Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Vila do Conde, Porto, Portugal, seite 2

One-bedroom apartment in a gated condominium with swimming pool next to the Aqueduct of Vila do Conde One-bedroom apartment on the ground floor, integrated into a private condominium with contemporary architecture, located in the centre of Vila do Conde and next to the emblematic Aqueduct of Santa Clara. The presence of the aqueduct in the immediate surroundings gives the development a unique identity, combining the city’s historical heritage with a modern, comfortable and private residential concept. The unit features a functional layout, comprising an open-plan living room and kitchen, a bedroom with generous space and a bathroom with contemporary finishes. The ground floor location provides convenient access and practical day-to-day use. The kitchen will be delivered equipped with built-in appliances, complemented by air conditioning and energy efficiency solutions designed to ensure comfort throughout the year. Main features: One-bedroom apartment; Ground floor; Gated condominium; Open-plan living room and kitchen; Kitchen equipped with built-in appliances; Air conditioning; Contemporary construction; Private parking space; Storage room; Landscaped common areas; Indoor swimming pool; Sauna; Children’s playground; Green spaces for residents’ use. The condominium was designed to provide a complete residential experience, combining security, privacy, leisure and well-being in a central location. Located next to the Aqueduct of Vila do Conde, it benefits from proximity to the historic centre, traditional shops, supermarkets, schools, services, restaurants, public transport and main road access. The beach, the Ave river and Vila do Conde Metro station are also within a short distance. Given its characteristics, this one-bedroom apartment in Vila do Conde is a suitable option for both personal residence and investment, benefiting from consistent demand for new properties with parking and condominium services in the city centre. An opportunity to acquire a modern property, integrated into a historic setting and in one of the most recognised locations in Vila do Conde. Important note assignment of contractual position The transaction will be carried out through assignment of contractual position. The buyer will assume the position of the current buyer in the contract entered into with the developer. #ref: 170736

Private Residence - Historic Palace - Private residence Historic Asset Highlights: Approximately 15 minutes from Porto International Airport Approximately 5 minutes from the Atlantic Ocean 10 bedrooms 7 bathrooms Multiple living and event areas Parking capacity for several vehicles Additional land with potential for expansion (subject to municipal approval) This unique historic property offers several possible investment strategies, including: Private residence Luxury Hospitality Concept Wellness Retreat & Spa Private Members Club Premium Senior Living or Assisted Living Concept Mixed Hospitality and Events Project Due to its location, architectural character and development potential, we believe this asset may be of interest to investors, hotel operators, family offices and hospitality groups seeking differentiated opportunities in Northern Portugal. Indicative price: €4,000,000 (the owner is open to serious and well-founded proposals). A detailed investment dossier, additional documentation and further information can be provided upon request. #ref: 984214

3-bedroom plus 1 villa in Vila do Conde - Your retreat between the city, the countryside and the sea. If your dream is to live in a home where refinement meets functionality and where the serenity of the countryside meets the ocean breeze, this is the opportunity youve been looking for. We present this magnificent three-sided villa, situated in a prime location in Vila do Conde. A property that is not just a house, but a true retreat designed to enhance the quality of life, independence and well-being of the whole family. Set on a generous plot of 410 m² (gross floor area of 184.24 m²), this villa stands out for its functional architecture and excellent sun exposure. *Ground Floor: - Interior: Elegant entrance hall, spacious living room with a wood-burning stove, fully equipped separate kitchen, a practical guest toilet and a multifunctional space perfect for an office, playroom or single bedroom. - Exterior: Enclosed, separate utility room and covered garage for two cars. There is also sufficient space to install a barbecue, thus creating a sheltered dining area. The garden and patio are fully walled, ensuring total privacy and safety for children and pets. *On the First Floor: - Family Bedrooms: Two additional bedrooms with fitted wardrobes and access to a spacious shared west-facing balcony. - The Magnificent Master Suite: Featuring a built-in wardrobe, two private balconies (north and east-facing), and an en-suite bathroom with a spa bath, accessed via a walk-in wardrobe-style corridor. - Connecting hallway with access to the loft, ideal for storage and housing technical equipment (heat pumps/DHW). *Sustainability: Fitted with solar panels for self-consumption, aluminium window frames with double glazing and central heating with radiators in every room, this house is supplied by a borehole (well), a practical and smart solution that exclusively supplies the outdoor water points and the irrigation system. Keep your garden evergreen and your above-ground pool filled at zero cost and with complete autonomy! Living in this house means being at the heart of a region steeped in history, sport and nature. Thanks to its prime location on the border between the two municipalities, you will have the unique privilege of enjoying, in your daily life, the very best that Vila do Conde and Póvoa de Varzim have to offer: *Vila do Conde: A Vibrant and Privileged Lifestyle. - Nature and Water Sports: Walks in João Paulo II Park, Júlio Graça Garden, along the River Ave and on the beaches of Vila do Conde. - Culture and Tradition: The Municipal Theatre, the St Johns Day festivities (a local public holiday) and Feast of Our Lady of the Navigators. Explore the Food Fair, the Craft Fair, the Easter Market and the Summer Concerts. - Sport: Support the local club at the Rio Ave F.C. Stadium, experience the thrill of futsal at the Caxinas Community Centre (home to ADCR Caxinas and Poça da Barca) or enjoy water sports at the prestigious Clube Fluvial Vilacondense. *The Perfect Complement: The proximity is such that Póvoa de Varzims amenities feel like a natural extension of your home: - Leisure and Entertainment: Póvoa Casino, Marina, City Park, the beaches of Póvoa and the modern Póvoa Arena. - Tradition and Passion: Feel the excitement at the Varzim S.C. Stadium and dont miss the iconic St Peters Festivities, the ’Rusgas’ and, right next door, the picturesque Burning of Judas in the Mariadeira neighbourhood. *Location and Access - Transport: Portas Fronhas and São Brás metro stations are just a 9 minute walk away. - Amenities: Local shops and several hypermarkets within 1 km, as well as hospitals (public and private) and health centres within easy reach. - Primary and Secondary Education: Close to leading schools offering a range of primary education options and high-quality public and private nurseries. - Higher Education: ESHT - School of Hospitality and Tourism (Porto Polytechnic). - Motorways: Direct access to the EN206, EN13, EN205, A28 and A7. This villa offers you the peace of the countryside and the soul of Vila do Conde, a town immortalised by the writer and poet José Régio as spread out between pine forests, river and sea. Here, where the neighbouring town of Póvoa de Varzim will also confirm that Its good to live here!. All this, in one place, and it could be yours! Book your viewing now and come and fall in love with your future home! #ref: 874476

