Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Setúbal, Portugal, seite 23

Moradia térrea inserida num lote misto com cerca de 3.000m2, na zona dos Brejos de Azeitão.O lote compreende:Moradia térrea:Área Bruta de Construção : 172,96m2 Sala / Cozinha : 32,44m2 Hall : 12,20m2 Quarto 1 : 13,84m2 Wc : 3,26m2 Suite 1 : 15,84m2 WC : 4,55m2 Suite 2 : 12,12m2 WC : 4,44m2 Suite 3 : 18,67m2 WC : 3,41m2 Suite 4 : 18,33m2 WC : 3,70m2 Garagem : 54m2 Arrumos : 27m2 Galinheiro : 19m2O terreno conta ainda com diversas árvores de fruto, podendo ser construído um furo para rega.Existe a possibilidade de construção adicional. ( Aguardamos informação da CMS ).Este imóvel tem várias vertentes, desde a habitação própria até uma solução mista com alojamento local. Enorme potencial face à sua localização.Partilhamos a nossa comissão em 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI Válida!Agende já a sua visita. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2203-2049

Apresentamos uma moradia verdadeiramente excecional, pronta a estrear, situada na prestigiada Quinta dos Fóios, em Azeitão. Esta propriedade T4, de estilo contemporâneo, foi desenhada para oferecer um estilo de vida moderno, com todo o conforto e bem-estar que a sua família merece. A combinação perfeita entre arquitetura moderna, acabamentos de qualidade superior e uma localização privilegiada. Principais Características: - Design Moderno e Exposição Solar: A moradia foi concebida para maximizar a luz natural, com amplas janelas que proporcionam uma excelente exposição solar, criando espaços acolhedores, luminosos e convidativos. - Conforto e Acessibilidade: Totalmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida, com acabamentos de alta qualidade, como fachada em pedra moleanos polida e deck cerâmico, garantindo sofisticação e durabilidade. - Tecnologia e Conveniência: Equipada com tecnologia de ponta, incluindo iluminação embutida, aspiração central, estores elétricos, recuperador de calor e portas de vidro termolaminado, oferecendo uma experiência de vida moderna e confortável. - Lazer e Entretenimento: Desfrute dos dias de sol na piscina ou convide amigos para um churrasco na área dedicada ao lazer, perfeita para momentos inesquecíveis com a família e amigos. - Preparada para o Futuro: A moradia está equipada com pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central, sistema de rega, cobertura de piscina amovível, sistema de alarme com vídeo vigilância e painel solar com resistência elétrica para maior eficiência energética, até nos dias nublados. - Garantia do Construtor: Tranquilidade garantida com 10 anos de garantia para danos estruturais, 5 anos para acabamentos e 3 anos para equipamentos elétricos. Dimensões Generosas: - Área Bruta: 244 m² - Área Útil: 202 m² - Área Coberta: 293 m² Distribuição Inteligente dos Espaços: Piso 0: - Sala: 33,5 m² - Hall: 6,3 m² - Quarto: 13,8 m² - Arrumos: 2,3 m² - WC: 5,9 m² - Cozinha com Lavandaria: 18,8 m² Piso 1: - Quarto 1: 13,8 m² - Quarto 2: 15,4 m² - Suite: 19,9 m² (com WC privativo de 5,3 m²) - WC Comum: 6,7 m² - Varanda Coberta: 19,1 m² Localização Privilegiada: A moradia está situada numa das melhores zonas de Azeitão, a exclusiva Quinta dos Fóios, onde pode desfrutar de uma tranquilidade única, rodeada pela natureza e ainda assim a poucos minutos dos principais pontos de interesse: - A apenas 35 minutos do Aeroporto de Lisboa - A 15 minutos das praias paradisíacas do Parque Natural da Serra da Arrábida - A 15 minutos do prestigiado colégio St. Peter’s School - A 3 minutos da renomada Bacalhôa Vinhos de Portugal - A 1 minuto do centro histórico da Vila Fresca de Azeitão Viver na Quinta dos Fóios, Azeitão: A Quinta dos Fóios é uma das áreas mais desejadas de Azeitão, conhecida pela sua serenidade, espaços verdes e qualidade de vida. Viver aqui é sinónimo de tranquilidade e bem-estar, mas com a conveniência de estar próximo de todas as comodidades. Além disso, a proximidade ao Parque Natural da Arrábida oferece oportunidades de lazer ao ar livre, com praias e trilhos naturais de cortar a respiração. Não perca a oportunidade de viver com luxo, conforto e segurança, num local verdadeiramente especial. Agende já a sua visita e venha conhecer este sonho de moradia! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspectiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00019

We present this fantastic 3 bedroom flat, located in Montalvão, Setúbal, in a quiet and highly sought after residential area, with proximity to shops, services, schools and excellent access. With about 80 m², this flat was completely refurbished from scratch, including new electricity, water and sewage infrastructures inside the fraction, providing greater comfort, functionality and security. With two solar fronts, facing south and north, the property benefits from good natural light throughout the day. The flat is located on the 2nd floor of a building without a lift and has a functional distribution, consisting of: Living room with good area and built-in lighting; Completely new kitchen equipped with oven, hob, extractor fan and water heater; Three bedrooms, allowing for comfortable family use or the creation of an office/atelier; New wardrobe; Refurbished bathroom; New window frames in all exterior openings. Balcony common to the three bedrooms In the remodelling, AC4 floating floors, new interior doors and false ceilings were also applied in all compartments, with built-in lighting through LED spots, giving the flat a modern and careful environment. A completely renovated flat, where all the main elements have been designed to provide comfort and functionality, being ready to welcome your new family. Location Montalvão is one of the reference residential areas of Setúbal, characterised by its proximity to the city centre and easy access to a wide range of shops and services. Nearby you will find supermarkets, pharmacies, cafes, restaurants, traditional shops, public services and transport, allowing you to carry out most of the day-to-day tasks without the need to travel far. The location is also interesting for families, with schools and teaching facilities nearby, as well as green spaces and several areas to support family life. It also benefits from good road access, allowing a quick connection to the main routes in and out of the city and the surrounding areas. #ref:CC_APA_T3_18284

