Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Lagoa, Algarve, Portugal

An excellent opportunity to acquire a well-positioned pizzeria in Carvoeiro, one of the most popular tourist destinations in the Algarve. Known for its relaxed atmosphere, beautiful coastline and year-round pedestrian traffic, Carvoeiro offers strong potential for both seasonal and permanent trade. The restaurant is fully equipped and ready to operate, with a cosy indoor and outdoor dining area, a functional main kitchen and a separate kitchen area for pizza production, as well as a separate bar area. The first floor of the restaurant features a large open flat with an outdoor terrace; This flat could serve as accommodation for the staff. All essential equipment and accessories are included in the sale. The concept is well-suited for on-site dining, take-out and delivery, appealing to locals and tourists alike. Located in a high-visibility area with constant foot traffic, the company benefits from Carvoeiro’s strong tourist market, especially during spring and summer, while also maintaining local clientele throughout the year. This is an ideal opportunity to - -An experienced entrepreneur looking to expand -A family business -An investor looking for a hotel business in a prime location in the Algarve Key highlights: -Privileged location in Carvoeiro -Established concept of pizza -Indoor seating for 50 people -Outdoor terrace for 50-60 -Fully equipped kitchen -Turnkey operation -Apartment with kitchen and bathroom - Parking spaces -Music license -Strong tourist and local demand Distances -Faro Airport 50 minutes -Carvoeiro centre 6 minutes -Supermarkets 10 minutes -Money and Carry 28 minutes -Portimão 25 minutes At CityHOME we share business with any real estate consultant or agency that has an AMI license, because together we do more for all our clients. If you are a professional in the sector and have a qualified client, please contact me! #ref:City-26-01C

A rare investment in the heart of Carvoeiro where income security meets a truly differentiating potential for appreciation. This property, with 350 m² of commercial area, is currently rented, guaranteeing a monthly income of €4,000, offering stability and immediate return. But the real highlight is in its approved project, which allows this property to be taken to a new level: A contemporary building with a shop on the ground floor, two 2 bedroom apartments with generous areas, private parking and an exclusive rooftop pool. The location is simply strategic. A few steps from the beach and with excellent access: Carvoeiro Beach - short walk Lagoon - about 5 km (10 min) Portimão - about 11 km (15-18 min) Albufeira - about 30-35 km (30 min) Lagos - about 35 km (30-35 min) Faro Airport - approx. 65-68 km (45-55 min) Inserted in one of the most prestigious areas of the Algarve, this property benefits from consistent demand throughout the year, reinforcing its potential both in the commercial and residential or tourist segments. For investors who are not only looking for return but vision, positioning and exclusivity this is an asset that naturally stands out. At City HOME we share our products with consultants or real estate agencies holding an AMI license, together we do much more for our customers. If you are an industry professional and have a qualified client, please contact me. #ref:City-26-29C

Shop mit Lizenz für Dienstleistungen oder Catering. Der Laden ist für ein Restaurant vorbereitet, hat 2 Eingänge und besteht aus einer großen Lounge von 411 m2 und einer oberen Galerie von 169 m2. Es verfügt über mehrere Badezimmer für Kunden und Mitarbeiter sowie mehrere Lagerräume. Das Hotel liegt im Zentrum von Ferragudo und befindet sich in einem prestigeträchtigen Gebäude. Es hat eine moderne Architektur, in der die Funktionalität der Räume eine Referenz ist. Drücken Sie auch für die Nähe der Strände. Komm und triff dich! Buchen Sie Ihren Besuch! #ref:GA-8600.AG

