Büros zu verkaufen auf Lissabon, Portugal, bis 600.000 €
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346.500 €
475.000 €
Grundfläsche 115 m²
Excellent opportunity for investment or for establishing your business in a prime area of Lisbon. Bright office space with abundant natural light, located in a building with elevator, just a short walk from Largo do Rato Metro Station. The property is functionally divided into four separate areas, allowing for an efficient layout with offices, workspaces or meeting rooms. The office also includes: One parking space Two small storage rooms Kitchenette Bathroom Ideal for offices, professional services, law firms, architecture studios, medical or consulting practices that value centrality, accessibility and comfort. Prime location with excellent access, public transport, shops and services nearby. For more information or to schedule a visit, please get in touch. #ref:LOT2602MM
320.000 €
Grundfläsche 80 m²
Excelente escritório num prédio situado em Alfama, junto a uma das zonas mais procuradas de Lisboa, em rua com trânsito local e estacionamento só para moradores, ideal para alojamento de estudantes do Centro de Estudos Judiciários que se situa muito perto. Este imóvel com 70m2 de área bruta privativa com entrada pelo hall principal do prédio, inclui duas salas com antecâmara e uma casa de banho completa, um amplo corredor, uma zona de estar e de refeições, uma cozinha e uma arrecadação. A disposição deste imóvel aliada á sua localização, apresentam orientação solar sul. Características: - Imóvel em prédio remodelado - Orientação solar: Sul - Cozinha equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro ondas - 4 janelas na sala de estar/cozinha e quartos - Vidros duplos - Chão de cimento afagado - Pé direito superior a 3 metros - Arrecadação Possibilidade de solicitar o dístico de residentes para estacionamento na rua, que é condicionada e exclusiva a moradores. Este imóvel tem afetação a comércio e foi utilizado por uma empresa de alojamento local. Santa Maria Maior reúne os bairros do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio. Conhecido por algumas das principais atrações turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios. Reúne alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa, tais como, o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor. Para mais informações pode contatar a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 318/26
250.000 €
Grundfläsche 44 m²
Escritório em open space, com WC completo, localizado no Espaço Chiado bem no coração de Lisboa, junto ao largo Camões, Teatro Trindade e do emblemático Restaurante Tavares Rico. Das suas janelas e mansardas poderá desfrutar das vistas e respirar a brisa ribeirinha do tejo, sem nunca perder a visibilidade da grande Lisboa e dos seus telhados tão característicos. Aceite o nosso convite e venha fazer uma visita, pode muito bem ser o imóvel que anda à procura. #ref:JGS-ESC-2125
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250.000 €
Grundfläsche 40 m²
Entdecken Sie diese unumgängliche Investitionsmöglichkeit im prestigeträchtigen Infante-Gebäude im Herzen des Parque das Nações in Lissabon. Beschreibung des Büros: Dieses Büro bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer garantierten jährlichen Rendite von 5%. Bestehend aus 2 geräumigen Wohnzimmern, Fenstern für viel natürliches Licht und einem Wartezimmer mit Küchenzeile, die in einen Schrank eingebaut ist, ist dieser Raum perfekt für verschiedene Arten von Unternehmen. In einem überwiegend verglasten Gebäude gelegen, befinden Sie sich in der Nähe einer Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants. Zu den Privatparkplätzen gehören: Darüber hinaus verfügt dieses Büro über einen Parkplatz für ein Auto, um Komfort und Zugänglichkeit für Sie und Ihre Kunden zu gewährleisten. Objektdetails: Brutto-Privatfläche: 33m² Baujahr: 2000 Das Hotel liegt im 4. Stock mit Aufzug Energieeffizienz: Klasse B Sichere und rentable Investition: Mit einer Energieeffizienzklasse B und einer erstklassigen Lage bietet dieses Büro nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit in einer der dynamischsten und wertvollsten Gegenden von Lissabon. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Verschwenden Sie keine Zeit und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem erfolgreichen Unternehmen! Energieangaben: Bei den angegebenen Werten handelt es sich um ungefähre Angaben, die bestätigt werden müssen. ’Die Erfüllung Ihres Traums ist unsere größte Errungenschaft’ #ref:Escritorio-338-421
