Häuser und Wohnungen zu verkaufen luxus auf Porto, Portugal, bis 3.200.000 €

Penthouse T4 Pool Sky Villa mit 4 Suiten, privatem Pool und exklusivem Aufzug, integriert in das prestigeträchtige Greenstone-Eigentumswohnheim in Nevogilde in Foz do Douro, Porto. Es verfügt über 376 m² private Bruttofläche, große Terrassen und Balkone mit 93 m² sowie eine Boxgarage mit 63 m². Diese einzigartige, brandneue Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 526 m² und zeichnet sich durch außergewöhnliche Leuchtkraft sowie hervorragende Sonnenausrichtung aus. Die innere Verteilung begünstigt den Komfort und die Geräumigkeit der Räume, mit Schwerpunkt auf dem Hauptraum mit 50 m², einem unabhängigen Speisesaal mit 21 m², einer funktionalen und modernen Küche, drei großzügig gestalteten Suiten und einer eleganten Master Suite mit etwa 40 m². Greenstone wurde mit einem zeitgenössischen und anspruchsvollen Ansatz entworfen, der edle Materialien, Technologie und Komfort bevorzugt. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten. Zu den hochwertigen Oberflächen zählen minimalistische Ecosteel-Rahmen in goldenem Ton, Natureichenholzboden, Carrara-Marmorverkleidungen in der Master Suite, eine voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten und schwarzen Silestone-Arbeitsplatten, Daikin-Klimaanlage und elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. Die Eigentumswohnung bietet hohe Standards in Bezug auf Privatsphäre, Sicherheit und Wohlbefinden, integriert Gartenbereiche und ein Gemeinschaftsschwimmbecken in einer reservierten und anspruchsvollen Umgebung am Meer. Das Leben in Nevogilde bedeutet, eine privilegierte Lage zwischen dem Atlantik und dem Stadtpark zu genießen, mit Zugang zu Stränden, Restaurants, Terrassen und Grünflächen, die ideal für einen aktiven und familiären Lebensstil sind. Strategische Lage: Molhe Beach, 5 Minuten entfernt Stadtpark 3 Minuten entfernt Geschäfte, Dienstleistungen und Supermärkte in der Nähe Internationale Referenzschulen: Oporto British School Lycée Français International do Porto Katholische Universität von Portugal Etwa 20 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:095/26

Modern 9-bedroom building of 530 m² with rooftop terrace facing the Sheraton Porto. Beautiful contemporary 5-storey building, 9 bedrooms, 6 bathrooms, 2 kitchens + 1 kitchenette and a 30 m² rooftop terrace, located on a quiet, private dead-end street, directly facing the Sheraton Hotel Porto. Renovated in 2025, this residential building with generous volumes is currently composed of two independent residential units, offering rare flexibility on the market. It is ideally suited for a high-end family residence, conversion into 10 T1 apartments, alternative use (luxury hospitality, company headquarters, etc.) or a multi-generational solution, allowing parents, children or other family members to share the same building with complete independence. It benefits from an ideal location just steps away from the prestigious Avenida da Boavista, in one of Porto’s most privileged and well-served areas. Built on a 267 m² plot, the building is surrounded by a private courtyard with potential for various arrangements (ideal for creating a landscaped garden). The exterior spaces also include two outbuildings, two closed garages, as well as additional indoor parking spaces. Its triple solar exposure (southwest, southeast, northeast) allows it to benefit from excellent natural light throughout the day. At the rear, the windows open onto a majestic century-old oak tree, giving the place a unique atmosphere of tranquility and connection to nature. The top floor of the building offers a terrace with clear views over the calm and pleasant neighbourhood. Features: 9 bedrooms 6 bathrooms 2 independent kitchens + 1 kitchenette Gross area: 530 m² Land area: 267 m² Usable area: 496 m² 2 closed garages 2 outbuildings (laundry room, garage and storage/cellar) Interior courtyard (exterior area of 161 m²) Renovated in 2025 Solar exposure: southwest, southeast, northeast 2 independent entrances Possibility of installing an elevator Location: Prestigious and very quiet area Proximity to VCI Nearest metro station: 8 minutes on foot Proximity to international and private schools (Deutsche Schule, Lycée Français, British Porto School, Colégio do Rosário, Escola de Fontes Pereira de Melo, etc.) Proximity to Porto Synagogue Casa da Música Crowne Plaza Pingo Doce supermarket #ref: 1027656

