Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Setúbal, Portugal, seite 40

Artemísia Villas | Five luxury 4 bedroom villas with private pool in Setúbal Rua da Artemísia, n.os 19 a 27, 2910-298 Setúbal Artemísia Villas is an invitation to live with more space, light and serenity. In an exclusive condominium consisting of only five luxury 4 bedroom townhouses, each residence was designed to provide a truly special living experience, where contemporary architecture meets nature and privacy. With about 380 m² of gross area spread over three floors, these villas are distinguished by the elegance of the lines, the spaciousness of the spaces and the harmonious relationship between the interior and the exterior. Here, the house extends naturally into the garden, and the garden leads to the private pool creating a perfect setting for quiet mornings, afternoons in the sun, and unforgettable moments with family or friends. Each villa features a private garden and swimming pool, garage and outdoor areas designed to fully enjoy the Mediterranean lifestyle. A space where time slows down, light enters each room and each day can be lived with greater freedom and comfort. Distribution of houses Ground floor Equipped kitchen; Open space living room, with integrated living room and kitchen; Direct access to the garden and pool; Bedroom or suite with wardrobe; Full service bathroom. The ground floor was designed to welcome and gather. The kitchen and living room communicate fluidly, extending to the outside through direct access to the garden and the pool. An ideal setting for living without barriers between the comfort of home and the pleasure of being outdoors. Ground floor Master suite with walk-in closet and full bathroom; Two suites with wardrobes; Balconies. On the upper floor, privacy takes centre stage. The master suite offers an exclusive and reserved atmosphere, while the two additional suites ensure comfort and independence. The balconies add light, air and a privileged connection to the outside. Basement Private garage. The private garage provides security, convenience and additional space, completing a residential experience thought out in detail. Comfort and equipment The villas include a set of solutions designed to increase comfort, efficiency and quality of life: Electric shutters; Heat pump; Air conditioning; PVC windows; Bosch appliances; Thermal and acoustic insulation; High quality flooring and finishes; Other solutions provided for in the tender specifications. Every detail has been selected to create stylish, welcoming and functional interiors. The materials and equipment contribute to a contemporary and sophisticated atmosphere, without giving up the comfort that makes a home truly yours. Consultation of the specifications is mandatory to know all the specifications and finishes foreseen. The location of Artemísia Villas allows you to live close to everything, without giving up tranquillity. The centre of Setúbal, the Serra da Arrábida and its beaches are just a few minutes away, offering a rare balance between nature, culture, services and leisure. Here, you can start the day with the light coming in through the windows, spend the afternoon by the pool and end the day in the garden, in an environment of privacy and serenity. An opportunity to build a more exclusive, brighter lifestyle that is closer to what really matters. Also learn about the benefits of acquiring a house under construction and discover the possibility of monitoring and personalising your future home. Schedule a private tour and discover the Artemisia Villas. #ref:CAS_2621

A Exclusividade de uma Moradia com o Conforto de um Apartamento de Luxo Apresentamos este magnífico andar de moradia, ocupando a totalidade do primeiro andar, estrategicamente localizado numa das zonas mais nobres e procuradas de Setúbal: a Avenida Dr. António Rodrigues Manito, junto ao icónico Estádio do Vitória. Com uma área útil impressionante de 242 m², este imóvel redefine o conceito de espaço e privacidade urbana, oferecendo a envolvência de uma moradia aliada à conveniência de um edifício com elevador e garagem. Distribuição Interna e Espaços: Zona Social de Excelência: A sala principal destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, dividindo-se harmoniosamente em três ambientes distintos: uma sala de estar generosa, uma sala de refeições formal e um escritório privado (que poderá ser facilmente adaptado conforme as suas necessidades). Zona de Repouso: Composta por 3 quartos espaçosos, sendo um deles uma Suíte master. O imóvel conta ainda com mais duas casas de banho sociais completas, garantindo total conforto para a família e convidados. Cozinha e Arrumação: Cozinha funcional com uma despensa de dimensões generosas. O hall de entrada, muito amplo, está equipado com roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação inteligentes. Espaços Exteriores e Extras: O imóvel dispõe de varandas (24 m² de área dependente) que circundam parte da habitação. No piso superior, encontrará um sótão privado com 53 m², um espaço polivalente com enorme potencial. Atributos de Destaque: Acessibilidade: Primeiro andar com elevador (característica rara em andares de moradia). Estacionamento: Inclui garagem privativa. Áreas: 242 m² de área útil + 53 m² de sótão + 24 m² de varandas. Localização: Em plena Av. Dr. António Rodrigues Manito, com todos os serviços, comércio e escolas à porta, e a curta distância do centro da cidade e da frente ribeirinha. Se procura uma casa com ’alma’, áreas de dimensões invulgares e uma localização de prestígio, este é o imóvel ideal para si. Venha conhecer a sua futura morada em Setúbal. Marque já a sua visita! #ref:KWPT-029849

