bedrooms; - Guest Bathroom; - Entry Hall; - Bedroom Hall; - Open-Concept Layout with Fully Equipped Kitchen; - 2 Parking Spaces; - Terrace; Flores Apartments is located in a quiet residential area of the Lustosa parish, with easy access to various services, public facilities, and local shops. Notable nearby amenities include the Lustosa Parish Council and the Lustosa Elementary and Secondary School, complemented by pharmacies, supermarkets, cafés, bakeries, and other essential services, ensuring comfort and convenience. Accessibility: - Lousada center: Approximately 10 minutes. - Paredes: 10 to 15 minutes. - Paços de Ferreira: Approximately 10 minutes. - Penafiel: 10 to 15 minutes. - Porto: Approximately 30 to 35 minutes via the A42 and A4. Book your visit with us! You have the dream, we have the Key! Atual Imobiliária strives for transparent, permanent and personalised support, based on proximity and trust for anyone wishing to sell or buy any type of property. It has a team of professionals in constant training, focused on understanding your needs and committed to finding the best property solution for you. With over 10 years experience, Atual Imobiliária guarantees the utmost transparency and simplicity in all your business processes. The excellent results that our team of consultants has achieved over the years are based on the daily motivation to make our clients´ dreams and preferences come true, in a market that we recognise as being severely competitive. At Atual Imobiliária, our clients needs and preferences will always be at the forefront of our minds, so that we can find the best solutions to fulfil their objectives. To this end, we offer highly professional, credible and experienced support, enabling us to provide full assistance in the development of any decisions and also during the purchase, sale or rental process. Our offer is characterised by diversity and up-to-dateness, so that you can find the property that suits you. We were born with the clear mission of satisfying clients in the property market, as we offer a high quality service at very competitive prices. The Atual Imobiliária team has extremely experienced consultants in this area, who are one hundred per cent focused on achieving the best deal for their clients. In addition to our highly diversified and geographically broad property portfolio, we also have partnerships with various real estate agencies and lenders, which guarantee us the best market rates, a factor that sets us apart in the current property market. #ref:2602.052

Nature Prime - Neue Apartments in Lodares, Lousada In der Rua de Vilar, in Lodares, hebt sich dieses neue Projekt durch moderne Architektur und die Integration mit der Natur hervor. Das Projekt, das voraussichtlich 2028 abgeschlossen wird, bietet eine private und familiäre Umgebung. Gemeinschafts- und Freizeiträume: Das Gebäude befindet sich in einer Gemeinschaft mit einem großen zentralen Garten und einem Pool. Es ist für Familien konzipiert und verfügt zudem über einen Kinderspielplatz und vollständigen Zugang für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen, einschließlich Aufzug. Ausführungen und Komfort: Isolierung: Außenwände im Etics-System (Capoto) von 8 cm und Mauern aus Naturstein. Fensterrahmen: Schiebefenster Serie mit RAL 7016 Finish und Guardian Sun Wärmeschutzglas. Innenraum: Schwimmender Bodenbelag AC6 der Marke ’Finsa’ (Veredelung in Nussbaum oder Eiche). Klimatisierung: Mit Wandklimaanlagen und LED-Beleuchtung in allen Räumen ausgestattet. Küchen und Sanitäreinrichtungen: Die Küchen werden mit lackierten Möbeln und Dunstabzugshauben geliefert. Die Badezimmer (gemeinsam und Suite) verwenden Sanitärkeramik der Marke Roca (Serien The Gap) und Mischbatterien der Serie L20. Lage: In einer ruhigen Gegend gelegen, ermöglicht es, das Zentrum von Lousada in etwa 5 Minuten zu erreichen. Schneller Zugang zur Autobahn A42 (3 Minuten) und in der Nähe von Schulen und lokalen Dienstleistungen. Jede Einheit verfügt über eine private Garage. Für weitere Informationen zu verfügbaren Typologien und Besichtigungen kontaktieren Sie #ref:86992853