Warehouse for industrial activity, inserted in a plot of land of 850m2, with a gross construction area of 410.25m2, located in the industrial area of Pateiro in Lagoa, Algarve. This warehouse consists of: . 2 loading and unloading docks; . 2 refrigeration chambers with about 60m2 each; . Ceiling height of more than 7 mt in height; . 3 offices; . 1 changing room and 2 bathrooms; . Parking inside the lot . Easy access to the warehouse for large trucks and semi-trailers. Highlight for the location of the industrial area in which this warehouse is located: - less than 2 kms from the fishing port of Portimão, - close to several medium and large commercial areas in the Lagoa and Portimão area, - access a few minutes from the EN125, 5 kms from the Lagoa/ Silves junction of the A22 and 6 kms from the ’Retail park’ of Portimão, The property is ready to operate, it is an ideal space for logistics, distribution, food industry and other services that adapt to the company’s needs. At City HOME, we provide a certified service of legal support and credit intermediation, completely free of charge for all our clients. We share on a 50/50 basis with any agent or agency holding a valid AMI license, as we believe that this is the only way to guarantee a higher quality service. If you are an agent and have a qualified buyer, feel free to schedule your visit. #ref:City-26-82C

Geschäft mit 91,70 m2 mit Lizenz für den Handel, in einem sehr zentralen Unternehmen in Ferragudo. In der Nähe von Dienstleistungen und Geschäften wie Banken, Restaurants und anderen Geschäften. Mit 2 Schaufenstern, von denen eines zur Straße und das andere zur Wohnsiedlung zeigt. Komm und triff dich! Buchen Sie Ihren Besuch! #ref:GA-8600.AA

Exklusive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Carvoeiro - 500 Meter vom Strand entfernt Wir präsentieren ein exzellentes Immobilienobjekt, bestehend aus fünf autonomen Teilungen, gelegen an einem der privilegiertesten Standorte von Carvoeiro, nur wenige Meter vom Meer entfernt, untergebracht in einer hochwertigen Eigentumswohnung mit großen Gärten, Schwimmbad, kleinen Gebäuden und Villen, die überwiegend von ausländischen Bewohnern bewohnt werden. Prestigeträchtiges Restaurant Drei der fünf Fraktionen wurden vereint, was zu einem anspruchsvollen Restaurant in vollem Betrieb führte, das weithin für die Qualität seines gastronomischen Angebots, die raffinierte Atmosphäre und den exzellenten Service bekannt war. Mit einem konsolidierten Kundenportfolio, überwiegend mit hoher Kaufkraft, profitiert das Restaurant von einer privilegierten Lage und verfügt über ein exklusives Dach mit einem absolut atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, das seinen Gästen ein einzigartiges Erlebnis bietet. Der Transfer umfasst: Kompanie in voller Aktivität; Alle Möbel und Dekorationen; Professionelle Küchen- und Unterstützungsgeräte; Bestände und andere für den Betrieb notwendige Ausrüstung (im Inventar zu definieren); Marke, operative Struktur und Geschäft bereit, ohne Unterbrechungen weiterzuarbeiten. Renovierte Wohnung Einer der verbliebenen Teile wurde vollständig in eine elegante Wohnung umgewandelt, die mit hochwertigen Materialien, zeitgemäßem Design und einem hochwertigen Ausstattungs- und Dekorationsniveau renoviert wurde. Ein idealer Raum für Eigenwohnungen, Unterkünfte für die Eigentümer oder für Rentabilität durch den Tourismusmarkt. Unterstützungsfraktion Der fünfte Teil wird ebenfalls aktualisiert und dient derzeit als Unterstützungslager für das Restaurant, um eine effiziente Lagerhaltung und Logistik zu gewährleisten. Aufgrund seiner Autonomie kann es in Zukunft je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers und den geltenden Vorschriften für andere Zwecke angepasst werden. Eine differenzierende Investition Dieser Betrieb stellt eine wirklich seltene Gelegenheit dar, einen Immobilienkomplex mit einzigartigen Merkmalen zu erwerben, der ein konsolidiertes und hochrenommiertes Unternehmen mit hochwertigen Immobilienvermögen verbindet. Die Kombination aus der Premium-Lage, der Nähe zum Strand, der hochwertigen Umgebung, der starken Präsenz internationaler Einwohner und Touristen sowie dem Prestige des Restaurants macht diese Investition zu einer hervorragenden Option für Investoren, Restaurantgruppen oder Unternehmer, die ein differenziertes Vermögen mit Potenzial für Wertsteigerung und hohe Rentabilität erwerben möchten. In der Gegend gibt es viele Parkplätze. Eine exklusive Gelegenheit, in eines der begehrtesten und geschätztesten Ziele der Algarve zu investieren. Ref# 5990 #ref:NU_5990

