Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Valença, Viana do Castelo, Portugal

Loja inserida em edifício localizado no centro da vila de Valença. IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. TRANSMISSÍVEL AO ABRIGO DO SIMPLEX- DEC.LEI 10/2024 Visite! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:T957

UNIQUE BUSINESS OPPORTUNITY: ICONIC GYM IN THE CENTER OF VALENÇA Iconic commercial space with an area of approximately 520 m², located in a high-density residential area, fully operational. A pioneer in the fitness sector in the municipality of Valença and operating since 1987, it boasts a historical and loyal customer base from across the Alto Minho region and neighboring Spain. ================================================== SALE PRICE INCLUDES THE REAL ESTATE PROPERTY PRIME LOCATION AND ACCESS Located in Valença city center, just a few meters from the N13 national road and only 5 minutes from the Spanish border. Ample parking available for customer convenience. Excellent opportunity for a profitable investment in the Alto Minho region. LAYOUT AND AREA DISTRIBUTION OF THE COMMERCIAL SPACE The property features a functional, well-structured layout optimized for athletic training, wellness services, and post-workout recovery areas: TRAINING & ACTIVITY ROOMS: Main Fitness Room: 132.94 m² Gymnastics / Group Class Room: 86.00 m² Bodybuilding / Weight Room: 84.00 m² Cardio Room: 44.00 m² CHANGING ROOMS, RESTROOMS & WELLNESS: Men’s Changing Room: 30.86 m² Women’s Changing Room: 27.60 m² Sauna: 3.90 m² Additional Restrooms: Women’s Restroom (3.65 m²) and Men’s Restroom (2.50 m²) RECEPTION, MANAGEMENT & SERVICES: Reception & Access Control: Reception area (20.85 m²) recently equipped with an automated access control system, optimizing member circulation efficiently and autonomously. Entrance Hall: 17.00 m² Security Desk: 8.10 m² Storage / Supply Areas: Three dedicated storage rooms (8.55 m², 5.60 m², and 3.75 m²) Utility Room: Boiler room (4.70 m²) EQUIPMENT AND INVENTORY INCLUDED IN THE SALE The space is fully fitted and equipped for the immediate continuity of the business: CARDIO ZONE Treadmills: 3 LifeFitness units and 2 Precor USA units. Ellipticals: 2 Precor EFX units, 1 LifeFitness 9500 unit, and 1 BH Track System unit. Stationary & Cardio Bikes: 3 BH Hi Power, 2 Tomahawk, 1 BH STB2Pro, 1 Air Bike, and 1 Precor (with backrest). Climbers & Rowers: 2 Technogym Exite stair climbers, 2 Concept 2 rowers, and 1 Concept 2 SkyErg. WEIGHT MACHINES (LOWER BODY, GLUTES & UPPER BODY) Lower Body & Glutes: Gluteus maximus machines (Telju), lying/standing/seated leg curls (Telju, Gerva Sport, LifeFitness), calf machines (standing and seated), 45° Leg Press, Inverted Press, Super Squat, Hip Thrust, Vertical Press, Quadriceps Leg Extension (2 Telju units), and Adductor/Abductor machines (LifeFitness). Upper Body & Torso: Cable Crossover / Multi-Station (Telju, Dura Force), Chest Press + Bench, Shoulder Press (Telju), Lateral Shoulder Raise (LifeFitness), Pec Deck & Flye machines, 30° Incline Press (2 Telju units), Unilateral Lat Pulldown, Seated Row, Declined/Flat Chest Press, and Smith Machine. Racks: 1 Free-weight Squat Cage (Contrak Sport). FREE WEIGHTS AND WEIGHT DISCS Weight Discs (Fitness / Telju / Salter): Over 130 weight plates ranging from 1 kg to 25 kg across rubber-coated, cast iron, and pump-style discs. Dumbbells: Complete set of dumbbells from 1 kg to 50 kg (rubber pairs from 2.5 kg to 50 kg; chrome pairs from 1 kg to 10 kg). Fixed Weight Bars: 5 EZ-bars (10 kg to 30 kg) and 5 Straight bars (10 kg to 30 kg) by AFW. BARS, CABLE ATTACHMENTS & GENERAL TRAINING ACCESSORIES Lifting Bars: 1 Olympic bar, 1 Olympic Trap/Hex bar, large/medium/small straight bars, EZ-bars, Swiss/neutral bar, and various triceps/lat handles. Cable Attachments: 3 V-bars, 3 close-grip row handles, ergonomic grips, triceps ropes, neutral handles, and single-grip handles. Functional Training Gear: Kettlebells (4 kg to 10 kg), 11 resistance bands, 18 Fit Balls, 24 Aerobic Steps, 4 TRX kits, 2 Plyo Boxes, 6 Exercise Mats, Bosu ball, Balance Platform, Foam Roller, Ab Wheel, and Ankle Weights. Reason for sale: The current owner is seeking new personal and professional adventures. Open to purchase proposals. #ref: 151198

