Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Maia, Porto, Portugal, bis 125 m²

2 bedroom flat with 77 m2, 9 m2 balcony and 1 parking space, inserted in a new contemporary residential development located in the prestigious Quinta de Moreira, in Maia - a strategic area, known for its excellent access network, proximity to the main urban centres and strong potential for real estate appreciation. With apartments of typologies T2 and T3, the project was designed to respond to the demands of the current market, bringing together comfort, functionality and a privileged location - determining factors for both investment in rental and future resale. Located next to the A41 junction and a few minutes from essential infrastructures, such as a hospital, airport and Mar Shopping, the project stands out for its centrality and ease of mobility, characteristics highly valued by residents and investors. The fractions have a modern architecture, with large areas, open-space connection between living room and kitchen, access to a balcony and high quality finishes. The kitchens are fully equipped and each flat also has a multipurpose room, ideal for teleworking or adapting to day-to-day needs. The development also incorporates solutions focused on sustainability and energy efficiency, including a heat pump, photovoltaic panels, high-performance thermal insulation, equipped communal laundry and pre-installation for charging electric vehicles - aspects that contribute to reducing costs and increasing interest among a more conscious public. Combining strategic location, constructive quality and characteristics in line with current trends in the real estate sector, the development presents itself as a safe investment opportunity, suitable for those looking for long-term appreciation and consistent profitability in the Maia region. Don’t miss this opportunity! #ref:36741

Apartamento T2 em Condomínio Privado com Piscina Excelente apartamento T2 inserido em condomínio privado com piscina, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida. Possibilidade de agendamento de visitas mediante marcação prévia. Apresenta-se este elegante apartamento T2, inserido no Condomínio Privado Páteo de Quires, que se distingue pela sua qualidade construtiva, conforto e localização privilegiada. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno, funcional e inserido num ambiente seguro e tranquilo. Características Principais Dois quartos amplos, sendo um em suite, proporcionando conforto e privacidade; Sala com acesso á Varanda, ideal para momentos de lazer; Lugar de garagem para uma maior comodidade e segurança; Condomínio fechado com piscina, jardim, zona de lazer e portaria com acesso controlado 24h; Orientação solar Sul/Norte; Classificação Energética: B. Acabamentos e Equipamentos Materiais e acabamentos de elevada qualidade, garantindo durabilidade e elegância; Pavimentos em soalho maciço, conferindo conforto e requinte; Cozinha totalmente mobilada e equipada, com eletrodomésticos modernos, mobiliário lacado e tampo em granito; Instalações sanitárias revestidas a mármore, destacando-se pelo seu design sofisticado; Tetos falsos com iluminação embutida, criando ambientes harmoniosos e bem iluminados; Aquecimento central por radiadores, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Localização O Condomínio Páteo de Quires beneficia de uma localização estratégica, próxima de importantes vias de acesso e de uma vasta oferta de serviços e transportes públicos. Encontra-se a: 3,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; 1,0 km da Estação de Metro do Lidador; 2,0 km da Zona Industrial da Maia; A 10 minutos das praias e a 15 minutos do centro do Porto. Conclusão Este imóvel reúne todas as condições para quem valoriza qualidade, segurança e bem-estar. A combinação entre design moderno, áreas generosas e uma envolvente tranquila faz deste apartamento uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos. #ref:MS409

3 bedroom flat with 93 m2, balcony of 9 m2 and 2 parking spaces, inserted in a new contemporary residential development located in the prestigious Quinta de Moreira, in Maia - a strategic area, known for its excellent access network, proximity to the main urban centres and strong potential for real estate appreciation. With apartments of typologies T2 and T3, the project was designed to respond to the demands of the current market, bringing together comfort, functionality and a privileged location - determining factors for both investment in rental and future resale. Located next to the A41 junction and a few minutes from essential infrastructures, such as a hospital, airport and Mar Shopping, the project stands out for its centrality and ease of mobility, characteristics highly valued by residents and investors. The fractions have a modern architecture, with large areas, open-space connection between living room and kitchen, access to a balcony and high quality finishes. The kitchens are fully equipped and each flat also has a multipurpose room, ideal for teleworking or adapting to day-to-day needs. The development also incorporates solutions focused on sustainability and energy efficiency, including a heat pump, photovoltaic panels, high-performance thermal insulation, equipped communal laundry and pre-installation for charging electric vehicles - aspects that contribute to reducing costs and increasing interest among a more conscious public. Combining strategic location, constructive quality and characteristics in line with current trends in the real estate sector, the development presents itself as a safe investment opportunity, suitable for those looking for long-term appreciation and consistent profitability in the Maia region. Don’t miss this opportunity! #ref:36696