Apartment T2 im obersten Stock mit Balkon und Pool Die Wohneinheit 37 des Projekts Nature Prime ist die Wahl für diejenigen, die die Sicherheit eines geschlossenen Wohnkomplexes und die Exklusivität eines privaten Rückzugsortes verlangen. Es befindet sich im 1. Stock in Lodares und zeichnet sich durch seinen funktionalen Grundriss und die ausgezeichnete Raumaufteilung aus, die Komfort und absolute Diskretion gewährleisten. Der große Vorteil dieser Einheit ist ihr privater Balkon mit 18,1 m². Dieser Raum verbindet sich direkt mit der sozialen Zone und den Schlafzimmern, fungiert als natürlicher Verlängerung des Hauses und bietet einen großzügigen Außenbereich für Freizeitaktivitäten, vollständig vor den Gemeinschaftsbereichen des Komplexes geschützt. Im Inneren umfasst die Einheit insgesamt 99,2 m² Bruttogeschossfläche, die für maximale Effizienz konzipiert ist. Der offene Raum von 27,0 m² integriert Wohnzimmer und Küche, die in einem hellen und zeitgenössischen Ambiente ausgestattet sind. Der Ruhebereich besteht aus einer Suite von 13,9 m² und einem zweiten Schlafzimmer von 11,1 m². Außerdem gibt es eine eigenständige, geschlossene Waschküche von 2,6 m² und zwei Badezimmer mit wandhängenden Roca-WCs. Die Bauqualität gewährleistet eine Referenzdämmung für Wärme- und Schallschutz. Die Fassaden sind mit 8 cm Dämmung versehen, und die Fensterrahmen verfügen über Guardian Sun-Isolierglas. Die Oberflächen sind hochwertig, einschließlich Finsa AC6-Bodenbelag, LED-Beleuchtung und Klimaanlage, die bereits in allen Hauptbereichen integriert ist. In einer Anlage mit Pool, zentralem Garten und Kinderspielplatz gelegen, haben Sie Zugang zu allen Annehmlichkeiten eines privaten Resorts, bei gleichzeitiger Unabhängigkeit durch eine geschützte Fassade. Strategische Lage, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Lousada entfernt, mit privilegiertem Zugang zur Autobahn A4. Die Arbeiten werden 2028 abgeschlossen sein. Kontaktieren Sie mich jetzt, um das Projekt kennenzulernen und Ihren Platz zu sichern. #ref:86998183

Flores Apartments was born out of a deep respect for the land, embodied in an intelligent use of the site that brings a unique residential concept to life. This architectural approach has made it possible to create a true private oasis for the exclusive use of residents, designed to blend urban sophistication with the serenity of nature. The heart of this development extends into a magnificent outdoor leisure area, featuring a private pool with modern lines, an elegant deck area for relaxation, and a spacious garden that ensures a green and immersive setting. Every detail of the landscaping was planned to enhance well-being and provide a break from the citys pace, fostering a daily and invigorating connection with the environment. The final result stands as the perfect retreat, masterfully combining the luxury of space with the absolute privacy and security of a prestigious gated community. Property Comprises: - 2 Bedrooms; - Guest Bathroom; - Entry Hall; - Bedroom Hall; - Open-Concept Layout with Fully Equipped Kitchen; - 2 Parking Spaces; - Terrace; Flores Apartments is located in a quiet residential area of the Lustosa parish, with easy access to various services, public facilities, and local shops. Notable nearby amenities include the Lustosa Parish Council and the Lustosa Elementary and Secondary School, complemented by pharmacies, supermarkets, cafés, bakeries, and other essential services, ensuring comfort and convenience. Accessibility: - Lousada center: Approximately 10 minutes. - Paredes: 10 to 15 minutes. - Paços de Ferreira: Approximately 10 minutes. - Penafiel: 10 to 15 minutes. - Porto: Approximately 30 to 35 minutes via the A42 and A4. Book your visit with us! You have the dream, we have the Key! Atual Imobiliária strives for transparent, permanent and personalised support, based on proximity and trust for anyone wishing to sell or buy any type of property. It has a team of professionals in constant training, focused on understanding your needs and committed to finding the best property solution for you. With over 10 years experience, Atual Imobiliária guarantees the utmost transparency and simplicity in all your business processes. The excellent results that our team of consultants has achieved over the years are based on the daily motivation to make our clients´ dreams and preferences come true, in a market that we recognise as being severely competitive. At Atual Imobiliária, our clients needs and preferences will always be at the forefront of our minds, so that we can find the best solutions to fulfil their objectives. To this end, we offer highly professional, credible and experienced support, enabling us to provide full assistance in the development of any decisions and also during the purchase, sale or rental process. Our offer is characterised by diversity and up-to-dateness, so that you can find the property that suits you. We were born with the clear mission of satisfying clients in the property market, as we offer a high quality service at very competitive prices. The Atual Imobiliária team has extremely experienced consultants in this area, who are one hundred per cent focused on achieving the best deal for their clients. In addition to our highly diversified and geographically broad property portfolio, we also have partnerships with various real estate agencies and lenders, which guarantee us the best market rates, a factor that sets us apart in the current property market. #ref:2602.051