Successful Restaurant with Apartment, Conversion Potential & Sea-View Roof Terrace. Rare opportunity to acquire a successful, established restaurant business with residential accommodation and further development potential in the Carvoeiro area.** Beautifully presented and ready for immediate continuation, the restaurant is being sold **fully equipped, with everything included in the sale**. The property offers considerably more than the restaurant itself, featuring: * Established and successful restaurant * Fully fitted and operational * Large fully equipped commercial kitchen * All equipment, furnishings and contents included * 1 bedroom apartment * Large additional space currently used for storage * Potential to convert the additional space into a second apartment, subject to permissions * Large roof terrace * Sea views * Excellent owner-operator opportunity * Potential for additional rental income * Highly desirable Carvoeiro location The existing one-bedroom apartment provides an excellent opportunity for owner or staff accommodation, while the substantial storage area creates exciting potential for future residential use, subject to the necessary approvals. The large roof terrace with sea views is another major attraction, offering an exceptional outdoor space with both lifestyle and potential commercial value. The restaurant has an established trading history and is presented in excellent condition, allowing a new owner to take over a **turnkey operation without the expense and disruption of starting from scratch**. A particularly interesting opportunity for anyone looking to combine business, property and lifestyle in the Algarve. Confidential enquiries invited. At City HOME we share business with any real estate consultant or agency that has an AMI License, because together we do more for all our clients. If you are a professional in the industry and have a qualified client, please contact me! #ref:City-26-75C

Wir präsentieren dieses ausgezeichnete Gewerbegeschäft mit einer Gesamtfläche von 578 m², das sich ideal eignet, um in ein Restaurant, ein Café oder eine andere Art von Einrichtung umgewandelt zu werden, im Herzen von Ferragudo, einem der malerischsten und begehrtesten Dörfer der Algarve. Das Geschäft liegt nur 400 Meter vom Strand entfernt und befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes und in der Nähe mehrerer Touristen- und Freizeitattraktionen. Eigenschaften der Immobilie: Gesamtfläche: 578 m² (Erdgeschoss: 410,4 m² + Galerie: 168,5 m²) Ausstattung: 5 Badezimmer, Toiletten, 2 Umkleideräume für die Mannschaft, 5 Abstellräume mit 87 m² und ein angenehmer Außenbereich, der als Terrasse genutzt werden kann. Zugänglichkeit: Vollständig zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, mit kostenlosen Parkplätzen in der Nähe. Bau: Baujahr 2009, nie benutzt, bereit, an Ihr Unternehmen angepasst zu werden. Lizenzen: Es verfügt über alle notwendigen Lizenzen, um als Restaurant oder Café betrieben zu werden. Standortvorteile: Wichtigste Entfernungen: Zum nächsten Strand: 400 m Nächster Golfplatz: 4 km Flughafen Faro: 66 km Schule: 1 km Kinderspielplatz: 100 m Einkaufszentrum in Portimão: 9 km Ferragudo: Ein charmantes und ruhiges Dorf, das seine traditionelle Essenz bewahrt hat. Mit Kopfsteinpflasterstraßen, weiß getünchten Häusern und einer großen Auswahl an Cafés und Restaurants bietet Ferragudo eine hervorragende Lebensqualität. Die Nähe zu den Stränden, dem Fluss Arade und den touristischen Aktivitäten machen es zu einem Anziehungspunkt für Besucher und Einwohner. Die Algarve ist eine der begehrtesten Regionen Portugals, bekannt für ihr mildes Klima, atemberaubende Strände und eine hervorragende Infrastruktur. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besuch! #ref:LOC_511

