Häuser und Wohnungen zu verkaufen neu auf Porto, Portugal

In der Nähe des Zentrums von Porto, im Stadtteil Marquês, ist diese 3-Zimmer-Wohnung Teil von São Brás Residences, einem Gebäude aus dem Jahr 2026 mit zeitgenössischer Architektur und zwei Parkplätzen, beide mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet sich ein Wohnzimmer und ein Esszimmer sowie eine ausgestattete Küche, beide nach Südosten ausgerichtet, sowie drei Schlafzimmer, darunter eine Suite, die nach Nordwesten ausgerichtet sind. Außerdem verfügt es über Klimaanlage und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Lage, in der Nähe der U-Bahn-Stationen Marquês, Lapa und Faria Guimarães sowie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen, ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Porto und andere Stadtteile leicht zu erreichen. Entsorgung - Eingangshalle: 9,8 m² - Wohnzimmer und Esszimmer: 30,8 m² - Ausgestattete Küche: 12,7 m² - Suite mit 16,9 m² Schlafzimmer - Schlafzimmer: 13 m² - Schlafzimmer: 10,7 m² - Zwei vollständige Badezimmer: 7,2 m² und 4,7 m² - Verteilhalle der Räume: 5,9 m² Materialien und Spezifikationen - Laminat-Schwimmboden - Küche mit lackierten MDF-Schränken - Küchenarbeitsplatte aus Quarz - Keramikfliesen mit Marmoreffekt in den Badezimmern - Eingebaute LED-Beleuchtung - Klimaanlage - Küche ausgestattet mit Herd, Ofen, Lüfter, Mikrowelle, kombiniertem Kühlschrank und Geschirrspüler - Wärmepumpe Merkmale - Bau von 2026 - Zeitgenössische Architektur - Etage 2 mit Aufzug - Zwei Parkplätze nebeneinander - Elektrisches Laden - Energiezertifizierung B - Zwei Fronten mit südost/nordwestlicher Sonnenorientierung - Eigentumsgebühr: 120 €/Monat Lage Die Wohnung befindet sich an der Rua de São Brás, nahe dem Marquês-de-Pombal-Platz, in einem Stadtteil von Porto mit Zugang zu Bildungseinrichtungen, traditionellen Geschäften, Supermärkten, Gesundheitsdiensten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ungefähre Referenzdistanzen: - 70 m von den STCP-Bushaltestellen entfernt - 190 m von der Irene Lisboa Grundschule entfernt - 350 m vom Porto Tennis Club entfernt - 400 m von der Metrostation Marquês entfernt - 1,5 km vom Bolhão-Markt entfernt Die U-Bahn-Station Marquês sorgt für Verbindungen nach Baixa und anderen Stadtteilen und stärkt so die Erreichbarkeit dieses Ortes. Vereinbaren Sie Ihren Besuch! N/ REF.: PO2425 Bei VILLÈ Real Estate sind wir nicht nur ein Immobilienunternehmen, sondern auch eine Familie, die sich der Schaffung unvergesslicher Erlebnisse in der Immobilienwelt verschrieben hat. Schließen Sie sich uns an, wo das Engagement für Kundenzufriedenheit der Schlüssel zu unserem Erfolg und zum Erfolg derjenigen ist, die Teil unserer Familie sind. Kennzeichen AMI 15973 #ref:PO2425

Exclusive 4 bedroom duplex flat in one of the most prestigious areas of the city of Porto, a stone’s throw from Passeio Alegre. Designed by architect Rodrigo Brito, the flat is divided into two floors. On floor 0 the private area that has 4 suites with plenty of storage, on floor 1 we find the social area with a living room of 63 sq m and a terrace of 14 sq m. Characterized by the excellence of the finishes, false ceilings, lacquered carpentry and bathrooms with marble floors and walls with marble finish. It has 3 parking spaces, two of them in lift. Located in the heart of Foz Velha just a few meters from the Passeio Alegre Garden, renowned beaches and restaurants. It offers an excellent quality of life with all services, commerce and transport. Don’t miss this opportunity, book your visit now #ref:24677