Apartamento de 3 assoalhadas localizado em zona habitacional na Terroa, com acesso a diversos espaços comerciais e serviços públicos. Bons e rápidos acessos A2. Apartamento vendido remodelado. Em fase final de remodelação. O prédio dispõe de 2 elevadores. Fica localizado no décimo andar. Zona envolvente com comércio local, restauração, farmácia, Bancos e bem servido de transportes públicos. #ref:414

Apartamento T1 situado no 4.º piso de um edifício com elevador, no Bairro do Liceu, em Setúbel. Uma solução residencial de tipologia compacta, organizada para responder às necessidades do quotidiano numa localização de carácter urbano. A distribuição do imóvel contempla uma zona social e uma área privada composta por quarto, contando ainda com uma casa de banho e uma divisão de arrumos, que acrescenta capacidade de organização ao espaço. A presença de roupeiro reforça a funcionalidade da área de descanso, permitindo integrar arrumação no dia a dia sem comprometer a utilização das divisões. A cozinha encontra-se equipada com forno, frigorífico, fogão e máquina de lavar loiça, reunindo os principais eletrodomésticos necessários para uma utilização prática e imediata. A organização deste espaço foi pensada para apoiar as rotinas domésticas, conjugando preparação de refeições e apoio funcional. A zona privada é composta por um quarto com roupeiro, proporcionando uma área dedicada ao descanso e à arrumação pessoal. A configuração T1 permite uma separação clara entre as diferentes vivências da casa, adaptando-se tanto a residência própria como a uma opção de investimento. A casa de banho serve o apartamento de forma funcional, integrando-se na distribuição geral do imóvel e respondendo às necessidades diárias de uma tipologia desta dimensão. A divisão de arrumos constitui um complemento relevante, criando uma resposta adicional para guardar objetos, equipamentos ou bens de utilização menos frequente. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Edifício servido por elevador - Classe energética B- - Valor mensal de condomínio de 28 € Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na cidade de Setúbal, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de comboios de Setúbal ou o Ferrie para Tróia), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, o Mercado do Livramento, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às cobiçadas Praias de Troia, à Serra da Arrábida e a tudo o que o centro histórico de Setúbal tem para oferecer. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal). #ref:IMO-120935

DreamTEAM Real Estate presents a 3-bedroom apartment, on Rua Mário Sacramento, in Setúbal. Originally a 3-bedroom apartment, with the living room divided to create an additional bedroom, resulting in four bedrooms. Gross area of 96.90 m² and net area of 77.83 m². Located on the top floor of the building, it has already undergone renovation. It is currently rented out by the room. The unit is located on the top floor of a fully residential building, made up of 4 floors, with 3 units per floor. The building was constructed under a State initiative, and is therefore exempt from a usage license. In the surrounding area there is traditional commerce of all kinds, where residents do their day-to-day shopping. The property is located on Rua Mário Sacramento, in Setúbal. The property represents an opportunity both for housing, given its state of conservation, and for investment, given its rental income potential through room rentals. Book your visit now! E.C.: F Net Area: 77.83 m² Usage License: Exempt from usage license (State-initiative construction) AMI License: 11745 Ref. STB1420 DreamTEAM Real Estate is a company specialized in Real Estate Consultancy, dedicated to offering a complete and personalized service, both for owners who wish to sell their properties and for those who wish to invest in the real estate market, whether for residential or commercial purposes. Our team is made up of experienced and highly qualified professionals, with specialized training, prepared to face all the challenges that the real estate activity involves. We value knowledge and competence, ensuring that our clients benefit from the best solutions and advice regarding real estate. Since our founding in 2015, we have accumulated extensive experience and developed a reputation for excellence and rigor in our work, which allows us to provide fast and efficient responses, finding the best real estate solutions to meet the specific needs of each client. We believe that success lies in providing a differentiated and personalized service. Each client is unique, and our goal is to fully understand their real estate expectations and objectives, providing a tailored service that exceeds their expectations. We combine personalized service with extensive knowledge of the real estate market, ensuring that our clients have access to the best opportunities and specialized advice. At DreamTEAM Real Estate, we are committed to building long-term relationships with our clients, based on transparency, trust and excellence. Our focus is on providing effective and satisfactory real estate solutions, building a solid reputation as the reference and trusted company in the sector. If you are looking for a dedicated and experienced team to help you sell your property, or guide you in your real estate investment decisions, DreamTEAM Real Estate is here for you. Contact us today and discover how we can help you successfully achieve your real estate goals. DreamTEAM Real Estate is pleased to work in partnership with FinanceSTAR Credit Intermediaries, a brand certified by the Bank of Portugal, whose quality and trust seal, number 0004545, guarantees compliance with all the regulations and requirements necessary to act as credit intermediaries, providing a reliable and transparent service at every stage of the mortgage credit process. This partnership in the field of mortgage credit allows us to offer an even more comprehensive and specialized service. By working together with FinanceSTAR, we can offer our clients a wide range of benefits. One of the main functions of the credit intermediary is to negotiate the conditions presented by banks and lenders on behalf of clients. This means that, in addition to presenting the available credit options, we obtain the best possible conditions, such as more favorable interest rates, suitable terms and flexibility in contractual conditions. Through our partnership with FinanceSTAR, we can offer our clients an in-depth analysis of their needs and financial profile, in order to present the most suitable and personalized credit options. In addition, FinanceSTAR makes the entire process clearer, simpler, more understandable, faster and more efficient, facilitating decision-making by clients. At DreamTEAM Real Estate, we are committed to offering our clients a complete and satisfactory experience, from real estate consultancy to support in the mortgage credit process. Our partnership with FinanceSTAR strengthens our ability to offer specialized services and personalized solutions, making the dream of property acquisition an accessible and successful reality for our clients. Contact us today and discover how DreamTEAM Real Estate, in partnership with FinanceSTAR Credit Intermediaries, can help you find the best mortgage credit solutions and make your real estate project a reality quickly, efficiently and securely. #ref:STB1420

