Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Loulé, Algarve, Portugal

Discover this unique 210 m² shop across ground floor and basement, featuring two bathrooms and a shower, ready for retail, catering, or industry. Located on the seafront in the heart of Quarteira, it is close to beaches, shops, and services, blending fishing tradition with high-quality tourism. A rare investment opportunity. Key features: Total area: 210 m² (ground floor + basement) 2 bathrooms + shower License for retail, catering, or industry Prime location: seafront, city centre Book your visit with BUYME Property note: 1. For any information about this property, please always refer to reference 240007. 2. When scheduling and carrying out a visit, bring your identification document with you. #ref:240007

Loja com total de 224 metros quadrados, no rés do chão e cave, esta loja tem duas casa de banho de serviço uma delas com um chuveiro. Tem licença para restauração, comércio ou indústria, está localizada no centro da cidade junto a todas as infraestruturas. Esta é uma ótima oportunidade de negócio numa zona privilegiada para o seu negócio. #ref:LOC_160

Loja Localizada em Zona Privilegiada Frente Mar em Quarteira Oportunidade única, uma loja situada na primeira linha da praia de Quarteira, com uma localização inigualável. A frente deste espaço comercial oferece uma uma montra com vista deslumbrante para a praia, o encanto do mar azul e da areia dourada, preenche a vista desta loja, que beneficia de uma elevada visibilidade, inserida numa das zonas mais movimentadas e procuradas do Algarve. Com um fluxo constante de residentes e turistas, esta loja é ideal para diversos tipos de negócios que procuram aliar prestígio, conveniência e uma localização absolutamente única. Não perca a oportunidade de estabelecer-se no melhor ponto comercial de Quarteira, onde o mar e o sucesso se encontram. CARACTERISTICAS . Loja com 289 m2. . Rés-do-chão 120m2 . Cave 170m2. . Com duas frentes, uma a norte, com espaço privado do condomínio para cargas e descargas, e outra a sul, com toda a fachada de vidro a qual maximiza a visibilidade da loja, permitindo uma exposição ideal dos produtos e atraindo a atenção dos transeuntes. . A loja possui um gradeamento rebatível, sistema de segurança adicional que protege a loja fora do horário de funcionamento, garantindo a segurança do estabelecimento. . Tem casa de banho e arrecadação. As características desta loja fazem dela uma excelente escolha, para qualquer negócio que valorize visibilidade, segurança e funcionalidade numa localização premium em Quarteira. Encontra-se a 20Km do Aeroporto Internacional de Faro e a 12Km da cidade de Loulé. Quarteira beneficia da proximidade de todos os serviços e comércio, da boa comida e do bom pescado fresco da região. A sua bela e extensa praia, com o nascer e o pôr do sol como pano de fundo, permite desfrutar de belos passeios no calçadão á beira mar. Quarteira poderá ser o lugar de eleição para quem privilegia a deslocação a pé. Sabemos como é gratificante ficar por aqui e aguardamos por si! #ref:KWPT-024761

Shop /Office in the heart of Vilamoura, ideal for corporate offices to provide services for leasing and maintenance. Since 2009 in the Real Estate market, Golden Properties has a portfolio with more than 1.900 properties mainly in the Algarve and Lisbon areas, from apartments, villas, plots of land, shops, offices, developments, under construction or plant, among other investment options. When you buy your home with us, you can enjoy several services such as: financial support, tax advice, personalized legal support, return on investment support (annual and/or holiday rental), post-sale, property inspections management and also the accompaniment in the energy certification process through the search of the best sector professionals. Visit our website and find your dream home! #ref:GA-0719

Apex Real Estate presents an enticing opportunity with two plots of land near Quarteira’s beachfront. The first plot, spanning 9990 m2, boasts a building area of 418 m2 featuring a fully equipped kitchen, dining area, and basement rooms, complemented by a bar, terrace, and an ice rink convertible for summer use. Perfect for hosting events, this property is an appealing choice for entrepreneurs seeking a unique business venture. The second plot, covering 1000m2 and just 5 minutes from Quarteira beachfront, is ideal for restaurants or family parks. Its strategic location offers a prime spot for businesses aiming to attract customers and visitors, promising a lucrative investment in the vibrant hospitality or recreational industry. These plots provide a solid foundation for entrepreneurs looking to establish a successful business in a thriving area like Quarteira, offering ample potential for growth and development under the guidance of Apex Real Estate #ref:COM_237

