Gebäude zu verkaufen mit videos auf Faro, Algarve, Portugal, bis 1.700.000 €

Eine luxuriöse neue Wohnanlage bestehend aus einem traditionellen algarvischen Haupthaus, einer zweistöckigen Villa mit 2 Schlafzimmern und einer Villa mit 1 Schlafzimmer mit insgesamt 349 m2 Gebäudefläche und 236 m2 Dachterrassen und 105 m2 Gemeinschaftsterrasse und teilweisem Blick auf das Meer und die Stadt Faro. Die Anlage ist fertiggestellt und neu. Das Projekt befindet sich in einer erstklassigen Gegend der Stadt, neben einer der Hauptstraßen, und wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in eine neue zentrale Lage der Stadt Faro mit großen Dachterrassen einfügt. Die Anlage besteht aus: Traditionelles algarvisches Haupthaus, vollständig renoviert mit den ursprünglichen Details, mit 2 Schlafzimmern, 152 m2 Wohn-/Grundfläche und 121 m2 Dachterrasse. Villa mit 2 Schlafzimmern auf zwei Etagen mit 112 m2 Wohnfläche und 60 m2 Dachterrasse. Villa mit 1 Schlafzimmer, 56 m2 Wohnfläche und 56 m2 Dachterrasse. Eine luxuriöse neue Wohnanlage bestehend aus zwei Villen mit 2 Schlafzimmern und einer Villa mit 1 Schlafzimmer mit insgesamt 349 m2 Gebäudefläche und 236 m2 Dachterrassen mit teilweisem Blick auf das Meer und die Stadt Faro. Das Projekt liegt in einer erstklassigen Gegend der Stadt, neben einer der Hauptstraßen, und wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in eine neue Zentralität der Stadt Faro mit großen Dachterrassen einfügt. Zu den allgemeinen Merkmalen gehören: 3 neue Villen mit zeitgenössischer Ausstattung Grundstücksfläche 370 m2 Wohn-/Grundfläche 349 m2 Gemeinschaftsterrasse 105 m2 mit Calçada Portuguesa Große Dachterrassen auf jedem Haus mit insgesamt 236 m2 Gesamtbrutto-Privatfläche 585 m2 Originalfassade aus dem Jahr 1934 mit Holzdoppelverglasung Große polierte Betonböden im gesamten Gebäude Solar-Warmwasserheizung Umkehrbare Klimaanlage Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Trennung Weiß lackierte Kleiderschränke Holztüren und -decken 3,70 m hohe Decken Offene Küche/Wohnzimmer Voll ausgestattete Holzküche mit Haushaltsgeräten A+ und Granitarbeitsplatten Wärmedämmung Energieeffizienzklasse B Glatt gestrichene Wände und Decken Teilweiser Blick auf das Meer und die Stadt Parken Eigentümer dürfen ihre Fahrzeuge kostenlos in der Nachbarschaft parken, es gibt genügend Parkplätze Platz in der Gegend. Zentrale Lage, 12 Autominuten vom Flughafen, 300 Meter zu Fuß zu Schulen, 8 Minuten zu Fuß zum Krankenhaus, 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt und das historische Zentrum, 12 Minuten mit dem Auto zu den Stränden und Inseln und ganz in der Nähe des Forum Algarve. Faro ist eine historische und charmante Stadt mit atemberaubenden Stränden, reicher Kultur und einer lebendigen Atmosphäre. Faro ist ein sehenswertes Reiseziel mit einem internationalen Flughafen, einer Universität und einem Krankenhaus, das eine junge Atmosphäre mit sich bringt. Egal, ob Sie die Geschichte erkunden, an den Stränden und Inseln entspannen, die Feinschmeckerrestaurants genießen oder sich in die atemberaubende Natur der Algarve wagen möchten, Faro ist der richtige Ort dafür. Es ist auch berühmt für den Naturpark Ria Formosa und die Felsformationen von Benagil. #ref:3601034

The building has an approved PIP for the creation of 9 units 6 studios and 3 one-bedroom apartments (T1) and is located in Faro’s downtown (Baixa), within a well-established urban area with strong demand. Total construction area designated for residential use, distributed across 9 units (ground floor and retail/mezzanine level): 627.56 m² including office space and outdoor areas, it could reach approximately 1,000 m². The property benefits from three pedestrian access points via one of the city’s main streets. The side entrances serve the commercial and service spaces on the lower floors, while the central entrance is dedicated to the upper floors intended for residential use. The service floor offers ideal conditions for the creation of a coworking space, offices, or meeting rooms. The planned interventions are exclusively internal, focused on reconfiguring the layout, allowing the building to be adapted to the new concept. All units will include bathroom facilities accessible to people with reduced mobility and will benefit from openings connected to the exterior, ensuring natural light, ventilation, and comfort. There is also potential for further value enhancement through the creation of a leisure area on a currently underused terrace, as well as the presence of an interior garden that provides natural light to the rear part of the property. With numerous configuration and operating possibilities, this asset represents a versatile solution, ideal for a coliving concept, urban residences, or hybrid living-and-working spaces, combining functionality, prime location, and strong appreciation potential. #ref:GA-10201