Häuser und Wohnungen zu verkaufen luxus auf Porto, Portugal, bis 250 m²

Das Panorama-Gebäude befindet sich im Herzen der Stadt Porto, am Flussufer neben der Arrábida-Brücke, in gleicher Entfernung von Foz, dem historischen Zentrum und Boavista. So können Sie die Stadt in vollen Zügen genießen und gleichzeitig einen einzigartigen Panoramablick über den Fluss und die UNESCO-Weltkulturerbelandschaft genießen. Wir haben in diesem Gebäude eine prächtige und einzigartige Wohnung im 14. Stock zum Verkauf, die aus der Vereinigung von T3 und T4 resultiert. Diese Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Gästebad, einem riesigen Wohnzimmer mit 25 Metern Tiefe, mit einer voll ausgestatteten Küche mit Siemens-Geräten, im offenen Raum und einer Insel von 2,50x2,60 m, einer Speisekammer/Wäscherei zur Unterstützung der Küche und des Badezimmers nach dieser Aufteilung. Der Schlafbereich ist völlig unabhängig vom sozialen Bereich und verfügt über Kleiderschränke entlang des gesamten Flurs, der zu den 3 Suiten führt. Eine der Suiten verfügt über einen Balkon und die Master-Suite über einen Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Panoramablick auf die Quelle des Flusses Douro, von wo aus Sie vom Schlafzimmer bis zum Duschbereich einen herrlichen Blick über Porto genießen können. Trennen Sie die Toilette vom Rest des Badezimmers. Kleiderschränke in allen Suiten, wobei die Master-Suite die meisten Kleiderschränke hat. Das Zimmer hat einen atemberaubenden Blick von der Mündung, durch Gaia und auf die Altstadt von Porto. Oberflächen von höchster Qualität. Marmorbäder, Fußbodenheizung, kontrollierte mechanische Belüftung, die eine effektive Belüftung 24 Stunden am Tag gewährleistet, Cortizo-Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt und Doppelverglasung, lackiertes Holz, Küchen- und Wäscheböden aus weißer Keramik von Porcelanosa, kompakte Quarz-Arbeitsplatten Typ Krion, Beleuchtung mit Kronenleiste, elektrische Verdunkelung in den Schlafzimmern, Sicherheitstür am Eingang der Zimmer, Brandmeldeanlage, CCTV-System in öffentlichen Bereichen usw. Die Nähe von Panorama ermöglicht es Ihnen, ein Leben in der Nähe von allem zu führen: Serralves Museum Stadtpark Kristallpalast Festung von São João da Foz Der Garten des Passeio Alegre Französisch Sprachschule Porto Englisches College Pasteleira Park Kolleg Unserer Lieben Frau vom Rosenkranz Botanischer Garten Zollhaus von Porto Casa da Música Bom Sucesso Markt Avenida dos Aliados Wohnung zu verkaufen #ref:APTAS173

Penthouse T3 Duplex de Luxo com piscina privativa e vista para o Rio Douro Descobre este apartamento T3 Duplex com acabamentos de luxo, inserido num condomínio fechado conceituado. Com uma área exterior de 74 m2 distribuídos por 2 pisos com terraço e varanda, piscina privativa , zona de lazer e refeições. Este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para toda a família. A sala com acesso a uma espaçosa varanda com vista deslumbrante para o Rio Douro e cidade do Porto, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch encastrados e lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. O apartamento dispõe de 3 suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo bastante espaço de arrumação. Conta ainda com 1 casa de banho de serviço. O chão em madeira e as madeiras das portas e rodapés lavadas conferem um toque de elegância ao espaço. Acabamentos de alta qualidade , wc’s em Mármore, Painéis Solares, Ar Condicionado canalizado, soalho em Carvalho natural e Armários lacados, Caixilharia dupla e vidros duplos, janelas oscilobatentes e estores elétricos com lâminas reguláveis e alarmes de intrusão, inundação, gás e incêndio. Os tetos falsos nos halls e casas de banho adicionam um acabamento moderno. Localizado a poucos minutos a pé da marginal do rio douro, este apartamento está rodeado por diversos tipos de comércio e serviços. Condomínio privado com ginásio, sala de condomínio para eventos, Campo de Padel, Jardim, Parque Infantil, Horta Urbana, parque de estacionamento para bicicletas e motas e pré-instalação para carregamento de carros elétricos e portaria 24h. Inclui 3 lugares de garagem facilitando o estacionamento e 1 arrumo. Com elevador, tem orientação Sul/ Norte Não percas esta oportunidade única! #ref:APA_1035