Oportunidade única de investimento no coração de Valença! Loja, situada no Centro Comercial do Edifício S. Gião, em zona central e de grande circulação pedonal. Ideal para pequeno comércio, serviços, escritório ou investimento para arrendamento. Principais características: Área: 17 m² Localização privilegiada no centro de Valença Inserida em centro comercial Boa visibilidade e acessibilidade Próxima de comércio, serviços e restauração Espaço versátil, com grande potencial de rentabilidade. Excelente oportunidade a um preço competitivo! Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059764

Descubra um terreno industrial de proporções excepcionais, pronto para impulsionar o seu negócio para o próximo patamar. Com uma área total de 14.000m², este terreno oferece amplo espaço para as suas operações. Imagine a liberdade de expandir suas atividades, armazenar seus produtos com segurança e criar um ambiente de trabalho ideal para sua equipe. Dois armazéns imponentes, cada um com 1.300m² de área útil, complementam este terreno industrial de forma magistral. Estruturados para atender às mais rigorosas demandas, esses armazéns garantem a organização e a eficiência que você precisa para o sucesso do seu negócio. A localização estratégica, nas imediações da estação de comboios, torna este terreno ainda mais atraente. Desfrute de fácil acesso a rodovias, aeroportos e outros meios de transporte, facilitando a logística e otimizando o seu tempo. Seja você um industrial experiente ou um empreendedor em ascensão, este terreno oferece as condições perfeitas para realizar seus sonhos. Explore as diversas possibilidades que este espaço único proporciona: Instale sua fábrica e produza em larga escala. Armazene seus produtos com segurança e eficiência. Distribua seus produtos para todo o país com facilidade. Crie um centro logístico de última geração. Realize eventos grandiosos em um espaço amplo e versátil. #ref:MDS2525

Este imóvel é um espaçoso armazém localizado em Valença, Portugal. Com uma área interna impressionante e repleta de comodidades modernas, este espaço foi adaptado para oferecer o máximo conforto e versatilidade aos seus ocupantes. Ao adentrar no interior deste imóvel, encontra-se um amplo ambiente revestido em alumínio que confere a ele um toque contemporâneo. Equipado com electricidade trifásica para suprir todas as necessidades energéticas dos negócios ali instalados, tornando-o ideal tanto como depósito quanto centro produtivo. Dentre suas vantagens está seu monta cargas integrado à estrutura principal do espaço facilitando assim movimentações pesadas ou volume elevados de estoques dentro da sua empresa. No exterior desta propriedade destacam-se os belos campos verdes circundantes adicionando tranquilidade ao ambiente envolvente permitindo afastamento das áreas urbanizadas enquanto permite facil acesso à autoestrada nas proximidades agilitizando transporte interno/externo.. Com fácil acessibilidade às principais vias rodoviárias locais - incluindo auto-estrada -, bancos conceituados na região proporcionam maior segurança comercial bem próximo além disso há também clínicas especializadas próximas caso haja necessitades médicas recorrentes suportandoo atendimentos diversos Uma grande variedade de escolas públicas e privadas estão presentes nesta região garantindo educação de alta qualidade desde jardins infantis até instituições superiores possibilitando desenvolvimento educativo completo nessa zona residencial desfrutável. Também não falta entretenimento saudável trazendo varias opções de ginásios, onde pode-se manter o corpo em dia e farmácias para cuidar da saúde. Por fim este imóvel é construído sobre alcatrão que facilitam acessibilidade tanto internamente externamente denominado como adaptado à mobilidade reduzida priorizando mediante suas áreas estabelecidas sempre visando uma melhor experiência possível aos seus clientes/turistas potenciais/comprador #ref:C0236/00319