Apartment T3 Torre Miramar - River View - Balcony 90m2 3 bedroom flat on the 4th floor with 250m2 of total area - 90m2 of balcony area and probably one of the best views of the city of Porto - inserted in the most coveted development in the city, the Miramar Tower - architectural project of one of the most prestigious architecture offices in the country - OODA With a brilliant, bold architecture, construction and finishes of the highest quality, an incredible luminosity with a unique visual impact on an impressive landscape, make this flat a unique opportunity. In the most sought-after area of the city, the Miramar Tower benefits from a privileged location overlooking the river and sea. Close to urban points of cultural interest and the most reputable national and international colleges and universities. The perfect balance between the contemporary urban rhythm and the tranquillity and beauty of all the nature that surrounds it. Evoking a sense of Asian culture through the overlapping of scruffy planters and open terraces, luxury and comfort in the interior areas, large windows and open spaces outdoors with plenty of light. Large windows, open terraces and sophisticated materials enrich and enhance the feeling of contemporaneity of the apartments. This fantastic flat has 3 suites, service bathroom, laundry, entrance hall and bedrooms, an excellent living room with 45m2, kitchen and balconies around the entire flat. With 3 South, West and North fronts, we have a fantastic 38m2 balcony in the living room with stunning views over the river and sea. Master Suite has an exclusive balcony of 22m2 and the other two suites share a balcony of 9m2 With 3 parking spaces and storage. Book your visit now. Don’t miss this opportunity. Request more information now! #ref:21639

Buy 3 Bedroom Apartment with Garage Edifício São Brás, Porto In the middle of Rua de São Brás, in the heart of Porto, S. Brás Residence is born, a contemporary and exclusive real estate project that combines modern design, comfort and a privileged location. The development consists of 8 apartments (T1, T1+1, T2 and T3), 5 villas (T1 and T2), all with parking space and 1 shop. Key features Bosch Appliances Heat pump Air conditioning Electric blinds Building inserted in ARU zone (with tax benefits in IMT and IMI, for permanent housing or rental) Expected completion: End of 2025 Location The S. Brás Residence offers the perfect balance between tranquillity and urban vitality. In its surroundings you will find: Commerce, services and restaurants Educational and health institutions Sports facilities and leisure facilities Quick access to the Marquês and Faria Guimarães metro stations Direct connections to VCI, A1 and A3 If you are looking for a modern flat in the centre of Porto, with quality construction, comfort and a strategic location, S. Brás Residence is the right choice. Don’t miss this opportunity. Contact us and come and see this new development! Note for consultants: the property cannot be shared because it is already a sharing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_2381_C.PA

Apartamento T3 remodelado Boavista- Espaço independente e garagem fechada Apartamento T3 remodelado, espaço adicional de entrada independente e garagem fechada, situado na Avenida da Boavista, na zona do Bessa/Foco, uma das localizações residenciais mais valorizadas do Porto. O MetroBus passa em frente ao edifício, proporcionando uma ligação prática à Casa da Música e à zona da Praça do Império. A envolvente destaca-se ainda pela proximidade de colégios de referência, comércio, serviços e zonas verdes, bem como pelos bons acessos ao centro da cidade, à Foz e às principais vias rodoviárias. Inserido no 5.º andar de um edifício com elevador, o imóvel beneficia de orientação Norte/Sul e de uma organização funcional entre as áreas social e privativa. A zona social apresenta-se em open space, integrando sala de estar, zona de jantar e cozinha equipada com ilha central. A cozinha dispõe de eletrodomésticos Bosch e é complementada por uma lavandaria independente. O apartamento dispõe de três casas de banho: uma integrada na suíte, uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e um WC de serviço destinado à zona social e aos convidados. O imóvel inclui ainda um espaço adicional com cerca de 20 m², entrada independente e ligações preparadas para a eventual instalação de uma cozinha. Esta área poderá ser utilizada como escritório, espaço de apoio ou zona autónoma com potencial de rentabilização. Assim como garagem fechada Áreas -Área bruta privativa: 103 m² -Área dependente: 24 m² Distribuição O imóvel é composto por uma sala de estar e jantar integrada com a cozinha em open space, equipada com ilha central, lavandaria independente, arrumos e WC de serviço para apoio à zona social e aos convidados. A zona privativa inclui uma suíte com roupeiro e casa de banho, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio. A sala, a suíte e um dos quartos dispõem de acesso a pequenas varandas, que proporcionam entrada adicional de luz e ventilação natural. Características principais Totalmente remodelado, o apartamento beneficia de ar condicionado e armários embutidos. A cozinha dispõe de ilha central e encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, sendo complementada por uma lavandaria independente. O imóvel conta com três casas de banho, incluindo uma casa de banho na suíte, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e um WC de serviço para convidados. O espaço adicional, com cerca de 20 m² e entrada independente, acrescenta versatilidade ao imóvel. A garagem fechada permite estacionar uma viatura, existindo ainda a possibilidade de colocar um segundo automóvel em frente. O edifício dispõe de elevador e de acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Localização e distâncias aproximadas - MetroBus da Boavista: em frente ao edifício - Acesso à VCI: cerca de 1 km - Estação de Metro de Francos: cerca de 1,5 km - Estação de Metro da Casa da Música: cerca de 2 km - Colégio de Nossa Senhora do Rosário: cerca de 1,5 km - Lycée Français International do Porto: cerca de 2 km - Fundação de Serralves: cerca de 2 km - Casa da Música: cerca de 2 km - Parque da Cidade: cerca de 3 km - CLIP - The Oporto International School: cerca de 3 km - Oporto British School: cerca de 3,5 km - Foz e frente marítima: cerca de 3,5 km - Centro do Porto: cerca de 4 km Zona envolvente com supermercados, comércio, restauração, serviços de saúde, ginásios e transportes públicos Marque a sua visita e conheça este imóvel com a Áurea Real Estate. Cada imóvel tem uma história. Cada cliente, um objetivo. Na Áurea, dedicamos tempo a conhecer ambos, para oferecer um acompanhamento próximo e ajustado a cada negócio. Aliamos experiência , conhecimento do mercado e uma divulgação cuidada dos imóveis a uma forma de trabalhar assente no rigor, na transparência e na discrição. Acompanhamos proprietários e compradores em cada etapa, da primeira conversa à escritura, com atenção aos detalhes. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. #ref:AU_1

