Casas y Pisos en venta en Santarém (Provincia), Portugal

Um refúgio privado onde a arquitetura, a natureza e o conforto se encontram. Na exclusiva Mata do Duque, em Santo Estêvão, encontra-se esta magnífica quinta com 34.500 m² de terreno, onde a privacidade, a natureza e o conforto se unem para proporcionar uma experiência residencial singular, a apenas 40 minutos do Aeroporto de Lisboa. Construída em 2007 e cuidadosamente conservada, a moradia T5 dispõe de 726 m² de área bruta privativa, distribuídos por espaços generosos, luminosos e com ligação privilegiada aos jardins. INTERIORES PENSADOS PARA VIVER E RECEBER A entrada conduz a uma ampla sala de estar organizada em três ambientes, com lareira, complementada por uma elegante sala de jantar e uma espaçosa sala de jogos, ambas com acesso direto ao jardim. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de ilha central, frigorífico para vinhos, lavandaria, despensa e zona técnica. Na zona privada encontram-se cinco quartos, três deles em suíte, incluindo uma master suíte com closet e acesso ao jardim. Um dos quartos é atualmente utilizado como escritório. A moradia conta ainda com seis casas de banho e uma adega. UM JARDIM DE AUTOR E UMA EXPERIÊNCIA ÚNICA AO AR LIVRE O exterior é um dos grandes protagonistas desta propriedade. Concebido por um arquiteto paisagista de renome, o jardim integra sobreiros, pinheiros e diversas espécies arbóreas, criando ambientes de grande beleza natural. A piscina de água salgada, com zonas distintas para adultos e crianças, dispõe de casa de banho de apoio e está rodeada por espaços de lazer cuidadosamente tratados. A propriedade oferece ainda um circuito de manutenção com aproximadamente 1,2 km, campo para jogos, percursos pedonais, canil com boxes e amplas zonas verdes. Dispõe de garagem fechada de 85 m² para quatro viaturas, estacionamento exterior, rega automática, furo de água e três depósitos, proporcionando maior autonomia na manutenção da quinta. POTENCIAL EQUESTRE NUMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Com 3,45 hectares, a propriedade apresenta potencial para a criação de instalações equestres, como picadeiros e boxes para cavalos, mediante as autorizações aplicáveis. A aproximadamente 500 metros encontra-se a Clínica Veterinária de Equinos de Santo Estêvão, numa região reconhecida pela sua tradição equestre. O Santo Estêvão Golf situa-se igualmente nas proximidades. CONFORTO, TECNOLOGIA E EXCLUSIVIDADE A moradia dispõe de aquecimento central, ar condicionado, domótica, sistema de segurança eletrónica e classificação energética B. A Mata do Duque distingue-se pelas suas propriedades de grandes dimensões, pela tranquilidade e pela envolvente natural, oferecendo um estilo de vida reservado sem abdicar da proximidade a Lisboa. Mais do que uma quinta, uma propriedade para quem procura espaço, liberdade e uma forma verdadeiramente distinta de viver. #ref:CAS_660

Oportunidade única de investimento no coração da cidade de Tomar, uma das cidades portuguesas com maior crescimento turístico dos últimos anos, impulsionada pelo património histórico, pelo Convento de Cristo (Património Mundial da UNESCO), pelos eventos culturais e pela crescente procura de alojamento por visitantes nacionais e estrangeiros. Localizado na Rua Pedro Dias, em pleno centro da cidade, esta moradia totalmente remodelada combina versatilidade, potencial de rentabilidade e localização privilegiada. Atualmente o imóvel encontra-se distribuído por três espaços independentes: Loja comercial com aproximadamente 70 m² e instalação sanitária; Apartamento T1 com cerca de 60 m² e acesso a um agradável terraço privativo com aproximadamente 40 m²; Apartamento T4 com cerca de 170 m² de área útil, complementado por um sótão aproveitado onde foi criada uma ampla sala e uma suíte adicional. Esta configuração permite diferentes estratégias de exploração: Constituição de Propriedade Horizontal e venda individual das frações, potenciando a valorização do investimento; Exploração em arrendamento tradicional, através da rentabilização das três unidades independentes; Conversão para Alojamento Local ou Guest House, aproveitando a crescente procura turística da cidade de Tomar. Um dos grandes destaques deste imóvel é a zona exterior situada no rés-do-chão. Trata-se de um espaço muito agradável e versátil, que poderá ser transformado numa zona de lazer, pátio privado, área de convívio para hóspedes ou espaço de apoio à atividade comercial. Nas fotografias e vídeo poderá visualizar sugestões de aproveitamento deste espaço para maximizar o seu potencial. A localização permite usufruir de todo o comércio tradicional, restaurantes, serviços, equipamentos culturais e transportes, tudo a poucos minutos a pé. Se procura um investimento seguro numa cidade em forte crescimento turístico, com várias possibilidades de exploração e um edifício já remodelado, esta poderá ser a oportunidade que procurava. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:022.049.618