Modern 2-bedroom apartment with advanced technology in Lousada This 95.0 m² apartment, featuring a fabulous terrace in Cernadelo and Lousada, offers the perfect combination of comfort and technology. The T2 open-plan layout includes amenities such as air conditioning and a central vacuum system. Home automation and electric awnings provide exceptional convenience and comfort for everyday living. Double-glazed PVC windows ensure excellent thermal and acoustic insulation. With photovoltaic and solar panels, the apartment is both energy-efficient and environmentally friendly. Single-flow ventilation and electric shutters offer total control over the indoor environment. The building is accessible for people with reduced mobility, and features an elevator and connectivity options such as fiber optic internet and TV distribution. An electric gate and security door ensure peace of mind, while the intercom and digicode highlight the propertys advanced technological features. #ref:86103024

Wohnung T1 in einer Gemeinschaft mit Pool. Der Anteil 08 des Projekts Nature Prime ist für diejenigen, die sich nicht zwischen der Sicherheit einer Wohnung und der Freiheit, im Freien zu sein, entscheiden möchten. Er befindet sich im Erdgeschoss und ist direkt mit dem zentralen Garten verbunden. Das große Argument dieser Einheit ist ihre Funktionalität und Privatsphäre. Sie verfügt über einen Balkon von 6,5 m², der als natürlicher Erweiterung des sozialen Bereichs dient und ideal für diejenigen ist, die einen ruhigen Rückzugsort innerhalb der Gemeinschaft suchen. Im Inneren überraschen die Flächen, insgesamt 80,6 m² Bruttogeschossfläche. Der offene Raum dominiert den sozialen Bereich mit 34,1 m² und integriert Wohnzimmer und ausgestattete Küche. Das Schlafzimmer ist das wahre Highlight mit beeindruckenden 22,4 m² und bietet außergewöhnlichen Komfort und Stauraum für diese Typologie. Es gibt auch eine geschlossene Waschküche mit 2,8 m² und ein Badezimmer von 5,5 m², ausgestattet mit hängenden Roca-Keramik und Duschwanne. Der Bau gewährleistet völlige Isolierung. Die Fassaden sind mit 8 cm Kerndämmung versehen, und die Fensterrahmen bestehen aus thermischem Glas Guardian Sun. Der Boden ist Finsa AC6. Klimaanlage ist inklusive. Die Gemeinschaft wurde für Familien konzipiert und bietet einen Pool, Spielplatz und privaten Parkplatz. Es ist 5 Minuten vom Zentrum von Lousada entfernt und hat privilegierten Zugang zur Autobahn A4. Die Bauarbeiten werden 2028 abgeschlossen sein. Kontaktieren Sie mich jetzt, um das Projekt kennenzulernen und Ihren Platz zu sichern. #ref:86997616

