Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Oeiras, Lissabon, Portugal

Commercial Premises in Oeiras Town Centre with Fume Extraction and Outdoor Terrace~~This commercial unit is located on the ground floor and features an open-plan layout, with 116 sqm of private gross area and two fully finished toilet facilities, one of which is adapted for people with reduced mobility.~~The property includes one parking space, a fume extraction system, making it suitable for restaurant use, and an outdoor terrace. In this area, terrace tables and chairs are provided by Oeiras Municipal Council (CMO).~~Located on Rua Cândido dos Reis in the centre of Oeiras, the property is close to Oeiras Town Hall and other local services, in a vibrant and dynamic area.~~Porta da Frente Christies is a real estate agency with over two decades of experience in the market, specialising in premium properties and developments for both sale and rental.~~The company was selected by the prestigious Christies brand one of the worlds most renowned auction houses and leading names in art and real estate to represent it in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo.~~Porta da Frente | Christies has maintained a publicly accessible office in Oeiras for the past seven years, located in the prestigious Fórum Oeiras neighbourhood.~~Our team specialises in this region and is committed to providing our clients with an exceptional level of service. #ref:PF31675

Retail unit in the center of Miraflores~~Located in the new development on Av. dos Bombeiros Voluntários de Algés, set within a gated community featuring a rooftop swimming pool with stunning views of the Tagus River, and a gym.~~This shop has a gross area of 150 m2, divided into 80 m2 of private area and 70 m2 of private terrace, and includes 3 parking spaces on level -1.~~With a privileged location near renowned schools, high-quality medical clinics, and excellent public transport options, convenience is right at your doorstep. Access to Lisbon and the airport is quick and easy, keeping you close to the city center and other destinations.~~Don`t miss the opportunity to open your business on the ground floor of this unique building in Oeiras, offering the perfect balance between comfort, convenience, and quality of life. #ref:PF41534

OEIRAS -Figueirinha - Espaço Comercial com 220 m2, que ficará pronta a ser utilizada, sendo apenas necessário adequá-la ao seu negócio. A área é bem servida por infraestruturas públicas, Hospital da Luz, Parque dos Poetas, Polícia, farmácias, restaurantes, cafés, espaços verdes e transportes. A rua está geograficamente bem posicionada, trata-se de uma artéria que articula zonas residenciais com comércio de proximidade e serviços, inserida numa malha urbana sobretudo edifícios de habitação misturados com lojas. A rua tem diversas atividades: comércio local e pequenas empresas, o que confere dinamismo à envolvência urbana, com circulação de pessoas durante o dia. Sugerimos Estúdio de Pilatos, escritório, clinica, ginásio, etc. Documentação em ordem, pronta para escritura. Aguardamos a sua visita. #ref:N/4723-MG

Der Laden befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, erhältlich im Palmeiras Shopping Center in Oeiras. Dieses Geschäft befindet sich auf dem Hauptplatz, neben der Eingangshalle und im 0. Stock, und zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Sichtbarkeit und den starken täglichen Besucherstrom aus, da es sich im belebtesten Bereich des Einkaufszentrums befindet. Mit einer Fläche von 34 m² ist der Raum groß und funktional, mit einem eigenständigen Büro und zwei großen Fenstern, ideal, um Ihr Unternehmen maximal sichtbar zu machen und Kunden anzuziehen. Wenn Sie einen gewerblichen Raum mit strategischer Lage, großem Profitabilitätspotenzial und hervorragender Sichtbarkeit suchen, ist dies die richtige Gelegenheit, Ihr Geschäft zu investieren oder zu erweitern. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um das Potenzial dieses kommerziellen Raums zu entdecken! #ref:6257/24-FS/TS