4-bedroom villa with swimming pool in Quinta da Amizade Setúbal A unique opportunity to live in comfort, privacy and elegance. We present this magnificent detached 4-bedroom villa, located in the prestigious Quinta da Amizade urbanisation, an area renowned for its tranquillity, security and family atmosphere. Here, every detail has been designed to provide quality of life, well-being and unforgettable moments, both indoors and outdoors. Property layout Basement Exterior / Patio Ground floor 1st floor Attic Living in Setúbal: a daily privilege Fully equipped professional stainless steel kitchen, ideal for those who enjoy cooking or want to host private events. Two separate bathrooms (men’s and women’s). Functional laundry room. Disco area, perfect for entertainment and socialising. Large garage. Generous swimming pool, ideal for hot summer days. Barbecue for outdoor dining. Jacuzzi that invites total relaxation. Practical and bright kitchen. Spacious living room with large areas to create different environments. Comfortable suite. Guest toilet. Master suite with walk-in wardrobe, offering privacy and refinement. Two additional bedrooms with excellent natural light. Full bathroom. Large space with three Velux windows that guarantee natural light. Full bathroom, allowing this floor to be transformed into an office, leisure room or additional bedroom. Imagine waking up in a home where comfort meets nature. Imagine waking up in a home where comfort meets nature. Here, you are just minutes away from the magical meeting point between the River Sado and the Atlantic Ocean, in a setting of deep blues that stretch across crystal-clear beaches and the sheltered bays of the Arrábida Mountains. A unique Mediterranean landscape that enchants visitors and captivates those who choose to live here. This is a place where you can truly be happy: Surrounded by your family and friends. With space to entertain, celebrate and relax. Close to everything you need on a daily basis. And with the privacy you need to enjoy moments that are yours alone. Quinta da Amizade is a residential complex that prioritises good neighbourliness, discretion and security a perfect environment for those seeking quality of life. The photo report and video accompanying this advertisement reflect the scale and care taken in this architectural work. Come and see for yourself! Allow yourself to imagine living here. Book your visit now! CE: C Useful area: 283 m² Land area: 572 m² Licence AMI: 11745 #ref:STB1164

Haus mit 5 Zimmern in der Endphase des Baus, gelegen im malerischen Dorf Oleiros in Azeitão, ideal für diejenigen, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Mit einer Wohnfläche von 131,2 m², einer Bruttofläche von 150 m² und einem Grundstück von 432 m² bietet diese Immobilie die einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich, die für Komfort und Funktionalität konzipiert sind. Im Außenbereich ermöglichen ein Garten und eine Terrasse für Mahlzeiten im Freien gesellige Momente mit Familie oder Freunden, ergänzt durch einen Pool, der das Wohlbefinden und die Freizeitgestaltung steigert. Die begehrte Lage in Azeitão mit einfacher Anbindung an Dienstleistungen und Verkehrswege verleiht diesem Projekt zusätzlichen Wert und macht es zu einer ausgezeichneten Option sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieses Hauses, das bereit ist, der Raum zu werden, von dem Sie immer geträumt haben. #ref:PH3737