Casas de Várzea: Moderne 3-Schlafzimmer-Häuser - Lousada Casas de Várzea präsentiert eine exklusive Reihe von einstöckigen oder ebenerdigen Villen mit drei Schlafzimmern, die in einer modernen und harmonischen Siedlung in Lousada, im Herzen des Sousa-Tals, liegen. Ein Projekt für diejenigen, die Ruhe, Komfort und eine schnelle Anbindung an Porto und die Nachbarstädte schätzen. Standort Ruhige Wohngegend mit hervorragender Anbindung an die Autobahn A4 und die Hauptverkehrsstraßen des Ballungsraums Porto. In der Nähe von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und dem Sportkomplex Lousada, einem nationalen Referenzobjekt. Eigenschaften der Villa 3-Schlafzimmer-Villa mit funktioneller und heller Aufteilung Großes, offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche Private Suite, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder Geschlossene Garage und Waschküche Privater Garten oder Außenterrasse, perfekt für Familienmomente Das Projekt Zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattung Grundstücke in verschiedenen Größen, mit der Möglichkeit eines Kellers oder einer Doppelgarage Einige Einheiten mit privatem Pool Wohnen in Lousada Eine ruhige Umgebung, ideal für Familien, kombiniert mit der Nähe zur Natur und dem einfachen Zugang zu Porto. Eine Region mit einer starken kulturellen Identität, typischer Küche und einer dynamischen Gemeinschaft. #ref:86226891

Entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung im Bau, die sich durch zeitgenössische Architektur, modernes Design und Räumlichkeiten auszeichnet, die auf Komfort, Funktionalität und viel natürliches Licht ausgelegt sind. Die Innenräume bestechen durch eine moderne Ausstattung: eine voll ausgestattete Küche mit integrierten Elektrogeräten sowie Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und in elegantem Stil gestaltet sind. Ein Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot dieser Immobilie ab, die gezielt auf die Anforderungen eines modernen Lebensstils ausgerichtet ist. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause suchen oder in eine Neubauimmobilie investieren möchten. Kontaktieren Sie uns und lernen Sie das Objekt persönlich kennen! #ref:DSPFR133

Totalmente renovado e pronto a habitar, este apartamento destaca-se pelo conforto, modernidade e localização privilegiada. Destaques: Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Sala luminosa com varanda Quarto em suite 4 aparelhos de ar condicionado Lugar de garagem para 1 carro Situado numa zona tranquila, perto de comércio e serviços, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! #ref:125071038-142

Moradia T2 para venda em fase de reconstrução sita na freguesia de Cernadelo, concelho de Lousada. Com anexo com área de 60m2. Furo de água. Moradia sem licença de utilização. Local sossegado. Bons acessos. Só para investidores. Marque já a sua visita! #ref:125071083-119

Einstöckiges 3-Schlafzimmer-Haus in exklusiver Kleingartenanlage - Lousada Diese Villa mit drei Schlafzimmern ist Teil einer modernen und exklusiven Anlage in Lousada, im Herzen des Sousa-Tals. Ein Projekt für diejenigen, die Ruhe, Komfort und effizienten Zugang zu Porto und den umliegenden Städten suchen. Standort: In einer ruhigen Wohngegend gelegen, mit hervorragender Anbindung an die A4 und die Hauptzufahrtswege zum Stadtgebiet von Porto. Nur wenige Minuten von Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und dem Sportkomplex Lousada, einem nationalen Referenzobjekt, entfernt. Eigenschaften der Villa Villa mit 3 Schlafzimmern und einer funktionellen und hellen Aufteilung. Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche. Private Suite, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder. Geschlossene Garage und Waschküche. Privater Garten oder Außenterrasse, perfekt für Familienzusammenkünfte. Das Projekt Zeitgenössische Architektur, klare Linien und hochwertige Verarbeitung. Grundstücke in verschiedenen Größen, mit der Möglichkeit, einen Keller oder eine Doppelgarage. Einige Einheiten haben einen privaten Pool. Vorteile des Wohnens in Lousada Ruhige Umgebung, ideal für Familien. Ausgewogenes Verhältnis zwischen Lebensqualität, Nähe zur Natur und einfachem Zugang zu Porto. Typische Küche, kulturelles Erbe und eine dynamische Gemeinschaft. #ref:86226915