Oportunidade de investimento com aproximadamente 19.440 m² e elevado potencial de exploração Apresentamos uma propriedade de características verdadeiramente diferenciadoras, localizada em Minde, concelho de Alcanena, inserida numa envolvente tranquila e com uma agradável paisagem sobre a região. Com uma área global indicada de aproximadamente 19.440 m², conjugando uma componente urbana com terreno rústico, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, privacidade e versatilidade, constituindo uma oportunidade especialmente interessante para investidores, operadores de eventos, restauração, turismo ou para o estudo de projetos ligados à área sénior e assistencial. A componente urbana encontra-se localizada na Rua Francisco Manha, em Minde, e apresenta, de acordo com o Registo Predial, uma área total de 3.780 m², dos quais 1.803,40 m² correspondem a área coberta e 1.976,60 m² a área descoberta/logradouro. Informação relevante constante do Registo Predial O imóvel urbano corresponde ao Lote 1-A e integra: Área total: 3.780 m² Área máxima de implantação: 1.803,40 m² Área de implantação existente: 1.803,40 m² Área total de construção: aproximadamente 3.642 m² Área de logradouro: 1.976,60 m² Número de pisos autorizado: 2 pisos + sótão Cércea máxima: 9,50 m Uso registado: estabelecimento de restauração e bebidas Lugares de estacionamento previstos no registo: 14 Na descrição predial consta ainda a existência de um edifício composto por rés-do-chão, primeiro andar e sótão destinado a restauração, designadamente restaurante e banquetes, bem como outro edifício de rés-do-chão destinado a restaurante e anexos para arrecadações. Estas características tornam a propriedade particularmente interessante para a continuidade ou desenvolvimento de uma quinta de eventos, beneficiando de áreas interiores generosas, espaços exteriores e uma configuração já associada à atividade de restauração e banquetes. Excelente potencial para Quinta de Eventos Para quem procura desenvolver ou reforçar uma operação dedicada a casamentos, batizados, festas privadas, eventos empresariais ou celebrações de grande dimensão, esta propriedade apresenta condições muito atrativas. Segundo a informação disponibilizada, o complexo dispõe de salões de grandes dimensões, diversas divisões, áreas de apoio, zonas exteriores e capacidade significativa para receber convidados, possibilitando a criação de diferentes ambientes para eventos simultâneos ou de maior dimensão. O amplo espaço exterior permite ainda explorar conceitos como: cerimónias e cocktails ao ar livre; jardins para eventos; zonas lounge; espaços fotográficos; áreas infantis; eventos empresariais; restauração temática; experiências ligadas à natureza e à envolvente da Serra. A dimensão total da propriedade permite criar um conceito diferenciador, com privacidade, áreas verdes e possibilidade de separar diferentes zonas funcionais. Potencial para Residência Sénior / Casa de Repouso Pela sua dimensão, número de divisões e áreas comuns disponíveis, o imóvel apresenta igualmente um interessante potencial para estudo de reconversão numa residência sénior, ERPI, unidade de cuidados ou conceito de senior living. As áreas interiores existentes poderão permitir, mediante projeto técnico e aprovação das entidades competentes, estudar uma organização com: quartos e suítes; salas de convívio; espaços de refeições; zonas de acompanhamento e apoio; jardins terapêuticos; percursos exteriores; áreas de lazer; espaços para visitas familiares; serviços complementares destinados à população sénior. A existência de uma área exterior muito significativa poderá constituir um importante fator diferenciador num projeto desta natureza, proporcionando aos futuros residentes contacto com a natureza, tranquilidade e amplos espaços ao ar livre. Qualquer alteração de uso ou reconversão para residência sénior, unidade de saúde, alojamento ou outra atividade estará sujeita à respetiva viabilidade urbanística, licenciamento e aprovação das entidades competentes. Uma propriedade, vários modelos de investimento Para além dos dois conceitos principais, a configuração e dimensão do imóvel permitem estudar outras possibilidades de exploração, nomeadamente turismo rural, alojamento, espaço de retiros e bem-estar, centro de formação, restauração, eventos corporativos ou projetos turísticos associados à natureza. A conjugação entre aproximadamente 19.440 m² de propriedade, mais de 3.600 m² de construção na componente urbana, amplos espaços exteriores e uma utilização historicamente associada à restauração e banquetes confere a este ativo uma versatilidade pouco comum. Destaques Aproximadamente 19.440 m² de área global indicada Componente urbana com 3.780 m² Aproximadamente 3.642 m² de área total de construção registada 1.976,60 m² de logradouro na parcela urbana Uso registado para restauração e bebidas Edifícios associados a restaurante e banquetes 2 pisos + sótão previstos no registo Amplas áreas exteriores Potencial para eventos, turismo e estudo de projeto sénior Localização tranquila em Minde, concelho de Alcanena Um ativo imobiliário com dimensão para transformar uma visão num grande projeto. Se procura uma propriedade capaz de acolher um projeto de eventos de referência, desenvolver um conceito turístico diferenciador ou estudar a criação de uma residência sénior com amplas áreas interiores e exteriores, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a consulta e confirmação da documentação do imóvel, bem como a verificação da respetiva viabilidade junto das entidades competentes, não podendo ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205171

