470.000 €
Büros zu verkaufen auf Lissabon, Portugal, bis 650.000 €
71 anzeigen
350.000 €
400.000 €
420.000 €
125.000 €
Grundfläsche 70 m²
EINZIGARTIGE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN Büro zum Verkauf 70m2 in Marvila - Rua de Xabregas, Lissabon Lage: Das Hotel liegt in der Rua de Xabregas, in Marvila, einem Viertel in voller Revitalisierung, bekannt für sein dynamisches Geschäftsumfeld und die Nähe zu Innovations- und Kreativitätszentren. Details zur Immobilie: Büro von 70 m² in Maisonette mit Terrasse. Modernes und exklusives Bürogebäude, ideal für Unternehmen, die Wert auf einen professionellen Arbeitsplatz legen. Ausgestattet mit Aufzügen, Überwachung und Sicherheit. Annehmlichkeiten: Badezimmer Außenbereich Regelmäßige Reinigung für mehr Komfort. Es besteht die Möglichkeit, einen privaten Parkplatz in einem nahe gelegenen Gebäude zu kaufen. Status: Derzeit vermietet, aber leer zum Verkauf verfügbar, bietet Flexibilität für die sofortige Installation. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einen strategischen Standort und in eine vollständige Expansion zu investieren. Planen Sie Ihren Besuch im Voraus und entdecken Sie das Potenzial dieses Raums! Büro ist vermietet. Marvila ist eines der vielversprechendsten Viertel in Lissabon, bekannt für seinen Wandel und die wachsende Nachfrage nach Gewerbeflächen. Ideal für Anleger, die Wert und garantierte Rendite suchen! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und sehen Sie sich dieses hervorragende Geschäft an! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Die Verwirklichung Ihres Traumes ist unsere größte Errungenschaft! #ref:Escritório-338-86
650.000 €
Grundfläsche 203 m²
Exclusiva Loja ou Escritório com 2 pisos, arrecadação e 2 lugares de estacionamento no Restelo, Belém, Lisboa. Imóvel muito charmoso! Excelente investimento para uso próprio ou para rendimento. Com excelente localização, em edifício de prestígio com serviço de portaria, esta loja ou escritório com lindas vistas e frente toda envidraçada, tem entrada independente - com acesso direto à via pública - e é composta por 2 pisos, tendo pé-direito (altura) de 3,5m no piso Rés do Chão e 3,3m no piso Um. Área total de 203m2, sendo 165m2 úteis. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado, piso técnico, arrecadação, grande zona de arrumos, copa, 2 WCs e 2 lugares de estacionamento. Composição atual do piso Rés-do-Chão com 55 m2 úteis: Hall de entrada 11m2, 2 gabinetes com 10m2 e 20 m2 cada, com divisões em vidro, circulação 14m2 e escadas em metal e madeira, de acesso ao piso superior. Composição atual do Piso 1 com 110 m2 úteis: Open Space com 80 m2, zona de arrumos 10m2 com prateleiras, Arrecadação com 3,5 m2, Copa com 8 m2 equipada com móveis metálicos e com lava-louça, 2 WC’s com 3m2 cada e ainda área de circulação. Cercado por áreas verdes, pelo comércio local, serviços diversos, transportes à porta e excelentes acessos rodoviários A5, CRIL, CREL, A1, Eixo Norte-Sul encontra-se a escassos metros da agradável zona ribeirinha e histórica de Belém com o imponente rio Tejo, as suas atrações culturais, gastronómicas e de lazer. Informações ou visitas: Margarida Tavares + (telefone) 200 (email) Mais soluções imobiliárias em: (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:022027
250.000 €
Grundfläsche 40 m²
Entdecken Sie diese unumgängliche Investitionsmöglichkeit im prestigeträchtigen Infante-Gebäude im Herzen des Parque das Nações in Lissabon. Beschreibung des Büros: Dieses Büro bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer garantierten jährlichen Rendite von 5%. Bestehend aus 2 geräumigen Wohnzimmern, Fenstern für viel natürliches Licht und einem Wartezimmer mit Küchenzeile, die in einen Schrank eingebaut ist, ist dieser Raum perfekt für verschiedene Arten von Unternehmen. In einem überwiegend verglasten Gebäude gelegen, befinden Sie sich in der Nähe einer Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants. Zu den Privatparkplätzen gehören: Darüber hinaus verfügt dieses Büro über einen Parkplatz für ein Auto, um Komfort und Zugänglichkeit für Sie und Ihre Kunden zu gewährleisten. Objektdetails: Brutto-Privatfläche: 33m² Baujahr: 2000 Das Hotel liegt im 4. Stock mit Aufzug Energieeffizienz: Klasse B Sichere und rentable Investition: Mit einer Energieeffizienzklasse B und einer erstklassigen Lage bietet dieses Büro nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit in einer der dynamischsten und wertvollsten Gegenden von Lissabon. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Verschwenden Sie keine Zeit und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem erfolgreichen Unternehmen! Energieangaben: Bei den angegebenen Werten handelt es sich um ungefähre Angaben, die bestätigt werden müssen. ’Die Erfüllung Ihres Traums ist unsere größte Errungenschaft’ #ref:Escritorio-338-421
