Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Faro, Algarve, Portugal, bis 4.000.000 €

Restaurant in Betrieb und dazugehöriges Grundstück mit 207m2. Dieser einzigartige Raum ist eine Referenz in der traditionellen Küche der Algarve und seit 40 Jahren in vollem Betrieb. Es verfügt über 100 Sitzplätze im Innenbereich sowie eine geräumige Terrasse. Tadellos dekoriert und mit erstklassiger Ausstattung. Bei dem Objekt handelt es sich um einen Raum (mit entsprechender Genehmigung) in ausgezeichnetem Zustand und mit einem Zwischengeschoss aus Holz. Vor dem Gebäude befindet sich ein Geldautomat. Möglichkeit zum Erwerb einer angrenzenden Fläche von 180 m² (die derzeit als Lager dient). CE F. #ref:5020

Laden mit 180m2 (RC und Keller) in einem Bereich mit hohem Verkehrsaufkommen und Sichtbarkeit. Große Fenster zur Straße. Zwei Einträge. Einfaches Parken. Zwei Badezimmer. Es ist derzeit in mehrere Abteilungen unterteilt. #ref:LOJ4955

BUSINESS TRANSFER - PRIME LOCATION WITH AN EXCEPTIONALLY LOW RENT Excellent business transfer opportunity located next to a petrol station, in a high-traffic area at a major intersection. The premises offer seating for approximately 40 customers and are being transferred fully furnished and equipped, including: 2 freezers 4 refrigerators Delta coffee machine Tables and chairs Suitable for operating as a restaurant, takeaway, or both One of the property’s biggest advantages is the exceptionally low monthly rent of just €350, making it an outstanding opportunity given its prime location and business potential. A fantastic opportunity to start operating immediately. Don’t miss this opportunityschedule your viewing today. #ref: 166854

Hotel em fase final de construção, situado numa localização muito bem servida e estratégica em Faro, com excelentes acessos e proximidade das principais zonas da cidade. O empreendimento apresenta uma área útil de 908 m² e dispõe de 30 suítes, oferecendo uma configuração adequada para exploração turística e hoteleira. O imóvel conta ainda com elevador, proporcionando maior conforto e acessibilidade. Características principais: Hotel em fase final de construção 30 suítes 908 m² de área útil Elevador Localização privilegiada em Faro Excelente potencial para exploração hoteleira Ativo direcionado a investidores e operadores do setor turístico Uma oportunidade #ref:HOT_108

Loja na baixa de Faro com mais de 210 m2 com dois pisos cave e arrecadação. Este espaço comercial situa-se numa localização MUITO CENTRAL, na Rua Almeida Garrett. É um local de muita passagem de pessoas que se deslocam a pé quer para os serviços, quer para os espaços comerciais, ou ainda a escola primária que está nas costas da rua. A entrada tem colunas e uma decoração inspirada na arquitectura romana mas é meramente estética, ou seja, pode ser removida se não se identificar com este tipo de decoração e pretender maximizar a frente e colocar um letreiro luminoso. Logo que entramos vemos o rés do chão com duas escadarias, uma com acesso ao piso superior e outra com acesso à cave e arrecadação. O espaço é amplo e sem divisões o que permite qualquer tipo de compartimentação ou uso que lhe queira dar sem ter que estar a demolir divisões. A casa de banho encontra-se no primeiro piso. Neste andar encontra ainda um armário embutido na parede e um outro compartimento próximo das escadarias com estantes. No rés do chão temos um espaço amplo com bancos em alvenaria junto às paredes. Ao fundo temos o acesso à arrecadação, um espaço amplo que no momento tem algumas estantes para arquivo ou armazenamento de materiais. A loja tem uma entrada com vidro panorâmico revestido a película espelhada para maior privacidade, mas que pode ser facilmente removida se o objectivo é mostrar o conteúdo do interior. Existem duas colunas com ventilação auxiliada por ventoinha eléctrica que pode utilizar. Uma das colunas tem acesso no primeiro piso e outra na cave. Este espaço comercial está perto do tribunal, do parque da pontinha, junto ao icónico espaço comercial conhecido por Praça dos Poetas, numa zona de grande crescimento da cidade com edifícios novos a erguerem-se em ambas as direcções da rua. Reserve já a sua visita. #ref:HP1101-164