Luxuriöse Villa mit 3+1 Schlafzimmern in Foz do Douro, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt Diese Villa mit 3+1 Schlafzimmern befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Porto und vereint Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Es handelt sich um eine neue Villa mit hochwertigen Oberflächen, die maximalen Komfort und Raffinesse gewährleisten. Erdgeschoß: Geschlossene Garage mit Platz für 2 Autos; Geräumige Wäscherei; Komplettes Badezimmer. 1. Etage: Offener Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile, insgesamt 52,50 m²; Küche möbliert und mit Top-Geräten ausgestattet; Stütz-Toilette; Funktionales und helles Büro. 2. Etage: 1 Suite mit eigenem Bad; 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse; Komplettes Badezimmer zur Unterstützung der Zimmer; Lobby mit Zugang zu einem Balkon, ideal für die Freizeit. extra: Wärmepumpe; Vorinstallation der Klimaanlage. Mit einer privilegierten Lage in Foz do Douro, befindet sich diese Villa in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants und bietet die Lebensqualität, von der Sie schon immer geträumt haben. Kommen Sie und erleben Sie Luxus und Ruhe am Meer! Artikel-Nr.: ASP25018 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Bei AS Imobiliária verkaufen wir leidenschaftlich gerne Häuser! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; Trofa ; Lissabon; #ref:ASP25018

4-Zimmer-Wohnung mit Meer- und Flussblick in einer geschlossenen Wohnanlage in Foz do Douro, Porto. Mit absolut fantastischen 360º-Aussichten verfügt diese T4-Wohnung über vier Suiten, zwei Wohnzimmer, einen Sozialbereich und einen privaten Bereich. Die verschiedenen Räume bieten großzügige, lichtdurchflutete Bereiche und hochwertige Premium-Ausführungen. Rund um die gesamte Wohnung stehen Terrassen zur Verfügung, die von mehreren Räumen aus zugänglich sind. Die ausgestattete Küche und Waschküche sowie die Einbauschränke ergänzen die moderne Architektur des MIRAMAR TOWER. Die Wohnung verfügt über vier Stellplätze in der Garage und im Gebäude über ein Rooftop mit Gemeinschaftsraum. In einer Premium-Lage in Aldoar, im 11. Stockwerk, ermöglichen die großzügigen Fenster wunderbare Ausblicke über den Douro, das Meer und die umliegenden Grünflächen. In der Nähe einiger der charmantesten Gegenden Portos wie Foz Velha, Praça do Império und dem Mercado da Foz befinden sich zudem zahlreiche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die diese Gegend zu einer der besten Wohnlagen machen. IMMOPO ist ein Unternehmen für Immobilienprojektmanagement, das technische Kompetenz in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestitionen mit fundiertem Marktwissen verbindet, um seinen Kunden, Bauträgern und Investoren einen schlüsselfertigen Service zu bieten. Unser Vorgehen umfasst die Identifizierung von Immobilien mit Potenzial, die Entwicklung architektonischer und kommerzieller Studien zur Validierung dieses Potenzials, die Präsentation und Vermittlung von Geschäftsmöglichkeiten für Investoren, die Projektentwicklung, die Einholung von Genehmigungen, das Baumanagement und schließlich die Vermarktung der daraus resultierenden Projekte. Wir verfügen über erfahrene und hochqualifizierte Fachkräfte in relevanten Bereichen wie Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuratieren, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Immobilienentwicklung und -vermittlung, was ein effektives und effizientes Team für eine angemessene und umfassende Begleitung gewährleistet. Wir besitzen ein tiefgehendes Wissen über den Immobilienmarkt der Großregion Porto, insbesondere im Wohnsegment, wo wir derzeit Projekte unterschiedlichster Größenordnungen entwickeln und fördern von Luxusvillen bis hin zu geschlossenen Wohnanlagen mit 250 Einheiten stets ausgerichtet auf das gehobene Mittel- bis Hochpreissegment. #ref:IMM-80-25

Root is where the senses awaken. In the serene sound of birdsong, in the soft scent of garden flowers, in the warm texture of wood, in the fresh aroma of aromatic herbs, in the natural light that gently permeates the spaces. RAIZ is an invitation to feel. The connection with the earth inspires every detail - from natural materials to the fluidity of the spaces. This project is based on architectural elegance and the selection of premium materials. Cork, stone, wood. Organic shapes, neutral tones, a comforting touch. Where we connect with nature and the city. RAIZ is born from the harmonious encounter between two forces: the urban pulse of Boavista and the serene presence of nature. Facing the largest City Park and a few minutes from the sea, this is where life connects to the essential. It is located in one of the most prestigious areas of Porto, with privileged access to the City Park. Estimated Construction Timeline: Start of construction: September 2025 Structure completion: First half of 2027 Window and door frame completion: Second half of 2027 Deed signing: End of 2028 Project Description: Bathrooms - 4; Kitchen - 1; Laundry room - 1; Living room - 1; Bedrooms - 3 suites Gross interior area - 237 m2 Gross exterior area - 165 m2 Energy Rating - A+ #ref: 162723

