Häuser und Wohnungen zu verkaufen T2, T4+ auf Vila do Conde, Porto, Portugal

Apartamento T2+1 com Jardim e Garagem em Macieira da Maia, Vila do Conde Apresentamos este apartamento T2+1, situado ao nível do rés-do-chão, em Macieira da Maia, Vila do Conde, com entrada independente e acesso direto à fração, proporcionando maior privacidade e comodidade no dia a dia. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, pela exposição solar e pelo espaço exterior de uso exclusivo, com jardim e piscina, uma característica diferenciadora que permite desfrutar de momentos de lazer no conforto da sua própria casa. Distribuição e características: O apartamento é composto por um hall de entrada amplo, que conduz às diferentes divisões da habitação, logo seguido de uma sala de estar e jantar de boas dimensões, com uma janela ampla e comprida, praticamente a toda a largura da sala, proporcionando luminosidade e uma agradável sensação de espaço. A zona privada é constituída por dois quartos orientados a sul, beneficiando de muitas horas de luz solar ao longo do dia. Um dos quartos é uma suite, com armários embutidos e casa de banho privativa completa, equipada com banheira. O quarto +1, também com armário embutido, é uma divisão versátil que poderá ser utilizada como escritório, quarto de apoio ou espaço adicional de acordo com as necessidades da sua família. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos, equipada com base de chuveiro e coluna de hidromassagem. A cozinha encontra-se equipada com os principais eletrodomésticos, incluindo forno, fogão, exaustor, máquina de lavar roupa e frigorífico, dispondo também de espaço para a colocação de outros equipamentos. Exterior e garagem: No exterior, o apartamento dispõe de uma área composta por jardim e piscina, integrada na fração e destinada ao seu uso exclusivo. Este espaço encontra-se completamente vedado, com acesso único através do apartamento, proporcionando privacidade e um ambiente agradável para usufruir ao ar livre. A piscina foi autorizada pelo condomínio. A propriedade inclui ainda uma garagem ampla, com capacidade para um carro e espaço adicional para arrumação, oferecendo uma solução prática para estacionamento e armazenamento. Conforto e localização: Entre os equipamentos e características do imóvel destacam-se os vidros duplos e o sistema de aquecimento de águas através de cilindro elétrico, com possibilidade de adaptação a gás. Localizado em Macieira da Maia, freguesia do concelho de Vila do Conde, este apartamento beneficia da proximidade a serviços e comércio essenciais ao quotidiano, nomeadamente mercados, restaurantes, farmácia e bancos. Encontra-se também a poucos metros do conhecido Largo de Vilarinho, um ponto de referência local, permitindo usufruir da tranquilidade e do ambiente de uma zona residencial com as comodidades necessárias para uma vida prática e confortável. Uma oportunidade para quem procura um apartamento com áreas generosas, espaço exterior privado, piscina e garagem, numa localização tranquila e com bons acessos aos serviços do dia a dia. Características principais: Apartamento T2+1 no rés-do-chão Entrada independente e acesso direto à fração Sala de estar e jantar com janela ampla Dois quartos orientados a sul, com boa exposição solar Suite com armários embutidos e casa de banho com banheira Quarto +1 com armário embutido Casa de banho completa com base de chuveiro e coluna de hidromassagem Cozinha equipada Jardim e piscina de uso exclusivo Área exterior completamente vedada Garagem ampla para um carro e arrumação Vidros duplos Cilindro elétrico com possibilidade de adaptação a gás Próximo do Largo de Vilarinho, comércio e serviços Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto! Até já! #ref:DN0093

Apartamento T2 com Vista Mar a 100 Metros da Praia Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada entre Vila do Conde e Póvoa de Varzim, a apenas 100 metros da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Com uma área privativa de 80,43 m² e área bruta de 103 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada exposição solar a norte, sul e poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por: - Hall de entrada acolhedor - Sala ampla e luminosa com acesso à varanda - Cozinha funcional - Dois quartos com boas áreas - Casa de banho completa - Duas varandas, sendo uma delas com agradável vista mar -elevador - Garagem fechada para um carro e arrumos Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, o imóvel encontra-se rodeado de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, supermercados, transportes públicos e estação de metro. Beneficia ainda de excelentes acessos à Nacional 13 e A28, ficando a cerca de 30 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, onde a proximidade ao mar e a centralidade fazem toda a diferença. Somos uma equipa de Consultores Imobiliários Certificados e experientes, com um entendimento aprofundado das tendências do mercado imobiliário. Acompanhamos as flutuações de preços e a oferta de Imóveis e compreendemos as especificidades das Zonas onde atuamos. Conhecemos as estratégias mais eficazes para garantir o melhor preço aos nossos Clientes, seja na venda ou na compra de uma propriedade. Ao longo dos anos, construímos uma rede sólida de contactos, incluindo outros profissionais do sector. Dispomos também de apoio Jurídico e Gestão de Créditos. Isso permite-nos agilizar todo o processo de transação e resolver problemas de forma eficaz. Procuramos conhecer as necessidades específicas de cada cliente e adaptamos uma estratégia personalizada que acrescenta valor aos negócios. #ref:TC-00153