Discover the perfect opportunity in the heart of Faro! We present a super central commercial space, with 156 m² of spacious areas, designed to provide comfort, functionality, and a premium experience for clients and professionals. This unique space features: Reception and front office fully prepared to welcome your clients; 3 equipped consulting rooms, ideal for therapies, consultations, or specialized services; Large gym room, equipped with state-of-the-art machines; Fully functional sauna, perfect for relaxation; Changing rooms, showers, and storage areas, ensuring total convenience; Shop fully prepared for lifestyle and wellness services; Reserved parking space, an indispensable asset in the city center. A versatile, modern space ready to operate ideal for businesses related to health, wellness, therapies, fitness, or lifestyle. Take advantage of this unique opportunity and take your project to the next level in one of Faro’s best locations! #ref:025260082

Eine Immobilie mit großem Potenzial im Herzen von Faro Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Faro, im Herzen der Algarve. Es handelt sich um den Erwerb eines Unternehmens, das alleiniger Eigentümer dieser Immobilie ist, wobei die Transaktion im aktuellen Zustand der Immobilie erfolgt. Mit ihrer privilegierten Lage und einer Gestaltung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die ein Projekt im Bereich der touristischen Beherbergung entwickeln oder auf eine langfristige Immobilieninvestition setzen möchten. Privilegierte Lage Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Faro, nur wenige Schritte von der Altstadt, dem Yachthafen und dem wichtigsten Einkaufsviertel entfernt. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, lokalen Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Dienstleistungen und profitiert von der zentralen Lage und der urbanen Dynamik der Hauptstadt der Algarve. Die Lage stellt einen Mehrwert für ein Beherbergungsprojekt dar, da sie die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt sowie einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Alltags gewährleistet. Aufteilung und Merkmale der Immobilie Das Gebäude verfügt über eine funktionale Aufteilung mit drei Etagen für die Unterbringung und einem offen gestalteten Erdgeschoss, wodurch die Gemeinschaftsbereiche an das gewünschte Betriebskonzept angepasst werden können. Etagen 1, 2 und 3: 10 Suiten pro Etage, insgesamt 30 Suiten. Eigene Badezimmer: Alle Suiten verfügen über ein eigenes Badezimmer. Balkone und freier Ausblick: Einige Einheiten verfügen über Balkone und einen freien Ausblick. Erdgeschoss: Offener Raum mit Potenzial zur Gestaltung eines Empfangsbereichs, einer Lounge und von Essbereichen, je nach den Anforderungen und der Ausrichtung des zukünftigen Projekts. Diese Konfiguration ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, die Gemeinschaftsräume individuell zu gestalten und eine auf ihre Ziele abgestimmte Betriebsstrategie zu entwickeln. Investitionspotenzial Die Kombination aus zentraler Lage, Beherbergungskapazität und Flexibilität des Erdgeschosses macht diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die ein Projekt im Bereich Tourismus und Gastgewerbe aufbauen oder weiterentwickeln möchten. Ob für den touristischen Betrieb, die Entwicklung eines eigenen Beherbergungskonzepts oder eine Investition mit langfristiger Perspektive - diese Immobilie bietet eine vielversprechende Grundlage für ein einzigartiges Projekt in Faro. Eine Gelegenheit, die Investoren in Betracht ziehen sollten, die Wert auf Lage, Kapazität und Wertsteigerungspotenzial an der Algarve legen. Für weitere Informationen über die Immobilie und die Kaufbedingungen des Eigentümers der Immobilie nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. #ref:HOT_534-TR

Discover the perfect opportunity in the heart of Faro! We present a super central commercial space, with 156 m² of spacious areas, designed to provide comfort, functionality, and a premium experience for clients and professionals. This unique space features: Reception and front office fully prepared to welcome your clients; 3 equipped consulting rooms, ideal for therapies, consultations, or specialized services; Large gym room, equipped with state-of-the-art machines; Fully functional sauna, perfect for relaxation; Changing rooms, showers, and storage areas, ensuring total convenience; Shop fully prepared for lifestyle and wellness services; Reserved parking space, an indispensable asset in the city center. A versatile, modern space ready to operate ideal for businesses related to health, wellness, therapies, fitness, or lifestyle. Take advantage of this unique opportunity and take your project to the next level in one of Faro’s best locations! #ref:025260083