** VISITAS SUSPENSAS TEMPORARIAMENTE ** Vende-se espaço que pode ser transformado em loja/escritório/atelier, situado na prestigiada Rua Marcelino Mesquita, inserido numa zona residencial e de serviços de grande dinamismo (Alto de Santa Catarina). O Escritório beneficia de uma localização privilegiada com vizinhança diversificada, incluindo o Centro de Escritórios de Linda-a-Velha, clínicas como a MediCatarina, pastelarias de referência e diversos serviços de estética e contabilidade. Próximo dos principais acessos rodoviários (A5 e Marginal). Zona de fácil estacionamento na envolvente, facilitando o acesso a clientes. Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio numa das zonas mais movimentadas de Linda-a-Velha. Agende já a sua visita! _________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ ** VISITS TEMPORARILY SUSPENDED ** Space for sale that can be transformed into a shop/office/studio, located on the prestigious Rua Marcelino Mesquita, in a dynamic residential and service area (Alto de Santa Catarina). The office benefits from a privileged location with a diverse neighborhood, including the Linda-a-Velha Business Center, clinics such as MediCatarina, renowned pastry shops, and various beauty and accounting services. Close to the main road accesses (A5 and Marginal). Easy parking nearby, facilitating access for clients. Don’t miss the opportunity to establish your business in one of the busiest areas of Linda-a-Velha. Schedule your visit now! #ref:UNU.I.1623.12233

Espaço comercial, localizado dentro do Tagus Park / Parque da Ciência e Tecnologia de Oeiras, inserido numa zona de restauração em plena expansão, próximo a um bairro residencial e 3 novos empreendimentos habitacionais que estão a ser desenvolvidos na proximidade. *** Actualmente existe um negócio activo, com uma excelente taxa de rentabilidade anual.*** O espaço é definido por 1 sala ampla e espaçosa, Cozinha com exaustão, 2 casas de banho, 2 esplanadas (1 interior e 1 exterior, exclusivas da fracção) e ainda 2 lugares de estacionamento no piso -1. Características do espaço: Capacidade total: 100 lugares (50 na sala interior, 26 na esplanada fechada e 24 na esplanada exterior). Infraestruturas: Saída de fumos com ventilação no telhado. Ar condicionado instalado. Quadro elétrico revisto e preparado para alta potência. Pré-instalação de gás. Excelente proximidade e acessibilidade ao IC19 e Autoestrada A5. Venha conhecer o seu futuro negócio para explorar ou rentabilizar. AMI 18473 #ref:BI-027-001-250001

Wir bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Paço de Arcos: einen kommerziellen Raum von Exzellenz, in dem Lage, Sichtbarkeit und Potenzial auf seltene Weise zusammenkommen. Gelegen an der renommierten Av. Patrão Joaquim Lopes, Nr. 26A, zeichnet sich dieses Geschäft nicht nur durch seine Zentralität aus, sondern auch durch ein wirklich einzigartiges Merkmal - einen herrlichen Blick auf das Meer vom Erdgeschossfenster, der jedes Geschäftskonzept bereichern und Kunden sowie Besuchern ein einzigartiges Erlebnis bieten kann. Mit einer Gesamtfläche von etwa 113 m², verteilt auf Erdgeschoss und Keller, bietet das Gebäude eine vielseitige und funktionale Konfiguration, ideal für eine Vielzahl von gewerblichen oder dienstleistungsbezogenen Aktivitäten. Derzeit als Café betrieben, ist der Raum bereit für neue Projekte, mit hervorragender Nutzung der Bereiche und großer Flexibilität bei der Anpassung. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Paço de Arcos entfernt profitiert es von einem ständigen Fußgängerstrom, was eine hohe Sichtbarkeit und ein starkes Potenzial zur Kundenanziehung gewährleistet. Ergänzt wird dies auch durch die Existenz eines angrenzenden Platzes mit großzügigem Parkangebot - eine Bequemlichkeit, die zunehmend geschätzt und schwer zu finden ist. Hinweis: Die derzeit im Café vorhandene Ausrüstung ist nicht im Verkauf enthalten. Wenn Sie einen Raum suchen, der erstklassige Lage, einzigartige Merkmale und hohes Potenzial für Wertsteigerung vereint, ist dies eine wirklich unverzichtbare Chance. #ref:LOJLNMB001

Oportunidade única para impulsionar o seu negócio, numa zona central da grande Lisboa. Excelente edifício industrial com escritório e excelente localização e grande potencial. Área total de 3150 m2 inserido em terreno de 5100m2. licença industrial Ideal para Armazenamento, produção industrial e logística. Escritório , refeitório e 3 Instalações sanitárias no piso de escritórios. Pé direito de 8 metros 2 Instalações sanitários com duche e vestuário para o Armazém. logradouro privativo Fácil acesso a camião TIR Parqueamento para viaturas pesadas e ligeiras. Piso inferior com acesso por escadas e monta cargas e portão de acesso ao logradouro.Jardim. PT em funcionamento Painéis Solares LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Em zona industrial junto ao IC19 Excelentes acessibilidades nomeadamente A1, A8 e CREL. Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) para Venda e Arrendamento na Grande Lisboa. Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me... Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060136