415.000 €
Grundfläsche 274 m²
In Olaias, on Av. Eng. Arantes e Oliveira, parish of Areeiro, surrounded by services, commerce and housing, integrated into an office building, next to the shopping center, this space is located with 274m2 in mind, with 2 parking spaces in the garage of the building. easy parking outside, public transport at the door, including buses and metro, good road access and five minutes from the airport. Ideal for investment or to set up your company, schedule your visit! Characteristics: Other features - Garage; Air conditioning; #ref:1217-1528
309.000 €
Grundfläsche 33 m²
Office on Avenida Duque de Loulé, Lisbon Office with garage and excellent features on Avenida Duque de Loulé, Lisbon We present this functional and well-equipped office, located in one of Lisbon’s most central and prestigious areasAvenida Duque de Louléoffering excellent accessibility and proximity to public transport, shops, and services. The property features: Video intercom; LED lighting; Laminate flooring; Double-glazed windows; Security door; Kitchenette; Bathroom; Private garage with space for one car and one motorcycle; Video surveillance system; Cable management trunking for organized wiring. With its central location and practical layout, this office is ideal for companies, independent professionals, medical practices, or businesses that value security, comfort, and a professional image. An excellent opportunity to establish or expand your business on one of Lisbon’s key business thoroughfares. Schedule your visit today! #ref: 170957
295.000 €
Nutzfläche 200 m²
Uma oportunidade rara no coração das Avenidas Novas: um espaço amplo, funcional e preparado para a nova era do trabalho, atualmente arrendado a longo prazo, garantindo ao investidor rendimento imediato e estabilidade contratual. Este ativo combina a valorização crescente desta zona de Lisboa com a segurança de um contrato já firmado, ideal para quem procura reforçar o seu portfólio com um imóvel amplo, bem localizado e com potencial de valorização contínua. A venda deste espaço inclui o escritório completo, abrangendo 4 salas e espaços comuns, que totalizam cerca de 200 m2. PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃO - Estação de Entrecampos a 10 minutos, a pé; - Autocarro a 1 minuto; - Proximidade a comércio local e espaços de lazer; - Área acessível e em expansão, com crescente procura empresarial. O QUE INCLUI O ESCRITÓRIO - Amplas salas que oferecem flexibilidade para serem convertidas em escritórios partilhados, espaços privativos ou adaptadas para atividades comerciais. - Mobília (consoante acordo); - Utilização de espaços comuns (copa, sala polivalente); - Acesso a casas-de-banho. SOBRE O ESPAÇO - Escritório amplo com aproximadamente 200 m²; - Luz natural através de três claraboias no teto, que proporcionam um ambiente de trabalho iluminado e agradável; - Zona de copa espaçosa (41m2); - Infraestrutura funcional; - Ar condicionado e sistema de ventilação; - 2 casas-de-banho (8m2). SOBRE A LOCALIZAÇÃO - Muito central e de fácil acesso; - Parqueamento disponível em frente ao escritório; - Metro do Jardim Zoológico a 15minutos, a pé; - Metro de Praça de Espanha a 15minutos, a pé; - Auchan a 4 minutos; - Minipreço a 5 minutos; - Continente a 15 minutos, a pé; - Atmosfera mais calma, numa zona em plena expansão; - Proximidade a restaurantes, mercados e outros serviços essenciais; - Proximidade a jardins e zonas de lazer. SAIBA MAIS! ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO! #ref:OFI_54
345.000 €
Grundfläsche 155 m²
Office in Lapa Ready to Work, Estimated Yield 6%+ Description Office with 155 m² (151 m² usable) on Rua Ricardo Espírito Santo, in the heart of Lapa a prime residential area, with easy access from Avenida Infante Santo Currently divided into 2 large rooms + 2 independent offices + 2 interior rooms ready-made layout for multiple service/class/work rooms without the need for structural work Existing and working kitchen and bathrooms Storefront to the street - good natural light and visibility In good current condition, fully functional - possibility of starting operation with minimal investment in works Location: Residential area with high purchasing power, next to Avenida Infante Santo, with a good transport network (buses and Alcântara-Mar station) and easy parking relevant factors for customers who visit regularly (classes, consultations). Energy Class: C #ref:OFI_1132
