Espaços comerciais ou armazéns para venda em Loulé, Algarve

Descubra esta loja singular com 210 m² entre rés-do-chão e cave, equipada com duas casas de banho e chuveiro, pronta para comércio, restauração ou indústria. Situada na primeira linha do mar, no coração de Quarteira, oferece proximidade a praias, comércio e todos os serviços, num cenário que combina tradição piscatória e turismo de qualidade. Uma oportunidade única de investimento. Características principais: Área total: 210 m² (rés-do-chão + cave) 2 casas de banho + chuveiro Licença para comércio, restauração ou indústria Localização privilegiada: primeira linha do mar, centro da cidade Marque a sua visita com a BUYME Property Nota: 1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240007 . 2. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação. #ref:240007

Loja com total de 224 metros quadrados, no rés do chão e cave, esta loja tem duas casa de banho de serviço uma delas com um chuveiro. Tem licença para restauração, comércio ou indústria, está localizada no centro da cidade junto a todas as infraestruturas. Esta é uma ótima oportunidade de negócio numa zona privilegiada para o seu negócio. #ref:LOC_160

Loja/Estabelecimento para atividade de receção ou escritório no centro de Vilamoura, ideal para escritório de empresa de prestação serviços para arrendamentos e manutenção. Situado no Empreendimento Jardins do Mar, a cerca de 5 minutos a pé do centro de Vilamoura, fácil acesso. Tanto no interior da Marina como na área envolvente, Vilamoura oferece um vasto leque de opões comerciais. Estando localizado no coração de Vilamoura, os residentes do Central estão rodeados por uma gama de serviços que facilitam o dia-a-dia, incluindo centros de saúde, supermercados, bancos, correios e uma variedade de lojas e boutiques tradicionais de artesanato. A Marina de Vilamoura, que é a maior e mais importante de Portugal, localiza-se no coração de Vilamoura. A Marina, fica a apenas cinco minutos a pé do Central e está preparada para receber barcos de seis a sessenta metros, a sua envolvente tem uma oferta diversificada de lojas, restaurantes sensacionais e bares exclusivos, com música ao vivo. Vilamoura é um destino dedicado ao desporto e ao lazer. Os residentes do Central podem contar com uma ampla oferta, incluindo cinco campos de golfe de renome, instalações equestres de classe mundial, uma Marina premiada e outras instalações desportivas. Adjacente ao Central é a Academia de Ténis e Padel de Vilamoura, que possui nove campos de piso rápido e cinco campos de padel, enquanto o Campo de Golfe Dom Pedro Pinhal, de 18 buracos, envolve o projeto. O Algarve foi eleito o Melhor Destino de Praia da Europa no World Travei Awards 2017, com areia dourada e um oceano fantástico, as praias do Algarve são perfeitas para toda a família. Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspecções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector. #ref:GA-0719

Loja Localizada em Zona Privilegiada Frente Mar em Quarteira Oportunidade única, uma loja situada na primeira linha da praia de Quarteira, com uma localização inigualável. A frente deste espaço comercial oferece uma uma montra com vista deslumbrante para a praia, o encanto do mar azul e da areia dourada, preenche a vista desta loja, que beneficia de uma elevada visibilidade, inserida numa das zonas mais movimentadas e procuradas do Algarve. Com um fluxo constante de residentes e turistas, esta loja é ideal para diversos tipos de negócios que procuram aliar prestígio, conveniência e uma localização absolutamente única. Não perca a oportunidade de estabelecer-se no melhor ponto comercial de Quarteira, onde o mar e o sucesso se encontram. CARACTERISTICAS . Loja com 289 m2. . Rés-do-chão 120m2 . Cave 170m2. . Com duas frentes, uma a norte, com espaço privado do condomínio para cargas e descargas, e outra a sul, com toda a fachada de vidro a qual maximiza a visibilidade da loja, permitindo uma exposição ideal dos produtos e atraindo a atenção dos transeuntes. . A loja possui um gradeamento rebatível, sistema de segurança adicional que protege a loja fora do horário de funcionamento, garantindo a segurança do estabelecimento. . Tem casa de banho e arrecadação. As características desta loja fazem dela uma excelente escolha, para qualquer negócio que valorize visibilidade, segurança e funcionalidade numa localização premium em Quarteira. Encontra-se a 20Km do Aeroporto Internacional de Faro e a 12Km da cidade de Loulé. Quarteira beneficia da proximidade de todos os serviços e comércio, da boa comida e do bom pescado fresco da região. A sua bela e extensa praia, com o nascer e o pôr do sol como pano de fundo, permite desfrutar de belos passeios no calçadão á beira mar. Quarteira poderá ser o lugar de eleição para quem privilegia a deslocação a pé. Sabemos como é gratificante ficar por aqui e aguardamos por si! #ref:KWPT-024761