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250.000 €
Grundfläsche 44 m²
Office with River View in the Heart of Chiado - Espaço Chiado Building Looking for the ideal address for your business or investment? We present this 44 m² office, strategically located on the prestigious Rua da Misericórdia, in the heart of Chiado, Lisbon. Inserted in the emblematic Espaço Chiado Building, right next to Largo de Camões, this property combines historical centrality with modern convenience. This building has public parking, a variety of shops including handicrafts, and a typical Lisbon bar. Known as the Theatro do Gymnasio Escritórios Commercial and Cultural Center. Property Highlights: Spacious Area: Composed of 1 generous and versatile room, ideal for various types of services or a studio. Comfort: Includes 1 private bathroom. Privileged View: Enjoy an inspiring view of the city and the Tietê River, a differentiator for your work environment. Premium Location: Situated in a vibrant area, served by Lisbon’s best shops (renowned restaurants, historic cafes, bars and theaters). Full Accessibility: Excellent connections to the public transport network (Metro, Tram and Bus). Business Advantages with iad Portugal By choosing to work with me, you guarantee excellent service and maximum visibility for your investment: Global Exposure: On more than 200 national and international portals. Active Partnership: We share business with all licensed real estate agencies (AMI) on a 50/50 basis, ensuring that we find the ideal buyer/tenant faster. Financial Assistance: Partnership with banking institutions for the free study of your credit. Personalized Support: From document analysis to proposal management and scheduling of visits. Don’t miss this opportunity to position your company in one of the most iconic and dynamic neighborhoods in Europe. Contact me today to schedule your visit and present your proposal! #ref: 160822
309.000 €
Grundfläsche 33 m²
Office on Avenida Duque de Loulé, Lisbon Office with garage and excellent features on Avenida Duque de Loulé, Lisbon We present this functional and well-equipped office, located in one of Lisbon’s most central and prestigious areasAvenida Duque de Louléoffering excellent accessibility and proximity to public transport, shops, and services. The property features: Video intercom; LED lighting; Laminate flooring; Double-glazed windows; Security door; Kitchenette; Bathroom; Private garage with space for one car and one motorcycle; Video surveillance system; Cable management trunking for organized wiring. With its central location and practical layout, this office is ideal for companies, independent professionals, medical practices, or businesses that value security, comfort, and a professional image. An excellent opportunity to establish or expand your business on one of Lisbon’s key business thoroughfares. Schedule your visit today! #ref: 170957
295.000 €
Nutzfläche 200 m²
Uma oportunidade rara no coração das Avenidas Novas: um espaço amplo, funcional e preparado para a nova era do trabalho, atualmente arrendado a longo prazo, garantindo ao investidor rendimento imediato e estabilidade contratual. Este ativo combina a valorização crescente desta zona de Lisboa com a segurança de um contrato já firmado, ideal para quem procura reforçar o seu portfólio com um imóvel amplo, bem localizado e com potencial de valorização contínua. A venda deste espaço inclui o escritório completo, abrangendo 4 salas e espaços comuns, que totalizam cerca de 200 m2. PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃO - Estação de Entrecampos a 10 minutos, a pé; - Autocarro a 1 minuto; - Proximidade a comércio local e espaços de lazer; - Área acessível e em expansão, com crescente procura empresarial. O QUE INCLUI O ESCRITÓRIO - Amplas salas que oferecem flexibilidade para serem convertidas em escritórios partilhados, espaços privativos ou adaptadas para atividades comerciais. - Mobília (consoante acordo); - Utilização de espaços comuns (copa, sala polivalente); - Acesso a casas-de-banho. SOBRE O ESPAÇO - Escritório amplo com aproximadamente 200 m²; - Luz natural através de três claraboias no teto, que proporcionam um ambiente de trabalho iluminado e agradável; - Zona de copa espaçosa (41m2); - Infraestrutura funcional; - Ar condicionado e sistema de ventilação; - 2 casas-de-banho (8m2). SOBRE A LOCALIZAÇÃO - Muito central e de fácil acesso; - Parqueamento disponível em frente ao escritório; - Metro do Jardim Zoológico a 15minutos, a pé; - Metro de Praça de Espanha a 15minutos, a pé; - Auchan a 4 minutos; - Minipreço a 5 minutos; - Continente a 15 minutos, a pé; - Atmosfera mais calma, numa zona em plena expansão; - Proximidade a restaurantes, mercados e outros serviços essenciais; - Proximidade a jardins e zonas de lazer. SAIBA MAIS! ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO! #ref:OFI_54
257.500 €
Grundfläsche 44 m²
Escritório localizado no Chiado, em Lisboa, com 44 m². Localiza-se na Rua da Misericórdia (junto ao Largo de Camões), no Edifício Espaço Chiado, em zona bem servida por variadíssimo comércio (restaurantes, cafés, bares, teatro, etc.), dispõe de vista de rio e cidade e está bem servida a nível de transportes públicos. O imóvel é composto por 1 divisão ampla e 1 instalação sanitária, com a possibilidade de converter a utilização em habitação. #ref:12591
398.000 €
Grundfläsche 98 m²
OFFICE AT PARQUE DAS NAÇÕES 98 m2 office Consisting of: Large room with the possibility of open-space work. Room for meetings. Cup. WC. 3 parking spaces in the basement. Both the main room and the meeting room have walls lined with cabinets with doors, which allow for excellent storage. Located practically on the riverfront, close to the Marina and Oceanário, it is next to the CUF Descobertas Hospital, a short distance from Gare do Oriente and the Vasco da Gama Shopping Centre. Next to restaurants and cafes and opposite Pingo Doce. Close to Lisbon Airport, as well as the main roads A1 (North) and A12, connecting to the A2 (South) and A6 (Spain) via the Vasco da Gama Bridge. In front of the building, 50 meters away, there are several covered public car parks, which facilitate the reception of customers, suppliers, partners and employees. Surrounding area and distances: CUF Hospital: 2 min. on foot Pingo Doce: cross the street Lisbon Airport: 5 min. by car Gare do Oriente Station (connected to the main transport network with metro, trains, buses and taxis available): 15 min. on foot Vasco da Gama Shopping Center: 15 min. On foot Avenue of Restaurants next to the Marina: 5 min. On foot Gym: several surrounding options Choose the best place to boost your business. Come see your solution here. Excellent place to set up your company. Your employees will love it. Schedulle your visit! #ref:121961042-463
330.000 €
Grundfläsche 46 m²
Escritório com 46m², novo, em edifício de escritórios, no edifício Panoramic, no Parque das Nações, uma zona premium da cidade, próximo ao Campus de Justiça, com dois lugares de parqueamento. Prédio de prestígio com portaria. Possibilidade de adquirir duas frações contíguas para ter o dobro da área. Zona com todo o tipo de serviços e transportes, próximo do metro e estação de comboio, a 5 min de carro do aeroporto. #ref:PM60341
309.000 €
Grundfläsche 42 m²
Ref: AP7589 Escritório de 42 m² com Garagem na Av. Duque de Loulé - Centro de Lisboa Excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais prestigiadas e centrais de Lisboa! Apresentamos este moderno escritório de 42 m², em excelente estado de conservação, como novo, localizado na Avenida Duque de Loulé, em pleno coração de Lisboa. Inserido num edifício de escritórios de referência, construído em 2005, o imóvel situa-se no 2.º piso e destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e ambiente profissional. Com uma distribuição em open space, o espaço permite uma organização versátil, adaptando-se facilmente a diferentes atividades profissionais, como escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria, arquitetura, serviços administrativos ou outras atividades empresariais. Características principais: * Área de 42 m² em open space; * Localizado no 2.