28 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Marvila, Lisboa, Lisboa

Armazém em excelente estado de conservação com 620m2 ABP, em Marvila junto à zona do Beato. Este armazém é, atualmente, utilizado como sede de escritório de uma empresa. Trata-se por isso dum espaço amplo multifuncional, organizado em diversas salas de reunião e zonas de escritório no piso térreo e, inclui também, um mezanino em openspace que constitui o 2º piso e serve de local de desenvolvimento e trabalho criativo dos colaboradores da empresa. Conta ainda com 4 WCs, sendo que 2 deles estão no piso térreo e mais 2 WC’s no mezanino. Neste mezanino existe ainda uma zona de refeição com cozinha/copa. Todo o armazém disfruta de luz natural, possível graças à ótima exposição nascente/ poente de que beneficia e às janelas amplas existentes na fachada do edifício e através claraboias no telhado. Este armazém, que revela um conceito urbano e industrial, atualmente muito apelativo, apresenta-se totalmente alinhado com a zona do Beato onde se encontra. Oferece, por isso, pelas suas áreas, configuração e localização um excelente potencial de adaptação e conversão seja para utilização industrial, comercial ou mesmo para converter num espaço residencial urbano e muito eclético. A sua localização privilegiada e central em Marvila, um antigo bairro industrial junto ao rio Tejo, atualmente na vanguarda, unindo o antigo e tradicional ao ambiente mais urbano e cosmopolita da cidade de Lisboa. Armazéns tornam-se novos negócios, restaurantes de conceito, cervejarias artesanais, galerias de arte e bares para explorar. Aqui nascem novos conceitos residenciais e profissionais, todo um novo estilo de vida diferenciador e de qualidade, totalmente adequado aos tempos atuais. Este armazém, conta ainda com um espaço exterior de 215m2, utilizado como parque de estacionamento com capacidade para 8 carros, e inclui ponto de carregamento para carros elétricos. A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF31053

Oportunidade Única: Espaço Comercial de 2 Pisos Próximo da Estação de Metro da Bela Vista Apresentamos um excelente espaço comercial com uma área bruta total aproximada de 70 m², ideal para diversos tipos de negócio. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas suas ótimas condições. Características Principais: - Dois Pisos: Oferecendo flexibilidade e versatilidade no uso do espaço; - Duas Entradas Independentes: Facilitando o acesso e a distribuição dos clientes; - Área Bruta Total: Aproximadamente 70 m² (43,25 m² registados na caderneta, correspondentes ao piso inferior); - Conforto Climático: Ar condicionado instalado nas duas divisões do andar superior, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano; - Funcionalidade: 1 WC para maior conveniência. Localização e Acessibilidade: - Proximidade ao Metro: Apenas a 210 metros da estação de metro da Bela Vista, proporcionando fácil acesso a clientes e funcionários; - Estacionamento: Zona sem parquímetro, facilitando o estacionamento para clientes e colaboradores; - Centro Comercial Bela Vista: Ao lado do centro comercial, com diversas lojas e serviços como Pingo Doce e Loja do Cidadão; - Transporte Público: Várias linhas de autocarros nas proximidades, aumentando ainda mais a acessibilidade. Esta é a oportunidade perfeita para estabelecer o seu negócio num local estratégico e bem servido de infraestruturas. Não perca esta chance única! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. #ref:LOJJPD002