Penthouse T3 Duplex de Luxo com piscina privativa e vista para o Rio Douro Descobre este apartamento T3 Duplex com acabamentos de luxo, inserido num condomínio fechado conceituado. Com uma área exterior de 74 m2 distribuídos por 2 pisos com terraço e varanda, piscina privativa , zona de lazer e refeições. Este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para toda a família. A sala com acesso a uma espaçosa varanda com vista deslumbrante para o Rio Douro e cidade do Porto, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch encastrados e lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. O apartamento dispõe de 3 suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo bastante espaço de arrumação. Conta ainda com 1 casa de banho de serviço. O chão em madeira e as madeiras das portas e rodapés lavadas conferem um toque de elegância ao espaço. Acabamentos de alta qualidade , wc’s em Mármore, Painéis Solares, Ar Condicionado canalizado, soalho em Carvalho natural e Armários lacados, Caixilharia dupla e vidros duplos, janelas oscilobatentes e estores elétricos com lâminas reguláveis e alarmes de intrusão, inundação, gás e incêndio. Os tetos falsos nos halls e casas de banho adicionam um acabamento moderno. Localizado a poucos minutos a pé da marginal do rio douro, este apartamento está rodeado por diversos tipos de comércio e serviços. Condomínio privado com ginásio, sala de condomínio para eventos, Campo de Padel, Jardim, Parque Infantil, Horta Urbana, parque de estacionamento para bicicletas e motas e pré-instalação para carregamento de carros elétricos e portaria 24h. Inclui 3 lugares de garagem facilitando o estacionamento e 1 arrumo. Com elevador, tem orientação Sul/ Norte Não percas esta oportunidade única! #ref:APA_1035

Luxuriöse Villa mit 3+1 Schlafzimmern in Foz do Douro, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt Diese Villa mit 3+1 Schlafzimmern befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Porto und vereint Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Es handelt sich um eine neue Villa mit hochwertigen Oberflächen, die maximalen Komfort und Raffinesse gewährleisten. Erdgeschoß: Geschlossene Garage mit Platz für 2 Autos; Geräumige Wäscherei; Komplettes Badezimmer. 1. Etage: Offener Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile, insgesamt 52,50 m²; Küche möbliert und mit Top-Geräten ausgestattet; Stütz-Toilette; Funktionales und helles Büro. 2. Etage: 1 Suite mit eigenem Bad; 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse; Komplettes Badezimmer zur Unterstützung der Zimmer; Lobby mit Zugang zu einem Balkon, ideal für die Freizeit. extra: Wärmepumpe; Vorinstallation der Klimaanlage. Mit einer privilegierten Lage in Foz do Douro, befindet sich diese Villa in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants und bietet die Lebensqualität, von der Sie schon immer geträumt haben. Kommen Sie und erleben Sie Luxus und Ruhe am Meer! Artikel-Nr.: ASP25018 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Bei AS Imobiliária verkaufen wir leidenschaftlich gerne Häuser! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; Trofa ; Lissabon; #ref:ASP25018

