Espaços comerciais ou armazéns para venda em Óbidos, Leiria
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218.000 €
218.000 €
Área bruta 124 m²
Integrado no Bom Sucesso Golf Resort, este estabelecimento afeto a serviços, trata-se garantidamente de um espaço com grande potencial para implementar o seu negócio. É composto por uma sala ampla, 3 gabinetes, duas instalações sanitárias (uma delas com características de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida) e espaço de arrumação, distribuídos pelos seus dois pisos e com uma área total de 124,39m2. O acesso entre pisos é garantido não só por uma escada como também por um elevador. Encontra-se localizado a poucos metros da entrada do resort, num local de grande visibilidade. O estabelecimento é servido na proximidade imediata por um amplo estacionamento com uma excecional acessibilidade. #ref:BL1146
275.000 €
Área bruta 303 m²
Armazém com licença industrial localizado próximo da zona Industrial de Gaeiras - Óbidos, com 303m² de armazém em cerca de 2.287m² de terreno. Tem viabilidade para construir um outro armazém ou aumentar o existente. Dá também para construir uma habitação. Fica a apenas 3 minutos da A15, a 5 minutos da A8 e a 5 minutos de Caldas da Rainha. Pode ser transmitido o negócio atual. Medidas do armazém: - 4.20m de altura (sem contar com a chapa ondulada); - 25.25m de comprimento; - 12m de largura. Recepção: - 3m de altura; - 4.15m de comprimento; - 12m de largura. Tem: - W.C. com duche masculino e feminino; - eletricidade (32 amperes); - vários pontos de água; - vários pontos de ar comprimido; - depósito de gás propano subterrâneo de 2.000 litros; - ligado aos esgotos municipais; - acesso por estrada alcatroada; - espaço para estacionamento. Atualmente funciona como fábrica de cerâmica e o negócio poderá ser transmitido também. Dê-lhe a utilidade que necessitar: - armazenamento de stock, distribuição local / ’last mile’, produção, oficina, indústrias artesanais, carpintarias, serralharias, armazém de apoio a serviços, etc. ou até mesmo dar continuidade a esta fábrica de cerâmica... Caldas da Rainha e Óbidos são uma excelente localização, principalmente pela sua posição estratégica entre os principais centros logísticos, facilitando transporte rápido entre o sul e o norte do país. É também ideal para operações ’last mile’ pela sua proximidade com as áreas urbanas e o litoral, tornando-a um ponto eficiente para distribuição rápida ou entregas finais. Esclareça-se comigo: Patrícia Nobre tlm. + (telefone) #ref:CAL-216928
1.250.000 €
Área bruta 1.548 m²
Imóvel de grande dimensão situado em frente ao Santuário do Senhor da Pedra, numa das zonas de maior visibilidade, tráfego e afluência turística de Óbidos. Atualmente em funcionamento como espaço de restauração e bebidas com dança, o imóvel dispõe de licenciamento ativo, lotação aproximada para 400 pessoas e zona de estacionamento, permitindo a continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimentos adicionais. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel apresenta forte potencial de reconversão, podendo ser adaptado a unidade turística, espaço de eventos, equipamento de lazer ou outro uso compatível com a classificação do solo, mediante o devido enquadramento legal. O imóvel encontra-se arrendado, assegurando rendimento imediato, o que o torna especialmente atrativo para investidores que procuram um ativo com retorno desde o primeiro dia. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida a vias principais e autoestrada, facilitando o acesso de clientes, turistas e fornecedores. Uma oportunidade rara de investimento num imóvel versátil, inserido numa zona turística consolidada, com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração. #ref:SS_0068
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1.300.000 €
Oportunidade de Investimento - Amoreira, Óbidos Investimento com múltiplas fontes de rendimento numa localização estratégica Oportunidade de investimento em Amoreira, Óbidos, composta por um conjunto de valências que permitem explorar diferentes áreas de negócio e criar várias fontes de rendimento no mesmo imóvel. A propriedade integra: Posto de abastecimento, destinado à comercialização de combustíveis e serviços complementares; Oficina com potencial para atividade de manutenção e reparação automóvel; estação de serviço, escritórios e secção de peças Loja de conveniências Bar / Snack Bar, proporcionando uma oportunidade de exploração na área da restauração e apoio aos clientes do espaço; Habitação, permitindo residência no local ou exploração para rendimento habitacional. A conjugação destas diferentes utilizações torna este ativo particularmente interessante para um investidor que procure diversificação de receitas e um projeto com potencial de exploração integrada. Situada na Amoreira, no concelho de Óbidos, a propriedade beneficia do enquadramento de uma região com forte componente residencial, turística e de circulação rodoviária, criando condições para diferentes modelos de exploração. Trata-se de uma oportunidade para investimento, exploração própria ou reconversão e valorização do ativo, permitindo ao futuro proprietário adaptar a estratégia de negócio às suas necessidades e objetivos. Principais valências do investimento: - Diversificação de atividades no mesmo imóvel; - Potencial para múltiplas fontes de rendimento; - Componente comercial, serviços e restauração; - Unidade habitacional integrada; - Localização na região de Óbidos; - Possibilidade de exploração direta ou através de arrendamento das diferentes componentes. Uma oportunidade para adquirir um ativo multifuncional e desenvolver um projeto empresarial com várias áreas de exploração. Condições de pagamento bastante favoráveis. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser vinculativa. AMI 19812 #ref:516
45.000 €
Área bruta 71 m²
Imóvel para recuperação total no centro do Olho Marinho- Óbidos. A cinco minutos de Óbidos, das Caldas da Rainha, da Lagoa de Óbidos, das belíssimas praias da Zona Oeste, Super tubos, Baleal, Peniche etc. e com excelentes acessos à entrada da autoestrada A8, apenas a cerca de 1 hora de Lisboa. O Imóvel tem um pequeno espaço exterior e um bom pé direito. Inserido em zona ARU pode vir a usufruir de apoios/incentivos à reabilitação. Se procura um imóvel económico para reconstruir em local sossegado e com bons acesso, esta é a solução ideal. Marque já a sua visita e disponíveis para esclarecimentos. Aguardamos por si. #ref:Xumac_MAG_2015
429.000 €
Área bruta 15.040 m²
Excelente Oportunidade de Negócio e Investimento, Moradia T3 com duas casa banho e área privativa. Restaurante com 2 salas, 4 casas de banho cozinha e copa em open space. Churrasqueira e área de pastelaria/ cafetaria independente. Boa exposição Solar e vista desafogada. Pronto a funcionar com Licenças. Possui um grande parque de estacionamento privado, alcatroado, mesmo junto à estrada Nacional. Vendido junto com Moradia Unifamiliar com 3 quartos,2 casas de banho e cozinha com sala em modo open space com lareira. Garagem com 137m2. Imóveis inseridos num terreno com área superior a 15,000m2 com viabilidade de construção numa parecla Urbana com 3,200m2. A 70km de Lisboa e 5km da vila de Óbidos . Próximo de acesso à Autoestrada A15 e A8 e à cidade de Caldas da Rainha. Excelente área para Organização de Eventos, Bed and Breakfast,Escola de Equitação, Glamping,Eco Turismo, Camping, Estação de serviço/combustível etc.
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