Se procura um apartamento que combine conforto, espaço e tranquilidade, este T2+1 em Malta, Vila do Conde, merece a sua atenção. Inserido num condomínio fechado, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente funcionalidade e por oferecer uma solução pensada para o conforto de toda a família. A cozinha ampla e equipada, com espaço de lavandaria, oferece toda a funcionalidade necessária para o dia a dia e uma excelente capacidade de arrumação. A sala, de boas dimensões, beneficia de recuperador de calor e acesso a varanda, criando um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para desfrutar em família ou receber amigos. Na zona privada encontramos quartos amplos e com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, garantindo maior privacidade e conforto. O imóvel dispõe ainda de uma divisão adicional +1, ideal para escritório, quarto de apoio, zona de estudo ou simplesmente para responder às necessidades da sua família. Para completar esta oferta, conta com uma garagem fechada com capacidade para 2 carros, uma mais-valia cada vez mais valorizada. Principais características: T2+1 Condomínio fechado Cozinha ampla e equipada Lavandaria Sala com recuperador de calor Varanda Quartos amplos com roupeiros 1 suite Divisão adicional +1 Garagem fechada para 2 carros Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila de Vila do Conde, sem abdicar de espaço, conforto e comodidade. Se procura uma casa para viver com conforto e tranquilidade, este pode ser o apartamento que estava à procura. Agende a sua visita e venha conhecer. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Partilhamos 50% da comissão com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida. #ref:CVILA_16

Legacy Living is a premium development located on the well-known Avenida do Brasil, in Vila do Conde. These apartments, available for sale in T1, T2 and T3, are one of the latest investment opportunities on the beachfront of this city. Legacy Living apartments are a unique opportunity to enjoy the intersection of sea and land every day. Making the most of the unobstructed view over the sea, the construction of the building was carefully studied so that all fractions are flooded with the unique natural light that comes from windows and balconies, without the thermal balance of the interior experience being affected. The Legacy Living building, with a unique and striking architectural identity for the location, was designed by Vilacondense architect Manuel Maia Gomes in co-authorship with architect João Martins. Features: - Sea view - Balconies - Open space living room and kitchen - Home Automation - Video surveillance - Lounge area - Gymnasium - Garage #ref: 117043

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T2 no Bairro Alto - Vila do Conde Apresentamos este acolhedor apartamento T2 localizado no Bairro Alto, junto à estação de metro de Santa Clara, numa zona tranquila e privilegiada, com excelentes acessos e proximidade ao centro de Vila do Conde. O imóvel é composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. A sala dispõe de acesso a uma varanda marquisada, atualmente utilizada como lavandaria, oferecendo um espaço extra bastante prático para o dia a dia. Na área privada, encontramos dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com base de duche. O apartamento conta ainda com pavimento cerâmico nas áreas sociais e flutuante nos quartos, garantindo conforto e fácil manutenção. Inserido num edifício de apenas 3 pisos, este imóvel situa-se no segundo andar, sem elevador. Não dispõe de garagem, mas beneficia de ampla zona de estacionamento exterior. Destaca-se pela sua excelente localização, rodeada de espaços verdes, escolas, comércio e serviços, bem como pelas agradáveis vistas sobre o Rio Ave. Condomínio: apenas 10€/mês. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. #ref:HC0819

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T2 com terraço | Alto de Pega - Vila do Conde Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na prestigiada zona do Alto de Pega, em Vila do Conde, a apenas 900 metros da praia. O imóvel é composto por um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico, contando ainda com uma prática lavandaria. A sala destaca-se pelo acesso direto a um fantástico terraço com cerca de 30m², com ótima exposição solar nascente/sul, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Tanto a sala como os dois quartos têm acesso direto ao terraço, garantindo excelente luminosidade natural em todas as divisões. Dispõe de uma casa de banho completa com base de duche, dois quartos confortáveis e acabamentos modernos, como janelas com vidro duplo, pavimento flutuante e tetos falsos. Inserido num primeiro andar sem elevador, o imóvel inclui ainda lugar de garagem. Localização central, próxima de metro, escolas, comércio e com ótimos acessos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Para uma visita disponha! #ref:HC0809