4 Bedroom Duplex Apartment at Quinta da Casa Amarela, Porto Located between the iconic Avenida dos Combatentes and the prestigious Antas district, one of Porto’s most sought-after residential addresses, this exceptional four-bedroom duplex apartment is set within the exclusive private condominium Quinta da Casa Amarela in Bonfim. Designed by renowned Pritzker Prize-winning architect Eduardo Souto de Moura, the development combines contemporary architecture, privacy, and security to create a truly distinguished living experience. Offering 305 sqm of private gross floor area, the property is defined by its generous proportions, premium finishes, and carefully selected high-quality materials. Arranged over two levels, the residence has been thoughtfully designed to achieve the perfect balance between elegance, comfort, and functionality. The impressive living area is enhanced by a spectacular double-height ceiling, creating an extraordinary sense of space, natural light, and sophistication. The spacious lounge opens onto a south-facing balcony overlooking the beautifully landscaped gardens of the condominium, providing a serene and exclusive setting. The dining area flows seamlessly within this elegant social space, making it ideal for both entertaining and family living. The fully equipped kitchen combines contemporary design with exceptional practicality, meeting the demands of modern-day living. The private quarters comprise four bedrooms, including three elegant suites, complemented by five beautifully appointed bathrooms finished to the highest standards. The upper floor offers several distinct living and leisure areas, thoughtfully designed to accommodate a variety of lifestyles. Highlights include a sophisticated wine cellar, a television lounge, and additional relaxation spaces that further enhance the exclusivity of the residence. This level also features an additional guest suite, ensuring complete privacy for visitors, as well as generous storage areas. Further enhancing the property’s appeal is a private enclosed garage with capacity for four vehicles and a separate laundry room, providing maximum everyday convenience. Completed in 2021, Quinta da Casa Amarela showcases a minimalist contemporary architectural concept, characterised by clean lines and a highly intelligent use of space. The development was built to exceptional quality standards and incorporates state-of-the-art technology, including home automation, underfloor heating, pre-installation for air conditioning, central heating, geothermal energy systems, and solar panels, reflecting a strong commitment to comfort, energy efficiency, and sustainability. With 24-hour concierge and security services, residents enjoy more than 15,500 sqm of private landscaped gardens, featuring lush green spaces, a meeting and events room with kitchen facilities, an indoor heated swimming pool with natural daylight, Turkish bath and changing rooms, a fully integrated video-entry system, a 500-metre walking trail, an ornamental lake, and an exclusive romantic grotto, creating an atmosphere of complete tranquillity and wellbeing. The privileged location offers quick access to Porto’s main transport routes and is within easy reach of an extensive range of shops, services, hospitals, restaurants, and leisure amenities. The property also benefits from close proximity to some of Porto’s most prestigious international schools and the city’s university district, making it an exceptional choice for families seeking quality of life, exclusivity, and centrality. A rare opportunity to acquire a residence that embodies the very best of contemporary luxury living in Porto. Energy Rating: C Reference: LVP_016 #ref:LVP_016

Diese 4-Zimmer-Wohnung in Boavista ist Teil einer modernen Siedlung mit zwei Etagen errichteten Wohnungen, die in perfekter Harmonie mit der städtischen Umgebung sind. In eine bewachte Wohnanlage integriert, garantiert sie Privatsphäre und Exklusivität sowie eine privilegierte Lage im Stadtzentrum. Mit einer Nord-Süd-Sonnenausrichtung profitiert die Immobilie von hervorragendem natürlichem Licht. Es besteht aus vier Suiten, fünf Badezimmern (vier privat und ein Servicebereich), Wohnzimmer, Küche, Waschküche, Schlafzimmer und Balkon und bieten eine funktionale und komfortable Verteilung. Außerdem gibt es eine Garage für zwei Autos. Lage und Zugang: · Im Stadtzentrum eingesetzt · Ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz · Nähe zu Grünflächen und zum Strand Handel und Dienstleistungen: · Traditioneller Handel und Supermärkte · Restaurants, Cafés und vielfältige Dienstleistungen · Schulen und tägliche Unterstützungsausrüstung Freizeit und Lebensqualität: · Abgeschlossene Wohnanlage · Wertvolles städtisches Gebiet · Wohnumgebung mit hoher Bauqualität Ausrüstung und Ausstattung: · Aufzug · Elektrische Jalousien · Vorinstallation der Klimaanlage Energieklasse: A (DCR) Hinweis: Die Fotos der Entwicklung sind 3D-Bilder. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:297A2/23

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad in Boavista befindet sich derzeit im Bau und ist Teil einer geschlossenen Eigentumswohnung, die Privatsphäre, Exklusivität und konstruktive Qualität bevorzugt. Die Immobilie ist auf zwei Etagen gebaut und in perfekter Harmonie mit der Umgebung und profitiert von einer Ost/Nord/Süd-Solarausrichtung, die den ganzen Tag über eine ausgezeichnete Leuchtkraft gewährleistet. Es besteht aus vier Suiten, fünf Badezimmern (vier privat und ein Service), Wohnzimmer, Küche, Eingangshalle, Schlafzimmer und Waschküche und bieten eine funktionale und komfortable Organisation. Draußen stechen der private Pool, der Garten und die Terrasse hervor, ergänzt durch eine Garage für vier Autos. Baujahr: 2026 Lage und Zugang: · Eingesetzt im zentralen Stadtbereich · Ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz · Nähe zu Grünflächen und zum Strand Handel und Dienstleistungen: · Traditioneller Handel und Supermärkte · Restaurants, Cafés und vielfältige Dienstleistungen · Schulen und tägliche Unterstützungsausrüstung Freizeit und Lebensqualität: · Abgeschlossene Wohnanlage · Privates Außenbad · Gärten und Terrassen · Stadtgebiet mit hoher Nachfrage und Wertschätzung Ausrüstung und Ausstattung: · Aufzug · Elektrische Jalousien · Vorinstallation der Klimaanlage Energieklasse: A (DCR) Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:297A1/23