º piso; * Edifício construído em 2005; * Excelente estado de conservação, como novo; * Copa privativa; * Casa de banho; * Ar condicionado; * Calhas técnicas para instalações elétricas e de comunicação; * Porta blindada; * Janelas com vidros duplos; * Pavimento flutuante; * Lugar de garagem para 1 viatura; * Edifício com serviço de portaria e segurança. Localização privilegiada Situado na prestigiada Avenida Duque de Loulé, numa zona empresarial de excelência, o escritório beneficia de uma localização estratégica, próxima do Marquês de Pombal, da Avenida da Liberdade e do Saldanha. A envolvente oferece uma vasta variedade de serviços, bancos, restaurantes, comércio, hotéis e excelentes acessibilidades, incluindo transportes públicos e ligações rápidas às principais vias da cidade. Ideal para utilização própria ou investimento Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram estabelecer a sua atividade numa localização central e valorizada da capital. A existência de estacionamento privativo, aliada à segurança do edifício e à versatilidade do espaço, constitui uma mais-valia numa das zonas empresariais mais procuradas de Lisboa. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio no coração de Lisboa! Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. #ref:AP7589
309.000 €
Grundfläsche 42 m²
Office for sale in central Lisbon, located on Avenida Duque de Loulé, near Marquês de Pombal. Situated in a prestigious office building, this property stands out for its excellent location, high-quality facilities and features designed to provide comfort, security and functionality. The office offers 42 sqm of open-plan space, allowing for a flexible layout that can be adapted to your company’s needs. **Key features:** * Prime location on Avenida Duque de Loulé, Lisbon; * 42 sqm; * Open-plan layout; * Kitchenette; * WC; * Air conditioning; * Cable management system; * Reinforced security door; * Double-glazed windows; * Floating flooring; * One parking space; * Building with concierge and security services. An excellent opportunity to establish your business or invest in an office in central Lisbon, within a well-established business district offering excellent access to public transport, shops, services and the city’s main roads. Ideal for companies, independent professionals or investors seeking a secure, professional and well-located workspace. #ref:W5286
400.000 €
Grundfläsche 196 m²
196 M² COMMERCIAL SPACE WITH 3 PARKING SPACES We present this spacious commercial property, located at Avenida Coronel Eduardo Gallardo, No. 12, with 196 m² and three parking spacesan excellent opportunity for businesses, investors, or professionals seeking a versatile space with high potential for use. With its spacious layout, the property allows for the development of various business concepts, including: Office or corporate headquarters Coworking space Gym or fitness studio Training center Clinic or service facility, subject to the necessary permits Other professional or commercial projects compatible with the existing zoning The generous available space facilitates the creation of work areas, meeting rooms, offices, reception areas, or common spaces, adapting to the needs of each activity. The three parking spaces are a significant advantage, providing greater convenience for employees, clients, or users of the space. IMPORTANT INFORMATION The property cannot be converted into an apartment or used for residential purposes. The condominium association does not permit changes to the units current use. Restroom facilities are located outside the office, and the condominium association does not authorize the construction or installation of restrooms within the space. These conditions must be taken into account when defining the project and the business activity to be carried out. If you are looking for a spacious, versatile, well-located space #ref: 168779
260.000 €
Grundfläsche 33 m²
Escritório com 33m², novo, em edifício de escritórios, no edifício Panoramic, no Parque das Nações, uma zona premium da cidade, próximo ao Campus de Justiça, com 1 lugar de parqueamento. Prédio de prestígio com portaria. Zona com todo o tipo de serviços e transportes, próximo do metro e estação de comboio, a 5 min de carro do aeroporto. #ref:PM60342
250.000 €
Grundfläsche 44 m²
** IMÓVEL DA BANCA - ** Descobre este incrível escritório no coração do Chiado, em Lisboa, localizado na prestigiada Rua da Misericórdia, junto ao emblemático Largo de Camões. Com uma área de 44 m², este espaço no Edifício Espaço Chiado oferece uma vista deslumbrante sobre o rio e a cidade, proporcionando um ambiente inspirador para qualquer atividade profissional. A sua localização privilegiada é complementada por uma vasta oferta de comércio e excelentes acessos a transportes públicos, facilitando a deslocação diária. O escritório é composto por uma divisão ampla, permitindo uma configuração flexível e adaptável às necessidades do teu negócio, além de uma instalação sanitária. Com uma classificação energética de categoria B, garante eficiência e conforto. Não percas a oportunidade de estabelecer o teu negócio num dos bairros mais icónicos de Lisboa! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:ZL751
346.500 €