Apartamento T3 situado numa zona tranquila, com proximidade ao metro e bons acessos, ideal para quem procura conforto, comodidade e qualidade de vida. - Excelente localização Apresentamos este apartamento T3 em Modivas, com uma localização privilegiada e excelentes acessos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade de todos os serviços. Situado a apenas 500 metros da estação de Metro, encontra-se também próximo do Outlet Vila do Conde, A28, N13, comércio, serviços e restantes comodidades do dia a dia. O imóvel apresenta uma área bruta privativa de 96 m² e 22 m² de área dependente, oferecendo uma boa distribuição dos espaços. Características principais: 3 quartos 2 casas de banho completas 1 casa de banho de serviço, atualmente utilizada como despensa, com possibilidade de voltar à sua função original 1 varanda 2 frentes Exposição solar Nascente e Norte Janelas com vidros duplos Lugar de garagem Arrumos privativos Área bruta 118 m² Área privativa: 96 m² Área dependente: 22 m² Localizado a apenas 15 km do centro da cidade do Porto e a cerca de 8 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, beneficia de uma localização estratégica, com boas ligações aos principais pontos de interesse da região. Uma excelente opção, quer para habitação própria permanente, quer para investimento, reunindo características que valorizam o conforto e a praticidade no dia a dia. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel! Modivas é uma freguesia portuguesa do concelho de Vila do Conde, situada a cerca de 7 a 8 km a sul da sede do município e integrada no distrito do Porto. Descrição Sugerida para Site Modivas: Tradição, História e Proximidade Localizada a sul do concelho de Vila do Conde, Modivas é uma freguesia que harmoniza a tranquilidade da sua herança histórica com o dinamismo dos dias de hoje. Com raízes seculares documentada desde o ano de 1033 como Mola de Olibus , a localidade mantém um forte sentido de comunidade, preservando a sua identidade própria ao longo do tempo. Localização privilegiada: Situa-se a poucos minutos da cidade de Vila do Conde e com fácil ligação à Área Metropolitana do Porto. Património e Identidade: Composto por marcos históricos locais e a tradicional devoção ao seu padroeiro, o Divino Salvador (com festividades anuais no primeiro domingo de agosto). Qualidade de vida: Uma terra acolhedora que combina o encanto rural e a proximidade à natureza com os acessos e comodidades modernas. Viva com a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade nesta excelente oportunidade em Modivas, Vila do Conde. Modivas é a escolha perfeita para quem procura #ref:TC-OO172

T2 with current configuration of 3 bedrooms, terrace and attic | Vila do Conde Apartment located on Rua da Fraga, in Vila do Conde, with 78.5 m² of gross private area, a 12 m² terrace and a raw attic with potential for development. Located on the 3rd floor, it benefits from east-facing sun exposure at the front and west-facing at the rear. The terrace, oriented to the east, offers an outdoor space for dining and leisure moments, with views of the river in the distance. The property is registered as a T2 in the property register, currently presenting a configuration of three bedrooms, resulting from the creation of an interior partition. It also has a raw attic, with approximately 30 m² of estimated usable area, excluding areas of lower height under the roof slope. Any potential use of this space is subject to verification of technical conditions and applicable authorizations, and is not presented as additional habitable area. The apartment is habitable and ready to occupy, and may benefit from targeted rehabilitation and modernization works, according to the needs and preferences of the future owner. Main features: 78.5 m² of gross private area; T2 typology in the property register, currently configured with three bedrooms; 12 m² terrace oriented to the east; Views of the river in the distance; East/west sun exposure; Raw attic with approximately 30 m² of estimated usable area; Location on the 3rd floor. An option for those seeking an apartment with outdoor space and potential for personalization in Vila do Conde. Contact me for more information and to schedule a visit. #ref: 1037470

1+1 bedroom flat for sale Caxinas, Vila do Conde T1+1 with excellent terrace Private of 150 m² 2 Minutes from the Beach | Vila do Conde Property with a modern and functional design, it stands out for its extraordinary private terrace with about 150 m², a rare feature in this location and which offers enormous potential for creating an outdoor leisure area. The proximity to the sea, combined with the location and characteristics of the property, make this property particularly interesting for both investment and future residential use. Main features: Typology T1+1 Private terrace with approximately 150 m² Just a 2-minute walk from the beach Privileged location in Vila do Conde Contemporary interior design Excellent investment opportunity Net Price: 198.500 € IMPORTANT: Currently, the property is allocated to services, and the licensing process for change of use for housing is underway #ref:APA_1046