MORADIA T3, TÉRREA, ISOLADA COM GARAGEM E PISCINA, EM FASE DE ACABAMENTO, INSERIDA NUM LOTE DE 405M2 - AZEITÃO, SETÚBAL DESCRIÇÂO: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch embutidos (placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e garrafeira) Sala em Open space Casa de banho social 1 Quarto com roupeiro 1 Suíte com roupeiro e casa de banho com base duche Suíte principal com walk-in-closet e casa de banho com base de duche Garagem Lavandaria Casa das máquinas O acesso ao interior da moradia poderá ser efetuado através da garagem EXTERIOR: Estacionamento Churrasqueira Jardim Chuveiro Piscina Piscina (com tratamento a sal e bomba de calor) Casa de banho apoio piscina Tapete relva sintética e pedra de seixo COMPOSIÇÃO: Janelas PVC oscilo-batente de vidros duplos Estores elétricos com sistema Wi-Fi Alarme e câmara de vigilância AXA Ar condicionado Mitsubishi com sistema por conduta e Wi-Fi Portão de entrada e garagem elétrico Painel solar de 300L Luzes teto em Led LOCALIZAÇÂO: Situada numa Urbanização tranquila, zona residencial, a 5min de supermercados, farmácia e comércio no geral e a 10kms das praias da Arrábida. Azeitão, dista um pouco mais de meia hora de Lisboa, a 15 minutos de Setúbal, a 20 minutos de Palmela e 20 minutos do colégio St.Peter´s Encostada à emblemática Serra da Arrábida e às suas praias de águas cristalinas. Vila de Azeitão é uma região famosa pela sua doçaria (Tortas de Azeitão), pela vinicultura (José Maria da Fonseca), pela beleza das suas paisagens, pela riqueza das suas propriedades seculares e terrenos férteis. Se procura tranquilidade e segurança, Azeitão é a escolha certa! Venha conhecer! NOTA: Moradia Concluída, aguardamos a licença #ref:KWPT-034736

Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Setúbal Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Setúbal mit 102m2! Wohnung VERMIETET BIS 31/03/2026. Verkauft in diesem Zustand, Occupied! Eigenschaft nicht verfügbar für die Besichtigung! Ausgezeichnete Gelegenheit !!! INVESTOR: Sie können diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 102m2 kaufen, die sich in Setúbal in der Nähe von Monte Belo Sul befindet. Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet mit mehreren Supermärkten, einer Tankstelle, Restaurants, einer Apotheke, einem Gesundheitszentrum, einem Fitnessstudio, Dienstleistungen und Schulen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, mit Aufzug, in einem Gebäude mit 10 Stockwerken. Sie besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Küche, zwei Bädern und Balkon. Gut erreichbare Gegend, in der Nähe der Autobahnen A2 und A12, Lissabon und Comporta. Eigentum durch die steuerlichen Vorteile von Wohneigentum mit Befreiung von IMT und IS für junge Menschen bis zum Alter von 35 Jahren abgedeckt. Verfügbar für weitere Informationen. Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns! Wir kümmern uns um die Bewilligung Ihres Kredits. DIREKTER KONTAKT t VERÄUSSERUNG VON IMMOBILIEN OHNE BESONDERE FINANZIERUNGSBEDINGUNGEN. Die Wahl der RE/MAX-Gruppe bedeutet: Sie entscheiden sich für das effizienteste Netzwerk von Immobilienberatern auf dem Markt, das Sie beim Kauf Ihrer Immobilie beraten und begleiten kann. #ref:A-27901

Viva o Melhor de Setúbal Apartamento T3 com Conforto Incomparável! Exclusivo | Espaçoso | Última Oportunidade! Imagine-se a viver num apartamento onde o espaço, a localização e a qualidade de vida se encontram num equilíbrio perfeito. Este magnífico T3 com 168 m² em Setúbal é muito mais do que uma casa é o cenário ideal para criar novas memórias com a sua família, num ambiente seguro, elegante e estrategicamente localizado. Localização Premium Tudo à Distância de Um Passo Viver aqui é ter tudo à porta: A poucos metros da Estação de Comboios Apenas 700 metros do Hospital de Setúbal Zona envolvente com comércio, escolas, transportes, zonas verdes e serviços essenciais Acesso imediato às principais vias: N10 e A12 Deslumbrante vista sobre o Forte de São Filipe uma paisagem que vai inspirar os seus dias! Características Únicas que Fazem Toda a Diferença: Área total de 168 m² com excelente aproveitamento de espaço Inserido em edifício com elevador Sala ampla e luminosa, perfeita para relaxar no fim do dia 3 quartos generosos: 1 suíte com espaçosa 2º quarto também com roupeiros O terceiro quarto, sem roupeiro, ideal para transformar em escritório, quarto infantil ou closet 2 casas de banho completas, modernas e funcionais Cozinha praticamente equipada, pronta a receber os seus cozinhados 2 lugares de estacionamento privados adeus stress com parqueamento! Arrecadação espaçosa para guardar tudo com organização Pré-instalação para ar condicionado na sala, conforto térmico garantido todo o ano Apartamento exclusivo em zona de altíssima procura Poucas unidades disponíveis com esta área, localização e condições Se procura o imóvel certo para viver com qualidade ou fazer um investimento sólido e valorizado, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar. Facilidade de Financiamento Precisa de crédito para aquisição? O nosso Departamento Financeiro GOLD by MAXFINANCE, registado no Banco de Portugal (n.º 0002250), trata de tudo por si, com rapidez, segurança e total acompanhamento. Visitas disponíveis. Seja dos primeiros a conhecer este imóvel e reserve já o seu agendamento. Adenildo Sena RE/MAX Vantagem (+ (telefone) (email) (url) RE/MAX Vantagem Mais do que casas, realizamos sonhos. RE/MAX + Grupo VANTAGEM Onde os Sonhos Ganham Morada Ao escolher-nos, está a confiar na rede mais premiada de consultores imobiliários em Portugal. Trabalhamos com paixão, transparência e compromisso absoluto com os seus objetivos. Não espere mais. Este pode ser o lar dos seus sonhos ou o investimento mais inteligente do seu ano. #ref:A-29102