4-Zimmer-Wohnung mit Meer- und Flussblick in einer geschlossenen Wohnanlage in Foz do Douro, Porto. Mit absolut fantastischen 360º-Aussichten verfügt diese T4-Wohnung über vier Suiten, zwei Wohnzimmer, einen Sozialbereich und einen privaten Bereich. Die verschiedenen Räume bieten großzügige, lichtdurchflutete Bereiche und hochwertige Premium-Ausführungen. Rund um die gesamte Wohnung stehen Terrassen zur Verfügung, die von mehreren Räumen aus zugänglich sind. Die ausgestattete Küche und Waschküche sowie die Einbauschränke ergänzen die moderne Architektur des MIRAMAR TOWER. Die Wohnung verfügt über vier Stellplätze in der Garage und im Gebäude über ein Rooftop mit Gemeinschaftsraum. In einer Premium-Lage in Aldoar, im 11. Stockwerk, ermöglichen die großzügigen Fenster wunderbare Ausblicke über den Douro, das Meer und die umliegenden Grünflächen. In der Nähe einiger der charmantesten Gegenden Portos wie Foz Velha, Praça do Império und dem Mercado da Foz befinden sich zudem zahlreiche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die diese Gegend zu einer der besten Wohnlagen machen. IMMOPO ist ein Unternehmen für Immobilienprojektmanagement, das technische Kompetenz in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestitionen mit fundiertem Marktwissen verbindet, um seinen Kunden, Bauträgern und Investoren einen schlüsselfertigen Service zu bieten. Unser Vorgehen umfasst die Identifizierung von Immobilien mit Potenzial, die Entwicklung architektonischer und kommerzieller Studien zur Validierung dieses Potenzials, die Präsentation und Vermittlung von Geschäftsmöglichkeiten für Investoren, die Projektentwicklung, die Einholung von Genehmigungen, das Baumanagement und schließlich die Vermarktung der daraus resultierenden Projekte. Wir verfügen über erfahrene und hochqualifizierte Fachkräfte in relevanten Bereichen wie Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuratieren, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Immobilienentwicklung und -vermittlung, was ein effektives und effizientes Team für eine angemessene und umfassende Begleitung gewährleistet. Wir besitzen ein tiefgehendes Wissen über den Immobilienmarkt der Großregion Porto, insbesondere im Wohnsegment, wo wir derzeit Projekte unterschiedlichster Größenordnungen entwickeln und fördern von Luxusvillen bis hin zu geschlossenen Wohnanlagen mit 250 Einheiten stets ausgerichtet auf das gehobene Mittel- bis Hochpreissegment. #ref:IMM-80-25

Root is where the senses awaken. In the serene sound of birdsong, in the soft scent of garden flowers, in the warm texture of wood, in the fresh aroma of aromatic herbs, in the natural light that gently permeates the spaces. RAIZ is an invitation to feel. The connection with the earth inspires every detail - from natural materials to the fluidity of the spaces. This project is based on architectural elegance and the selection of premium materials. Cork, stone, wood. Organic shapes, neutral tones, a comforting touch. Where we connect with nature and the city. RAIZ is born from the harmonious encounter between two forces: the urban pulse of Boavista and the serene presence of nature. Facing the largest City Park and a few minutes from the sea, this is where life connects to the essential. It is located in one of the most prestigious areas of Porto, with privileged access to the City Park. Estimated Construction Timeline: Start of construction: September 2025 Structure completion: First half of 2027 Window and door frame completion: Second half of 2027 Deed signing: End of 2028 Project Description: Bathrooms - 4; Kitchen - 1; Laundry room - 1; Living room - 1; Bedrooms - 3 suites Gross interior area - 237 m2 Gross exterior area - 165 m2 Energy Rating - A+ #ref: 162723