Restaurante à venda em Vilamoura, a escassos metros da Marina de Vilamoura Este restaurante é composto amplo espaço interior, uma cozinha totalmente equipada, duas instalações sanitárias, esplanada exterior. Vilamoura, é um dos maiores e mais prestigiados resorts da Europa para residência e turismo, oferece uma excepcional escolha de actividades desportivas e de lazer que inclui 5 campos de golfe de 18 buracos num raio de 5km; um clima ameno e lindas praias de areia dourada. #ref:360485

Shop with 95 m² of gross private area and a 72.44m² patio, located in the San Lorenzo Business Centre in Almancil, in a strategic location in the heart of the Algarve. Property intended for commerce, services and industry, with a gross construction area of 167.14 m². The main space with patio offers versatile and adaptable solutions for different types of business. The modern, high-quality construction guarantees functionality, durability and a distinctive professional image. Ideal space for commerce, services or light industry, benefiting from a multifunctional use license, high visibility and excellent potential for the development of various business activities. The unit also has 1 private parking space and customer parking, set within a gated complex that ensures security, access control and an exclusive business environment. It is located on the N125 and Estrada do Ludo, heading towards Quinta do Lago, in an established area of commerce, services and business zones. It benefits from excellent access to the main communication routes in the Algarve and proximity to one of the most prestigious areas in the region. It is approximately 10 minutes driving distance from Faro Airport, 15 minutes from Vilamoura and Loulé, and just minutes from the beaches and golf courses of Quinta do Lago and Vale do Lobo. #ref:100159

Warehouse with a gross construction area of 132 m², located within the San Lorenzo Business Center in Almancil, Algarve. This warehouse represents a unique opportunity for investors and entrepreneurs seeking a modern, versatile space strategically positioned in the heart of the Algarve, offering a variety of spatial solutions adaptable to different types of business. The modern construction of excellent quality reflects the highest construction standards, ensuring durability, functionality, and a professional image that adds value to any business activity. One of the great advantages of this warehouse is its legal versatility, having a utilization license for services, commerce, and industry. This flexibility allows investors to develop a wide range of economic activities, from commercial establishments to light industrial units and service offices, adapting perfectly to the specific needs of each business. Each unit has parking spaces for clients, ensuring convenience and ease of access. The closed perimeter of the complex ensures security, access control, and an exclusive professional environmentfeatures increasingly valued in the business market. The strategic location constitutes one of the main assets of this business center. Located on the N125 and Estrada do Ludo, in the direction of the prestigious Quinta do Lago, it benefits from excellent access and high visibility. This privileged position facilitates not only client arrival but also all business logistics, efficiently connecting with the main communication routes of the Algarve and the proximity to one of the region’s most valued areas. #ref:100266

Factory/Warehouse with Designer Design and Adjoining Land in the Algarve Mountains - Unique Rehabilitation and Investment Opportunity. In the heart of the Algarve Mountains, in the typical village of Ponte de Salir, lies this former factory measuring 1,425 m², closed for over 40 years and built entirely of concrete, now about to be given a new lease of life with an exclusive design by French architect Jorge Léa. This industrial building, full of character and history, is a testament to a productive past and is set on an adjoining plot of 7,200 m², with panoramic views of the countryside, in a serene and authentic rural setting. It benefits from excellent access to the Algarve beaches, Faro airport, motorways and is just a few kilometres from prestigious golf courses. With a total construction area of 1,450 m², distributed across the main factory, warehouse, annexes and courtyards, this property offers a solid base for the implementation of a contemporary and distinctive project, while maintaining the soul of the original space. Ideal for the creation of a Boutique Hotel, Senior Residence, or other tourist, cultural or residential projects, in an area with enormous potential yet to be explored. This location also has special historical value: it was here that COFAL - Alfarroba Syrup Factory operated, linked to the tradition of processing dried fruits in the Algarve, and which in the 1970s and 80s stood out as the only unit of its kind in the entire Iberian Peninsula, producing for the coffee and chocolate industry, including Switzerland. A true jewel in the making, which combines authenticity, identity and a promising future for those who know how to recognize the value of a privileged location and unique heritage. Contact us to schedule your visit and count on us: - Throughout the entire purchase process; - In the search for a property tailored to your needs; - In the negotiation support; - In the support of the financing process, as we are Credit Intermediaries authorized by the Bank of Portugal (Registration 347); - In the scheduling and execution of the Promissory Purchase and Sale Agreement; - In the scheduling and preparation of the Deed; We are waiting for you. Don’t miss this excellent opportunity. #ref:C0222-06309

