Gebäude zu verkaufen auf Faro, Algarve, Portugal, bis 600 m²

Wir präsentieren ein einzigartiges Gebäude mit großem Potenzial, bestehend aus drei Etagen und einem großen Geschäft im Erdgeschoss, gelegen in einem strategisch günstigen Bereich mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus und ermöglicht verschiedene Arten von Projekten, von städtischer Sanierung bis hin zur touristischen Erkundung. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Geschäft mit ausgezeichneter Straßenfront und guter Sicht, ideal für Handel, Dienstleistungen oder den Empfang von touristischen Entwicklungen. Die oberen Stockwerke bieten außergewöhnliche Bedingungen für die Umwandlung in verschiedene Wohntypologien, sodass moderne Wohnungen, Studios oder Suiten geschaffen werden können. Aufgrund seiner Konfiguration und Lage ist dieses Gebäude eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein Projekt mit Wohnungen zum Verkauf, Mietwohnungen oder Verwaltern entwickeln möchten, die eine lokale Wohnanlage, ein Boutique-Hotel, ein Gästehaus oder Coliving schaffen möchten. Es handelt sich um ein Vermögenswert mit einer großen Wertsteigerungsspanne und ist ideal für diejenigen, die in eine Immobilie mit differenzierenden Eigenschaften und hohem Renditepotenzial investieren möchten. *von der CE befreit gemäß Absatz 2 von Artikel 18 des Dekretgesetzes Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember. #ref:EDI_14137

Lage: Das Hotel liegt im historischen Zentrum von Estoi, Gemeinde Faro, in der Nähe des Estoi-Palastes, der römischen Ruinen von Milreu und nur 15 Minuten von Faro, den Stränden und dem internationalen Flughafen Faro entfernt. Art der Immobilie: Historische Villa aus dem neunzehnten Jahrhundert, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Häusern, mit einer Gesamtbebauungsfläche von 751,20 m², verteilt auf zwei Etagen und einer Panoramaterrasse. Mögliche Nutzung: Die Immobilie kann in eine große Residenz oder zwei unabhängige Einheiten umgewandelt werden. Es ist auch ideal für die Entwicklung eines Boutique-Hotels, einer Gewerbefläche oder einer touristischen Einheit. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: 2 Küchen, 9 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 3 Abstellräume, Terrassen, Garten, Garage. Erster Stock: 2 Küchen, 10 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 2 Abstellräume, 3 Terrassen. Dach: Panoramaterrasse mit 2 Schlafzimmern. Garten und Land: Garten mit 1.161 m², mit mediterranen Bäumen wie Mandeln, Feigen, Zitrusfrüchten und Weinreben. Zustand: Ein Teil des Anwesens wurde kürzlich renoviert, einschließlich des Daches und der Doppelfenster. Ursprüngliche Elemente wie Hartholz- und Fliesenböden wurden erhalten und verbinden traditionellen Charme mit modernen Modernisierungen. Erreichbarkeit: Die Unterkunft befindet sich nur wenige Gehminuten von allen lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Bars, Restaurants und Dienstleistungen entfernt. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Sehenswürdigkeiten und dem Zentrum von Faro. Investitionsmöglichkeit: Mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in eine einzigartige Immobilie investieren möchten, sei es als Wohnsitz, Gewerberaum oder touristische Einheit. #ref:170240152

Gebäude in der Nähe der Innenstadt von Faro, in einem historischen Gebiet, das 2016 saniert wurde, mit einer aktiven lokalen Unterkunftslizenz. Das Anwesen besteht aus zwei Etagen, Terrassen im Erdgeschoss und ersten Stock sowie Dächern im zweiten Stock. Es verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer, fünf Badezimmer mit Duschen, zwei Küchen mit modernen Geräten, eine ausgestattete Wäscherei und eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie eine Gartenterrasse mit Grill, Waschküche und Garage. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad, darunter eine Master-Suite, ein zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, und zwei unabhängige Dachterrassen für die Freizeit. Im zweiten Stock befindet sich eine Speisekammer, um die Dächer zu stützen. Das Anwesen ist mit isolierten Fenstern, Klimaanlage in allen Zimmern, solarer Warmwasserbereitung, Sat-TV und WLAN ausgestattet. Die Lage ist privilegiert, da sie in der Nähe von Dienstleistungen, Restaurants, lokalen Geschäften und Touristenattraktionen liegt und einen einfachen Zugang zum Yachthafen, den Ria Formosa-Inseln, dem Flughafen und den Stränden bietet, die nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt sind. #ref:170240153

Es ist ein hundertjähriges Gebäude in einer der interessantesten und qualifiziertesten Gegenden der Stadt Faro, die seine Lage von einer riesigen Reihe von Zugangibilities wie Handel und Dienstleistungen profitiert. Bestehend aus 2 städtischen Artikeln, Erdgeschoss und 1. Stock, bestehend aus drei Fronten und 5 Türnummern. In Rés do Hat eine eigene Herstellung und Verkauf von Gebäck, mit einem vielfältigen Portfolio von Kunden, und in den Verkauf der Immobilie sind alle Ausrüstung enthalten. Auf der 1. Etage befinden sich mehrere und unterschiedliche Zimmer und Terrassen mit weitem Blick. Aufgrund der Eigenschaften des Gebäudes können wir Sie für Zwecke, die Nutzung von Wohnraum und Dienstleistungen überprüfen. Große und einzigartige Investitionsmöglichkeit, Gebäude von jahrhundert enthatorischem Design, wo die Dächer von 4 Wasser, Varandins und antiken Fliesen abheben. #ref:381220057