250.000 €
Grundfläsche 44 m²
Office with River View in the Heart of Chiado - Espaço Chiado Building Looking for the ideal address for your business or investment? We present this 44 m² office, strategically located on the prestigious Rua da Misericórdia, in the heart of Chiado, Lisbon. Inserted in the emblematic Espaço Chiado Building, right next to Largo de Camões, this property combines historical centrality with modern convenience. This building has public parking, a variety of shops including handicrafts, and a typical Lisbon bar. Known as the Theatro do Gymnasio Escritórios Commercial and Cultural Center. Property Highlights: Spacious Area: Composed of 1 generous and versatile room, ideal for various types of services or a studio. Comfort: Includes 1 private bathroom. Privileged View: Enjoy an inspiring view of the city and the Tietê River, a differentiator for your work environment. Premium Location: Situated in a vibrant area, served by Lisbon’s best shops (renowned restaurants, historic cafes, bars and theaters). Full Accessibility: Excellent connections to the public transport network (Metro, Tram and Bus). Business Advantages with iad Portugal By choosing to work with me, you guarantee excellent service and maximum visibility for your investment: Global Exposure: On more than 200 national and international portals. Active Partnership: We share business with all licensed real estate agencies (AMI) on a 50/50 basis, ensuring that we find the ideal buyer/tenant faster. Financial Assistance: Partnership with banking institutions for the free study of your credit. Personalized Support: From document analysis to proposal management and scheduling of visits. Don’t miss this opportunity to position your company in one of the most iconic and dynamic neighborhoods in Europe. Contact me today to schedule your visit and present your proposal! #ref: 160822
309.000 €
Grundfläsche 42 m²
Office for sale in central Lisbon, located on Avenida Duque de Loulé, near Marquês de Pombal. Situated in a prestigious office building, this property stands out for its excellent location, high-quality facilities and features designed to provide comfort, security and functionality. The office offers 42 sqm of open-plan space, allowing for a flexible layout that can be adapted to your company’s needs. **Key features:** * Prime location on Avenida Duque de Loulé, Lisbon; * 42 sqm; * Open-plan layout; * Kitchenette; * WC; * Air conditioning; * Cable management system; * Reinforced security door; * Double-glazed windows; * Floating flooring; * One parking space; * Building with concierge and security services. An excellent opportunity to establish your business or invest in an office in central Lisbon, within a well-established business district offering excellent access to public transport, shops, services and the city’s main roads. Ideal for companies, independent professionals or investors seeking a secure, professional and well-located workspace. #ref:W5286
309.000 €
Grundfläsche 42 m²
Ref: AP7589 Escritório de 42 m² com Garagem na Av. Duque de Loulé - Centro de Lisboa Excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais prestigiadas e centrais de Lisboa! Apresentamos este moderno escritório de 42 m², em excelente estado de conservação, como novo, localizado na Avenida Duque de Loulé, em pleno coração de Lisboa. Inserido num edifício de escritórios de referência, construído em 2005, o imóvel situa-se no 2.º piso e destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e ambiente profissional. Com uma distribuição em open space, o espaço permite uma organização versátil, adaptando-se facilmente a diferentes atividades profissionais, como escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria, arquitetura, serviços administrativos ou outras atividades empresariais. Características principais: * Área de 42 m² em open space; * Localizado no 2.