Se procura um apartamento que combine conforto, espaço e funcionalidade, este T2+1 em Macieira, Vila do Conde, pode ser a escolha certa para si. Com uma distribuição equilibrada e áreas generosas, este apartamento oferece uma solução prática e confortável para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila. A cozinha ampla e equipada, com espaço de lavandaria, proporciona toda a funcionalidade necessária para o dia a dia, com boas áreas de trabalho e arrumação. A sala, de boas dimensões, conta com recuperador de calor e acesso a varanda, criando um espaço acolhedor e agradável para momentos em família ou para receber amigos. Na zona privada encontramos quartos amplos e com roupeiros embutidos, garantindo maior conforto e privacidade. A divisão adicional +1 acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizada como escritório, quarto de apoio, zona de estudo ou de acordo com as necessidades da sua família. O apartamento dispõe ainda de garagem com capacidade para 1 carro, acrescentando comodidade e segurança no dia a dia. Principais características: T2+1 Localização em Macieira, Vila do Conde Cozinha ampla e equipada Lavandaria Sala com recuperador de calor Varanda Quartos amplos com roupeiros Divisão adicional +1 Garagem para 1 carro Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso e confortável, numa zona tranquila de Vila do Conde, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto e funcionalidade, seja para habitação própria ou investimento. Agende a sua visita e venha conhecer este T2+1 em Macieira. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Partilhamos 50% da comissão com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida. #ref:CVILA_17

Apartamento T1 | Condomínio Fechado | Vila do Conde - Porto Descubra este apartamento T1, 1º piso(RC), integrado ao condomínio fechado Rio Este, em Vila do Conde, onde o conforto, a tranquilidade e a funcionalidade se conjugam para proporcionar uma experiência residencial de qualidade. Uma oportunidade diferenciadora, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos modernos, este apartamento distingue-se pela luminosidade natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços. A zona social integra uma sala ampla, e uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, criando um ambiente funcional e acolhedor, pensado para o dia a dia. A zona privada dispõe de um quarto confortável, com roupeiro embutido e casa de banho completa. No exterior, destaca-se a varanda com boas áreas, para desfrutar de momentos de lazer, criar uma agradável zona de refeições ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo, com vistas sobre o jardim O apartamento beneficia ainda das comodidades de um condomínio fechado, com áreas de jardim e lugar de garagem interior com portão automático, proporcionando maior conforto, segurança e praticidade. Ao nível dos equipamentos e das soluções construtivas, destacam-se a caixilharia minimalista em alumínio, os vidros duplos, os estores elétricos e o sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, que aliam uma estética contemporânea à funcionalidade. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado e tetos falsos com iluminação embutida, conferindo aos espaços um ambiente moderno e elegante. Inserido numa zona residencial tranquila, este apartamento beneficia de uma localização com proximidade a comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, transportes e principais acessos rodoviários, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais pontos de interesse da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento para viver com qualidade, em Vila do Conde. Localização e distâncias: - 1,3 Km: Hospital Trofa Saúde - 4 Km: Campus 2 - UTPORTO - 6 Km: Praia (Vila do Conde) - 8 Km: Vila do Conde Porto Fashion Outlet: cerca de 8-10 km. - 15 Km: Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 30 Km: Universidade do Porto - 30 Km: Centro Histórico do Porto Para mais informações sobre o projeto, condições de construção, plantas, frações disponíveis, áreas, acabamentos e processo de aquisição, contacte-nos. Equipa Lascasas Real Estate | Grupo LasKasas | Braga | Portugal Somos uma empresa de mediação imobiliária dedicada à comercialização e arrendamento de imóveis e empreendimentos, com especial enfoque nos segmentos premium e luxo, oferecendo um acompanhamento personalizado e orientado para as necessidades de cada cliente. #ref:113-2026_I

Apartamento T1 | Condomínio Fechado | Vila do Conde - Porto Descubra este apartamento T1, 1º piso(RC) integrado ao condomínio fechado em Vila do Conde, onde o conforto, a tranquilidade e a funcionalidade se conjugam para proporcionar uma experiência residencial de qualidade. Uma oportunidade diferenciadora, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. , Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos modernos, este apartamento distingue-se pela luminosidade natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços. A zona social integra uma sala ampla, e uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, criando um ambiente funcional e acolhedor, pensado para o dia a dia. A zona privada dispõe de um quarto confortável, com roupeiro embutido e casa de banho completa. No exterior, destaca-se a varanda com boas áreas, para desfrutar de momentos de lazer, criar uma agradável zona de refeições ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo, com vistas sobre o jardim O apartamento beneficia ainda das comodidades de um condomínio fechado, com áreas de jardim e lugar de garagem interior com portão automático, proporcionando maior conforto, segurança e praticidade. Ao nível dos equipamentos e das soluções construtivas, destacam-se a caixilharia minimalista em alumínio, os vidros duplos, os estores elétricos e o sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, que aliam uma estética contemporânea à funcionalidade. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado e tetos falsos com iluminação embutida, conferindo aos espaços um ambiente moderno e elegante. Inserido numa zona residencial tranquila, este apartamento beneficia de uma localização com proximidade a comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, transportes e principais acessos rodoviários, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais pontos de interesse da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento para viver com qualidade, em Vila do Conde. Localização e distâncias: - 1,3 Km: Hospital Trofa Saúde - 4 Km: Campus 2 - UTPORTO - 6 Km: Praia (Vila do Conde) - 8 Km: Vila do Conde Porto Fashion Outlet: cerca de 8-10 km. - 15 Km: Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 30 Km: Universidade do Porto - 30 Km: Centro Histórico do Porto Para mais informações sobre o projeto, condições de construção, plantas, frações disponíveis, áreas, acabamentos e processo de aquisição, contacte-nos. Equipa Lascasas Real Estate | Grupo LasKasas | Braga | Portugal Somos uma empresa de mediação imobiliária dedicada à comercialização e arrendamento de imóveis e empreendimentos, com especial enfoque nos segmentos premium e luxo, oferecendo um acompanhamento personalizado e orientado para as necessidades de cada cliente. #ref:113-2026_C