Shop with 106 sqm of gross private, set within the San Lorenzo business centre, in Almancil, in a strategic location in the heart of the Algarve. Property designated for retail, services and industrial use, distributed over two floors, with a gross construction area of 148 sqm. The main space offers 106 sqm in a duplex layout, complemented by a 41 sqm mezzanine, providing versatile solutions adaptable to different types of business. The modern high-quality construction ensures functionality, durability and a distinctive professional image. An ideal space for retail, services or light industry, benefiting from a multifunctional use licence, high visibility and excellent potential for the development of various business activities. The unit also benefits from one private parking space and customer parking, set within a gated complex that ensures security, controlled access and an exclusive business environment. Located on the N125 and Estrada do Ludo, towards Quinta do Lago, in a consolidated area of retail, services and business zones. It benefits from excellent access to the Algarve’s main roads and proximity to one of the region’s most prestigious areas. It is approximately 10 minutes driving distance from Faro Airport, 15 minutes from Vilamoura and Loulé, and just a few minutes from the beaches and golf courses of Quinta do Lago and Vale do Lobo. #ref:96135

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Business Opportunity Fully Equipped Restaurant with Outdoor Seating in Quarteira We present a rare opportunity for discerning entrepreneurs and investors: the transfer of a fully equipped, turnkey restaurant, strategically located on Rua 25 de Abril, North Zone of Quarteira, an area undergoing strong appreciation, close to residential neighbourhoods, commerce and quality tourism. With a gross area of 109 sqm, the space was carefully renovated just one year ago, incorporating functional and aesthetic solutions that prioritise operational efficiency and customer comfort. Its intelligent layout allows for immediate operation, requiring no additional investment prior to opening. Property highlights: Fully equipped professional kitchen, ready for operation from day one; Outdoor terrace, increasing seating capacity and revenue potential during peak periods; Dedicated staff and operational areas, including staff room, office and storage; Separate sanitary facilities and air conditioning system; Stable lease agreement valid until end of 2032, offering long-term security and predictability. This restaurant offers exceptional versatility, suitable for contemporary dining concepts or differentiated food & lifestyle projects, benefiting from Quarteiras strong tourism dynamics and year-round demand from local, national and international clientele. A distinctive market opportunity, ideal for those seeking a solid business with immediate operation and growth potential. For further information, additional details or to arrange a private viewing, please do not hesitate to contact us. We will be pleased to provide a discreet and personalised service. #ref: 156523

Einrichtung mit Lizenz für Handel und Industrie, die vollständig für die Restaurierung geeignet ist, mit überdachter Fläche von 299 m2 (200 Sitzplätzen) und Innenhof mit 567 m2, mit Platz für Terrasse und Parkplatz, Es hat auch eine Terrasse, die als Restaurantbereich monetarisiert werden kann. Dieses einzigartige Anwesen verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen und Strom-, Wasser-, Elektronik-, Feueralarm- und Einbruchskreisläufe, die für den sofortigen Betrieb des Restaurants vorbereitet sind, das bereits mit Abluftventilatoren und einigen Edelstahlmöbeln ausgestattet ist. In der Einrichtung gibt es zwei Toiletten und eine, die für eingeschränkte Mobilität vorbereitet ist. Es gibt auch Umkleidekabinen für die Mitarbeiter. Im Untergeschoss des Anwesens befindet sich ein Lager, das für Gefrierschränke und Kühlschränke vorbereitet ist. Es verfügt auch über einen angenehmen Raum für Veranstaltungen und private Feiern mit einer Support-Bar. Wenn Sie ein Investitionsprojekt im Hotelsektor der Algarve haben, empfehle ich Ihnen, diese Immobilie zu besuchen, um ihr wahres Potenzial zu erkennen. Fünf Minuten von Loulé und Quarteira, fünf von der A22 und zehn vom Flughafen Faro entfernt, ist dieses zukünftige Projekt die richtige Option für diejenigen, die in der Hotelszene der Algarve für Furore sorgen möchten #ref:021090279

Property for Sale - Former Health Center of Salir An excellent opportunity to acquire a property with multiple potential uses, located in the heart of Salirs cultural area. This building, which was the former local health center, offers ideal conditions for Healthcare activities, Storage, or Carpentry Industry. Situated on a spacious plot of 820 m², the building has a footprint of 410 m² and a private area of 90 m². The property is divided into two parts: one area requires renovation works and the other needs complete reconstruction, allowing you to customize the space according to your needs. It also includes several annexes, a wood-fired oven, and a terrace, enhancing its potential and versatility. This is a unique opportunity for those seeking a property with history and various usage possibilities, in a culturally rich and dynamic environment, with potential to be converted into residential use. For more information and to schedule a visit, please do not hesitate to contact us. #ref: 161728