Monte Carvoeiro is situated on top of a hill and is a very well known tourist resort, composed of rc and 1st floor townhouses, surrounded by landscaped areas full of nooks and crannies which makes it very attractive.~It is 5 minutes walk from the centre of Carvoeiro and the beach.~The square of Monte Carvoeiro has a fountain in the middle and is surrounded by restaurants, bars and snack bars with terraces on levels and small gardens each with its own charm and large entrances all around as well as many parking spaces.~~- Family restaurant;~~- Same owners for the last 10 years;~~- Sold with all its contents;~~- Fully equipped and furnished;~~- Uncovered terraces;~~- Large covered terrace;~~- Excellent room with bar area;~~- 2 bathrooms for clients;~~- 1 kitchen with large pantry;~~- Several storage rooms;~~- Changing rooms with male and female lockers;~~- Large wine cellar with thermal insulation;~~- Work area with its own independent exit for the reception of purchases.~~- Capacity of 98 people (inside and outside).~~It is perfect for this new season where the space between tables is ample and the ceiling height of the covered area is high.~This space has everything to be your new project, it is ready to work and is located in a fantastic resort of renown and where people are accustomed to frequenting the square since 1985 which equals generations of loyal families.~To visit (phone hidden) Your keys so close by! #ref:009_2022

Elegante Duplex T2 | 2 Suítes |2 lugares de Garagem fechada + Carregador EV | Arrecadação I Ferragudo~~Este elegante apartamento Duplex com 130 m2 de área útil, e 197 m2 de área bruta está localizado no coração de Ferragudo, a poucos minutos a pé de restaurantes, comércio, e das melhores praias do Algarve.~Distribuído por dois pisos, oferece uma excelente combinação de amplas áreas sociais e privacidade, destacando-se pela luminosa sala de estar e jantar com acesso a varanda virada a Sul, cozinha independente com lavandaria e uma casa de banho social.~No piso superior encontra 2 suítes com roupeiros embutidos, complementadas por duas varandas/terraços, com orientações a sul, perfeitos para aproveitar o sol e a luz natural durante todo o dia.~~ Principais características:~~ 130 m2 de área útil e 197 m2 de área bruta~ 2 suites~ 2 varandas/terraços amplas~ Ar condicionado~ Estores elétricos~ Sistema de som~ 2 lugares de Garagem privativa (um deles com carregador para veículo elétrico EV)~ Lugar de estacionamento privativo exterior~ Arrecadação~~~ Uma localização privilegiada para quem procura viver, passar férias ou investir no Algarve, com praias, golf, restaurantes e todos os serviços essenciais a curta distância.~Uma propriedade com características diferenciadoras e excelente potencial de valorização e rendimento.~ #ref:00837_2026