º piso; * Edifício construído em 2005; * Excelente estado de conservação, como novo; * Copa privativa; * Casa de banho; * Ar condicionado; * Calhas técnicas para instalações elétricas e de comunicação; * Porta blindada; * Janelas com vidros duplos; * Pavimento flutuante; * Lugar de garagem para 1 viatura; * Edifício com serviço de portaria e segurança. Localização privilegiada Situado na prestigiada Avenida Duque de Loulé, numa zona empresarial de excelência, o escritório beneficia de uma localização estratégica, próxima do Marquês de Pombal, da Avenida da Liberdade e do Saldanha. A envolvente oferece uma vasta variedade de serviços, bancos, restaurantes, comércio, hotéis e excelentes acessibilidades, incluindo transportes públicos e ligações rápidas às principais vias da cidade. Ideal para utilização própria ou investimento Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram estabelecer a sua atividade numa localização central e valorizada da capital. A existência de estacionamento privativo, aliada à segurança do edifício e à versatilidade do espaço, constitui uma mais-valia numa das zonas empresariais mais procuradas de Lisboa. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio no coração de Lisboa! Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. #ref:AP7589
400.000 €
Grundfläsche 196 m²
196 M² COMMERCIAL SPACE WITH 3 PARKING SPACES We present this spacious commercial property, located at Avenida Coronel Eduardo Gallardo, No. 12, with 196 m² and three parking spacesan excellent opportunity for businesses, investors, or professionals seeking a versatile space with high potential for use. With its spacious layout, the property allows for the development of various business concepts, including: Office or corporate headquarters Coworking space Gym or fitness studio Training center Clinic or service facility, subject to the necessary permits Other professional or commercial projects compatible with the existing zoning The generous available space facilitates the creation of work areas, meeting rooms, offices, reception areas, or common spaces, adapting to the needs of each activity. The three parking spaces are a significant advantage, providing greater convenience for employees, clients, or users of the space. IMPORTANT INFORMATION The property cannot be converted into an apartment or used for residential purposes. The condominium association does not permit changes to the units current use. Restroom facilities are located outside the office, and the condominium association does not authorize the construction or installation of restrooms within the space. These conditions must be taken into account when defining the project and the business activity to be carried out. If you are looking for a spacious, versatile, well-located space #ref: 168779
250.000 €
Grundfläsche 44 m²
BANK PROPERTY - Office with 44 m² of gross area on the sixth and top floor, in a central and privileged area of Lisbon, near Largo de Camões, in the Espaço Chiado Building. Photographs of ’Home staging’ are just an indication of the space’s potential. It has two elevators and access for people with reduced mobility. Spacious room with two PVC windows with double glazing and tilt-and-turn opening. Bathroom with shower tray and 50-litre water heater. Floating floor. Air conditioning. Ceiling height of 2.2 meters throughout the unit. Parking in the building’s basement. Open space makes it the ideal area for offices, workspaces, or studios. Property with excellent natural light and views over the city and its river. Served by public transport (Metro 200 meters away, CP trains (Estoril line) 1.3 km away). Social and leisure spaces, and just 700 meters from the Tagus River. Local shops and a high-traffic area, which could attract future clients. Contact us for more information or schedule your visit now. The information provided does not replace your own verification and is not binding. #ref:BAN_5009
250.000 €
Grundfläsche 44 m²
Büro in Chiado, Lissabon, mit 44 m². Es befindet sich in der Rua da Misericórdia (neben dem Largo de Camões), im Espaço Chiado-Gebäude, in einer Gegend, die von einer Vielzahl von Geschäften (Restaurants, Cafés, Bars, Theater usw.) gut bedient wird, bietet Blick auf den Fluss und die Stadt und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Anwesen besteht aus 1 großen Raum und 1 Sanitäranlage, mit der Möglichkeit, die Nutzung in Wohnraum umzuwandeln. Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, entbinden jedoch nicht zu ihrer Bestätigung und können nicht als verbindlich angesehen werden. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besuch. Wir sind Kreditvermittler. Wenden Sie sich auch an uns, um die beste Finanzierungslösung zu finden. Lizenz Nr. 1963. #ref:OFI_4623