An excellent investment opportunity in the heart of Quarteira! This fully equipped restaurant is ready to operate, making it ideal for anyone looking to start a dining business without the need for renovations or additional investments. Key features: - Prime location in a high-traffic area with significant tourist activity; - Fully equipped kitchen, complete with all essential appliances and utensils; - Furnished dining area designed to welcome customers with an inviting and functional décor; - Space optimized for efficient and comfortable service; - All licenses and permits are up-to-date and ready for use. If you’re seeking a turnkey business with the potential for immediate returns, this is an opportunity you won’t want to miss. Feel free to contact us for further information. #ref:LOC_980

In Almancil, einem der wirtschaftlich dynamischsten Gebiete der Gemeinde Loulé, bietet dieses gemischt genutzte Projekt eine moderne und hochfunktionale Lösung für Unternehmen, die Wert auf strategische Lage, operative Flexibilität und solide Baustandards legen. Auf einem ca. 6.500 m² großen Grundstück gelegen, wurde das Projekt konzipiert, um Gewerbe-, Dienstleistungs- und Industrieaktivitäten zu unterstützen und den aktuellen Bedürfnissen des Marktes gerecht zu werden. Das Projekt umfasst sieben geräumige Lagerhallen, die sich für Lagerung, Logistik oder leichte industrielle Nutzung eignen. Diese Einheiten profitieren von einer einfachen Zufahrt und separaten Be- und Entladebereichen, was einen reibungslosen Ablauf, Komfort und hohe Sicherheitsstandards gewährleistet. Ergänzend zu den Lagerhallen umfasst der Komplex elf moderne Gewerbeeinheiten, von denen sieben über ein Zwischengeschoss verfügen, das eine optimale Raumnutzung und mehr Flexibilität bei der Raumaufteilung ermöglicht. Die Gewerbeflächen zeichnen sich durch große Glasfassaden und viel Tageslicht aus und bieten somit ideale Bedingungen für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Ausstellungsräume. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Erreichbarkeit mit schnellen Verbindungen zum Hauptstraßennetz der Algarve. In einer Region mit stetigem Wachstum und starker Nachfrage bietet dieses Projekt erhebliches Potenzial für langfristige Wertsteigerung und Attraktivität in verschiedenen Sektoren. Die Nähe zu wichtiger Infrastruktur und Dienstleistungsangeboten, darunter Tankstellen, Restaurants, Einrichtungen für die Unternehmensförderung und technische Dienstleistungen, trägt zusätzlich zu einem praktischen, effizienten und gut organisierten Geschäftsumfeld bei. Almancil ist eine charmante und günstig gelegene Stadt im Süden der Algarve, in der Gemeinde Loulé. Sie gehört zusammen mit Quinta do Lago und Vale do Lobo zum renommierten Goldenen Dreieck der Region und ist bekannt für die gelungene Verbindung von authentischem portugiesischem Flair und elegantem Ambiente. Die Stadt besticht durch eine einladende Mischung aus traditionellen, weiß getünchten Häusern, gemütlichen Cafés, stilvollen Boutiquen und einigen der besten Restaurants der Algarve. Ihr Name hat arabische Wurzeln (al-mansil), was Gasthaus’ oder Ruheplatz’ bedeutet und an ihre lange Geschichte als Rastplatz für Reisende erinnert. Almancil ist zudem für seine exzellente Gastronomie bekannt. Zwei der bekanntesten Restaurants der Stadt sind das Alambique, ein erstklassiges Restaurant, das für seine hervorragenden Steaks, Meeresfrüchte und seine freundliche Atmosphäre berühmt ist, und das Casa do Campo, ein wunderschön umgebautes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das mediterrane Küche mit regionalen Zutaten serviert. Almancil liegt ideal zwischen Küste und Hinterland und bietet bequemen Zugang zu goldenen Stränden, Weltklasse-Golfplätzen und der friedlichen Schönheit des Naturparks Ria Formosa. Die Fahrt vom internationalen Flughafen Faro nach Almancil dauert etwa 13 Minuten mit dem Auto und macht die Stadt zu einem attraktiven und bequemen Ziel für Besucher und Einwohner gleichermaßen. Xtophe Properties, ein Mitglied des Chestertons Global Network. Dank unserer Ortskenntnisse und unserer Erfahrung im portugiesischen Immobilienmarkt seit 2013 bieten wir exklusive Immobilien und legen täglich Wert auf Exzellenz. Wir arbeiten mit größtem Engagement daran, unseren Kunden die passende Immobilie zu vermitteln - egal ob zum Wohnen, als Kapitalanlage oder zur Geschäftserweiterung. Unser professionelles Team von Immobilienexperten spricht mehrere Sprachen, darunter Portugiesisch, Englisch, Französisch und Spanisch, und hat es sich zum Ziel gesetzt, unseren Kunden ein optimales Erlebnis zu bieten. #ref:X9709