2 bedroom flat with 78 m2, 7 m2 balcony and 1 parking space, inserted in a new contemporary residential development located in the prestigious Quinta de Moreira, in Maia - a strategic area, known for its excellent access network, proximity to the main urban centres and strong potential for real estate appreciation. With apartments of typologies T2 and T3, the project was designed to respond to the demands of the current market, bringing together comfort, functionality and a privileged location - determining factors for both investment in rental and future resale. Located next to the A41 junction and a few minutes from essential infrastructures, such as a hospital, airport and Mar Shopping, the project stands out for its centrality and ease of mobility, characteristics highly valued by residents and investors. The fractions have a modern architecture, with large areas, open-space connection between living room and kitchen, access to a balcony and high quality finishes. The kitchens are fully equipped and each flat also has a multipurpose room, ideal for teleworking or adapting to day-to-day needs. The development also incorporates solutions focused on sustainability and energy efficiency, including a heat pump, photovoltaic panels, high-performance thermal insulation, equipped communal laundry and pre-installation for charging electric vehicles - aspects that contribute to reducing costs and increasing interest among a more conscious public. Combining strategic location, constructive quality and characteristics in line with current trends in the real estate sector, the development presents itself as a safe investment opportunity, suitable for those looking for long-term appreciation and consistent profitability in the Maia region. Don’t miss this opportunity! #ref:36746

Vermietung von 3 Schlafzimmern mit Garage, in Cidade Nova da Maia. Diese neu renovierte Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die Komfort, natürliches Licht und eine zentrale Lage suchen. Mit modernen Oberflächen und einer praktischen Aufteilung bietet das Anwesen: 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, Doppelfenstern und Gemeinschaftsbalkon; 1 zusätzliches Schlafzimmer mit Tageslicht, perfekt für Büro oder Gästezimmer; 2 Badezimmer (eines komplett und ein Service); Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler; Klimaanlage im Raum zum Heizen und Kühlen; Großer Balkon nach Süden und funktionaler Wintergarten/Waschküche; Grundstück für Gemüsegarten mit Zitronenbaum; Parkplatz und geräumige Speisekammer; Nur 3 Familien im Gebäude (1 Wohnung pro Etage: Erdgeschoss + 3 Etagen ohne Aufzug); Zentrale Lage in Maia, in der Nähe von Geschäften, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich U-Bahn; Mit der Sonnenausrichtung nach Süden und Norden erhält die Wohnung den ganzen Tag über Sonne, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung wird ohne die Möbel zur Verfügung gestellt und der Eintritt ist ab Februar möglich. Besonderheiten: 105 m² Grundfläche, 95 m² Nutzfläche T3 2 Badezimmer Balkon Parkplatz im Preis inbegriffen Gebraucht/guter Zustand Einbauschränke Sammlung Nord-, Südausrichtung Ausgestattete Küche und unmöbliertes Haus Individuelle Heizung: Elektrisch Gebäude 2. Etage Kein Aufzug Ausrüstung Klimatisierung Grünflächen . Energieausweis, der dem Buchstaben C entspricht. Extras: 1 Monat Kaution + 2 Vorausmieten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! #ref:APA_219

Apartamento T3 com varanda a 500m da Câmara Municipal da Maia Este acolhedor apartamento T3 destaca-se pela sua excelente localização, luminosidade natural e pelas áreas amplas. Situado a apenas 500 metros da Câmara Municipal da Maia, oferece a conveniência de estar perto de todos os serviços, comércio e transportes. Dispõe de uma varanda com vistas desafogadas e conta com uma sala / cozinha em open space, com ótimos índices de luz natural, três quartos com roupeiro embutido, sendo um suíte e três casas de banho funcionais e modernas. Perfeito para um casal ou uma família, inclui ainda um lugar de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. O Edifício Urban III, oferece uma experiência de habitação moderna, combinando conforto, funcionalidade e qualidade. Dispõe de uma variedade de tipologias de apartamentos, incluindo T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar espaços amplos e luminosos. Oferece 29 apartamentos distribuídos por 6 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Acessibilidade e Benefícios de Localização O Edificío está estrategicamente situado para proporcionar fácil acesso às comodidades urbanas, mantendo um ambiente residencial tranquilo. Os residentes podem desfrutar de um equilíbrio entre a vida citadina e a serenidade. - Curta distância de centros comerciais como o Maia Trade Center e o Central Plaza; - Proximidade de instituições de ensino e zonas de lazer; - Excelentes ligações de transporte através da Via Norte (N14) e estações de metro. Design de Interiores e Características dos Apartamentos Cada um dos apartamentos do Edifício Urban III, foi projetado para maximizar o espaço e a luz natural, com acabamentos modernos e layouts bem pensados. A diversidade de tipologias responde a diferentes estilos de vida. Design Exterior e Comodidades do Edifício O Edifício Urban III apresenta acabamentos exteriores contemporâneos e comodidades essenciais para os residentes. O design valoriza tanto a estética como a funcionalidade. - Fachadas com isolamento térmico em capoto e granito amarelo; - Portões de garagem automáticos e áreas comuns ajardinadas; - Estacionamento privativo e jardins partilhados. Acabamentos e Materiais de Qualidade O Edificío utiliza materiais de alta qualidade e acabamentos modernos em todos os apartamentos, garantindo durabilidade e estilo. A atenção ao detalhe está presente em todos os aspetos do design. #ref:URB_3_apt_5.4