346.500 €
Grundfläsche 59 m²
Open-space office with 59 sqm of gross private area, balcony with privileged views over Rua da Misericórdia and the Tagus River, located in a building with 24-hour security, in the heart of Chiado, Lisbon. Located on the 2nd floor, with excellent natural light and a balcony with open views over the Tagus River. The double-glazed tilt-and-turn windows face Rua da Misericórdia, allowing views of the former Tavares Restaurant. The building comprises a ground floor, seven upper floors and five basement levels, with five lifts, 24-hour concierge service, condominium management, shared sanitary facilities on each floor, and public and private parking. It also includes shops, an art gallery, café, theatre room, storage units and a panoramic bar. Located in one of Lisbon’s most prestigious and iconic areas, just a few metres from Praça Luís de Camões, Largo do Chiado, São Roque Church and the Santa Justa Lift. With close access to Baixa-Chiado metro station and several railway connections, it benefits from excellent mobility within and outside the city. The area also offers good road access to Lisbon city centre and parking within the building itself, making this a prime location for companies that value centrality, prestige and connectivity. #ref:100858
398.000 €
Grundfläsche 98 m²
OFFICE AT PARQUE DAS NAÇÕES 98 m2 office Consisting of: Large room with the possibility of open-space work. Room for meetings. Cup. WC. 3 parking spaces in the basement. Both the main room and the meeting room have walls lined with cabinets with doors, which allow for excellent storage. Located practically on the riverfront, close to the Marina and Oceanário, it is next to the CUF Descobertas Hospital, a short distance from Gare do Oriente and the Vasco da Gama Shopping Centre. Next to restaurants and cafes and opposite Pingo Doce. Close to Lisbon Airport, as well as the main roads A1 (North) and A12, connecting to the A2 (South) and A6 (Spain) via the Vasco da Gama Bridge. In front of the building, 50 meters away, there are several covered public car parks, which facilitate the reception of customers, suppliers, partners and employees. Surrounding area and distances: CUF Hospital: 2 min. on foot Pingo Doce: cross the street Lisbon Airport: 5 min. by car Gare do Oriente Station (connected to the main transport network with metro, trains, buses and taxis available): 15 min. on foot Vasco da Gama Shopping Center: 15 min. On foot Avenue of Restaurants next to the Marina: 5 min. On foot Gym: several surrounding options Choose the best place to boost your business. Come see your solution here. Excellent place to set up your company. Your employees will love it. Schedulle your visit! #ref:121961042-463
415.000 €
Grundfläsche 280 m²
Lisbon/Olaias. Office inserted in a very well located office building, close to Rotunda das Olaias. It has 2 parking spaces inside the building. Close to the Metro, shops, schools and various services in addition to other transport. Excellent location with good access to the main roads. DO YOU NEED A MORTGAGE? It is not easy to find the best conditions for home loans. It’s a contract of a lifetime. You should be accompanied by experts who help you make decisions in a supported way. We look for the bank that offers the best conditions for your case. We have access to privileged channels of the main national and international banks. We negotiate the best conditions. FREE SERVICE WE SUM FINANCE Specialists in Mortgage Loans Call now! Contact us at: (url hidden) #ref:WS9993
565.000 €
590.000 €
-4%
Grundfläsche 120 m²