Grundfläsche 59 m²
**Located in one of Lisbon’s most prestigious and vibrant areas, in the heart of Chiado, this office in the iconic ’Espaço Chiado’ offers a rare opportunity, whether for establishing your business headquarters or as a secure investment in one of the city’s most sought-after and appreciating locations.** Situated within Lisbon’s premier cultural, commercial and business district, the property enjoys an exceptional setting, surrounded by an outstanding selection of shops, services, restaurants, hotels, cultural attractions and excellent public transport connections. A prestigious address that combines convenience, accessibility and an outstanding quality of life. With a gross area of 59 m², the office benefits from abundant natural light and direct access to a charming balcony overlooking the Tagus River, creating a bright, inspiring and distinctive working environment. Its open and versatile layout can easily be adapted to suit a wide range of professional activities, from corporate offices and consulting firms to medical or professional practices. The six-storey building offers an excellent range of facilities and services that enhance the property’s value. These include a reception desk and 24/7 security (with restricted access on Sundays), a commercial area on the ground and first floors featuring various services and restroom facilities, as well as a public parking garage on the lower levels, with parking spaces available for purchase or lease. The building also benefits from three independent lift cores dedicated to visitors, occupants and freight, ensuring maximum functionality and operational efficiency. ’Espaço Chiado’ is seamlessly integrated into a unique historic structure incorporating part of Lisbon’s medieval Fernandine Wall, where architectural heritage blends harmoniously with modern, functional design. The building offers two independent entrances: one via Rua da Misericórdia, with reception, and another via Rua Nova da Trindade. In a market where the availability of quality office space in Chiado continues to decline, this property stands out as an outstanding investment opportunity, offering strong long-term appreciation potential and excellent rental prospects, while also providing a prestigious business address. **Don’t miss the opportunity to acquire a unique office in one of Lisbon’s most iconic, prestigious and highly desirable neighbourhoods.** #ref:OFI_265
230.000 €
Grundfläsche 100 m²
Trata-se de escritório nas OLAIAS, junto ao metro; amplo; bem localizado; 20 metros do metro, linha aeroporto, junto ao centro comercial das Olaias; centro desportivo em frente; vista para o Tejo; 95 m2 em open space; garagem privativa; fácil estacionamento em toda a zona envolvente; marque a sua visita e venha ter connosco! #ref:OFI_700
250.000 €
Grundfläsche 44 m²
Büro in Chiado, Lissabon, mit 44 m². Es befindet sich in der Rua da Misericórdia (neben dem Largo de Camões), im Espaço Chiado-Gebäude, in einer Gegend, die von einer Vielzahl von Geschäften (Restaurants, Cafés, Bars, Theater usw.) gut bedient wird, bietet Blick auf den Fluss und die Stadt und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Anwesen besteht aus 1 großen Raum und 1 Sanitäranlage, mit der Möglichkeit, die Nutzung in Wohnraum umzuwandeln. Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, entbinden jedoch nicht zu ihrer Bestätigung und können nicht als verbindlich angesehen werden. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besuch. Wir sind Kreditvermittler. Wenden Sie sich auch an uns, um die beste Finanzierungslösung zu finden. Lizenz Nr. 1963. #ref:OFI_4623
470.000 €
Grundfläsche 492 m²