Die Möglichkeit, ein einzigartiges Gebäude in privilegierter Lage zu erwerben, das Wohnen und Dienstleistungen in einem einzigen Objekt vereint und eine Reihe von Möglichkeiten bietet, die auf dem Immobilienmarkt selten zu finden sind. Dieses Gebäude besteht aus zwei unterschiedlichen und sich ergänzenden Fraktionen und wird somit zu einer hervorragenden Gelegenheit, sowohl für den Eigengebrauch als auch für Investitionen mit mehreren Aspekten der Erkundung. Der erste Teil entspricht einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung, die in einen Wohnkontext eingefügt ist, der Komfort und Privatsphäre begünstigt. Das Anwesen verfügt über ein Grundstück zur alleinigen Nutzung, ideal für die Schaffung eines differenzierten Freizeitbereichs mit Swimmingpool, Grünfläche und Wohnbereichen im Freien. Dieses Detail verleiht dem Haus einen erheblichen Mehrwert und ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, eine einzigartige Umgebung zu genießen, die den Komfort des Wohnens in der Nähe aller Einrichtungen mit dem Privileg eines privaten Außenbereichs verbindet. Die zweite Fraktion ist für Dienstleistungen vorgesehen und wird von einem Lager begleitet, das ihre Funktionalität und Vielseitigkeit verstärkt. Diese Komponente eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Erkundung: von Büros, Kliniken, Coworking Spaces, Showrooms, Logistikunterstützungslagern oder sogar anderen Aktivitäten kommerzieller und geschäftlicher Art. Die strategische Lage des Gebäudes verbessert die Nutzung dieser Fläche und macht sie für verschiedene Geschäftsbereiche äußerst attraktiv. Eines der wichtigsten Elemente dieser Immobilie ist die Tatsache, dass beide Fraktionen von sieben privaten Parkplätzen profitieren, ein bedeutender Vorteil in einer geschätzten Gegend, der Komfort, Zugänglichkeit und größere Attraktivität für Wohn-, Geschäfts- oder Geschäftszwecke garantiert. Die Komplementarität zwischen diesen beiden Fraktionen verleiht dem Anwesen einen wirklich ausgeprägten Charakter. Die Möglichkeit der gemeinsamen Nutzung von Wohnungen, die mit einem beruflichen Aspekt verbunden sind, stellt eine ideale Lösung für Unternehmer, Freiberufler oder Investoren dar, die Privatleben und berufliche Tätigkeit im selben Raum in Einklang bringen möchten. Gleichzeitig eröffnet der Erwerb des Gebäudes in seiner Gesamtheit Raum für innovative Projekte, die Anpassungen an das Profil und die spezifischen Bedürfnisse jedes Käufers ermöglichen. Ob für die Wohnnutzung, für die Installation von Dienstleistungen, für die Rentabilität durch Vermietung oder für eine intelligente Kombination all dieser Möglichkeiten, wir stehen vor einer Immobilie, die einzigartige Bedingungen erfüllt, um eine solide Investition für die Zukunft zu werden. Mit einem im Vergleich zum Markt äußerst wettbewerbsfähigen Preis und einem hohen Wertsteigerungspotenzial präsentiert sich dieses Gebäude als seltene und differenzierende Gelegenheit. Ausgezeichnete Gelegenheit. Fraktion B mit Energieausweis SCE (---) entsprechend dem Buchstaben C. Fraktion C mit Energieausweis SCE (---) entsprechend dem Buchstaben F. #ref:AP069/2022/A