Óptimo negocio/Estabelecimento para Comercio ou Industria no centro de Vilamoura, composta por 2 pisos, Actualmente esta arrendada e licenciada para Estabelecimento de Café/ bar TAPAS BAR, tem rendimento garantido de 1050,00 euros mês: Situada em zona central de Vilamoura, perto supermercado SPAR, óptima zona de parque estacionamento . O Estabelecimento é vendido livre/desocupado ou com opção de continuar arrendado. Possui um grande zona de esplanada parcialmente coberta e com possibilidade de fechar (+- 30 M2), aumentando assim a área ’coberta’ para clientes. Esplanada exterior descoberta com possibilidade de até 80 M 2. Este estabelecimento está arrendado por 1.050,00 euros por mês, constituindo uma óptima oportunidade para quem procura rendimento garantido . #ref:VC-TapasBar-VD

Oportunidade de Negocio Restaurante Equipado com Esplanada em Quarteira Apresentase uma oportunidade ímpar para empreendedores gastronómicos e investidores criteriosos: o trespasse de um restaurante completamente equipado e pronto a operar, situado numa localização estratégica na Rua 25 de Abril, Zona Norte, Quarteira uma área em franca valorização, próxima de zonas residenciais, comércio e turismo de qualidade. O espaço, com 109m² de área bruta, foi cuidadosamente renovado há apenas um ano, incorporando soluções funcionais e estéticas que privilegiam a eficiência operacional e o conforto dos clientes. A sua configuração inteligente permite uma exploração imediata, minimizando qualquer necessidade de investimento adicional antes da abertura. Destaques do imóvel: Restaurante equipado com cozinha profissional, pronto a trabalhar desde o primeiro dia; Zona de esplanada exterior, que amplia a capacidade e potencial de serviço em períodos de maior fluxo; Áreas dedicadas a equipa e logística, incluindo sala para funcionários, escritório e despensa; Instalações sanitárias diferenciadas e sistema de climatização; Contrato de arrendamento estável até final de 2032, proporcionando segurança e previsibilidade operacional; Este restaurante oferece um enquadramento versátil desde conceitos gastronómicos contemporâneos até propostas diferenciadas de restauração e lifestyle beneficiando da forte dinâmica turística da região de Quarteira e do Algarve, que ao longo do ano atrai clientes locais, nacionais e internacionais. Uma proposta singular no mercado, ideal para quem procura um negócio consolidado, com potencial de crescimento e enquadramento imediato no mercado. Para mais informações, detalhes adicionais ou agendamento de visita privativa, não hesite em contactar. Terei todo o gosto em prestar um acompanhamento personalizado . #ref: 156523

Oportunidade Única em Vilamoura - Espaço Comercial com 421 m² Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de Vilamoura, junto ao Banco Totta, numa zona de grande visibilidade e fácil acesso. Este espaço comercial subterrâneo dispõe de 421 m² de área, com 2 entradas comuns, oferecendo versatilidade e múltiplas possibilidades de utilização. O imóvel é composto por: 4 casas de banho com duche 2 cozinhas 4 despensas 2 receções Pelas suas características e dimensão, é ideal para a criação de um restaurante diferenciador destacando-se pelo facto de não existir atualmente nenhum restaurante subterrâneo em Vilamoura, o que representa um conceito inovador e exclusivo na zona. É também uma excelente opção para ginásio, estúdio de treino personalizado, centro de bem-estar, clínica ou espaço multifuncional. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto distinto numa das localizações mais prestigiadas do Algarve. #ref: 158193