Commercial premises designated for service use, located on Avenida João Crisóstomo in a well-established central area of Lisbon, close to Instituto Superior Técnico, Saldanha and Avenida da República, with a wide range of shops, services and public transport links nearby. With 492 m² of gross private floor area and 110 m² of gross ancillary floor area, the property stands out for its size, distinctive layout and variety of spaces, offering considerable scope for adaptation to different activities. The main entrance is at ground-floor level, where a reception area and a back office provide a practical separation between visitor-facing and internal support functions. A staircase leads from this floor to the lower level. Partway down, an intermediate level accommodates toilet facilities and a room with a lower ceiling, yet sufficient headroom for comfortable use. This room directly overlooks one of the large spaces on the lower floor. The lower floor comprises three expansive halls, characterised by high ceilings and an impressive sense of space. Skylights bring in natural light, creating a distinctive setting particularly well suited to activities that benefit from wide spans and open spaces. The property also features a spiral staircase leading to a second intermediate level, likewise with a lower ceiling but sufficient headroom for comfortable use. This level offers an excellent vantage point over one of the halls. The layout lends itself to a variety of potential uses, including creative offices, workshops, studios, training facilities, showrooms, academies, clinics, laboratories, research centres, cultural venues and other activities compatible with the property’s permitted use and technical specifications. With characteristics rarely found in central Lisbon, this property combines generous proportions, considerable flexibility of use and a distinctive architectural layout, making it well suited to projects seeking scale, character and versatility. #ref:OFI_355
330.000 €
Grundfläsche 46 m²
Escritório com 46m², novo, em edifício de escritórios, no edifício Panoramic, no Parque das Nações, uma zona premium da cidade, próximo ao Campus de Justiça, com dois lugares de parqueamento. Prédio de prestígio com portaria. Possibilidade de adquirir duas frações contíguas para ter o dobro da área. Zona com todo o tipo de serviços e transportes, próximo do metro e estação de comboio, a 5 min de carro do aeroporto. #ref:PM60340
339.000 €
Grundfläsche 68 m²
Escritório com 67,64 m², situado no prestigiado Edifício Palacete, na Alameda das Linhas de Torres, Lumiar. O imóvel integra um condomínio com jardins, zonas de descanso e lazer, e piscina, oferecendo um ambiente distinto e funcional. Trata-se também de uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que outros espaços no mesmo piso e no condomínio foram convertidos para habitação, reforçando o potencial de valorização futura. O espaço dispõe de mezzanine, ideal para zona de trabalho adicional ou arquivo, e instalação sanitária. Inclui ainda dois lugares de estacionamento e arrecadação, garantindo total comodidade e facilidade de utilização. Com uma configuração prática e versátil, este escritório é ideal para utilização Destaques: Área total: 91,74 m² Mezzanine Dois lugares de estacionamento e arrecadação Condomínio com jardins, zonas de lazer e piscina Localização central e de prestígio no Lumiar Potencial de conversão em habitação e valorização Oportunidade de investimento num dos edifícios mais emblemáticos da Alameda das Linhas de Torres. #ref:KWPT-022351
350.000 €
Grundfläsche 92 m²
Imóvel em open space, com uma área total de 92m², ideal para diversas atividades criativas ou comerciais. Este espaço é uma excelente oportunidade de investimento, seja para desenvolver um negócio, arrendar ou até mesmo para converter em habitação. Dispõe de uma divisão/quarto, casa de banho, zona de arrumos, e um espaço totalmente amplo com janelas ao longo de toda a fachada, que permite a entrada de imensa luz natural. Localizado numa zona privilegiada, em prédio com entrada pela Costa do Castelo e pela Calçada de Santo André, este imóvel encontra-se a poucos metros da Graça, Castelo de São Jorge, Baixa, Almirante Reis e Martim Moniz. Oferece fácil acesso a todo o tipo de transportes, comércio e serviços. A proximidade com vias principais facilita a mobilidade e a ligação a outras zonas da cidade. Tem direito a usar um estacionamento no pátio do prédio. Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita! #ref:KWPT-007657
250.000 €
Grundfläsche 44 m²
Escritório localizado no Chiado, em Lisboa, com 44 m². Localiza-se na Rua da Misericórdia (junto ao Largo de Camões), no Edifício Espaço Chiado, em zona bem servida por variadíssimo comércio (restaurantes, cafés, bares, teatro, etc.), dispõe de vista de rio e cidade e está bem servida a nível de transportes públicos. O imóvel é composto por 1 divisão ampla e 1 instalação sanitária. #ref:13121
420.000 €
Grundfläsche 130 m²