Wir präsentieren dieses fantastische Geschäft im Herzen von Ferragudo, einem der charmantesten und begehrtesten Dörfer der Algarve. Mit einer Gesamtfläche von 91,70 m² bietet dieser Raum eine hervorragende Sichtbarkeit und eine ideale Umgebung für verschiedene Arten von Unternehmen. Hauptmerkmale: Raum: Großer Innenbereich, der sich an Ihre Geschäftsanforderungen anpassen kann. Erhaltungszustand: Immobilie in gutem Zustand Premium-Lage: Das Geschäft befindet sich nur 400 Meter vom Strand und nur wenige Minuten von mehreren lokalen Cafés, Restaurants und Bars entfernt. Schneller Zugang zum Dorfzentrum mit der traditionellen Architektur der weiß getünchten Häuser und Kopfsteinpflasterstraßen, die Ferragudo seinen einzigartigen Charme verleihen. Kommerzielles Potenzial: Hohe Sichtbarkeit: Ein Gebiet mit hohem Verkehrsaufkommen von Touristen und Einwohnern, das das ganze Jahr über ein großes Potenzial bietet, Kunden anzuziehen. Ideal für Unternehmen wie Boutiquen, Bastelgeschäfte, Cafés, Restaurants und andere. Extras: Der Laden ist mit einer Vorinstallation einer Klimaanlage und eines Abzugs für die Küche ausgestattet, wodurch er für verschiedene Arten von Dienstleistungen geeignet ist. Vorteile der Algarve: Die Algarve ist eine der begehrtesten Regionen Portugals, bekannt für ihr mildes Klima, wunderschöne Strände mit kristallklarem Wasser und eine große Auswahl an Outdoor-Aktivitäten. Darüber hinaus zeichnet sich die Region durch eine hervorragende Infrastruktur und einen einfachen Zugang zu verschiedenen touristischen, kulturellen und gastronomischen Attraktionen aus. Vor allem Ferragudo bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne und ist damit das ideale Reiseziel für alle, die Lebensqualität, Ruhe und Nähe zum Meer suchen. Hochwertige Infrastrukturen: Mit hervorragender Straßen- und Schienenanbindung. Gastronomie und Kultur: Eine große Auswahl an Restaurants und kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Naturschönheiten: Berühmte Strände, wie Praia Grande, sowie verschiedene nautische Aktivitäten, wie Bootsfahrten und Wassersport. Haupt-Entfernungen: Flughafen Faro: 67,4 km Autobahn: 9,4 km Supermarkt: 1 km Strand: 400 m Apotheke: 250 m Krankenhaus in Portimão: 5.4 km Golfplätze (Gramacho): 3,7 km Restaurants und Bars: Nur wenige Meter entfernt Einkaufszentrum Aqua in Portimão: 4,3 km Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:BOT_510

Wir präsentieren Ihnen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Herzen von Ferragudo.~~Grundstück mit 140 m2, bereits mit bestehendem Gebäude, im Zentrum des Dorfes gelegen, einer privilegierten und sehr wertvollen Gegend.~~Die Immobilie wird mit einem genehmigten Projekt verkauft für:~* Haus mit 5 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad~oder~ * Bau von 2 Wohnungen~~Eine vielseitige Lösung, ideal sowohl zur Kapitalrendite als auch zum Eigenbedarf.~~Ferragudo, im Gemeindebezirk Lagoa, liegt zwischen Portimão und Carvoeiro und zeichnet sich durch seine ruhige, gemütliche und authentische Atmosphäre aus. Ein charmantes Fischerdorf, perfekt für diejenigen, die Lebensqualität an der Algarve suchen, fernab vom Trubel der touristischeren Gebiete.~~Die Gegend bietet ausgezeichnete Strände, eine große Auswahl an Restaurants und verschiedene Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.~~* Zentrale Lage~* Genehmigtes Projekt~* Ausgezeichnetes Investitionspotenzial~~Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht. ~Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! #ref:00711_2026