Excelente negócio de restauração em pleno funcionamento. Com uma vasta carteira de clientes fieis á casa, uma casa lindíssima muito bem decorada, vendida com todo o seu recheio, com uma bela esplanada. Armazém mesmo ao lado para apoio do restaurante ou também a possibilidade de outro negocio ou Habitação. Em plena baixa da cidade de Faro perto de todo o comercio, transportes e a nossa fantástica ria Formosa. Possibilidade de ficar com o staff para continuação. A 5km do aeroporto de Faro. Não perca esta oportunidade contacte me. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041468

Business Opportunity ! Snack Bar - Restaurant in a privileged area of Faro. It is in full operation with large influx of customers. The establishment has 1 snack bar service room with an excellent esplanade, 1 dining room with capacity for approximately 30 seats, a well dimensioned kitchen all in stainless steel within all the required safety and hygiene standards and equipped with a stove, grill gas and industrial exhaust, 3 bathrooms, changing room and a strorage room. The Snack-Bar is sold with all existing equipment and furniture. Do not miss this opportunity, book your visit now! About Faro: As a holiday destination, Faro is often undervalued, considered only as a point of entry to the south of Portugal via the region’s main airport. This has allowed Faro to retain its peaceful atmosphere and traditional charm, which is concentrated within the ancient city walls. Faro is situated on the edge of the Ria Formosa Natural Park, a series of salt water lagoons and mudflats which are the refuge for migratory birds and wildlife. After the Ria Formosa Natural Park are the three restingas islands, which shelter the beaches of Faro and are some of the least developed in the Algarve. This guide will provide an introduction to Faro, both as a holiday destination and a day trip. Faro has a very different atmosphere to the busy and frenetic resorts of the western Algarve. The city is very scenic, especially inside the walled city and in the area surrounding the marina. Faro boasts more monuments and historic buildings than many other cities in the Algarve, while the charming shopping area is full of outdoor cafes and is designed for Portuguese customers. Excursions to the Ria Formosa Natural Park depart from the small port, with ferry services to the almost deserted beaches of the restingas islands. Faro is an important city, so there is a wide range of cafes, restaurants and bars, and many of these are designed for Portuguese customers, providing traditional cuisine at an exceptional value. As Faro is slightly out of touch with the most common tourist trail, the city is never overcrowded with tourists, even during the peak of summer. Source: (url hidden) #ref:022191471F

Ativo Prime em Faro | Oportunidade Exclusiva de Investimento ’Chave na Mão’ No coração de Faro, numa das avenidas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, surge uma oportunidade rara: um espaço comercial de restauração totalmente equipado, pronto a operar e desenhado para gerar resultados desde o primeiro dia. Localização que Gera Receita Na prestigiada Avenida 5 de Outubro, este ativo beneficia de uma exposição excecional, fluxo pedonal constante e proximidade a zonas comerciais e turísticas um posicionamento estratégico que garante procura contínua e elevada visibilidade de marca. Infraestrutura Preparada para Performance Com 425 m² de área bruta, este espaço foi concebido para maximizar eficiência, capacidade e experiência do cliente: Pastelaria (Piso Superior): Um ambiente luminoso e convidativo, totalmente equipado, ideal para captar consumo diário e fidelizar clientes. Restaurante (Piso Inferior): Sala ampla, equipada e preparada para elevado volume de operação, com acessos independentes que permitem diferentes dinâmicas de exploração. Cave Técnica: Cozinha industrial completa, áreas de preparação, armazenamento, frio e balneários uma base sólida para operações exigentes e de grande escala. Operação Fluida, Custos Controlados Elevador com ligação a todos os pisos, garantindo eficiência logística, otimização de recursos humanos e rapidez no serviço. Zero CapEx | Entrada Imediata no Mercado Totalmente equipado e mobilado, este ativo elimina barreiras de entrada e permite início imediato de atividade ou colocação no mercado de arrendamento com forte atratividade. Um Ativo, Múltiplas Estratégias Ideal para: Exploração direta com elevado potencial de faturação Arrendamento a operadores de restauração Desenvolvimento de um conceito premium diferenciador Escassez + Localização = Valorização Ativos com estas características, dimensão e localização são raros no centro de Faro. Esta é uma oportunidade clara de aquisição com potencial de valorização e geração de rendimento consistente. Na City HOME, disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente ou agência com licença AMI válida, pois acreditamos que esta é a melhor forma de garantir um serviço de excelência aos nossos clientes. Se é agente e tem um comprador qualificado, não hesite em agendar a sua visita. #ref:City-26-11A