LIVE URBAN, Lousada LIVE URBAN ist ein neues Projekt mit Mehrfamilienhäusern, Geschäften und Dienstleistungen in der Rua José Ribeiro da Silva, im Herzen von Lousada. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es den heutigen Anforderungen an Komfort, Effizienz und Bauqualität gerecht wird. Es umfasst Studio- und Zweizimmerwohnungen, die sich über mehrere Etagen verteilen, sowie einen Laden im Erdgeschoss und eine Tiefgarage. Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne Bauweise, eine zeitgemäße Ausstattung und einen hohen Grad an Wärme- und Schalldämmung aus. Alle Wohnungen verfügen über Aluminiumrahmen mit Wärmeschutzverglasung, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und eine Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung. Die Küchen sind mit modernen Designmöbeln und Arbeitsplatten aus Quarz ausgestattet. Die Wohnungen sind mit hochfesten Vinylböden, abgehängten Decken mit LED-Beleuchtung und Bädern mit hochwertigem Wandgeschirr und Duschwannen ausgestattet. Die Anlage bietet einen Aufzug, eine überdachte Garage, Balkone mit Geländern aus Verbundglas und Vorinstallationen für Klimaanlagen. Die Gemeinschaftsbereiche und die Fassade wurden im Hinblick auf Langlebigkeit, Ästhetik und niedrige Wartungskosten gestaltet. Die Lage ist einer der Pluspunkte: LIVE URBAN ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, Kindergärten, dem Gesundheitszentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Geschäften entfernt. Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Region. LIVE URBAN ist eine sichere Lösung für alle, die ein neues Zuhause in Lousada suchen, sei es zur Eigennutzung oder als Investition. #ref:86972971

Hochmoderne Wohnung T1 im letzten Stock mit Balkon und Pool Der Anteil 28 des Projekts Nature Prime ist die Wahl für alle, die die perfekte Balance zwischen Sicherheit in einer geschlossenen Anlage und dem Lebensstil eines privaten Resorts suchen. Gelegen im 1. Stock bietet diese Einheit einen privilegierten und direkten Blick auf den Pool und den zentralen Garten. Der große Vorteil dieses Anteils ist das Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Luxus. Er verfügt über einen Balkon von 5,7 m², der direkt mit dem Gemeinschaftsbereich verbunden ist und als perfekter Aussichtspunkt für den Freizeitbereich der Anlage dient. Im Inneren übertreffen die Flächen jeden Marktstandard für die Typologie T1, mit insgesamt 75,8 m². Das Schlafzimmer ist der wahre Mittelpunkt mit beeindruckenden 21,3 m² und garantiert einen unüblich großen Ruhe- und Aufräumraum. Der offene Raum von 27,2 m² integriert Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche in einer hellen und modernen Umgebung. Außerdem gibt es eine großzügige, geschlossene Waschküche mit 3,9 m² und ein Badezimmer von 7,5 m², ausgestattet mit schwebenden Roca-Armaturen. Der Bau garantiert eine hohe Isolationsqualität. Die Fassaden sind mit 8 cm Capoto versehen, und die Fensterrahmen bestehen aus thermischem Guardian Sun Glas. Die Oberflächen sind hochwertig, inklusive Fußboden Finsa AC6 und Klimaanlage in allen Hauptbereichen. In einem Komplex mit Pool, Kinderspielplatz und Privatparkplatz gelegen, ist diese Unterkunft die ideale Zuflucht nur 5 Minuten vom Zentrum von Lousada entfernt und bietet privilegierten Zugang zur Autobahn A4. Fertigstellung des Baus geplant für 2028. Kontaktieren Sie mich jetzt, um das Projekt kennenzulernen und Ihre Position zu sichern.’]}]}]}}} #ref:86998037