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total de 396,10 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 58,50 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista, este espaço flui harmoniosamente para a varanda privativa, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação em sanca conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por três suítes exclusivas, onde a Master Suíte se destaca como um verdadeiro refúgio de serenidade. Nas casas de banho, o requinte dos materiais nobres funde-se com o conforto moderno do piso radiante, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Cada detalhe, das portas a toda a altura aos acabamentos premium, foi pensado para elevar a estética minimalista da habitação. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto rooftop privativo de mais de 140 m², este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda de Manuel Ventura. Este piso inclui ainda uma área de estar suplementar, perfeita para um escritório panorâmico ou zona de lazer independente. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização e a iluminação com um simples toque. A unidade é complementada por uma box privativa para 2 viaturas, um lugar de estacionamento adicional e uma arrecadação no piso -1, garantindo conveniência total numa localização de excelência. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059715

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total de 402 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 58 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista de tom bronze, este espaço flui harmoniosamente para as varandas, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação LED em sancas conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional e minimalista, surge totalmente equipada com tecnologia Siemens e acabamentos em Neolith Calacata, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por três suítes exclusivas, onde o design de autor se funde com o máximo conforto. Nas casas de banho, o requinte do mármore harmoniza com o bem-estar moderno do piso radiante, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Cada detalhe, das portas a toda a altura com dobradiças ocultas aos rodapés embutidos, foi pensado para elevar a estética minimalista da habitação. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto terraço privativo de 120 m², este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda de Manuel Ventura. Este piso inclui ainda uma área de estar suplementar, perfeita para um escritório panorâmico ou zona de lazer independente. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização por condutas, os blackouts elétricos e a iluminação com um simples toque. A unidade é complementada por uma box privativa para 2 viaturas no piso -1, equipada com ponto de carregamento elétrico, e acesso exclusivo às amenities premium do edifício, como o ginásio de alta performance, o Wellness Studio e o sereno Tea Garden. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059709

Root is where the senses awaken. In the serene sound of birdsong, in the soft scent of garden flowers, in the warm texture of wood, in the fresh aroma of aromatic herbs, in the natural light that gently permeates the spaces. RAIZ is an invitation to feel. The connection with the earth inspires every detail - from natural materials to the fluidity of the spaces. This project is based on architectural elegance and the selection of premium materials. Cork, stone, wood. Organic shapes, neutral tones, a comforting touch. Where we connect with nature and the city. RAIZ is born from the harmonious encounter between two forces: the urban pulse of Boavista and the serene presence of nature. Facing the largest City Park and a few minutes from the sea, this is where life connects to the essential. It is located in one of the most prestigious areas of Porto, with privileged access to the City Park. Estimated Construction Timeline: Start of construction: September 2025 Structure completion: First half of 2027 Window frame completion: Second half of 2027 Deeds signed: End of 2028 Project Description: Bathrooms - 4; Kitchen - 1; Laundry room - 1; Living room - 1; Bedrooms - 3 suites Gross interior area - 237m2 Gross exterior area - 165 m2 Energy Rating - A+ Garage box for 2 cars + 1 parking space #ref: 162724

Root is where the senses awaken. In the serene sound of birdsong, in the soft scent of garden flowers, in the warm texture of wood, in the fresh aroma of aromatic herbs, in the natural light that gently flows through the spaces. RAIZ is an invitation to feel. The connection with the earth inspires every detail - from natural materials to the fluidity of the spaces. This project is based on architectural elegance and the selection of premium materials. Cork, stone, wood. Organic shapes, neutral tones, a comforting touch. Where we connect with nature and the city. RAIZ is born from the harmonious encounter between two forces: the urban pulse of Boavista and the serene presence of nature. Opposite the largest City Park and a few minutes from the sea, this is where life connects to the essential. It is located in one of the most prestigious areas of Porto, with privileged access to the City Park. Estimated Construction Timeline: Construction Start: September 2025 Structure Completion: First Half of 2027 Joinery Completion: Second Half of 2027 Deeds: End of 2028 Project Description: Bathrooms - 4; Kitchen - 1; Laundry Room - 1; Living Room - 1; Bedrooms - 3 suites Gross Internal Area - 233 m2 Gross External Area - 163 m2 Energy Rating - A+ Garage Box: 2 parking spaces + 1 parking space Private swimming pool #ref: 162726