Quinta com um lote de 10.000 m², com moradia térrea de traça rústica, com 7 anos de construção, uma área de implantação total de 635 m², com divisões amplas, ótima exposição solar e piscina. Nesta propriedade encontra: - Cozinha totalmente equipada; - Despensa; - Sala com lareira; - WC Social - Suíte com closet e WC com base de duche; - 2 quartos com roupeiros; - 1 quarto; - WC com banheira na área dos quartos. - Janelas com redes mosquiteiras. - Garagem com 80 m2. No seu exterior está edificado um anexo com: - Alpendre - Suite com 2 roupeiros e WC com base de duche; - Wc - Sala de jantar com lareira de chão com salamandra; - Cozinha com forno de lenha, fogão e churrasco. A propriedade conta ainda com: - Piscina; - Alarme; - Furo licenciado; - Aquecimento central através de caldeira; - Painéis Solares. Esta quinta é perfeita para quem valoriza privacidade e qualidade de vida e está a situada a 4 minutos do nó de auto estrada (A10) e a 30 minutos de Lisboa. Contacte-nos para agendar uma visita! ’Intermediamos o seu sonho’. #ref:MOR_044

Casa situada a 30 minutos de Lisboa. Insertado en una parcela amurallada y con una superficie de 3.080m², con un agujero de unos 150m de profundidad, espacio ajardinado con riego automático, patio en adoquín portugués y con puerta de entrada automática y anexos que constan de cobertizo, zona de barbacoa y lavabo, baño con ducha, garaje con puerta automática, piscina. Con excelente acceso. Villa de 4 dormitorios construida sobre un espacio de aire donde una de las áreas tiene hasta 2 metros de altura. Consta de hall de entrada, salón con chimenea, comedor, ambos con aire acondicionado, cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas, frigorífico americano y aire acondicionado, lavadero/despensa con luz natural, pasillo de acceso a los dormitorios, 3 dormitorios con armario empotrado, dos baños sociales, uno con ducha y otro con bañera, Ambos con luz natural, 1 suite con vestidor y baño con bañera de hidromasaje y luz natural, y todos los dormitorios disponen de aire acondicionado, escalera para acceder al uso de la buhardilla, y ya se ha iniciado la división de los mismos a 3 dormitorios y baño. Excelente aislamiento térmico y vacío central. Calificación energética: B- #ref:SAFTI:007323

**Fotos meramente ilustrativas** Moradia, de arquitetura contemporânea, implantada num lote de terreno de 463 m2, localizada numa zona calma, onde poderá acordar todas as manhãs num ambiente sereno e acolhedor, sendo composta por: - Suíte com closet e WC com base de duche - WC social com banheira - Dois quartos com roupeiro - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - Sala em open space onde uma lareira com recuperador de calor proporciona um ambiente aconchegante - Alpendre com churrasqueira e bancada de apoio - Garagem com portão automático - Pré instalação de ar condicionado nos quartos e sala - Estores elétricos - Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com depósito de 300 L e resistência Esta moradia foi idealizada para assegurar bem estar e conforto, onde poderá usufruir da lareira, para momentos de convívio e aconchego nos dias frios. Para os amantes de churrasco ao ar livre é um verdadeiro convite à confraternização com amigos e familiares. **O término da construção está previsto para junho de 2027** Esta é a oportunidade perfeita para adquirir o seu novo lar e poder desfrutar de uma vida tranquila e com qualidade. ’Intermediamos o seu sonho’. #ref:MOR_067 B