Dieses Gebäude, das sich in der Nähe der Innenstadt von Faro befindet, ist ein Hotel, das derzeit komplett renoviert wird und derzeit aus 30 Zimmern besteht, die sich auf 4 Etagen verteilen. Erdgeschoss und dreistöckiger Aufzug. Das Hotel liegt direkt im Zentrum der Stadt und bietet eine ausgezeichnete Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen, kommerziellen und Yachthafengebiet entfernt, mit allen Annehmlichkeiten und Zugänglichkeiten in der Nähe. Aufteilung der Stockwerke: - 1., 2. und 3. Etage: Sie verfügen über 10 Suiten pro Etage (insgesamt 30 Suiten), die sich derzeit in der letzten Phase der Renovierung befinden. Einige dieser Suiten verfügen über große Balkone mit freiem Blick. - Erdgeschoss: Möglichkeit der Schaffung von Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von 227 m². Allgemeine Merkmale: Das Gebäude verfügt über 4 Etagen mit insgesamt 30 Zimmern mit eigenem Bad. Es wird komplett umgebaut und modernisiert, wobei die Arbeiten voraussichtlich Anfang 2025 abgeschlossen sein werden. Extra: Der Erwerb dieses Hotels umfasst auch das mit dem Projekt verbundene Unternehmen. #ref:3601548

Diese fantastische Geschäftsmöglichkeit besteht aus einer in Renovierung befindlichen Wohnanlage und dem damit verbundenen Unternehmen. Es befindet sich in der freundlichen und fesselnden Altstadt von Faro. Die Wohnanlage besteht aus 30 Suiten. Das Gebäude wird derzeit renoviert und soll im Januar 2025 fertiggestellt werden. Die Umbauarbeiten betreffen jedoch nur die Etagen der Räume, und die Etage 0 wird nicht umgebaut. Diese Verantwortung trägt der Käufer. Abstände: - Flughafen: 6,9 km - Forum Algarve: 2,9 km - Krankenhaus: 950m - Bahnhof: 900m - Anlegestelle Faro: 650m #ref:RES_248

Hotel wird renoviert mit 30 Suiten, verteilt auf 5 Stockwerke: Erdgeschoss, 1., 2., 3. und Terrasse. Eine fantastische Geschäftsmöglichkeit für Investoren, die eine vereinfachte Investition suchen: Sie umfasst die Anteile der Eigentümergesellschaft sowie die vollständige Renovierung des Hotels, die für Januar 2026 abgeschlossen sein soll. Außer im Erdgeschoss wird die Renovierung vom Käufer übernommen, der sie nach seinen Bedürfnissen und seinem Design durchführen und in einen Empfang verwandeln kann. Wohnzimmer, Abstellraum oder Bar/Restaurant. Das Gebäude verfügt derzeit über keinen Aufzug, aber es gibt Platz für einen vom Erdgeschoss bis zur Terrasse. Die große Terrasse mit Meerblick eignet sich hervorragend, um einen Jacuzzi zu platzieren und sich zu sonnen. Dieses wunderschöne Gebäude hat eine ausgezeichnete Lage in der Innenstadt von Faro, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen entfernt, der Hauptstadt der Algarve mit großem touristischer Nachfrage, und wird wegen seiner historischen Gegend, der guten Erreichbarkeit mit guten Restaurants und dem Handel geschätzt. In ein städtisches Sanierungsgebiet (ARU) eingebettet, mit attraktiven Steuervorteilen wie Befreiungen in IMT, IMI, IRS, IRC, kann dieses potenzielle Unternehmen in ein Boutique-Hotel oder eine andere Art von lokaler Unterkunft umgewandelt werden. Es gibt eine Renten-/Wohngenehmigung. Umgeben von guten Restaurants und Straßen mit verschiedenen Geschäften, Cafés mit Terrasse, Supermärkten, Theater sowie dem Hauptmarktgebäude. Für Reisende ist dieses Hotel sehr praktisch, da es nur fünf Gehminuten vom Bahnhof und dem zentralen Busbahnhof entfernt liegt, was den Transport zum Flughafen, der 10 Minuten entfernt ist, erleichtert. Kommen Sie und sehen Sie sich diese Immobilie an, buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:HOT5249