A detached house on a plot of over 500m² situated in the peaceful area of Brejos de Azeitão. With its traditional Portuguese architecture, it blends perfectly into the rural and tranquil setting of the Azeitão area. Comprising 3 bedrooms on the ground floor, there is also a superbly converted attic where you can enjoy a further 2 bedrooms. The living room, which opens directly onto the kitchen, extends to the rear, where you can enjoy a lovely swimming pool on sunny days. Garage with barbecue area Come and discover it Translated with DeepL.com (free version) #ref:C0431-00804

Descubra esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, situada numa das zonas mais prestigiadas de Azeitão. Implantada num lote de 475,95 m², esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Com uma área bruta de construção superior a 220 m², oferece amplas áreas, excelente luminosidade natural e acabamentos modernos. O piso térreo integra uma ampla sala em open space com cozinha, proporcionando um ambiente harmonioso e ideal para o dia a dia. A ligação direta ao jardim e à piscina cria um espaço perfeito para desfrutar de momentos em família e receber amigos. No piso superior encontra-se a zona privada, composta por quatro quartos, incluindo uma suite, garantindo conforto e privacidade. No exterior destacam-se a piscina, as zonas ajardinadas e a garagem, completando um projeto pensado ao detalhe. Localizada numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade da Serra da Arrábida, das praias, do centro histórico de Azeitão e de rápidos acessos a Lisboa. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova numa das localizações mais valorizadas da região. #ref:70659

Apartamento T2 - Área Bruta Privativa: 88,46 m² - Área Bruta Dependente: 21,80 m² - Sala em open-space com a cozinha (32,60 m²), equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e termo ECO, teto falso com luzes embutidas LED confere um ambiente moderno e acolhedor: Dois quartos generosos (13,03 m² e 13,47 m²). O segundo quarto conta ainda com uma agradável varanda em marquise de 3,34 m²: Duas casas de banho completas (3,59 m² cada), ambas equipadas com base de duche, sanita e lavatório: Janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, estores elétricos e porta de entrada nova: Arrecadação #ref:APA_2919

Moradia T3 à venda em Setúbal Azeitão! Moradia de dois pisos, com utilização independente, situado numa zona residencial consolidada em Brejos de Azeitão. O rés do chão está afeto a serviços, enquanto o primeiro andar é composto por um apartamento de tipologia T2. O imóvel dispõe ainda de um anexo destinado a garagem, acrescentando funcionalidade e potencial ao espaço. Atualmente, as frações encontram-se interligadas e são utilizadas como serviços, formando uma unidade funcional única. A localização beneficia da proximidade à EN10, facilitando as ligações a Setúbal, Sesimbra e à Área Metropolitana de Lisboa. A envolvente conta com uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercado, proporcionando comodidade no dia a dia. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. NOTA: Apresentação de propostas até 31-agosto-2026, findo este período, a CGD venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Disponivel para visita! Encontrar o financiamento adequado é um passo fundamental na compra de um imóvel. Na Kasamaneira Lda, prestamos um serviço de intermediação de crédito que o ajuda a comparar soluções de financiamento e a encontrar a opção mais adequada às suas necessidades. Nº de Registo do Banco de Portugal, Categoria em que exerce atividade 0002933 Vinculado Contratos de credito abrangidos Credito à Habitação #ref:CAS_509