Uma moradia, várias possibilidades. Uma localização que faz toda a diferença. Imagine viver numa moradia espaçosa, com jardim, privacidade e a praia de Labruge a poucos minutos. Agora imagine que, além de ser a casa ideal para a sua família, este imóvel pode também representar uma excelente oportunidade de investimento, nomeadamente para alojamento local. É precisamente essa versatilidade que torna esta moradia tão especial. Localizada em Labruge, Vila do Conde, esta moradia T5 distribui-se por rés do chão e primeiro andar, oferecendo áreas generosas e uma organização pensada para uma vivência familiar confortável. A sala de estar, ampla e luminosa, é o coração da casa, proporcionando um espaço acolhedor para momentos em família e para receber amigos. A cozinha equipada, complementada por uma lavandaria, garante toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Na zona privada encontramos 5 quartos e 3 casas de banho, oferecendo espaço e conforto para uma família numerosa ou para quem procura uma propriedade com capacidade para receber hóspedes. O exterior que faz a diferença! A propriedade dispõe de jardim, um espaço cada vez mais valorizado e que permite criar diferentes ambientes: zona de refeições ao ar livre, espaço de lazer para crianças, área de descanso ou até uma zona de piscina. Mas há mais. A moradia conta ainda com anexos de apoio, que representam uma oportunidade extraordinária para aumentar o potencial do imóvel. Com a devida adaptação, estes espaços podem ser transformados numa casa T1 independente, criando uma solução perfeita para receber familiares, criar um espaço de trabalho ou explorar uma segunda unidade de utilização independente. Habitação ou investimento? Pode ter os dois. A localização e a configuração desta propriedade permitem pensar em diferentes cenários: -Habitação própria: uma moradia espaçosa para viver com a família junto ao mar. -Segunda habitação: um refúgio perto da praia para desfrutar durante todo o ano. -Investimento: uma propriedade com características interessantes para exploração turística, nomeadamente através de alojamento local, sempre sujeita às regras e licenciamento aplicáveis. -Projeto familiar: uma casa principal complementada por uma futura unidade T1 independente. Uma localização estratégica Viver em Labruge é estar perto do Atlântico sem abdicar da facilidade de acesso a tudo o que precisa. A moradia encontra-se próxima da Praia de Labruge, permitindo desfrutar da costa e do ambiente tranquilo desta zona, e beneficia ainda da proximidade ao Vila do Conde Porto Fashion Outlet, comércio e serviços. A localização permite também um rápido acesso a Matosinhos, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem trabalha ou se desloca diariamente para a zona do Porto e Matosinhos. Destaques do imóvel: Moradia T5 Rés do chão + 1.º andar Jardim 5 quartos 3 casas de banho Sala ampla e luminosa Cozinha equipada Lavandaria Anexos de apoio Potencial para criar T1 independente Excelente potencial para habitação ou investimento Próxima da Praia de Labruge Próxima do Vila do Conde Porto Fashion Outlet Bons acessos a Matosinhos e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto Uma propriedade com espaço para viver hoje e potencial para criar amanhã. Se procura uma moradia com espaço, jardim, proximidade da praia e potencial de valorização e rentabilização, esta é uma oportunidade que merece ser analisada. Venha conhecer o potencial desta moradia em Labruge. O próximo projeto pode começar aqui. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão, com todas as agencias com licença AMI válida. #ref:CVILA_8

Premium 2-Bedroom Apartment Under Construction - Oceanfront, Vila do Conde The Apartment Located in Block B, this premium 2-bedroom apartment stands out for its 133 m² of living space and 26 m² of separate area (enclosed shower enclosure), with spacious, bright spaces. 2 suites, one with a walk-in closet; 3 bathrooms in total; Generous balcony, to enjoy the view and sea breeze; Enclosed shower enclosure, offering security and convenience. Have you ever imagined living oceanfront, next to the marina, in a unique location on the oceanfront, between Vila do Conde and Póvoa de Varzim? This is one of the most exclusive residential developments on the north coast, where every detail has been designed to offer a sophisticated, comfortable living experience inspired by proximity to the sea. Prime Location Located in one of Vila do Conde’s most upscale areas, this apartment boasts immediate proximity to the marina, renowned beaches, renowned restaurants, local shops, schools, leisure centers, and quick access to Porto. Just minutes from Póvoa de Varzim, it combines the best of two dynamic and traditional cities. Excellent Quality and Finishes Ventilated facade in natural stone or Porcelanosa ceramic tile with Trespa details; Aluminum frames with thermal break, lacquered finish, and double glazing (6mm + 5mm); Stairwell with ’azul negro’ natural granite flooring, sandblasted plaster walls, and projected ceilings; Garages with smoothed concrete screed, white walls; Main atrium with natural stone or porcelain tile flooring, painted walls and oak HPL panels, and plasterboard ceiling; Enhanced security with a high-security entry door, multi-point locking, and fire doors for vertical access. Modern and elegant interiors Built-in cabinets with white lacquered MDF doors and nude melamine interiors; Interior doors in white lacquered hydrophobic MDF; Fully equipped kitchen with lacquered or wood cabinets (finish as shown in 3D rendering), combining functionality and design; Floors and walls in noble materials, with high-quality paint (Cin Vinymatt or equivalent). Sophisticated bathrooms Rectified porcelain tile floors and walls; GSI brand sanitary ware, Pura model; Wall-hung vanity unit with lacquered or wood drawer; DDave Stonelux extra-flat acrylic shower tray; Single-lever faucets (ACUR Cygnus model); Heated towel rails, ensuring comfort in all seasons. Estimated completion: late 2026 All images are 3D illustrations, representing the final vision of the project. This is a unique and exclusive two-bedroom luxury apartment, designed for those who value quality, comfort, and a lifestyle marked by the sea. #ref: 147598