Restaurante à venda em Vilamoura, a escassos metros da Marina de Vilamoura Este restaurante é composto amplo espaço interior, uma cozinha totalmente equipada, duas instalações sanitárias, esplanada exterior. Vilamoura, é um dos maiores e mais prestigiados resorts da Europa para residência e turismo, oferece uma excepcional escolha de actividades desportivas e de lazer que inclui 5 campos de golfe de 18 buracos num raio de 5km; um clima ameno e lindas praias de areia dourada. #ref:360485

Excelente oportunidade de investimento no Algarve: moradia T3 e armazém industrial vendidos em conjunto, localizados na Pedreira, Salir, numa zona tranquila com bons acessos e grande potencial de valorização. A moradia térrea, de traça tradicional algarvia, dispõe de 3 quartos, sala, cozinha e várias divisões de apoio. Possui uma área bruta de construção de 98,5 m² e terreno com 148 m², sendo ideal para habitação permanente, casa de férias ou alojamento local. Certificação energética: Classe E. O armazém destina-se a comércio, indústria ou armazenamento, composto por dois espaços independentes e logradouro exterior. Conta com 209 m² de área de construção e 328 m² de terreno, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização profissional ou empresarial. Situados no concelho de Loulé, os imóveis beneficiam de uma localização estratégica, combinando a tranquilidade da Serra Algarvia com a proximidade às principais zonas turísticas e serviços: Loulé - 15 km Vilamoura e Quarteira - 30 km Praia da Falésia - 35 km Aeroporto Internacional de Faro - 38 km Campos de Golfe de Vilamoura - 30 km Quinta do Lago e Vale do Lobo - 40 km Esta é uma solução ideal para quem procura viver e trabalhar no mesmo local, desenvolver uma atividade empresarial, criar um projeto de turismo rural ou investir numa propriedade com elevado potencial de rentabilidade. Áreas: Moradia: 98,5 m² de construção | 148 m² de terreno Armazém: 209 m² de construção | 328 m² de terreno Venda conjunta dos dois imóveis. #ref:2606-034b

Excelente loja comercial em Quarteira, localizada numa das principais ruas da cidade, com elevado movimento pedonal e automóvel, garantindo máxima visibilidade e potencial de negócio. Com 160 m² de área, este espaço foi recentemente remodelado, encontrando-se a estrear, com tudo novo. A loja dispõe de uma montra ampla virada para a rua principal, bem como uma área de terraço privado na frente da loja, ideal para reforçar a presença comercial. O imóvel é composto por: - 1 espaço de receção - 6 salas (4 salas de 8 m², 1 sala de 9 m² e 1 sala de 10 m²), ideais para escritórios, gabinetes ou quartos - 2 casas de banho completas - Cozinha totalmente equipada - 2 arrecadações 1 pátio privativo, com cerca de 30 m², onde se encontra mais 1 casa de banho, com possibilidade de ser convertido em mais arrumos. Graças à sua excelente distribuição e versatilidade, esta loja é ideal para diversos tipos de atividade, tais como: Escritórios para arrendamento ou uso próprio Gabinete de estética ou saúde Agência imobiliária Escritório de advogados ou contabilidade Alojamento local / conceito de quartos para arrendar (com áreas comuns, WC e cozinha) Uma oportunidade única de investimento ou negócio próprio, numa localização estratégica e altamente procurada em Quarteira. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita e dê vida ao seu próximo projeto! #ref:PJ01474