2 bedroom apartment completely renovated in Setúbal 2 bedroom apartment completely renovated with excellent sun exposure - Fonte do Lavra, Setúbal If you are looking for a modern apartment, ready to move in and in a strategic location, this is the ideal opportunity for you. We present this fantastic, completely renovated 2 bedroom apartment, located in the prestigious area of Fonte do Lavra (S. Sebastião), in Setúbal. With a gross private area of 88.46 m², the property stands out for its excellent natural light, enhanced by the facades facing South and East. It is on the 3rd floor of a well-kept 5-story building (with basement for storage, no elevator). Modern Highlights and Finishes Thermal and Acoustic Comfort: PVC windows with tilting system and electric shutters with thermal break. Living Room: Spacious, with laminate flooring in modern gray tones. Functional Kitchen: Equipped with stove, oven and hood, white lacquered furniture and easy-maintenance ceramic flooring. Cozy Rooms: Two bedrooms with gray laminate flooring, one enriched with a private balcony. Two Modern Bathrooms: Equipped with a sink unit, mirror with integrated LED lighting, toilet with hygienic shower and shower base with column and box. Entrance Hall: Fluid and cozy, with gray laminate flooring. Location and Surroundings Living here means having everything within walking distance. The surrounding area is rich in commerce, services and transport: Ease of Parking: Very quiet area with plenty of space to park at the door. Education: Close to daycare centers, basic schools, secondary schools and the Polytechnic Institute of Setúbal. Commerce and Services: A few steps from the Parish Council, pharmacies, medical clinics and the traditional Municipal Market. Leisure and Well-Being: Surroundings with pleasant green areas and playground. It is also very close to the municipal swimming pools and the grounds of the famous and historic Feira de Santiago. Great opportunity for both your own home and investment in the rental market! Don’t miss this business opportunity. Book your visit now and submit your proposal! Contact: Augusto Macedo Internal Reference: (phone hidden) Versatile Hall in Setúbal - Registered Real Estate Agency (AMI 14802). Credit and Bureaucracy? We take care of EVERYTHING! In partnership with MAXFINANCE, we take care of your financing and provide full support from CPCV to the #ref:006.038.343

Apartamento Setúbal T2 transformado em T3 , remodelado , 2.º andar, em edifício de 2 pisos, localizado numa zona calma de Setúbal , perto das praias do Sado. Este imóvel encontra-se a junto a transportes públicos e outros serviços essenciais, garantindo conveniência e qualidade de vida. Características do Imóvel: Sala espaçosa com pavimento cerâmico Cozinha com varanda fechada 3 Quartos, um dos quartos inclui roupeiro Casa de banho completa Hall de entrada amplo com pavimento cerâmico e despensa Certificação Energética: E Agende já a sua visita! Este apartamento em Setubal, levou móveis de cozinha novos, placa, forno, exaustor, wc com loiças novas, base de duche e móvel. Apartamento totalmente pintado incluindo portas interiores Obra: Concluída Tratamos do seu crédito gratuitamente. A Medisonho é Intermediária de Crédito autorizada pelo Banco de Portugal, acompanhando e gerindo todo o seu processo de financiamento. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação pessoal nem tem carácter vinculativo. Visita ao imóvel recomendada. #ref:APA_2911

2-Zimmer-Wohnung Manteigadas, S/n, São Sebastião, Setúbal Diese prächtige Bauanlage befindet sich in Setúbal, neben den städtischen Schwimmbädern von Manteigadas und dem Parque Santiago. T2 2 Badezimmer Parkplatz im Preis enthalten Neubauentwicklung Eingebaute Schränke Sammlung Ostliche Ausrichtung Ausgezeichnete Zugänglichkeit: Autobahn A2 und A12 mit dem Auto, geschätzte Zeit 30/40 Minuten Verbindung nach Lissabon. EN10 und EN252, die Setúbal und Palmela, Sesimbra und die Troia-Halbinsel verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel: - In der Nähe des Bahnhofs Fertagus, der Setúbal und Lissabon verbindet, Fähre und Katamaran: die mit der Troia-Halbinsel verbunden sind Setúbal zeichnet sich durch seinen Reichtum an Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit aus und ist der perfekte Ort für alle, die Lebensqualität schätzen. In der Nähe paradiesischer Strände wie Troia und Galapinhos, Weinbergen der Setúbal-Halbinsel und des Naturparks Arrábida ist das Leben hier von Ruhe und Freizeit umgeben. Die Ruhe eines eigenen Ortes, im Herzen des Parks. Umgebungen, die zeitgenössischen Komfort mit der Frische der Natur verbinden, in einer sorgfältigen Auswahl von Texturen und Farben. Balkone, die das Haus zur Landschaft hinausstrecken. Außen- und Innenräume verbinden sich durch große verglaste Bereiche und Materialien, die Raffinesse ausstrahlen. Der Luxus, mit dem Himmel als Nachbar zu leben. Innenräume waren von natürlichem Licht getaucht, mit edlen Holzböden und zeitlosen Eleganz. Abschlussschluss: Erstes Semester 2028 #ref:3-012.25