### 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Carvoeiro mit Pools, 600 m vom Strand entfernt~~Wir präsentieren Ihnen diese schöne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Carvoeiro, nur etwa 600 Meter vom Strand entfernt, in einer privilegierten und sehr begehrten Gegend der Algarve.~~Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit Aufzug und zwei Pools - einem Hauptpool und einem Kinderbecken - und vereint Komfort, Funktionalität und ein hervorragendes Potenzial sowohl als Eigenheim als auch als touristische Investition.~~Mit **94 m2 Nutzfläche im Innenbereich und 14 m2 Außenfläche** verfügt die Immobilie über **drei Balkone**, die verschiedene Außenbereiche bieten, um das Klima und die Umgebung zu genießen. Zwei der Balkone sind zur Straße hin ausgerichtet, während der dritte auf den Bereich rund um die Pools blickt.~~Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende **Eingangshalle**, die zum geräumigen Wohnzimmer und zur voll ausgestatteten Küche führt, die im **Open-Space-Stil** gestaltet sind und so einen modernen, hellen und funktionalen Raum schaffen. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen **Kamin**, der in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort sorgt.~~Auf derselben Etage befindet sich einer der Balkone, der eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs bildet.~~Auf der darunterliegenden Etage (-1) befindet sich der private Bereich der Wohnung, bestehend aus **zwei Schlafzimmern**, die beide direkten Zugang zu einem Balkon haben. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf die Straße, während das andere von einem Balkon profitiert, der auf den Bereich rund um die Pools ausgerichtet ist.~~Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein **Badezimmer** und ein praktischer Abstellraum, der den Platz unter der Treppe nutzt.~~Für ganzjährigen Komfort sind **alle Räume der Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet**.~~Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist ihre **Lizenz für private Unterkünfte (AL)**, was sie zu einer besonders interessanten Option für diejenigen macht, die eine Immobilie mit Potenzial für die touristische Nutzung in einer der begehrtesten Gegenden der Algarve suchen.~~Die Lage ist eine weitere Stärke: Nur etwa **600 Meter vom Strand von Carvoeiro** entfernt, ermöglicht sie einen einfachen Zugang zum Strand, zu Restaurants, Geschäften und den übrigen Einrichtungen des Ortes.~~**Hauptmerkmale:**~~* 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung~* 94 m2 Nutzfläche im Innenbereich~* 14 m2 Außenflächen~* 3 Balkone~* Wohnanlage mit 2 Pools~* Hauptpool und Kinderbecken~* Aufzug~* Offener Wohn- und Küchenbereich~* Voll ausgestattete Küche~* Kamin~* Klimaanlage in allen Räumen~* 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon~* Abstellraum~* Lizenz für private Unterkünfte (AL)~* Etwa 600 m vom Strand von Carvoeiro entfernt~* Hervorragendes Potenzial als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf~~**Verkaufspreis: 340.000 €**~~Eine hervorragende Gelegenheit, eine Wohnung mit einzigartigen Merkmalen in einer privilegierten Lage in Carvoeiro zu erwerben, mit dem zusätzlichen Vorteil einer Genehmigung für die private Vermietung. #ref:00846_2026

Monte Carvoeiro is situated on top of a hill and is a very well known tourist resort, composed of rc and 1st floor townhouses, surrounded by landscaped areas full of nooks and crannies which makes it very attractive.~It is 5 minutes walk from the centre of Carvoeiro and the beach.~The square of Monte Carvoeiro has a fountain in the middle and is surrounded by restaurants, bars and snack bars with terraces on levels and small gardens each with its own charm and large entrances all around as well as many parking spaces.~~- Family restaurant;~~- Same owners for the last 10 years;~~- Sold with all its contents;~~- Fully equipped and furnished;~~- Uncovered terraces;~~- Large covered terrace;~~- Excellent room with bar area;~~- 2 bathrooms for clients;~~- 1 kitchen with large pantry;~~- Several storage rooms;~~- Changing rooms with male and female lockers;~~- Large wine cellar with thermal insulation;~~- Work area with its own independent exit for the reception of purchases.~~- Capacity of 98 people (inside and outside).~~It is perfect for this new season where the space between tables is ample and the ceiling height of the covered area is high.~This space has everything to be your new project, it is ready to work and is located in a fantastic resort of renown and where people are accustomed to frequenting the square since 1985 which equals generations of loyal families.~To visit (---) Your keys so close by! #ref:009_2022/12048

Belchior Building - Shop in Ferragudo Ground floor shop located in the Belchior Building, right in the center of Ferragudo, near the prime restaurant area and the confluence of the Arade River with the Atlantic Ocean. It features quality finishes and offers excellent visibility conditions in a high-standard building, making it ideal for enhancing any economic activity. #ref:C0222-06534

Geschäft im Zentrum von Ferragudo | 91,70 m² Wir präsentieren dieses Geschäft mit 91,70 m², gelegen im Zentrum von Ferragudo, einem der authentischsten und begehrtesten Dörfer der Algarve, bekannt für seine Schönheit, Nähe zu Stränden sowie starke touristische und kommerzielle Dynamik. Der Raum zeichnet sich durch seine hervorragenden Schaufenster, den großen und vielseitigen Innenraum und den angenehmen Außenbereich aus. Außerdem gibt es eine Vorinstallation von Klimaanlage und Abluftsystemen für die Küche, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht, insbesondere Handel, Dienstleistungen, Restaurants oder andere Projekte. Seine Lage ist eine seiner Hauptstärken, da sie in der Nähe von Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistungen liegt und etwa 400 Meter vom Strand entfernt liegt. Es profitiert auch von der Nähe zu Portimão, den Golfplätzen von Gramacho und den Hauptzufahrten. Ferragudo bietet eine einzigartige Kombination aus Authentizität, Lebensqualität und touristischer Attraktivität und ist das ganze Jahr über beschäftigt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren. #ref:CS-LOJ-95700