T2 400 Meter vom Strand mit Garagenbox | Caxinas, Vila do Conde Ein paar Minuten zu Fuß vom Meer entfernt, ein Haus zum Leben in Vila do Condé mit einem anderen Rhythmus. Es gibt Orte, die im Alltag einen Unterschied machen. Das Verlassen des Hauses und ein paar Minuten später am Meer sein, am Wasser entlangspazieren gehen oder einfach das Ende des Tages am Strand genießen, ist einer davon. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Caxinas, Vila do Conde, etwa 400 Meter vom Strand entfernt, und bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für Eigenwohnung, Ferienhaus oder Investition in einer Gegend, in der die Nähe zum Meer natürlich die Hauptfunktion spielt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über 81 m² private Bruttofläche, mit funktionaler Verteilung und Umgebungen, die von gutem Tageslicht profitieren. Der private Bereich besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon mit eingebautem Kleiderschrank, sowie einem kürzlich renovierten Badezimmer mit zeitgemäßem Image, einem Duschtablett und einem Glasgitter. Die möblierte und ausgestattete Küche bietet einen gemütlichen Bereich für alltägliche Mahlzeiten und profitiert zudem von natürlichem Licht. Eines der wichtigsten Argumente für diese Immobilie ist die Existenz einer geschlossenen Einzelgarage - Box-Typ - mit 14,10 m², ein besonders relevantes Gut an einem Ort so nah am Strand. Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu verkaufen, unter noch zu vereinbarten Bedingungen, was diese Option besonders für diejenigen interessant macht, die eine praktisch einsatzbereite Lösung suchen, nämlich als Zweitwohnsitz oder Investition. Hauptmerkmale: 2-Zimmer-Wohnung 81 m² private Bruttofläche Etwa 400 Meter vom Strand entfernt 2 Schlafzimmer 1 renoviertes Badezimmer Möblierte und ausgestattete Küche Gutes natürliches Licht Geschlossene Einzelgarage/Box mit 14,10 m² 1. Stock Gebäude ohne Aufzug Möglichkeit, möblierte Möbel zu verkaufen Energiezertifikat: C Preis: 260.000 € Mehr als ein Haus in Strandnähe ist es die Gelegenheit, das Meer in die Routine zu integrieren. Für den dauerhaften Wohnsitz, um Urlaub zu genießen oder als Investition in einen konsolidierten Küstenstandort vereint dieses T2 drei Elemente, die schwer zu ignorieren sind: Lage, Funktionalität und private Garage. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und besuchen Sie Ihr nächstes Zuhause am Meer. Referenz: ASV26088 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lissabon ; Fafe #ref:ASV26088