E se o seu novo lar nascesse no coração histórico de Setúbal? Localizada na Rua Capitão Tenente Carvalho Araújo, está a nascer esta incrível moradia T3 ’Chave na Mão’, desenhada ao pormenor para quem não abre mão do conforto moderno no centro da cidade. Com 97,8 m² de área bruta de construção e 6,5 m² de varanda privativa (104 m² de área total), o imóvel distribui-se de forma funcional em três pisos. No Rés-do-Chão, a Zona Social: Ampla sala e cozinha em open space, desenhada para maximizar a luz natural, complementada por uma casa de banho social. No 1º Andar, a Zona Privativa: Dois quartos acolhedores servidos por uma casa de banho completa de apoio. No Último Piso, a Suíte Master: A verdadeira joia da casa uma suíte exclusiva com varanda privativa, o refúgio perfeito para começar o dia. Principais Destaques: - 3 Casas de Banho no total. - Projeto moderno com acabamentos de alta qualidade. - Localização privilegiada: tranquilidade no coração de Setúbal. - Entregue em regime ’Chave na Mão’. As obras já arrancaram e a entrega está prevista para daqui a 12 meses. O melhor de tudo? Como está na fase inicial de construção, ainda vai a tempo de personalizar alguns acabamentos do seu novo lar. Se sempre sonhou viver numa moradia no centro histórico de Setúbal, esta é a sua oportunidade. Fale comigo e agende já a sua reunião ou visita ao local! Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI válida, na proporção de 50%/50%, criando melhores oportunidades de venda. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me para agendar a sua visita. »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos! Teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o suporte necessário para que o seu imóvel se destaque no mercado. #ref:KWPT-038485

A flat where modernity, luminosity and the view over the Sado River make the difference. We present this pleasant 2 bedroom flat completely refurbished, located in the Fonte do Lavra area, in São Sebastião, Setúbal, in a quiet residential location close to shops, services, schools and the main accessibilities. Inserted on the 3rd floor of a building without a lift, the flat has undergone a careful refurbishment, presenting a modern, comfortable and functional image, being ready to move in. The social area consists of a living room and kitchen in an open space concept, creating a large, modern and bright space. The kitchen, with white furniture, contributes to a pleasant feeling of spaciousness. In the private area we find two bedrooms, one of which has a closed balcony, providing a very versatile additional space. The flat also has two full bathrooms, an added value for everyday comfort. One of the great assets: storage room of 19 m² In the basement of the building, the property has a very large storage room, with about 19 m², offering excellent storage space and numerous possibilities of use, something increasingly valued in a flat. Main features: T2 completely refurbished 3rd floor without lift View over the Sado River Living room and kitchen in open space Kitchen with white furniture 2 bedrooms 1 bedroom with enclosed balcony 2 full bathrooms Storage room in the basement with 19 m² Bright and functional flat Modern remodelling Residential and central location Location Located in Fonte do Lavra, in São Sebastião, Setúbal, it is in a consolidated area, with commerce, services, schools, supermarkets, cafes and public transport nearby. The location allows a quick connection to the centre of Setúbal and the downtown area of the city, as well as to the main roads, namely the A2 and A12. Nearby is the Basic School No. 7 of Fonte do Lavra, as well as other educational establishments, making this location particularly interesting for families. A completely refurbished T2, with river views, two bathrooms and an extraordinary storage room of 19 m² a combination difficult to find in Setúbal. Book your visit now and come and see your next home. #ref:CC_APA_T2_18279

T2, renoviert, mit Stauraum in Setúbal | Ausgezeichnetes natürliches Licht Wir präsentieren diese komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Setúbal, ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und ein lebensbereites Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und zeichnet sich durch ihr hervorragendes Tageslicht sowie die praktische sowie zeitgemäße Verteilung der Räume aus. Der soziale Bereich besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit 31 m², was eine moderne, geräumige und einladende Umgebung schafft. Die Küche ist mit einem Keramikherd, einem Ofen und einem Lüfter ausgestattet. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, Wintergarten und einen großzügigen Abstellraum mit 18 m², der einen ausgezeichneten zusätzlichen Stauraum bietet. Die Renovierung umfasst PVC-Rahmen mit Doppelverglasung und Kipp-und-Stopp-System, elektrische Fensterläden, Vinylboden und eine Sicherheitstür, die mehr Komfort, Isolierung und Funktionalität im Alltag bieten. In einem Wohngebiet mit Handel, Dienstleistungen und gutem Zugang erfüllt diese Wohnung alle Voraussetzungen, um sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen eine ausgezeichnete Option zu sein. Ein helles, modernes und funktionales Haus, bereit, die neuen Besitzer aufzunehmen. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und kommen Sie vorbei! Ref.2299 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Informationen, die durch Computerroutine eingegeben werden, müssen später bestätigt werden. Besuchen Sie uns in der Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, Nr. 52, Cadaval und Rua das Castanholas, Nr. 14, Cadaval. Vereinbaren Sie Ihren Besuch nach Vereinbarung am Samstag. Konsultieren Sie unsere üblichen Verbreitungsmöglichkeiten und die institutionelle Website. Hier, um dir zu dienen! #ref:2299