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total impressionante de 619 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 96 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista de tom bronze, este espaço flui harmoniosamente para as varandas, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação LED em sancas conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional e minimalista, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama e acabamentos em pedra compacta de efeito mármore, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por quatro suites exclusivas, onde a Master Suite se destaca com os seus 33 m² de puro conforto. Nas casas de banho, o mármore branco funde-se com o conforto moderno do piso radiante elétrico, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto terraço privativo de 244 m², este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização por condutas, os blackouts elétricos e a iluminação com um simples toque. A sustentabilidade é assegurada por painéis fotovoltaicos e uma bomba de calor de alta eficiência, garantindo uma pegada ecológica reduzida sem comprometer o conforto absoluto. A unidade é complementada por amplos lugares de estacionamento com pré-instalação para carregamento elétrico e um espaço de arrumo generoso. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059639

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total impressionante de 402 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 58 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista, este espaço flui harmoniosamente para a varanda exterior, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação em sanca conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional e minimalista, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama e acabamentos premium, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por três suítes exclusivas, onde a Master Suíte se destaca como um verdadeiro refúgio de serenidade. Nas casas de banho, o requinte dos materiais nobres funde-se com o conforto moderno do piso radiante, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Cada detalhe, das portas a toda a altura aos acabamentos de luxo, foi pensado para elevar a estética minimalista da habitação. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto terraço privativo, este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda de Manuel Ventura. Este piso inclui ainda uma área de estar suplementar, perfeita para um escritório panorâmico ou zona de lazer independente. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização por condutas e a iluminação com um simples toque. A unidade é complementada por uma box privativa para 2 viaturas e um lugar de estacionamento adicional, garantindo conveniência total para a família e convidados. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059713

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total impressionante de 619 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 96 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista de tom bronze, este espaço flui harmoniosamente para as varandas, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação LED em sancas conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional e minimalista, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama e acabamentos em pedra compacta de efeito mármore, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por quatro suites exclusivas, onde a Master Suite se destaca com os seus 33 m² de puro conforto. Nas casas de banho, o mármore branco funde-se com o conforto moderno do piso radiante elétrico, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto terraço privativo de 244 m², este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização por condutas, os blackouts elétricos e a iluminação com um simples toque. A sustentabilidade é assegurada por painéis fotovoltaicos e uma bomba de calor de alta eficiência, garantindo uma pegada ecológica reduzida sem comprometer o conforto absoluto. A unidade é complementada por amplos lugares de estacionamento com pré-instalação para carregamento elétrico e um espaço de arrumo generoso. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060928