Escritório para Venda | Prestigiado Edifício Aviz - Avenida Fontes Pereira de Melo 35, Avenidas Novas, Lisboa Localização Premium | entre o Saldanha - Marquês de Pombal Uma oportunidade de investimento e instalação empresarial numa das localizações mais prestigiadas e estratégicas de Lisboa. Apresentamos este escritório com 120 m², localizado no prestigiado Edifício Aviz, na Avenida Fontes Pereira de Melo, em pleno eixo Saldanha - Marquês de Pombal, uma das zonas empresariais mais consolidadas e valorizadas da capital. Edifício Aviz | Avenida Fontes Pereira de Melo | Saldanha - Marquês de Pombal | Lisboa 120 m² | 4 Gabinetes | Lobby | Copa | 2 WC | Ar Condicionado | Excelente Luz Natural metro Picoas a porta do Edificio O Edifício Aviz constitui uma referência nesta importante zona de negócios de Lisboa, proporcionando uma morada de grande representatividade para empresas e profissionais que valorizam prestígio, centralidade, acessibilidade e proximidade a serviços e comércio**. Um escritório pensado para uma utilização profissional Com 120 m², o espaço encontra-se atualmente organizado de forma funcional, permitindo uma utilização imediata ou uma eventual adaptação às necessidades do futuro proprietário. A distribuição contempla: Quatro gabinetes, proporcionando privacidade e organização Lobby / zona de receção**, criando uma entrada profissional e acolhedora Copa Duas instalações sanitárias; Ar condicionado; Excelentes superfícies envidraçadas, garantindo abundante luz natural; Facilidade de estacionamento através de **avença**, embora o imóvel não disponha de estacionamento privativo. A configuração existente torna este escritório particularmente adequado para **sociedades de advogados, consultoras, empresas de serviços, imobiliárias, empresas de arquitetura e engenharia, gabinetes profissionais, empresas financeiras ou outras atividades que valorizem uma localização central e uma imagem empresarial de referência**. Localização Premium | Saldanha - Marquês de Pombal A localização é um dos principais atributos deste imóvel. Situado na **Avenida Fontes Pereira de Melo**, o escritório encontra-se integrado num dos principais eixos empresariais de Lisboa, beneficiando da proximidade ao **Saldanha, Picoas e Marquês de Pombal**, bem como à Avenida da República e à Avenida da Liberdade. A envolvente oferece uma ampla variedade de **comércio, restauração, hotéis, serviços, bancos, espaços empresariais e transportes públicos**. O Metro de Picoas encontra-se junto ao edifício e a estação de Saldanha fica igualmente a poucos minutos a pé, proporcionando excelentes ligações dentro da cidade. A proximidade de hotéis de referência, empresas, centros empresariais e importantes instituições profissionais reforça o caráter **corporativo e representativo** desta localização. Uma morada que valoriza o seu negócio Mais do que um simples espaço de escritório, este imóvel oferece a possibilidade de estabelecer a sua empresa numa **morada reconhecida de Lisboa, num eixo empresarial onde localização e acessibilidade assumem particular importância. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram adquirir o seu próprio espaço, investidores que valorizam localizações consolidadas ou profissionais que pretendem uma sede representativa no centro empresarial de Lisboa. licença de utilização nº 141 emitida em 15 de Julho de 1982 Marque já a sua visita e descubra o espaço certo para o crescimento do seu negócio. Para mais informações, contacte: New Loft, Premium Real Estate numero no site da new loft temos WhatsApp #ref:OFI_2656
375.000 €
Grundfläsche 82 m²
Lissabon - Premium-Büro | Präsidentengebäude - Avenidas 5 de Outubro und Avenida Miguel Bombarda in der Avenidas Novas, Lissabon **Bürofläche mit 82 m², gelegen im renommierten Presidente-Gebäude, an einer ausgezeichneten Lage in der Avenidas Novas in Lissabon.** Eine Referenzadresse für Unternehmen und Fachleute, die Wert auf Prestige, institutionelles Image, Zentralität und Qualität des Arbeitsplatzes legen. Das Büro befindet sich an der Ecke Avenida 5 de Outubro und Rua Miguel Bombarda und profitiert von einer strategischen Lage, ausgezeichneter Anbindung und einem überwiegend geschäftlichen Umfeld, was es besonders für Anwaltskanzleien, Beratungsfirmen, Immobilien, Architektur, Ingenieurwesen, Finanzdienstleistungen und andere berufliche Aktivitäten eignet. Der Raum ist elegant und funktional gestaltet, mit einem großen Bereich in **offenem Raum**, ergänzt durch **Managementbüro**, was eine effiziente Organisation zwischen Arbeits-, Service- und Besprechungsbereichen sowie Toiletten ermöglicht. Die großen, verglasten Oberflächen sorgen für **ausgezeichnetes natürliches Licht** und sorgen für ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld. **Wichtige Merkmale:** * **82 m² Bürofläche**; * Eingefügt im **prestigeträchtigen Präsidentengebäude**; * Reichlich Platz in **offenem Raum**; * **Steuerbüro**, mit mehr