Moradia T3+1 em Vila Nogueira de Azeitão de RC, primeiro andar e cave, com quintal. Se procura uma moradia em Azeitão que combine espaço, conforto e uma localização de excelência, esta moradia situada na Rua 9 de Abril, em Vila Nogueira de Azeitão, é uma oportunidade única. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, este imóvel é ideal para famílias que procuram qualidade de vida numa das localidades mais valorizadas do distrito de Setúbal. A tipologia T3+1 permite responder às necessidades da vida moderna, dispondo de um espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, quarto, sala de lazer ou zona de arrumos. A casa conta com: RC - sala com lareira e recuperador de calor, bem com ar condicionado, cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico combinado, WC social com poliban, marquise e acesso ao quintal com zona pavimentada e de canteiros; 1º Andar - 3 quartos e casa de banho com banheira; Cave - espaço amplo assoalhado, com salamandra para aquecimento do ambiente nas noites mais frias. O quintal privativo constitui um verdadeiro prolongamento da habitação, oferecendo o espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de convívio, instalar um jardim ou proporcionar um ambiente seguro para crianças e animais de estimação. Localização privilegiada em Vila Nogueira de Azeitão Localizada no coração de Vila Nogueira de Azeitão, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila, mantendo toda a comodidade de viver a poucos minutos de comércio, serviços e equipamentos essenciais. Nas proximidades encontrará supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, pastelarias e comércio tradicional, permitindo realizar o dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. A localização destaca-se ainda pela proximidade de alguns dos maiores pontos de interesse da região, como a Serra da Arrábida, o Parque Natural da Arrábida, as praias de Galapinhos, Figueirinha, Portinho da Arrábida e as reconhecidas adegas e caves de vinho de Azeitão, tornando esta zona uma das mais procuradas para viver. Para quem necessita de deslocações frequentes, os acessos à A2 e à A33 permitem chegar rapidamente a Lisboa, Almada, Setúbal ou ao Aeroporto Humberto Delgado. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Esta moradia representa uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento imobiliário. A crescente procura por imóveis em Azeitão, aliada à qualidade de vida proporcionada pela região, tem contribuído para uma valorização consistente do mercado local. A combinação entre uma localização central, tipologia familiar, espaço exterior e proximidade da natureza faz deste imóvel uma oportunidade rara numa das zonas mais desejadas da Margem Sul. Aceita-se permuta. Venha visitar no Lugar Certo imobiliaria #ref:2021

3-Zimmer-Wohnung (T3) Praceta Professor Hernâni Cidade São Sebastião Setúbal Verkaufspreis: 285.000 € Willkommen bei DS BARREIRO FIDALGUINHOS | Imóveis que Marcam Mit über 16 Jahren Erfahrung in der Immobilienvermittlung, Kreditvermittlung und Versicherungsberatung garantieren wir einen persönlichen, transparenten und ergebnisorientierten Service. Wir arbeiten mit Sorgfalt, ethischem Anspruch und Engagement, um einen reibungslosen und effizienten Ablauf in jeder Phase des Prozesses zu gewährleisten. Ich präsentiere Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung (T3) mit einer Bruttofläche von 106 m². Sie befindet sich in einem 2009 erbauten Gebäude mit einer gut organisierten Eigentümergemeinschaft an der Praceta Professor Hernâni Cidade in Setúbal. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung, hohen Wohnkomfort und Funktionalität aus. Sie ist die ideale Wahl für alle, die zentral wohnen möchten und Wert darauf legen, dass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Minuten entfernt sind. Der Wohnbereich besticht durch einen geräumigen, lichtdurchfluteten Raum, der eine einladende Atmosphäre für das Beisammensein mit Familie und Freunden schafft. Die Küche ist teilausgestattet (Elektrokochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Warmwasserbereiter) und bietet viel Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten; auch hier sorgt reichlich Tageslicht für eine helle und freundliche Umgebung für Ihre täglichen Mahlzeiten. Der Eingangsbereich bietet dank eines Einbauschranks viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer beide mit Dusche , wobei sich eines im Gemeinschaftsbereich und das andere im Privatbereich befindet. Der Privatbereich umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Erwähnenswert ist zudem, dass die Bodenbeläge (im Wohnzimmer, Flur und in den drei Schlafzimmern) erneuert wurden und alle Fenster über Doppelverglasung sowie Dreh-Kipp-Beschläge verfügen, was für einen hervorragenden Wärme- und Schallschutz sorgt. Dank der zentralen Lage in der Nähe von Schulen, der Universität, Geschäften, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der guten Anbindung an die Autobahn A2 (mit Verbindung zu den Brücken 25 de Abril und Vasco da Gama) bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität für Ihren Alltag. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine funktionale und sofort bezugsfertige Wohnung in bester Lage von Setúbal suchen. Typ: 3-Zimmer-Wohnung (T3) Bruttofläche: 106 m² Nutzfläche: 106 m² Energieeffizienzklasse: D Ref.: DSBRRFimo AMI-Lizenz: 17848 | ICV 7232 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! #ref:DSBRRFIMO32