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total de 396,10 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 58,50 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista, este espaço flui harmoniosamente para a varanda privativa, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação em sanca conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por três suítes exclusivas, onde a Master Suíte se destaca como um verdadeiro refúgio de serenidade. Nas casas de banho, o requinte dos materiais nobres funde-se com o conforto moderno do piso radiante, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Cada detalhe, das portas a toda a altura aos acabamentos premium, foi pensado para elevar a estética minimalista da habitação. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto rooftop privativo de mais de 140 m², este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda de Manuel Ventura. Este piso inclui ainda uma área de estar suplementar, perfeita para um escritório panorâmico ou zona de lazer independente. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização e a iluminação com um simples toque. A unidade é complementada por uma box privativa para 2 viaturas, um lugar de estacionamento adicional e uma arrecadação no piso -1, garantindo conveniência total numa localização de excelência. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059715

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total de 402 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 58 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista de tom bronze, este espaço flui harmoniosamente para as varandas, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação LED em sancas conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional e minimalista, surge totalmente equipada com tecnologia Siemens e acabamentos em Neolith Calacata, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por três suítes exclusivas, onde o design de autor se funde com o máximo conforto. Nas casas de banho, o requinte do mármore harmoniza com o bem-estar moderno do piso radiante, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Cada detalhe, das portas a toda a altura com dobradiças ocultas aos rodapés embutidos, foi pensado para elevar a estética minimalista da habitação. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto terraço privativo de 120 m², este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda de Manuel Ventura. Este piso inclui ainda uma área de estar suplementar, perfeita para um escritório panorâmico ou zona de lazer independente. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização por condutas, os blackouts elétricos e a iluminação com um simples toque. A unidade é complementada por uma box privativa para 2 viaturas no piso -1, equipada com ponto de carregamento elétrico, e acesso exclusivo às amenities premium do edifício, como o ginásio de alta performance, o Wellness Studio e o sereno Tea Garden. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059709

Root is where the senses awaken. In the serene sound of birdsong, in the soft scent of garden flowers, in the warm texture of wood, in the fresh aroma of aromatic herbs, in the natural light that gently permeates the spaces. RAIZ is an invitation to feel. The connection with the earth inspires every detail - from natural materials to the fluidity of the spaces. This project is based on architectural elegance and the selection of premium materials. Cork, stone, wood. Organic shapes, neutral tones, a comforting touch. Where we connect with nature and the city. RAIZ is born from the harmonious encounter between two forces: the urban pulse of Boavista and the serene presence of nature. Facing the largest City Park and a few minutes from the sea, this is where life connects to the essential. It is located in one of the most prestigious areas of Porto, with privileged access to the City Park. Estimated Construction Timeline: Start of construction: September 2025 Structure completion: First half of 2027 Window frame completion: Second half of 2027 Deeds signed: End of 2028 Project Description: Bathrooms - 4; Kitchen - 1; Laundry room - 1; Living room - 1; Bedrooms - 3 suites Gross interior area - 237m2 Gross exterior area - 165 m2 Energy Rating - A+ Garage box for 2 cars + 1 parking space #ref: 162724

Root is where the senses awaken. In the serene sound of birdsong, in the soft scent of garden flowers, in the warm texture of wood, in the fresh aroma of aromatic herbs, in the natural light that gently flows through the spaces. RAIZ is an invitation to feel. The connection with the earth inspires every detail - from natural materials to the fluidity of the spaces. This project is based on architectural elegance and the selection of premium materials. Cork, stone, wood. Organic shapes, neutral tones, a comforting touch. Where we connect with nature and the city. RAIZ is born from the harmonious encounter between two forces: the urban pulse of Boavista and the serene presence of nature. Opposite the largest City Park and a few minutes from the sea, this is where life connects to the essential. It is located in one of the most prestigious areas of Porto, with privileged access to the City Park. Estimated Construction Timeline: Construction Start: September 2025 Structure Completion: First Half of 2027 Joinery Completion: Second Half of 2027 Deeds: End of 2028 Project Description: Bathrooms - 4; Kitchen - 1; Laundry Room - 1; Living Room - 1; Bedrooms - 3 suites Gross Internal Area - 233 m2 Gross External Area - 163 m2 Energy Rating - A+ Garage Box: 2 parking spaces + 1 parking space Private swimming pool #ref: 162726