T4 Mit 183m2 Garten in Rua do Crasto, Foz do Douro/Porto T4 Mit 387m2, mit 204m2 überdachter Fläche + 183m2 GartenWohnzimmer und ausgestatteter Küche Miele im offenen Raum mit 65m2, Wäscherei, 4 Suiten mit (19m2 + 17m2 + 16m2 + 15m2), 1 Servicebad, Klimaanlage durch Kanäle, Fußbodenheizung in den Suiten, Hausautomation, Alarmanlage, Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen, geschlossene Box für 3 Parkplätze, mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Wohnung mit 3 Fronten, Süd, Ost und West, mit Baubeginn Ende 2025 und Fertigstellung geplant für Ende 2028. Energieklasse: A+ Nr.: 2025-068 Zu verkaufen: €2.050.000 Das Laub wurde vom ersten Moment an als ein Punkt der Harmonie zwischen einer Philosophie des Charmes und dem grünen Kontext der Rua do Crasto in Foz do Porto konzipiert. Entwickelt mit der lokalen Identität sehr präsent, materialisiert sich die architektonische Erzählung in einer Entwicklung, die sich in den Kontext integriert und ein organisches Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenbereiche. Aus diesem Ansatz des Gleichgewichts ergibt sich die sorgfältige Auswahl der Materialien für die Fassaden, die eine ästhetische Fluidität ermöglichen, bei der das Grün der Szenerie voll zur Geltung kommt. Dies ist das Zuhause eines täglichen Lebens mit Komfort und Sicherheit in großen Räumen Innenräume, die in völliger Harmonie mit der Außenumgebung gestaltet sind. Jeden Tag ein Fest in einer Architektur voller Moderne, in der natürliches Licht immer zum Eintreten eingeladen. Zwischen dem Stadtzentrum von Porto und der Küste des Ozeans stellt die Rua do Crasto ein Refugium dar, in dem das Grün fortbesteht und die lokale Identität eine dynamische und lebendige Erneuerung begleitet. Im Schatten der Bäume geht man einen Weg, der zwischen den beiden Gesichtern einer Realität führt, in der die Lebensqualität immer Raum findet, zwischen den historischen Vierteln und der Ruhe eines unendlichen Blaus. Im Herzen eines Kontextes einzigartiger Identität steht die Exklusivität dieser Umgebung im Einklang mit Eine Sprache der alltäglichen Nähe, in der das Leben weiterhin voller Emotionen und Menschlichkeit ist. Foz ist eine der geschichtsträchtigsten Gegenden der gleichzeitig modernen und uralten Stadt Porto und hat seine Wurzeln zwischen dem Fluss und dem Meer, zwischen der Fischereikultur und der Raffinesse der lokalen High Society. Dies ist eine Ecke voller Charme und Exzellenz, in der die Erinnerung noch lebt und die Zukunft jeden Tag neu geschrieben wird Die Erdgeschosswohnungen im Foliage bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis und verbinden nahtlos den Innenraumkomfort mit der Ruhe eines privaten Rückzugsortes im Freien. Diese Residenzen verfügen über geräumige private Gärten, die sich perfekt zum Entspannen, Unterhalten oder Schaffen einer persönlichen Oase inmitten der Natur eignen. Das Design betont eine harmonische Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außengarten, mit Große Fenster und direkter Zugang, die natürliches Licht in die Räume lassen und ein Gefühl von Offenheit und Gelassenheit schaffen. Die Wohnungen in den oberen Etagen des Foliage bieten ein wahrhaft gehobenes Wohnerlebnis. Bei der Gestaltung dieser Wohnungen stehen natürliches Licht und offene Räume im Vordergrund, um ein Ambiente zu schaffen Anspruchsvolles und komfortables Wohnen. Mit hochwertigen Oberflächen und viel Liebe zum Detail wurden die Apartments in den oberen Etagen von Foliage von Anfang an so konzipiert, dass sie darauf reagieren auf höchstem Niveau der Lebensqualität. #ref:2025-068

3-Zimmer-Villa in der Praça de Liège - wohnt in Foz, mit einem Garten an der Tür und dem Meer fünf Minuten entfernt In einem der diskretesten und begehrtesten Plätze Portos vereint diese 203 m² private Bruttofläche das, was in Foz selten gleichzeitig zu sehen ist: ein Einfamilienhaus, frische Arbeiten und einen Ort, der nicht täglich ein Auto benötigt. Lage Die Praça de Liège ist eine jener Adressen, die sich am besten durch Spaziergänge erklären lässt. Vor uns liegt der Praça de Liège Garten - Schatten, ruhig und einer der am besten behandelten Grünflächen der Stadt. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt Avenue do Brasil, die Uferpromenade und die Strände von Homem do Leme und Luz. Rund um Ort, Cafés und Restaurants in Foz, internationale Schulen und Hochschulen, Parque da Cidade und Avenida da Boavista, die als schnelle Verbindung nach Boavista, der Innenstadt und dem Ausgang der Stadt dienen. Ein konsolidiertes Wohngebiet mit ruhigen Straßen und Häusern - stabiles Viertel und anhaltende Wertschätzung. Vollständig renoviert im Jahr 2020, bewahrt sie die klassische Interpretation der Fassade - Granitsteinmauerwerk, Fensterläden und das Blau, das sie unverkennbar macht - und organisiert das Innere mit einer zeitgenössischen Sprache und viel natürlichem Licht. Großer Eingangs- und Wohnzimmerraum im offenen Raum, mit eingebauten bodentiefen Schränken, die den gesamten Stauraum erledigen, ohne nutzbaren Platz zu beanspruchen Treppe, bedeckt mit Musterfliesen, visuelle Signatur des Hauses Wohnzimmer mit Holzofen und direkter Verbindung zur Innenterrasse Innenhof mit Holzterrasse, völlig privat und geschützt - an allen Fronten hell und ein kleiner Olivengarten, in dem man das ganze Jahr über leben kann Ausgestattete Küche, Granitarbeitsplatte mit Ausgang zur Terrasse Große Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und Fenstern mit Jalousien Zentralheizung im ganzen Haus, doppelt verglaste Rahmen, schwimmender Boden Ideal für Familien, die Foz ohne Eigentumswohnung möchten, für diejenigen, die ein bewohnbares Haus ohne Arbeiten suchen oder als Investition in einen der widerstandsfähigsten Märkte in Porto. #ref:CAS_20