Estrutura e Valências do Edifício: Área de Produção: Armazém principal com pé-direito médio de quase 7 metros, ideal para verticalização de stock ou maquinaria pesada. Zona Administrativa (2 Pisos): Inclui receção, escritórios, salas de reuniões, sala de formação, copa, arrumos e zona técnica.Apoio Social: Equipado com balneários em ambos os pisos para os funcionários. Edifícios Secundários: Dois blocos de apoio dedicados a gabinetes e a um laboratório estruturado.Logística de Cargas: Cais de carga e descarga posicionado no alçado norte, com armazém de apoio e arrecadação direta. Áreas: Área Total do Terreno: 10.308,00 m² (oferece excelente margem para circulação e manobra de veículos pesados). Área de Implantação: 4.941,90 m² (taxa de ocupação do solo de aproximadamente 48%). Localização e AcessibilidadesEstratégico: Inserido no Parque Empresarial de Valença. Proximidade Transfronteiriça: Apenas a 5 km de Espanha, facilitando o mercado de exportação/importação. Eixos Rodoviários: Acesso direto à EN13 e à autoestrada A3 (a cerca de 3 km). Conexões Regionais: Ligação rápida a Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira e Monção.Valorização Futura: Beneficiará da proximidade à futura linha ferroviária de Alta Velocidade. #ref:723/513

Espaço comercial com cerca de 300 m no Edifício Europa - Valença. Vende-se amplo espaço comercial, localizado no 2º piso de Centro Comercial Europa, em Valença, com cerca de 300m de área total em utilização. O imóvel é composto por frações comerciais interligadas, com 278,12 m registrados em caderneta predial, acrescido de área integrada na utilização atual do espaço. Trata- se de um espaço amplo, com boa luz natural, várias frentes envidraçadas e grande potencial de adaptação para diferentes tipos de atividade comercial, serviços ou transformação em habitação. O imóvel dispõe de. áreas amplas e versáteis; . boa exposição solar/natural. várias zonas funcionais; . casas de banho e zonas de apoio; . possibilidade de adaptação a diferentes negócios; . localização central em Valença; . bons acessos; . Inserido em edifício comercial com elevador interior; . Instalação elétrica com quadro trifásico; . Canalização própria já instalada e em funcionamento Ideal para clínicas, escritórios, centro de formação, estética, fisioterapia, show room, comércio especializado, serviços, ginásio, gabinetes ou outros projetos empresariais. Para mais informações ou marcações de visitas, contatar.

Vende-se casa de turismo rural com 7 suites, completamente equipada, respeitando a traça original, mobiliário e decoração. Empreendimento com jardins, aparcamento, piscina e campo de jogos para uso privado. Este imóvel têm a sua localização nos caminhos de Santiago, passando 200 à 300 peregrinos por dia. #ref:133

Casa composta por Cave com ampla suíte com banheira Jacuzzi ; Sala com fogão de sala; Lavandaria e garagem; R/chão composto por salão espaçoso cerca de 140 m2; Cozinha comum toda equipada;1 quarto suíte com sala; Sala de jantar e dispensa; 1º. andar composto por hall de entrada com acesso a duas suítes; 2º. andar composto por 2 quartos com 1 WC partilhado e 1 suite; Propriedade conhecida por ’Casa Quinta Nova’ já com clientes /famílias fidelizados; Toda preparada para Alojamento Local, e neste momento em pleno funcionamento inclui todas as mobílias; Localizada em zona e com acessos privilegiados na freguesia de Friestas, Valença do Minho. A 1h da cidade do Porto e do aeroporto, a 25 minutos de Vigo /Espanha e do aeroporto de Vigo. Inserida num terreno amplo de aproximadamente 5.626 m2, jardim bem cuidado, pomar com arvores de fruto, espaços de lazer para ter umas ferias/ fim de semana sossegadas e com muita privacidade . A moradia tem quatro entradas de acesso, 2 furos de água e 1 Poço com uma cisterna que armazena 90.000 m3 para utilizar no sistema de rega e abastecimento da Piscina. Balneários vários anexos de apoio; Sistema de Vídeo Vigilância, aquecimento a pellets e Ar acondicionado. Excelente negócio em funcionamento e com uma boa rentabilidade comprovada, Marque já a sua visita... #ref:REF623