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Herzen von Quarteira bietet sich, da dieses Restaurant vollständig ausgestattet und betriebsbereit ist, in einem Gebiet mit großer Bewegung und starker Nachfrage das ganze Jahr über angesiedelt. Der Raum zeichnet sich durch seine großzügige Größe aus, mit mehreren großen und gut verteilten Speiseräumen, warmer Einrichtung und einer Atmosphäre, die Komfort mit zeitgemäßem Touch verbindet - ideal sowohl für tägliche Dienste als auch für private Veranstaltungen. Die professionelle Küche ist voll ausgestattet und darauf vorbereitet, auf ein hohes Servicevolumen zu reagieren, ergänzt durch funktionale und gut organisierte Unterstützungsbereiche. Das Anwesen verfügt zudem über moderne sanitäre Einrichtungen in ausgezeichnetem Zustand, die alle Bedingungen für einen sofortigen Betrieb ohne zusätzliche Investitionen gewährleistet. Der Standort ist einer der großen Vorteile, eingebettet in ein konsolidiertes Handels- und Dienstleistungsgebiet mit großer Sichtbarkeit und Nähe zu den von Bewohnern und Touristen am meisten begehrten Gebieten. Der Raum profitiert zudem von guter Erreichbarkeit und einfachem Parken in der Umgebung. Dieses Restaurant ist ideal für alle, die ein Restaurantunternehmen in einem der dynamischsten Gebiete der Algarve gründen oder ausbauen möchten, da es eine seltene Kombination aus Lage, Größe und Naturschutz bietet. Heimatstadt - Engagement, Transparenz und Exzellenz im Immobilienbereich Seit 2018 festigt sich Hometown als Referenz im Immobiliensektor und zeichnet sich durch sein nachhaltiges Wachstum und das Vertrauen unserer Kunden aus. Unser Team handelt professionell und engagiert und sorgt für ein Arbeitsumfeld, das auf Kooperation, Transparenz und Ethik basiert. Warum die Hometown wählen? Personalisierte und enge Nachverfolgung, vom ersten Besuch bis zum After-Sales-Termin Erfahrenes Team, das sich darauf konzentriert, Lösungen anzubieten, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind Anerkennung im Sektor, mit zwei Immobilienpreisen, die 2024 gewonnen wurden Unerschütterliches Engagement für die Zufriedenheit unserer Kunden Bei Hometown verkaufen wir nicht nur Immobilien, sondern schaffen auch langfristige Vertrauensbeziehungen. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie einen Immobilienservice, der auf Ihre Erwartungen zugeschnitten ist. #ref:HTP-1136

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der Algarve: Eine Villa mit drei Schlafzimmern und ein Industrielagerhaus werden zusammen verkauft, gelegen in Pedreira, Salir, in einer ruhigen Gegend mit gutem Zugang und großem Wertsteigerungspotenzial. Das einstöckige Haus im traditionellen Algarve-Design verfügt über drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und mehrere Nebenräume. Sie verfügt über eine Gesamtbaufläche von 98,5 m² und ein Grundstück mit 148 m², was sie ideal für dauerhaften Wohnraum, Ferienhäuser oder lokale Unterkünfte macht. Energiezertifizierung: Klasse E. Das Lager ist für Handel, Industrie oder Lagerung gedacht und besteht aus zwei unabhängigen Räumen und einer Außenterrasse. Es umfasst 209 m² Baufläche und 328 m² Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten für professionelle oder geschäftliche Nutzung. In der Gemeinde Loulé gelegen, profitieren die Immobilien von einer strategischen Lage, die die Ruhe der Algarve mit der Nähe zu den wichtigsten Touristengebieten und Dienstleistungen verbindet: Loulé - 15 km Vilamoura und Quarteira - 30 km Falésia-Strand - 35 km Internationaler Flughafen Faro - 38 km Vilamoura Golfplätze - 30 km Quinta do Lago und Vale do Lobo - 40 km Dies ist eine ideale Lösung für diejenigen, die am selben Ort leben und arbeiten, eine Geschäftstätigkeit entwickeln, ein ländliches Tourismusprojekt realisieren oder in eine Immobilie mit hohem Rentabilitätspotenzial investieren möchten. Bereiche: Haus: 98,5 m² | 148 m² Land Lagerhaus: 209 m² Baufläche | 328 m² Land Gemeinsamer Verkauf der beiden Immobilien. #ref:2606-034b

Ausgezeichneter Geschäftsladen in Quarteira, gelegen an einer der Hauptstraßen der Stadt, mit hohem Fußgänger- und Autoverkehr, was maximale Sichtbarkeit und Geschäftspotenzial gewährleistet. Mit einer Fläche von 160 m² wurde dieser Raum kürzlich renoviert und debütiert mit allem Neuen. Das Geschäft verfügt über eine große Ladenfront zur Hauptstraße sowie einen privaten Terrassenbereich an der Vorderseite des Geschäfts, ideal zur Stärkung der kommerziellen Präsenz. Die Immobilie besteht aus: - 1 Empfangsraum - 6 Zimmer (4 Zimmer à 8 m², 1 Raum mit 9 m² und 1 Raum mit 10 m²), ideal für Büros, Büros oder Schlafzimmer - 2 vollständige Badezimmer - Voll ausgestattete Küche - 2 Lagerräume Eine private Terrasse mit etwa 30 m², mit einem weiteren Badezimmer, mit der Möglichkeit, sie in mehr Stauraum umzuwandeln. Dank seiner hervorragenden Distribution und Vielseitigkeit ist dieses Geschäft ideal für verschiedene Arten von Aktivitäten, wie zum Beispiel: Büros zur Miete oder zur Eigenverwendung Ästhetische oder Gesundheitspraxis Immobilienagentur Anwaltskanzlei oder Buchhaltung Lokale Unterkunft / Konzept der Mieträume (mit Gemeinschaftsbereichen, Toilette und Küche) Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit oder ein eigenes Unternehmen an einem strategischen und sehr begehrten Standort in Quarteira. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht - buchen Sie Ihren Besuch jetzt und bringen Sie Ihr nächstes Projekt zum Leben! #ref:PJ01474