Apartamento T3 da Banca em Setúbal Excelente Potencial de Valorização Procura um projeto de investimento com alta margem de rentabilidade em Setúbal? Apresentamos este apartamento T3, um ativo proveniente de desinvestimento bancário, localizado na Rua do Moinho, no Bairro da Bela Vista. Este imóvel é ideal para investidores que procuram adquirir abaixo do valor de mercado para posterior remodelação total e colocação no mercado de arrendamento ou mesmo revenda. Características e Distribuição do Imóvel. O apartamento está inserido no 3º piso de um edifício residencial de 5 pisos (sem elevador), onde o rés-do-chão é destinado a comércio e os restantes a habitação. A fração apresenta uma distribuição funcional e equilibrada para uma habitação familiar, composta por: Hall de entrada; Sala comum; Cozinha; 3 Quartos espaçosos; 2 Instalações sanitárias (casas de banho); Varanda fechada (marquise). Localização e Envolvência Situado numa zona predominantemente residencial e consolidada de Setúbal, o imóvel beneficia de: Serviços de Proximidade: Razoavelmente servido por comércio local, supermercados e estabelecimentos de ensino; Transportes e Acessos: Excelentes acessos rodoviários e facilidade de transportes públicos na envolvência; Estacionamento: Facilidade de estacionamento gratuito na via pública. NOTA IMPORTANTE PARA INVESTIDORES Estado Físico: O imóvel necessita de uma remodelação quase total no seu interior. Acessibilidade: O apartamento encontra-se atualmente emparedado/encerrado, pelo que NÃO É POSSÍVEL REALIZAR VISITAS ao interior do mesmo. Condições: O imóvel é comercializado no estado físico e jurídico em que se encontra. Esta limitação de acesso reflete-se diretamente no preço altamente competitivo do ativo, tornando-o uma oportunidade invulgar de arbitragem financeira e patrimonial. Não perca esta oportunidade de expandir o seu portfólio de ativos numa cidade com elevadíssima procura imobiliária. Contactos Diretos: Adenildo Sena RE/MAX Vantagem (+ (telefone) (email) (url) RE/MAX Vantagem Mais do que casas, realizamos sonhos. #ref:A-30789

Neue Villa mit 4 Schlafzimmern, privatem Pool und Garten - Azeitão Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, das sich in der Endphase des Baus befindet und sich in einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend von Azeitão befindet, mit hervorragender Anbindung und Nähe zu Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und Natur. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen, nur 30 Minuten von Lissabon entfernt und in der Nähe der Strände von Arrábida. Hauptmerkmale: Typologie: 2-stöckige Villa mit 4 Schlafzimmern Überdachte Fläche: 198 m² Gesamtfläche: 139 m² Grundstück: 542 m² Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 5 Status: Im Bau (voraussichtliche Fertigstellung in 9 Monaten) Baujahr: 2025 Energieklasse: A Komfort und Funktionalität: Klimaanlage mit Wärme-/Kältepumpe für ganzjährigen Komfort Einbauschränke in allen Schlafzimmern Private Garage mit Platz für 2 Autos (im Preis inbegriffen) Stauraum für zusätzlichen Stauraum Balkon und Terrasse ideal für die Freizeit im Freien Privater Freizeitbereich: Privater Pool, perfekt für warme Familientage Umliegender Garten, der Ruhe und Privatsphäre garantiert Erstklassige Lage: Ruhige und konsolidierte Wohnlage Nur wenige Minuten von Supermärkten, Apotheken, Schulen und Restaurants entfernt Hervorragende Anbindung an Setúbal, Lissabon und die Strände der Serra da Arrábida Dies ist die perfekte Villa für diejenigen, die ein modernes, effizientes Zuhause mit Außenbereich suchen, um es in vollen Zügen zu genießen. Leben Sie mit Qualität, Ruhe und Stil in Azeitão. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:HAB_1060

Moradia nova com garantia, perto de Lisboa, possibilita viver uma vida cosmopolita, com a tranquilidade do campo serra e mar, que só Azeitão proporciona. A 6 km da estação comboio, com transportes públicos e perto do acesso a auto estrada A33 e A2 as deslocações em transporte publico ou privado, ficam muito facilitadas e rápidas. Moradia com 4 suites espaçosas todas com closet. De salientar o grande closet de 8m2 com balcão e roupeiros na master suite, conferem a organização do seu vestuário, adereços e calçado, de forma elegante prática e fácil. A garagem e estacionamento dentro da propriedade, com portão automático, proporcionam o conforto de não se preocupar mais com carregamento e estacionamento. Salão com muita luz natural, vista e acesso a piscina, a simbiose perfeita entre o espaço exterior e interior. Grande cozinha equipada em open space, churrasqueira com area de refeições, pode cozinhar os seu pratos favoritos, num ambiente de grande fluidez e relaxante, convidam a momentos de lazer e convívio simultaneamente no interior e exterior . Alta qualidade de construção aliada á climatização e isolamento termico em toda a casa, permitem grande economia energetica e uma vivencia com elevado conforto Nas proximidades encontramos, restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, escolas, espaços verdes e variado género de comercio e serviços com a vantagem de fazer as suas compras com toda a facilidade e tranquilidade. O acesso e circulação no piso térreo plano sem degraus no interior e exterior, facilita a utilização a idosos, crianças e pessoas com mobilidade reduzida. Terá a vantagem de investir com toda a facilidade, segurança e tranquilidade, beneficie da nossa experiencia de quase 30 anos, com uma equipa a operar diariamente no mercado imobiliário nacional e internacional. Somos mediadores de crédito bancário, somente à distancia de um telefonema, nós tratamos do seu processo de financiamento para o imóvel sem cobrar os nossos serviços. . Seja para investimento ou para habitação própria, este imóvel é sem duvida, uma excelente escolha. Fotos interiores meramente ilustrativas, são respeitantes a um imóvel terminado, mas espelha de como serão os acabamentos e piscina Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Na Linha Recta os nossos passos são a pensar em si. #ref:M5-007.25