’’IMÓVEL OCUPADO - VENDA DE 50% INDIVISO’’ PROCURA UM ATIVO COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO EM SETÚBAL? Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento estratégico em São Sebastião, uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Setúbal, com forte mercado de arrendamento e valorização patrimonial. Trata-se da aquisição de 50% do direito à herança (meação) correspondente à fração autónoma, um apartamento T3 construído em 2005, com excelente aspeto exterior e inserido num edifício moderno de 6 pisos com elevador. PORQUÉ ESTE ATIVO É UM EXCELENTE NEGÓCIO PARA INVESTIDORES? Preço de Entrada Altamente Competitivo: Um T3 nesta localização, 50% do direito do imóvel por 138.000 € representa uma margem expressiva face ao valor de mercado pós-desocupação. Construção Recente (2005): Edifício com excelente presença visual, o que minimiza a necessidade de intervenções estruturais externas e valoriza o condomínio. Tipologia Valorizada (T3 com Suíte): O imóvel conta com uma distribuição funcional perfeita para famílias: Hall de entrada, sala, cozinha com despensa, 1 Suíte, 2 Quartos, casas de banho e varanda. Localização Premium para Arrendamento: Inserido numa zona de segmento médio com tudo à porta. Escola Básica a apenas 300 metros, comércio, serviços, parques infantis e ótimos acessos rodoviários. Estação ferroviária a cerca de 2 km. NOTAS IMPORTANTES PARA O INVESTIDOR: O imóvel encontra-se atualmente ocupado, sendo comercializado exatamente nessa condição jurídica e física. Não é possível realizar visitas ao interior, refletindo-se esta especificidade no preço atrativo do ativo. A venda corresponde a 50% da meação (direito à herança). Se tem experiência no mercado de ativos ocupados/judiciais ou procura expandir a sua carteira com um imóvel de alto potencial latente, esta é a escolha certa. Maximize o seu capital. Entre em contacto hoje mesmo para mais detalhes informativos. CONTACTO DIRETO: Adenildo Sena RE/MAX Vantagem (+ (telefone) (email) (url) RE/MAX Vantagem Mais do que casas, realizamos sonhos. #ref:A-25639

2 bedroom apartment completely renovated with open views in Setúbal (10th floor) If you are looking for a modern property, ready to move in and with a strategic location, this 2 bedroom apartment (3 bedrooms) in São Sebastião, Setúbal, is the ideal choice. Located in the Terroa area, this apartment stands out for being on the 10th floor of a building with two elevators, guaranteeing excellent natural light and a panoramic view. The property will be sold completely renovated, combining the comfort of modern finishes with a functional distribution. With a gross private area of \\u200b\\u200b70.51 m² and solar orientation to North and West, its location offers maximum daily convenience. It is located in a consolidated residential area, where you can live your life on foot. Location Strengths: Commerce and Services: Supermarkets, local shops, pharmacies, banks and medical clinics just a few steps away. Education: Proximity to schools, ideal for families. Accessibility: Excellent public transport network at the door and easy road access. Excellent opportunity for both own housing and the rental/investment market. Come and see your future home! Book your visit! Ana Martins Property reference: (phone hidden) Versatile Hall in Setúbal - Registered Real Estate Agency (AMI 14802). Credit and Bureaucracy? We take care of EVERYTHING! In partnership with MAXFINANCE, we take care of your financing and provide full support from CPCV to the Deed. 100% FREE service for you! 100% free credit intermediation service for you. MaxFinance Auge is registered with Banco de Portugal as a linked credit intermediary under registration number IC 4264, subject to respective supervision. #ref:006.246.133

Apartamento T2 remodelado localizado na zona do Dufa em Setúbal. Open space com muita luz e cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termoacumulador, máquina de lavor loiça e máquina de lavar roupa. Duas casas de banho com polibã e espelho inteligente. Varanda fechada em um dos quartos. Virado a sul e com vista para o mar. Pertence ao apartamento uma arrecadação. Entre em contacto para mais informações e marcar visita. ’A realização dos sonhos começa com o primeiro passos!’ #ref:APA_1016