Oportunidade Imperdível! Apresentamos uma nova loja em um moderno empreendimento em Tercena, estrategicamente situada em uma área habitacional em plena expansão. Com um espaço versátil e pronto para estrear, é ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel conta ainda com arrecadação e estacionamento incluído, proporcionando maior comodidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para investir ou expandir o seu empreendimento! Para que todo o processo de compra seja tranquilo e ainda com a possibilidade de acompanhar a construção de perto, estou à disposição para auxiliá-lo em cada etapa. #ref:KWPT-012078

Commercial Space for Sale | 384 m² | Carnaxide Civic Centre | Solid Investment 384 m² shop located in the Carnaxide Civic Centre, one of the most established and sought-after business areas in Greater Lisbon. Property located in an area with strong business dynamics, commerce, restaurants and public parking, with excellent access to Lisbon (A5, IC19 and CRIL). Property Highlights Strategic location and high demand Large and versatile area (384 m²) Ideal for office, clinic, training or coworking Good visibility and daily footfall Potential for appreciation and rental Technical Features 1st floor Lift from the ground floor Separate service entrance Toilet facilities Changing room and lockers 25A electrical panel Infrastructure prepared for: Air conditioning Kitchenette Computer network Property suitable for: Leasing to companies and professionals Conversion to coworking or shared services Occupancy by a single entity or adaptation to multiple spaces Area with consistent demand for commercial and business spaces, ensuring liquidity and stability in investment. iad Portugal | Specialised Real Estate Consultancy AMI: 11220 We accompany you throughout the process with transparency, strategy and market knowledge. #ref: 135483

Commercial Space with Massive Potential - Dafundo (Av. IVENS) Prime Waterfront Location | €260,000 Looking for an incredible opportunity with an excellent space-to-price ratio just steps from the riverfront? This ground-floor commercial property, located on the prestigious Avenida IVENS in Dafundo, offers exceptional real estate value, blending a ready-to-use storefront with an expansive lower level. Space & Square Footage This property offers far more usable room than what is initially registered on paper, making it an incredible value-add opportunity: Registered Area (Caderneta Predial): 60 m² distributed across 2 floors (Ground floor + Basement). Actual Certified Area (Energy Certificate): 144 m² of total usable space. Property Highlights Ground Floor (Storefront): Bright and inviting entrance with excellent natural light from large street-facing windows. Beautifully updated with modern wood-laminate flooring, smooth finishes, recessed ceiling spotlights, and a fully equipped guest bathroom (complete with a toilet and urinal setup). Basement Level: A massive, fully tiled lower level with robust structural pillars. This expansive footprint serves as an incredible blank canvasperfect for extensive inventory storage, a private workshop, a creative studio, a gym, or back-of-house operations. Strategic Location: This accessible area of Algés/Dafundo is incredibly popular with workers, students, and commuters due to its unbeatable public transport links. Residents benefit from a quick and direct commute to downtown Lisbon and the Cascais coast via the Algés Train Station and Tram No. 15. The space is within walking distance of discount supermarkets, local cafes, and pharmacies, while offering easy road access to the CRIL, the A5, and the main business parks of Oeiras. Investor Note (Important Transaction Terms) Purchase Condition: This property is being sold without utilization licenses. Financing: Due to the lack of licensing, this property cannot be acquired via a traditional bank mortgage or loan. Ideal Buyer: This is an exclusive opportunity for cash buyers, equity investors, or funds looking for a high-yield asset, a spacious storage/hub solution, or a long-term licensing play in a premium zone. Additional Information I speak Portuguese, French, and English. I share my commission 50/50 with all AMI-licensed real estate agencies. I am fully available, either in person or remotely, to organize viewings and accompany you throughout the entire process. Schedule Your Visit Don’t miss out on this rare opportunity to secure nearly 144 m² of highly strategic space in Dafundo for just €260,000. Contact me today for more details or to arrange a viewing (the walkthrough video is also available upon request)! #ref: 166115