Flores Apartments was born out of a deep respect for the land, embodied in an intelligent use of the site that brings a unique residential concept to life. This architectural approach has made it possible to create a true private oasis for the exclusive use of residents, designed to blend urban sophistication with the serenity of nature. The heart of this development extends into a magnificent outdoor leisure area, featuring a private pool with modern lines, an elegant deck area for relaxation, and a spacious garden that ensures a green and immersive setting. Every detail of the landscaping was planned to enhance well-being and provide a break from the citys pace, fostering a daily and invigorating connection with the environment. The final result stands as the perfect retreat, masterfully combining the luxury of space with the absolute privacy and security of a prestigious gated community. Property Comprises: - 2 Bedrooms; - Guest Bathroom; - Entry Hall; - Bedroom Hall; - Open-Concept Layout with Fully Equipped Kitchen; - 2 Parking Spaces; - Terrace; Flores Apartments is located in a quiet residential area of the Lustosa parish, with easy access to various services, public facilities, and local shops. Notable nearby amenities include the Lustosa Parish Council and the Lustosa Elementary and Secondary School, complemented by pharmacies, supermarkets, cafés, bakeries, and other essential services, ensuring comfort and convenience. Accessibility: - Lousada center: Approximately 10 minutes. - Paredes: 10 to 15 minutes. - Paços de Ferreira: Approximately 10 minutes. - Penafiel: 10 to 15 minutes. - Porto: Approximately 30 to 35 minutes via the A42 and A4. Book your visit with us! You have the dream, we have the Key! Atual Imobiliária strives for transparent, permanent and personalised support, based on proximity and trust for anyone wishing to sell or buy any type of property. It has a team of professionals in constant training, focused on understanding your needs and committed to finding the best property solution for you. With over 10 years experience, Atual Imobiliária guarantees the utmost transparency and simplicity in all your business processes. The excellent results that our team of consultants has achieved over the years are based on the daily motivation to make our clients´ dreams and preferences come true, in a market that we recognise as being severely competitive. At Atual Imobiliária, our clients needs and preferences will always be at the forefront of our minds, so that we can find the best solutions to fulfil their objectives. To this end, we offer highly professional, credible and experienced support, enabling us to provide full assistance in the development of any decisions and also during the purchase, sale or rental process. Our offer is characterised by diversity and up-to-dateness, so that you can find the property that suits you. We were born with the clear mission of satisfying clients in the property market, as we offer a high quality service at very competitive prices. The Atual Imobiliária team has extremely experienced consultants in this area, who are one hundred per cent focused on achieving the best deal for their clients. In addition to our highly diversified and geographically broad property portfolio, we also have partnerships with various real estate agencies and lenders, which guarantee us the best market rates, a factor that sets us apart in the current property market. #ref:2602.053