Apartamento T1 | Condomínio Fechado | Vila do Conde - Porto Descubra este apartamento T1, 1º piso(RC), integrado ao condomínio fechado Rio Este, em Vila do Conde, onde o conforto, a tranquilidade e a funcionalidade se conjugam para proporcionar uma experiência residencial de qualidade. Uma oportunidade diferenciadora, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos modernos, este apartamento distingue-se pela luminosidade natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços. A zona social integra uma sala ampla, e uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, criando um ambiente funcional e acolhedor, pensado para o dia a dia. A zona privada dispõe de um quarto confortável, com roupeiro embutido e casa de banho completa. No exterior, destaca-se a varanda com boas áreas, para desfrutar de momentos de lazer, criar uma agradável zona de refeições ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo, com vistas sobre o jardim O apartamento beneficia ainda das comodidades de um condomínio fechado, com áreas de jardim e lugar de garagem interior com portão automático, proporcionando maior conforto, segurança e praticidade. Ao nível dos equipamentos e das soluções construtivas, destacam-se a caixilharia minimalista em alumínio, os vidros duplos, os estores elétricos e o sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, que aliam uma estética contemporânea à funcionalidade. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado e tetos falsos com iluminação embutida, conferindo aos espaços um ambiente moderno e elegante. Inserido numa zona residencial tranquila, este apartamento beneficia de uma localização com proximidade a comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, transportes e principais acessos rodoviários, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais pontos de interesse da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento para viver com qualidade, em Vila do Conde. Localização e distâncias: - 1,3 Km: Hospital Trofa Saúde - 4 Km: Campus 2 - UTPORTO - 6 Km: Praia (Vila do Conde) - 8 Km: Vila do Conde Porto Fashion Outlet: cerca de 8-10 km. - 15 Km: Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 30 Km: Universidade do Porto - 30 Km: Centro Histórico do Porto Para mais informações sobre o projeto, condições de construção, plantas, frações disponíveis, áreas, acabamentos e processo de aquisição, contacte-nos. Equipa Lascasas Real Estate | Grupo LasKasas | Braga | Portugal Somos uma empresa de mediação imobiliária dedicada à comercialização e arrendamento de imóveis e empreendimentos, com especial enfoque nos segmentos premium e luxo, oferecendo um acompanhamento personalizado e orientado para as necessidades de cada cliente. #ref:113-2026_H

Novidade para venda | Exclusivo Moradia T5 com Anexo T1 nas Caxinas - Vila do Conde Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, localizada numa das zonas mais características e procuradas das Caxinas, junto à praia e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Esta moradia distribui-se por dois pisos: No rés do chão, encontra um acolhedor hall de entrada, sala de jantar, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, dois quartos e uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro andar, a habitação dispõe de três quartos adicionais e uma sala, proporcionando espaços amplos e versáteis para toda a família. Ao nível dos acabamentos, o imóvel apresenta pavimento cerâmico nas áreas comuns e soalho nos quartos, garantindo conforto e funcionalidade. No exterior, destaca-se um anexo T1 totalmente independente, composto por quarto, cozinha e casa de banho, com pavimento flutuante ideal para rentabilização ou para receber visitas com total privacidade. Existe ainda uma viela com acesso à parte traseira da casa, facilitando a circulação e acessos. Por cima do anexo, encontra-se um terraço marquisado com cerca de 41m², perfeito para momentos de lazer. Características principais: Área bruta de construção: 123 m² Área privativa: 82 m² Área dependente: 41 m² Ano de construção: 1975 Caixilharia em alumínio com vidro simples e estores manuais Inserida numa zona privilegiada, a poucos minutos da praia, esta moradia beneficia de uma envolvente com bastante comércio, serviços e acessos rápidos. Uma excelente oportunidade para viver junto ao mar ou investir com elevado potencial de rentabilidade. Para visita disponha! #ref:HC0781