Identificação do imóvel: ZMPT583843 Loja com grandes montras junto ao Mercado de Algés Excelente opção de investimento ou negócio próprio Características do imóvel ·Área total de 280 m² dividida por 2 pisos: 130 m² + Cave: 150 m² ·Localização privilegiada: a cerca de 50 metros do Mercado de Algés, numa rua de grande movimento pedonal, ideal para comércio ou serviços com elevado fluxo de potenciais clientes. ·Grande montra virada para a rua principal visibilidade máxima e exposição permanente. ·Possibilidade de venda devoluta sem custos associados ou com contrato de arrendamento mensal no valor de 2500€ Situação de arrendamento (rendimento atual) para investimento ·Renda mensal: € 2.500 rendimento com yield bruto de 6% ·Trata-se de uma taxa de rentabilidade atraente no contexto de espaços comerciais em Algés, onde há procura constante de lojas para comércio ou serviços próximos do mercado e transportes. Potencial e vantagens como investimento ·A localização junto ao mercado e em rua pedonal com elevado tráfego potencia clientes regulares ideal para retalho, serviços, escritório ou negócio de rua. ·Boa visibilidade e uma grande montra tornam o imóvel atrativo para muitos tipos de negócio. ·Flexibilidade: pode ser mantido arrendado como fonte de rendimento ou vendido devoluto a quem deseje montar negócio próprio. Loja espaçosa, bem localizada, com montra ampla e excelente visibilidade ideal tanto para quem procura montar um negócio próprio como para quem busca um imóvel comercial com rendimento garantido. Com rendimento bruto de cerca de 6% e forte procura na zona, esta é uma oportunidade de investimento com bom potencial de valorização. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT583843

Excelente espaço comercial com 1.467 m², localizado em Barcarena, Oeiras, numa zona estratégica junto ao Taguspark, um dos principais polos empresariais e tecnológicos da região. Pelas suas dimensões, configuração e localização, o imóvel apresenta elevada versatilidade de utilização, sendo adequado para diferentes atividades, nomeadamente academia/ginásio, showroom ou concessionária, call center, empresa, centro de serviços ou outros projetos comerciais e empresariais, sujeito às respetivas licenças e autorizações aplicáveis. O imóvel integra um prédio urbano constituído em propriedade horizontal, composto por uma associação em banda de 3 edifícios, com 3 pisos acima do solo e 2 pisos em semi-cave, dispondo o empreendimento de 35 lugares de estacionamento. A proximidade ao Taguspark, aliada à área disponível e à facilidade de acesso, torna este espaço particularmente interessante para empresas e investidores que necessitem de grandes áreas para instalação, atendimento ao público, operações, serviços ou atividades comerciais. Principais características: Área total: 1.467 m² * Localização: Barcarena, Oeiras * Proximidade ao Taguspark * Espaço com grande potencial de adaptação * Adequado a diversas utilizações comerciais e empresariais * 35 lugares de estacionamento no empreendimento * Bons acessos rodoviários * Excelente opção para investimento ou instalação de negócio #ref:HQ00137AO

Warehouse with a total area of 14,000 m², spread over two interconnected blocks, located in a strategic area of Carnaxide. The first block has two floors. The first floor has several rooms, ideal for administrative or support areas, as well as two large open spaces, versatile and adaptable to different uses. The other floor is intended for parking spaces, ensuring convenience and functionality. The second block consists of three floors, organised into storage areas, open-plan spaces and technical areas, offering excellent conditions for logistics, industrial or business operations. The two blocks are interconnected by two passageways, allowing efficient and integrated internal circulation between the different areas of the property. Located in a consolidated warehouse area in Carnaxide, with a strong business and logistics presence. Excellent access to the Estrada da Circunvalação, A5 (Lisbon-Cascais) and CREL/A9, allowing quick connection to Lisbon and the main road axes of Greater Lisbon. Ideal location for logistics, technological or storage activities. #ref:W5269