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total impressionante de 402 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 58 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista, este espaço flui harmoniosamente para a varanda exterior, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação em sanca conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional e minimalista, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama e acabamentos premium, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por três suítes exclusivas, onde a Master Suíte se destaca como um verdadeiro refúgio de serenidade. Nas casas de banho, o requinte dos materiais nobres funde-se com o conforto moderno do piso radiante, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Cada detalhe, das portas a toda a altura aos acabamentos de luxo, foi pensado para elevar a estética minimalista da habitação. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto terraço privativo, este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda de Manuel Ventura. Este piso inclui ainda uma área de estar suplementar, perfeita para um escritório panorâmico ou zona de lazer independente. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização por condutas e a iluminação com um simples toque. A unidade é complementada por uma box privativa para 2 viaturas e um lugar de estacionamento adicional, garantindo conveniência total para a família e convidados. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059713

T4 Mit 183m2 Garten in Rua do Crasto, Foz do Douro/Porto T4 Mit 387m2, mit 204m2 überdachter Fläche + 183m2 GartenWohnzimmer und ausgestatteter Küche Miele im offenen Raum mit 65m2, Wäscherei, 4 Suiten mit (19m2 + 17m2 + 16m2 + 15m2), 1 Servicebad, Klimaanlage durch Kanäle, Fußbodenheizung in den Suiten, Hausautomation, Alarmanlage, Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen, geschlossene Box für 3 Parkplätze, mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Wohnung mit 3 Fronten, Süd, Ost und West, mit Baubeginn Ende 2025 und Fertigstellung geplant für Ende 2028. Energieklasse: A+ Nr.: 2025-068 Zu verkaufen: €2.050.000 Das Laub wurde vom ersten Moment an als ein Punkt der Harmonie zwischen einer Philosophie des Charmes und dem grünen Kontext der Rua do Crasto in Foz do Porto konzipiert. Entwickelt mit der lokalen Identität sehr präsent, materialisiert sich die architektonische Erzählung in einer Entwicklung, die sich in den Kontext integriert und ein organisches Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenbereiche. Aus diesem Ansatz des Gleichgewichts ergibt sich die sorgfältige Auswahl der Materialien für die Fassaden, die eine ästhetische Fluidität ermöglichen, bei der das Grün der Szenerie voll zur Geltung kommt. Dies ist das Zuhause eines täglichen Lebens mit Komfort und Sicherheit in großen Räumen Innenräume, die in völliger Harmonie mit der Außenumgebung gestaltet sind. Jeden Tag ein Fest in einer Architektur voller Moderne, in der natürliches Licht immer zum Eintreten eingeladen. Zwischen dem Stadtzentrum von Porto und der Küste des Ozeans stellt die Rua do Crasto ein Refugium dar, in dem das Grün fortbesteht und die lokale Identität eine dynamische und lebendige Erneuerung begleitet. Im Schatten der Bäume geht man einen Weg, der zwischen den beiden Gesichtern einer Realität führt, in der die Lebensqualität immer Raum findet, zwischen den historischen Vierteln und der Ruhe eines unendlichen Blaus. Im Herzen eines Kontextes einzigartiger Identität steht die Exklusivität dieser Umgebung im Einklang mit Eine Sprache der alltäglichen Nähe, in der das Leben weiterhin voller Emotionen und Menschlichkeit ist. Foz ist eine der geschichtsträchtigsten Gegenden der gleichzeitig modernen und uralten Stadt Porto und hat seine Wurzeln zwischen dem Fluss und dem Meer, zwischen der Fischereikultur und der Raffinesse der lokalen High Society. Dies ist eine Ecke voller Charme und Exzellenz, in der die Erinnerung noch lebt und die Zukunft jeden Tag neu geschrieben wird Die Erdgeschosswohnungen im Foliage bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis und verbinden nahtlos den Innenraumkomfort mit der Ruhe eines privaten Rückzugsortes im Freien. Diese Residenzen verfügen über geräumige private Gärten, die sich perfekt zum Entspannen, Unterhalten oder Schaffen einer persönlichen Oase inmitten der Natur eignen. Das Design betont eine harmonische Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außengarten, mit Große Fenster und direkter Zugang, die natürliches Licht in die Räume lassen und ein Gefühl von Offenheit und Gelassenheit schaffen. Die Wohnungen in den oberen Etagen des Foliage bieten ein wahrhaft gehobenes Wohnerlebnis. Bei der Gestaltung dieser Wohnungen stehen natürliches Licht und offene Räume im Vordergrund, um ein Ambiente zu schaffen Anspruchsvolles und komfortables Wohnen. Mit hochwertigen Oberflächen und viel Liebe zum Detail wurden die Apartments in den oberen Etagen von Foliage von Anfang an so konzipiert, dass sie darauf reagieren auf höchstem Niveau der Lebensqualität. #ref:2025-068