Apartamento T1 | Condomínio Fechado | Vila do Conde - Porto Descubra este apartamento T1, 2º piso, integrado ao condomínio fechado Rio Este, em Vila do Conde, onde o conforto, a tranquilidade e a funcionalidade se conjugam para proporcionar uma experiência residencial de qualidade. Uma oportunidade diferenciadora, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos modernos, este apartamento distingue-se pela luminosidade natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços. A zona social integra uma sala ampla, e uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, criando um ambiente funcional e acolhedor, pensado para o dia a dia. A zona privada dispõe de um quarto confortável, com roupeiro embutido e casa de banho completa. No exterior, destaca-se a varanda com boas áreas, para desfrutar de momentos de lazer, criar uma agradável zona de refeições ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo, com vistas sobre o jardim O apartamento beneficia ainda das comodidades de um condomínio fechado, com áreas de jardim e lugar de garagem interior com portão automático, proporcionando maior conforto, segurança e praticidade. Ao nível dos equipamentos e das soluções construtivas, destacam-se a caixilharia minimalista em alumínio, os vidros duplos, os estores elétricos e o sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, que aliam uma estética contemporânea à funcionalidade. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado e tetos falsos com iluminação embutida, conferindo aos espaços um ambiente moderno e elegante. Inserido numa zona residencial tranquila, este apartamento beneficia de uma localização com proximidade a comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, transportes e principais acessos rodoviários, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais pontos de interesse da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento para viver com qualidade, em Vila do Conde. Localização e distâncias: - 1,3 Km: Hospital Trofa Saúde - 4 Km: Campus 2 - UTPORTO - 6 Km: Praia (Vila do Conde) - 8 Km: Vila do Conde Porto Fashion Outlet: cerca de 8-10 km. - 15 Km: Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 30 Km: Universidade do Porto - 30 Km: Centro Histórico do Porto Para mais informações sobre o projeto, condições de construção, plantas, frações disponíveis, áreas, acabamentos e processo de aquisição, contacte-nos. Equipa Lascasas Real Estate | Grupo LasKasas | Braga | Portugal Somos uma empresa de mediação imobiliária dedicada à comercialização e arrendamento de imóveis e empreendimentos, com especial enfoque nos segmentos premium e luxo, oferecendo um acompanhamento personalizado e orientado para as necessidades de cada cliente. #ref:113-2026_P

Desfrute da qualidade de vida junto ao mar neste magnífico apartamento T2 totalmente renovado, situado numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde - as Caxinas. Com vista mar deslumbrante e um terraço privativo de 100m², este imóvel oferece o conforto, a modernidade e a localização ideal para viver ou investir. O apartamento é composto por: Hall de entrada acolhedor Dois quartos com roupeiros embutidos 2 Casas de banho modernas, uma com base de duche e outra suíte com sanita e lavatório Sala de estar e jantar em open espace, ampla e luminosa Cozinha equipada, prática e com um design elegante Garagem fechada incluída Características adicionais: Imóvel totalmente renovado, pronto a habitar Janelas térmicas de vidro duplo e estores elétricos Pavimento em flutuante de qualidade Sistema de ar condicionado Edifício com fachada já intervencionada com capoto Dois elevadores e acesso adaptado a cadeirantes Entrada do prédio moderna e com excelente apresentação Num 4°andar Não perca esta oportunidade única de viver num local privilegiado, com todo o conforto e a poucos passos da praia. Ideal para residência permanente, férias ou investimento. Para mais inf. ligue Heloisa Cruz dá o rosto e o nome ao seu projeto - ’Vender Com Alma’. Este resulta da concretização de um sonho trabalhado nos últimos anos, e agora tornado realidade ao serviço da comunidade. Para Heloisa Cruz vender reveste-se de características que vão muito além do simples ato comercial. Privilegiar o contacto pessoal, avaliar necessidades e prioridades, realçar o lado humano, acompanhar todo o processo negocial defendendo equilibradamente ambas as partes, obter confiança e promover a ajuda num ato tão importante quanto o de vender, comprar ou alugar um imóvel, são algumas delas. Palavras como transparência, competência, e confiança são basilares no percurso e relação profissional de Heloisa Cruz. Muito além do seu papel de consultora, Heloisa Cruz destaca-se pela forma peculiar de estar no negócio, usando a força e a coragem de todos os dias ’correr’ atrás dos sonhos daqueles que diariamente a procuram. Seja também um dos que acreditam nos princípios que orientam o ’Vender Com Alma’ e na dedicação de Heloisa Cruz. #ref:HC0701

LEGACY LIVING - Onde o futuro da habitação ganha forma Apresentamos este T1 inserido no novo e luxuoso empreendimento situado numa zona de excelência em Vila do Conde denominado por Legacy Living, um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, elegância e qualidade de vida. Um projeto contemporâneo que combina arquitetura moderna, funcionalidade e acabamentos de excelência, criando o equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar espaços amplos, luminosos e acolhedores, adaptados às exigências da vida moderna. As áreas interiores privilegiam a comodidade e a eficiência, enquanto os espaços exteriores convidam a momentos únicos em família e entre amigos. Destaques do empreendimento: Arquitetura contemporânea e linhas elegantes; Acabamentos premium e materiais de elevada qualidade; Amplas áreas interiores com excelente luminosidade natural; Cozinhas modernas e totalmente equipadas; Lugares de garagem e soluções de arrumação; Elevada eficiência energética; Localização estratégica, próxima de serviços, comércio, escolas e principais acessos. O Legacy Living não é apenas um lugar para viver. É um investimento sólido no presente e um legado para o futuro. Descubra um novo conceito de habitação, onde cada espaço foi desenhado para elevar a sua qualidade de vida. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento em Vila do Conde. Agende uma visita e venha conhecer a sua casa nesta nova fase da sua vida! ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! _____ LEGACY LIVING - Where the future of housing takes shape We present this one-bedroom apartment located in the new and luxurious Legacy Living development, situated in a prime area of Vila do Conde. This development is designed for those who value comfort, elegance, and quality of life. A contemporary project that combines modern architecture, functionality, and high-quality finishes, creating the perfect balance between sophistication and well-being. Every detail has been carefully designed to provide spacious, bright, and welcoming spaces, adapted to the demands of modern life. The interior areas prioritize comfort and efficiency, while the exterior spaces invite unique moments with family and friends. Highlights of the development: Contemporary architecture and elegant lines; Premium finishes and high-quality materials; Spacious interiors with excellent natural light; Modern and fully equipped kitchens; Parking spaces and storage solutions; High energy efficiency; Strategic location, close to services, shops, schools and main access roads. Legacy Living is not just a place to live. It’s a solid investment in the present and a legacy for the future. Discover a new concept of housing, where every space has been designed to enhance your quality of life. Don’t miss the opportunity to be part of this exclusive development in Vila do Conde. Schedule a visit and come see your home in this new phase of your life! _____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:60_BC