Vende-se Armazém Industrial com um conjunto de casas destinados a comercio e indústria, para renovação no atual estado. Existe um projeto inovador que transforma um conjunto urbano de casas e armazém industrial em um verdadeiro paraíso! Situado a poucos passos da estação de comboios de Loulé, este espaço com uma área útil de 620m² e um lote de 1020m² é a oportunidade perfeita para investidores e visionários. O que está em oferta? Armazém para serviços: Armazém e casa de apoio para renovação com vista a criação de espaço comercial ou indústria Projeto de criação de espaço habitacional: Aproveite um projeto para a criação de 4 casas em estilo condomínio fechado, equipadas com piscina e garagem! Localização Privilegiada: Atraia residentes e clientes com a proximidade à estação de comboios, garantindo fácil acesso e conveniência. Versatilidade: Ideal para serviços e indústria, o espaço apresenta um enorme potencial para diversas aplicações. Por que investir? Valorização: A área está em crescimento, e a renovação deste espaço promete uma valorização significativa. Sustentabilidade: O projeto contempla soluções modernas e sustentáveis, alinhadas com as tendências atuais do mercado. Qualidade de Vida: Crie um ambiente acolhedor e seguro, ideal para famílias e negócios. Não perca a chance de transformar este espaço em um projeto de sucesso! Entre em contato connosco e venha conhecer todos os detalhes desta oportunidade imperdível. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:170240162

Espaço comercial, presentemente equipado, para negócio de pastelaria, porém, poderá ser utilizado para todo tipo de negócio, pois encontra-se situado numa zona muito central da cidade de Loulé, próximo de comércios, serviços públicos, mercado, hospital, transportes etc. O imóvel, encontra-se praticamente pronto para abrir o seu negócio, caso tenha este ramos de negócio, está inserido numa zona residencial e de muita passagem, pelo que, poderá ser um ótimo investimento, estacionamento fácil. Venha visitar! #ref:LOC_12

Excelente oportunidade de investimento no Algarve: moradia T3 e armazém industrial vendidos em conjunto, localizados na Pedreira, Salir, numa zona tranquila com bons acessos e grande potencial de valorização. A moradia térrea, de traça tradicional algarvia, dispõe de 3 quartos, sala, cozinha e várias divisões de apoio. Possui uma área bruta de construção de 98,5 m² e terreno com 148 m², sendo ideal para habitação permanente, casa de férias ou alojamento local. Certificação energética: Classe E. O armazém destina-se a comércio, indústria ou armazenamento, composto por dois espaços independentes e logradouro exterior. Conta com 209 m² de área de construção e 328 m² de terreno, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização profissional ou empresarial. Situados no concelho de Loulé, os imóveis beneficiam de uma localização estratégica, combinando a tranquilidade da Serra Algarvia com a proximidade às principais zonas turísticas e serviços: Loulé - 15 km Vilamoura e Quarteira - 30 km Praia da Falésia - 35 km Aeroporto Internacional de Faro - 38 km Campos de Golfe de Vilamoura - 30 km Quinta do Lago e Vale do Lobo - 40 km Esta é uma solução ideal para quem procura viver e trabalhar no mesmo local, desenvolver uma atividade empresarial, criar um projeto de turismo rural ou investir numa propriedade com elevado potencial de rentabilidade. Áreas: Moradia: 98,5 m² de construção | 148 m² de terreno Armazém: 209 m² de construção | 328 m² de terreno Venda conjunta dos dois imóveis. #ref:2606-034b

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração de Quarteira, com este restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, inserido numa zona de grande movimento e forte procura ao longo de todo o ano. O espaço destaca-se pela sua dimensão generosa, com várias salas de refeição amplas e bem distribuídas, decoração acolhedora e um ambiente que combina conforto com um toque contemporâneo, ideal tanto para serviço diário como para eventos privados. A cozinha profissional encontra-se completamente equipada, preparada para responder a um elevado volume de serviço, complementada por áreas de apoio funcionais e bem organizadas. O imóvel dispõe ainda de instalações sanitárias modernas e em excelente estado, garantindo todas as condições para um funcionamento imediato sem necessidade de investimento adicional. A localização é um dos grandes trunfos, inserida numa zona consolidada de comércio e serviços, com grande visibilidade e proximidade às zonas mais procuradas por residentes e turistas. O espaço beneficia também de boa acessibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações. Este restaurante é ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração numa das zonas mais dinâmicas do Algarve, oferecendo uma combinação rara de localização, dimensão e estado de conservação. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas. #ref:HTP-1136