Privatsphäre; * **Privates Badezimmer**; ***Tasse**; * **Klimaanlage**; * Große glasierte Flächen und ausgezeichnetes Eintritt von **natürlichem Licht**; * Privilegierter Standort in **Avenidas Novas**; * Ausgezeichnete Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Stadtachsen; * Leichtes Parken in der Nähe, über **Covenant oder Badge**; * **Kein Privatparken**. ### Eine Adresse, die deine Gesellschaft wertschätzt Das **Präsidentengebäude** bietet einen professionellen und repräsentativen Rahmen, der sich für Unternehmen eignet, die sich in einer der konsolidiertesten und anerkanntesten Regionen Lissabons etablieren möchten. Ein Raum für alle, die mehr als ein Büro suchen: **eine prestigeträchtige professionelle Adresse, die Glaubwürdigkeit und Vertrauen an Kunden, Partner und Mitarbeiter vermitteln kann.** Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und entdecken Sie den richtigen Raum für das Wachstum Ihres Unternehmens. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Neuer Loft, Premium-Immobilien Nummer auf der neuen Loft-Website, wir haben WhatsApp #ref:OFI_2659
198.000 €
214.000 €
-7%
Grundfläsche 33 m²
WEST LIFE EXKLUSIV Atelier mit Zuteilung von Dienstleistungen - Costa do Castelo, Lissabon Ausgezeichnetes Atelier mit Servicezuteilung, gelegen in einem der emblematischsten und authentischsten Gegenden Lissabons, in der Costa do Castelo, nur 100 Meter vom ikonischen Schloss São Jorge entfernt. In einem Gebäude mit zwei unabhängigen Eingängen untergebracht - einer von Costa do Castelo und der andere von Calçada de Santo André - bietet diese Immobilie eine einzigartige Konfiguration: zugänglich als 1. Stock auf der einen Seite und 7. Stock auf der anderen, mit einem atemberaubenden und typischen Blick über die Stadt, den Hang und die Dächer von Lissabon. Der Raum zeichnet sich durch sein natürliches Licht aus, dank mehrerer vorhandener Fenster, von denen eines Zugang zum Rauchausgang hat. Es verfügt außerdem über Wasser, Strom und ein Badezimmer, was funktionale Bedingungen für verschiedene Zwecke vereint. In einem historischen Viertel voller Charme, umgeben von lokalen Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Transportmöglichkeiten, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage in einer einzigartigen und wirklich Lissabon-typischen Umgebung. Ein besonderer Raum mit Charakter und Authentizität, ideal für alle, die eine Immobilie suchen, die Lissabon atmet und das gesamte Wesen der Stadt vermittelt. REFERENZ 5866WE~ * Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator aus, ebenso wenig wie die Konsultation der Immobiliendokumentation * Wir möchten unseren Kunden gutes Geschäft bieten und unsere Abläufe vereinfachen. Unser Wachstum war exponentiell und anhaltend. Lissabon, die Stadt, die die Besucher verzaubert. Mit mehr als 20 Jahrhunderten Geschichte liegt die portugiesische Hauptstadt direkt am Fluss Tajo. Da die Sonne fast immer anwesend ist, werden ihre einzigartige Schönheit und architektonische Einzigartigkeit grenzüberschreitend gefeiert. Es ist eine Region, die die Erinnerung an eine Vergangenheit in der Fertigung mit einer vielversprechenden Zukunft verbindet. Marvila ist ein Stadtteil im östlichen Teil Lissabons, zwischen dem Stadtzentrum und dem Fluss Tajo. Diese strategische Lage bietet einen einfachen Zugang sowohl zum Herzen der Stadt als auch zum Flussufer und ist damit eine ideale Wahl für alle, die das urbane Leben mit der Nähe der Natur verbinden möchten. Brauchen Sie eine Hypothek? Ohne Sorgen kümmern wir uns um den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Erklären Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungsbedingungen bietet. Energiezertifizierung? Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, wissen Sie, dass das Energiezertifikat VERPFLICHTEND ist. Und wir kümmern uns in Partnerschaft um alles für Sie. #ref:5866WE
250.000 €
Grundfläsche 44 m²