2-Zimmer-Wohnung mit geschlossener Garage in Vila do Conde In Formariz, Vila do Conde, finden Sie diese T2 im 2. und obersten Stock, in einer ruhigen und privilegierten Gegend, die durch die Nähe zum Fluss, zum Stadtzentrum und zum Strand liegt und Ihnen ermöglicht, die Stadt bequem zu genießen. Mit 91,5 m² Bruttoprivatfläche und 24,3 m² abhängiger Bruttofläche umfasst die Immobilie insgesamt 115,8 m² Bruttobaufläche. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine hervorragende Leuchtkraft aus, profitiert von der Ausrichtung nach Osten und Norden, verfügt über einen Ofen und direkten Zugang zu einem weitläufigen Balkon, mit einem geschlossenen Bereich in einem Wintergarten und einem offenen Bereich mit Blick auf eine angenehme Grünfläche. Die Wohnung verfügt über Klimaanlagen im Ess- und Wohnzimmer sowie Ventilatoren in den beiden Schlafzimmern sowie Doppelkabinen. Die kürzlich renovierte Küche ist mit einem Ofen, einem Keramikherd, einem Dunstabzugsventilator, einer Mikrowelle und einem Warmwasserbereiter ausgestattet. Es verfügt außerdem über eine praktische Vorratskammer, die auf Wunsch zu einem Service-Badezimmer umgebaut werden kann. Die beiden Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke und eine Ostausrichtung. Es gibt außerdem einen privaten Flur mit Zugang zum Schlafzimmerbereich und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Die geschlossene Garage und der einzelne Lagerraum, groß und geschlossen, fügen dem Grundstück eine wichtige funktionale Komponente hinzu. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Vila do Conde und den Fluss schnell und zu Fuß zu erreichen, und der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Es liegt in der Nähe der Metrostationen Vila do Conde und Santa Clara, traditionellem Handel, Restaurants, Apotheken, Schulen, Universität, Krankenhaus und Haupteinkaufsgebieten und bietet schnellen Zugang zur A28, A7 und EN13. Eigentumsbeitrag: 35,16€/Monat. Ein Haus mit Platz, Licht, Ruhe und einer Lage, die es Ihnen ermöglicht, in Vila do Condé mit echter Lebensqualität zu leben. #ref:DN0091

Apartamento T2+1 em Vila do Conde | Em frente ao Metro | Garagem Fechada e Arrumos! Apresentamos este excelente apartamento T2+1, situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, numa localização privilegiada em Vila do Conde, mesmo em frente à estação de Metro. Com uma excelente exposição solar a poente e abundante luz natural, este imóvel destaca-se pela sua agradável zona social em **open space**, onde a cozinha e a sala se unem num ambiente moderno e acolhedor. A sala dispõe ainda de Lareira, proporcionando maior conforto nos dias mais frios. Os dois quartos contam com acesso a varandas voltadas a poente, beneficiando de ótima luminosidade ao longo da tarde. O apartamento dispõe ainda de um espaço adicional (+1), ideal para escritório, quarto de apoio ou arrumos. Principais características: * Apartamento T2+1; * Cozinha em open space; * Sala com recuperador de calor; * Varandas; * Excelente exposição solar (poente); * Muita luz natural; * Garagem fechada; * Arrumos; * 2.º andar em prédio sem elevador. A localização é um dos seus maiores atrativos! O apartamento encontra-se mesmo em frente à estação de Metro de Vila do Conde, próximo do Estádio do Rio Ave e da Universidade de Vila do Conde, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados e restantes comodidades a poucos minutos. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente às cidades do **Porto, Braga e Viana do Castelo**, tornando este imóvel ideal para quem procura viver numa zona tranquila sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos do Norte. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. #ref:MIPVC-B/0268

Private Residence - Historic Palace - Private residence Historic Asset Highlights: Approximately 15 minutes from Porto International Airport Approximately 5 minutes from the Atlantic Ocean 10 bedrooms 7 bathrooms Multiple living and event areas Parking capacity for several vehicles Additional land with potential for expansion (subject to municipal approval) This unique historic property offers several possible investment strategies, including: Private residence Luxury Hospitality Concept Wellness Retreat & Spa Private Members Club Premium Senior Living or Assisted Living Concept Mixed Hospitality and Events Project Due to its location, architectural character and development potential, we believe this asset may be of interest to investors, hotel operators, family offices and hospitality groups seeking differentiated opportunities in Northern Portugal. Indicative price: €4,000,000 (the owner is open to serious and well-founded proposals). A detailed investment dossier, additional documentation and further information can be provided upon request. #ref: 984214