A private condominium consisting of three distinct buildings, it offers apartments ranging from T1 to T4. Its residents will have access to a communal garden, a modern Wellness Studio and a functional Co-Working area. The deep connection to the earth inspires every detail of the project, from the careful selection of natural materials to the fluidity of the spaces. Cork, stone and wood are protagonists, complemented by organic shapes, neutral tones and a touch that provides comfort and well-being. Designed under the aegis of nature that blends harmoniously with the urban environment, this development has been designed to reflect a perfect balance between authenticity and refinement. Composition: 1st floor -Living room; - Kitchen equipped with Siemens appliances, or equivalent; -Laundry; - One master suite and two suites; - Three full bathrooms and one service bathroom; - A balcony of about 19m2 2nd floor - Swimming pool and terrace of 67.72 and 52.63m2; - Box for two vehicles. Common areas: - Gated community with private garden - Tea Garden - Wellness studio - Equipped gym - Massage room - Multifunctional space Location: - Local shops and services (supermarkets, pharmacies, cafes on Av. da Boavista) about 5 minutes - City Park about 5 minutes away; - Beaches about 5 to 10 minutes away; - Local public/private schools within 0.8 to 2.5 km; - University Campus at 3.2 km; - CUF Porto Hospital: 3 km The completion of the work is scheduled for the last quarter of 2028. Come and discover this unique project that harmonises comfort, nature and urban life, and be part of a community that values authenticity and well-being #ref:APA_966_D

In the heart of the prestigious Foz, stands the development, where natural serenity and architectural innovation harmonise. The inspiration for this innovative project lies in the fusion between modern life and the tranquillity of nature. Designed for individuals who value sophistication, calm, and a genuine existence, every detail of this development reflects a perfect balance between comfort and refinement. An internationally recognised architect, the development presents itself as a project of exclusive character. Consisting of two buildings of contemporary design, it offers apartments ranging from T2 to T4, with interior areas that reach 225 m² and outdoor areas that can extend up to 328 m², including private garden patios on the ground floors. Composition: - Two private gardens of 72m2 and 65m2; -Living room; - Kitchen equipped with Miele appliances, or equivalent; -Laundry; - A master suite; - Three suites; - Four full bathrooms and one service and - One box for three vehicles. In addition, there is the convenience of parking spaces or individual boxes, as well as storage rooms, with the installation of a charging point for electric vehicles for each fraction. Location: One of the most historic areas of the simultaneously modern and ancestral city of Porto, Foz has its roots between the river and the sea, between the fishing culture and the sophistication of the local high society. With several colleges and schools nearby as well as private universities. Private hospital about 4 to 5 km away and São João Hospital about 9 km away. Several beaches within 10’ to 30’ walk, parks and public gardens within 5’ walk. This is a corner of charm and excellence, where memory still lives on and the future is rewritten every day. With completion expected by the end of 2028 and a demand that has already secured more than 50% of the units, this represents a unique opportunity to acquire a property of excellence in one of the most coveted areas of Porto. Discover your new lifestyle, where sophistication and serenity meet, in the heart of the prestigious Foz #ref:APA_965_D