Büro in der Premium-Touristenzone | Lissabon-Zentrum Ein 44 m² großes Büro befindet sich in einem strategischen Gebiet von Lissabon, eingebettet in ein prestigeträchtiges Geschäftszentrum mit hohem Fußgängerverkehr und hervorragender Sicht. Highlights der Immobilie: - Platz: Geräumig, funktional und mit ausgezeichnetem natürlichem Licht. - Ausstattung: Privates Badezimmer und Gebäude mit Aufzug. - Umgebung: Premium-Touristenviertel, in der Nähe von Restaurants und Dienstleistungen. - Ankunft: Metro 5 Minuten zu Fuß entfernt und reichlich öffentliche Verkehrsmittel. LEASING- UND GESCHÄFTSFINANZIERUNGSLÖSUNGEN: Wir bieten Immobilienleasing- oder Kreditlösungen für Unternehmen an, die sich auf den Erwerb, die Erweiterung oder Investitionen in Immobilien konzentrieren, vorbehaltlich Bankanalysen. * Brauchen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Da wir von der Bank von Portugal Nr. 0007661 ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, übernehmen wir Ihren gesamten Prozess stets mit den besten Marktlösungen, ohne Bürokratie und ohne Kosten. Wann möchtest du den nächsten Schritt in deinem Projekt machen? Fraktion mit der Nutzungsgenehmigung Nr. 416, ausgestellt vom Stadtrat Lissabon am 13.09.1999. Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, aber lediglich informativ, können nicht als bindend angesehen werden und können sich ändern. Um Besuche zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an: milCasas Lisboa Agency. #milCasas #VendaEscritorio #InvestimentoLisboa #CentroDeLisboa #NegociosLisboa #EscritorioLisboa #ZonaTuristica #ImobiliarioLisboa #Networking #OportunidadeNegocio #ref:M159LX
289.000 €
Grundfläsche 66 m²
Ausgezeichnetes Büro zum Verkauf im Panoramic Building, Lissabon, Derzeit wird die Immobilie in diesem Zustand verpachtet und verkauft. Großer Raum mit einem privaten Raum. Zwei Parkplätze. Privates Badezimmer. Klimaanlage. Sicherheit und Concierge. Absolute Zentralität neben dem Einkaufszentrum Vasco da Gama, Altice Arena, Avenida D. João II, Alameda dos Oceanos, Casino Lisboa, mit U-Bahn-, Zug-, Taxi- und Busstandstellen neben dem Grundstück, mit allen Arten von Handel und Dienstleistungen in der Gegend. Kontaktieren Sie Casa10 für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren! #ref:ALC 1166.1
595.000 €
Grundfläsche 109 m²
Looking for a prestigious office space in a prime location? This 94 sqm office, located on Rua da Misericórdia in the iconic Espaço Chiado is the ideal setting for businesses that value image, centrality, and practicality. With private parking included and just 100 meters from the Chiado metro station, accessibility couldn’t be better. Working in the heart of Lisbon means having the very best the city has to offer right at your doorstep: top restaurants, luxury shopping, historic cafés and bookstores, theaters, and hotels. It’s more than just an office it’s living Lisbon with impact and sophistication. If your business is in services, representation, or works with international clients, this space offers the visibility and prestige your brand deserves. And for investors, it’s a solid opportunity with great potential for appreciation and an attractive yield. Shall we schedule a visit? #ref:L2025414
85.000 €
/ 350 €
Grundfläsche 27 m²
Excelente oportunidade de investimento ou para o seu negócio! Vende-se escritório com 26m² de área útil, localizado no prestigiado Centro Empresarial Tejo, um dos polos empresariais mais dinâmicos de Xabregas. Segurança 24 horas com acesso controlado por RFID e teclado. Área: Espaço amplo e bem distribuído de 26m², ideal para otimizar o seu trabalho e criar um ambiente profissional e confortável. Estacionamento: O imóvel inclui lugar de estacionamento, uma vantagem crucial em Lisboa, garantindo conveniência e segurança para si e para os seus clientes. Localização Estratégica: Situado na Rua de Xabregas, uma zona em franca valorização e reabilitação, perto de importantes vias de acesso e com uma vasta oferta de serviços. Características e Vantagens da Localização: A localização do escritório oferece inúmeros benefícios: Proximidade a Transportes Públicos: Proximidade a várias estações de transportes, incluindo Santa Apolónia e outras opções, facilitando as deslocações dos seus colaboradores e clientes. Acessibilidade: A zona de Xabregas tem excelentes acessos rodoviários, que ligam rapidamente a outras partes da cidade, como o Centro e o Parque das Nações. Infraestruturas: A área é servida por diversas infraestruturas de apoio, como restaurantes, cafés e outras empresas, criando um ambiente empresarial vibrante e colaborativo. Observações: Não possui sistema de aquecimento de água. Para obter mais informações, contacte o anunciante. (WHTSP nove,um,nove,seis,seis,quatro,quatro,seis,oito). #ref:SL57
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