Store located in the center of Carvoeiro with 100m2, destined for services, with the possibility of creating 2 stores, with independent entrances and with private parking. Store has 1 bathroom (is prepared to do another already having the conduit installed), has still 2 entrances, large storefronts with caterpillar railing, floating floor, in one, and mosaic in another, has storeroom and good natural luminosity. Situated in the center of the village of Carvoeiro in a private and quiet area, this store will be ideal to create an accounting office or law firm, an aesthetic or physiotherapy clinic. Come make an offer! #ref:LL013

Neues Restaurant im Zentrum von Ferragudo Wir bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Ferragudo, einem der begehrtesten und charismatischsten Orte der Algarve. An der Rua Zeca Afonso gelegen, profitiert dieser neue Restaurantraum von einer privilegierten Lage, nur wenige Meter vom Flussufer, den Stränden sowie einer großen Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants entfernt. Eine strategische Lage, geprägt von starkem Touristenstrom und hervorragender kommerzieller Wirkung. Mit einer Bruttofläche von 578,90 m² erstreckt sich das Grundstück über zwei große Stockwerke, die hell und sorgfältig für die Restaurantaktivitäten gestaltet sind und eine funktionale und vielseitige Organisation bieten. Eigenschaften der Immobilie Gesamtfläche: 578,90 m² Erdgeschoss: 410,40 m² Obergeschoss: 168,50 m² Große Speisesäle auf beiden Etagen Technische Bereiche und Unterstützungsbereiche Umkleideräume Vollständige sanitäre Einrichtungen, einschließlich angepasster Toilette Außenterrasse mit der Möglichkeit, zwei Terrassen zu schaffen Große Ladenfronten, die hohe Sichtbarkeit gewährleisten Direkter Eingang auf Straßenniveau Zeitgenössische Bauweise und hochwertige Oberflächen Neuer Raum bereitet zur Aufnahme der Aktivität vor Ein Ort mit großem Potenzial Ferragudo verbindet den Charme eines traditionellen Algarve-Dorfes mit einer starken touristischen und kommerziellen Dynamik. Die Nähe zur Ria de Portimão, den Stränden und dem Flussgebiet trägt das ganze Jahr über zu einer hohen Attraktivität bei. In der Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen und sind auch nur wenige Minuten von Portimão, dem Yachthafen, den Hauptstränden und mehreren Golfplätzen entfernt. Eine Chance, ein Referenzkonzept zu schaffen Die Größe und Gestaltung dieses Raumes ermöglichen große Vielseitigkeit bei der Schaffung verschiedener gastronomischer Konzepte, von einem Referenzrestaurant bis hin zu Projekten für Gruppen, Veranstaltungen oder andere Restaurantformate. Die Kombination aus Lage, Größe, Sichtbarkeit und Bauqualität macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren, Unternehmer und Marken, die ihre Präsenz in der Algarve etablieren oder ausbauen möchten. Eine differenzierende Möglichkeit für alle, die einen großen Restaurantraum in einer privilegierten Lage und mit hohem kommerziellem Potenzial suchen. Kontaktieren Sie unser Team für weitere Informationen und vereinbaren Sie Ihren Termin. #ref:CS-COM-95702