FHNN2004 - 3-Zimmer-Wohnung in der RAIZ-Siedlung, Avenida da Boavista, neben dem Parque da Cidade, Porto. 1. Stock mit 178,81 m² Innenfläche und 22,27 m² Balkon, 2 Parkplätzen. Projekt des Ventura + Partners Studios, mit Wellnessstudio, Fitnessstudio, Massageraum, Lounge und aromatischem Garten. Letzte verfügbare Teile: T3, T3+ und T4+, ab €1.700.000. ’Wo die Sinne erwachen.’ RAIZ ist eine Wohnsiedlung an der Avenida da Boavista, neben dem Parque da Cidade, mit einem Architekturprojekt des Studios Ventura + Partners. Verteilt auf zwei Gebäude, Parque und Jardim, vereint es Fassaden mit Vegetation, großzügigen Außenflächen und Wohlfühleinrichtungen mit einer der renommiertesten Adressen in Porto. Eigenschaftscharakterisierung Typ: Wohnung in Neubaugebiet Typologie: T3 Gebäude: Park, Einheit A1.3, 1. Stock Bruttoinnenfläche: 178,81 m² Bruttoaußenfläche: 22,27 m² Gesamtfläche: 201,08 m² Parkplätze: 2 Plätze Eigentumsverteilung 1. Stock: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche, mit einem Balkon von 22,27 m² Kellerparkplatz mit 2 Plätzen Verfügbare Brüche Fraktionsgebäude-Floortypologie Innenbereich Außenbereich Gesamtparkpreis A1.3 Park 1 T3 178,81 m² 22,27 m² 201,08 m² 2 Betten 1.700.000 € F3.1 Garten 3 T3 202,12 m² 114,16 m² 316,28 m² 2 Beete 1.850.000 € A2.2 Park 2 T3+ 237,08 m² 164,93 m² 402,01 m² Box 2 Betten 2.450.000 € B2.1 Park 2 T3+ 237,08 m² 165,01 m² 402,09 m² Box 2 Sitzplätze + 1 Bett 2.450.000 € B2.2 Park 2 T3+ 232,69 m² 163,41 m² 396,10 m² Box 2 Sitzplätze + 1 Parkplatz 2.450.000 € A2.1 Park 2 T4+ 347,03 m² 272,43 m² 619,46 m² Box 4 Sitzplätze 3.800.000 € Alle verbleibenden Teile der Entwicklung werden verkauft. Ausstattung Wellness-Studio mit ausgestattetem Fitnessstudio Massageraum Multifunktionale Lounge Aromatischer Garten Zahlungsbedingungen 20 % beim CPCV-Abonnement 15 % bei Fertigstellung der Betonkonstruktion 15 % der Gesamtplatzierung der Rahmen 50 % in der Urkunde Gebiete Innenfläche: 178,81 m² | Außenfläche: 22,27 m² | Gesamtfläche: 201,08 m² Lage und Umgebung Avenida da Boavista, eine der wichtigsten Wohnachsen von Porto Neben dem Parque da Cidade, dem größten Stadtpark in Porto, nur wenige Minuten vom Strand entfernt Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln Investitionsgründe Die Entwicklung war praktisch ausverkauft (51 von 57 verkauften Einheiten), was die starke Nachfrage unterstreicht Premium-Lage zwischen der Avenida da Boavista und dem Parque da Cidade mit hoher Widerstandskraft Autorenprojekt mit Wellness-Annehmlichkeiten, die auf dem Wohnmarkt selten sind Angebot ist von T3 bis T4+ verfügbar, mit Außenflächen bis zu 272 m² Phasenweise Zahlung während der gesamten Bauzeit Eine Chance, zwischen Stadt und Park zu leben, in einem Projekt, das für alle Sinne konzipiert ist. Kontaktieren Sie uns, um die neuesten verfügbaren Fraktionen zu erfahren und eine Präsentation zu vereinbaren. Standort des Lieferanten: Portugal > Porto > Porto > neben dem Stadtpark #ref:FHNN2004

Exclusivity, elegance and privacy in a prime location by the sea. We are delighted to present this magnificent Penthouse, located on the prestigious Rua da Senhora da Luz, in one of the most sought-after areas, just minutes from the beach and close to an excellent selection of shops, restaurants and services. A truly unique property, designed for those who value exclusivity, comfort and quality of life, combining elegant interiors with an extraordinary private outdoor space. The main highlight of this Penthouse is its spacious terrace with a private swimming pool a true haven of leisure and privacy, ideal for relaxing, entertaining friends or simply enjoying the privileged surroundings by the sea. With an east/west solar orientation, the property benefits from excellent sun exposure and abundant natural light throughout the day, enhancing both the interior spaces and the magnificent outdoor area. The contemporary décor, combined with carefully selected furniture and equipment, creates a sophisticated, comfortable and welcoming atmosphere. The Penthouse is sold fully furnished and equipped, allowing for immediate occupancy. Its prime location, just minutes from the beach, offers a lifestyle defined by proximity to the sea, convenience and the exclusivity of one of the most sought-after areas. The property also holds a Local Accommodation Licence (AL), adding an attractive investment and rental-income opportunity, without compromising its potential as an exclusive primary residence or second home. Key Features Exclusive Penthouse Private terrace Private swimming pool East/west orientation Excellent sun exposure Contemporary décor Fully furnished and equipped Premium location Just minutes from the beach Local Accommodation Licence (AL) High level of privacy and exclusivity Excellent investment potential A truly distinctive property where the elegance of the interiors meets the privilege of a private terrace with swimming pool. A unique space to live, enjoy and invest in a location where the sea becomes part of everyday life. Arrange your viewing and discover this extraordinary Penthouse. #ref:MM0001