Voll ausgestattetes Café in Wohngegend in Strandnähe in Paço de Arcos Dies ist eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit für diejenigen, die ein voll funktionsfähiges Café suchen, ohne dass Arbeiten oder Verbesserungen erforderlich sind. In Paço de Arcos, in einer ruhigen Wohngegend und nur 900 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Hotel eine erstklassige Lage, um einheimische Kunden und Touristen anzuziehen. Hauptmerkmale: Voll funktionsfähiges und voll ausgestattetes Café, das ohne Unterbrechung weiterbetrieben werden kann. Kapazität für 30 Sitzplätze im Innenbereich und 12 weitere auf der Terrasse, die genügend Platz bietet, um Kunden bequem zu empfangen. Das Hotel liegt in Paço de Arcos, einer der charmantesten Städte der Region, die für ihren historischen Charme und ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Die Nähe zum Strand stellt einen zusätzlichen Vorteil dar und zieht das ganze Jahr über Besucher an, insbesondere in den Sommermonaten. Geschäftliche Vorteile: Geringe Anfangsinvestition, da keine Arbeiten oder Verbesserungen erforderlich sind. Potenzial zur Umsatzsteigerung durch Nutzung des strategischen und attraktiven Standorts. Flexibilität, um das Menü zu erweitern oder neue Dienstleistungen nach Wunsch einzuführen. Möglichkeit, eine treue und wiederkehrende Kundschaft aufzubauen, sowohl unter den Einheimischen als auch unter den Touristen, die die Gegend frequentieren. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein florierendes Unternehmen in bester Lage in Paço de Arcos zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Besitzer dieses Cafés zu werden und vom ersten Tag an Gewinne zu erzielen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir sind hier, um diesen vielversprechenden Deal zu verwirklichen. In unserem Immobilienteam sind wir bestrebt, maßgeschneiderte und effiziente Immobilienlösungen anzubieten, die den spezifischen Bedürfnissen unserer Investorenkunden in Portugal entsprechen. Wir begleiten Sie in jeder Phase des Immobilieninvestitionsprozesses, von der sorgfältigen Auswahl der Immobilien über die Vertragsverhandlung bis hin zum Abschluss von Geschäften. Unser Hauptziel ist es, die Rendite Ihrer Investition zu optimieren, Risiken zu minimieren und Ihre volle Zufriedenheit zu gewährleisten. Ihr Traum ist unser Hauptziel! Kontaktieren Sie uns. #ref:120991397-628

MB Urban Solutions präsentiert dem Markt einen großen Geschäfts- und Technikkomplex in Carnaxide, in einem strategischen Gebiet der Metropolregion Lissabon, mit schnellem Zugang zur A5, CRIL und den Hauptstraßenachsen der Hauptstadt. Das Asset besteht aus zwei unabhängigen, aber funktional miteinander verbundenen Gebäuden, die in einer vollständig ummauerten und eingezäunten Anlage mit Concierge und Zugangskontrolle untergebracht sind, was ein hohes Sicherheitsniveau und einen kontinuierlichen Betrieb ermöglicht. Die Organisation des Komplexes ermöglicht die Integration administrativer, technischer und Lagerbereiche im selben Raum, mit einer inneren Luftverbindung zwischen den Gebäuden, was eine funktionale Zirkulation zwischen den Abteilungen gewährleistet. Gebäude I - 5.310 m² (2 Stockwerke) Sie integriert den Hauptzugang zum Komplex sowie die administrative und betriebliche Komponente: Rezeption Büros und Besprechungsräume Sanitäre Einrichtungen Archiv- und Lagerbereiche Technische und instandhaltliche Bereiche Umspannstation und Maschinenraum Das Untergeschoss dient als ergänzender technischer und logistischer Bereich. Gebäude II - 8.685 m² (3 Stockwerke) Gebäude mit einer starken technischen und operativen Komponente, vorbereitet für Aktivitäten mit hohem technologischem Bedarf. Enthält: Lager- und Archivbereiche Verwaltungs- und technische Bereiche Geräte- und Kontrollräume Sicherheitszentrum Spezialisierte technische Bereiche Das Erdgeschoss umfasst einen umfangreichen technischen Bereich, ausgestattet mit: Generatoranlagen, USV-Raum, Batterieraum, Transformatorstation, Pumpstation, Wasser- und Kraftstofftanks sowie HLK-Systeme, die einen kontinuierlichen Betrieb kritischer Infrastruktur ermöglichen. Das Obergeschoss ist für die Installation von Serverräumen oder hochdichten technologischen Betrieb vorbereitet. Weitere Merkmale: Geschlossenes und eingezäuntes Gehege Concierge und Zugangskontrolle Funktionale Verbindung zwischen den Gebäuden 5 Toiletteneinrichtungen Bereits vorhandene technische Infrastruktur Hohe Anpassungsfähigkeit an verschiedene Geschäftstätigkeiten Parken: Der Komplex verfügt über 72 Parkplätze: 70 Plätze für leichte Fahrzeuge 2 Sitze für schwere Fahrzeuge Mögliche Verwendung: Aufgrund seiner Merkmale hat das Grundstück besonders geeignete Bedingungen für: Rechenzentrum Technologie-Betreiber oder Telekommunikation Firmensitz Städtische Logistik Ingenieur- und spezialisierte technische Dienstleistungen Zentralisiertes Archiv oder betriebliches Backoffice Für weitere technische Informationen kontaktieren Sie bitte. #ref:ARM_05