Exclusive*** Shop for Sale Quiet Area in the centre of Lagoa | Ideal for Office, Atelier or Services Spacious and bright store, located in a quiet area, with a calm and quiet atmosphere the perfect choice for those looking for concentration and a pleasant workspace. Excellent for offices, clinics, ateliers or service provision. The space benefits from two windows, which guarantees excellent sun exposure and plenty of natural light throughout the day, providing a welcoming atmosphere and great visibility for your business. Features: - Large and well-distributed area - Two storefronts with excellent natural light - Subdivision already prepared for small office - Bathroom - Quiet and quiet location in the centre of Lagoa. - Ideal for businesses that value peace, comfort and good image with the public. Don’t waste any more time and come and see this property, schedule your visit through one of our City Home contacts. With us you have support throughout the process in obtaining financing if you need it. Don’t miss the opportunity to acquire the home of your dreams in the Algarve. At City HOME we share our products with consultants or real estate agencies holding an AMI license, together we do much more for our customers. If you are an industry professional and have a qualified client, please contact me. #ref:City-26-83C

Shop for sale with a total covered area of 93m2.~~The shop is on the first floor of a shopping gallery in a central residential area of Ferragudo, with quick access to the various beaches, golf courses, restaurants and cafés.~~The commercial space is suitable for any type of business and is very close to the city centres of Portimão and Lagoa.~~Ferragudo is a town in development, due to its growing population and also due to the tourism that has taken hold, bringing with it greater progress. It has become a region of recognised beauty due to its beaches and natural landscapes, thus progressing into an ideal place for a peaceful holiday.~~Book your visit now! #ref:439_2024

Wir präsentieren diesen Geschäftsraum mit 93 m² Baufläche, der sich im ersten Stock einer kommerziellen Galerie im Alimar-Gebäude in der Rua da Hortinha im Zentrum von Ferragudo befindet. Eingebettet in ein konsolidiertes Wohngebiet und umgeben von Handel und Dienstleistungen profitiert diese Immobilie von einer strategischen Lage, die ideal für diejenigen ist, die ihre kommerzielle Tätigkeit an einem der markantesten Standorte der Algarve etablieren oder ausbauen möchten. Der Raum verfügt über Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse sowie über einen Anschluss, der für die Installation eines Belüftungssystems vorbereitet wurde. Er verfügt außerdem über einen Lager- oder Archivbereich, der eine größere Funktionalität und Flexibilität bei der Organisation des Raumes bietet. Das Vorhandensein eines Parkplatzes vor dem Gebäude ist eine zusätzliche Bequemlichkeit für Kunden und Mitarbeiter. Aufgrund seiner Ausstattung und Lage hat dieses Geschäft das Potenzial für verschiedene Arten von kommerziellen oder beruflichen Aktivitäten, vorbehaltlich der geltenden Lizenzen und Genehmigungen. Nur wenige Minuten von den Stränden, Golfplätzen und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants entfernt, liegt es zudem bequem in der Nähe von Portimão und Lagoa, sodass Sie die Dynamik dieser beiden Städte genießen können. Eine Gelegenheit für diejenigen, die in einen vielseitigen Gewerberaum investieren möchten, an einer zentralen Lage und mit hervorragender Zugänglichkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie Ihren Besuch. Unser Team begleitet Sie in jeder Phase des Prozesses - mit Professionalität, Transparenz und Hingabe. #ref:CS-LOJ-95722

Business Opportunity: Ground Floor Store Located in a busy area of Lagoa, this store offers an excellent point for those who want to have a well-located and profitable business space. Strategic location, close to the tourist area, commerce and main access roads. Complete equipment in good condition, ready to continue the business. Ground floor property consisting of: - Large store - With internal warehouse - Sanitary facilities - Garage Space Special Features: - Shop with lots of natural light - Large storefronts Distances (approx.): - Carvoeiro Beach: 5Km - Lagoa Center: 1 minutes - Faro Airport: 50 minutes At CityHOME we share business with any real estate consultant or agency that has an AMI License, because together we do more for all our clients. If you are an industry professional and have a qualified client, please contact me. #ref:City-26-34C

Ferragudo-kommerzielle Geschäfte befinden sich in der Mitte mit einer ausgezeichneten Terrasse 160.000,00 und 210.000,00 euros je nach der m2. #ref:PBI-726