Em fase de remodelação! Apartamento de 3 assoalhadas localizado em zona habitacional, com acesso a diversos espaços comerciais e serviços públicos. Bons e rápidos acessos à Auto Estrada A2. Apartamento vendido renovado, com cozinha nova feita à medida e equipada com placa, forno, exaustor e colocação de porta blindada de alta segurança. Zona envolvente com comércio local, restauração, farmácia, Bancos e bem servido de transportes públicos. #ref:423

We present this excellent 3 bedroom flat, in good condition, located in a quiet residential area of Setúbal, with a rare combination of comfort, accessibility and functionality. With a total area of about 100 m² (90 m² of interior area + 10 m² of balconies), this property stands out for its large rooms, excellent natural light and two balconies that provide a pleasant outdoor space. The flat has a spacious living room, functional kitchen with plenty of storage, three good-sized bedrooms and two bathrooms, offering all the convenience for a family. Inserted in a building from 1976, equipped with a lift and access ramp, it is an excellent option for people with reduced mobility, wheelchair users or simply for those who value barrier-free accessibility. Despite being a ground floor in the designation of the building, the flat is at the level of a ground floor, ensuring greater privacy and security. Main features T3 Total area of approximately 100 m² (90 m² + 10 m² of balconies) 2 balconies 2 bathrooms Elevator Access ramp for reduced mobility Good condition Excellent natural light Energy Certificate: E 1976 building Net Price: 299.000 € An excellent opportunity for own housing or investment, in an area with commerce, services, schools, transport and quick access to the city’s main roads. Schedule your visit now and come and discover the potential of this flat. #ref:10290

Descubra este magnífico apartamento T3 a estrear, inserido num edifício cuidadosamente renovado, composto por apenas três frações uma por piso garantindo maior privacidade, tranquilidade e exclusividade em plena baixa de Setúbal. Com uma área bruta de 125 m², o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar e cozinha num ambiente amplo, luminoso e acolhedor, onde a luz natural assume um papel central, valorizando cada detalhe dos acabamentos. A lareira a bioetanol acrescenta conforto e sofisticação ao ambiente. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte, todos equipados com roupeiros embutidos. As amplas janelas e os vidros duplos permitem a entrada abundante de luz natural, ao mesmo tempo que garantem um excelente isolamento térmico e acústico. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, integra ainda uma prática zona de lavandaria, concebida para maximizar a funcionalidade e organização do espaço. Nos interiores destacam-se os acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para criar uma atmosfera contemporânea, elegante e intemporal. O pavimento em madeira maciça em espinha, os elementos ripados em madeira e as carpintarias lacadas conjugam-se harmoniosamente com a luminosidade dos espaços, conferindo uma sensação de amplitude e bem-estar. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com loiças suspensas e linhas depuradas. Para garantir um elevado nível de conforto, sustentabilidade e eficiência energética, o apartamento dispõe de bombas de calor com sistema de ar condicionado. Localizado numa das principais avenidas de Setúbal, em plena baixa da cidade, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, restaurantes, escolas, transportes públicos e zonas de lazer. Uma localização que permite viver a cidade a pé, com toda a conveniência e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel novo, cheio de luz natural, com acabamentos de excelência, identidade própria e uma localização central de grande valorização. #ref:KWPT-034178