We present an excellent opportunity for those looking to invest in a ready-to-operate restaurant concept with a striking identity. This magnificent restaurant is spread over two floors, offering a welcoming, sophisticated and differentiating atmosphere. The décor stands out for its unique personality, combining colour, elegance and charm, creating a memorable experience for customers from the first moment. The space also has a pleasant terrace, ideal for enjoying the days of good weather and providing an even more attractive experience to customers, adding capacity and appreciation to the business. The restaurant is fully equipped and operational, including all the equipment necessary for the operation of the activity, from the professional kitchen to the furniture and decorative elements, allowing a quick transition and without the need for significant additional investment. Main features: Restaurant spread over 2 floors; Esplanade; Exclusive, modern décor full of personality; Welcoming and differentiating environment; Fully equipped kitchen; Furniture and equipment included; Space ready to operate immediately; Excellent potential for various gastronomic concepts. The operation can be carried out through: Purchase of the company, allowing the continuity of the existing activity; or Transfer of the establishment, according to the buyer’s preference and strategy. A rare opportunity to acquire a space with a strong visual identity, fully prepared to receive customers and develop a successful business. The balance between the unique décor, the spread over two floors, the terrace and the equipment included make this restaurant an especially attractive option for investors and restaurant professionals. For more information or to schedule a visit, please contact us #ref:OH_RES2579

Excellent investment opportunity in Linda-a-Velha. A 160 m² warehouse with high ceilings and a layout that allows for various uses and adaptations. The space is suitable for a warehouse, logistics facility, workshop, gym, studio, or other business activities, offering the potential to maximize the use of vertical space. It also features a restroom and a kitchenette. The location offers good access and proximity to major highways, situated in an area with business and commercial activity. Key features: 160 m² High ceilings Restroom Kitchenette Spacious and functional space Potential for various uses Good road access Business and commercial area An attractive option for businesses, investors, or professionals seeking a versatile space in Linda-a-Velha. Contact me for more information or to schedule a visit. *3D images #ref:C0271-01299

Voltada para uma aprazível praceta com ampla área de estacionamento, junto ao ZUME FLATS com 3 torres residenciais e 129 apartamentos. A Loja 1 do Lote 8 possui a área ideal para diversos tipos de comércio. Além da área de loja, possui duas áreas de arrumos e uma casa de banho. Conta ainda com ampla montra garantindo excelente visibilidade e um lugar de estacionamento. Além disso é possível unir as lojas dos Lotes 8 e 9, criando um espaço ainda mais amplo e versátil para o teu negócio. #ref:LOC_88_A (8)