Oportunidade de aquisição de um edifício singular, de localização privilegiada, que conjuga habitação e serviços num só ativo, oferecendo um leque de possibilidades raramente encontrado no mercado imobiliário. Este prédio é constituído por duas frações distintas e complementares, tornando-se assim uma excelente oportunidade, tanto para uso próprio como para investimento com múltiplas vertentes de exploração. A primeira fração corresponde a um apartamento T3 de dimensões generosas, inserido num contexto residencial que privilegia o conforto e a privacidade. O imóvel dispõe de um terreno de uso exclusivo, ideal para a criação de uma área de lazer diferenciada, com piscina, zona verde e espaços de convívio ao ar livre. Este detalhe acrescenta um valor significativo à habitação, permitindo ao futuro proprietário usufruir de um ambiente único, que combina a comodidade de viver próximo de todas as facilidades com o privilégio de dispor de um espaço exterior privado. A segunda fração destina-se a serviços e encontra-se acompanhada por um armazém, que reforça a sua funcionalidade e versatilidade. Esta componente abre inúmeras hipóteses de exploração: desde escritórios, clínicas, espaços de coworking, showroom, armazém de apoio logístico ou até mesmo outras atividades de natureza comercial e empresarial. A localização estratégica do prédio potencia ainda mais a utilização deste espaço, tornando-o altamente atrativo para diferentes setores de negócio. Um dos elementos de maior relevância nesta propriedade é o facto de ambas as frações beneficiarem de sete lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia significativa numa zona valorizada, que garante comodidade, acessibilidade e maior atratividade para uso habitacional, profissional ou empresarial. A complementaridade entre estas duas frações confere ao imóvel um carácter verdadeiramente distinto. A possibilidade de utilização conjunta de habitação associada a uma vertente profissional representa uma solução ideal para empresários, profissionais liberais ou investidores que pretendam conciliar vida pessoal e atividade profissional num mesmo espaço. Paralelamente, a aquisição do edifício na sua totalidade abre espaço para projetos inovadores, permitindo adaptações ao perfil e às necessidades específicas de cada comprador. Seja para uso habitacional, para instalação de serviços, para rentabilização através de arrendamento ou para uma combinação inteligente de todas estas possibilidades, estamos perante um imóvel que reúne condições únicas para se tornar num investimento sólido e de futuro. Com um preço extremamente competitivo face ao mercado e um potencial de valorização elevado, este prédio apresenta-se como uma oportunidade rara e diferenciadora. Excelente oportunidade. Fração B com Certificado Energético SCE (telefone) correspondente a letra C. Fração C com Certificado Energético SCE (telefone) correspondente a letra F. #ref:AP069/2022/A

Hospedaria/Casa de Campo para Venda - Aldeia Típica no interior Algarvio. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca tranquilidade e uma excelente chance de negócio! Localizada em uma aldeia charmosa e típica do concelho de Loulé, esta casa de campo está em perfeita sintonia com a natureza, proporcionando um ambiente ideal para relaxamento e lazer. Características principais: Localização: Aldeia pitoresca no concelho de Loulé, a 15 minutos da Cidade de Loulé e a 10 minutos do campo de Golf da Quinta da Ombria. Ambiente calmo e rodeado por paisagens naturais deslumbrantes. Proximidade da Rocha da Pena, uma das mais belas paisagens protegidas da região, com trilhos e miradouros. Excelente para caminhadas, trilhas e atividades ao ar livre, com oportunidades para desporto em meio à natureza. Oportunidade de negócio: A propriedade tem grande potencial para ser explorada como hospedaria ou turismo rural, aproveitando a proximidade com a Rocha da Pena, um destino popular para quem busca caminhar e explorar o interior do Algarve. Com sua rica biodiversidade e vistas panorâmicas, esta região atrai amantes da natureza e de atividades ao ar livre, como trilhas, escalada e birdwatching. Ideal para aqueles que desejam proporcionar aos hóspedes uma experiência autêntica e inesquecível em meio à natureza. Possibilidade de rentabilizar o seu investimento usufruindo de um espaço único em sintonia com a natureza. #ref:AP043/2022