Loja com duas montras e duas entradas perto da estação de comboios. Excelente para oficina ou lavagem de carros. #ref:025220050

Commercial space located in Faro, in the lower part of the city, close to all services and very central, this space stands out for its accessibility and visibility. Store with 120 m2 on two floors, ground floor and basement and 2 independent entrances. In the basement there are already some pre-made divisions/spaces. Schedule your visit with us. #ref:025240098

Leased Commercial Unit in Faro City Centre - Rental Income with Growth Potential Price: €119,000 | Immediate Rental Income with Potential to Increase Yield to 5% An excellent investment opportunity in the heart of Faro, in a prime location next to the Municipal Market, within an established area offering a wide range of shops, services and daily foot traffic. The commercial unit is currently leased, providing the future owner with an immediate rental income and an approximate gross annual rental yield of 4.5%. There is also potential to increase the rental yield to approximately 5% by adjusting the monthly rent, an option that has already been communicated to the current tenant. Its central location, in an area with strong commercial and residential activity, is a significant advantage, offering both income stability and the potential for the property to appreciate in value over the medium to long term. Investment Highlights Prime central location, next to Faro Municipal Market; Currently leased, providing immediate rental income; Current gross annual rental yield of approximately 4.5%; Potential to increase the rental yield to around 5% or higher; Potential for capital appreciation over the medium to long term. An excellent opportunity for investors seeking a property investment that offers immediate rental income, growth potential and a strategic location in the centre of Faro. Contact us for further information about the property and the lease terms. #ref:GA-10275

Opportunity for your business. Urban building with two businesses, a mechanic’s workshop and a snack bar. With a gross area of 549 m2, it is equipped with enough rooms for your business. The property is ready to move into. High profitability and good mechanical agreements. Schedule your visit now! #ref:025240162

Espaço para venda com 300m2 em Faro. Excelente espaço para quem quiser recuperar ou para quem quiser aproveitar para construir. Excelente negocio mesmo situado na zona histórica de Faro . Perto de tudo e quaisquer serviços uma zona previgíliada da zona de Faro. Não perca este negocio. Contacte nos! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043222

Das Hotel in Faro besteht aus 30 Zimmern, die sich auf drei Etagen verteilen, im unteren Teil befinden sich 2 Geschäfte. Es befindet sich im Stadtzentrum, nur wenige Meter von der Altstadt und dem Geschäftsviertel entfernt. Jede Etage verfügt über 10 Suiten, einige mit geräumigen Balkonen und freiem Blick. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch. #ref:HOT_163

Warehouse with 792 sqm of gross area in the centre of Faro, Algarve. The space also comprises two storage rooms, an office, and a bathroom. Possibility for commercial use, industrial companies, garage for 22 parking spaces, and revolving door upon license approval. Ideal for investment. Located on a parallel street with 5 de Outubro, where there are all sorts of shops, services, restaurants, bars, hotels, the marina, and the historic centre. Located 10-minute driving distance from Colégio Nossa Senhora do Alto and Colégio João de Deus, 15-minute from the International School in Almancil, 5-minute from the District Hospital, 10-minute from Faro airport and two and a half hours from Lisbon. #ref:62103