Flores Apartments was born out of a deep respect for the land, embodied in an intelligent use of the site that brings a unique residential concept to life. This architectural approach has made it possible to create a true private oasis for the exclusive use of residents, designed to blend urban sophistication with the serenity of nature. The heart of this development extends into a magnificent outdoor leisure area, featuring a private pool with modern lines, an elegant deck area for relaxation, and a spacious garden that ensures a green and immersive setting. Every detail of the landscaping was planned to enhance well-being and provide a break from the citys pace, fostering a daily and invigorating connection with the environment. The final result stands as the perfect retreat, masterfully combining the luxury of space with the absolute privacy and security of a prestigious gated community. Property Comprises: - 2 Bedrooms; - Guest Bathroom; - Entry Hall; - Bedroom Hall; - Open-Concept Layout with Fully Equipped Kitchen; - 2 Parking Spaces; - Terrace; Flores Apartments is located in a quiet residential area of the Lustosa parish, with easy access to various services, public facilities, and local shops. Notable nearby amenities include the Lustosa Parish Council and the Lustosa Elementary and Secondary School, complemented by pharmacies, supermarkets, cafés, bakeries, and other essential services, ensuring comfort and convenience. Accessibility: - Lousada center: Approximately 10 minutes. - Paredes: 10 to 15 minutes. - Paços de Ferreira: Approximately 10 minutes. - Penafiel: 10 to 15 minutes. - Porto: Approximately 30 to 35 minutes via the A42 and A4. Book your visit with us! You have the dream, we have the Key! Atual Imobiliária strives for transparent, permanent and personalised support, based on proximity and trust for anyone wishing to sell or buy any type of property. It has a team of professionals in constant training, focused on understanding your needs and committed to finding the best property solution for you. With over 10 years experience, Atual Imobiliária guarantees the utmost transparency and simplicity in all your business processes. The excellent results that our team of consultants has achieved over the years are based on the daily motivation to make our clients´ dreams and preferences come true, in a market that we recognise as being severely competitive. At Atual Imobiliária, our clients needs and preferences will always be at the forefront of our minds, so that we can find the best solutions to fulfil their objectives. To this end, we offer highly professional, credible and experienced support, enabling us to provide full assistance in the development of any decisions and also during the purchase, sale or rental process. Our offer is characterised by diversity and up-to-dateness, so that you can find the property that suits you. We were born with the clear mission of satisfying clients in the property market, as we offer a high quality service at very competitive prices. The Atual Imobiliária team has extremely experienced consultants in this area, who are one hundred per cent focused on achieving the best deal for their clients. In addition to our highly diversified and geographically broad property portfolio, we also have partnerships with various real estate agencies and lenders, which guarantee us the best market rates, a factor that sets us apart in the current property market. #ref:2602.055

Appartement T2 mit Privatweg und Pool Die Fraction 13 des Projekts Nature Prime ist für diejenigen, die sich nicht zwischen der Sicherheit eines Apartments und der Freiheit haben möchten, Außenraum zu haben. Es befindet sich im Erdgeschoss, diese Einheit bietet eines der besten Verhältnisse zwischen Innen- und Außenfläche im gesamten Projekt. Der große Vorteil dieser Fraction ist ihre beeindruckende Außenzone von 59,1 m². Dieser Bereich ist aufgeteilt in einen Balkon von 21,4 m² und einen privaten Gehweg von 37,7 m². Es ist der ideale Raum für diejenigen, die einen Garten oder einen vollständig abgeschirmten Freizeitbereich wünschen, der als natürlicher und imposanter Verlängerung des sozialen Bereichs dient. Im Inneren sind die Flächen großzügig bemessen, mit insgesamt 124,6 m² Bruttogeschossfläche. Der offene Raum dominiert das Haus mit erstaunlichen 45,6 m², der den Wohn- und Küchenraum mit Insel umfasst. Der Ruhebereich besteht aus einer Suite von 15,6 m² und einem zweiten Schlafzimmer von 10,9 m². Es verfügt außerdem über eine geschlossene Waschküche von 3,6 m² und Badezimmer mit angebrachten Roca-WC-Anlagen und Duschbasen. Das Gebäude sorgt für hohen Isolationsgrad. Die Fassaden sind mit 8 cm Schaumstoff gedämmt und die Fenster sind mit Guardian Sun Thermoglas ausgestattet. Der Boden ist Finsa AC6, und der Komfort wird durch die in allen Hauptbereichen enthaltene Klimaanlage erhöht. In einer Gemeinschaft mit Pool, Kinderspielplatz und privatem Parkplatz verfügt Sie über vollständigen Zugang zu allen Freizeitbereichen, wann immer Sie möchten. Strategische Lage 5 Minuten vom Stadtzentrum von Lousada entfernt, mit privilegiertem Zugang zur Autobahn A4. Das Bauprojekt wird 2028 abgeschlossen sein. Kontaktieren Sie mich jetzt, um das Projekt kennenzulernen und Ihren Platz zu sichern. #ref:86997888