Modernity and Comfort in Azeitão: Premium 2-Bedroom Apartments with Patio or Balcony Come and discover this exclusive low-density residential condominium in Brejos de Azeitão. The project consists of just 24 2-bedroom apartments, strategically distributed to guarantee maximum privacy and comfort: 12 Fractions on the Ground Floor: They benefit from a fantastic private terrace/patio, ideal for outdoor leisure moments. 12 Units on the First Floor: They have a pleasant balcony, which functions as a natural extension of the social area. With contemporary architecture and high-standard finishes, this property is ideal for those looking for quality of life between the mountains and the sea. The first units are expected to be completed by the end of 2027, representing an excellent investment opportunity with high potential for appreciation. Property Technical Data Sheet TypologyT2 (1 Suite with Closet + 1 Bedroom) Gross Area: 90.00 m² Useful Area: 76.00 m² External Area: 11.44 m² of balcony (1st floor) or private terrace/patio (ground floor) Parking: Private parking with pre-installation for electric charging Collection: Included Energy Class A+ Expected Completion: End of 2027 Distribution of Areas and Environments Living and Dining Room: 19.00 m² - Oak vinyl flooring, LED recessed lighting and direct access to the outside. Independent Kitchen: 10.16 m² - Waterproof thermo-lacquered furniture, Silestone countertop and natural oak table. Suite: 14.00 m² - Includes private closet. Sanitary Installation of the Suite: 5.00 m² - Suspended crockery, Roca furniture and mixers, mirror with demister. Bedroom: 13.50 m² - White lacquered built-in wardrobe with internal organization. Social Sanitary Installation: 4.65 m² - Shower base with box, suspended crockery and Roca furniture. Luxury Equipment and Finishes Excellent Appliances: Fully equipped kitchen with Bosch induction cooker (with integrated ventilation) and other built-in Teka appliances (oven, microwave, refrigerator, dishwasher and washer/dryer). Thermal and Acoustic Comfort: Kommerling PVC frames with thermal double glazing, electric shutters and pre-installation of air conditioning. Sustainability and Efficiency: Solar panel system for heating sanitary water and central vacuum. Design details: Best Floor vinyl flooring, internal doors with magnetic closure, false ceilings with built-in LED lighting and illuminated crown moldings for curtains. Security and Connectivity: High security armored door, video intercom and balconies guardrails made of colorless glass. The Enterprise This low-rise gated condominium consists of just 3 blocks (ground and first floor). The project favors a harmonious organization between the buildings, offering private parking spaces, careful pedestrian accessibility and pleasant communal spaces with integrated lighting. Privileged Location Located in Brejos de Azeitão, in a peaceful and predominantly residential environment, the development allows you to enjoy the tranquility characteristic of the region without losing proximity to local shops, schools, restaurants and essential services. The location also benefits from quick road access to Setúbal and Lisbon, being just a few minutes from the protected landscapes of Serra da Arrábida and the region’s beaches. Note: The images and the finishing map are preliminary in nature and may undergo changes for technical, legal or commercial reasons. Schedule your visit Dulce Meira Property reference: (phone hidden) Versatile Hall in Setúbal - Registered Real Estate Agency (AMI 14802). Credit and Bureaucracy? We take care of EVERYTHING! In partnership with MAXFINANCE, we take care of your financing and provide full support from CPCV to the Deed. 100% FREE service for you! 100% free credit intermediation service for you. MaxFinance Auge is registered with Banc #ref:006.789.065