Apartamento T1 | Condomínio Fechado | Vila do Conde - Porto Descubra este apartamento T1, 1º piso (RC), integrado num condomínio fechado em Vila do Conde, onde o conforto, a tranquilidade e a funcionalidade se conjugam para proporcionar uma experiência residencial de qualidade. Uma oportunidade diferenciadora, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos modernos, este apartamento distingue-se pela luminosidade natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços. A zona social integra uma sala ampla, e uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, criando um ambiente funcional e acolhedor, pensado para o dia a dia. A zona privada dispõe de um quarto confortável, com roupeiro embutido e casa de banho completa. No exterior, destaca-se a varanda com boas áreas, para desfrutar de momentos de lazer, criar uma agradável zona de refeições ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo, com vistas sobre o jardim O apartamento beneficia ainda das comodidades de um condomínio fechado, com áreas de jardim e lugar de garagem interior com portão automático, proporcionando maior conforto, segurança e praticidade. Ao nível dos equipamentos e das soluções construtivas, destacam-se a caixilharia minimalista em alumínio, os vidros duplos, os estores elétricos e o sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, que aliam uma estética contemporânea à funcionalidade. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado e tetos falsos com iluminação embutida, conferindo aos espaços um ambiente moderno e elegante. Inserido numa zona residencial tranquila, este apartamento beneficia de uma localização com proximidade a comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, transportes e principais acessos rodoviários, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais pontos de interesse da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento para viver com qualidade, em Vila do Conde. Localização e distâncias: - 1,3 Km: Hospital Trofa Saúde - 4 Km: Campus 2 - UTPORTO - 6 Km: Praia (Vila do Conde) - 8 Km: Vila do Conde Porto Fashion Outlet: cerca de 8-10 km. - 15 Km: Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 30 Km: Universidade do Porto - 30 Km: Centro Histórico do Porto Para mais informações sobre o projeto, condições de construção, plantas, frações disponíveis, áreas, acabamentos e processo de aquisição, contacte-nos. Equipa Lascasas Real Estate | Grupo LasKasas | Braga | Portugal Somos uma empresa de mediação imobiliária dedicada à comercialização e arrendamento de imóveis e empreendimentos, com especial enfoque nos segmentos premium e luxo, oferecendo um acompanhamento personalizado e orientado para as necessidades de cada cliente. #ref:113-2026_E

Imagine viver a poucos minutos da praia, numa moradia onde a luminosidade, o conforto e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situada numa zona tranquila de Mindelo, esta moradia T3 de três frentes beneficia de uma localização privilegiada, próxima do mar, de comércio, serviços e bons acessos. Com uma construção sólida em pedra e betão e alvo de diversas melhorias recentes, destaca-se pela renovação da cozinha e da sala, pela modernização da caixilharia, pela instalação de ar condicionado e pela atualização da parte elétrica, proporcionando maior conforto e eficiência. Distribuída por três pisos, oferece uma ampla zona social em open space, com cozinha mobilada e equipada, sala de estar e jantar e acesso direto a um agradável logradouro, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de convívio. Dispõe ainda de três quartos, um deles atualmente adaptado a escritório, uma suíte com closet e varanda com vista mar, três casas de banho, uma lavandaria espaçosa e um hall de entrada generoso. No exterior, conta com um jardim frontal, um terraço reservado na parte posterior e garagem fechada para um automóvel, com área de arrumação e portão automático. Se procura uma casa pronta a habitar, luminosa, confortável e a poucos passos da praia, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver em família ou desfrutar de uma segunda habitação junto ao mar. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer! Características do imóvel Distribuição 3 quartos (um atualmente convertido em escritório) 3 casas de banho (uma de serviço) Sala e cozinha em conceito open space Cozinha mobilada e equipada (renovada há cerca de 3 anos) Lavandaria de grandes dimensões Suíte com closet Varanda Hall de entrada amplo Conforto e equipamentos Ar condicionado Recuperador de calor Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Claraboia com excelente entrada de luz natural Parte elétrica renovada Construção em pedra e betão Melhoramentos e renovação interior recentes Exterior Jardim frontal Logradouro/terraço junto à zona social Garagem fechada para um automóvel Área de arrumos Portão automático #ref:4-4