Industrie-/Logistiklager in strategisch günstiger Gewerbegegend Angrenzende Flächen in Carnaxide mit 916,85 m² (neben Makro, Leroy Merlin und IKEA) Zwei Industrie-/Logistiklager in strategisch günstiger Lage Carnaxide Wir präsentieren zwei aneinandergrenzende Lager mit einer Gesamtfläche von 916,85 m² in einem der dynamischsten Gewerbe- und Geschäftsviertel von Carnaxide (Oeiras), in der Nähe wichtiger Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen. Premium-Lage Die Lagerhallen befinden sich in einer Umgebung mit hoher kommerzieller Bekanntheit und in der Nähe von großen Betreibern mit hohem täglichen Kundenaufkommen, wie Makro (Alfragide), IKEA und Leroy Merlin, neben anderen Einzelhändlern und Referenzunternehmen in der Region. Diese strategische Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit, ein starkes Verkehrsaufkommen und ein konsolidiertes Unternehmensumfeld, ideal für Unternehmen, die von der Nähe zu großen Handelszentren profitieren. Anbindung und Umgebung Die Region Carnaxide/Alfragide ist ein wichtiger Wirtschaftszentrum im Großraum Lissabon. Es profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, darunter: A5 (LissabonCascais) IC19 Randstraßen und strategische städtische Verkehrsachsen Dies gewährleistet schnelle Verbindungen nach Lissabon, Cascais und in den gesamten Großraum Lissabon und erleichtert Logistik- und Vertriebsaktivitäten. Eigenschaften der Immobilien Gesamtfläche von 916,85 m² Zwei aneinandergrenzende Räume, die eine flexible gemeinsame oder getrennte Nutzung ermöglichen Ideal für Logistik, Vertrieb, Lagerung oder leichte industrielle Aktivitäten Hervorragendes Potenzial zur Anpassung an verschiedene Geschäftsmodelle Einbindung in ein konsolidiertes Gewerbegebiet in der Nähe von Lieferanten, Dienstleistern und Kunden Warum in dieser Gegend investieren? Carnaxide und Alfragide gelten als eines der wichtigsten Handels- und Geschäftszentren der Region Lissabon. Die starke Präsenz von Großflächen, Einkaufszentren und internationalen Betreibern sorgt für einen konstanten Kunden- und Nutzfahrzeugverkehr, was die wirtschaftliche Dynamik und die nachhaltige Wertsteigerung der Immobilien in diesem Gebiet widerspiegelt. Eine strategische Chance für Unternehmen, die einen hervorragenden Standort, gute Erreichbarkeit und ein ausgezeichnetes Geschäftsumfeld suchen. #ref:DH935

Große Fläche mit einer Gesamtfläche von 1800 m², gelegen in einem sehr zentralen und strategischen Gebiet von Linda-a-Velha mit ausgezeichnetem Anschluss. Wichtige Merkmale: Obergeschoss mit reichlich natürlichem Licht; Untergeschoss mit Innenzugang und auch von der Rückseite des Gebäudes; Eingang mit automatischer Tür und elektrischem Sicherheitsnetz; Privilegierte Lage, nur 1 Minute von den Zufahrten zur A5 und CRIL entfernt; Möglichkeit einer Teilmiete (pro Stockwerk). Ideal für Handel, Dienstleistungen, Logistik oder Lager. #ref:WGF1007

A barbecue located in Tagus Park, operating 100%, is an excellent business opportunity, especially given the presence of companies, banks and a college in the area. Let’s explore some of the key points that make this venture an attractive proposition: Strategic Location: Tagus Park is a very busy place, with companies, banks and a college nearby. This means there will be a constant demand for meals throughout the day, making the grill an ideal spot for workers, students and visitors. Excellent Service: Offering excellent service is crucial to attracting and retaining customers. The grill staff must be trained to provide fast, courteous and efficient service. Furthermore, the quality of food prepared on the barbecue must be consistent and delicious. Terrace: Having a terrace is an additional advantage, especially in pleasant climates. An outdoor area invites customers to enjoy their meals outdoors, which can increase service capacity and create a pleasant atmosphere for customers. Takeaway Service: Offering a takeaway service is essential to meet the needs of customers who want to take their food home or to work. This expands the customer base, making the business more versatile. Excellent Yield for Investors: Tagus Park is an area where investment in food and beverage businesses can have an excellent return. With constant demand and efficient management, it is possible to achieve a solid financial return for investors with a Yield 6%. Come visit!!!! We are waiting for YOU!!! #ref:C0222-04415

Situado junto ao Parque de Sta. Catarina, encontra este imóvel impar com 10 lugares de estacionamento. Zona muito bem servida de transportes e serviços. Junto a hospitais, escolas nacionais e internacionais, clinicas de estética, parques, restaurantes, entre outros. Arrendado a empresa sólida, com contrato de 3 anos, e prazo de oposição à renovação de 6 meses. Condominio pago pelo inquilino. Um local de excelência para quem procura investimento e/ou negócio. Contacte-nos #ref:KWPT-001588