Einstöckiges 4-Zimmer-Haus in der Entwicklung Contornos d’Arrábida | Azeitão Bruch B Zwischen der Ruhe von Azeitão und der natürlichen Schönheit von Serra da Arrábida steht dieses elegante einstöckige Haus mit vier Schlafzimmern, das in die exklusive Entwicklung Contornos d’Arrábida eingefügt ist und nur aus acht Häusern besteht. Auf einem Grundstück von 624,40 m² wurde diese Villa sorgfältig gestaltet, um Komfort, Privatsphäre und harmonisches Familienleben zu bieten, indem sie zeitgenössische Architektur, Funktionalität und hochwertige Oberflächen vereint. Mit einer Grundfläche von 229,05 m² und einer Gesamtbaufläche von 250,50 m² zeichnet sich das Anwesen durch große, helle Flächen und die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich aus. Ein Raum, um Erinnerungen zu schaffen Der soziale Bereich wurde darauf ausgelegt, Geselligkeit und tägliches Wohlbefinden zu fördern. Das große Wohnzimmer mit 62,68 m² im offenen Raumkonzept verbindet sich harmonisch mit der voll ausgestatteten Küche mit BOSCH-Geräten und schafft so eine moderne, einladende und funktionale Umgebung - ideal für das Treffen von Familie und Freunden. Die Villa verfügt außerdem darüber: Büro, perfekt für Homeoffice oder Leseplätze Soziale sanitäre Einrichtung Getrennte Vorratskammer, Speisekammer und Waschküche Technischer Wohnbereich zur Unterstützung Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie Im am meisten reservierten Bereich des Hauses befinden sich drei große Suiten, alle mit Kleiderschrank und eigenem Bad, die Komfort, Ruhe und Privatsphäre bieten. Die Schlafzimmerbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Wohlbefinden zu gewährleisten: Master-Suite mit 25,45 m² Schlafzimmer mit 15,02 m² Raum mit 13,27 m² Draußen, um im Rhythmus der Natur zu leben Der Außenbereich lädt dazu ein, die Ruhe und die sonnigen Tage, die für die Region charakteristisch sind, voll zu genießen. Das Salzwasserbecken integriert sich harmonisch in die Gartenbereiche und schafft eine ruhige und zurückhaltende Umgebung, perfekt für Momente der Freizeit und familiären Geselligkeit. Außen verfügt das Grundstück außerdem: Privatgarage mit direktem Zugang zum Haus Pergola-überdachte Parkplätze für zwei Autos Toilette zur Unterstützung der Außenfläche Pflegeleichte Gartenbereiche Qualität, Effizienz und Wohlbefinden Mit modernen und effizienten Lösungen ausgestattet, bietet diese Villa ein hohes Maß an thermischem Komfort und Energieeffizienz: Hydraulische Fußbodenheizung Klimaanlage VMC-Lufterneuerungssystem Solarmodule und Wärmepumpe ETICS Außendämmung (Capoto) Aluminiumrahmen mit thermischem und akustischem Ausschnitt Abhängdecken mit integrierter LED-Beleuchtung Gepanzerte Tür, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage In einer privilegierten Lage gelegen, nahe den Stränden, den renommierten Weingütern der Region und allen wichtigen Dienstleistungen, ist dies das ideale Haus für alle, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen. Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: Februar 2027. Contornos d’Arrábida - mehr als eine Entwicklung, ein Ort, der einzigartige Familienmomente erlebt. #ref:PH3610 A

We are pleased to present this excellent, brand-new 3-bedroom apartment, currently under construction, located within the GOLDEN RESIDENCES - AIRES LIVING condominium, in the Aires area of Palmela. With construction expected to be completed by the end of this year, the development stands out for its modern architecture, peaceful surroundings and exclusive building comprising only two floors. The ground-floor apartments have been designed to provide comfort, functionality and quality of life, combining generous living spaces with contemporary finishes and high-quality equipment. With an approximate area of 105 m², each apartment comprises: * Entrance hall; * Master bedroom with en-suite bathroom; * Two additional bedrooms; * Full bathroom; * Modern fully fitted open-plan kitchen connected to the living room; * Spacious and bright living room; * Balcony accessible from the living room, ideal for relaxing and enjoying leisure time. Fully Equipped Kitchen The kitchen will be delivered fully equipped with: * Hob; * Oven; * Extractor hood; * Combined fridge-freezer; * Dishwasher; * Washing machine; * Microwave. A practical solution designed to ensure comfort and convenience from day one. Quality Equipment and Finishes The apartments benefit from carefully selected materials and features, including: * Domestic hot water supplied by an electric water heater; * Imex bathroom taps; * Hybrid vinyl flooring, water-resistant for up to 48 hours; * Air conditioning included; * White lacquered interior doors; * Built-in wardrobes with white lacquered hinged doors; * Security entrance door; * PVC window frames; * Electric shutters. An Opportunity for Quality Living Located within GOLDEN RESIDENCES - AIRES LIVING, these apartments represent an excellent opportunity for those looking for a new, modern home in a small-scale condominium with a peaceful and private atmosphere. The location in Aires, in the municipality of Palmela, offers the tranquillity of a residential area while maintaining convenient access to Setúbal, Palmela and the main road networks. Whether for permanent residence or investment, these 3-bedroom apartments offer a balanced combination of space, comfort, construction quality and modernity. Do not miss the opportunity to acquire a brand-new apartment at GOLDEN RESIDENCES - AIRES LIVING. Contact us for further information or to learn more about this development. #ref:C0410-01338