Este espaço comercial tem cerca de 100m2, onde encontrava-se anteriormente uma agência bancária, sendo constituído por um espaço para serviços, um gabinete, uma zona caixa e uma zona técnica, com cave e corredor, bem como copa, espaço para arquivo, arrumos, cofre e ainda uma instalação sanitária, ao nível do rés-do-chão esquerdo. Já ao nível do rés-do-chão direito, encontramos uma zona técnica, uma sala arquivo e um espaço em open space. Com possibilidade de recorrer à modalidade de leasing, este imóvel localiza-se no fantástico Bairro das Amendoeiras, em Marvila. Situa-se ainda próximo da estação de metro de Chelas, bem como com os demais transportes públicos, o que facilita a acessibilidade à mesma. Nas imediações, pode encontrar supermercados, comércio tradicional, bem como uma diversidade de serviços, ideais para expandir o seu negócio. Conte ainda com estacionamento na proximidade, bem como excelentes acessos à Segunda Circular, Parque das Nações e centro da cidade de Lisboa. Se procura um espaço amplo, com uma boa localização, ideal para o seu negócio, então está no anúncio certo para si. A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários. Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? Nós tratamos, é Grátis, fácil e rápido. A MacTown Imobiliária é Intermediária de Crédito Nº 3483 autorizado pelo Banco de Portugal. Contate-nos para mais informações. #ref:M034LT

Loja para venda em Marvila, situada no Bairro das Amendoeiras. Ideal para pequeno comércio, loja, escritório, ou simplesmente até para armazém. Composta por ; WC e um espaço destinado a arrumos. Situado numa zona com comércio local e de fácil estacionamento. A sua localização tornam-na uma boa opção para quem quer iniciar um pequeno negócio. Ou até para transformar em habitação, com o procedimento facilitado com o ’Mais Habitação.’ Bem servida de transportes, e a poucos minutos do Metro de Chelas. Com fácil acesso áo Aeroporto , Segunda Circular, Parque das Nações e Eixo Norte Sul. Para mais informações entre em contato. Vai precisar de Crédito? Quer baixar a prestação da sua casa? Nós tratamos, é Grátis, fácil e rápido. A MacTown Imobiliária é Intermediária de Crédito Nº 3483 autorizado pelo Banco de Portugal. Contate-nos para mais informações. Procura Comprar ou vender em Marvila, Beato ou Olivais, apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários. A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. #ref:M390NA

Welcome to an unparalleled opportunity to transform a 4,400 sqm warehouse into a vibrant and dynamic office space. This property is perfectly positioned in the burgeoning neighborhood of Braca da Prata, offering a unique chance to create a light-filled workspace with stunning river views. With its vast open area and ample parking, this warehouse is an ideal canvas for your vision of a modern, dynamic office environment. Key Features Open Space: Boasting 4,400 sqm of versatile open space, this warehouse provides the flexibility to design and configure your office to suit your specific needs. Natural Light: Planned renovations include the addition of numerous windows by breaking down the existing facade walls. This will flood the interior with natural light, creating a bright and inviting atmosphere while offering stunning panoramic views of the river. Parking: The property includes parking for 29 cars, ensuring convenience for both employees and visitors. Location Highlights Proximity to Transport: The warehouse is just 6 minutes away from public train stations, offering seamless connectivity for commuting staff and clients. City Access: Located only 15 minutes from Lisbon city center, the property provides easy access to all the amenities and attractions of the capital. Nearby Luxury: A mere 7 minutes from the new luxury neighbourhood of Parque das Nações, known for its upscale living and business environment. Neighborhood Development Dynamic Area: Braca da Prata is one of Lisbon’s fastest-growing neighbourhoods, with a blend of premium residential and commercial developments. The area is quickly becoming a preferred destination for businesses and professionals. Corporate Hub: The neighbourhood is attracting major corporate headquarters, including those of global tech giants like Microsoft and Google. This influx of leading companies is fostering an innovative and dynamic business community, making it an ideal location for your office. Project Investment Estimated Costs: The estimated cost of transforming this space into a state-of-the-art office is approximately 1 million euros. This estimate covers high-quality finishes and specifications that will ensure the space meets the highest standards of modern office environments. Why Choose This Property? Strategic Location: Situated behind a new premium development, this property benefits from its prime location in a trendy and rapidly developing area. The strategic positioning ensures visibility and prestige for your business. Customizable Space: The vast open space and ample parking provide endless potential for customization. You can create an office environment that perfectly matches your business’s aesthetic and functional needs. Growth Potential: Located in a neighbourhood that is on the rise, this property promises not only a prime workspace but also a sound investment for the future. The area’s development is likely to drive up property values and enhance the overall appeal of your office location. Seize the opportunity to make this exceptional space your own. Transform it into a vibrant, dynamic office that will inspire your team and impress your clients. Take advantage of the strategic location, ample space, and growing neighbourhood to elevate your business to new heights. For more information or to schedule a viewing, please contact us directly by sending a message of giving a call! #ref:8369