Apartamento de tipologia T2 com área bruta interior de 90m2, área bruta exterior de 5m2 e lugar de garagem, no piso 0, inserido em condomínio - VC Forte - situado em Vila do Conde. Em Vila do Conde, no lugar onde se unem as águas serenas do rio e a força das ondas do mar, surge o Conceito VC Forte. O nome faz alusão à proximidade do Forte de São João Baptista, mas também à força da natureza que envolve este novo empreendimento de habitação de luxo. É ela que faz desacelerar o tempo para dar espaço à vida que cada uma das novas moradas do Conceito VC Forte irá receber. ENTRE RIO E MAR, UM NOVO REFÚGIO Na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias e toca no Forte de São João Baptista, o Conceito VC Forte ganha forma. A localização privilegiada, na primeira linha de praia e no centro de Vila do Conde, permite um equilíbrio entre o ritmo da cidade, a herança da história e a tranquilidade trazida pelo mar e pelo rio. TIPOLOGIAS T1 - 6 apartamentos T2 - 31 apartamentos T3 - 32 apartamentos T4 - 7 apartamentos ESPAÇOS INTERIORES Áreas até 220 m2 Estacionamento e arrumo ou box em todas as tipologias Acessos privilegiados e proximidade de todos os serviços ESPAÇOS EXTERIORES Áreas até 263 m2 Excelente exposição solar Tranquilidade e beleza de uma das zonas mais nobres de Vila do Conde. ESPAÇOS COMUNS Jardim privativo Sala de condomínio ACABAMENTOS SUPERIORES Cozinha totalmente equipada Ar condicionado por condutas Blackouts interiores Caixilharia minimalista Pavimento em soalho estratificado de carvalho Loiças suspensas Iluminação LED Domótica com painel central #ref:MP3080

5-Bedroom House with Independent 1-Bedroom Unit and Garage - Caxinas, Vila do Conde Located on Rua Vasco da Gama in Caxinas, this house stands out for its spacious areas, versatility and income-generating potential. An opportunity suited both for a large family and for those seeking to combine personal residence and rental income within the same property. Built on a 280 m² plot, the property features 152 m² of built footprint and 252 m² of gross construction area. The main house, a 5-bedroom property, offers generous spaces, functional layout and excellent natural light. The property’s configuration can accommodate different housing needs, including multi-generational living. The property also includes a storage area currently configured as an independent 1-bedroom unit, creating an additional solution for family support, workspace or potential rental income. The enclosed garage adds comfort and functionality, representing a valuable asset in an area where parking is increasingly sought after. Key Features * Main house with 5 bedrooms; * Plot of 280 m²; * Built footprint of 152 m²; * Gross construction area of 252 m²; * Storage area configured as independent 1-bedroom unit; * Enclosed garage; * Potential use for personal residence and rental income; * Suitable solution for large or multi-generational families. Location Situated in a consolidated and sought-after area of Caxinas, the house benefits from proximity to the beach and good access to main roads and transport: * Caxinas Beach within short distance; * Portas Fronhas Metro Station, with connections to Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Porto; * Quick access to A28; * Close to shops, services and establishments such as Continente, Lidl, Mercadona and McDonald’s. The strong residential demand in this area, combined with the plot size, available spaces and the existence of an independently-used unit, reinforces this property’s potential for residence, investment or future appreciation. A complete and versatile property by the sea, with space to live and potential to generate income. #ref: 985813

Premium 2-Bedroom Apartment Under Construction - Oceanfront, Vila do Conde The Apartment Located in Block B, this premium 2-bedroom apartment stands out for its 133 m² of living space and 26 m² of separate area (enclosed shower enclosure), with spacious, bright spaces. 2 suites, one with a walk-in closet; 3 bathrooms in total; Generous balcony, to enjoy the view and sea breeze; Enclosed shower enclosure, offering security and convenience. Have you ever imagined living oceanfront, next to the marina, in a unique location on the oceanfront, between Vila do Conde and Póvoa de Varzim? This is one of the most exclusive residential developments on the north coast, where every detail has been designed to offer a sophisticated, comfortable living experience inspired by proximity to the sea. Prime Location Located in one of Vila do Conde’s most upscale areas, this apartment boasts immediate proximity to the marina, renowned beaches, renowned restaurants, local shops, schools, leisure centers, and quick access to Porto. Just minutes from Póvoa de Varzim, it combines the best of two dynamic and traditional cities. Excellent Quality and Finishes Ventilated facade in natural stone or Porcelanosa ceramic tile with Trespa details; Aluminum frames with thermal break, lacquered finish, and double glazing (6mm + 5mm); Stairwell with ’azul negro’ natural granite flooring, sandblasted plaster walls, and projected ceilings; Garages with smoothed concrete screed, white walls; Main atrium with natural stone or porcelain tile flooring, painted walls and oak HPL panels, and plasterboard ceiling; Enhanced security with a high-security entry door, multi-point locking, and fire doors for vertical access. Modern and elegant interiors Built-in cabinets with white lacquered MDF doors and nude melamine interiors; Interior doors in white lacquered hydrophobic MDF; Fully equipped kitchen with lacquered or wood cabinets (finish as shown in 3D rendering), combining functionality and design; Floors and walls in noble materials, with high-quality paint (Cin Vinymatt or equivalent). Sophisticated bathrooms Rectified porcelain tile floors and walls; GSI brand sanitary ware, Pura model; Wall-hung vanity unit with lacquered or wood drawer; DDave Stonelux extra-flat acrylic shower tray; Single-lever faucets (ACUR Cygnus model); Heated towel rails, ensuring comfort in all seasons. Estimated completion: late 2026 All images are 3D illustrations, representing the final vision of the project. This is a unique and exclusive two-bedroom luxury apartment, designed for those who value quality, comfort, and a lifestyle marked by the sea. #ref: 147598