Loja com projeto na Câmara Municipal para apartamento com 3 suítes A zona de Quarteira é muito procurada pela sua autenticidade e proximidade ao mar. Estar a passos de cafés, restaurantes e farmácias garante excelente conveniência pedonal Atualmente é um espaço comercial de 139 m² distribuídos por dois pisos (RC + Cave), ideal para escritórios, clínicas ou comércio local. Potencial de Reconversão (Habitação): Já se encontra em tramitação na Câmara Municipal um projeto de alteração para um Apartamento com 3 Suítes. No mercado atual da região, a transformação deste espaço num apartamento com 3 quartos, com estas características representa um enorme salto de valor do metro quadrado. A transição para habitação (Apartamento com 3 Suítes) é o grande trunfo de valorização. No mercado atual do Algarve, um apartamento com 3 suítes em Quarteira tem uma liquidez e rentabilidade altíssimas, seja para habitação própria ou alojamento/arrendamento. A 5 minutos da praia a pé. #ref:COM_847

Onde o Refúgio Encontra o Potencial: O Seu Próximo Legado no Poço Novo Imagine acordar com o silêncio do campo, sabendo que o café acabado de moer no centro de Loulé está apenas a 5 minutos de distância. No prestigiado Poço Novo, apresentamos uma propriedade que é um autêntico ’diamante bruto’. Composta por um artigo urbano de 132,50 m² (uma moradia para recuperar) e um terreno rústico adjacente de 790 m², esta é a tela em branco onde a sua visão de exclusividade ganha vida. Porquê este investimento? A Localização Estratégica: Situado a apenas 3 km de Loulé, beneficia da privacidade absoluta sem abdicar da conveniência urbana. No mercado imobiliário atual, a ’proximidade isolada’ é o luxo mais procurado. Património com Alma: A ruína de 132,50 m² não é apenas pedra e cal; é a base sólida para um projeto de reabilitação que pode fundir a traça algarvia com o design contemporâneo. Amplitude e Liberdade: Os 790 m² de terreno rústico são o pulmão desta propriedade. Imagine um jardim mediterrânico, uma horta biológica privada ou aquele espaço de lazer onde o horizonte é o seu único limite. O Que Este Imóvel Oferece Exclusividade: Terrenos com esta viabilidade e proximidade à cidade estão a tornar-se escassos. Quem conhece a região sabe que o Poço Novo é sinónimo de valorização constante. Controlo Total: Ao recuperar, você não está a comprar o gosto de outra pessoa. Está a ditar os acabamentos, a luz e a energia da sua futura casa. Rentabilidade Segura: Seja para habitação própria ou como investimento, os números não mentem: a procura por retiros autênticos no Algarve nunca foi tão alta. ’As melhores oportunidades não aparecem; elas criam-se através da visão de quem sabe ver além do presente.’ Detalhes Técnicos: Área Urbana: 132,50 m² (Para recuperar/reconstruir) Área Rústica: 790 m² Localização: Poço Novo, Loulé (3 km do centro) Acessos: Excelentes, garantindo rapidez e conforto no dia a dia. Está pronto para transformar estas pedras na sua próxima história de sucesso? Não deixe que esta oportunidade se torne apenas uma história de ’eu quase comprei’. Propriedades com este equilíbrio entre área e localização vendem-se pela emoção, mas compram-se pela razão. Gostaria que eu agendasse uma visita ao local para sentir o potencial deste terreno pessoalmente? Entre em contato comigo hoje mesmo! Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível. #ref:KWPT-028210