Es bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die ein Projekt mit großem Potenzial für Wertsteigerung und Rentabilität suchen. Dieser Satz besteht aus 17 Fraktionen, die für den Handel vorgesehen sind und in einem Gebäude mit idealen Eigenschaften für die Entwicklung von kommerziellen Aktivitäten oder Dienstleistungen untergebracht sind. Die Räume sind entlang einer großen und hellen Galerie verteilt, mit mehreren Geschäften, die mit Glasfenstern, ausgezeichneter Sicht und großzügigen Bereichen ausgestattet sind, was attraktive und funktionale Geschäftsumgebungen ermöglicht. Einige Fraktionen befinden sich in Freiflächen und bieten große Flexibilität, sich an verschiedene Geschäftstypen anzupassen, während andere bereits Abteilungen, Unterstützungsräume und sanitäre Einrichtungen besitzen, was eine unmittelbarere Nutzung ermöglicht. Die Gestaltung des Raums ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Geschäften, Büros, Kliniken, Servicebereichen, Schulungszentren, Coworking bis hin zu einem kleinen Einkaufszentrum in der Nähe. Das Vorhandensein breiter Gänge und Gemeinschaftsbereiche erleichtert den Verkehr und schafft eine organisierte und komfortable Umgebung für Kunden und Nutzer. Ein weiteres großes Highlight dieses Anwesens ist seine privilegierte Lage, die in einem konsolidierten Stadtgebiet liegt, mit Wohnraum, Handel und Dienstleistungen in der Nähe. Der Strand ist nur zwei Gehminuten entfernt, ein äußerst attraktiver Faktor, der das Geschäftspotenzial erhöht, insbesondere für Aktivitäten im Bereich Tourismus, Freizeit oder Handel, die sich an Einwohner und Besucher richten. Der Verkauf kann vollständig oder in Bruchteilen erfolgen, was sowohl für Investoren, die das gesamte Set erwerben möchten, als auch für diejenigen, die einen bestimmten Raum für die eigene Unternehmensentwicklung suchen, große Flexibilität bietet. Aufgrund der Größe des Projekts, der Lage und der Vielseitigkeit der Räume ist dies eine seltene Marktchance, ideal für Investitionen mit großem Wertsteigerungspotenzial. Wenn Sie ein gewerbliches Projekt mit einer strategischen Lage in Meeresnähe suchen, könnte dies die richtige Gelegenheit sein. Heimatstadt - Engagement, Transparenz und Exzellenz im Immobilienbereich Seit 2018 festigt sich Hometown als Referenz im Immobiliensektor und zeichnet sich durch sein nachhaltiges Wachstum und das Vertrauen unserer Kunden aus. Unser Team handelt professionell und engagiert und sorgt für ein Arbeitsumfeld, das auf Kooperation, Transparenz und Ethik basiert. Warum die Hometown wählen? Personalisierte und enge Nachverfolgung, vom ersten Besuch bis zum After-Sales-Termin Erfahrenes Team, das sich darauf konzentriert, Lösungen anzubieten, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind Anerkennung im Sektor, mit zwei Immobilienpreisen, die 2024 gewonnen wurden Unerschütterliches Engagement für die Zufriedenheit unserer Kunden Bei Hometown verkaufen wir nicht nur Immobilien, sondern schaffen auch langfristige Vertrauensbeziehungen. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie einen Immobilienservice, der auf Ihre Erwartungen zugeschnitten ist. #ref:HTP-1098