Novidade para venda | Exclusivo Moradia T5 com Anexo T1 nas Caxinas - Vila do Conde Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, localizada numa das zonas mais características e procuradas das Caxinas, junto à praia e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Esta moradia distribui-se por dois pisos: No rés do chão, encontra um acolhedor hall de entrada, sala de jantar, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, dois quartos e uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro andar, a habitação dispõe de três quartos adicionais e uma sala, proporcionando espaços amplos e versáteis para toda a família. Ao nível dos acabamentos, o imóvel apresenta pavimento cerâmico nas áreas comuns e soalho nos quartos, garantindo conforto e funcionalidade. No exterior, destaca-se um anexo T1 totalmente independente, composto por quarto, cozinha e casa de banho, com pavimento flutuante ideal para rentabilização ou para receber visitas com total privacidade. Existe ainda uma viela com acesso à parte traseira da casa, facilitando a circulação e acessos. Por cima do anexo, encontra-se um terraço marquisado com cerca de 41m², perfeito para momentos de lazer. Características principais: Área bruta de construção: 123 m² Área privativa: 82 m² Área dependente: 41 m² Ano de construção: 1975 Caixilharia em alumínio com vidro simples e estores manuais Inserida numa zona privilegiada, a poucos minutos da praia, esta moradia beneficia de uma envolvente com bastante comércio, serviços e acessos rápidos. Uma excelente oportunidade para viver junto ao mar ou investir com elevado potencial de rentabilidade. Para visita disponha! #ref:HC0781

Uma moradia, várias possibilidades. Uma localização que faz toda a diferença. Imagine viver numa moradia espaçosa, com jardim, privacidade e a praia de Labruge a poucos minutos. Agora imagine que, além de ser a casa ideal para a sua família, este imóvel pode também representar uma excelente oportunidade de investimento, nomeadamente para alojamento local. É precisamente essa versatilidade que torna esta moradia tão especial. Localizada em Labruge, Vila do Conde, esta moradia T5 distribui-se por rés do chão e primeiro andar, oferecendo áreas generosas e uma organização pensada para uma vivência familiar confortável. A sala de estar, ampla e luminosa, é o coração da casa, proporcionando um espaço acolhedor para momentos em família e para receber amigos. A cozinha equipada, complementada por uma lavandaria, garante toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Na zona privada encontramos 5 quartos e 3 casas de banho, oferecendo espaço e conforto para uma família numerosa ou para quem procura uma propriedade com capacidade para receber hóspedes. O exterior que faz a diferença! A propriedade dispõe de jardim, um espaço cada vez mais valorizado e que permite criar diferentes ambientes: zona de refeições ao ar livre, espaço de lazer para crianças, área de descanso ou até uma zona de piscina. Mas há mais. A moradia conta ainda com anexos de apoio, que representam uma oportunidade extraordinária para aumentar o potencial do imóvel. Com a devida adaptação, estes espaços podem ser transformados numa casa T1 independente, criando uma solução perfeita para receber familiares, criar um espaço de trabalho ou explorar uma segunda unidade de utilização independente. Habitação ou investimento? Pode ter os dois. A localização e a configuração desta propriedade permitem pensar em diferentes cenários: -Habitação própria: uma moradia espaçosa para viver com a família junto ao mar. -Segunda habitação: um refúgio perto da praia para desfrutar durante todo o ano. -Investimento: uma propriedade com características interessantes para exploração turística, nomeadamente através de alojamento local, sempre sujeita às regras e licenciamento aplicáveis. -Projeto familiar: uma casa principal complementada por uma futura unidade T1 independente. Uma localização estratégica Viver em Labruge é estar perto do Atlântico sem abdicar da facilidade de acesso a tudo o que precisa. A moradia encontra-se próxima da Praia de Labruge, permitindo desfrutar da costa e do ambiente tranquilo desta zona, e beneficia ainda da proximidade ao Vila do Conde Porto Fashion Outlet, comércio e serviços. A localização permite também um rápido acesso a Matosinhos, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem trabalha ou se desloca diariamente para a zona do Porto e Matosinhos. Destaques do imóvel: Moradia T5 Rés do chão + 1.º andar Jardim 5 quartos 3 casas de banho Sala ampla e luminosa Cozinha equipada Lavandaria Anexos de apoio Potencial para criar T1 independente Excelente potencial para habitação ou investimento Próxima da Praia de Labruge Próxima do Vila do Conde Porto Fashion Outlet Bons acessos a Matosinhos e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto Uma propriedade com espaço para viver hoje e potencial para criar amanhã. Se procura uma moradia com espaço, jardim, proximidade da praia e potencial de valorização e rentabilização, esta é uma oportunidade que merece ser analisada. Venha conhecer o potencial desta moradia em Labruge. O próximo projeto pode começar aqui. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão, com todas as agencias com licença AMI válida. #ref:CVILA_8