Haus zum Verkauf in Rua João Bernard da Costa, Azeitão (São Lourenço e São Simão), Kreis Setúbal. Richtpreis: 735.000 €. Interne Referenz DSI_241. DIE IMMOBILIE Die Adresse der Immobilie lautet Rua João Bernard da Costa in Azeitão (São Lourenço e São Simão). An dieser Straße liegt das Objekt; von hier aus erschließen sich Zufahrt, Parkmöglichkeiten und die Anbindung an die Hauptachsen. FLÄCHEN UND AUFTEILUNG Nutzfläche: 159 m². Gesamtfläche: 159 m². Grundstücksfläche: 404 m². 4 Schlafzimmer. 3 Badezimmer. Baujahr: 2025. 2 Garagenplätze. AUSSTATTUNG Die Immobilie bietet die folgenden Merkmale, wie in der Ursprungsanzeige erfasst: Küche, Quarto, Sala de Estar, WhatsApp, Ver telemóvel. LAGE UND UMGEBUNG Die Gegend verbindet Nahversorgung, Schulen, Gesundheitsdienste und öffentlichen Verkehr in kurzer Entfernung in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Hauptverkehrsachsen erschließen die benachbarten Stadtzentren, und Grünflächen, Sportanlagen und lokale Gastronomie tragen den Alltag von Familien wie von Zweitwohnungssuchenden. Der Standort gewinnt kontinuierlich an Wert, getragen von echter Wohnraumnachfrage und einem wachsenden Dienstleistungsangebot. ENERGIEAUSWEIS Diese Immobilie weist die Klasse A, Hinweis auf hohe Energieeffizienz und geringe Heiz- und Kühlkosten. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt; Registriernummer und Gültigkeitsdatum werden vor Ort oder auf Wunsch schriftlich bestätigt. WARUM DIESE IMMOBILIE Das Südufer des Tejo hat in den letzten zehn Jahren die Größenordnung gewechselt. Was früher vor allem ein Markt für Zweitwohnsitze am Strand war, ist zur ersten Wahl von Familien geworden, die in Lissabon arbeiten und hier für dasselbe Budget mehr Fläche, mehr Licht und mehr Außenraum finden. Der Verkehrsverbund aus Bahn, Stadtbahn, Fähre und Bus macht den Arbeitsweg planbar, und teilweises Homeoffice hat das Gewicht der Pendelzeit bei der Kaufentscheidung verringert. Aus Vermögenssicht wird die Preisentwicklung der Region von echter Wohnraumnachfrage getragen und nicht allein von spekulativer Anlage, was dem Referenzwert der Immobilie Stabilität verleiht. Neubau ist durch Planungs- und Umweltauflagen entlang der Küste begrenzt, was den Bestand tendenziell schützt. Für Kapitalanleger ist die Mietnachfrage in der Gegend ganzjährig konstant, getragen von Studierenden, Beschäftigten im Gesundheitswesen und beruflich umziehenden Familien. Die Badesaison bringt zusätzliche saisonale Nachfrage, vor allem in den Strandgemeinden, doch der Markt hängt nicht davon ab. Direct Signal Imobiliária betreut portugiesische und internationale Kunden und unterstützt bei den praktischen Schritten, die oft länger dauern als der Kauf selbst: Steuernummer, Kontoeröffnung, Wahl eines Kreditvermittlers, Umschreibung der Verträge für Wasser, Strom und Telekommunikation sowie Abstimmung mit der Hausverwaltung. Das Südufer des Tejo hat in den letzten zehn Jahren die Größenordnung gewechselt. Was früher vor allem ein Markt für Zweitwohnsitze am Strand war, ist zur ersten Wahl von Familien geworden, die in Lissabon arbeiten und hier für dasselbe Budget mehr Fläche, mehr Licht und mehr Außenraum finden. Der Verkehrsverbund aus Bahn, Stadtbahn, Fähre und Bus macht den Arbeitsweg planbar, und teilweises Homeoffice hat das Gewicht der Pendelzeit bei der Kaufentscheidung verringert. Aus Vermögenssicht wird die Preisentwicklung der Region von echter Wohnraumnachfrage getragen und nicht allein von spekulativer Anlage, was dem Referenzwert der Immobilie Stabilität verleiht. Neubau ist durch Planungs- und Umweltauflagen entlang der Küste begrenzt, was den Bestand tendenziell schützt. Für Kapitalanleger ist die Mietnachfrage in der Gegend ganzjährig konstant, getragen von Studierenden, Beschäftigten im Gesundheitswesen und beruflich umziehenden Familien. Die Badesaison bringt zusätzliche saisonale Nachfrage, vor allem in den Strandgemeinden, doch der Markt hängt nicht davon ab. BESICHTIGUNG UND KONTAKT Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende. Wir begleiten den gesamten Ablauf: Dokumentenprüfung, Grundbuch und Katasterauszug, Nutzungsgenehmigung und Energieausweis, Finanzierungssimulation mit einem zugelassenen Kreditvermittler, Verhandlung, Vorvertrag und notarielle Beurkundung. Wir arbeiten partnerschaftlich mit anderen Agenturen und freien Beratern zusammen, zu klaren, schriftlich vereinbarten Bedingungen. Wenn Sie eine andere Immobilie verkaufen oder vermieten, erstellen wir eine kostenlose und unverbindliche Bewertung. Direct Signal Imobiliária Silas Pontes, Betriebsleiter + (---) (---) (---) AMI 21124 Alle angegebenen Daten, einschließlich Flächen, Aufteilung, Baujahr und Energieklasse, stammen aus Angaben der Eigentümerseite und amtlichen Unterlagen und sind bei der Besichtigung zu bestätigen. Direct Signal Imobiliária haftet nicht für Übertragungsfehler, spätere Änderungen oder veraltete Daten und behält sich vor, die Informationen ohne Vorankündigung zu berichtigen. Diese Anzeige stellt kein Vertragsangebot dar. #ref:DSI_241