Apresentamos este apartamento T0+1, que integra este novo empreendimento residencial localizado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, em Pedrouços, Maia - um projeto contemporâneo, exclusivo e funcional, composto por apenas 9 frações, pensado para quem procura conforto, eficiência energética, localização estratégica e valorização segura do investimento. Esta fração corresponde a um moderno apartamento T0+1 situado ao nível do primeiro andar, cuidadosamente desenhado para oferecer uma vivência prática, confortável e com excelente aproveitamento do espaço. Com 37,60 m² de área de construção, o apartamento apresenta uma organização interior inteligente, permitindo uma clara separação entre a zona social e a zona privativa, característica diferenciadora relativamente aos tradicionais T0. O imóvel integra: - Sala e kitchenette em ambiente moderno e funcional; - Zona de quarto independente (+1), proporcionando maior privacidade e conforto; - Instalação sanitária completa; - Varanda; - Lugar de estacionamento privativo no logradouro do edifício. Ao nível construtivo e de eficiência energética, o empreendimento foi desenvolvido segundo padrões modernos de conforto e sustentabilidade, destacando-se por: - Classe Energética A; - Sistema multisplit reversível para aquecimento e arrefecimento ambiente; - Bomba de calor para águas quentes sanitárias; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; - Isolamento térmico exterior em sistema ETICS; - Excelente desempenho térmico e acústico; - Elevada eficiência energética e redução dos custos de utilização. O edifício distingue-se ainda pela sua arquitetura contemporânea, linhas minimalistas e imagem urbana elegante, criando um ambiente moderno e exclusivo numa zona em constante valorização. - Localização estratégica com elevado potencial de valorização Um dos maiores pontos fortes deste empreendimento é, sem dúvida, a sua localização. Situado numa zona privilegiada entre Maia e Porto, o imóvel beneficia de proximidade imediata ao Hospital de São João e ao Polo Universitário, dois dos principais centros de atividade, mobilidade e procura habitacional da Área Metropolitana do Porto. Esta proximidade representa uma enorme mais-valia, tanto para habitação própria como para investimento, uma vez que garante: Elevada procura no mercado de arrendamento; Forte potencial de rentabilidade; Maior estabilidade e valorização do ativo imobiliário ao longo do tempo; Facilidade futura de revenda. A zona é especialmente procurada por: - Estudantes universitários; - Jovens profissionais; - Médicos, enfermeiros e profissionais ligados ao Hospital de São João; - Pessoas que procuram viver perto do Porto, mas com melhores acessibilidades e maior tranquilidade residencial. Além disso, o empreendimento beneficia de: - Rápidos acessos à Circunvalação, Via Norte e A3; - Transportes públicos nas proximidades; - Comércio, supermercados, restaurantes, farmácias e serviços; - Ligação rápida ao centro do Porto e principais polos empresariais. Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel com forte capacidade de arrendamento e potencial de valorização futura, mas também para quem pretende adquirir uma primeira habitação moderna, eficiente e muito bem localizada. Empreendimento com conclusão prevista para o último trimestre de 2026. Invista numa localização com procura consistente, forte dinâmica urbana e elevado potencial de crescimento. Soluções Ideais - Maia Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos. #ref:MCTMO189

Apartamento T1 com Orientação Solar Poente, varanda e lugar de garagem, situado em Pedrouços, Maia, no concelho do Porto, este apartamento novo faz parte do empreendimento PortoCapital São João. A localização é um dos seus maiores trunfos, estando a pouco mais de 1 quilómetro do Hospital de São João, num ambiente tranquilo que oferece uma excelente qualidade de vida. A proximidade à cidade do Porto garante ainda fácil acesso a todos os serviços e comodidades necessários ao dia a dia. O apartamento, com um design moderno e funcional, foi concebido para oferecer o máximo conforto e praticidade. Cada espaço foi pensada para aproveitar ao máximo a luz natural e a ventilação, criando um ambiente acolhedor e agradável. A qualidade dos acabamentos e a atenção aos pormenores refletem o cuidado posto em cada etapa do projeto. A localização estratégica do PortoCapital São João permite desfrutar do melhor de duas realidades: a tranquilidade de Pedrouços e a vibrante vida urbana do Porto. Com uma infraestrutura de transportes próxima, deslocar-se é simples e rápido, seja para o centro da cidade ou para outras zonas da região. Além disso, a proximidade a comércio local e serviços essenciais torna o dia a dia mais prático e conveniente. Este é um investimento imobiliário que combina qualidade de construção, localização privilegiada e um estilo de vida equilibrado. Uma oportunidade única para quem procura um lar moderno e funcional, sem abrir mão da comodidade e da tranquilidade. Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar a nossa equipa. Estamos disponíveis para ajudar a tornar este sonho uma realidade. INICIO DE CONSTRUÇÃO: SEGUNDO SEMESTRE DE 2026 COM DURAÇÃO MAXIMA DE 24 MESES A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_12589