Apresentamos uma encantadora pequena moradia térrea de pedra, localizada na bela região de Vairão, que certamente irá encantar você. Com um total de 4 quartos, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. Ao adentrar a casa, você será recebido por uma atmosfera charmosa e aconchegante, típica das moradias em pedra. Com seus acabamentos detalhados e materiais de alta qualidade, esta propriedade proporciona uma sensação de elegância e rusticidade ao mesmo tempo. Uma das características mais notáveis desta propriedade é a presença de uma sauna privativa, onde você pode relaxar e desfrutar de momentos revigorantes após um longo dia. Além disso, há também uma hidromassagem, perfeita para cuidar do seu bem-estar e proporcionar uma experiência de luxo e conforto. A cozinha, completamente equipada, oferece um espaço funcional para preparar suas refeições favoritas, enquanto os quartos espaçosos proporcionam o ambiente perfeito para uma noite de descanso tranquila e revigorante. Situada em Vairão, essa pequena moradia térrea em pedra está em um ambiente tranquilo e sereno, onde você pode desfrutar de toda a paz e calma que a natureza tem a oferecer. Além disso, a localização permite fácil acesso a serviços e comodidades, proporcionando praticidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade única de adquirir esta pequena moradia em pedra, térrea, com 4 quartos, sauna e hidromassagem em Vairão. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os encantos que essa propriedade tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e mostrar-lhe o seu futuro lar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041894

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T2 com terraço | Alto de Pega - Vila do Conde Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na prestigiada zona do Alto de Pega, em Vila do Conde, a apenas 900 metros da praia. O imóvel é composto por um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico, contando ainda com uma prática lavandaria. A sala destaca-se pelo acesso direto a um fantástico terraço com cerca de 30m², com ótima exposição solar nascente/sul, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Tanto a sala como os dois quartos têm acesso direto ao terraço, garantindo excelente luminosidade natural em todas as divisões. Dispõe de uma casa de banho completa com base de duche, dois quartos confortáveis e acabamentos modernos, como janelas com vidro duplo, pavimento flutuante e tetos falsos. Inserido num primeiro andar sem elevador, o imóvel inclui ainda lugar de garagem. Localização central, próxima de metro, escolas, comércio e com ótimos acessos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Para uma visita disponha! #ref:HC0809

Moradia para restauro, com projeto aprovado. Excelentes áreas e um espaço exterior muito agradável. Próximo de serviços 10 min centro Vila do Conde 15 min aeroporto 10 min A28 Aprovação bancária em apenas 48h, com as melhores condições de mercado! ’A Sua Casa Mora Aqui!’ PREDIMED OCEANO - Vila do Conde AMI Nº22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061125