Espetacular Moradia T3 Isolada com Piscina - Azeitão Descubra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da Arrábida e o conforto de uma casa pensada para a família. Localizada em Azeitão, esta moradia T3 isolada destaca-se pela sua excelente exposição solar e acabamentos de alta qualidade. DESTAQUES DO IMÓVEL: Interior: Cozinha em open space totalmente equipada, sala ampla com com altura de 3,50m, 3 quartos (incluindo uma suite com closet). Janelas em PVC com 2,50m de altura e portas até ao teto. Exterior: Piscina privativa, zona de churrasco para convívios inesquecíveis e espaço de lazer ajardinado. Extras: Garagem, painéis solares, AC em todas as divisões e vidros duplos térmicos. Azeitão proporciona um ambiente calmo, ideal para quem quer fugir do ritmo acelerado das grandes cidades, mantendo, no entanto, um ambiente comunitário acolhedor e familiar. A localização é privilegiada, encostada à Serra da Arrábida e a poucos minutos das praias paradisíacas da região (como Portinho da Arrábida e Galapinhos). A menos de 30 minutos de Lisboa e de Setúbal, permite fácil acesso a centros urbanos maiores, ideal para quem trabalha na capital mas prefere viver num ambiente rural ou suburbano. Reconhecida mundialmente pelos seus vinhos, queijos de Azeitão e doçaria típica (como as Tortas de Azeitão), a zona oferece uma rica experiência cultural e gastronómica. Agende já a sua visita! #ref:HAB_576

New 2 bedroom apartment with terrace, BBQ and Class A+ - Azeitão Discover your next chapter in Azeitão! We present this fantastic 2-bedroom apartment on the ground floor, currently under construction, which stands out for its exclusive terrace with barbecue, modern finishes and maximum energy certification (A+). The project consists of just 24 2-bedroom apartments, strategically distributed to guarantee maximum privacy and comfort: 12 Fractions on the Ground Floor: They benefit from a fantastic private terrace/patio, ideal for outdoor leisure moments. 12 Units on the First Floor: They have a pleasant balcony, which functions as a natural extension of the social area. With completion scheduled for the 3rd quarter of 2027, this is the ideal opportunity for your own home or for investment in a market with strong appreciation. Important Note: Other units and types are also available in this same development. Contact us to find out all the options! Property Highlights 2 bedroom apartment (ground floor) Energy Efficiency: Class A+ (Maximum savings and insulation) External Space: Private terrace (16.50 m²) with barbecue and balcony Parking: External parking for exclusive use of the fraction Forecast of Completion 3rd Quarter of 2027 Distribution of Areas (Interior \\\\u0026 Exterior) A functional floor plan that perfectly balances social life with private rest: Master Suite: 19.07 m². Includes private closet and 4.85 m² bathroom Room: 13.41 m². With built-in wardrobe Room: Open Space with 18.89 m². Fluid connection to the kitchen and excellent light Kitchen: 10.16 m². Fully equipped with modern appliances Private Terrace: 16.50 m². With barbecue area for leisure moments Social / Support WC: 4.88 m². Complete and modern Corridor: 4.79 m². With additional built-in wardrobe for storage State-of-the-art equipment and comfort Air conditioning: Complete air conditioning installed and electric shutters. Efficiency and Sustainability: Thermosiphon system with tank and 2 solar panels for water heating, in addition to pre-installation for photovoltaic panels and return network. Modern Finishes: Built-in LED lighting, frames with highly insulated double glazing and central vacuum. Security and Convenience: Video intercom and automatic gate to access the parking lot. Strategic Location and Convenience Located in a privileged region of Azeitão, the apartment combines residential tranquility with urban proximity: Everyday Life Made Easy: Quick access to schools, local businesses, supermarkets, hospitals and essential services. Mobility: Easy connection to the main highways (easy access to Setúbal and Lisbon). Leisure: Just a few minutes from the stunning beaches and landscapes of Serra da Arrábida. For more information or schedule a visit Maria José Brites Property reference: (phone hidden) Versatile Hall in Setúbal - Registered Real Estate Agency (AMI 14802). Credit and Bureaucracy? We take care of EVERYTHING! In partnership with MAXFINANCE, we take care of your financing and provide full support from CPCV to the Deed. 100% FREE service for you! 100% free credit intermediation service for you. MaxFinance Auge is registered with Banco de Portugal as a linked credit intermediary under registration number IC 4264, subject to respective supervision. #ref:006.079.447