Escritório com 130 m² em Telheiras com 4 Estacionamentos - Potencial para Conversão em Apartamento Excelente oportunidade de investimento em Telheiras, numa zona consolidada e muito procurada de Lisboa. Escritório com 130 m² de área, com 4 lugares de estacionamento, oferecendo potencial para conversão em apartamentos (sujeito a aprovação camarária). O espaço apresenta uma boa distribuição e luminosidade, sendo ideal para investidores que pretendam desenvolver um projeto habitacional numa localização com elevada procura. Tem acesso privado ou através da porta principal do prédio. Características: Área: 130 m² Utilização atual: escritório 4 lugares de estacionamento localizados no piso -3 Possibilidade de alteração para habitação Boa exposição solar Inserido em zona residencial com comércio, serviços e transportes Localizado em Telheiras, próximo do Parque das Conchas e dos Lilases, com bons acessos rodoviários e transportes públicos, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Ideal para investimento ou reconversão para habitação. #ref:D-17
590.000 €
Grundfläsche 140 m²
Escritório para Venda | Prestigiado Edifício Aviz - Avenidas Novas, Lisboa Localização Premium | Saldanha - Marquês de Pombal **Uma oportunidade de investimento e instalação empresarial numa das localizações mais prestigiadas e estratégicas de Lisboa.** Apresentamos este **escritório com 120 m²**, localizado no **prestigiado Edifício Aviz**, na Avenida Fontes Pereira de Melo, em pleno eixo **Saldanha - Marquês de Pombal**, uma das zonas empresariais mais consolidadas e valorizadas da capital. O **Edifício Aviz** constitui uma referência nesta importante zona de negócios de Lisboa, proporcionando uma morada de grande representatividade para empresas e profissionais que valorizam **prestígio, centralidade, acessibilidade e proximidade a serviços e comércio**. ### Um escritório pensado para uma utilização profissional Com **120 m²**, o espaço encontra-se atualmente organizado de forma funcional, permitindo uma utilização imediata ou uma eventual adaptação às necessidades do futuro proprietário. A distribuição contempla: * **Quatro gabinetes**, proporcionando privacidade e organização; * **Lobby / zona de receção**, criando uma entrada profissional e acolhedora; * **Copa**; * **Duas instalações sanitárias**; * **Ar condicionado**; * Excelentes superfícies envidraçadas, garantindo **abundante luz natural**; * Facilidade de estacionamento através de **avença**, embora o imóvel não disponha de estacionamento privativo. A configuração existente torna este escritório particularmente adequado para **sociedades de advogados, consultoras, empresas de serviços, imobiliárias, empresas de arquitetura e engenharia, gabinetes profissionais, empresas financeiras ou outras atividades que valorizem uma localização central e uma imagem empresarial de referência**. ### Localização Premium | Saldanha - Marquês de Pombal A localização é um dos principais atributos deste imóvel. Situado na **Avenida Fontes Pereira de Melo**, o escritório encontra-se integrado num dos principais eixos empresariais de Lisboa, beneficiando da proximidade ao **Saldanha, Picoas e Marquês de Pombal**, bem como à Avenida da República e à Avenida da Liberdade. A envolvente oferece uma ampla variedade de **comércio, restauração, hotéis, serviços, bancos, espaços empresariais e transportes públicos**. O Metro de Picoas encontra-se junto ao edifício e a estação de Saldanha fica igualmente a poucos minutos a pé, proporcionando excelentes ligações dentro da cidade. A proximidade de hotéis de referência, empresas, centros empresariais e importantes instituições profissionais reforça o caráter **corporativo e representativo** desta localização. ### Uma morada que valoriza o seu negócio Mais do que um simples espaço de escritório, este imóvel oferece a possibilidade de estabelecer a sua empresa numa **morada reconhecida de Lisboa**, num eixo empresarial onde localização e acessibilidade assumem particular importância. **Uma excelente oportunidade para empresas que procuram adquirir o seu próprio espaço, investidores que valorizam localizações consolidadas ou profissionais que pretendem uma sede representativa no centro empresarial de Lisboa.** **Edifício Aviz | Avenida Fontes Pereira de Melo | Saldanha - Marquês de Pombal | Lisboa** **120 m² | 4 Gabinetes | Lobby | Copa | 2 WC | Ar Condicionado | Excelente Luz Natural** Marque já a sua visita e descubra o espaço certo para o crescimento do seu negócio. Para mais informações, contacte: New Loft, Premium Real Estate numero no site da new loft temos WhatsApp #ref:OFI_2656
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