Immeubles à vendre au Aljezur, Algarve, Portugal

Situé au cœur vibrant d’Aljezur, sur la route principale, ce bâtiment historique en pleine propriété, autrefois la première maison d’hôtes de la ville, dégage charme et caractère. Enregistré comme bâtiment résidentiel, le bien est également idéalement positionné pour une conversion commerciale, grâce à son emplacement privilégié. S’étendant sur deux étages, le rez-de-chaussée est actuellement un espace de bureaux avec salle de bain, tandis que l’étage supérieur propose trois chambres compactes, un salon, une petite cuisine et une autre salle de bain. Un escalier extérieur mène à une terrasse, et une entrée latérale permet un accès indépendant au premier étage. Avec un potentiel de réaménagement, sous réserve de l’approbation de la mairie, ce site offre une opportunité rare aux investisseurs ou promoteurs de restaurer son charme historique ou de créer un nouveau projet commercial ou résidentiel audacieux de trois étages. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Maison 108 m2 Parcelle 87 m2 - Aljezur central - Bâtiment historique en pleine propriété - Deux étages avec options d’accès séparées - Rez-de-chaussée avec bureaux plus salle de bain - Étage supérieur avec trois divisions plus salon, petite cuisine, salle de bain - Escalier extérieur vers la terrasse - Accès latéral au premier étage CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Charme historique - Enregistré comme résidentiel, mais adaptable à un usage commercial - Potentiel pour une grande réhabilitation de trois étages (sous réserve d’approbations) - Idéal pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet emblématique flexible - Adaptable à un usage commercial au rez-de-chaussée et résidentiel au rez-de-chaussée EMPLACEMENT Située sur la côte ouest de l’Algarve près du parc naturel Vicentina, Aljezur est une destination prisée aussi bien par les jeunes familles, les surfeurs que par les amoureux de la nature. La région est populaire en raison de son littoral accidenté et vierge, de ses plages propres, de son climat tempéré et de son environnement naturel. La ville dispose de tout pour la vie quotidienne, notamment un centre de santé, des boutiques, des banques, une pharmacie et une école. L’aéroport de Faro se trouve à 1 heure 15 minutes en voiture. #ref:M-0300

Excellente opportunité d’investissement : Cette propriété offre une grande chance pour ceux qui souhaitent ouvrir une auberge ou une location de vacances, située dans l’une des zones de plus grande expansion touristique de l’Algarve, à Aljezur. Avec ses multiples fractions et son emplacement stratégique, cette propriété a un énorme potentiel de rentabilité. Surface de plancher de 610 mètres carrés : La généreuse surface de plancher de la propriété, répartie sur cinq fractions différentes, permet la création de différents types d’entreprises, que ce soit pour le commerce, les services ou l’hébergement, répondant aux différents besoins des investisseurs. Trois boutiques au rez-de-chaussée : 1er - 215 m2 et comprend également 125 m2 de garage avec espace de rangement ; 2ème - 24 m2, qui peut être utilisé comme petite entreprise ou bureau ; 3ème - 52 m2, offre une bonne zone pour différents types d’entreprises. Ceux-ci peuvent également être facilement transformés en chambres à louer ou en services à fournir aux clients, augmentant encore le potentiel de revenus de la propriété. Deux grands logements au premier étage : Au premier étage, il y a deux logements spacieux, tous deux de type T4, chacun de 160 m2. Ces chambres sont parfaites pour être converties en hébergement touristique, en raison de leur espace généreux et de l’espace extérieur qui les entoure, offrant un environnement agréable aux clients. Vue privilégiée : La propriété offre une vue imprenable sur la ville et le château d’Aljezur, ainsi qu’une large vue sur la campagne qui entoure la région. Ce panorama rend l’endroit particulièrement attrayant pour les touristes à la recherche d’une expérience authentique et tranquille en Algarve. Aljezur est une destination de choix pour les amoureux de la nature et les surfeurs, attirant une variété de touristes en quête d’aventure et de détente. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant au (téléphone caché) et planifiez votre visite. #ref:170240052