3-Zimmer-Villa in der Praça de Liège - wohnt in Foz, mit einem Garten an der Tür und dem Meer fünf Minuten entfernt In einem der diskretesten und begehrtesten Plätze Portos vereint diese 203 m² private Bruttofläche das, was in Foz selten gleichzeitig zu sehen ist: ein Einfamilienhaus, frische Arbeiten und einen Ort, der nicht täglich ein Auto benötigt. Lage Die Praça de Liège ist eine jener Adressen, die sich am besten durch Spaziergänge erklären lässt. Vor uns liegt der Praça de Liège Garten - Schatten, ruhig und einer der am besten behandelten Grünflächen der Stadt. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt Avenue do Brasil, die Uferpromenade und die Strände von Homem do Leme und Luz. Rund um Ort, Cafés und Restaurants in Foz, internationale Schulen und Hochschulen, Parque da Cidade und Avenida da Boavista, die als schnelle Verbindung nach Boavista, der Innenstadt und dem Ausgang der Stadt dienen. Ein konsolidiertes Wohngebiet mit ruhigen Straßen und Häusern - stabiles Viertel und anhaltende Wertschätzung. Vollständig renoviert im Jahr 2020, bewahrt sie die klassische Interpretation der Fassade - Granitsteinmauerwerk, Fensterläden und das Blau, das sie unverkennbar macht - und organisiert das Innere mit einer zeitgenössischen Sprache und viel natürlichem Licht. Großer Eingangs- und Wohnzimmerraum im offenen Raum, mit eingebauten bodentiefen Schränken, die den gesamten Stauraum erledigen, ohne nutzbaren Platz zu beanspruchen Treppe, bedeckt mit Musterfliesen, visuelle Signatur des Hauses Wohnzimmer mit Holzofen und direkter Verbindung zur Innenterrasse Innenhof mit Holzterrasse, völlig privat und geschützt - an allen Fronten hell und ein kleiner Olivengarten, in dem man das ganze Jahr über leben kann Ausgestattete Küche, Granitarbeitsplatte mit Ausgang zur Terrasse Große Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und Fenstern mit Jalousien Zentralheizung im ganzen Haus, doppelt verglaste Rahmen, schwimmender Boden Ideal für Familien, die Foz ohne Eigentumswohnung möchten, für diejenigen, die ein bewohnbares Haus ohne Arbeiten suchen oder als Investition in einen der widerstandsfähigsten Märkte in Porto. #ref:CAS_20

A private condominium consisting of three distinct buildings, it offers apartments ranging from T1 to T4. Its residents will have access to a communal garden, a modern Wellness Studio and a functional Co-Working area. The deep connection to the earth inspires every detail of the project, from the careful selection of natural materials to the fluidity of the spaces. Cork, stone and wood are protagonists, complemented by organic shapes, neutral tones and a touch that provides comfort and well-being. Designed under the aegis of nature that blends harmoniously with the urban environment, this development has been designed to reflect a perfect balance between authenticity and refinement. Composition: 1st floor -Living room; - Kitchen equipped with Siemens appliances, or equivalent; -Laundry; - One master suite and two suites; - Three full bathrooms and one service bathroom; - A balcony of about 19m2 2nd floor - Swimming pool and terrace of 67.72 and 52.63m2; - Box for two vehicles. Common areas: - Gated community with private garden - Tea Garden - Wellness studio - Equipped gym - Massage room - Multifunctional space Location: - Local shops and services (supermarkets, pharmacies, cafes on Av. da Boavista) about 5 minutes - City Park about 5 minutes away; - Beaches about 5 to 10 minutes away; - Local public/private schools within 0.8 to 2.5 km; - University Campus at 3.2 km; - CUF Porto Hospital: 3 km The completion of the work is scheduled for the last quarter of 2028. Come and discover this unique project that harmonises comfort, nature and urban life, and be part of a community that values authenticity and well-being #ref:APA_966_D