Descubra a sua nova casa de sonho nesta moradia isolada e térrea, situada num recanto tranquilo e familiar. Com uma área generosa de 550 m², esta propriedade num terreno com 7430m², construída em 1986 e em excelente estado, está pronta para receber a sua família e proporcionar momentos inesquecíveis. Os quatro quartos espaçosos e as quatro casas de banho garantem que cada membro da família desfrute de máximo conforto e privacidade. No coração da casa, encontre um jardim encantador, ideal para brincadeiras ao ar livre e momentos de lazer. Nos dias quentes de verão, a piscina com acesso a balneários de apoio e 3 WCs exteriores, será o refúgio de toda a família, proporcionando diversão e relaxamento. Para os amantes de desporto, um court de ténis está à disposição, juntamente com uma área privada que acomoda até cerca de 100 pessoas, perfeita para eventos e momentos especiais. A funcionalidade desta moradia é incomparável, com acesso para pessoas com deficiência e estacionamento exterior. O ar condicionado em toda a casa assegura conforto em qualquer estação do ano. Desfrute de momentos de tranquilidade no terraço espaçoso, com vistas encantadoras, enquanto os roupeiros embutidos em cada quarto garantem o espaço e a organização desejados. As características adicionais incluem uma churrasqueira para os seus convívios, um canil, um ginásio para manter o seu bem-estar, um lago artificial que acrescenta um toque de charme à paisagem, aquecimento central, um furo, e uma casa das máquinas. A moradia exibe janelas de PVC, relva natural, está forrada a pedra e dispõe de um chão de madeira maciça que reforça o seu caráter luxuoso. A cozinha moderna com máquina de café incorporada é ideal para os apaixonados por gastronomia. Localizada a apenas 15 minutos das convidativas praias de Vila do Conde, esta moradia combina harmoniosamente o passado e o presente, pronta para construir o seu futuro. Se procura um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para o seu bem-estar e da sua família, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Casas São Paixões! Venha conhecer a sua. #ref:RN001-04032

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T2 no Bairro Alto - Vila do Conde Apresentamos este acolhedor apartamento T2 localizado no Bairro Alto, junto à estação de metro de Santa Clara, numa zona tranquila e privilegiada, com excelentes acessos e proximidade ao centro de Vila do Conde. O imóvel é composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. A sala dispõe de acesso a uma varanda marquisada, atualmente utilizada como lavandaria, oferecendo um espaço extra bastante prático para o dia a dia. Na área privada, encontramos dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com base de duche. O apartamento conta ainda com pavimento cerâmico nas áreas sociais e flutuante nos quartos, garantindo conforto e fácil manutenção. Inserido num edifício de apenas 3 pisos, este imóvel situa-se no segundo andar, sem elevador. Não dispõe de garagem, mas beneficia de ampla zona de estacionamento exterior. Destaca-se pela sua excelente localização, rodeada de espaços verdes, escolas, comércio e serviços, bem como pelas agradáveis vistas sobre o Rio Ave. Condomínio: apenas 10€/mês. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. #ref:HC0819

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T2 Totalmente Renovado | Regufe - Vila do Conde Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente renovado, onde o conforto, a qualidade dos acabamentos e a excelente localização se unem para proporcionar um espaço moderno, acolhedor e pronto a habitar. Situado em Regufe, Vila do Conde, numa zona privilegiada, próximo do Metro, centro da cidade, comércio, serviços e principais acessos. Características do imóvel: * Hall de entrada com armários para arrumação; * Sala de estar e jantar confortável, com acesso a varanda marquisada; * Cozinha moderna e equipada com placa, forno, exaustor, caldeira, micro-ondas e frigorífico; * Lavandaria; * 2 quartos, ambos com armários embutidos; * 2 Casas de banho completas com duche; * Pavimento em vinil; * Tetos falsos, conferindo um ambiente moderno e elegante; * Janelas com vidro duplo; * Estores de alumínio elétricos; * Apartamento situado ao nível do rés do chão; * Garagem fechada; * Nas traseiras do prédio existe ainda uma área comum destinada a lazer, proporcionando um agradável espaço exterior aos moradores. O apartamento foi alvo de uma renovação cuidada, com acabamentos de elevada qualidade, encontrando-se em excelente estado e pronto a receber os seus novos proprietários. Existe ainda a possibilidade de aquisição do imóvel com o mobiliário, mediante valor a acordar. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 renovado, com garagem e numa localização central em Vila do Conde. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. VENDER COM ALMA #ref:HC0843