Situado em Marvila, espaço amplo com 140m2 , destinado a comércio ou serviços. Loja equipada com um WC, e uma câmara frigorífica. Com boa exposição solar, vista desafogada com bastante potencial. Situado numa zona comercial, com fácil acesso ao Metro, Espaços Verdes, e zonas habitacionais. Com fácil acesso ao aeroporto, Parque das Nações, Eixo Norte Sul e Segunda Circular. Agenda desde já a sua visita. A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários. Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? Nós tratamos, é Grátis, fácil e rápido. A MacTown Imobiliária é Intermediária de Crédito Nº 3483 autorizado pelo Banco de Portugal. Contate-nos para mais informações. #ref:M379NA

Oportunidade de Investimento em Zona de Rápida Expansão Imobiliária Excelente oportunidade de investimento numa área de rápida expansão imobiliária. Este armazém oferece várias possibilidades de conversão, seja para a construção de habitações ou para utilização comercial. Possui um piso, paredes e telhado de alta resistência, além de um escritório no piso superior com casa de banho. Localizado próximo à zona portuária, ao Hub Criativo do Beato e à Estação de Comboio Braço de Prata, com fácil acesso às principais vias e rodovias. Está a apenas 7 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. A rua é calma, com habitações e comércio local, proporcionando um ambiente ideal para viver ou investir. Inicialmente denominado São Bartolomeu do Beato, o Beato é uma das freguesias mais antigas de Lisboa. Com localização privilegiada junto ao rio, é um bairro familiar e tranquilo. O grandioso Convento do Beato - um dos mais importantes do património da cidade -, resistiu em 1755 ao grande terramoto e é hoje um conceituado espaço de eventos. Aqui também podemos encontrar o Palácio dos Duques de Lafões e o Convento de Santa Maria de Jesus e novos projectos que o tornam numa das zonas mais atractivas de Lisboa, como o Hub Criativo do Beato. Nos últimos anos, têm vindo a ser implementados diversos projetos que visam melhorar a qualidade de vida e fomentar o desenvolvimento do bairro, garantindo uma dinâmica renovada de urbanismo e modernidade desta zona de Lisboa, a apenas 15 minutos do centro da cidade. #ref:W-02W2WZ

Se precisa de um espaço para estacionar e armazenar, este é o espaço ideal para si. São três frações ligadas entre si e vendidas em conjunto. Sendo duas delas, arrecadações com 36m2 cada uma e uma garagem com 16m2. Estas três frações permitem a passagem interior entre elas, o que permite potenciar o espaço de diversas funcionalidades. Tem aqui uma excelente oportunidade de investimento. Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? Nós tratamos, é Grátis, fácil e rápido. A MacTown Imobiliária é Intermediária de Crédito Nº 3483 autorizado pelo Banco de Portugal. Contate-nos para mais informações. Procura Comprar ou vender em Marvila, Beato ou Olivais; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários. A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. #ref:M022EM

Armazém com 540 m2 em Chelas, Lisboa Referência: SR2558 Imóvel arrendado a multinacional da distribuição alimentar com yield de 5% anual. Armazém de duas frentes, composto por: - 4 Portas de entrada distintas; - Zona de armazenamento; - Zona de confeção de alimentos; - Zona de embalamento; - Talho; - Balneários; - 2 Wc’s; Situado a 2 minutos da rotunda do Relógio, que dá acesso aos principais eixos rodoviários da zona de Lisboa. Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone) Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt ’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’ #ref:SR2558