A private condominium consisting of three distinct buildings, it offers apartments ranging from T1 to T4. Its residents will have access to a communal garden, a modern Wellness Studio and a functional Co-Working area. The deep connection to the earth inspires every detail of the project, from the careful selection of natural materials to the fluidity of the spaces. Cork, stone and wood are protagonists, complemented by organic shapes, neutral tones and a touch that provides comfort and well-being. Designed under the aegis of nature that blends harmoniously with the urban environment, this development has been designed to reflect a perfect balance between authenticity and refinement. Composition: 1st floor -Living room; - Kitchen equipped with Siemens appliances, or equivalent; -Laundry; - One master suite and two suites; - Three full bathrooms and one service bathroom; - A balcony of about 18.15m2 2nd floor - Swimming pool and terraces of 67.76m2 and 51.64m2; - Box for two cars and a parking space. Common areas: - Gated community with private garden - Tea Garden - Wellness studio - Equipped gym - Massage room - Multifunctional space Location: - Local shops and services (supermarkets, pharmacies, cafes on Av. da Boavista) about 5 minutes - City Park about 5 minutes away; - Beaches about 5 to 10 minutes away; - Local public/private schools within 0.8 to 2.5 km; - University Campus at 3.2 km; - CUF Porto Hospital: 3 km The completion of the work is scheduled for the last quarter of 2028. Come and discover this unique project that harmonises comfort, nature and urban life, and be part of a community that values authenticity and well-being #ref:APA_966_F

Penthouse T4 Duplex inserido num condominio de luxo perto do Parque da Cidade situado numa área residencial prestigiada do Porto Com acabamentos de alta qualidade e arquitetura contemporânia e funcionalidade. Apartamento com 4 frentes; jacuzzi; terraço, varandas; 3 suites, 1 quarto; 4 lugares de garagem Condominio com total de 7 apartamentos: 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Orientação dos apartamentos: nascente/poente. Destinado a um público que valoriza a localização e o conforto. Acessibilidade e Transporte Público A excelente rede de transportes públicos facilita o acesso a várias áreas da cidade. Destaque para o Metro Bus, que conecta rapidamente ao centro da cidade, Foz e praias. Acesso a escassos minutos da Rotunda da Boavista. Cave com boxes: 2 lugares por apartamento T2 e T3, 4 lugares para o T4 duplex. Acabamentos PAVIMENTOS Soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente WC Serviço: mármore estremoz com espelho embutido Instalações Sanitárias: mármore ruivina Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir e armário em MDF lacado Resguardo de duche em vidro. Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente.- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Bosch ou equivalente.- Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente Projetores LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava louça em inox da Teka ou equivalente; Misturadora monocomando da Bruma ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Instalação de ar condicionado centralizado embutido Início da obra: dezembro de 2024. Conclusão prevista: junho de 2026. #ref:APA_931

Kellerhaus, Erdgeschoss und Etage mit Büro, aber leicht in Wohnungen umgewandelt. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie besuchen Sie unsere Website und sprechen Sie mit uns! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda ist ein Unternehmen mit mehr als 25 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, das für seinen persönlichen Service und seine Professionalität in allen Phasen des Geschäfts bekannt ist. Mit über 300 verfügbaren Immobilien ist das Unternehmen eine zuverlässige Wahl für diejenigen, die eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:127/25

A private condominium consisting of three distinct buildings, it offers apartments ranging from T1 to T4. Its residents will have access to a communal garden, a modern Wellness Studio and a functional Co-Working area. The deep connection to the earth inspires every detail of the project, from the careful selection of natural materials to the fluidity of the spaces. Cork, stone and wood are protagonists, complemented by organic shapes, neutral tones and a touch that provides comfort and well-being. Designed under the aegis of nature that blends harmoniously with the urban environment, this development has been designed to reflect a perfect balance between authenticity and refinement. Composition: 1st floor -Living room; - Kitchen equipped with Siemens appliances, or equivalent; -Laundry; - One master suite and two suites; - Three full bathrooms and one service bathroom; - A balcony of about 19m2 2nd floor - Swimming pool and terraces of 67.71 and 52.09m2; - Box for two cars and a parking space. Common areas: - Gated community with private garden - Tea Garden - Wellness studio - Equipped gym - Massage room - Multifunctional space Location: - Local shops and services (supermarkets, pharmacies, cafes on Av. da Boavista) about 5 minutes - City Park about 5 minutes away; - Beaches about 5 to 10 minutes away; - Local public/private schools within 0.8 to 2.5 km; - University Campus at 3.2 km; - CUF Porto Hospital: 3 km The completion of the work is scheduled for the last quarter of 2028. Come and discover this unique project that harmonises comfort, nature and urban life, and be part of a community that values authenticity and well-being #ref:APA_966_E