Einzigartige Gelegenheit exklusive Lagerhäuser in Almancil. Diewirklich seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Algarve: zwei gewerbliche Lagerhäuser mit außergewöhnlichen Eigenschaften, eingefügt in einen kleinen und feinen Komplex von nur vier Einheiten, in Almancil, einer der begehrtesten und geschätztesten Gegenden der Region. Diese Immobilien zeichnen sich durch ihre moderne Architektur, Funktionalität und ihr enormes Wertsteigerungspotenzial aus. Sie befinden sich in einem Gebiet mit hervorragender Sicht, mit schnellem und bequemem Zugang, und verfügen über große Parkplätze, die alle Voraussetzungen für anspruchsvolle Unternehmen bieten, die Wert auf Image, Lage und Zugänglichkeit legen. Mit einer großzügigen Höhe von 7 Metern ermöglichen diese Räume eine äußerst vielseitige Nutzung, ideal für Showrooms, Fachhandel, urbane Logistik oder Unternehmen, die ihre Präsenz an einem der prestigeträchtigsten Reiseziele der Algarve behaupten möchten. Die Lagerhallen, die sich derzeit im Bau befinden und im Juni 2026 fertiggestellt werden sollen, bieten die Möglichkeit, die Oberflächen anzupassen und den Raum an die Bedürfnisse und die Identität Ihres Unternehmens anzupassen - eine seltene Flexibilität auf dem heutigen Markt. Die Knappheit dieser Art von Immobilien in Almancil, kombiniert mit der ständigen Suche nach qualitativ hochwertigen Flächen, macht dies zu einer exklusiven Investitionsmöglichkeit mit hohen Renditepotenzialen. Es handelt sich nicht nur um einen Gewerberaum, sondern um einen strategischen Vermögenswert, der in der Lage ist, eine signifikante Wertsteigerung zu erzielen und das prestigeträchtige Image jeder Marke oder jedes Unternehmens zu stärken. Die Investition in diese Lager soll einen herausragenden Platz in einem elitären Markt garantieren, in dem das Angebot begrenzt und das Potenzial unbegrenzt ist. Ausgeschlossen von der SCE gemäß Artikel 18 Absatz 2 Buchstabe g) des Gesetzesdekrets Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember. #ref:AP018/2022

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no Algarve: espaço comercial de grande dimensão, com licença para restauração, ideal para desenvolvimento de restaurante, bar ou conceito diferenciador no setor da hospitalidade. O imóvel destaca-se pela sua ampla área interior, com várias zonas funcionais que permitem uma operação eficiente e versátil incluindo sala principal, zona de bar, cozinha equipada ou com pré-instalação, instalações sanitárias, áreas técnicas e espaços de apoio/arrumos. No exterior, beneficia de terraço com vista mar, um elemento altamente valorizado que potencia a experiência do cliente e diferencia qualquer conceito de restauração. A localização é outro ponto-chave: inserido numa zona estratégica do Algarve, com bons acessos, proximidade a zonas turísticas, praias, campos de golfe e centros urbanos, garantindo fluxo constante de clientes ao longo do ano. Destaques principais: Licença ativa para restauração Grande área interior com layout versátil Terraço / zonas exteriores com vista mar Estacionamento próprio ou facilidade de parqueamento Potencial para diferentes conceitos (restaurante, bar, rooftop, eventos) Excelente acessibilidade e visibilidade Este imóvel representa um ativo raro no mercado, combinando dimensão, localização e licenciamento características fundamentais para quem procura um projeto sólido com elevado potencial de rentabilidade. Ideal para operadores do setor ou investidores que pretendam posicionar-se numa das regiões mais procuradas de Portugal. #ref:26008

Erfolgreiches Restaurant in Vilamoura. Dieses malerische Resort, das in den spaeten 80er Jahren erbaut wurde, aehnelt den klassischen portugiesischen Stadthaeusern aus dem 17. und 18. Jahrhundert, die eine Attraktion fuer Tausende von Touristen sind. Dieses Restaurant ist das belebteste in der Gegend, mit einer grossen Anzahl von Stammgaesten unter den Bewohnern und Urlaubern, mit einer Erfahrung von ueber 20 Jahren. Serviert vom Fruehstueck bis zum Abendessen, Pub und Live-Musik am Abend, Innenbereich und Aussenterrassen. Das Resort verbindet Stil und Eleganz mit den Annehmlichkeiten eines modernen Ferienresorts. Umgeben von Golfplaetzen, Tennisakademie, Restaurants, Bars, Supermaerkten und nur 5 Minuten vom beruehmten Yachthafen von Vilamoura und dem mit der blauen Flagge ausgezeichneten Strand Falésia, der sich kilometerweit erstreckt. Flughafen - 25 km Golfplatz - 1,5 km Strand - 2,5 km Yachthafen - 1,5 km VAP212917 #ref:VAP212917