120.000€ Escritório / Atelier Situado na Avenida da Republica Bulgária Com 45.50 m2 1 Wc social Estacionamento Grátis Com boa luminosidade Zona bastante razoável de comércio e serviços Trata-se de uma zona bem servida de transportes Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquele que pode ser o seu futuro negócio!! Marque a sua visita. A TOPIMÓVEIS, com escritório na Rua da Lezíria, loja 4 B, Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados. #ref:TOPL625

Atenção investidores. Loja com yield aproximadamente de 8% Loja em prédio habitacional na avenida Paulo VI, lote 6, em Marvila, com 50 metros quadrados, com montra para pátio comum, loja com área para comércio ou serviços, com zona de copa e wc. A loja encontra-se atualmente arrendada para um cabeleireiro com contrato de 3 Anos com fiador e teve início em 1-2-2023. Zona com servida por transportes e facilidade de estacionamento. Garanta o seu investimento e pergunte-nos mais. Não perca esta oportunidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611858-84

(ref:C (telefone) Espaço comercial para venda em Marvila, na Avenida João Paulo II, com montra para um espaço comum de lojas e habitação, exposição solar todo o dia e vista aberta. Será cedido com todo o equipamento e mobiliário, sendo uma mais valia para quem procura um espaço pronto a abrir e com esplanada. Possui licença de utilização para serviços de restauração ou bebidas, emitida pela C. M. Lisboa. Zona habitacional com passagem diária de moradores, facilidade de estacionamento gratuito e proximidade de transportes públicos. Se quer iniciar ou expandir a sua atividade, vamos visitar! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:C0223-05850

Estabelecimento Comercial com 94m2, pronto a operar como Pizzaria, podendo também funcionar como café e/ou padaria, entre outras actividades semelhantes. Está localizado numa zona com muita densidade populacional, junto ao ISEL (Universidade) e a 200 metros da estação de metro de Chelas. Aqui tem a possibilidade de ter o seu negócio próprio com custos fixos mensais reduzidos. Renda de 540€/mês ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611219-98

Maravilhoso estudio cheio de Luz, totalmente remodelado, optimizado para varios tipos de negocio Características: Características Interiores - Kitchenet; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Sul; Sudeste; #ref:1204-4528

(ref:C (telefone) Espaço destinado a comércio, situado no Vale Formoso de Cima perto do Braço de Prata, em Marvila. Este imóvel possui aproximadamente 78m2, tem boa qualidade de construção e inclui 1 lugar de estacionamento A envolvente apresenta boa oferta de espaços de lazer, serviços, bons acessos e proximidade de diversos meios de transportes públicos incluindo a estação de comboios do Braço de Prata. Excelente oportunidade! Marque já a sua visita!! #ref:C0223-07305

Procurando uma Oportunidade de Investimento em Lisboa? Não perca esta loja comercial exclusiva à venda por 170.000,00 €, situada na Rua Bento Gonçalves, Marvila, Lisboa. Com 85 m² de área bruta privativa, este espaço foi totalmente renovado e está pronto para gerar retorno imediato, com um yield atual de 6,5%. Este imóvel dispõe de duas casas de banho e beneficia de comodidades modernas, como elevador, estando já arrendado, garantindo um fluxo de renda constante desde o primeiro dia. Embora não possua carregamento para carros elétricos, a loja oferece uma localização estratégica na vibrante região de Marvila, Lisboa, ideal para diversos tipos de negócios. Ideal para Investidores Esta propriedade é perfeita para quem busca qualificar-se para o Golden Visa. Pode ser adquirida em conjunto com outra nas imediações, totalizando um investimento de 310.000,00 €, mais 40.000,00 € em obras, com uma yield média de 6%. Invista em um dos bairros mais promissores de Lisboa e aproveite esta oportunidade única para garantir um ótimo retorno sobre o seu investimento. Entre em Contato Invista em Marvila e colha os frutos do seu investimento! Entre em contato conosco para mais informações e agende já sua visita a esta fantástica oportunidade de investimento. Agende já sua visita! A realização do seu sonho é nossa maior conquista! #ref:120992732-7