Premium-Doppelhaus mit 2 Schlafzimmern und privatem Garten | Foz do Douro | Schwimmbad Das Leben in Foz bedeutet, das Meer, den Stadtpark und die Ruhe eines der exklusivsten Viertel Portos direkt vor der Haustür zu haben. Ein privater Garten, zwei Suiten, ein Schwimmbad und die Bequemlichkeit einer Garage mit direktem Zugang zur Wohnung machen dieses Erlebnis wirklich besonders. Wir präsentieren dieses prächtige T2-Duplex mit 163 m² privater Bruttofläche, gelegen in der renommierten Travessa da Igreja de Nevogilde, zwischen dem Strand Foz und dem Parque da Cidade. Eine Residenz, die für diejenigen entworfen wurde, die Raum, Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität schätzen, untergebracht in einer geschlossenen Eigentumswohnung mit Concierge und 24-Stunden-Sicherheit, Schwimmbad, angelegten Gärten und angenehmen Freizeitbereichen. Eine Wohnung, in der man leben und genießen kann Mit Ost-West-Sonneneinstrahlung erstreckt sich die Wohnung über zwei Stockwerke und zeichnet sich durch die ausgezeichnete Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen aus. Im Eingangsbereich öffnet sich das große und helle Wohnzimmer direkt zu einem prächtigen privaten Garten, einem seltenen und privilegierten Raum in Foz, perfekt zum Entspannen, zum Empfangen von Freunden oder zum Vergnügen von ruhigen Momenten. Diese Etage umfasst außerdem eine Küche, eine Waschküche und ein Gästebad. Der Waschraum ist voll ausgestattet, mit einem Waschbecken/Waschbecken, Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum, um täglich maximale Funktionalität zu gewährleisten. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Suiten, beide mit Balkonen, die auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt sind. Die Badezimmer der Suiten sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was ein angenehmes Gefühl von Komfort und Wohlbefinden bietet, besonders in den kälteren Monaten. Die gesamte Wohnung verfügt außerdem über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet. Komfort und Qualität im Detail Das Grundstück verfügt über eine Garage für ein Auto, mit direktem Zugang zur Wohnung, Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen und Stauraum. Die Eigentumswohnung bietet rund um die Uhr Concierge und Sicherheit, ein Schwimmbad und Gemeinschaftsgärten mit architektonischem Landschaftsdesign, wodurch eine ruhige, elegante und zurückhaltende Umgebung entsteht. Mit Energiezertifikat A und hochwertigen Materialien und Oberflächen vereint diese Wohnung Energieeffizienz, Technologie, Komfort und zeitgenössische Architektur. Ein wirklich privilegierter Ort Hier beginnt die Lebensqualität direkt vor der Haustür: Der Strand, das Foz Waterfront und der City Park sind nur wenige Minuten entfernt. Der Standort ist auch ideal für Familien, mit einfachem Zugang zu renommierten Bildungseinrichtungen wie dem CLIP, dem Lycée Français, dem English College, dem Nossa Senhora do Rosário College und der Katholischen Universität sowie Supermärkten, Mercado da Foz, Apotheken, Kliniken, Restaurants, Cafés und allen wichtigen Dienstleistungen. Der Flughafen Francisco Sá Carneiro ist etwa 15-20 Autominuten entfernt. Ein seltenes Haus, an einem seltenen Ort. Privater Garten | 2 Suiten | Schwimmbad | 24-Stunden-Sicherheit | Klimaanlage | Fußbodenheizung in den Suiten | Ausgestattete Waschküche | Garage mit direktem Zugang | Energiezertifikat A | Foz do Douro | Stadtpark | Strand Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich dieses T2-Doppelhaus an und entdecken Sie das Privileg, in Foz do Douro mit all dem Komfort, der Privatsphäre und der Lebensqualität zu leben, die Sie suchen. ALLEGRO Immobilien ’Dein Zuhause und deine Investition sind unsere größte Mission.’ #ref:APA_ALLEGRO_499