Localizado em Almancil, uma das zonas economicamente mais dinâmicas do concelho de Loulé, este empreendimento de uso misto apresenta uma solução moderna e altamente funcional para as empresas que privilegiam uma localização estratégica, flexibilidade operacional e sólidos padrões de construção. Situado num terreno com uma área total de aproximadamente 6.500 m², o projeto foi concebido para apoiar atividades comerciais, de serviços e industriais, respondendo de forma eficiente às necessidades atuais do mercado empresarial. O empreendimento compreende sete amplos armazéns, adequados para armazenagem, logística ou indústria ligeira. Estas unidades beneficiam de acesso facilitado e de áreas de carga e descarga designadas, promovendo operações fluidas, conveniência e elevadas condições de segurança. Complementando a componente de armazéns, o complexo inclui ainda 11 unidades comerciais contemporâneas, sete das quais com mezanino, permitindo uma utilização otimizada do espaço e uma maior flexibilidade na configuração interior. Os espaços comerciais caracterizam-se por grandes fachadas envidraçadas e abundante luz natural, criando condições favoráveis para o comércio a retalho, serviços ou showroom. A localização destaca-se pelas suas excelentes acessibilidades, com ligações rápidas às principais redes rodoviárias do Algarve. Localizado numa zona de constante expansão e de forte procura empresarial, o empreendimento oferece um potencial significativo de valorização e atractividade a longo prazo em diversos sectores. A proximidade a infraestruturas e serviços de apoio essenciais, como postos de abastecimento de combustível, restaurantes, instalações de apoio empresarial e serviços técnicos, reforça ainda mais o seu atrativo, contribuindo para um ambiente empresarial prático, eficiente e bem organizado. Almancil é uma encantadora vila bem localizada no sul do Algarve, no concelho de Loulé. Integra o prestigiado Triângulo Dourado da região, juntamente com a Quinta do Lago e o Vale do Lobo, e é conhecida por aliar o autêntico carácter português a uma sofisticação requintada. A vila oferece uma acolhedora mistura de casas tradicionais caiadas de branco, cafés locais, boutiques elegantes e alguns dos melhores restaurantes do Algarve. O seu nome tem origem árabe, al-mansil, que significa ’estalagem’ ou ’lugar de repouso’, uma lembrança da sua longa história como paragem para viajantes. Almancil é também reconhecida pela sua excelente gastronomia. Dois dos seus restaurantes mais famosos são o Alambique, um restaurante de primeira classe conhecido pelos seus soberbos bifes, marisco e ambiente acolhedor, e a Casa do Campo, uma quinta do século XIX lindamente convertida, que serve cozinha mediterrânica elaborada com ingredientes locais. Idealmente situada entre a costa e o campo, Almancil oferece fácil acesso a praias douradas, campos de golfe de classe mundial e à beleza serena do Parque Natural da Ria Formosa. A viagem do Aeroporto Internacional de Faro até Almancil demora cerca de 13 minutos de carro, sendo um destino conveniente e atrativo tanto para visitantes como para residentes. A Xtophe Properties, membro da Chestertons Global Network, com o seu conhecimento local e experiência no mercado imobiliário português desde 2013, oferece imóveis exclusivos e foca-se na excelência todos os dias. Trabalhamos com a máxima dedicação para ligar os clientes a imóveis que correspondam às suas expectativas, seja para habitação, investimento ou expansão de negócios. Contamos com uma equipa profissional de especialistas imobiliários que falam várias línguas, incluindo português, inglês, francês e espanhol, e que têm como objetivo proporcionar a melhor experiência aos nossos clientes. #ref:X9709