Este apartamento T1+1 remodelado situa-se em Vila do Conde, no distrito do Porto, e apresenta uma solução habitacional prática, confortável e funcional, adequada tanto para residência própria como para investimento. Com 68 m² de área bruta privativa, o imóvel reúne espaços bem distribuídos e uma configuração que permite aproveitar cada área de forma eficiente. A zona social assume particular destaque através da sala e cozinha em conceito open space, uma solução que proporciona maior amplitude e favorece a ligação entre os diferentes ambientes. A cozinha encontra-se equipada, oferecendo as condições necessárias para uma utilização diária prática e funcional. A sala dispõe ainda de acesso a uma varanda, espaço exterior que acrescenta valor ao apartamento e proporciona uma área agradável para momentos de descanso ou convívio. A área privada integra um quarto com roupeiro, que oferece uma solução de arrumação prática e adequada às necessidades do dia a dia. O imóvel dispõe também de uma divisão adicional, identificada como +1, que apresenta potencial para diferentes utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Pode assumir a função de escritório, quarto de apoio, espaço de estudo ou zona de arrumação. A casa de banho completa a distribuição interior e apresenta uma localização funcional face às restantes divisões. A remodelação confere ao apartamento uma imagem atual e permite uma utilização imediata, sem necessidade de obras de intervenção de maior dimensão. A disposição dos espaços, aliada à área disponível, permite criar um ambiente acolhedor e equilibrado, com uma clara separação entre a zona social e a área privada. A varanda constitui um complemento importante, sobretudo para quem valoriza algum espaço exterior numa habitação em meio urbano. A localização em Vila do Conde acrescenta interesse à propriedade, pela proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e principais acessos rodoviários. A envolvente permite usufruir das comodidades do concelho e da ligação a outros pontos da região do Porto. Pelas suas características, estado de conservação e localização, este apartamento T1+1 remodelado representa uma oportunidade para quem procura uma habitação funcional e pronta a utilizar, seja para residência própria, segunda habitação ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062665

Novidade para venda | Exclusivo Moradia T3+1 nas Caxinas - Vila do Conde Apresentamos esta encantadora moradia T3+1, localizada numa zona privilegiada das Caxinas, em Vila do Conde, próxima da praia, de comércio, serviços e transportes. No rés do chão, encontra uma entrada ampla e acolhedora, com acesso a uma espaçosa sala de estar, um quarto com roupeiro embutido, uma sala de jantar e uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e máquina de lavar loiça. No piso superior, correspondente ao sótão com excelente pé-direito, dispõe de três quartos, uma casa de banho e uma prática zona de arrumos. No exterior, a moradia oferece diversos espaços complementares, incluindo lavandaria, arrumos fechados e um anexo totalmente independente, composto por sala e casa de banho com base de duche, proporcionando maior versatilidade e potencial de utilização. A propriedade conta ainda com viela e dois agradáveis terraços: um situado no piso inferior e outro no piso superior, ideais para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. Uma moradia bonita, funcional e com excelentes áreas, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia e com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida no coração das Caxinas! #ref:HC0823

Viver junto ao mar, com o conforto e a qualidade que procura. Apresentamos este fantástico apartamento T2 novo, localizado nas Caxinas, Vila do Conde, a apenas 3 minutos da praia, numa zona privilegiada pela proximidade ao mar, comércio, serviços e principais acessos. O apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia e uma agradável sensação de conforto em todos os espaços. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para conviver em família ou receber amigos. A cozinha encontra-se completamente equipada, pronta a utilizar. Na zona privada encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, complementados por uma casa de banho completa e um WC de serviço. No exterior, o terraço assume-se como um dos grandes destaques do imóvel um espaço versátil e agradável para criar uma zona de refeições, relaxar ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. O apartamento dispõe ainda de espaço para estacionamento de dois automóveis, uma mais-valia importante numa localização tão próxima da praia. Construído com acabamentos de qualidade, está equipado com ar condicionado, painéis solares, vídeo porteiro, entre outros elementos que contribuem para uma maior eficiência, conforto e segurança. Inserido num prédio recente com elevador, este imóvel reúne tudo aquilo que procura numa casa moderna: proximidade da praia, espaço exterior, conforto, eficiência e excelentes acessibilidades. Principais características: Apartamento T2 novo 115 m² de área Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada 2 quartos com roupeiros embutidos 1 Suite 3 casas de banho Terraço Estacionamento para 2 carros Ar condicionado Painéis solares Vídeo porteiro Elevador Exposição solar nascente/poente Classe energética A+ A 3 minutos da praia Próximo de comércio e serviços Uma casa para viver o melhor das Caxinas. Se procura um apartamento novo, moderno e luminoso, a poucos minutos do mar e com espaço exterior, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Agende a sua visita e venha descobrir o seu próximo endereço junto ao Mar. #ref:CVILA_7