Excelente armazém em Braço de Prata para venda numa zona fantástica de Lisboa, perto da Marina do Parque das Nações. Armazém com 600 m2 de área mais escritório de 180 m2 em mezanine. Actualmente arrendado Licença utilização 07/GJ/2002 #ref:AP -RP118

Excelente oportunidade de negócio e pronto a funcionar com esplanada. Loja/Pastelaria com fabrico próprio para venda Este espaço comercial com fabrico próprio totalmente equipado e devidamente licenciado, localizado em Marvila, na zona oriental de Lisboa. Estabelecimento aberto ao público desde 1990, inserido numa zona residencial com clientela fixa. Com uma área total de 122 m2, composto pela sala principal com 2 casas de banho e um armazém para arrumação com janelas de ambos os lados e muita luz natural. A cozinha é ampla e com luz natural e está devidamente equipada para fabrico de pastelaria, com a possibilidade de adaptação para refeições. Na entrada da loja, tem uma esplanada autorizada de 6 mesas e com possibilidade de aumento da lotação. Existe ainda um segundo compartimento para armazenamento com um WC e balneário e porta independente de saída para as traseiras. As instalações estão totalmente protegidas com gradeamento e alarme, está ainda instalado um sistema de cctv. Zona residencial, a 5 minutos do Aeroporto de Lisboa e da Av. Estados Unidos da América. A 10 minutos de carro da Gare do Oriente e do Parque das Nações. Transmissão do direito de superfície #ref:2203-2214

Trata se de um armazém com 4.550m2, com pé direito de 6 metros e com uma rampa independente de acesso automóvel. Ideal para operações logísticas, self-storage ou estacionamento. Capacidade de carga da laje no interior: 1.800kg / m2. Dispõe de elevadores e monta cargas Disponível para arrendamento total ou parcelar. Asking Price Arrendamento: 5,5€/ m2 Preço de Venda: 3. 900 000,00€ #ref:1595_LX_I

Loja comercial em Marvila, à venda, com possibilidade de esplanada. Ideal para café, mercado, mercearia escritório, loft ou armazém. Ideal para Investidores em Golden Visa A loja conta com 85 m2, ampla montra com duas entradas, duas casas de banho e estacionamento à porta. Atualmente se encontra arrendada em 750 € com yield de 6 % Condomínio: 31,87 € Boa localização em zona residencial com serviços de transporte publico, escolas e comércios à volta. A 5 minutos da estação do metro e do parque da Bela Vista. Com fácil acesso à autoestrada. #ref:AR10_0025

Identificação do imóvel: ZMPT549717 O Armazém 13, com os seus 1526 m2, em Marvila, situado num condomínio com história associada aos Caminhos de Ferro, servia de entreposto de cargas e descargas. O edifício encontra-se inserido num ambiente industrial e com excelente localização, perto do centro de Lisboa, e adapta-se bem a um espaço de Cowork, espaços de trabalho, exposições e também a estúdio de cinema e ou teatro. Este armazém é o ideal para empresas ou grupos empresariais que pretendam adquirir um espaço próprio em Lisboa, com bastante versatilidade e que até pode ser direcionado para o arrendamento comercial. O edifício localiza-se a poucos minutos do Parque das Nações e do Terreiro do Paço, com excelentes vias de acesso ao exterior de Lisboa e no coração do Porto de Lisboa. Se este imóvel é o que procura, indique a seguinte referência: ZMPT549717. Consigo sempre na procura de casa. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT549717