Trespasse de Cafetaria / Snack-Bar em Quarteira Pronto a Funcionar Excelente oportunidade de negócio no coração de Quarteira! Está disponível para trespasse uma cafetaria/snack-bar totalmente equipada e pronta a funcionar, localizada numa zona de grande movimento, a poucos metros da praia e com forte circulação diária de residentes e turistas. Com uma localização privilegiada e excelente visibilidade, este espaço encontra-se preparado para dar continuidade à atividade sem necessidade de grandes investimentos iniciais em equipamento. O negócio dispõe de uma estrutura completa e funcional, incluindo: Máquina de café profissional; Máquina de gelados soft; Granizadora; Máquina para assar frangos com capacidade para 18 frangos; Cozinha totalmente equipada; Frigoríficos e vitrines; Balcão moderno e funcional; Equipamento necessário ao normal funcionamento do espaço; Esplanada com licença ativa. A localização, próxima da praia, permite beneficiar de uma clientela diversificada ao longo do ano, composta por residentes, trabalhadores da zona e visitantes, com um aumento significativo do movimento durante a época turística. O espaço apresenta ainda uma carteira de clientes fidelizada, sendo uma opção interessante para quem pretende assumir um negócio já estruturado e com atividade estabelecida. É uma oportunidade adequada para quem procura criar o seu próprio negócio no Algarve, seja individualmente, em casal ou através de um projeto familiar. A configuração atual permite continuar a exploração existente ou, dependendo do projeto do novo proprietário, adaptar e desenvolver o conceito. Localização privilegiada Quarteira | A poucos metros da praia | Zona de grande movimento | Esplanada licenciada ENTREGA IMEDIATA Uma oportunidade para assumir um espaço equipado, funcional e estrategicamente localizado, numa das zonas mais procuradas de Quarteira. #ref: 171093

Estabelecimento com alvará para comercio , industria e serviços, totalmente adaptado para restauração com área coberta 299 m2 ( 200 lugares sentados) e logradouro com 567m2, com espaço para esplanada e estacionamento,Dispõe também de um terraço que poderá ser rentabilizado como zona de restauração. Este singular imóvel tem todas as autorizações exigidas e circuitos de eletricidade, água, eletrónica, alarmes de incendio e de intrusão preparadas para funcionamento imediato do restaurante,que já está equipado com exaustores,e alguns moveis em inox, No estabelecimento existem dois WCs mais um preparado para mobilidade reduzida. Dispõe também de balneários para funcionários.Na cave o imóvel dispõe de um armazém preparado para arcas congeladoras e refrigeradoras .Tem também um agradável espaço para eventos e festas particulares, com bar de apoio. Se tem um projeto de investimento no setor hoteleiro algarvio aconselho a visitar este imóvel para conhecer as suas verdadeiras potencialidades. A cinco minutos de Loulé e de Quarteira ,a cinco da A22e a dez do Aeroporto de Faro este futuro projecto é a opção certa para quem quer singrar no panorama hoteleiro Algarvio #ref:021090279

Oportunidade Única Armazéns Exclusivos em Almancil. Oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário do Algarve: dois armazéns comerciais de características excecionais, inseridos num pequeno e distinto complexo de apenas quatro unidades, localizado em Almancil, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da região. Estes imóveis distinguem-se pela sua arquitetura moderna, funcionalidade e enorme potencial de valorização. Situados numa área de excelente visibilidade, com acessos rápidos e convenientes, beneficiam ainda de amplas zonas de estacionamento, oferecendo todas as condições para negócios exigentes que valorizam imagem, localização e acessibilidade. Com uma cércea generosa de 7 metros, estes espaços permitem uma utilização altamente versátil, ideal para showrooms, comércio especializado, logística urbana ou empresas que pretendam afirmar a sua presença num dos destinos mais prestigiados do Algarve. Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o Junho de 2026, os armazéns oferecem a possibilidade de personalização de acabamentos e adaptação do espaço de acordo com as necessidades e identidade do seu negócio uma flexibilidade rara no mercado atual. A escassez deste tipo de imóveis em Almancil, aliada à constante procura por espaços de qualidade superior, torna esta uma oportunidade de investimento exclusiva e de elevado retorno potencial. Mais do que um espaço comercial, trata-se de um ativo estratégico, capaz de proporcionar valorização patrimonial significativa e de reforçar a imagem de prestígio de qualquer marca ou empresa. Investir nestes armazéns é garantir um lugar de destaque num mercado de elite, onde a oferta é limitada e o potencial é ilimitado. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. #ref:AP018/2022