Excelente moradia com localização prime, na praça do Império, na Foz do Douro, com três pisos e três frentes nascente/sul/poente, o que permite uma fantástica iluminação durante todo o dia. No piso inferior tem uma grande sala de estar, lavandaria, sala de serviço com acesso à lavandaria, quarto de serviço com quarto de banho completo. No piso da entrada, encontra-se a área social, com uma ampla sala de estar virada a poente com varanda e janela panorâmica com vista privilegiada para a Praça do Império, sala de jantar, cozinha com copa, dispensa e quarto de banho. No piso superior, uma suite, dois quartos e dois quartos de banho, todos com luz natural. A casa, rodeada por um logradouro com calçada portuguesa e canteiros de flores, tem também garagem com espaço para 2 a 3 carros. Encontra-se em bom estado de conservação, tem aquecimento central e ar condicionado, pavimentos em mármore nas zonas sociais e soalho de madeira maciça nos quartos. Quartos de banho em mármore. Roupeiros lacados embutidos. #ref:MM0233

T4 Duplex mit 547m2, davon 360m2 überdachte Fläche + 187m2 Garten mit privatem Pool und Terrassen, Wohnzimmer mit 63m2 mit Zugang zum Garten, Küche mit 28m2 voll ausgestattet, mit Zugang zur Terrasse, 1 WC-Service, 4 Suiten mit Zugang zu 2 Terrassen von je 32m2, (Suite mit 31m2 mit Ankleideraum + Suite mit 24m2 mit Ankleideraum + Suite 16m2 + Suite mit 18m2), Aufzug, Garagenbox für 4 Autos. Wohnung mit 3 Fronten, Süden, Norden und Westen, mit großer Bauqualität und hervorragenden Oberflächen, im Baubeginn, voraussichtlich im Januar 2025 fertiggestellt, in der Av da Boavista, vor dem Stadtpark und Castelo do Queijo, in Foz do Porto. Artikel-Nr.: 2023-101 Am Meer - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Mobil: + (---) | + (---) (Anruf ins nationale Mobilfunknetz) (---) (---) Lizenz AMI 6679 #ref:2023-101

Elegante apartamento T4 situado na prestigiada zona da Foz do Douro, mais especificamente na Rua Marechal Saldanha, uma das ruas mais procuradas do Porto. Integrado num edifício distinto onde existe apenas uma habitação por piso, proporcionando um ambiente reservado, tranquilo e com elevado padrão de construção. Esta propriedade destaca-se pelas dimensões amplas e pela forma harmoniosa como os espaços foram distribuídos, criando uma vivência confortável e funcional. A zona social inclui uma sala generosa com 48,50 m², que se prolonga para uma varanda fechada em vidro com sistema retrátil. Este detalhe permite abrir completamente o espaço e desfrutar da varanda em qualquer estação do ano, seja para momentos de lazer ou para ampliar a área de convívio. A cozinha alia estética e funcionalidade, apresentando acabamentos premium em mármore e Corian. Dispõe ainda de uma lavandaria separada, equipada com tanque e área técnica própria, garantindo maior organização no dia a dia. A área privada é composta por duas suítes e dois quartos, apoiados por uma casa de banho completa. Todos os quartos beneficiam de acesso direto a varandas, permitindo uma excelente entrada de luz natural. No hall de entrada encontra-se ainda uma casa de banho de serviço para maior comodidade. O apartamento conta também com dois lugares de estacionamento na garagem, com acesso facilitado inclusive para veículos de maiores dimensões e preparados com carregamento para automóveis elétricos. Existe ainda uma arrecadação com 7,30 m². Ao nível do conforto, este imóvel encontra-se equipado com sistema de aquecimento, caixilharia com vidro duplo, isolamento térmico e acústico e vídeo-porteiro, garantindo bem-estar e segurança. A localização é um dos grandes destaques, situado na Foz do Douro, apenas a 2 minutos a pé do mar, encontra-se rodeado por uma excelente oferta de restaurantes, bem como serviços essenciais como farmácia, padaria e mercado, todos a curta distância. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:APA_764